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第1篇 寧波房屋買賣合同書
甲方:乙方:見證人:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:座落于寧波市,建筑面積為_____平方米出售房屋的所有權(quán)證證號為房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金,元,元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
第四條該房屋協(xié)議價格為_____元,元。房價款的支付方式和支付時間為:
第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定,該費用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自、房屋正式交付之日、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:甲、乙雙方約定補充條款如下:
甲方:乙方:簽約日期:簽約日期:
第2篇 寧波房屋住所買賣合同
2023寧波房屋的住所買賣出賣人(以下簡稱甲方):________________________
住所:_______________________________________
法定代表人:__________________________________
買受人(以下簡稱乙方):________________________
住所:____________________________________
法定代表人:________________________
保證人(以下簡稱丙方):________________________
住所:____________________________________
法定代表人:________________________
為此,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,于________年________月________日于中國天津達成如下協(xié)議,以資各方共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.
乙方購買甲方坐落于________市________區(qū)________路________號大樓________層,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為_________平方米。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混。詳見本協(xié)議附件1。
2.
該房屋所有權(quán)證號為房權(quán)證河?xùn)|字第號。土地使用權(quán)方式為劃撥,土地使用權(quán)證號為_______________號,土地使用權(quán)面積為______平方米。
3.
該房屋四至界限:東至:________________南至:________________西至:________________北至:________________。
4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計、裝飾及施工圖等資料(見本協(xié)議附件2)。
5.房屋目前使用情況:
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
該房屋整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣:________________萬元(大寫:________________人民幣)。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種費用,該房屋轉(zhuǎn)讓過戶交易發(fā)生的各項稅費(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔(dān),但甲方對本協(xié)議項下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費用由甲方自行承擔(dān)。
第三條付款方式
1、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)遞交相關(guān)部門并被依法受理,且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)、乙方取得《房屋他項權(quán)證》后,乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣_______萬元(占總房款的___%,可以折為購房款),同時,乙方另行支付甲方購房款______萬元,即總房款的____%;
2、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋及土地的過戶變更登記手續(xù),乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(該兩證根據(jù)房管部門的規(guī)定可能合一,下同)等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后,____日內(nèi)向甲方支付房款人民幣
______萬元,即總房款的____%;
4、剩余總房款的__%為乙方暫扣的甲方保證金,在乙方進住本協(xié)議項下的房屋________年后,如果房屋無嚴重的建筑質(zhì)量問題及房屋權(quán)屬瑕疵等問題,乙方一次性支付給甲方。
第四條交房方式
自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)(該時間越短越有利于買方利益的保護,畢竟占據(jù)房子會掌握主動,因此,建議將此時間盡量縮短,最好在第一次付款后就能進駐),甲方將本協(xié)議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,甲方應(yīng)同時將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。
第五條甲方承諾條款
1、
甲方承諾:對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權(quán),并沒有任何出租,也沒有任何其他的共有權(quán)人,同時,對于該房屋的出售,沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項權(quán)利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,否則,甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。
2、甲方承諾:對于本協(xié)議項下房屋(含所屬土地)過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)使用費、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費用由甲方承擔(dān)。甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關(guān)繳費權(quán)證的交接手續(xù),并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費用。
3、
甲方承諾:由于土地紅線距離本協(xié)議項下房屋太近,甲方同意在該房屋周邊劃出約______平方米土地提供給乙方永久使用,甲方不收取任何費用,但乙方應(yīng)承擔(dān)國家規(guī)定的有關(guān)稅費,如遇國家征地等土地的收益權(quán)屬甲方;對劃出歸乙方使用的該部分土地,乙方可以采用砌制圍墻、架設(shè)欄杠、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進行分割,并對該土地享有相對獨立的使用權(quán)。甲方如果以后處置其他房屋及土地,應(yīng)該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用。
對于前述范圍的土地,甲乙雙方將對現(xiàn)場進行丈量后做出補充協(xié)議,并作為本協(xié)議的附件。
第六條甲方的違約責(zé)任
1、甲方?jīng)]有及時根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方,或者沒有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
2、在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)配合乙方及時向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。在本協(xié)議履行過程中,如果有可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項下房屋(含土地)的過戶變更登記手續(xù)不能及時辦理完畢的,甲方應(yīng)該雙倍返還乙方定金,并賠償遲延辦理過戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息,按照日萬分之二點一的標準計付,并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
