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第1篇2023電力工程建設(shè)施工合同 第2篇工程建設(shè)工程施工合同 第3篇工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同(土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書(shū)附錄) 第4篇圍墻工程建設(shè)施工合同 第5篇沼氣工程建設(shè)施工合同書(shū) 第6篇電力工程建設(shè)施工合同 第7篇工程建設(shè)施工管理合同 第8篇市政工程建設(shè)施工合同書(shū) 第9篇工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同(土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書(shū)附錄) 第10篇工程建設(shè)施工通用版合同 第11篇工程建設(shè)施工合同通用版 第12篇2020工程建設(shè)施工合同范本 第13篇水利工程建設(shè)監(jiān)理施工合同 第14篇配電工程建設(shè)施工合同 第15篇電力工程建設(shè)施工合同范本 第16篇工程建設(shè)工程施工通用版合同
第1篇 2023電力工程建設(shè)施工合同
甲方(發(fā)包方):
委托代理人:
乙方(承包方):
委托代理人:
依照《_____》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,乙方承攬甲方安裝工程,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成共識(shí),簽訂本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
二、工程范圍:
三、材質(zhì)要求:
四、技術(shù)要求:
五、工程說(shuō)明:
六、施工方式:包工包料,預(yù)留端口符合相關(guān)技術(shù)要求。
七、工程質(zhì)量及要求
1、本工程質(zhì)量必須達(dá)到供電部門優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。
2、材料供應(yīng)
(1)本安裝工程中所需的主要材料、主要部件和設(shè)備,由乙方自行購(gòu)買,但質(zhì)量必須符合合同要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
(2)乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料;所購(gòu)的材料乙方必須提供合格證、化驗(yàn)單等有關(guān)證明文件,并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。
(3)、乙方所使用的材料應(yīng)確保無(wú)假冒偽劣產(chǎn)品,否則,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償由此給甲方造成的損失。
八、工程工期
1、準(zhǔn)備工期:______個(gè)日歷天。
2、安裝工期:_____個(gè)日歷天。
3、制作工期自合同預(yù)付款支付之日起計(jì)算。安裝開(kāi)始時(shí)間由甲方提前3天通知乙方,乙方必須在規(guī)定時(shí)間到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng),開(kāi)始施工。因天氣不可抗拒因素工期相應(yīng)順延。
九、工程價(jià)款與支付方式
1、工程總價(jià):_____元整。大寫_______。
2、本工程所有款項(xiàng)采用銀行承兌方式支付。
3、合同生效后,甲方一次性支付合同總價(jià)款的95%作為預(yù)付工程款,剩余5%作為質(zhì)保金,驗(yàn)收合格經(jīng)確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,乙方出具同價(jià)款真實(shí)有效的增值稅發(fā)票后付清余款。
十、工程驗(yàn)收
1、工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向供電部門和甲方提供完整竣工資料,并組織驗(yàn)收,依通過(guò)電力部門驗(yàn)收為準(zhǔn),但違法違規(guī)通過(guò)驗(yàn)收的除外。
2、驗(yàn)收不合格的部分,乙方應(yīng)采取修理、更換等補(bǔ)救措施。若工程達(dá)不到合同要求,但不影響正常使用,可采取折價(jià)措施。若工程難以實(shí)現(xiàn)合同目的,乙方除退還甲方已支付的工程款外,還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。
十一、工程質(zhì)保期
2、合同質(zhì)保期滿后的維修,由甲方購(gòu)置材料,乙方負(fù)責(zé)維修、更換,發(fā)生費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。
十二、雙方責(zé)任
1、甲方
(1)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及場(chǎng)外線路通道的賠青、協(xié)調(diào)工作,滿足安裝施工條件。
(2)派駐現(xiàn)場(chǎng)工程師對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
(3)負(fù)責(zé)用電前的(用電協(xié)議、調(diào)度管理協(xié)議、用電合同、用電儲(chǔ)蓄)四項(xiàng)手續(xù)辦理。
2、乙方
(1)合同簽訂后3日內(nèi)乙方應(yīng)根據(jù)施工要求,與其他專業(yè)溝通做好預(yù)埋及施工指導(dǎo)工作。
(2)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的臨時(shí)生活設(shè)施安排,材料進(jìn)入工地后負(fù)責(zé)卸車和保管。
(3)在施工中乙方應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行安全施工教育,若發(fā)生工傷事故,由乙方自行負(fù)責(zé)。
(4)及時(shí)向甲方提供開(kāi)工通知書(shū)、施工進(jìn)度表、竣工驗(yàn)收資料。
(5)現(xiàn)場(chǎng)工程材料和安裝的設(shè)備在交付甲方使用之前負(fù)責(zé)保管,并清理好場(chǎng)地。
(6)按照有關(guān)規(guī)定提供竣工驗(yàn)收資料,辦理竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并承擔(dān)驗(yàn)收所發(fā)生的一切費(fèi)用。
(8)協(xié)助甲方辦理用電前的(用電協(xié)議、調(diào)度管理協(xié)議、用電合同、用電儲(chǔ)蓄)四項(xiàng)手續(xù)。
十三、違約責(zé)任
1、因乙方的原因,工程延期交工,每日向甲方賠償工程總造價(jià)萬(wàn)分之五的逾期違約金。
2、其他違約本合同有約定的依照約定,無(wú)約定的按《_____》執(zhí)行,違約方承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
十四、合同爭(zhēng)議的解決方式
凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如不能解決,雙方同意通過(guò)___________委員會(huì)進(jìn)行_____。該_____委員會(huì)作出的裁決是最終的,甲乙雙方均應(yīng)受其約束,任何一方不得向法院或其它機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更,除非_____委員會(huì)指定。_____費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
十五、附則
1、本合同雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同一式_____份,乙方____份,甲方___份。
3、本合同履行地點(diǎn):_____________。
甲方:(公章)
委托代理人:
_____年____月_____日
乙方:(公章)
委托代理人:
_____年____月_____日
第2篇 工程建設(shè)工程施工合同
發(fā)包人(全稱):
─────────────────
承包人(全稱):
─────────────────
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
────────────────────
工程地點(diǎn):
────────────────────
工程內(nèi)容:
────────────────────
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
──────────────
資金來(lái)源:
────────────────────
二、工程承包范圍
承包范圍:
────────────────────
三、合同工期:
開(kāi)工日期:
───────────
竣工日期:
───────────
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天
─────
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
──────────────────
五、合同價(jià)款
金額(大寫): 元(人民幣)
─────────
¥: 元
─────────
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、中標(biāo)通知書(shū)
3、投標(biāo)書(shū)及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)文檔
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
第3篇 工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同(土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書(shū)附錄)
協(xié)議書(shū)附錄
條款內(nèi)容
條款號(hào)
定義
l
項(xiàng)目名稱是
1(a) ________________
責(zé)任期限
17
________________
計(jì)算起自
________________
賠償?shù)南揞~
18.1
________________
服務(wù)開(kāi)始
22
________________
完成
________________
支付的時(shí)間
31(b)
當(dāng)?shù)刎泿?/p>
__42__ 天
外幣
__56__ 天
對(duì)過(guò)期應(yīng)付款項(xiàng)
商定的補(bǔ)償
每天______%
協(xié)議書(shū)規(guī)定的貨幣
32
支付的貨幣
協(xié)議書(shū)中貨幣的匯率
_______
協(xié)議書(shū)的語(yǔ)言
36
主導(dǎo)語(yǔ)言
漢語(yǔ)/英語(yǔ)
協(xié)議書(shū)遵循的法律
工程所在國(guó)或地區(qū)的法律
業(yè)務(wù)總部所在地
37
________________
通知
業(yè)主的地址
________________
郵政編碼
________________
電話號(hào)碼
________________
傳真電話號(hào)碼
________________
監(jiān)理工程師的地址
________________
郵政編碼
________________
電傳號(hào)碼
________________
傳真電話號(hào)碼
________________
仲裁規(guī)則
________________
第4篇 圍墻工程建設(shè)施工合同
2023圍墻工程建設(shè)施工甲方:
乙方:
甲、乙雙方就乙方承建甲方圍墻事宜,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同:
一、工程范圍及內(nèi)容:
1、乙方承建甲方位于 地塊的施工圍墻工程,圍墻長(zhǎng)度約1950米左右。
2、該圍墻的建筑施工按照甲乙雙方確認(rèn)的施工圖進(jìn)行。
3、由于本地塊地質(zhì)原因,乙方必須對(duì)圍墻基礎(chǔ)進(jìn)行處理并承擔(dān)一切費(fèi)用,以保證圍墻的安全建設(shè)和使用。
4、乙方在圍墻施工的同時(shí),要做好圍墻的排水系統(tǒng),保證圍墻的正常使用。
二、工程質(zhì)量:
1、乙方按圖施工,要求外形美觀,工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方對(duì)工程所需主要材料經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。
3、乙方所承建圍墻在甲方正常使用中必須保證不跨塌,墻身不裂縫。
三、 工期:20xx年__月__日20xx年__月__日。
四、 工程價(jià)款及支付:
1、甲乙雙方協(xié)商確定,圍墻承建單價(jià)為每米 元(全部費(fèi)用包干)。
2、本工程無(wú)預(yù)付款,工程款按進(jìn)度分階段支付給乙方(甲方不接受乙方任何形式的委托付款或轉(zhuǎn)付款要求)。具體如下:
a、工程款按每完成500米驗(yàn)收合格后支付已完成工程量的80%進(jìn)度款;
b、全部施工完畢經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)質(zhì)量符合要求后十五日內(nèi),支付款達(dá)到合同總價(jià)的95%給乙方,乙方需提供工程發(fā)票;
c、留工程決算總價(jià)的5%作為保修金。保修金在保修期滿乙方履行全部保修責(zé)任后一月內(nèi)支付(保修期為兩年,自工程驗(yàn)收合格次日起算)。
五、成品及半成品保護(hù):
1、工程成品及半成品保護(hù)工作,從進(jìn)場(chǎng)施工至該項(xiàng)工程驗(yàn)收確認(rèn)為止應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)
2、乙方應(yīng)制訂出具體的措施作好成品、半成品保護(hù)工作。
3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方搞好項(xiàng)目周邊的工作,杜絕發(fā)生各種糾紛。如果出現(xiàn)糾紛,乙方應(yīng)自行與有關(guān)責(zé)任方協(xié)商解決,確保工程項(xiàng)目正常進(jìn)行。
六、施工管理及協(xié)調(diào):
1、乙方應(yīng)針對(duì)本工程特點(diǎn)制定施工方案(具體工期安排)交甲方審核
2、為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,其施工負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)與甲方保持聯(lián)系。
3、乙方應(yīng)加強(qiáng)其施工人員的安全、文明施工教育,自覺(jué)遵守地方政府的有關(guān)規(guī)定,自覺(jué)服從甲方有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的各項(xiàng)規(guī)定,杜絕安全事故、治安、刑事案件的發(fā)生,維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)文明施工形象。若發(fā)生上述事件,乙方應(yīng)自行與責(zé)任方協(xié)商解決。
4、在乙方施工過(guò)程中,如果發(fā)生安全事故,由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
5、在施工過(guò)程中,若因乙方原因?qū)е抡麄€(gè)工程項(xiàng)目產(chǎn)生不良影響,甲方有權(quán)向乙方索賠,其損失按實(shí)計(jì)算(直接、間接損失),其費(fèi)用直接從工程款中扣除。
七、工程質(zhì)量保修與售后服務(wù):
在保修期內(nèi),所發(fā)生的故障,由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返修,乙方應(yīng)在接到甲方電話通知24個(gè)小時(shí)內(nèi)上門維修,并在五天內(nèi)排除故障,超過(guò)此時(shí)間限制,乙方承擔(dān)此項(xiàng)維修費(fèi)用的雙倍違約賠償金。在保修期內(nèi)圍墻垮塌導(dǎo)致人身傷亡事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、違約責(zé)任:
1、乙方未按合同條件規(guī)定的質(zhì)量要求施工,甲方有權(quán)暫扣相關(guān)部分工程款直至乙方返工符合質(zhì)量要求,乙方自行承擔(dān)返工費(fèi)用,且工期不得順延,還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失(費(fèi)用按實(shí)計(jì)算)。
2、若因乙方原因而致圍墻工程工期延誤,則每延遲一天乙方應(yīng)向甲方支付違約金1000元。工程質(zhì)量未達(dá)國(guó)家市政工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí),其價(jià)格按總價(jià)下浮10%結(jié)算。并賠償由此給甲方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)。甲方有權(quán)直接解除合同。
3、以上違約金甲方可直接從應(yīng)付工程款中扣除。
4、超出雙方確認(rèn)工期十天視乙方嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)變更或解除合同。
九、本合同一式四份, 雙方各執(zhí)貳份。其中村委會(huì) 作為乙方的擔(dān)保方與乙方共同承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。經(jīng)雙方蓋章后生效。
十、相關(guān)未盡事宜可由雙方另定補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn),補(bǔ)充協(xié)議、本合同附件與本合同具同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議由雙方加蓋公章,設(shè)計(jì)變更和簽證應(yīng)由甲方加蓋公章。
十一、雙方在履行本合同及補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商未果,當(dāng)事人一方可向本合同履行地(即工程所在地)人民法院提起訴訟。
第5篇 沼氣工程建設(shè)施工合同書(shū)
甲方:_______
乙方:_______
甲乙雙方本著精誠(chéng)合作、互利共盈的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就進(jìn)賢縣_______年、_______年標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng)沼氣工程一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程基本情況:
1、_______年及_______年縣獎(jiǎng)勵(lì)資金標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)沼氣及其附屬設(shè)施工程。
2、本工程地點(diǎn)為:
二、承包形式及建設(shè)主要內(nèi)容:
1、甲方將_____________等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的沼氣工程一次性包工包料方式承包給乙方施工。
2、工程內(nèi)容分二類:
①一類沼氣池壹佰陸立方的2個(gè)(規(guī)格:直徑5米*4米深)化尸池肆拾立方、儲(chǔ)氣柜拾個(gè)立方、進(jìn)料池叁拾立方、養(yǎng)化塘貳佰立方(含出料池貳拾立方)。
②二類沼氣池壹佰貳拾立方的1個(gè)(規(guī)格:直徑6.2米*4米深)化尸池肆拾立方、儲(chǔ)氣柜拾個(gè)立方、進(jìn)料池叁拾立方、養(yǎng)化塘壹佰伍立方(含出料池貳拾立方。
三、承包金額:
甲方一次性包工包料給乙方,一類金額為捌萬(wàn)肆仟元整;二類金額為柒萬(wàn)伍仟元整。
四、付款方式:
1、乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)挖時(shí),甲方應(yīng)付給乙方每個(gè)工程開(kāi)挖時(shí)的工程款叁萬(wàn)元整。
2、如乙方每完工一個(gè)結(jié)工程款的90%,剩余10%作為工程質(zhì)保金,如未付清,乙方有權(quán)停工,乙方損失由甲方承擔(dān)。
3、作為保證金的工程款,在全部的工程能正常產(chǎn)氣使用后甲方一次性付清給乙方。(時(shí)間不得超過(guò)完工產(chǎn)氣半年內(nèi))。
五、工程質(zhì)量
1、乙方在本工程過(guò)程中,須按照建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工操作,確保工程合格。
2、如因乙方在施工過(guò)程中少量而造成甲方的損失,應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。
3、如因乙方在施工過(guò)程中造成本工程不合格或不產(chǎn)氣等重大質(zhì)量問(wèn)題,如需返工乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
六、施工工期:
1、乙方應(yīng)在_______年_______月_____日之前進(jìn)入工地施工。
七、安全生產(chǎn):
乙方在該工程項(xiàng)目的施工全部過(guò)程,必須充分注意安全,嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)操作法規(guī)》施工,指安全保障措施,杜絕一切大小安全事故的發(fā)生,如小事故,由乙方承擔(dān),如出現(xiàn)大事故,甲、乙雙方共同承擔(dān)。
八、其它:
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方共同商討,可簽補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_______
乙方簽字:_______
第6篇 電力工程建設(shè)施工合同
甲方(發(fā)包方):
委托代理人:
乙方(承包方):
委托代理人:
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,乙方承攬甲方安裝工程,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成共識(shí),簽訂本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
二、工程范圍:
三、材質(zhì)要求:
四、技術(shù)要求:
五、工程說(shuō)明:
六、施工方式:包工包料,預(yù)留端口符合相關(guān)技術(shù)要求。
七、工程質(zhì)量及要求
1、本工程質(zhì)量必須達(dá)到供電部門優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。
2、材料供應(yīng)
(1)本安裝工程中所需的主要材料、主要部件和設(shè)備,由乙方自行購(gòu)買,但質(zhì)量必須符合合同要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
(2)乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料;所購(gòu)的材料乙方必須提供合格證、化驗(yàn)單等有關(guān)證明文件,并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。
(3)、乙方所使用的材料應(yīng)確保無(wú)假冒偽劣產(chǎn)品,否則,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償由此給甲方造成的損失。
八、工程工期
1、準(zhǔn)備工期:______個(gè)日歷天。
2、安裝工期:_____個(gè)日歷天。
3、制作工期自合同預(yù)付款支付之日起計(jì)算。安裝開(kāi)始時(shí)間由甲方提前3天通知乙方,乙方必須在規(guī)定時(shí)間到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng),開(kāi)始施工。因天氣不可抗拒因素工期相應(yīng)順延。
九、工程價(jià)款與支付方式
1、工程總價(jià):_____元整。大寫_______。
2、本工程所有款項(xiàng)采用銀行承兌方式支付。
3、合同生效后,甲方一次性支付合同總價(jià)款的95%作為預(yù)付工程款,剩余5%作為質(zhì)保金,驗(yàn)收合格經(jīng)確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,乙方出具同價(jià)款真實(shí)有效的增值稅發(fā)票后付清余款。
十、工程驗(yàn)收
1、工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向供電部門和甲方提供完整竣工資料,并組織驗(yàn)收,依通過(guò)電力部門驗(yàn)收為準(zhǔn),但違法違規(guī)通過(guò)驗(yàn)收的除外。
2、驗(yàn)收不合格的部分,乙方應(yīng)采取修理、更換等補(bǔ)救措施。若工程達(dá)不到合同要求,但不影響正常使用,可采取折價(jià)措施。若工程難以實(shí)現(xiàn)合同目的,乙方除退還甲方已支付的工程款外,還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。
十一、工程質(zhì)保期
1、工程質(zhì)保期為_(kāi)___年,自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)乙方免費(fèi)維修及更換配件(因甲方操作或使用不當(dāng)造成損壞除外);
2、合同質(zhì)保期滿后的維修,由甲方購(gòu)置材料,乙方負(fù)責(zé)維修、更換,發(fā)生費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。
十二、雙方責(zé)任
1、甲方
(1)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及場(chǎng)外線路通道的賠青、協(xié)調(diào)工作,滿足安裝施工條件。
(2)派駐現(xiàn)場(chǎng)工程師對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
(3)負(fù)責(zé)用電前的(用電協(xié)議、調(diào)度管理協(xié)議、用電合同、用電儲(chǔ)蓄)四項(xiàng)手續(xù)辦理。
2、乙方
(1)合同簽訂后3日內(nèi)乙方應(yīng)根據(jù)施工要求,與其他專業(yè)溝通做好預(yù)埋及施工指導(dǎo)工作。
(2)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的臨時(shí)生活設(shè)施安排,材料進(jìn)入工地后負(fù)責(zé)卸車和保管。
(3)在施工中乙方應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行安全施工教育,若發(fā)生工傷事故,由乙方自行負(fù)責(zé)。
(4)及時(shí)向甲方提供開(kāi)工通知書(shū)、施工進(jìn)度表、竣工驗(yàn)收資料。
(5)現(xiàn)場(chǎng)工程材料和安裝的設(shè)備在交付甲方使用之前負(fù)責(zé)保管,并清理好場(chǎng)地。
(6)按照有關(guān)規(guī)定提供竣工驗(yàn)收資料,辦理竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并承擔(dān)驗(yàn)收所發(fā)生的一切費(fèi)用。
(7)工程完工后免費(fèi)對(duì)甲方的相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)。
(8)協(xié)助甲方辦理用電前的(用電協(xié)議、調(diào)度管理協(xié)議、用電合同、用電儲(chǔ)蓄)四項(xiàng)手續(xù)。
十三、違約責(zé)任
1、因乙方的原因,工程延期交工,每日向甲方賠償工程總造價(jià)萬(wàn)分之五的逾期違約金。
2、其他違約本合同有約定的依照約定,無(wú)約定的按《民法典》執(zhí)行,違約方承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
十四、合同爭(zhēng)議的解決方式
凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如不能解決,雙方同意通過(guò)______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。該仲裁委員會(huì)作出的裁決是最終的,甲乙雙方均應(yīng)受其約束,任何一方不得向法院或其它機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更,除非仲裁委員會(huì)指定。仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
十五、附則
1、本合同雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同一式_____份,乙方____份,甲方___份。
3、本合同履行地點(diǎn):_____________。
甲方:(公章)
委托代理人:
_____年____月_____日
乙方:(公章)
委托代理人:
_____年____月_____日
第7篇 工程建設(shè)施工管理合同
2023工程建設(shè)施工管理甲方:____________________
乙方:_____________________
按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)廣告法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第1條工程概況
1.1工程名稱:___________________
1.2工程地點(diǎn):___________________
1.3工期:本工程自_________年___月_____日開(kāi)工,于____年_____月______日竣工。
1.4合同價(jià)款:_______________小寫人民幣:_______元
即大寫人民幣:___________________
第2條甲方權(quán)責(zé)
2.1向建筑施工單位協(xié)調(diào)好乙方施工所需的場(chǎng)地、水、電等。
2.2指派為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行及工程審核。
2.3指派為甲方駐工地代表,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、登記手續(xù)和其他事宜。
2.4參加乙方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,審核乙方的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,驗(yàn)收工程。
2.5確保在__________年________月__________日交付施工現(xiàn)場(chǎng)于乙方。
2.6組織人員驗(yàn)收乙方的工程。
2.7確保按照合同確認(rèn)之日期支付款項(xiàng)于乙方。
2.8甲方負(fù)責(zé)此項(xiàng)廣告工程的報(bào)批。
第3條乙方權(quán)責(zé)
3.1開(kāi)工前____天,乙方向甲方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明份,并向甲方現(xiàn)場(chǎng)交底。
3.2指派為乙方代表,負(fù)責(zé)解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜和合同履行。
3.3指派為乙方工地代表,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
3.4嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作流程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。做好工程進(jìn)度表,并提供給甲方參考。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
3.5遵守國(guó)家或地方政府有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,管理好施工隊(duì)伍,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾處理等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。
