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實(shí)用版試用品買(mǎi)賣(mài)合同(4份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):72

實(shí)用版試用品買(mǎi)賣(mài)合同

第1篇 實(shí)用版試用品買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

砂石料購(gòu)銷(xiāo)合同 合同編號(hào): 簽訂日期:________年____月 購(gòu)買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):北京xx公司包頭項(xiàng)目經(jīng)理部 供應(yīng)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 根據(jù)《民法典》及其他法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方為甲方供應(yīng)砂石料,簽訂本合同,以資共同守信。

一、 產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、商標(biāo)、單價(jià):

二、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及包裝要求:產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家砂石料檢測(cè)規(guī)標(biāo)準(zhǔn),以質(zhì)量監(jiān)測(cè)站檢測(cè)合格為準(zhǔn)。因砂石料質(zhì)量不合格引起的一切后果,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

三、安全環(huán)保要求:合格。

四、交(提)貨單位及方法、運(yùn)輸方式及地點(diǎn):每次乙方送料依甲方所購(gòu)數(shù)量進(jìn)行安排送料。乙方負(fù)責(zé)貨物運(yùn)輸,運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、工地材料驗(yàn)收及收料方法:乙方送到工地的砂石料甲方收料人按本協(xié)議要求進(jìn)行驗(yàn)收,如有不合格乙方負(fù)責(zé)無(wú)償退換貨物。乙方送到的砂石料甲方收料人按實(shí)際所量方數(shù)進(jìn)行計(jì)算,砂石料按甲方要求卸到指定地點(diǎn)。確認(rèn)無(wú)誤后,甲方收料人在乙方送貨單上簽字,簽字送貨單甲方保留一份,作為甲乙雙方結(jié)算的依據(jù)。

六、結(jié)算方式:砂石料數(shù)量按實(shí)際進(jìn)貨數(shù)量(工地簽字的送貨單)計(jì)算,單價(jià)按本單價(jià)執(zhí)行。所送砂子、石子各以為一結(jié)算周期。最后砂子、石子各不足的材料款在施工結(jié)束后一個(gè)月之內(nèi)一同付清。施工結(jié)束日期以最后送貨日期為準(zhǔn)。單價(jià)含稅及所有相關(guān)費(fèi)用,乙方為甲方開(kāi)具正式發(fā)票。

七、本合同依法簽訂,經(jīng)甲乙雙方蓋x和代表人蓋x(或簽字),即具有法律效力,雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,任何一方不得擅自變更或解除,如因故需變動(dòng),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致另立協(xié)議后才能變更或解除。任何一方不按規(guī)定履行合同,應(yīng)賠償對(duì)方因違約造成的損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、 其他:

九、 本合同一式二份,自雙方簽字蓋x生效,甲方一份,乙方一 份,料款兩清后,此合同自行廢止。 甲方: 乙方: 代表人簽字:代表人簽字: 經(jīng)辦人簽字:經(jīng)辦人簽字: 地址:地址: 電話(huà):電話(huà): 蓋x:蓋x:________年____月____日年____月____日買(mǎi)賣(mài)合同 篇10 賣(mài)方(甲方): 買(mǎi)方(乙方): 根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就船舶買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致,特簽訂本合同。

一、船舶基本情況 船名:龍貨408 總噸位:480噸 船舶種類(lèi):貨輪 凈噸位:268噸 船籍港:佳木斯 總長(zhǎng):56米 航區(qū):b級(jí) 船寬:10米

二、所有權(quán) 賣(mài)方確認(rèn)擁有本合同下龍貨408輪的全部產(chǎn)權(quán)。

三、船價(jià) 船價(jià)為人民幣叁拾萬(wàn)元整。

四、付款 雙方同意在合同簽訂后,立即辦理船舶交接手續(xù),并由賣(mài)方向買(mǎi)方移交所有船舶檔案后,由買(mǎi)方將船款一次性支付給賣(mài)方。