3、在協(xié)議履行過程中,如果甲方出現(xiàn)惡意違約,不再履行本協(xié)議,或者明示毀約,甲方應(yīng)雙方返還乙方定金,并承擔(dān)乙方已經(jīng)支付房款的利息,該房款按照日萬分之二點一的標準計付,此外,甲方還應(yīng)該賠償乙方的可得利益損失,該損失包括但不限于甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協(xié)議價之差價部分。
4、
如果出現(xiàn)本條第1款、第2款的情況,乙方可以給予甲方一定的寬限期,超過寬限期甲方仍然不履行相應(yīng)義務(wù)的,視為甲方根本違約,乙方可以單方解除本協(xié)議,并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。
5、
如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第1款約定的承諾,致使協(xié)議不能履行或者協(xié)議目的已經(jīng)不能達到的情況下,乙方可以單方解除本協(xié)議,并按照本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。
6、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第2款、第3款約定的承諾給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。
第七條乙方違約責(zé)任
乙方未按本協(xié)議第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,逾期付款的利息按照日萬分之二點一的標準計算。逾期付款超過
天,乙方向甲方支付違約金共計元整,協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在
天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,乙方向甲方支付違約金共計_______元整,協(xié)議終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方按實際損失賠償。
第八條其他約定事項
本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。由于本合同簽約時該房屋所屬土地的性質(zhì)尚沒有變性,即沒有從劃撥用地變?yōu)槌鲎層玫?,因此,甲方?yīng)該在簽約后及時辦理土地出讓手續(xù)。如果由于甲方的原因?qū)е峦恋貨]有及時變性影響了房屋過戶變更登記手續(xù)的辦理,視為甲方違約,并按照第六條第3款的約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條
如非甲方原因致使乙方未實際取得買賣房屋的產(chǎn)權(quán),且乙方已支付了房屋的部分或全部款項,甲方應(yīng)在乙方提出解除協(xié)議之日起七日內(nèi)返還乙方購房款項,在退還該款項時根據(jù)實際占有乙方款項的時間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息,并按照日萬分之二點一的標準向乙方支付補償金。(增強對買受人權(quán)益的保護)
第十條保證條款
1、
保證人丙方對乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,保證范圍為本協(xié)議項下甲方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任,保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋(含土地)過戶變更登記手續(xù)后兩年。
2、丙方的保證責(zé)任,在甲乙雙方對本協(xié)議做出任何修改、補充或者變更后仍然繼續(xù)有效。
第十一條本協(xié)議中未規(guī)定的事項,遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十二條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方均可向協(xié)議項下房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條本協(xié)議三方簽字并蓋章之日起生效。
第十四條本協(xié)議一式六份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,其余份數(shù)留于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等用。各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等法律效力。
甲方:(簽章)________________
法定代表人簽字:________________
乙方:(簽章)________________
法定代表人簽字:________________
丙方:(簽章)________________
法定代表人簽字:________________
第3篇 寧波房屋買賣合同
出賣人(以下簡稱甲方):________________________
住所:_______________________________________
法定代表人:__________________________________
買受人(以下簡稱乙方):________________________
住所:____________________________________
法定代表人:________________________
保證人(以下簡稱丙方):________________________
住所:____________________________________
法定代表人:________________________
為此,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,于________年________月________日于中國天津達成如下協(xié)議,以資各方共同遵守。
第一條 房屋基本情況
1. 乙方購買甲方坐落于________市________區(qū)________路________號大樓________層,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為_________平方米。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混。詳見本協(xié)議附件1。
2. 該房屋所有權(quán)證號為房權(quán)證河?xùn)|字第號。土地使用權(quán)方式為劃撥,土地使用權(quán)證號為_______________號,土地使用權(quán)面積為______平方米。
3. 該房屋四至界限:東至:________________南至:________________西至:________________北至:________________。
4. 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計、裝飾及施工圖等資料(見本協(xié)議附件2)。
5. 房屋目前使用情況:
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格
該房屋整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣:________________萬元(大寫:________________人民幣)。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種費用,該房屋轉(zhuǎn)讓過戶交易發(fā)生的各項稅費(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔(dān),但甲方對本協(xié)議項下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費用由甲方自行承擔(dān)。
第三條 付款方式
1、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)遞交相關(guān)部門并被依法受理,且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)、乙方取得《房屋他項權(quán)證》后,乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣_______萬元(占總房款的___%,可以折為購房款),同時,乙方另行支付甲方購房款______萬元,即總房款的____%;
2、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋及土地的過戶變更登記手續(xù),乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(該兩證根據(jù)房管部門的規(guī)定可能合一,下同)等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后,____日內(nèi)向甲方支付房款人民幣 ______萬元,即總房款的____%;