3.6施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,經(jīng)甲方同意后辦理相應(yīng)審批手續(xù)方可施工。
3.7工程竣工未移交甲方之前,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
3.8乙方現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)必須全程戴印有博藝廣告字樣的安全帽,穿著印有_____公司字樣的工作服。
3.9現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地或水、電、設(shè)備等產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
3.10全力配合甲方或甲方的關(guān)聯(lián)單位、監(jiān)理單位組織的檢查和驗(yàn)收工作。
第4條關(guān)于工期的約定
4.1因甲方未按約定完成工作,影響工期的,工期相應(yīng)順延。
4.2因甲方未能按時(shí)交施工現(xiàn)場(chǎng)給乙方,影響工期的,工期相應(yīng)順延。
4.3因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期的,工期不能相應(yīng)順延。
4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工_______小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。
第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-______)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。
5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加中間工程的驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,如造成停工,工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期也予順延,但乙方必須盡力配合甲方盡快完成工作。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量或人員事故,其一切后果由乙方承擔(dān),工期不順延。
5.5工程竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知______日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定的____日內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。如甲方在乙方發(fā)出驗(yàn)收通知后的日內(nèi)仍未組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)的,視為已經(jīng)驗(yàn)收和交接。但假若驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)該配合甲方在最短的時(shí)間內(nèi)改善工程,工程時(shí)間可由甲乙雙方協(xié)商確定,期間所產(chǎn)生的所有費(fèi)用乙方自理。
第6條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
6.1本合同生效后,甲方分_____次,按下表約定支付工程款。
6.2工程竣工后,乙方提出將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_______天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。
6.3本項(xiàng)目造價(jià)根據(jù)結(jié)算書(shū)和現(xiàn)有設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)包干(甲方要求增加的工程除外)。
第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
7.1本工程的材料全部由乙方自行采購(gòu),材料必須符合合格的國(guó)標(biāo)產(chǎn)品。
7.2凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,與樣板材料不一致的,應(yīng)禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)格》、《中華人民共和國(guó)消防條例》、其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范和現(xiàn)場(chǎng)建筑施工單位的規(guī)定。
8.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全、火災(zāi)事故或人員傷亡事故,其一切后果由乙方承擔(dān)。
第9條違約責(zé)任
9.1若因乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方___%違約金。
9.2乙方除自然力(臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、地震、冰雹、大雨等)、政府、戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)等不可抗力之因素外,應(yīng)按本協(xié)議約定之要求,完成各項(xiàng)工作,否則視為乙方違約,在這種情況下,甲方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本協(xié)議,有權(quán)拒付費(fèi)用,并向乙方索取由此造成一切損失。
9.3如甲方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)付款,使乙方不能及時(shí)開(kāi)展各項(xiàng)工作,因此而給乙方造成的工作延誤或影響,乙方不承擔(dān)任何損失或責(zé)任,乙方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。
9.4若甲方在以上規(guī)定的時(shí)間內(nèi)逾期未付款,則自本協(xié)議約定的付款時(shí)間算起,每日按拖欠款金額的______%向乙方支付滯納金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對(duì)工作一致推遲,則收款時(shí)間相應(yīng)順延。
9.5因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第10條爭(zhēng)議或糾紛處理
10.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
10.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申訴或向人民法院起訴。
本合同一式______份,每份包括合同正本和合同副本。甲乙雙方各持正本____份,副本_____份。均具有同等法律效力。
在合作過(guò)程中如有未盡事宜,可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,并具有同等法律效率。
甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________
第8篇 市政工程建設(shè)施工合同書(shū)
發(fā)包方(甲方):________________________
承包方(乙方):________________________
為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》,中華人民共和國(guó)建設(shè)部建建(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵寧。
一、概況
1.甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶。
2.裝修施工地點(diǎn):____________________________________。
3.住房結(jié)構(gòu):________________________________________。
4.裝修施工內(nèi)容:
室別部位裝修內(nèi)容及要求備注
5.承包方式:________________。
6.總價(jià)款:________元(其中人工費(fèi)________元,材料費(fèi)________元,詳見(jiàn)清單。)
7.工期:自____年____月____日開(kāi)工,至____年____月____日竣工。工期為_(kāi)_______日。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方采購(gòu)的材料
序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)單價(jià)(限購(gòu)元以下)總價(jià)上述材料,乙方應(yīng)向甲方提交購(gòu)貨發(fā)票,并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方。
乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是,甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.合同簽訂后,甲方支付總價(jià)款的____%,計(jì)________元;
____年____月____日前,甲方支付總價(jià)款的____%,計(jì)____元;____年____月____日前,甲方支付部?jī)r(jià)款的%,計(jì)元;年____月____日前,甲方支付總價(jià)款的____%,計(jì)____元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用,工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。
3.雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方應(yīng)在開(kāi)工前天,向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
(二)乙方工作
①參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
②指派(姓名)為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。
七、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方
因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累計(jì)付款額的%支付違約金。逾期天以上的,乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。
3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其他物品,如有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。
4.甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
5.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
八、糾紛處理方式
1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。
2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由____________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
九、本協(xié)議一式份,甲,乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
第9篇 工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同(土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書(shū)附錄)
協(xié)議書(shū)附錄
條款內(nèi)容 條款號(hào)
定義 l
項(xiàng)目名稱是 1(a) ________________
責(zé)任期限 17 ________________
計(jì)算起自 ________________
賠償?shù)南揞~ 18.1 ________________
服務(wù)開(kāi)始 22 ________________
完成 ________________
支付的時(shí)間 31(b)
當(dāng)?shù)刎泿? __42__ 天
外幣 __56__ 天
對(duì)過(guò)期應(yīng)付款項(xiàng)
商定的補(bǔ)償 每天______%
協(xié)議書(shū)規(guī)定的貨幣 32 支付的貨幣
協(xié)議書(shū)中貨幣的匯率 _______
協(xié)議書(shū)的語(yǔ)言 36
主導(dǎo)語(yǔ)言 漢語(yǔ)/英語(yǔ)
協(xié)議書(shū)遵循的法律 工程所在國(guó)或地區(qū)的法律
業(yè)務(wù)總部所在地 37 ________________
通知
業(yè)主的地址 ________________
郵政編碼 ________________
電話號(hào)碼 ________________
傳真電話號(hào)碼 ________________
監(jiān)理工程師的地址 ________________
郵政編碼 ________________
電傳號(hào)碼 ________________
傳真電話號(hào)碼 ________________
仲裁規(guī)則 ________________
第10篇 工程建設(shè)施工通用版合同
第一條 下列名詞和用語(yǔ),除上下文另有規(guī)定外,具有如下含義:
(1)“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。
(2)“業(yè)主”是指承擔(dān)直接責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方,以及其合法繼承人。
(3)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。
(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
(5)“
第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
(6)“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。
(7)“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。
(8)“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
第二條 工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 監(jiān)理合同的書(shū)寫、解釋和說(shuō)明,以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí),以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。 監(jiān)理單位的義務(wù)
第四條 向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第五條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)運(yùn)用合理的技能,為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn),認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
第六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主,并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。
第七條 在本合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。 業(yè)主的義務(wù)
