農(nóng)村建筑合同（16份范本）

第1篇 農(nóng)村房屋建筑完工合同

2023農(nóng)村房屋建筑完工甲方(以下稱業(yè)主)：

乙方(以下稱承包商)：

依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

工程地點(diǎn)：

二、工程承包范圍

承包范圍：本合同工程項(xiàng)目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項(xiàng)目包括：房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求

三、承包方式和合同價(jià)

1、本合同價(jià)費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他

全部費(fèi)用。經(jīng)雙方確認(rèn)，為人民幣元(大寫：

2、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任，以及為工

程的正確施工、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi))。

3、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造、運(yùn)輸、安裝、試驗(yàn)、調(diào)試、測試、維護(hù)、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用。

4、在合同履行過程中，業(yè)主提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費(fèi)用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外，其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整。

5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。

6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn)，由此引起的費(fèi)用、后果均由承包商負(fù)責(zé)。

四、支付

工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

五、誤期賠償費(fèi)

1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費(fèi)，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

2、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價(jià)的5%計(jì)算，由承包商向業(yè)主支付。

六、稅費(fèi)

1、本合同價(jià)包含承包商在工程實(shí)施中應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)。

2、承包商簽訂合同前應(yīng)充分了解和理解政府對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定，合同一旦簽訂，在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整。

七、合同工期

1、本合同承包商進(jìn)場時(shí)間暫定為年月日，整個(gè)工程在年月日之前完成。

2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過竣工驗(yàn)收的時(shí)間。

3、了達(dá)到工期目標(biāo)，承包商必須采取一切措施保證如期達(dá)到，不允許延誤。如業(yè)主認(rèn)為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求，業(yè)主可指示承包商加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃。承包商不得因此而向業(yè)主提出任何的補(bǔ)償。

4、承包商必須按業(yè)主要求，在開工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)業(yè)主審批。經(jīng)過批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分。

5、業(yè)主保留對(duì)工程暫時(shí)停工的權(quán)利，承包商不應(yīng)拒絕。

八、工程移交后保修服務(wù)期

1、根據(jù)即將出臺(tái)的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2、未明事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行。

九、材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管

1、業(yè)主負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，承包商有義務(wù)為業(yè)主的材料、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運(yùn)。

2、承包商除在施工組織設(shè)計(jì)中給出業(yè)主采購的材料、設(shè)備供貨計(jì)劃外，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知。

3、工地交貨的材料、設(shè)備由承包商負(fù)責(zé)保管。業(yè)主無論何時(shí)均不對(duì)承包商的施工機(jī)具、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。

十、安全、文明施工

1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求。

2、承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家《安全生產(chǎn)法》和武漢市關(guān)于安全的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)自身發(fā)生的一切安全事故負(fù)全部責(zé)任。

3、若由于承包商安全、文明施工問題而造成業(yè)主被他人索賠，業(yè)主保留向承包商索賠的權(quán)利。

十一、質(zhì)量

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定。

2、無論業(yè)主是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除承包商對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于業(yè)主的原因引起，而此類質(zhì)量問題承包商須及時(shí)通知業(yè)主。

3、無論工程材料是由否有業(yè)主供應(yīng)，均不解除承包商所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，承包商應(yīng)該對(duì)各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。

十二、本合同技術(shù)條款

十三、其他事項(xiàng)

1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

2、承包商在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

3、考慮到承包商將進(jìn)行本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任，業(yè)主在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給承包商。

十四、合同生效

本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：

甲方：(簽字、手印)

乙方：(簽字、手印)住所：住所：

電話：電話：

第2篇 農(nóng)村房屋建筑面積測繪合同書

合同編號(hào)：

委托人(以下簡稱甲方)：

受托人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》、《房產(chǎn)測繪管理辦法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方測繪事宜，簽訂本合同。

第一條 測繪項(xiàng)目

測繪項(xiàng)目內(nèi)容：房屋建筑面積測繪

測繪項(xiàng)目名稱：

測繪項(xiàng)目地址：

第二條 項(xiàng)目的類別

□預(yù)測繪 □實(shí)測繪(在□內(nèi)打√選擇)。

第三條 測繪資質(zhì)

乙方測繪資質(zhì)證書等級(jí)及編號(hào)： 。

第四條 測繪項(xiàng)目執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

《房產(chǎn)測量規(guī)范》()、《房產(chǎn)圖圖式》()、《浙江省房屋建筑面積測算實(shí)施細(xì)則(試行)》等。

除上述標(biāo)準(zhǔn)外，由設(shè)區(qū)的市以上房地產(chǎn)行政主管部門依據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定的相關(guān)規(guī)定也可作為依據(jù)(與上述標(biāo)準(zhǔn)抵觸的規(guī)定除外)。

第五條 測繪項(xiàng)目費(fèi)用

(一)測繪費(fèi)用執(zhí)行國家頒布的測繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

(二)房屋建筑面積測繪類別、估算面積及預(yù)算價(jià)款表。

序

號(hào)測繪

類別單價(jià)估算

面積預(yù)算價(jià)款合計(jì)(元)備注

1預(yù)測繪住宅用房 元/㎡

非住宅用房 元/㎡

2實(shí)測繪住宅用房 元/㎡

非住宅用房 元/㎡

預(yù)算總價(jià)款 元。

注：測繪項(xiàng)目價(jià)款按照實(shí)際測繪總建筑面積據(jù)實(shí)結(jié)算。

(三)結(jié)算方式。

自合同生效之日起 個(gè)工作日內(nèi)，甲方按預(yù)算總價(jià)款的 %向乙方支付預(yù)付款,計(jì)人民幣 元;在收到乙方交付的測繪項(xiàng)目成果之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付扣除預(yù)付款后據(jù)實(shí)結(jié)算的全部價(jià)款。

其他付款方式：

。

第六條 測繪期限

雙方約定本測繪項(xiàng)目工期開始日為 年 月 日，工期 日歷天，乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方交付《房屋建筑面積測繪成果書》，甲方收到乙方交付的成果書后日內(nèi)出具簽收憑證。

第七條 甲方的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)于工期開始日前，向乙方提供與測繪項(xiàng)目有關(guān)的下列資料(在□內(nèi)打√選擇)，如甲方提供的資料不全或不符合測繪要求，甲方應(yīng)按乙方要求于日內(nèi)補(bǔ)齊或改正：

