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房屋抵頂借款合同(4份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):45

房屋抵頂借款合同

第1篇 個(gè)人房屋抵頂(抵押)借款合同

抵頂這個(gè)詞和抵押相近,但又完全不同,抵押是說(shuō)我把東西的歸屬權(quán)作為擔(dān)保,用來(lái)?yè)Q取現(xiàn)金。但是這件東西的使用權(quán)還是你的。抵頂就是說(shuō),把東西的歸屬權(quán)和使用權(quán)全部用來(lái)作擔(dān)保,用來(lái)?yè)Q取你所需要的東西。

個(gè)人房屋抵頂(抵押)借款合同 篇債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:

第一條 借款內(nèi)容

1、借款總金額:十萬(wàn)元整。

2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投資的需要,不作為其他非法使用。

3、借款期限:時(shí)間為一年,即自__起,至__止。

4、借款利息:月息為2分,一年利息為二萬(wàn)四千元整。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

第二條 抵押物事項(xiàng)

1、抵押物名稱:房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào): )

2、抵押物價(jià)值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為__元。

3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù):

1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

(二) 乙方的義務(wù):

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責(zé)任

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2、乙方如不按期付息還本,超過(guò)六個(gè)月,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條 其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無(wú)力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭(zhēng)議的解決:

本合同遵守中華人民共國(guó)的法律、法規(guī),若發(fā)生爭(zhēng)議:

1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成,請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。

3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自__生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章):

身份證號(hào)碼:

乙方(簽字、蓋章):

身份證號(hào)碼:

訂立時(shí)間:

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第2篇 個(gè)人房屋抵頂(抵押)借款合同最新

債權(quán)人 (以下簡(jiǎn)稱甲方):

債務(wù)人 (以下簡(jiǎn)稱乙方):

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其 房產(chǎn)證 (以下簡(jiǎn)稱乙方 抵押 物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:

第一條 借款內(nèi)容

1、借款總金額:十萬(wàn)元整。

2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投資的需要,不作為其他非法使用。

3、借款期限:時(shí)間為一年,即自__起,至__止。

4、借款利息:月息為2分,一年利息為二萬(wàn)四千元整。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

第二條 抵押物事項(xiàng)

1、抵押物名稱: 房屋產(chǎn)權(quán)證 (證號(hào): )

2、抵押物價(jià)值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為__元。

3、抵押期限:自本 借款合同 生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù):

1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

(二) 乙方的義務(wù):

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責(zé)任

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2、乙方如不按期付息還本,超過(guò)六個(gè)月,甲方亦可向有 管轄權(quán) 的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條 其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)乙方與第三者發(fā)生 訴訟 ,無(wú)力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭(zhēng)議的解決:

本合同遵守中華人民共國(guó)的法律、 法規(guī) ,若發(fā)生爭(zhēng)議:

1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成,請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。

3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自__生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章):

身份證 號(hào)碼:

乙方(簽字、蓋章):

身份證號(hào)碼:

訂立時(shí)間:

第3篇 房屋抵頂借款合同書

甲方(轉(zhuǎn)讓方) 身份證 號(hào)碼:

乙方(接收方)身份證號(hào)碼:

為確保本協(xié)議債權(quán)的順利實(shí)現(xiàn),本著平等、自愿的原則,根據(jù)《 民法典 》及有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定,就甲方以房屋抵頂向乙方的借款事宜,為明確雙方權(quán)利、義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議,以供遵守。

一、借款金額:

甲方于年月日向乙方借款本金人民幣大寫:,(即¥元)

二、抵頂財(cái)產(chǎn)情況:

因甲方無(wú)現(xiàn)金償還,甲方自愿以房屋壹處(建筑面積㎡)抵頂甲方下欠乙方的借款。

房屋的具體位置及面積,以該房屋的所有權(quán)證書登記的為準(zhǔn)。

三、財(cái)產(chǎn)低頂價(jià):

經(jīng)雙方商定,房屋抵頂價(jià)款按元/平方米計(jì)算,折合人民幣共計(jì)大寫:元,(即¥元)

四、資產(chǎn)交付及手續(xù)變更日期:

甲方應(yīng)于年月日前,將本協(xié)議抵頂?shù)姆课?、鑰匙、水、電及天然卡等相關(guān)財(cái)產(chǎn)及手續(xù)移交給乙方。否則,甲方必須一次性還清所欠乙方的所有本金及利息。或乙方有權(quán)住入甲方所抵房中直至 房產(chǎn)證 變更為止。

五、本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)乙方書面同意甲方不得將本協(xié)議資產(chǎn)再以轉(zhuǎn)讓、租賃、抵頂及承包等形式為其他第三方設(shè)定任何權(quán)利、義務(wù)。否則視為甲方違約,甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)借款總額30%的 違約金 ,并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

六、甲方保證對(duì)本協(xié)議資產(chǎn)的權(quán)屬享有真實(shí)、合法、有效的處分權(quán)利。否則,給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。