第八條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。
第十條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。
第十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表,負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理單位。
第十二條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利,以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工,及時(shí)書(shū)面通知已選定的
第三方,并在與
第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條 業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助:
(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條 業(yè)主向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施,對(duì)監(jiān)理單位自備的給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第十五條 如果雙方約定,由業(yè)主向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員,則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。 監(jiān)理單位的權(quán)利
第十六條 業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi),授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利:
(1)選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)。
(2)選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。
(3)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,向業(yè)主的建議權(quán)。
(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題,按照安全和優(yōu)化的原則,自主向設(shè)計(jì)單位提出建議,并向業(yè)主提出書(shū)面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià),或延長(zhǎng)工期,應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。
(5)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,自主向承建商提出建議,并向業(yè)主提出書(shū)面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期,應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。
(6)工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán),重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告。
(7)報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后,發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令。
(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備,有權(quán)通知承建商停止使用;不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè),有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告,如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書(shū)面報(bào)告。
(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。
(10)在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán),未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn),業(yè)主不支付工程款。
第十七條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下,可對(duì)任何
第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用,或質(zhì)量、進(jìn)度,則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力,監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。
第十八條 在委托的工程范圍內(nèi),業(yè)主或
第三方對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出,由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn),再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和
第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,以獨(dú)立的身份判斷,公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建議行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí),應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。 業(yè)主的權(quán)利
第十九條 業(yè)主有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位,以及與其訂立合同的簽定權(quán)。
第二十條 業(yè)主有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán),以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。
第二十一條 監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。
第二十二條 業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。
第二十三條 業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員,直到終止合同。 監(jiān)理單位的責(zé)任
第二十四條 監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中,如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期,雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。
第二十五條 監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理單位過(guò)失而造成了經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬金總數(shù)(除去稅金)。
第二十六條 監(jiān)理單位對(duì)
第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限,不承擔(dān)責(zé)任。 因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。
第二十七條 監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時(shí),監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費(fèi)用支出。 業(yè)主的責(zé)任
第二十八條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第二十九條 業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立,則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費(fèi)用支出。 合同生效、變更與終止
第三十條 本合同自簽字之日起生效。
第11篇 工程建設(shè)施工合同通用版
發(fā)包方:________
承包方:________
依照《民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目施工發(fā)包給乙方,由乙方負(fù)責(zé)承包施工。遵xx等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目
1、路基長(zhǎng)5公里,路面寬
3、5米,總計(jì)整修面積17500平方米,中標(biāo)價(jià)3萬(wàn)元。
2、路面長(zhǎng)5公里,路面沙化寬
3、5米,厚15厘米,總計(jì)沙化面積17500平方米,中標(biāo)價(jià)12萬(wàn)元。
3、鋪設(shè)涵洞4道,涵洞深
3、5米,中標(biāo)價(jià)2萬(wàn)元。
工程內(nèi)容:路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。
二、工程承包范圍
承包范圍:施工設(shè)計(jì)全部?jī)?nèi)容。
三、工程價(jià)款及支付方式:合同價(jià)款金額合計(jì)(大寫):壹拾陸萬(wàn)元(人民幣):16萬(wàn)元。
工程價(jià)款按工程進(jìn)度分期分批支付,工程驗(yàn)收合格后決算。甲方扣工程總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金,工程竣工無(wú)質(zhì)量缺陷后付給乙方。
四、雙方的權(quán)利義務(wù):
1、由甲方提供圖紙,乙方必須按圖紙和公路改造工程技術(shù)規(guī)范的要求施工,乙方確保質(zhì)量達(dá)到合格。
2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內(nèi)開(kāi)工。
3、甲方對(duì)乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán),甲方按施工進(jìn)度對(duì)乙方的施工進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)行下一工序的施工。
4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得更換項(xiàng)目經(jīng)理,否則,甲方有權(quán)終止合同。
5、乙方不得將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包,未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實(shí),甲方有權(quán)終止合同,同時(shí)不承擔(dān)任何由此引發(fā)的法律責(zé)任。
6、乙方在施工過(guò)程中,確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故,由乙方負(fù)責(zé)。若乙方的施工對(duì)國(guó)家、集體、個(gè)人的財(cái)產(chǎn)或人身造成損害的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、甲方負(fù)責(zé)施工過(guò)程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。
8、施工所需繳納的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任:
1、乙方必須按時(shí)竣工,否則,每超期一天,按1000元天支付違約金。
2、若乙方中途終止合同,則其前期施工的投入,甲方不予賠償,甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。
3、若甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收不合格,需要返工、修復(fù)的,則乙方無(wú)條件返工、修復(fù),直到達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn),其損失由乙方自負(fù)。
4、若甲方無(wú)故中途終止合同,給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),需要返工、修復(fù),而乙方不予返工、修復(fù)的,則甲方有權(quán)終止合同,解除承包關(guān)系,乙方的投入損失自負(fù),甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。
六、合同工期:
開(kāi)工日期:年____月____日
竣工日期:年____月____日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天。
七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
本合同雙方約定簽字蓋章后生效。
發(fā)包人:________(簽名)
承包人:________(簽名)
合同訂立時(shí)間:年____月____日
合同訂立地點(diǎn)
第12篇 2020工程建設(shè)施工合同范本
甲方:__________________
乙方:__________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱:______________
工程地點(diǎn):______________
第二條工程承包范圍
第三條工程工期
1.計(jì)劃開(kāi)工日期:_______年_______月_______日,計(jì)劃完工日期:_______年_______月_______日,總?cè)諝v天數(shù)_______天;
2.主要節(jié)點(diǎn)工期:___________________________________
3.乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。
第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________
第五條組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投標(biāo)文件;
4.本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;
注:上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充,在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí),按上述順序解釋,不能清楚解釋時(shí),在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范:____________________________
第七條甲方責(zé)任和義務(wù)
1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo),組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表,實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。
2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。
3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),滿足施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。
4.及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。建筑施工勞務(wù)合同范文節(jié)選!