□土地使用權(quán)證或者土地使用證明;

□建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖;

□建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證;

□經(jīng)審查批準(zhǔn)的人防紅線圖;

□經(jīng)審查批準(zhǔn)的建筑施工圖紙;

□公用部位設(shè)計(jì)說明;

□地名證明;

□其他：

。

(二)甲方保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、完整、準(zhǔn)確。

(三)甲方應(yīng)當(dāng)密切配合乙方的測繪工作，為乙方提供力所能及的便利和支持。

第八條 乙方的義務(wù)

(一)審查甲方提供的資料是否符合測繪要求，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不全或不符合測繪要求，應(yīng)于收到資料起 日內(nèi)通知甲方。

(二)乙方應(yīng)獨(dú)立完成測繪項(xiàng)目，未經(jīng)甲方同意，不得將該項(xiàng)目委托給第三方測繪。

(三)乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行房產(chǎn)測量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對(duì)其完成的測繪成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。

(四)消費(fèi)者對(duì)乙方測繪的房屋建筑面積有異議時(shí)，乙方有解釋的義務(wù)。

第九條 甲方違約責(zé)任

(一)合同簽訂后，由于甲方不能按期提供約定的測繪項(xiàng)目資料、文件或資料、文件不齊全或有錯(cuò)誤等原因不能按期完成測繪項(xiàng)目的，測繪項(xiàng)目完成期限順延。造成乙方無法進(jìn)行測繪的，乙方也可選擇終止本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(二)甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，每逾期一日,按應(yīng)付價(jià)款的萬分之 支付。

甲方超過合同約定 日仍未交付有關(guān)款項(xiàng)，乙方可選擇終止合同，甲方應(yīng)按前款約定支付逾期付款違約金。

(三)合同簽訂后，甲方無正當(dāng)理由單方終止合同，乙方尚未實(shí)施測繪作業(yè)的，應(yīng)支付乙方合同約定測繪預(yù)算總價(jià)款的%的違約金;乙方已開始實(shí)施測繪作業(yè)，完成了測繪項(xiàng)目工作量在50%以內(nèi)的(含50%)，應(yīng)支付乙方測繪項(xiàng)目預(yù)算總價(jià)款的50%;乙方已完成測繪項(xiàng)目工作總量50%以上的，應(yīng)按乙方實(shí)際完成的測繪項(xiàng)目工作量支付價(jià)款。

第十條 乙方違約責(zé)任

(一)合同簽訂后，乙方無正當(dāng)理由單方解除合同或擅自中途停止測繪，如未造成損失，按合同預(yù)算總價(jià)款的百分之向甲方支付違約金;如造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(二)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將測繪項(xiàng)目部分或全部轉(zhuǎn)委托給第三方測繪的，甲方可終止合同，如未造成損失，按合同預(yù)算總價(jià)款的百分之向甲方支付違約金;如造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(三)非因甲方或不可抗力的原因，乙方未能按合同約定日期提交測繪成果的，每逾期一日，按預(yù)算總價(jià)款的萬分之 向甲方支付違約金。

乙方超過合同約定日期 日，仍未交付測繪成果，甲方可選擇終止合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按合同預(yù)算總價(jià)款的百分之向甲方支付違約金。如甲方選擇繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付測繪成果的違約金，每逾期一日,按預(yù)算總價(jià)款的萬分之 支付。

(四)非甲方提供資料不實(shí)原因，乙方提供的測繪成果經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門審核或有關(guān)法定測繪質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定不合格的，乙方應(yīng)限期改正，由此造成甲方損失的，由乙方按以下方式賠償：

。

第十一條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(二)依法向 人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)

本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式 份，甲、乙方各執(zhí) 份。

委托人(甲方)(章)： 受托人(乙方)(章)：

住所： 住所：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

第3篇 農(nóng)村房屋建筑施工合同書

甲方(以下稱業(yè)主)：乙方(以下稱承包商)：依照《中華人民共和國建筑法》及其

他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

工程地點(diǎn)：

二、工程承包范圍

承包范圍：本合同工程項(xiàng)目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項(xiàng)目包括：房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求

三、承包方式和合同價(jià)

1、本合同價(jià)費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他

全部費(fèi)用。經(jīng)雙方確認(rèn)，為人民幣元(大寫：

2、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任，以及為工

程的正確施工、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi))。

3、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造、運(yùn)輸、安裝、試驗(yàn)、調(diào)試、測試、維護(hù)、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用。

4、在合同履行過程中，業(yè)主提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費(fèi)用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外，其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整。

5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。

6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn)，由此引起的費(fèi)用、后果均由承包商負(fù)責(zé)。

四、支付

工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

五、誤期賠償費(fèi)

1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費(fèi)，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

2、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價(jià)的5%計(jì)算，由承包商向業(yè)主支付。

六、稅費(fèi)

1、本合同價(jià)包含承包商在工程實(shí)施中應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)。

2、承包商簽訂合同前應(yīng)充分了解和理解政府對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定，合同一旦簽訂，在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整。

七、合同工期

1、本合同承包商進(jìn)場時(shí)間暫定為年月日，整個(gè)工程在年月日之前完成。

2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過竣工驗(yàn)收的時(shí)間。

3、了達(dá)到工期目標(biāo)，承包商必須采取一切措施保證如期達(dá)到，不允許延誤。如業(yè)主認(rèn)為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求，業(yè)主可指示承包商加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃。承包商不得因此而向業(yè)主提出任何的補(bǔ)償。

4、承包商必須按業(yè)主要求，在開工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)業(yè)主審批。經(jīng)過批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分。

5、業(yè)主保留對(duì)工程暫時(shí)停工的權(quán)利，承包商不應(yīng)拒絕。

八、工程移交后保修服務(wù)期

1、根據(jù)即將出臺(tái)的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2、未明事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行。

九、材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管

1、業(yè)主負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，承包商有義務(wù)為業(yè)主的材料、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運(yùn)。

2、承包商除在施工組織設(shè)計(jì)中給出業(yè)主采購的材料、設(shè)備供貨計(jì)劃外，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知。

3、工地交貨的材料、設(shè)備由承包商負(fù)責(zé)保管。業(yè)主無論何時(shí)均不對(duì)承包商的施工機(jī)具、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。