五、船舶交接 雙方在同江xx按船舶現(xiàn)有狀況進(jìn)行交接。

六、債務(wù) 甲方應(yīng)保證該船在移交前沒(méi)有任何船舶優(yōu)先權(quán)、船舶抵押權(quán)及其他隨船債務(wù);交船后若因該船移交前的隨船債務(wù)而發(fā)生糾紛導(dǎo)致的賠償、費(fèi)用、開(kāi)支等由賣(mài)方承擔(dān)。

七、費(fèi)用判定 交船前,該船發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān);交船后,該船發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

八、登記 船舶移交后,賣(mài)方應(yīng)向原船舶登記機(jī)關(guān)辦理船舶注銷(xiāo)登記;買(mǎi)方應(yīng)辦理船舶所有權(quán)登記。登記費(fèi)用各自承擔(dān)。

九、違約責(zé)任 甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同約定,如有違約,均需向?qū)Ψ街Ц洞瑑r(jià)10%的違約金,并解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向簽約地人民法院起訴。 十

一、 附件 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充或本合同未盡事宜,由雙方簽字蓋x作為合同附件,一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,并采用書(shū)面形式作出,與本合同具有同等效力。 十

二、生效日期 本合同自雙方簽字或蓋x后,以文本標(biāo)注日期為生效日期。本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,具有同等法律效力。 十

三、簽約地: 賣(mài)方(簽章): 買(mǎi)方(簽章): 法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字): 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 或委托代理人 聯(lián)系方式: 或委托代理人 聯(lián)系方式:________年____月____日________年____月____日

第2篇 實(shí)用版試用品買(mǎi)賣(mài)合同范本

砂石料購(gòu)銷(xiāo)合同 合同編號(hào): 簽訂日期:________年____月 購(gòu)買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):北京xx公司包頭項(xiàng)目經(jīng)理部 供應(yīng)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 根據(jù)《民法典》及其他法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方為甲方供應(yīng)砂石料,簽訂本合同,以資共同守信。

一、 產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、商標(biāo)、單價(jià):

二、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及包裝要求:產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家砂石料檢測(cè)規(guī)標(biāo)準(zhǔn),以質(zhì)量監(jiān)測(cè)站檢測(cè)合格為準(zhǔn)。因砂石料質(zhì)量不合格引起的一切后果,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

三、安全環(huán)保要求:合格。

四、交(提)貨單位及方法、運(yùn)輸方式及地點(diǎn):每次乙方送料依甲方所購(gòu)數(shù)量進(jìn)行安排送料。乙方負(fù)責(zé)貨物運(yùn)輸,運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、工地材料驗(yàn)收及收料方法:乙方送到工地的砂石料甲方收料人按本協(xié)議要求進(jìn)行驗(yàn)收,如有不合格乙方負(fù)責(zé)無(wú)償退換貨物。乙方送到的砂石料甲方收料人按實(shí)際所量方數(shù)進(jìn)行計(jì)算,砂石料按甲方要求卸到指定地點(diǎn)。確認(rèn)無(wú)誤后,甲方收料人在乙方送貨單上簽字,簽字送貨單甲方保留一份,作為甲乙雙方結(jié)算的依據(jù)。

六、結(jié)算方式:砂石料數(shù)量按實(shí)際進(jìn)貨數(shù)量(工地簽字的送貨單)計(jì)算,單價(jià)按本單價(jià)執(zhí)行。所送砂子、石子各以為一結(jié)算周期。最后砂子、石子各不足的材料款在施工結(jié)束后一個(gè)月之內(nèi)一同付清。施工結(jié)束日期以最后送貨日期為準(zhǔn)。單價(jià)含稅及所有相關(guān)費(fèi)用,乙方為甲方開(kāi)具正式發(fā)票。

七、本合同依法簽訂,經(jīng)甲乙雙方蓋x和代表人蓋x(或簽字),即具有法律效力,雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,任何一方不得擅自變更或解除,如因故需變動(dòng),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致另立協(xié)議后才能變更或解除。任何一方不按規(guī)定履行合同,應(yīng)賠償對(duì)方因違約造成的損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、 其他:

九、 本合同一式二份,自雙方簽字蓋x生效,甲方一份,乙方一 份,料款兩清后,此合同自行廢止。 甲方: 乙方: 代表人簽字:代表人簽字: 經(jīng)辦人簽字:經(jīng)辦人簽字: 地址:地址: 電話(huà):電話(huà): 蓋x:蓋x:________年____月____日年____月____日

第3篇 實(shí)用版試用品買(mǎi)賣(mài)合同

二手工程機(jī)械買(mǎi)賣(mài)合同訂立雙方: 購(gòu)貨單位:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 供貨單位:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

第一條 其產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))、單價(jià)、總價(jià)等。

第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用_________

第三條 驗(yàn)收方法______________

第四條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法___________

第五條 交貨規(guī)定

1.交貨方式:______

2.交貨地點(diǎn):______

3.交貨日期:______

4.運(yùn)輸費(fèi):_______

第六條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任

1.乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

(1)產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí),甲方同意利用者,按質(zhì)論價(jià)。不能利用的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間,每逾期____日,乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之___計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。

(2)乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí),少交的部分,甲方如果需要,應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金。

(3)產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值__%的罰金付給甲方。

(4)產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí),每延期一天,乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之__的罰金,合同范本《機(jī)械買(mǎi)賣(mài)合同》。

(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。

2.甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

(1)甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格,應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值%的罰金。

(2)甲方如中途退貨,應(yīng)事先與乙方協(xié)商,乙方同意退貨的,應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按合同規(guī)定收貨。

(3)甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí),除乙方得將交貨日期順延外,每順延____日,甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之__的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等,應(yīng)視中途退貨處理。

(4)屬甲方自提的材料,如甲方未按規(guī)定日期提貨,每延期一天,應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之___的罰金。

(5)甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款,每延期一天,應(yīng)按延期付款總額萬(wàn)分之__計(jì)算付給乙方,作為延期罰金。

(6)乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品,如甲方拒絕接貨,甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。

第七條 產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整,必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨,則每延期交貨一天,乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬(wàn)分之__作為罰金付給甲方。

第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷(xiāo)合同,必須提出充分理由,經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷(xiāo)合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N(xiāo)合同部分總額__%的補(bǔ)償金。

第九條 如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化,乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí),應(yīng)提前__天與甲方協(xié)商。

第十條 本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同,對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨,并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。

第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?,部分履行合同的理由。在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不了時(shí),雙方可按下列第 種方式處理(未作選擇的,視為選擇

1):

1、提交清遠(yuǎn)仲裁委員會(huì)〔 仲裁委員會(huì)〕仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十三條 本合同(二手工程機(jī)械買(mǎi)賣(mài)合同)自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤,并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

第十四條 本合同(二手工程機(jī)械買(mǎi)賣(mài)合同)在執(zhí)行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協(xié)商,另訂附則附于本合同之內(nèi),所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

第十五條 本合同(二手工程機(jī)械買(mǎi)賣(mài)合同)一式___份,由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本__份。 訂立二手工程機(jī)械買(mǎi)賣(mài)合同人: 甲方:______(蓋章) 乙方:____(蓋章) 代理人:_____(蓋章) 代理人:___(蓋章) 負(fù)責(zé)人:_____(蓋章) 負(fù)責(zé)人:___(蓋章) 地址:________ 地址:______ 電話(huà):________ 電話(huà):______ 開(kāi)戶(hù)銀行、帳號(hào)_____ 開(kāi)戶(hù)銀行、帳號(hào)____ ____年__月__日買(mǎi)賣(mài)合同 篇10 出賣(mài)人(甲方): 注冊(cè)地址: 【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)碼】: 法定代表人: 聯(lián)系電話(huà): 委托代理人: 地址: 買(mǎi)受人(乙方): 【本人】【法定代表人】姓名: 【身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】: 地址: 聯(lián)系電話(huà): 【委托代理人】姓名: 地址: 電話(huà): 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《____市____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的寫(xiě)字樓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方所售寫(xiě)字樓基本情況及甲方承諾