5.按本合同約定,向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。
6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水、用______________其費(fèi)用:
7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件,其費(fèi)用由乙方自理。
第八條乙方責(zé)任和義務(wù)
1.遵守國(guó)家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度,做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。
2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃),合理組織,科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃,投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國(guó)家規(guī)定持上崗,技工必須有職業(yè)技能操作證,持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證,持證率達(dá)到100%
4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理:接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
5.做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款:6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施:
7.按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案),承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;
8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);
9.進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員,乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。
10.甲方在資金暫時(shí)不到位,業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下,乙方不得因此而影響正常施工,不得聚眾鬧事,做到對(duì)甲方的諒解。
第九條環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工
1.甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況,使其體系有效運(yùn)行。
2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門,同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。
3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序,符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象,并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境,限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理
1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制,根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞,乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。
3.材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料,乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量,則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分,由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容
1.承包方式及單價(jià)
2.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容:
承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi):小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見(jiàn)工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫(kù);勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);
文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;3.本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格,在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。
第十二條結(jié)算辦法及付款方式
1.每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi),5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢,交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。
2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用,勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)),付款時(shí)間為業(yè)主付款后,支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%,余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))
3.在每月的承包費(fèi)結(jié)算中,應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。
第十三條施工驗(yàn)收
1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工,確保施工質(zhì)量。施工完畢,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告,通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù),不延長(zhǎng)工期,并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。
竣工驗(yàn)收時(shí),業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,乙方應(yīng)無(wú)償維修,并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。
2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí),乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)
第十四條工程保修
1.保修范圍、期限:______________
2.保修期間,乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修,若乙方未按甲方要求執(zhí)行,甲方可委托其它單位或人員修理,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十五條保險(xiǎn)
1.乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
2.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。
第十六條爭(zhēng)議
1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以自行協(xié)商解決;否則,雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決。
2.發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持工作連續(xù),保護(hù)好已完工作成果;
2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,雙方協(xié)議終止合同;
2.2調(diào)解要求停止合同工作,且為雙方接受;
2.3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;
2.4法院要求停止合同工作。
第十七條合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件,如:工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù),農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,支付農(nóng)民工資,遵紀(jì)守法等。
若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求,則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無(wú)法挽回?fù)p失的,沒(méi)收全部保證金,并賠償由此給甲方造成果。
3.本工程完工后,乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成,經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求,則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息)。
第十八條不可抗力
1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定。
2.不可抗力事件發(fā)生后,乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
第十九條合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建,致使合同無(wú)法履行的,可以解除合同。
2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除,乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按要求撤出施工場(chǎng)地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。
第二十條合同終止
雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,本合同即告終止。
第二十一條合同份數(shù)
本合同一式_______份,甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條補(bǔ)充條款
第二十三條合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
合同簽訂時(shí)間:______________
合同簽訂地點(diǎn):______________
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
第13篇 水利工程建設(shè)監(jiān)理施工合同
2023水利工程建設(shè)監(jiān)理施工發(fā)包人:______合同編號(hào):_________
監(jiān)理人:______簽定地點(diǎn):_________
簽定時(shí)間:__年__月__日
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,__________(以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人)與__________(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人),就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
(一)工程概況:
1.工程名稱:__________________________
2.工程地點(diǎn):__________________________
3.工程規(guī)模及特性:_______________________
4.工程總投資:靜態(tài):______________________
動(dòng)態(tài):______________________
5.工程總工期:_________________________
(二)監(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(三)監(jiān)理內(nèi)容:按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自___年___月___日至___年___月___日。
