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農(nóng)村個(gè)人買賣合同(16份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):24

農(nóng)村個(gè)人買賣合同

第1篇 農(nóng)村個(gè)人住房買賣合同

2023農(nóng)村個(gè)人住房買賣出賣方:________________________________________________

買受方:___________________________

簽訂日期:_______年______月______日

出賣方:身份證號(hào)碼:

地址:郵政編碼:

電話:買受方:身份證號(hào)碼:

地址:郵政編碼:

電話:

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于___________;位于第___________層,共__________(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米),房屋用途為____________________;出賣方的車庫(kù)位于第層,建筑面積為_______平方米,共_______間。該房屋平面圖見本合同附件一,(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_______________。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____________;土地使用權(quán)年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為____________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第三條價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米____________元,總金額為(幣)__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。該車庫(kù)售價(jià)為(幣)每平方米元,總金額為(幣)_______萬_______千______百_____拾______元整。

第四條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____幣)______拾______萬______千______百_____拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。車庫(kù)的價(jià)款等出賣方整好車庫(kù)后付訖。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起5日內(nèi),將該房屋付給買受方。出賣方應(yīng)于買受方付款該房屋全部?jī)r(jià)款之日起3個(gè)月內(nèi),將車庫(kù)付給買受方。

第六條買受方逾期未付款的違約責(zé)任買受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,才能進(jìn)場(chǎng)裝修。逾期未付清房款,出賣方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同,由此造成的損失,出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用,買受方所預(yù)交的購(gòu)房款的20%,抵作甲方損失。

第七條出賣方逾期未交房的違約責(zé)任

出賣方須在交期限內(nèi)交房給買受方,逾期未交房、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料),出賣方須支付乙方預(yù)交購(gòu)房款的20%作為賠償,此賠償金要求在年月日前一次性付清。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同甲方須在年月日前一次性退還乙方預(yù)交的購(gòu)房款。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的________%賠償買受方損失。

第九條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納,其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng),由出賣方、買受方雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條本合同(經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字)之日起生效。

第十四條本合同連同附表共___________頁,一式_________份,出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份,_________各執(zhí)一份,均具有同等效力。

出賣方(簽章):出賣方代理人(簽章):

________年________月______日

買受方(簽章):買受方代理人(簽章):

第2篇 農(nóng)村個(gè)人樓房買賣合同

2023農(nóng)村個(gè)人樓房買賣賣方:__________(甲方)身份證號(hào):__________________

買方:__________(乙方)身份證號(hào):__________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋概況甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于________________,房屋占地面積約為______平方米,院子占地面積約為______平方米,房屋為___樓,一樓為___個(gè)門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為______平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬元整(¥______);

第三條付款方式簽訂合同之日一次性付清;

第四條別約定

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。

該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。

若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。

如國(guó)家征地,及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印):____________住址:_________________聯(lián)系電話:_____________

乙方(簽印):____________聯(lián)系電話:_____________

第3篇 農(nóng)村個(gè)人二手房買賣合同書

抵押人:

抵押權(quán)人:

為確保______年____月____日簽定的____________的履行,抵押人愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。

抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),其房屋建筑面_______2,占地面積_______2。

第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為____________________;

抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________,__________。

根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額:_________________,__________,抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。

甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。

處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;

價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記,方為有效。

第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項(xiàng):

甲方:甲方:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

地址:地址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

第4篇 農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同書

甲方(賣方):_________________乙方(買方):_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,該院落具體位置為:_________________東鄰:_____________西鄰:_________南鄰:_______________北鄰:_______________登記長(zhǎng)度為:________米、寬度為________米,面積共_______平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:_________________________________。

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫___________元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

八、其它:

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會(huì)簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方):甲方(賣方):

(印)身份證號(hào):(印)身份證號(hào):

電話:電話:

日期:年月日日期:年月日

第5篇 農(nóng)村個(gè)人購(gòu)房買賣合同

2023農(nóng)村個(gè)人購(gòu)房買賣甲方:________________________

乙方:________________________

甲乙雙方為購(gòu)銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

一、乙方向甲方購(gòu)買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三、付款辦法

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,計(jì)人民幣_(tái)____元。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時(shí)間

甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)________。

六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修。

七、違約責(zé)任

1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

十三、本合同附件

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.度假村別墅暫行管理方法

甲方:____________乙方:____________

法定代表人:______________法定代表人:______________

地址:____________________地址:____________________

電話:____________________電話:____________________

開戶銀行:________________開戶銀行:________________

第6篇 關(guān)于農(nóng)村個(gè)人宅基地買賣合同

2023關(guān)于農(nóng)村個(gè)人宅基地買賣甲方:_________________身份證:_________________

乙方:_________________身份證:_________________

甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于_________________面積_________________平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至:

東鄰:______________、西鄰:__________________、南鄰:_________________、北鄰:_________________。

三、雙方責(zé)任。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。

2、如國(guó)家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________萬元(大寫:__________________萬元整)。

五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為__________________萬元整。

六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_________________身份證:_________________

簽訂日期:_________________

乙方:_________________身份證:_________________

簽訂日期:_________________

公證人:_________________身份證:_________________

第7篇 農(nóng)村個(gè)人回遷房屋買賣合同

2023農(nóng)村個(gè)人回遷房屋買賣賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):

買方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

第一條因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

第二條由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。

甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),選擇房屋的樓層及位置。

第三條根據(jù)開發(fā)商的要求,乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米元,具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算)。

除此,作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

第四條乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的%;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付%;基余的待樓房交付后日內(nèi)支付完畢。

第五條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。

如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

第六條乙方有權(quán)利在甲方與相關(guān)單位結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。

如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

第七條

如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。

乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。

如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

第八條乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

第九條

本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。

如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當(dāng)支付人民幣(大寫)

元的違約金。

第十條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,不得無故反悔。

任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元(大寫:元整)的違約金。

第十一條在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)份為憑。

第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):乙方(簽章):

住址(工作單位):住址(工作單位):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

第8篇 農(nóng)村個(gè)人自愿房屋買賣合同

2023農(nóng)村個(gè)人自愿房屋買賣甲方:__________

乙方:__________

第一條特別約定

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第二條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第四條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

第五條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第六條本合同自甲、乙雙方簽之日起生效;

第七條本合同附二、三樓平面圖;

第八條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印):_______

住址:_____

聯(lián)系電話:_____

乙方(簽印):__________

聯(lián)系電話:_____

第9篇 農(nóng)村個(gè)人土地買賣合同

甲方:_____________

乙方:_____________

丙方:_____________

經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、地塊概況1.該地塊位于_________________,土地面積為_____________平方米(折_____________畝),私人土地買賣合同。

宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于_________________,綠化率不少于_________________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)________________萬元。

3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的_________________%,計(jì)人民幣_(tái)________________萬元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后________________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)________________萬元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國(guó)有土地使用證后_______________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為_________________平方米(詳見成國(guó)用(_____)字第_________________號(hào)和成國(guó)用(_____)字第_________________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。

雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______________天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)_____________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。

甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過________________%的,超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任1.甲方誠(chéng)邀乙方參與其________________畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)________________萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。

如未能按時(shí)付款超過___________個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章):_________________代表:_____________

乙方(蓋章):_________________代表:_____________

丙方(蓋章):_________________代表:_____________

第10篇 農(nóng)村個(gè)人兩層樓房買賣合同

2023農(nóng)村個(gè)人兩層樓房買賣甲方(賣方),男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):,女,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):

乙方(買方),男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):

根據(jù)國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條:合同標(biāo)的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)

2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),南北長(zhǎng)米,東西長(zhǎng)米,共層。房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋,右緊鄰房屋。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號(hào):)

第二條:合___屋交易價(jià)款:人民幣萬元整大寫:

第三條:付款時(shí)間及方式

1、在年月日付人民幣萬元。

2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。

3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。

每次付款,甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

2、乙方購(gòu)買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條:特別約定

1.因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

2.若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條:違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定,對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當(dāng)改正。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。

第八條:本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方:乙方:

地址:地址:

現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

第11篇 農(nóng)村個(gè)人地基買賣合同

2023農(nóng)村個(gè)人地基買賣現(xiàn)提供一份農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本,希望對(duì)您書寫農(nóng)村房屋地基買賣合同有所幫助。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方:_________________(簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方:_________________(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:

一、宅基地坐落于號(hào)。四邊分明為界,面積平方米。

二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,乙方責(zé)任自負(fù)。

四、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。

五、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣元整。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,應(yīng)協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責(zé)任:本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增,轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿一年算一年,滿一年不滿二年算二年。以此類推。即:賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下:成交金額確定為100萬元,第二年原房主反悔了,違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán):乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方,可以電話通知或發(fā)告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)??梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。