1、甲方所售寫(xiě)字樓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)寫(xiě)字樓)坐落于 位于第 層共間,房屋結(jié)構(gòu)為 ,登記建筑面積 平方米(其中套內(nèi)建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米)房屋用途為 。

2、該寫(xiě)字樓的土地使用年限共________年,還剩余使用年限________年。

3、甲方擁有該寫(xiě)字樓的完全產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)證號(hào)為: 。甲方承諾該寫(xiě)字樓沒(méi) 有被抵押或者為其他公司提供擔(dān)保等影響產(chǎn)權(quán)完整和歸屬的情形。

4、該寫(xiě)字樓現(xiàn)配備的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備有 (具體見(jiàn)雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的清單),該設(shè)施設(shè)備總折價(jià) 元,不包含在房屋總價(jià)款中。(或約定包含在總價(jià)款中,不另行計(jì)價(jià)收款)。

5、該寫(xiě)字樓有物業(yè)服務(wù),目前的物業(yè)服務(wù)公司為 ,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 。 【律師提示】:產(chǎn)權(quán)是二手寫(xiě)字樓交易過(guò)程中隱患最大的部分。如果產(chǎn)權(quán)屬于公司,需查清該物業(yè)是否被抵押、質(zhì)押或者為其他公司擔(dān)保,即使沒(méi)有上述債務(wù)問(wèn)題,還需要了解該公司法人變更或股權(quán)變更過(guò)程中,會(huì)不會(huì)影響產(chǎn)權(quán)的歸屬和完整,在其中有沒(méi)有關(guān)于該物業(yè)的約定。如果產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人,該業(yè)主名下是否有公司,如果公司性質(zhì)為無(wú)限責(zé)任公司,則法人的財(cái)產(chǎn)也將作為沖抵公司債務(wù)的財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)??傊仨氁榍逶撐飿I(yè)法律意義上的所有人,以及對(duì)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)擁有情況。如果有可能,可以請(qǐng)律師在簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)根據(jù)具體情況補(bǔ)充一些書(shū)面條款,抵抗一些未知的風(fēng)險(xiǎn)。

第二條 房屋寫(xiě)字樓總價(jià)格及付款方式

1、甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售寫(xiě)字總金額為人民幣 。該價(jià)款不含稅費(fèi)。

2、雙方選擇以下第 種付款方式:

(1)乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 元整,并于________年____月____日前將房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

(2)買(mǎi)房向銀行抵押付款: 乙方于________年____月____日前向甲方支付首期房款人民幣 元。其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。 如果乙方在________年____月____日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方,則甲方可以單方解除本合同,并退回乙方之前已付購(gòu)房款。

3、雙方約定的其他付款方式: 。 【律師提示】:如果買(mǎi)二手房時(shí)房款不是一次性付清的,那就得簽銀行貸款抵押合同。這個(gè)合同涉及到賣(mài)房人,買(mǎi)房人,賣(mài)房人的貸款銀行,買(mǎi)房人的貸款銀行,還可以再加三方,賣(mài)房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司,買(mǎi)房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司,還有中介公司,這個(gè)貸款行為可能涉及到七方,因此比較復(fù)雜。這種情況下,對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),要想簽訂一個(gè)細(xì)致的有針對(duì)性的合同,可以請(qǐng)個(gè)律師。

第三條 交納稅費(fèi)的約定

1、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi)由 承擔(dān)。

2、按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)的稅費(fèi)由 承擔(dān)。 【律師提示】:一般買(mǎi)賣(mài)雙方按規(guī)定各繳各的稅費(fèi)。但也可以通過(guò)約定賣(mài)方應(yīng)繳的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān),反之亦然。

第四條 寫(xiě)字樓交付

1、甲乙雙方于本合同簽訂后____日內(nèi)共同對(duì)該寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載。