(五)建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫)______元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
(二)監(jiān)理合同書(shū)。
(三)監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標(biāo)書(shū)(或委托書(shū))。
(七)監(jiān)理投標(biāo)書(shū)(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書(shū)正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本___份,各執(zhí)___份。
發(fā)包人:_______(蓋章)監(jiān)理人:_______(蓋章)
法定代表人:_____(簽章)法定代表人:_____(簽章)
委托代理人:_____(簽章)委托代理人:_____(簽章)
郵編:________郵編:________
電話:________電話:________
傳真:________傳真:________
開(kāi)戶銀行:______開(kāi)戶銀行:______
第14篇 配電工程建設(shè)施工合同
2023配電工程建設(shè)施工發(fā)包方(全稱):
承包方(全稱):
簽 約 日 期: 年 月 日
發(fā) 包 人: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承 包 人: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī);經(jīng)雙方協(xié)商一致,就那桐壹號(hào)一二期項(xiàng)目供配電工程(下稱“本工程”)施工相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、 工程概況
1.1 工程名稱:******項(xiàng)目供配電工程
1.2 工程地點(diǎn):
1.3 承包范圍及內(nèi)容:
1.3.1 市政8#桿至新建6間隔開(kāi)閉所約15米;
1.3.2沿街商業(yè)專變系統(tǒng):開(kāi)閉所至高低壓配電柜、低壓配電柜至商鋪用戶電表箱處(含電表箱sp.zx1、2、3、5、6、8、9箱)之間的管線敷設(shè)、設(shè)備安裝等工程。以及其他配套設(shè)施直至整個(gè)配電系統(tǒng)能正常使用且通過(guò)供電局驗(yàn)收的所有內(nèi)容。
1.3.3沿街底商一戶一表系統(tǒng):開(kāi)閉所至高低壓配電柜、低壓配電柜至商鋪用戶電表箱處(含電表箱am1、2、3、5、6、8、9箱)之間的管線敷設(shè)、設(shè)備安裝等工程。以及其他配套設(shè)施直至整個(gè)配電系統(tǒng)能正常使用且通過(guò)供電局驗(yàn)收的所有內(nèi)容。
1.3.4高層住宅一戶一表系統(tǒng):開(kāi)閉所至高低壓配電柜、低壓配電柜至高層住宅用戶電表箱處(含電表箱am1、2、3、5、6、8、9箱)之間的管線敷設(shè)、設(shè)備安裝等工程。以及其他配套設(shè)施直至整個(gè)配電系統(tǒng)能正常使用且通過(guò)供電局驗(yàn)收的所有內(nèi)容。
1.3.5高層專變系統(tǒng):開(kāi)閉所至高低壓配電柜、低壓配電柜至10#樓、11#樓、12#樓一層電井各配電總箱處(如11#號(hào)樓的ale1、ale2、std、xtd、alg1、jhh1、jhh2)之間的管線敷設(shè)、設(shè)備安裝等工程。以及其他配套設(shè)施直至整個(gè)配電系統(tǒng)能正常使用且通過(guò)供電局驗(yàn)收的所有內(nèi)容。
以上承包范圍包括電纜采購(gòu)安裝、高低壓電氣設(shè)備(元器件)的采購(gòu)及安裝、負(fù)控終端、橋架、柜與柜之間的銅排、支架、電纜溝及蓋板等安裝及調(diào)試。包括施工圖及工程量清單所示范圍內(nèi)的所有工作,包括但不限于材料的供應(yīng)及安裝、試驗(yàn)、調(diào)校、試運(yùn)轉(zhuǎn)、成品保護(hù)、檢測(cè)、驗(yàn)收及竣工圖繪制,以及竣工驗(yàn)收合格后質(zhì)量保證期內(nèi)的服務(wù),并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期等全面負(fù)責(zé)。具體內(nèi)容詳見(jiàn)經(jīng)甲方審核確認(rèn)的圖紙。(具體詳見(jiàn)附后甲方下發(fā)施工圖紙及施工界面)
(1) 施工過(guò)程中遺留的建筑垃圾清理到指定地點(diǎn)、外運(yùn)。
(2)乙方全面協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌及管理本供配電工程范圍內(nèi)各專業(yè)分包單位和專業(yè)供貨單位的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、竣工驗(yàn)收,對(duì)甲方獨(dú)立發(fā)包工程施工單位的施工的協(xié)調(diào)配合。
(3)以上所述的工程承包范圍并不能視為完整無(wú)缺,乙方應(yīng)通過(guò)圖紙及招標(biāo)文件完全了解本工程的實(shí)際范圍。乙方為完成本工程所涉及的一切工作內(nèi)容,即使在本合同條款的文字描述內(nèi)所遺漏,亦是完成本工程所不可或缺的工作及附帶項(xiàng)工作,被視作包含在合同總價(jià)內(nèi)。
(4) 乙方須包工包料、包工期、包質(zhì)量、包方案深化(優(yōu)化)、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收(即一次性通過(guò)供電局驗(yàn)收并通電完成)、包質(zhì)保維護(hù)。
(5)負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目紅線范圍外管道路徑(如進(jìn)線路徑與市政管道重疊,則利用市政管道進(jìn)行敷設(shè),相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé))、協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地的使用與恢復(fù),并通過(guò)供電部門及政府相關(guān)部門審批,費(fèi)用包含在合同價(jià)格內(nèi)。供電網(wǎng)絡(luò)設(shè)施接入、城市道路挖掘恢復(fù)等涉及市政基礎(chǔ)設(shè)施的施工申請(qǐng)手續(xù)與費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)。
(6)所有材料設(shè)備(包括高低壓柜,電氣元器件開(kāi)關(guān)、斷路器、集中電表箱等)為國(guó)內(nèi)知名品牌,產(chǎn)品是全新的、未使用過(guò)的、且為原廠生產(chǎn)的產(chǎn)品,達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。甲方按國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)相關(guān)質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,且所有材料設(shè)備必須具備當(dāng)?shù)毓╇娋秩刖W(wǎng)資格的許可。
1.4 本工程采用方式(1)發(fā)包:
1) 招標(biāo)圖紙+工程施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范,固定總價(jià)、固定綜合單價(jià)、措施費(fèi)總價(jià)閉口包干;
2) 招標(biāo)圖紙+工程施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范,暫定總價(jià)、固定綜合單價(jià)、措施費(fèi)閉口包干,工程量暫定(按實(shí)結(jié)算)。
3) 本工程的工期、質(zhì)量、安全、文明施工納入總包單位的總承包管理,乙方全面接受總包單位的管理。
1.5甲方有權(quán)因工程實(shí)際需要或設(shè)計(jì)人指示,增加或取消部分工程或部分項(xiàng)目,或?qū)⒂嘘P(guān)工程改由其他施工單位執(zhí)行及完成,合同總價(jià)按合同文件條款約定調(diào)整,乙方不得因此而向甲方提出索賠或補(bǔ)償之要求。
1.6若乙方在施工過(guò)程中因施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等不能滿足甲方的要求,且經(jīng)甲方書(shū)面要求仍未達(dá)到要求,或未按甲方要求的時(shí)限滿足甲方要求時(shí),甲方有權(quán)根據(jù)具體情況減少乙方的工程項(xiàng)目和工程量,乙方必須無(wú)條件執(zhí)行甲方對(duì)工程項(xiàng)目的調(diào)整,配合其他施工單位的施工,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的修復(fù)、趕工等費(fèi)用。
1.7 乙方不得以工程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)未完善,或甲方未提供施工藍(lán)圖(已提供甲方授權(quán)代表簽字白圖)為由影響正常施工。
二、 合同價(jià)款及發(fā)票約定
2.1 本工程含稅預(yù)算總價(jià)為 元,優(yōu)惠后含稅固定總價(jià)為人民幣¥ 元(大寫人民幣: ),其中增值稅稅率為9%,稅金人民幣¥ 元(大寫人民幣:),不含稅合同總價(jià)人民幣¥ 元(大寫人民幣: )。
2.2 本合同不含總包配套費(fèi)。甲方提供臨水、臨電接駁點(diǎn),由乙方自行掛表接駁水電至施工場(chǎng)地并承擔(dān)水電費(fèi)用,水電費(fèi)向總包單位繳納。
2.3本工程采用不含稅單價(jià)固定的計(jì)價(jià)方式,不含稅價(jià)格不隨增值稅率變動(dòng)而變動(dòng),如國(guó)家稅務(wù)部門對(duì)增值稅率進(jìn)行政策性調(diào)整,則本合同稅金同步調(diào)整(已開(kāi)發(fā)票部分按原稅率執(zhí)行;未開(kāi)票部分則按新的稅率執(zhí)行)。
2.4本合同綜合單價(jià)包括了完成合同所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工具費(fèi)、施工措施費(fèi)、設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、保管及二次搬運(yùn)、設(shè)備材料檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、國(guó)家及地方政府稅收及收費(fèi)。綜合單價(jià)均包含了市場(chǎng)價(jià)格的漲跌、匯率的變動(dòng)、國(guó)家與地方政府政策的改變引起的費(fèi)用;在限定的工期內(nèi)完成施工項(xiàng)目及整項(xiàng)工程并達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需要的費(fèi)用;以及隱含的為完成該項(xiàng)目而必須發(fā)生的費(fèi)用。乙方確認(rèn)上述單價(jià)不會(huì)因工期、人工、原材料、物價(jià)等的變化要求調(diào)整。
2.5工程竣工清理及垃圾運(yùn)輸:含乙方施工產(chǎn)生的建筑垃圾的清運(yùn)及各材料供貨商、分包商在拆除包裝、施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾清運(yùn)至甲方指定地下室地點(diǎn)后由乙方統(tǒng)一外運(yùn)至政府指定的建筑垃圾銷納點(diǎn),
2.6乙方進(jìn)場(chǎng)前,由甲方組織乙方、總包、監(jiān)理對(duì)土建、裝飾施工界面進(jìn)行勘測(cè)、交驗(yàn)、核對(duì)、并形成書(shū)面文字備案,若甲方未及時(shí)組織四方進(jìn)行界面交驗(yàn),因此造成工期延誤的,經(jīng)甲方確認(rèn)后,可以順延工期。
2.7 增值稅開(kāi)票信息如下:
(1) 本合同款項(xiàng)適用稅率:9%,如國(guó)家稅務(wù)部門對(duì)增值稅率進(jìn)行政策性調(diào)整,則本合同稅率相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。
(2) 發(fā)票類型:□增值稅普通發(fā)票 r增值稅專用發(fā)票
(3) 發(fā)票抬頭:
(4) 一般納稅人識(shí)別號(hào):
(5) 基本戶開(kāi)戶銀行:
(6) 基本戶賬戶:
三、 合同款支付
3.1 預(yù)付款:無(wú)
3.2 進(jìn)度款:按形象進(jìn)度支付。
1、進(jìn)度款的支付和質(zhì)量、工程形象節(jié)點(diǎn)相關(guān),當(dāng)施工達(dá)到合同約定的付款形象節(jié)點(diǎn)時(shí),如果質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到監(jiān)理公司和甲方的要求時(shí),甲方不予付款,對(duì)于甲方和監(jiān)理公司提出的質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修正,需要通過(guò)返工處理的,必須返工,因返工造成工期延誤和甲方損失的,乙方需要承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的損失。