十、安全、文明施工

1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求。

2、承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家《安全生產(chǎn)法》和武漢市關(guān)于安全的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)自身發(fā)生的一切安全事故負(fù)全部責(zé)任。

3、若由于承包商安全、文明施工問題而造成業(yè)主被他人索賠，業(yè)主保留向承包商索賠的權(quán)利。

十一、質(zhì)量

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定。

2、無論業(yè)主是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除承包商對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于業(yè)主的原因引起，而此類質(zhì)量問題承包商須及時(shí)通知業(yè)主。

3、無論工程材料是由否有業(yè)主供應(yīng)，均不解除承包商所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，承包商應(yīng)該對(duì)各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。

十二、本合同技術(shù)條款

十三、其他事項(xiàng)

1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

2、承包商在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

3、考慮到承包商將進(jìn)行本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任，業(yè)主在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給承包商。

十四、合同生效

本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：

甲方：(簽字、手印)

乙方：(簽字、手印)住所：住所：

第4篇 農(nóng)村建筑安裝工程承包合同書

建設(shè)單位：_________(以下簡稱發(fā)包方)

施工單位：_________(以下簡稱承包方)

雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點(diǎn)：

第三條：建筑面積：

第四條：工程價(jià)款及付款方法：

第五條：工程期限(開工、竣工時(shí)間)

第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第七條：承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)

第八條：發(fā)包方義務(wù)：

1.開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)

2.按協(xié)議分工，開工前___天甲方辦好材料供應(yīng)并交乙方簽認(rèn)。

3.負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。

4.按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。

第九條：承包方義務(wù)乙方負(fù)責(zé)：

1.按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。

2.編制施工組織設(shè)計(jì)和施工形象進(jìn)度表。開工前5天交甲方一式二份。

3.按施工圖負(fù)責(zé)組織施工，按期竣工。

4.竣工后，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。

5.保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。

6.第十條：違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)條款

第十一條：其他協(xié)助條款。

第十二條：本合同正本___份，承包方、發(fā)包方各一份，報(bào)送_____、______各一份。

第十三條：合同有效期及合同爭議解決。

第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。

發(fā)包方：(蓋章)承包方：(蓋章)

法定代表人：_____法定代表人：______

地址：________地址：_________

開戶銀行：______開戶銀行：_______

帳號(hào)：________帳號(hào)：_________

第5篇 農(nóng)村建筑房屋契約

發(fā)包方：__鎮(zhèn)__村四組__(以下簡稱甲方)

承包方：__鎮(zhèn)__村四組__(以下簡稱乙方)

甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合房屋具體情況，雙方本著和平、互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

第一條：工程概況

1、承包方式：包工包料，甲方以每平方米元承包給乙方建筑。

2、工期：本工程自20__年___月___日開工，于20__年___月__日竣工。

3、合同價(jià)款(人民幣大寫)：元(00元)

第二條甲方工作

2.1、開工前三天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項(xiàng)。

2.2、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑及裝修、設(shè)備管線、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.3、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.4因不可抗力及政府政策、文件、監(jiān)督、執(zhí)法等因素導(dǎo)致乙方施工停工的，甲方需按支付乙方誤工費(fèi)。

人工每人每天100元，機(jī)械費(fèi)、腳手架按國家造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由支付給乙方由此增加的費(fèi)用和利潤。

第3條乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3.2、按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

乙方在施工過程中，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或者管理不力造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。

乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必須對(duì)所有施工人員進(jìn)行安全教育和監(jiān)督。

第4條關(guān)于工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水以及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工5小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

4.5、因不可抗力及政府政策、文件、監(jiān)督、執(zhí)法等因素導(dǎo)致乙方施工停工的，工期順延。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2、若由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5.3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知3

日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第6條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

(1)固定價(jià)格。

但是超過承包建筑面積之外和甲方要求不共墻的，甲方應(yīng)按國家造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方由此增加的費(fèi)用和應(yīng)計(jì)利潤。

除此外，本工程不做竣工決算，以雙方承包價(jià)格為結(jié)算依據(jù)。

本合同生效后，甲方分3次，按下列約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清：(1).建完第一層付工程人工費(fèi)25000元。

(2).建完第二層付工程人工費(fèi)50000元。

(3).處理完內(nèi)外墻皮付工程人工費(fèi)20__0元。

(4).工程結(jié)束結(jié)付工程余費(fèi)26600元。

第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.

1、本工程無論甲、乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。

凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。

由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值

1.5%的保管費(fèi)。

由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第8條違約責(zé)任

8.1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方200元違約金。

8.2、甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方100元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

8.3、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

8.4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第9條爭議或糾紛處理

9.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

9.2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。

本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，均具同等效力。

甲方：

乙方(蓋章)：

鑒證方(蓋章)：

第6篇 農(nóng)村房屋建筑合同書

甲方(以下稱業(yè)主)：___________________

乙方(以下稱承包商)：___________________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_____________________房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

工程地點(diǎn)：____________________________

二、工程承包范圍

承包范圍：本合同工程項(xiàng)目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項(xiàng)目包括：房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求

三、承包方式和合同價(jià)

1、本合同價(jià)費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他全部費(fèi)用。經(jīng)雙方確認(rèn)，為_______人民幣元.

2、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任，以及為工程的正確施工、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi))。

3、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造、運(yùn)輸、安裝、試驗(yàn)、調(diào)試、測試、維護(hù)、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用。

4、在合同履行過程中，業(yè)主提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費(fèi)用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外，其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整。

5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。

6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn)，由此引起的費(fèi)用、后果均由承包商負(fù)責(zé)。

四、支付

工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付_______%，第二層完工后支付_______%，工程竣工以后支付_______%，_______%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為_______年。

五、誤期賠償費(fèi)

1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費(fèi)，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

2、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價(jià)的_______%計(jì)算，由承包商向業(yè)主支付。

六、稅費(fèi)

1、本合同價(jià)包含承包商在工程實(shí)施中應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)。

2、承包商簽訂合同前應(yīng)充分了解和理解政府對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定，合同一旦簽訂，在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整。

七、合同工期

1、本合同承包商進(jìn)場時(shí)間暫定為_______年_______月_______日，整個(gè)工程在_______年_______月_______日之前完成。

