附抵押借款合同（3份范本）

更新時間：2024-11-20 查看人數(shù)：34

目錄
第1篇附抵押權(quán)借款合同第2篇借款合同附抵押合同第3篇借款擔保合同【附抵押和保證條款】

附抵押借款合同

第1篇附抵押權(quán)借款合同

2023附抵押權(quán)的借款甲方(出借人、抵押權(quán)人):_________________,身份證號碼、住址:_________________詳見后附身份證復印件。乙方:_________________(借款人):_________________,身份證號碼、住址:_________________詳見后附身份證復印件。

丙方:_________________(抵押人):_________________,身份證號碼、住址:_________________詳見后附身份證復印件。

本合同各方根據(jù)法律、法規(guī),在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確責任,恪守信用,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守。

1.借款條款

借款金額:_________________甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。(小寫:_________________元)

借款用途:_________________用于經(jīng)營投資。

借款利率:_________________月利率按照分計算。

借款期限:_________________個月,自____________到____________止。

2.雙方責任

1)甲方如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符,以實際借款數(shù)額和日期為準。

2)乙方收到借款后應(yīng)當出具借條,乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

3)借款的歸還:_________________利息和本金到期日一并歸還,借款結(jié)清后,甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。

4)如推遲還款,乙方應(yīng)當按日支付違約金千分之五。

5)本合同的有效期內(nèi),發(fā)生下列事項的之一的,甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期,要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責。

6)乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

根據(jù)擔保條款的約定,因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定,致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。

7)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

3.抵押條款

現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押,為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復印件。

抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)

抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

抵押期間,未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,不影響抵押條款的效力,抵押人仍應(yīng)當按照約定承擔責任。

4.其他條款

本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效,本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。如借款人違法本一式四份,具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份,借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,各方同意向人民法院提起訴訟。

甲方:_________________日期:_________________

乙方:_________________日期:_________________

丙方:_________________日期:_________________

第2篇借款合同附抵押合同

借款合同

借款人（身份證號：）因（合法用途），于年月日向出借人(身份證號：）借款人民幣元整(大寫：），借款期限為年月日至年月日，借款利息為。

借款人以位于的不動產(chǎn)為出借人設(shè)立抵押權(quán)，該不動產(chǎn)房屋面積為，該不動產(chǎn)在房地產(chǎn)管理局登記的字號為。

借款人先協(xié)助出借人辦理抵押登記，出借人于辦理抵押登記后日內(nèi)把借款以方式出借給借款人。

若到期未還本清利，出借人為實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于訴訟費、律師費、交通費等全部由借款人承擔。

若雙方發(fā)生爭議，由法院管轄。

借款人：

第3篇借款擔保合同【附抵押和保證條款】

甲方：(借款人)

乙方：(出借人)

丙方：(抵押人)

丁方：(連帶責任保證人)

戊方：(抵押物提供人)

甲、乙、丙、丁、戊方各方經(jīng)過友好協(xié)商一致，就甲方向乙方借款，丙方提供抵押，戊方提供抵押物，丁方提供連帶責任保證達成以下協(xié)議，供甲、乙、丙、丁、戊各方共同遵守。

第一條借款條款

1、今借款人甲方向出借人乙方借到人民幣(大寫)萬元整(小寫：rmb萬元整)。借款期限自年月日至年月日止，共個月。利率為每月%，利息共計人民幣(大寫)元整(小寫：rmb元整)。

2、全部借款本息定于年月日一次性償還(借款人提前償還借款的，利息不減免)。如不能按期足額歸還借款，借款人甲方應(yīng)向出借人乙方支付違約金人民(大寫)萬元整(小寫：rmb萬元整)，并繼續(xù)按照上述約定利率支付利息直至還清本息之日為止，承擔出借人乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用(訴訟費、保全費、律師代理費、差旅費、公證費及其他實際支出的費用)。

第二條抵押條款

抵押人丙方同意作為擔保出借人乙方實現(xiàn)上述所有債權(quán)，由抵押人丙方提供抵押物，為出借人乙方設(shè)定抵押權(quán)。各方約定條款如下：

一、抵押物：牌型汽車輛，車輛牌號為：，發(fā)動機號為：，車架號為。上述用于抵押的車輛為所有。

二、所擔保的債權(quán)包括本金元及其利息、違約金、賠償金、乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用(訴訟費、保全費、律師代理費、差旅費、公證費及其他實際支出的費用)。

三、本合同所擔保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知丙方清償其全部或一部，丙方愿即照辦，絕無異議。

四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，丙方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機關(guān)辦理。其因此而支出的費用，全部應(yīng)由丙方負擔。

五、丙方及抵押物提供人戊方切實聲明：上述抵押物完全為丙方或抵押物提供人戊方合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于丙方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。

六、本合同存續(xù)期間，丙方及抵押物提供人戊方保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任，所有因抵押物支出的稅費、修理、保養(yǎng)等一切費用亦與乙方無涉。

七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，丙方及抵押物提供人戊方應(yīng)及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同開列的全部債權(quán)獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，丙方及抵押物提供人戊方愿負連帶賠償責任。

八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于省市路號，丙方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由丙方或抵押物提供人戊方或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，丙方或抵押物提供人戊方應(yīng)即負責將抵押物停放于指定處所。

九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險費用均由丙方負擔，所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管;乙方如為代為墊付保費，經(jīng)通知丙方限期償還，丙方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，絕無異議。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費的義務(wù)。

十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物：

(一)有民法典所定應(yīng)占有情事時;

(二)未經(jīng)乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時;

(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時;

(四)因丙方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時;

(五)乙方認為甲方借款運用不當時;

(六)乙方依前5項規(guī)定占有抵押物，丙方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執(zhí)行;

(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務(wù);

(八)乙方占有處分抵押物，應(yīng)依民法典的有關(guān)規(guī)定行之。

第三條保證條款

一、保證人丁方同意為借款人甲方的上述債務(wù)向出借人乙方承擔連帶責任保證，保證期限為本合同簽訂之日起到借款償還期限屆滿后兩年時止，擔保范圍及于所有借款本息、違約金、賠償金、出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用(訴訟費、保全費、律師代理費、差旅費、公證費及其他實際支出的費用)。

二、本保證條款的效力獨立于其他條款，其他條款無效不影響本保證條款的法律效力。