2、乙方按以下約定節(jié)點(diǎn)完成后應(yīng)在當(dāng)月25號(hào)前提交當(dāng)月完成工程量報(bào)告,經(jīng)甲方簽署意見(jiàn)后提交監(jiān)理工程師、投資監(jiān)理審核計(jì)算已完工程價(jià)款,并提交甲方確認(rèn)。甲方于次月完成產(chǎn)值審核并支付審定造價(jià)的80%的工程款。待工程經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格并頒發(fā)了合格證書(shū)后,發(fā)包人向承包人支付至合同總價(jià)的85%。因乙方逾期上報(bào)資料或因乙方原因造成審核逾期的,工程款支付順延。
序號(hào)付款節(jié)點(diǎn)付款金額(元)備注
1
2
3
4
5
6
合計(jì) 通電后支付至85%
3.3結(jié)算款:本工程通過(guò)竣工驗(yàn)收(供電部門驗(yàn)收合格并頒發(fā)了合格證書(shū)并通電完成后),雙方結(jié)算辦理完成、乙方移交竣工資料后、甲方支付至結(jié)算總價(jià)的97%。
3.4質(zhì)保金:本合同結(jié)算總價(jià)的3%為質(zhì)保金,質(zhì)保期2年,質(zhì)保期自本工程竣工驗(yàn)收合格、移交甲方或甲方物業(yè)之日起計(jì)算。質(zhì)保期滿、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題、扣除質(zhì)保期間發(fā)生的維保費(fèi)用后(若有)無(wú)息退還乙方剩余質(zhì)保金。
3.5質(zhì)保金可以是現(xiàn)金/銀行保函形式,若提供銀行保函,則銀行保函須有無(wú)條件見(jiàn)索即付、不可撤銷條款約定。乙方采用保函提供質(zhì)量擔(dān)保的,在乙方提交結(jié)算總價(jià)的3%銀行保函后,甲方支付至合同結(jié)算總價(jià)的100%。
3.6 每次工程款支付前,乙方需提供等額且滿足工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的增值稅專票。支付結(jié)算款前,乙方應(yīng)提供合同結(jié)算總價(jià)100%的增值稅專票。
3.7 若乙方逾期上報(bào)資料或因乙方原因造成審核逾期的,工程款支付相應(yīng)順延。
3.8 關(guān)于增值稅票做以下約定:
(1) 乙方在申請(qǐng)付款的同時(shí),提供給甲方符合稅法規(guī)定的等額的增值稅發(fā)票,否則付款日期順延;
(2)如約定開(kāi)具增值稅專票的,在甲方從乙方取得的發(fā)票抵扣聯(lián)等進(jìn)項(xiàng)稅抵扣憑證經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)交叉稽核比對(duì)無(wú)誤獲得抵扣以前,甲方有權(quán)暫不支付相當(dāng)于前述抵扣稅款的那部分款項(xiàng);
(3)乙方必須保證提供給甲方的增值稅發(fā)票(以下簡(jiǎn)稱“發(fā)票”)的票面數(shù)據(jù)與乙方繳銷稅務(wù)機(jī)關(guān)和乙方留存的發(fā)票存根聯(lián)填列數(shù)據(jù)相符;因乙方提供的發(fā)票不符合稅務(wù)部門的要求,導(dǎo)致甲方從乙方取得的發(fā)票不能認(rèn)證抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,或通過(guò)認(rèn)證被稅務(wù)機(jī)關(guān)以“比對(duì)不符”或“失控發(fā)票”等事由追繳稅款,而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)全額賠償;
(4)乙方開(kāi)具的發(fā)票在送達(dá)甲方以前如發(fā)生丟失,滅失或被盜,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按稅法規(guī)定向甲方提供有關(guān)丟失發(fā)票的存根聯(lián)復(fù)印件并提供乙方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的“已報(bào)稅證明單”,如為專票須確保甲方順利獲得抵扣,否則,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
3.9合同簽訂后10日內(nèi),乙方須向甲方繳納履約保證金,非現(xiàn)金形式履約保函(銀行保函)的按合同金額的10%繳納,以現(xiàn)金形式繳納的按合同金額的3%繳納(現(xiàn)金繳納的,投標(biāo)結(jié)算繳納的投標(biāo)保證金可以轉(zhuǎn)為履約保證金,履約保證金采用多還少補(bǔ)的形式)。其含義為工期、質(zhì)量及安全文明履約保證金。乙方在工程工期、連續(xù)施工、質(zhì)量、安全文明兌現(xiàn)全部承諾、合同范圍內(nèi)工程完工并通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收通過(guò)后,履約保證金由乙方向甲方提出申請(qǐng),甲方在收到乙方申請(qǐng)退還履約保證金申請(qǐng)的下個(gè)月份一次性無(wú)息返還。凡在工期、工程質(zhì)量、安全文明施工三項(xiàng)要求中,任何一項(xiàng)要求沒(méi)有達(dá)到約定,都將產(chǎn)生全部或部分履約保證金被沒(méi)收的法律后果。
3.10 若出現(xiàn)以下情形,履約保證金將被全部沒(méi)收:
(1) 總工期逾期超過(guò)15日歷天(含15日歷天);
(2) 乙方及其人員非法占領(lǐng)施工場(chǎng)地、道路、工程本身拒不交付甲方的,或破壞已建成道路、供水供電設(shè)施,影響工程施工的;
(3) 乙方施工人員聚眾圍堵、攻擊甲方售樓部或辦公場(chǎng)所,影響甲方銷售或辦公的;
(4) 乙方及其人員扣押、限制甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的;
(5) 乙方及其人員在收到甲方要求乙方撤場(chǎng)的通知后不按甲方要求期限撤場(chǎng)的;
(6) 乙方拖欠施工人員工資、拖欠材料供應(yīng)單位貨款,導(dǎo)致甲方代付相關(guān)款項(xiàng)的;
(7) 未經(jīng)甲方同意,乙方擅自停工、退場(chǎng)的。
3.11 當(dāng)履約保證金不足時(shí),甲方有權(quán)自應(yīng)支付的工程款扣留補(bǔ)充履約保證金或者采取其他手段追繳補(bǔ)充保證金。
3.12所謂履約保證金不足,是指履約保證金在合同履行過(guò)程中由于乙方違約或者違反現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定被處罰,履約保證金不能滿足扣罰要求或扣罰后剩余金額不足本合同約定的。
四、 合同工期
4.1 本工程計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為: 年 月 日;計(jì)劃完工時(shí)間為 年 月 日;暫定工期天。具體開(kāi)工時(shí)間以甲方書(shū)面指令為準(zhǔn)。工期為日歷工期,包括星期六、日、假期及惡劣天氣。
4.2合同工日期已充分考慮了履約期間可能出現(xiàn)各種形式的雨雪、冰雹、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素及分包工程的合理工期。乙方按甲方工程部要求完工并參加竣工驗(yàn)收。
4.3 本工程工期納入總包統(tǒng)一管理。
4.4乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工,應(yīng)當(dāng)不遲于甲方通知的開(kāi)工日期前3天,以書(shū)面形式向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的24小時(shí)內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)工,工期不予順延。如因甲方原因,工期可相應(yīng)順延。
4.5 乙方在進(jìn)場(chǎng)前3日內(nèi)提供施工進(jìn)度計(jì)劃和施工質(zhì)量控制方案報(bào)甲方,并有可靠的質(zhì)量、進(jìn)度、安全保證措施,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。
4.6 乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn)度逐步完成施工并配合好相關(guān)單位的整體施工進(jìn)度。乙方應(yīng)分階段的向甲方報(bào)送施工計(jì)劃和工程進(jìn)度情況,并得到甲方書(shū)面確認(rèn)。
4.7甲方提前7天向乙方發(fā)出開(kāi)工指令。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的開(kāi)工日期開(kāi)工。若乙方不能按時(shí)開(kāi)工,應(yīng)在收到甲方通知后的24小時(shí)內(nèi),以書(shū)面形式向甲方提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的24小時(shí)內(nèi)答復(fù)乙方。若甲方不同意乙方延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)工的,乙方工期不予順延。如因甲方原因工期需延后的,乙方工期可相應(yīng)順延,乙方不得提出任何索賠。
4.8因乙方原因?qū)е卤竞贤て谘诱`的,甲方有權(quán)處以2000元/天的違約處罰,此違約處罰可以累積;乙方延誤工期累積超過(guò)15天,甲方有權(quán)解除合同,并處以乙方合同總價(jià)的30%違約處罰。因乙方原因影響其它分包工期的,由乙方承擔(dān)所有索賠。
4.9 本工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求
序號(hào)工作任務(wù)計(jì)劃完成時(shí)間
4.10 乙方承諾超常規(guī)施工,確保足夠的現(xiàn)場(chǎng)施工班組穿插作業(yè)搶進(jìn)度必須滿足本項(xiàng)目銷售首開(kāi)及展示區(qū)(按甲方確定的區(qū)域?yàn)闇?zhǔn))
4.11甲方需提前展示外立面的,除了按照上述時(shí)間完成展示面施工,與之對(duì)應(yīng)的場(chǎng)地鋪裝也需同步完成,具體范圍和展示效果要求雙方根據(jù)具體情況另行約定完成范圍和工期。由于配合銷售需要,乙方未按雙方約定配合營(yíng)銷控制工期節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)分段工程,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣10000.00元/天的違約金。
4.12 乙方已充分考慮到施工期間影響工期的下列因素,乙方承諾不會(huì)因該等原因要求甲方增加工期,給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,或向甲方提出任何索賠等:
(1) 雙休日及法定節(jié)假日;
(2) 本工程開(kāi)工后的施工準(zhǔn)備時(shí)間;
(3) 甲方代表及工程師合理的審批、答復(fù)時(shí)間;
(4) 本工程圖紙及材料樣板合理的審批、定價(jià)時(shí)間;
(5) 政府部門明令要求的中考、高考停工以及政府部門要求的停工(如:全市或全區(qū)停工整頓等);
(6) 政府部門要求的高溫期間的停工休息時(shí)間;
(7) 向政府部門提交任何前期申請(qǐng)所需之審批、處理及等候時(shí)間;
(8) 等候質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收所需時(shí)間。
(9) 作為有經(jīng)驗(yàn)的乙方應(yīng)當(dāng)考慮到的影響工期的其他因素。
4.13 如因工程施工內(nèi)容發(fā)生重大變更(如增減樓層、結(jié)構(gòu)形式變更等)或增加合同外零星、附屬工程等需調(diào)整合同工期的,各方應(yīng)合理協(xié)商確定工期增減數(shù)量。
4.14乙方應(yīng)在4.13款情況發(fā)生后14天內(nèi),就延誤的工期以書(shū)面形式向監(jiān)理工程師和甲方提出報(bào)告(工期簽證單),乙方逾期未提交報(bào)告,視作對(duì)此權(quán)利的放棄。甲方收到報(bào)告后應(yīng)在28天內(nèi)審查所有情況并會(huì)同監(jiān)理工程師決定是否給予工期順延或給出其他回復(fù)意見(jiàn)。申請(qǐng)工期順延的報(bào)告應(yīng)包括延誤原因、順延工期的理由、需要順延的時(shí)間及依據(jù)等內(nèi)容。所有工期順延的簽證單均需由甲方代表簽字并加蓋甲方項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更和簽證專用章(樣式見(jiàn)附件6)方始有效。
4.15無(wú)論何種原因?qū)е鹿て谘诱`后,乙方均需對(duì)本工程施工進(jìn)度計(jì)劃作出相應(yīng)的調(diào)整并報(bào)甲方/監(jiān)理工程師確認(rèn),除甲方同意的工期順延情況外,甲方、監(jiān)理工程師對(duì)調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃作出的確認(rèn)并不意味著同意工期順延,亦不免除乙方對(duì)已經(jīng)延誤的工期應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
4.16除4.13款甲方同意順延的增加工期外,其他工期延誤的責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方未在合同工期及甲方批準(zhǔn)順延的工期內(nèi)完成本工程施工并保證驗(yàn)收通過(guò)的,乙方按本合同相關(guān)條款約定承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任。