2、甲方在收到全部房款之日起____日內(nèi),將該寫(xiě)字樓鑰匙交付給乙方。

3、雙方其他約定: 。 【律師提示】:要考慮好交錢(qián)、過(guò)戶(hù)和交房之間的銜接問(wèn)題。寫(xiě)字樓較之住宅,除了反價(jià)之外,更容易有其他變數(shù)發(fā)生,應(yīng)盡快完成交易。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 甲方雙方須在簽訂本合同 內(nèi),共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方必須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的 %賠償乙方損失。 【律師提示】:權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,也就是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),主要是什么時(shí)間過(guò)戶(hù)一定要說(shuō)清楚,而且買(mǎi)方交錢(qián)和過(guò)戶(hù)的時(shí)間間隔不宜過(guò)長(zhǎng)。

第六條 定金及交房保證金

1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方交納購(gòu)房定金 元。

2、為防范交易風(fēng)險(xiǎn)督促賣(mài)方按合同約定交付房地產(chǎn),甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留 元作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)交付給甲方。

3、關(guān)于交房保證金托管的約定:

4、甲乙雙方其他約定: 。 【律師提示】:雙方約定違約方承擔(dān)定金責(zé)任后,守約方不可進(jìn)一步追究違約方其他違約責(zé)任的,從約定。雙方既約定定金,又約定賠償損失的,一方違約時(shí),守約方既可主張定金罰則,又可請(qǐng)求賠償損失。

第七條 違約責(zé)任的約定

1、乙方逾期付款的違約責(zé)任(

(1)和

(2)不作累加):

(1)如乙方未按約定時(shí)間付款,則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬(wàn)分之 向甲方按日支付逾期付款違約金,同時(shí)甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。

(2)如乙方逾期付款時(shí)間超過(guò) 天后,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按購(gòu)房款總額的百分之 支付違約金甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第

(1)項(xiàng)執(zhí)行。

2、甲方逾期交房的違約責(zé)任(

(1)和

(2)不作累加):

(1)如甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋,則甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的總額的萬(wàn)分之 向乙方按日支付逾期交房違約金,同時(shí)乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

(2)如甲方逾期交房超過(guò) 天后,乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購(gòu)房款總額的百分之 支付違約金乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第

(1)項(xiàng)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同。

3、任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款的百分之 作為違約金。

4、任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 作為違約金。 【律師提示】:根據(jù)《合同法》

第一百一十三條

第一款的規(guī)定,在因違約方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行的情況下,守約方可以請(qǐng)求賠償房屋差價(jià)損失。如雙方對(duì)房屋差價(jià)有約定或事后達(dá)成一致的,尊重當(dāng)事人的意思自治,從約定。如當(dāng)事人沒(méi)有約定房屋差價(jià),則可請(qǐng)求法院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)訟爭(zhēng)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估時(shí)點(diǎn)為起訴之日,通過(guò)評(píng)估價(jià)與約定價(jià)的比較,確定房屋差價(jià)損失。

第八條 甲乙雙方的承諾和保證

1、甲方承諾和保證:

(1)甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

(2)甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。

(3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用均已按規(guī)定交納,單據(jù)交買(mǎi)房確認(rèn)。

(4) 該寫(xiě)字樓目前沒(méi)有租約。(如有租約另行約定)

2、乙方承諾和保證:乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 【律師提示】:

第一,要核實(shí)合同簽訂人員身份的真實(shí)性以及授權(quán)委托書(shū)的內(nèi)容,確保合同不因主體不適當(dāng)而導(dǎo)致合同無(wú)效。

第二,帶租約的房屋買(mǎi)賣(mài),買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)明確約定,是實(shí)物交付還是租約權(quán)交付。法律規(guī)定承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。賣(mài)家要把出賣(mài)信息提前告知租客,同時(shí)在簽約前將出租信息告知買(mǎi)家,而買(mǎi)家也要認(rèn)真審查房屋租賃合同。承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),應(yīng)提供書(shū)面承諾。

第九條 合同的變更 本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

第十一條 合同的效力

1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

2、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。

第十二條 法律適用及爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,按下列第 種方式解決:

(1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁

(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 【律師提示】:要么選擇仲裁要么選擇訴訟,仲裁是一裁終局。

第十三條 雙方其他約定 甲方(簽章): 乙方(簽章): 委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):________年____月____日________年____月____日【【精選】買(mǎi)賣(mài)合同范文集合10篇

第4篇 實(shí)用版試用品買(mǎi)賣(mài)合同樣式

砂石料購(gòu)買(mǎi)合同 甲方:北京xx公路________年度基建項(xiàng)目 省道217朱諸路萊州界至國(guó)道309段大修工程第一合同段項(xiàng)目經(jīng)理部 乙方:張xx 根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則,就砂石料的供應(yīng)達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

一、 工程名稱(chēng):省道217朱諸路萊州界至國(guó)道309段大修工程第一合同段

二、 砂石料名稱(chēng)、規(guī)格及價(jià)格 1-2 c碎石 0.5-1 c碎石 0-0.3 c碎石 1-

1.5 c碎石 0.3-0.5 c碎石 砂 此價(jià)格固定不變,并均為含稅價(jià)格。

三、 質(zhì)量要求 乙方所提供的砂石料必須符合技術(shù)規(guī)范要求,并按《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 》gf1-20進(jìn)行檢驗(yàn)。

四、 運(yùn)輸方式、交貨地點(diǎn)及供料時(shí)間

1. 運(yùn)輸方式:乙方負(fù)責(zé)組織自卸汽車(chē)運(yùn)輸供料,并負(fù)責(zé)裝卸。

2. 交貨地點(diǎn):乙方將砂石料運(yùn)至甲方指定地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。

3. 供料時(shí)間:具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

五、 計(jì)量 砂石料由磅稱(chēng)數(shù)量為準(zhǔn),并按每方

1.45噸折方計(jì)算。

六、 結(jié)算方式與付款方式 結(jié)算方式:甲乙雙方根據(jù)送貨單定期對(duì)賬,甲方根據(jù)確認(rèn)的送貨單進(jìn)行結(jié)算。 付款方式:業(yè)主按工程進(jìn)度支付工程款給甲方,乙方同意甲方在業(yè)主撥付工程款到位后____日內(nèi)才按比例支付材料款。特別約定,以上付款因業(yè)主方撥款進(jìn)度受政府部門(mén)財(cái)政撥款計(jì)劃的制約,如遇業(yè)主延期撥款,甲方付款予以延期,乙方對(duì)此沒(méi)有異議。

七、 違約責(zé)任

1. 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)。

2. 由于乙方所供砂石料質(zhì)量不符合要求,而導(dǎo)致甲方返工或延誤工期,乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失;由于乙方原因砂石料規(guī)格不按照甲方指定規(guī)格送料、數(shù)量未按照甲方要求進(jìn)場(chǎng)、未能及時(shí)按甲方要求時(shí)間送料沒(méi)有按甲方要求時(shí)間及時(shí)供應(yīng)而造成甲方損失,每逾期一天由乙方按工程所需砂石總價(jià)款的1%賠付甲方,乙方逾期3天,甲方有權(quán)單方解除本合同。

3. 業(yè)主方工程款撥付后,由于甲方?jīng)]有按約定及時(shí)支付乙方材料款,每延后1天,需多支付乙方材料總價(jià)款的1%。

4. 因不可抗力,致使合同不能履行,免除承擔(dān)違約責(zé)任,但必須及時(shí)通知對(duì)方。 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,合同有效期為24個(gè)月, 合同中未盡事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商解決,本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,三份合同具有同等法律效力。 甲方簽字:____日期: 乙方簽字:____日期:

實(shí)用版試用品買(mǎi)賣(mài)合同(4份范本)

砂石料購(gòu)買(mǎi)合同甲方:北京xx公路________年度基建項(xiàng)目省道217朱諸路萊州界至國(guó)道309段大修工程第一合同段項(xiàng)目經(jīng)理部乙方:張xx根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定。甲乙雙方在…
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