2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過竣工驗(yàn)收的時(shí)間。

3、了達(dá)到工期目標(biāo)，承包商必須采取一切措施保證如期達(dá)到，不允許延誤。如業(yè)主認(rèn)為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求，業(yè)主可指示承包商加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃。承包商不得因此而向業(yè)主提出任何的補(bǔ)償。

4、承包商必須按業(yè)主要求，在開工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)業(yè)主審批。經(jīng)過批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分。

5、業(yè)主保留對(duì)工程暫時(shí)停工的權(quán)利，承包商不應(yīng)拒絕。

八、工程移交后保修服務(wù)期

1、根據(jù)即將出臺(tái)的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限_______年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為_______年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2、未明事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行。

九、材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管

1、業(yè)主負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，承包商有義務(wù)為業(yè)主的材料、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運(yùn)。

2、承包商除在施工組織設(shè)計(jì)中給出業(yè)主采購的材料、設(shè)備供貨計(jì)劃外，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知。

3、工地交貨的材料、設(shè)備由承包商負(fù)責(zé)保管。業(yè)主無論何時(shí)均不對(duì)承包商的施工機(jī)具、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。

十、安全、文明施工

1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求。

2、承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家《安全生產(chǎn)法》和武漢市關(guān)于安全的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)自身發(fā)生的一切安全事故負(fù)全部責(zé)任。

3、若由于承包商安全、文明施工問題而造成業(yè)主被他人索賠，業(yè)主保留向承包商索賠的權(quán)利。

十一、質(zhì)量

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定。

2、無論業(yè)主是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除承包商對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于業(yè)主的原因引起，而此類質(zhì)量問題承包商須及時(shí)通知業(yè)主。

3、無論工程材料是由否有業(yè)主供應(yīng)，均不解除承包商所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，承包商應(yīng)該對(duì)各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。

十二、本合同技術(shù)條款

十三、其他事項(xiàng)

1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

2、承包商在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

3、考慮到承包商將進(jìn)行本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任，業(yè)主在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給承包商。

十四、合同生效

本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

合同訂立時(shí)間：_______年_______月_______日

合同訂立地點(diǎn)：_____________________

甲方：_____________________(簽字、手印)乙方：_____________________(簽字、手印)

住所：_____________________住所：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

第7篇 農(nóng)村自建房屋建筑施工合同書

一、房屋施工合同協(xié)議書范本

甲方：

乙方：

第一條：建筑地址：白花鎮(zhèn)第二市場。該建筑共二間四層半（約600平方米），該建筑為水泥混凝土半框架結(jié)構(gòu)，一至三層為框空設(shè)計(jì)，每層設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，一樓一條內(nèi)隔墻，四層及上半層為住宅設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間共三個(gè)，具體施工認(rèn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

第二條：甲方提供水電及購買一切建筑材料到工地，乙方負(fù)責(zé)施工。

第三條：乙方提供模板，頂棍及一切施工工具及器械。

第四條：樓房基礎(chǔ)的挖土回填由甲方負(fù)責(zé)，其余建筑施工由乙方負(fù)責(zé)，乙方具體負(fù)責(zé)如下內(nèi)容：

1、四層樓房主體的建造及裝修，化糞池、排水、下水道和排污管道的安裝。

2、樓梯走道墻體貼1.2米高瓷磚，樓梯梯級(jí)貼梯級(jí)瓷磚。

3、一至三層框空，地面貼地板磚，貼地腳線，其余內(nèi)墻體及樓底面普通裝修，（即校水沙白灰墻），衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚。

4、四層住宅：大廳、房間、廚房、飯廳、陽臺(tái)貼地板磚，貼地腳線，廚房、衛(wèi)生間、飯廳貼墻體貼瓷磚到頂，其余墻體及樓面為粗底。（即水泥沙漿排蕩）。

5、上半層：房間貼地板磚、貼地腳線、衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚，其余墻體為普通裝修。（即校水泥白灰墻）。

6、頂層外飄0.2米，護(hù)攔高1米，護(hù)攔內(nèi)墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。

第五條：建造三級(jí)化糞池二個(gè)（2.5米1.2米1.2米），外墻三面貼馬賽克（包括上半層外墻）。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面，滴水外門窗上方要求混凝土預(yù)制板及外飄0.08米。

第六條：結(jié)算方式：

合適的時(shí)間組織初驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后十天內(nèi)付清余下尾數(shù)工程款。（注：如乙方施工中途退出，余下40％工程款不能結(jié)算，無異議）。

第七條：乙方保證房屋質(zhì)量符合建筑質(zhì)量另要求，如出現(xiàn)技術(shù)質(zhì)量問題導(dǎo)致需要返工，返工材料及工人工錢全部由乙方負(fù)責(zé)。

第八條：乙方有責(zé)任保管好甲方的建筑材料，保證施工過程中不學(xué)雜費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料現(xiàn)象，按所浪費(fèi)材料價(jià)值的雙倍賠償給甲方。

第九條：乙方保證施工安全，在開工前對(duì)施工人員做安全技術(shù)交底，務(wù)必做到每施工員都清楚安全問題，并要求所有施工人員簽名確認(rèn)，施工過程必須佩戴安全帽，外墻搭架需 用安全網(wǎng)，在全程施工過程中，如有發(fā)生一切工作意外，由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。

第十條：工期要求：由開工日起，乙方保證8個(gè)月內(nèi)完成全部建筑工程，開工日期為甲方書 面通知乙方施工的日期為準(zhǔn)，施工日期為甲方初驗(yàn)合格的日期。

第十一條：初驗(yàn)合格后，乙方提供工藝質(zhì)量免費(fèi)保修一年的服務(wù)。

第十二條：如有一方違反合同，違反方罰款伍仟元正。

本合同一式兩份，共有十二條條例，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后共同生效。

注：甲方為發(fā)包方，乙方為承包方。

甲方因屋內(nèi)設(shè)計(jì)修改，甲、乙雙方共同商量同意。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年 月 日

二、房屋建筑施工合同

甲方：

乙方：

為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程結(jié)構(gòu)：路面3層，地下室1層，底柱，均為全框架;

2、建筑面積：3548平方米，最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)，樓頂有飛邊，現(xiàn)澆混凝土水池一個(gè)及石棉瓦隔熱層（臨街面3層）、1層澆2.8m柱子。

第二條：承包方式

1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;

2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元（大寫：貳佰陸拾元整），每一層按房屋占地面積算，兩面挑出部分不算（按水平面積計(jì)算）;