4、剩余總房款的__%為乙方暫扣的甲方保證金,在乙方進住本協(xié)議項下的房屋________年后,如果房屋無嚴重的建筑質(zhì)量問題及房屋權(quán)屬瑕疵等問題,乙方一次性支付給甲方。
第四條 交房方式
自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)(該時間越短越有利于買方利益的保護,畢竟占據(jù)房子會掌握主動,因此,建議將此時間盡量縮短,最好在第一次付款后就能進駐),甲方將本協(xié)議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,甲方應(yīng)同時將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。
第五條 甲方承諾條款
1、 甲方承諾:對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權(quán),并沒有任何出租,也沒有任何其他的共有權(quán)人,同時,對于該房屋的出售,沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項權(quán)利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,否則,甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。
2、甲方承諾:對于本協(xié)議項下房屋(含所屬土地)過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)使用費、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費用由甲方承擔(dān)。甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關(guān)繳費權(quán)證的交接手續(xù),并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費用。
3、 甲方承諾:由于土地紅線距離本協(xié)議項下房屋太近,甲方同意在該房屋周邊劃出約______平方米土地提供給乙方永久使用,甲方不收取任何費用,但乙方應(yīng)承擔(dān)國家規(guī)定的有關(guān)稅費,如遇國家征地等土地的收益權(quán)屬甲方;對劃出歸乙方使用的該部分土地,乙方可以采用砌制圍墻、架設(shè)欄杠、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進行分割,并對該土地享有相對獨立的使用權(quán)。甲方如果以后處置其他房屋及土地,應(yīng)該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用。
對于前述范圍的土地,甲乙雙方將對現(xiàn)場進行丈量后做出補充協(xié)議,并作為本協(xié)議的附件。
第六條 甲方的違約責(zé)任
1、甲方?jīng)]有及時根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方,或者沒有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
2、在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)配合乙方及時向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。在本協(xié)議履行過程中,如果有可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項下房屋(含土地)的過戶變更登記手續(xù)不能及時辦理完畢的,甲方應(yīng)該雙倍返還乙方定金,并賠償遲延辦理過戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息,按照日萬分之二點一的標準計付,并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
3、在協(xié)議履行過程中,如果甲方出現(xiàn)惡意違約,不再履行本協(xié)議,或者明示毀約,甲方應(yīng)雙方返還乙方定金,并承擔(dān)乙方已經(jīng)支付房款的利息,該房款按照日萬分之二點一的標準計付,此外,甲方還應(yīng)該賠償乙方的可得利益損失,該損失包括但不限于甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協(xié)議價之差價部分。
4、 如果出現(xiàn)本條第1款、第2款的情況,乙方可以給予甲方一定的寬限期,超過寬限期甲方仍然不履行相應(yīng)義務(wù)的,視為甲方根本違約,乙方可以單方解除本協(xié)議,并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。
5、 如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第1款約定的承諾,致使協(xié)議不能履行或者協(xié)議目的已經(jīng)不能達到的情況下,乙方可以單方解除本協(xié)議,并按照本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。
6、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第2款、第3款約定的承諾給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。
第七條 乙方違約責(zé)任
乙方未按本協(xié)議第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,逾期付款的利息按照日萬分之二點一的標準計算。 逾期付款超過 天,乙方向甲方支付違約金共計 元整,協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,乙方向甲方支付違約金共計_______元整,協(xié)議終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方按實際損失賠償。
第八條 其他約定事項
本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。由于本合同簽約時該房屋所屬土地的性質(zhì)尚沒有變性,即沒有從劃撥用地變?yōu)槌鲎層玫?,因此,甲方?yīng)該在簽約后及時辦理土地出讓手續(xù)。如果由于甲方的原因?qū)е峦恋貨]有及時變性影響了房屋過戶變更登記手續(xù)的辦理,視為甲方違約,并按照第六條第3款的約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 如非甲方原因致使乙方未實際取得買賣房屋的產(chǎn)權(quán),且乙方已支付了房屋的部分或全部款項,甲方應(yīng)在乙方提出解除協(xié)議之日起七日內(nèi)返還乙方購房款項,在退還該款項時根據(jù)實際占有乙方款項的時間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息,并按照日萬分之二點一的標準向乙方支付補償金。(增強對買受人權(quán)益的保護)
第十條 保證條款
1、 保證人丙方對乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,保證范圍為本協(xié)議項下甲方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任,保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋(含土地)過戶變更登記手續(xù)后兩年。
2、丙方的保證責(zé)任,在甲乙雙方對本協(xié)議做出任何修改、補充或者變更后仍然繼續(xù)有效。
第十一條 本協(xié)議中未規(guī)定的事項,遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十二條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方均可向協(xié)議項下房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條 本協(xié)議三方簽字并蓋章之日起生效。
第十四條 本協(xié)議一式六份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,其余份數(shù)留于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等用。各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等法律效力。
甲方:(簽章)________________
法定代表人簽字:________________
乙方:(簽章)________________
法定代表人簽字:________________
丙方:(簽章)________________
法定代表人簽字:________________
簽訂日期:________年________月________日