十、該宅基地如國(guó)家需要,需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,甲方只享有戶口所帶來的收益,其他一切收益都?xì)w乙方所有。

此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方:_________________身份證號(hào):_________________

乙方:_________________身份證號(hào):_________________

證明人:_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

第12篇 農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同

2023農(nóng)村個(gè)人房屋買賣甲方:_________________(受讓方)

身份證號(hào)碼:_________________

乙方:_________________(受讓方)

身份證號(hào)碼:_________________

丙方:_________________(出租方)

身份證號(hào)碼:_________________

在本協(xié)議簽訂前,丙方與甲方已于________年簽訂了房屋租賃合同,現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù),三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下:

一、 原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受

1、三方同意,自本協(xié)議生效之日起,甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù),除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》,自本協(xié)議簽訂之日起,除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外,合同項(xiàng)下的其它條款不變,對(duì)乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協(xié)議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協(xié)議生效之日起,該款項(xiàng)視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。

4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后,丙方不得基于原甲丙雙方合同再對(duì)甲方行任何主張。

二、 各方如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟,通過訴訟方式解決。

三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件,二者缺一不可。

四、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙雙執(zhí)一份,經(jīng)三方蓋章后生效。

甲方簽字(蓋章):_________________

乙方簽字(蓋章):_________________

丙方簽字(蓋章):_________________

日期 :_________________

第13篇 農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合約

賣方:(甲方),身份證號(hào):

買房:(乙方),身份證號(hào):

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于(),房屋占地面積約為()平方米,院子占地面積約為()平方米,房屋為()。院里東離西()米,院里還有()樹。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣()元整;

第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定:

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第九條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽印):_______聯(lián)系電話:_____乙方(簽印):

第14篇 農(nóng)村個(gè)人房基地買賣合同

2023農(nóng)村個(gè)人房基地買賣甲方:___身份證號(hào)碼___乙方:___身份證號(hào)碼___

乙方購(gòu)買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守:

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___平方米

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:___。

三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意2、該房屋的抵押狀況為:___。3、該房屋的使用狀況為:___。

四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)__元。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用,所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、乙方付款方式和期限:______________。

六、宅基地交付時(shí)間:________________。

七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。

九、本協(xié)議一式

二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來通訊方式如下:

甲方:___身份證號(hào)碼_____

___年____月____日

乙方:___身份證號(hào)碼_____

第15篇 農(nóng)村個(gè)人安置房買賣合同書

甲方身份證乙方身份證甲方是拆遷安置戶,現(xiàn)有部分富余戶頭轉(zhuǎn)讓,經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議;

一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭,每個(gè)戶頭含安置面積平方,甲方戶頭人員名單共人,委托代理人為,即甲方代表人,甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時(shí)候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意,乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方必須配合乙方憑安置選房順序號(hào)辦理選房購(gòu)房登記等相關(guān)手續(xù)。

二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價(jià)格,房款由乙方直接交于安置房收費(fèi)點(diǎn)

三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方,乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租,甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購(gòu)房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管,作為乙方對(duì)此房屋所有權(quán)的證據(jù)。

四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時(shí),應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系乙方,甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。

五、________________

六、________________

此協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。

甲方:_________________電話:_________________

乙方:_________________電話:_________________

第16篇 農(nóng)村個(gè)人首套房屋買賣合同

2023農(nóng)村個(gè)人首套房屋買賣賣方(甲方):

身份證號(hào):

地址:

聯(lián)系電話:

買房(乙方):

身份證號(hào):

地址:

聯(lián)系電話:

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

甲方所售房屋位于______,房屋占地面積約為____平方米,院子占地面積約為____平方米,房屋為___屋樓,一樓為___個(gè)門面,___樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為____平方米,一樓門面為______結(jié)構(gòu),____樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____元整(¥______);

第三條付款方式:

簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定:

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方:

_______年___月___日

乙方:

農(nóng)村個(gè)人買賣合同(16份范本)

賣方:(甲方),身份證號(hào):買房:(乙方),身份證號(hào):甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解…
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    賣方:(甲方),身份證號(hào):買房:(乙方),身份證號(hào):甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也 ...[更多]

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