3、工棚、化糞池、隔熱層不計(jì)工價(jià)，飛邊按每平方米200元算;

4、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝修;

5、基礎(chǔ)甲方用挖機(jī)開挖、乙方修整，甲方負(fù)責(zé)回填。

6、甲方負(fù)責(zé)門窗（包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿）的安裝。

7、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。

8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。

第三條：工程工期

1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為20 年 月 日至 月中旬，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。

第四條：工程質(zhì)量

1、整個(gè)工程、寬按設(shè)計(jì)圖紙按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到符合國家施工規(guī)范。

2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員何鑫參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計(jì)人員驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工。

3、基礎(chǔ)大腳①⑦照13做半腳，基礎(chǔ)上砌石墻。

4、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（柱子鋼筋）。

5、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內(nèi)，樓梯地面貼地板磚地角線，衛(wèi)生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內(nèi)為仿瓷涂料。

6、地面工程：院子的圍墻，門面前5米打成水泥地板（工程款另付）。

7、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。

8、門窗工程：乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門窗用到的預(yù)埋件。

9、樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm，上貼瓷磚并安裝防雷設(shè)施，樓梯頂部整體澆灌一個(gè)2.5×1.6×1.4米水池，樓頂50公分高石棉瓦隔墊層，三樓頂澆2.8m柱子。

10、水電工程：水、電按設(shè)計(jì)安裝，并包括衛(wèi)生潔具安裝。一層門面每格安一個(gè)電表、標(biāo)間安一個(gè)電表，二、三層共用一個(gè)電表，排水管接到街面下水道內(nèi)。

11、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：施工費(fèi)結(jié)算方式

1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款 元;

第一層主體工程完工（第一層樓頂結(jié)束）后方付乙方 元;

第二層主體工程完工（第二層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方 元;

第三層主體工程完工（第三層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方 元;

第四層主體工程完工（第四層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方 元;

一至二層內(nèi)墻樓刷漆粉結(jié)束付 元;

三至四層內(nèi)墻刷漆粉結(jié)束付 元;

一至二層地板貼結(jié)束 元;

三至四層地板磚貼結(jié)束 元;

其余工資包括付屬工資交工結(jié)算一次付清。

工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款（質(zhì)量保證金2000元除外）。

乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。

2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

第六條：安全生產(chǎn)及其它

1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

注釋：第一層按房屋實(shí)際面積計(jì)算，挑出部分不算面積，衛(wèi)生間頂用塑料板吊頂，衛(wèi)生間置換氣扇。二、三層丁字拐走廊延伸到盡頭，在盡頭加衛(wèi)生間，四樓在求隔房間衛(wèi)生間安裝修（一個(gè)套房），四樓頂石樓瓦隔熱層不收費(fèi)，二層洗衣間、儲(chǔ)藏室改為臥室。

在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

施工期內(nèi)，工程質(zhì)量除委托何鑫監(jiān)督施工質(zhì)量外。請(qǐng)張健擔(dān)任工地質(zhì)量監(jiān)理。

三、建筑工程合同書范本

茲有工程

總承包人：_________（以下簡稱甲方），地址：_________，電話號(hào)碼：

分包人：_________（以下簡稱乙方），地址：_________，電話號(hào)碼：

甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，因有鑒于甲方已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同，其詳細(xì)條款載明于附表一內(nèi)，作為承擔(dān)總包合同工程的一部份。本著誠實(shí)守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關(guān)事實(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分如實(shí)告知相關(guān)當(dāng)事人，甲方提供之本合同之標(biāo)的應(yīng)合法有效?，F(xiàn)于_________年_________月_________日雙方同意如下條款。

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點(diǎn)：

第三條：工程范圍：附件二。

第四條：價(jià)款

4.1工程總價(jià)：人民幣 元整，大寫為 （此項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)，支付以實(shí)際工程量為依據(jù)，此為稅后價(jià)），乙方包工包料。

4.2按2004年江蘇省單位估價(jià)表方式按綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。材料按市場當(dāng)月信息價(jià)結(jié)算，合同另有約定的除外。

4.3以上工程量總包以實(shí)際工程量價(jià)款中抽取 %作為總包管理費(fèi)。其中包括但不限于下浮點(diǎn)、稅金、配合費(fèi)等費(fèi)用。此管理費(fèi)自每次甲方付款中自動(dòng)扣除。

4.4此合同開工10天內(nèi)，乙方向甲方交質(zhì)量保證金 萬元，此保證金應(yīng)在該分包工程驗(yàn)收完工后，15天內(nèi)歸還給乙方。

第五條：工程期限

5.1開工日期：

5.2竣工日期： （以竣工報(bào)告為準(zhǔn)） 交付日

5.3合同總工期： 天

5.4甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)自然日以內(nèi)書面通知乙方進(jìn)入工地開始履行分包工作。乙方應(yīng)辛勤以赴，不得耽誤。

第六條：付款辦法

6.1乙方進(jìn)場5天內(nèi)，甲方付給乙方進(jìn)場施工費(fèi) 元。

乙方施工至壹個(gè)月后，10天內(nèi)付進(jìn)場第壹個(gè)月的工程進(jìn)度款的75%。以后以按每月工程量的進(jìn)度款付75%，工程結(jié)束驗(yàn)收合格付至總工程款的90%。刪除

工程竣工后六個(gè)月內(nèi)付5%。

6.2工程竣工滿一年后20天內(nèi)5%付清（此項(xiàng)為保固金）。

6.3水電費(fèi)由甲方預(yù)交，費(fèi)用從乙方工程最后一批工程款中扣除〔水電費(fèi)用是決算后機(jī)械費(fèi)中的50%〕

6.4甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。

第七條：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第八條：代表

甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文件，此項(xiàng)人員的授權(quán)委托書作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔(dān)。

第九條：工地管理

9.1乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。

9.2嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項(xiàng)管理制度，施工現(xiàn)場必須做到文明施工，做到工完場清，垃圾歸堆并運(yùn)送指定地點(diǎn)。如不及時(shí)處理，經(jīng)乙方書面確認(rèn)，甲方可以于該期工程款中扣除2000元以下罰款。

9.3 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)重移交司法部門處理。

第十條：設(shè)備、材料、通行及配套

10.1 甲方提供乙方臨時(shí)用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時(shí)或永久性質(zhì)的設(shè)備。