七、稅費(fèi)的承擔(dān):

本協(xié)議房屋交付前,因房屋產(chǎn)生的一切水、電、暖及物業(yè)等全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。本協(xié)議房屋交付后,因上述房屋手續(xù)變更所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由甲方承擔(dān)。

八、 違約責(zé)任 :

1、如甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的,甲方應(yīng)按本協(xié)議房屋抵頂總款的30%向乙方承擔(dān)違約金。

2、如甲方或其他第三方原因,致使乙方未能取得該 房屋所有權(quán) 的,甲方應(yīng)按本協(xié)議房屋抵頂總價(jià)款的30%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí),乙方仍有權(quán)依據(jù) 借條 的約定,向甲方主張償還借款本息的償還責(zé)任。

九、本協(xié)議涉及的房屋的相關(guān)手續(xù)及甲方的身份證復(fù)印件,作為本協(xié)議的組成部分。

十、爭(zhēng)議的解決方式:

在履行本協(xié)議過(guò)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成的,雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院解決。

十一、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)議補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二、本協(xié)議壹式叁份,甲、乙雙方及見 證人 各執(zhí)壹份,本協(xié)議自甲、乙雙方及見證人簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

見證人:

年月日

第4篇 房屋抵頂借款合同書模板

甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________________ 身份證號(hào)碼:__________________

乙方(接收方):__________________ 身份證號(hào)碼:__________________

為確保本協(xié)議債權(quán)的順利實(shí)現(xiàn),本著平等、自愿的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,就甲方以房屋抵頂向乙方的借款事宜,為明確雙方權(quán)利、義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議,以供遵守。

一、借款金額:

甲方于______年______月______日向乙方借款本金人民幣大寫:__________________,(即¥__________________元 )。

二、抵頂財(cái)產(chǎn)情況:

因甲方無(wú)現(xiàn)金償還,甲方自愿以鄂爾多斯市東勝區(qū)鄂爾多斯東街17號(hào)街坊4號(hào)樓1單元501室房屋壹處(建筑面積____________平方米)抵頂甲方下欠乙方的借款。

房屋的具體位置及面積,以該房屋的所有權(quán)證書登記的為準(zhǔn)。

三、財(cái)產(chǎn)低頂價(jià):

經(jīng)雙方商定,房屋抵頂價(jià)款按____________元/平方米計(jì)算,折合人民幣共計(jì) 大寫:__________________元,(即¥__________________元 )。

四、資產(chǎn)交付及手續(xù)變更日期:

甲方應(yīng)于 年 月 日前,將本協(xié)議抵頂?shù)姆课?、鑰匙、水、電及天然卡等相關(guān)財(cái)產(chǎn)及手續(xù)移交給乙方。否則,甲方必須一次性還清所欠乙方的所有本金及利息?;蛞曳接袡?quán)住入甲方所抵房中直至房產(chǎn)證變更為止。

五、本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)乙方書面同意甲方不得將本協(xié)議資產(chǎn)再以轉(zhuǎn)讓、租賃、抵頂及承包等形式為其他第三方設(shè)定任何權(quán)利、義務(wù)。否則視為甲方違約,甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)借款總額30%的違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

六、甲方保證對(duì)本協(xié)議資產(chǎn)的權(quán)屬享有真實(shí)、合法、有效的處分權(quán)利。否則,給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。

七、稅費(fèi)的承擔(dān):

本協(xié)議房屋交付前,因房屋產(chǎn)生的一切水、電、暖及物業(yè)等全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。本協(xié)議房屋交付后,因上述房屋手續(xù)變更所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任:

1、如甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的,甲方應(yīng)按本協(xié)議房屋抵頂總款的30%向乙方承擔(dān)違約金。

2、如甲方或其他第三方原因,致使乙方未能取得該房屋所有權(quán)的,甲方應(yīng)按本協(xié)議房屋抵頂總價(jià)款的30%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí),乙方仍有權(quán)依據(jù)借條的約定,向甲方主張償還借款本息的償還責(zé)任。

九、本協(xié)議涉及的房屋的相關(guān)手續(xù)及甲方的身份證復(fù)印件,作為本協(xié)議的組成部分。

十、爭(zhēng)議的解決方式:

在履行本協(xié)議過(guò)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成的,雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院解決。

十一、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)議補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二、本協(xié)議______式______份,甲、乙雙方及見證人各執(zhí)壹份,本協(xié)議自甲、乙雙方及見證人簽字之日起生效。

甲 方:__________________

乙 方:__________________

見證人:__________________

______年______月______日

房屋抵頂借款合同(4份范本)

甲方(轉(zhuǎn)讓方)身份證號(hào)碼:乙方(接收方)身份證號(hào)碼:為確保本協(xié)議債權(quán)的順利實(shí)現(xiàn),本著平等、自愿的原則,根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,就甲方以房屋抵頂向乙方的借款事宜…
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