10.2 凡本工程使用的由乙方提供的設(shè)備及材料，除甲方當(dāng)即提出不合格外，均視為合格品。

10.3 乙方堆置器材設(shè)備之場所，應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進(jìn)行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進(jìn)入其工地的一部分或幾個(gè)部分的便利措施。

10.4本工程施工期間工地及相關(guān)場所臨時(shí)水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方應(yīng)隨時(shí)注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營運(yùn)。

第十一條：工程保險(xiǎn)

11.1乙方應(yīng)對(duì)其員工購買保險(xiǎn)

11.2由甲方辦理的保險(xiǎn)單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險(xiǎn)單內(nèi)利益，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列于保險(xiǎn)單上和附表本部份之上。

11.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。

11.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長，應(yīng)由甲方支付續(xù)保費(fèi)用。

第十二條：變更設(shè)計(jì)

12.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：

12.1.1經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項(xiàng)。

12.1.2為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項(xiàng)。

12.2所增加或變更之費(fèi)用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對(duì)高價(jià)定價(jià)。

12.3減少之工程，甲方除承擔(dān)乙方已購材料之損失外，還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費(fèi)用。

第十三條：工程延期

13.1須延長完工日期時(shí)，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實(shí)將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。

13.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。

第十四條：驗(yàn)收

14.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

14.2本工程進(jìn)度于符合完工或階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)以書面報(bào)請(qǐng)完工驗(yàn)收。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，由甲方驗(yàn)收。

14.3乙方在驗(yàn)收前3日，將驗(yàn)收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時(shí)參加，須提前2日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。

14.4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收、也未提出延期的，乙方提交的已驗(yàn)收通知中開列的工程量即視為被認(rèn)可，通知的驗(yàn)收日期即視為驗(yàn)收合格之日，作為支付合同價(jià)款的依據(jù)。

14.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)移交予甲方。驗(yàn)收合格之日即視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

第十五條：違約及損害賠償責(zé)任

15.1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應(yīng)給付另一方按工程總價(jià)10%計(jì)算之違約金。

15.1.1一方要求減少工程金額達(dá)原合約金額之百分之二十。

15.1.2一方要求停工達(dá)15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外 。

15.1.3一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財(cái)務(wù)發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無能力支付工程款。

15.2本合約依上述原因而終止或解除時(shí)，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。

15.3除能夠證明是乙方故意不按時(shí)進(jìn)場施工的，甲方應(yīng)賠償乙方違約金15萬元。

15.4除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應(yīng)按每人100元/天對(duì)乙方承擔(dān)賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費(fèi)用包括但不限于施工機(jī)具折舊費(fèi)、工地費(fèi)用及管理費(fèi)用等。甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動(dòng)賠償乙方。

15.5甲方不按照合同約定準(zhǔn)時(shí)支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價(jià)的百分之三支付違約金。

第十六條：糾紛處理

甲乙雙方如對(duì)本合約條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)平等協(xié)商，協(xié)商不成，由蘇州市相城區(qū)人民法院管轄。

第十七條：其它

17.1合約時(shí)效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。

17.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

17.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。

17.4一方提供之地址為可送達(dá)之地址，如果變更應(yīng)及時(shí)通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達(dá)。

附件

1、甲方與其業(yè)主簽訂的總包合同內(nèi)容（價(jià)格條款可不提供）

2、甲方提供圖紙一覽表，雙方認(rèn)可的施工圖

3、甲方提供的設(shè)施 、材料清單

4、甲方指定之負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書

（以下無正文）

簽約日期: 年 月 日

甲 方：

甲方擔(dān)保人：

乙 方：

第8篇 農(nóng)村房屋建筑承包合同書

房屋建設(shè)方(甲方)：_________________

承包施工方(乙方)：_________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于_________________的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于_______年_______月_______日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

卸舊：_______年_______月_______日

動(dòng)工：_______年_______月_______日

上梁：_______年_______月_______日

竣工：_______年_______月_______日

如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三、甲方職責(zé)根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。(一)承包范圍：

1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺(tái)、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容：

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺(tái)石膏條的安裝

(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

(二)工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程檢查、驗(yàn)收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

六、工程款計(jì)算方式房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項(xiàng)除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項(xiàng)中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺(tái)面積計(jì)算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場價(jià)每日元計(jì)算;貼瓷部分按市場價(jià)每日元計(jì)算。

七、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。

八、質(zhì)量保證義務(wù)乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

九、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國民法典》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方：_________________

_______年_______月_______日

乙方：_________________

第9篇 農(nóng)村建筑裝飾工程施工合同

2023農(nóng)村建筑裝飾工程施工發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點(diǎn)：

1.3 承包范圍：

1.4 承包方式：

1.5 工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。

1.6 工程質(zhì)量：

1.7 合同價(jià)款(人民幣大寫)：

第二條 甲方工作

2.1 開工前 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

2.2 指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3 委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 份。

2.4 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.5 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第三條 乙方工作

3.1 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3.2 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施丁任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第四條 關(guān)于工期的約定

4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上 (一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jcj73—91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300—88)等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

5.4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.6 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.1 雙方商定本合同價(jià)款采用第 種：

(1)固定價(jià)格。

(2)固定價(jià)格加 %包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括 內(nèi)容。

(3)可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6.2 本合同生效后，甲方分——次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

撥款分 次進(jìn)行撥款 %金 額

6.3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 天內(nèi)，結(jié)清尾款。

第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.2 凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1 甲方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.3 由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

9.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。

9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9.4 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

9。5 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.6 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.7 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

9.8 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 爭議或糾紛處理

10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

10.2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁;當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

第十一條 其他約定

第十二條 附則

12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)另訂協(xié)議。

12.2本合同正本兩分，雙方各執(zhí)一份。副本 份，甲方執(zhí) 份，乙方 份。

12.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。

12.4附件

(1)施工圖紙或做法說明

(2)工程項(xiàng)目一覽表

(3)工程預(yù)算書

(4)甲方提供貨物清單

(5)會(huì)議紀(jì)要

(6)設(shè)計(jì)變更

(7)其他

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

單位地址： 單位地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵編： 郵編：

開戶銀行： 開戶銀行：

戶名： 戶名：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

年 月 日 年 月 日

第10篇 農(nóng)村承包建筑房屋工程合同書

發(fā)包單位(甲方)：_________________

承包人：(乙方)：_________________

根據(jù)中華人民共和國民法典和建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第1條：工程概況

1.1、工程名稱： _________________

工程地點(diǎn)：__________________________________

工程內(nèi)容：

含如下內(nèi)容：地下室基礎(chǔ)承臺(tái)及基礎(chǔ)梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機(jī)甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負(fù)責(zé)外運(yùn)。

工程總價(jià)： 按下室占地面積_______元(此價(jià)格含不可考慮的因素，沒有任何價(jià)格調(diào)差)。

工 期：第2條：合同使用標(biāo)準(zhǔn)和法律

2.1、合同使用標(biāo)準(zhǔn)：______________

2.2、適用法律：中華人民共和國民法典和建設(shè)安裝工程承包合同條例

第3條：甲方工作

3.1 公布工地各項(xiàng)管理制度，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料耗用等進(jìn)行檢查、督促，監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。

3.2按照合同條款按時(shí)按量支付工程款。

3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時(shí)完成甲方規(guī)定的施工任務(wù)，或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)終止合同。對(duì)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3.4負(fù)責(zé)加強(qiáng)安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設(shè)防。

3.5對(duì)乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場。乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排，不能按時(shí)、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的，甲方有權(quán)另行安排人員完成，造成的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)消極對(duì)待、屢教不改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場的，甲方有權(quán)不付任何工資費(fèi)用。

第4條：乙方工作

4.1乙方須安排一個(gè)負(fù)責(zé)人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，至該工作內(nèi)容全部完成為止，

4.2 乙方嚴(yán)格按照甲方測量出的樁頂標(biāo)高進(jìn)行破除，標(biāo)高測量中乙方必須派人員配合，嚴(yán)禁用炮機(jī)鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。破除完的的樁頭由乙方用挖機(jī)吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。

4.3 前期進(jìn)場必須保證有一臺(tái)大挖機(jī)和兩臺(tái)小挖機(jī)方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進(jìn)度相應(yīng)的增加機(jī)械人員，如進(jìn)度達(dá)不到要求，甲方有權(quán)終止合同，并按完成的50%結(jié)算。

4.4 乙方進(jìn)場后，甲方負(fù)責(zé)提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機(jī))。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進(jìn)度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進(jìn)度，如進(jìn)度嚴(yán)重跟不上，甲方有權(quán)中止乙方的合作。

第5條：工程款

工程款支付金額和時(shí)間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項(xiàng)待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清，甲方違約的責(zé)任：甲方不按期付款，乙方有權(quán)停工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據(jù)。

第6條：合同的生效與終止

合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。

第8條：合同款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充或協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第11篇 農(nóng)村民房建筑合同

2023農(nóng)村民房的建筑甲方：_______________(發(fā)包人)

乙方：_______________(承包人)

一、工程概況：該工程為磚混框架式結(jié)構(gòu)。

1、工程內(nèi)容

2、工程約定：總?cè)諝v天數(shù)___________天，開工日期：_______________年__________月___________日，完工日期：_______________年__________月___________日。施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進(jìn)行施工。

3、工程地點(diǎn)：___________

二、承包方式：該工程采取包工不包料。甲方負(fù)責(zé)水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負(fù)責(zé)建房全程人工、機(jī)具及模板。

1、承包價(jià)：雙方約定建筑綜合人工費(fèi)按每平方米__________元計(jì)算;約定綜合價(jià)不變，按約定的質(zhì)量完工后，按實(shí)際建筑投影面積測算;所有輔助設(shè)施及增加/變更所發(fā)生的人工費(fèi)另行計(jì)算。

2、付款方式：_工程預(yù)算總造價(jià)人民幣_(tái)________________元(大寫￥：___________萬___________仟_______________佰_______________拾_______________圓整)。

①地基挖土開工，地圈梁完工后，支付_____________工程款;

②一層屋面混凝土澆注完工后，支付_____________工程款;

③二層屋面工程完工后，支付_____________工程款;

④沙灰完工后，支付_____________工程款;

⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

1、嚴(yán)格按約定的清單購買合格的建筑原材料;

2、按約定的標(biāo)準(zhǔn)施工，要求砌磚墻體、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工規(guī)范》;

3、其他輔助工程按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)施工。

四、雙方的責(zé)任和權(quán)利

甲方：提供便利的施工條件;負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)和材料采購工作及工程階段質(zhì)量驗(yàn)收及工程款按時(shí)結(jié)算撥付工程款;乙方應(yīng)接受甲方派駐的監(jiān)工并承擔(dān)因質(zhì)量返工的成本費(fèi)用。

乙方：嚴(yán)格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過程中，應(yīng)全程監(jiān)管操作技術(shù)人員，采取安全措施、加強(qiáng)安全防范;若出現(xiàn)工程質(zhì)量和人為操作不當(dāng)造成事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。

五、附則

每個(gè)工程階段完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)付款，否則乙方有權(quán)停工，因此造成的損失和后果甲方自負(fù)。

本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充合同，如有爭議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。

此合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。

甲方(發(fā)包人)：_______________

乙方(承包人)：_______________

第12篇 20xx農(nóng)村房屋建筑合同書

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

四、付款方式

完成第一層磚砌并倒制好樓面付萬元，完成第二至五層均付款萬元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求

主體工程工期為*****個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

八、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余%

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日

第13篇 建筑工程施工承包合同（農(nóng)村私人修建房屋）

甲方：________________________(以下簡稱甲方)

身份證 號(hào)：______________________

乙方：________________________

身份證號(hào)：____________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、工作內(nèi)容

房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

二、工程價(jià)款與支付方式

1.工程價(jià)款：______________________。

2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。

3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量 保證金 。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

三、材料與施工組織

1.磚：______________________。

2.砂：由乙方自行在砂廠采購運(yùn)至施工地點(diǎn)。

3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn)，甲方按成本價(jià)在乙方 工程款 中扣除水泥款。

4.機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。

5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。

四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。

3.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。

4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。

5.工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何 意外事故 ，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

6.工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。

7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得 打架斗毆 ，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。

8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與 債務(wù) 均歸乙方承擔(dān)。

五、其它

1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

日期：日期：

第14篇 農(nóng)村建筑承攬合同

建設(shè)單位：________________(以下簡稱發(fā)包方)

施工單位：________________(以下簡稱承包方)

雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程名稱：________________

第二條：工程地點(diǎn)：________________

第三條：建筑面積：________________

第四條：工程價(jià)款及付款方法：________________

第五條：工程期限(開工、竣工時(shí)間)

第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第七條：承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)

第八條：發(fā)包方義務(wù)：________________

1.開工前________天，甲方給乙方施工圖一式________份，并做到“三通一平”;

辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)

2.按協(xié)議分工，開工前________天甲方辦好材料供應(yīng)并交乙方簽認(rèn)。

3.負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，

負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。

4.按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。

5.……

第九條：承包方義務(wù)

乙方負(fù)責(zé)：

1.按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。

2.編制施工組織設(shè)計(jì)和施工形象進(jìn)度表。開工前5天交甲方一式二份。

3.按施工圖負(fù)責(zé)組織施工，按期竣工。

4.竣工后，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。

5.保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。

6.……

第十條：違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)條款

第十一條：其他協(xié)助條款。

第十二條：本合同正本________份，承包方、發(fā)包方各一份，報(bào)送________、________各一份。

第十三條：合同有效期及合同爭議解決。

第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。

發(fā)包方：________________(蓋章)承包方：________________(蓋章)

法定代表人：________________法定代表人：________________

地址：________________地址：________________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

帳號(hào)：________________帳號(hào)：________________

第15篇 農(nóng)村自建建筑合同書

甲方：_______________(發(fā)包人)

乙方：_______________(承包人)

一、工程概況：該工程為磚混框架式結(jié)構(gòu)。

1、工程內(nèi)容

2、工程約定：總?cè)諝v天數(shù)___________天，開工日期：_______________年__________月___________日，完工日期：_______________年__________月___________日。

施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進(jìn)行施工。

3、工程地點(diǎn)：___________

二、承包方式：該工程采取包工不包料。

甲方負(fù)責(zé)水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負(fù)責(zé)建房全程人工、機(jī)具及模板。

1、承包價(jià)：雙方約定建筑綜合人工費(fèi)按每平方米__________元計(jì)算;約定綜合價(jià)不變，按約定的質(zhì)量完工后，按實(shí)際建筑投影面積測算;所有輔助設(shè)施及增加/變更所發(fā)生的人工費(fèi)另行計(jì)算。

2、付款方式：_工程預(yù)算總造價(jià)人民幣_(tái)________________元(大寫￥：___________萬___________仟_______________佰_______________拾_______________圓整)。

①地基挖土開工，地圈梁完工后，支付_____________工程款;

②一層屋面混凝土澆注完工后，支付_____________工程款;

③二層屋面工程完工后，支付_____________工程款;

④沙灰完工后，支付_____________工程款;

⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

1、嚴(yán)格按約定的清單購買合格的建筑原材料;

2、按約定的標(biāo)準(zhǔn)施工，要求砌磚墻體、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工規(guī)范》;

3、其他輔助工程按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)施工。

四、雙方的責(zé)任和權(quán)利

甲方：提供便利的施工條件;負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)和材料采購工作及工程階段質(zhì)量驗(yàn)收及工程款按時(shí)結(jié)算撥付工程款;乙方應(yīng)接受甲方派駐的監(jiān)工并承擔(dān)因質(zhì)量返工的成本費(fèi)用。

乙方：嚴(yán)格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過程中，應(yīng)全程監(jiān)管操作技術(shù)人員，采取安全措施、加強(qiáng)安全防范;若出現(xiàn)工程質(zhì)量和人為操作不當(dāng)造成事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。

五、附則

每個(gè)工程階段完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)付款，否則乙方有權(quán)停工，因此造成的損失和后果甲方自負(fù)。

本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充合同，如有爭議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。

此合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)1份，各份具有同等法律效力。

工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。

甲方(發(fā)包人)：_______________

乙方(承包人)：_______________

簽字日期：_______________

第16篇 南京農(nóng)村建筑合同書

甲方：_______________(發(fā)包人)

乙方：_______________(承包人)

一、工程概況：該工程為磚混框架式結(jié)構(gòu)。

1、工程內(nèi)容

2、工程約定：總?cè)諝v天數(shù)___________天，開工日期：_______________年__________月___________日，完工日期：_______________年__________月___________日。施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進(jìn)行施工。

3、工程地點(diǎn)：___________

二、承包方式：該工程采取包工不包料。甲方負(fù)責(zé)水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負(fù)責(zé)建房全程人工、機(jī)具及模板。

1、承包價(jià)：雙方約定建筑綜合人工費(fèi)按每平方米__________元計(jì)算;約定綜合價(jià)不變，按約定的質(zhì)量完工后，按實(shí)際建筑投影面積測算;所有輔助設(shè)施及增加/變更所發(fā)生的人工費(fèi)另行計(jì)算。

2、付款方式：_工程預(yù)算總造價(jià)人民幣_(tái)________________元(大寫￥：___________萬___________仟_______________佰_______________拾_______________圓整)。

①地基挖土開工，地圈梁完工后，支付_____________工程款;

②一層屋面混凝土澆注完工后，支付_____________工程款;

③二層屋面工程完工后，支付_____________工程款;

④沙灰完工后，支付_____________工程款;

⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

1、嚴(yán)格按約定的清單購買合格的建筑原材料;

2、按約定的標(biāo)準(zhǔn)施工，要求砌磚墻體、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工規(guī)范》;

3、其他輔助工程按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)施工。

四、雙方的責(zé)任和權(quán)利

甲方：提供便利的施工條件;負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)和材料采購工作及工程階段質(zhì)量驗(yàn)收及工程款按時(shí)結(jié)算撥付工程款;乙方應(yīng)接受甲方派駐的監(jiān)工并承擔(dān)因質(zhì)量返工的成本費(fèi)用。

乙方：嚴(yán)格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過程中，應(yīng)全程監(jiān)管操作技術(shù)人員，采取安全措施、加強(qiáng)安全防范;若出現(xiàn)工程質(zhì)量和人為操作不當(dāng)造成事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。

五、附則

每個(gè)工程階段完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)付款，否則乙方有權(quán)停工，因此造成的損失和后果甲方自負(fù)。

本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充合同，如有爭議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。

此合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。

甲方(發(fā)包人)：_______________

乙方(承包人)：_______________