五、 合同價(jià)款
5.1 本工程合同價(jià)款除本合同明確規(guī)定(如暫列金額、暫定項(xiàng)目、 暫定數(shù)量、暫定單價(jià)、工程指令、工程簽證、甲供材節(jié)超、合同約定的材料調(diào)差合同價(jià)款及調(diào)整等調(diào)整)外,不得以任何方法調(diào)整或變更,任何計(jì)算合同價(jià)款(如算術(shù)或數(shù)量上) 的錯(cuò)誤皆由分包人承擔(dān)。
5.2本工程承包范圍以招標(biāo)圖紙和承包范圍文字描述確定,招標(biāo)圖紙和承包范圍應(yīng)能互相解釋、互為補(bǔ)充;只要招標(biāo)圖紙或承包范圍中有的(本合同文件中已說(shuō)明不包括的項(xiàng)目除外),工程量清單內(nèi)的項(xiàng)目即使有遺漏,乙方亦必須按承包范圍及圖紙完成本工程。
5.3乙方按照經(jīng)甲方正式簽發(fā)的施工圖紙作為施工的有效圖紙;如乙方按未經(jīng)甲方正式簽發(fā)的施工圖紙擅自施工的,擅自施工部分的實(shí)物量不予計(jì)量計(jì)價(jià),因此導(dǎo)致的所有返工、窩工、拆除等費(fèi)用不予計(jì)量計(jì)價(jià),工期不予順延,除此之外,甲方另有權(quán)按合同總金額的1%予以處罰,處罰金額在合同竣工結(jié)算中扣除。如果施工圖紙和招標(biāo)圖紙不一致的,甲方有義務(wù)在第一時(shí)間告知乙方,并在經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面答復(fù)同意后方可就不一致之處進(jìn)行施工,否則甲方有權(quán)拒絕認(rèn)可為此增加的施工費(fèi)價(jià)差。
5.4 本工程不論設(shè)計(jì)文件是否說(shuō)明,承包范圍如何界定,亦不論工程量清單是否包括,按現(xiàn)行工程規(guī)范之強(qiáng)制性條款規(guī)定的工作項(xiàng)目視為已包括于本工程的承包范圍之內(nèi),乙方必須完成。
5.5甲方有權(quán)因工程實(shí)際需要增加或取消部分工程或部分項(xiàng)目。增加部分工程或部分項(xiàng)目的綜合單價(jià),合同中已有適用價(jià)格的按合同已有價(jià)格執(zhí)行;合同中有類似價(jià)格的可以參照類似價(jià)格執(zhí)行;合同中沒(méi)有適用或類似價(jià)格的,由乙方提出、經(jīng)甲方代表確認(rèn)后執(zhí)行;取消部分工程或部分項(xiàng)目,在合同清單中扣除對(duì)應(yīng)價(jià)格。甲方不會(huì)因增減乙方在合同范圍內(nèi)的工作而給予乙方相應(yīng)的利潤(rùn)補(bǔ)償,乙方亦不提出任何索賠。
5.6本工程除暫定項(xiàng)目、暫定數(shù)量項(xiàng)目、清單載有而招標(biāo)圖紙遺漏的項(xiàng)目外,所有項(xiàng)目的數(shù)量,不論由甲方還是乙方計(jì)算,也不論該數(shù)量與合同圖紙顯示的實(shí)際數(shù)量有無(wú)差異,如無(wú)甲方設(shè)計(jì)變更指令,則視為固定數(shù)量,結(jié)算時(shí)均不再調(diào)整。
5.7如設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致某項(xiàng)目數(shù)量減少或該項(xiàng)目直接取消,則減少的數(shù)量應(yīng)按合同圖紙重新計(jì)算,而不論工程量清單中是否包含此項(xiàng)目,也不論重新計(jì)算的工程數(shù)量是多于還是少于工程量清單內(nèi)該項(xiàng)目的數(shù)量,甲方將在合同總價(jià)中扣除按照減少(或取消)的工程數(shù)量乘以相應(yīng)合同單價(jià)計(jì)算的金額。
5.8 如設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致某項(xiàng)目數(shù)量有所增加,則增加的數(shù)量?jī)H根據(jù)變更指令與合同圖紙之間的差異部分計(jì)算,而不是將相應(yīng)項(xiàng)目重新計(jì)算得出。
5.9承包范圍、圖紙(除明確說(shuō)明不在承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目外)或工程量清單中有列明的項(xiàng)目(含開(kāi)辦費(fèi)項(xiàng)目),乙方均應(yīng)按規(guī)范完成;如應(yīng)由乙方完成之項(xiàng)目而其未完成,則甲方有權(quán)在合同價(jià)款中扣除相應(yīng)部分價(jià)款。
5.10本合同設(shè)備材料的運(yùn)輸及運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé),運(yùn)輸(含裝卸)費(fèi)用及運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)用包含在合同價(jià)款中,乙方必須按要求運(yùn)抵卸貨地點(diǎn)。如甲乙雙方未另行約定,乙方不得以數(shù)量太少或太多為理由拒絕發(fā)貨,或增加額外條件。
5.11本工程由甲方提供臨水、臨電接駁點(diǎn),乙方自行掛表并接駁至用水、用電處。接駁及用水用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方按供水公司、供電公司的單價(jià)向總包支付用水、用電費(fèi)用。
5.12 乙方應(yīng)在每月20-25號(hào)之間提交當(dāng)月完成工程量報(bào)告,經(jīng)監(jiān)理審核進(jìn)度、確認(rèn)完工質(zhì)量后,提交甲方確認(rèn)。
5.13 對(duì)于乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量不予計(jì)量。
5.14 施工過(guò)程中甲方審核認(rèn)可的已完工程價(jià)款僅是支付工程進(jìn)度款的依據(jù),不是雙方最終結(jié)算依據(jù)。
5.15當(dāng)甲方啟動(dòng)“移動(dòng)質(zhì)監(jiān)”中,如及時(shí)整改完成率≤90%的,則當(dāng)期工程款不予支付;數(shù)據(jù)弄虛作假的當(dāng)期工程款不予支付。當(dāng)整改完成率>;90%后恢復(fù)支付。
六、 合同結(jié)算
6.1 本合同按方式(1)結(jié)算。
1) 固定總價(jià)包干模式:結(jié)算總價(jià)=合同固定總價(jià)±簽證變更±違約金±其它金額
2) 暫定總價(jià)包干模式:結(jié)算總價(jià)=合同綜合單價(jià)×實(shí)際工程量±簽證變更±違約金±其它金額
6.2本工程的結(jié)算前提是本工程通過(guò)甲方參加的竣工驗(yàn)收,乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi),向甲方或甲方指定的審價(jià)機(jī)構(gòu)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。逾期提交或提交的資料不完整的,結(jié)算期限相應(yīng)順延,甲方不承擔(dān)逾期結(jié)算、逾期支付竣工結(jié)算款等的責(zé)任。因乙方原因造成結(jié)算延誤的,甲方有權(quán)按1000元/天給予乙方違約處罰。
6.3 工程結(jié)算資料包括:送審資料清單、竣工圖、工程結(jié)算書(shū)、各項(xiàng)結(jié)算調(diào)整的依據(jù)、內(nèi)容及費(fèi)用等(詳見(jiàn)附件)。
甲方對(duì)送審結(jié)算資料的具體要求
1)結(jié)算書(shū):每項(xiàng)工程的結(jié)算書(shū)要求分兩部分編制:第一部分以竣工圖為依據(jù)編制,包括竣工圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容;第二部分為工程簽證及其它有關(guān)費(fèi)用等。上述兩部分不應(yīng)有重復(fù)列項(xiàng)的內(nèi)容,結(jié)算書(shū)須提供相應(yīng)的電子文件。
2) 工程量計(jì)算書(shū)(即計(jì)算底稿):工程量計(jì)算書(shū)由工程量匯總表和詳細(xì)的工程量計(jì)算表達(dá)式組成,結(jié)算書(shū)須提供相應(yīng)的電子文件。
3)合同文件:包括甲方與乙方簽訂的合同文件、經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方與第三方簽訂的分包合同、各類補(bǔ)充合同、合同附件等,要求將上述合同文件列出總目錄按順序整理裝訂成冊(cè)。
4)竣工圖:用于結(jié)算的竣工圖必須有乙方圖紙專用章、設(shè)計(jì)章及其相關(guān)人員簽字,并須有監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)。經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位確認(rèn)的圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、工程洽商記錄等內(nèi)容均應(yīng)反映在相應(yīng)的竣工圖上。
5)竣工資料:指在進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收和資料歸檔時(shí)所需的資料,具體包括開(kāi)工報(bào)告、竣工報(bào)告、工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定證書(shū)、材料檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、安裝工程的調(diào)試方案和調(diào)試記錄等。整理裝訂成冊(cè)的竣工資料需編制總目錄,并在每一頁(yè)的下方統(tǒng)一編號(hào),以便于查找。以上資料以國(guó)家規(guī)范或竣工圖編制指南為準(zhǔn)。
6) 設(shè)計(jì)變更單:要求按設(shè)計(jì)變更的時(shí)間先后整理(安裝工程要分專業(yè))裝訂成冊(cè)。
7) 工程洽商記錄:要求根據(jù)工程洽商記錄的時(shí)間先后整理裝訂成冊(cè),然后在每一頁(yè)的下方統(tǒng)一編號(hào),以便于查找。工程洽商記錄須符合甲方制定的有關(guān)規(guī)定。
8) 工程簽證:要求根據(jù)工程簽證的時(shí)間先后整理裝訂成冊(cè),然后在每一頁(yè)的下方統(tǒng)一編號(hào),工程簽證單上應(yīng)有工程數(shù)量的計(jì)算過(guò)程和施工簡(jiǎn)圖。
9)資料簽收表:按送審結(jié)算資料的內(nèi)容列表,以便資料的移交和管理。資料簽收表上應(yīng)注明資料內(nèi)容、份數(shù)和頁(yè)數(shù)(標(biāo)注頁(yè)碼),并且對(duì)所有復(fù)印資料的真實(shí)性進(jìn)行確認(rèn)。資料簽收表一式兩份,由資料移交人和接收人分別簽名,必要時(shí)加蓋單位的印章。
6.4乙方移交全部結(jié)算資料并經(jīng)聯(lián)合驗(yàn)收合格后提交結(jié)算資料,甲方及時(shí)結(jié)算資料。結(jié)算結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)之日起30日歷天內(nèi)向乙方支付至結(jié)算價(jià)款的97%;因文件不全引起的付款延誤,由乙方承擔(dān)責(zé)任,并不得影響任何工程進(jìn)展。
6.5甲方或?qū)弮r(jià)機(jī)構(gòu)將先行對(duì)乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性進(jìn)行預(yù)檢,如乙方送審資料與實(shí)際情況不符或缺乏充分依據(jù),甲方或?qū)弮r(jià)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)充和修正。經(jīng)甲方、乙方及審價(jià)機(jī)構(gòu)三方確認(rèn)已收到乙方提交的完整、準(zhǔn)確的竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料后方始進(jìn)入結(jié)算審價(jià)程序。
6.6在正式進(jìn)入審價(jià)程序后,乙方不得再以任何理由要求增加提交任何結(jié)算資料(圖紙、簽證變更單、價(jià)格憑證等),送審的結(jié)算資料若有遺漏項(xiàng)目均作為對(duì)甲方的讓利,不作增加調(diào)整。
6.7審價(jià)機(jī)構(gòu)在收到經(jīng)三方確認(rèn)的完整資料后90天內(nèi)出具初審報(bào)告,報(bào)甲方和乙方復(fù)核。甲方和乙方在收到初審報(bào)告后的28天內(nèi)提出修改、補(bǔ)充意見(jiàn)。審價(jià)機(jī)構(gòu)收到甲方和乙方的修改補(bǔ)充意見(jiàn)后,應(yīng)對(duì)初審報(bào)告進(jìn)行完善、補(bǔ)充、修改(不予修改、補(bǔ)充的應(yīng)說(shuō)明理由)并及時(shí)提交最終審價(jià)報(bào)告。甲方和乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)審價(jià)機(jī)構(gòu)的最終審價(jià)報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)。經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章確認(rèn)的審定單是雙方進(jìn)行最終結(jié)算的依據(jù)。若甲方或乙方對(duì)最終審價(jià)報(bào)告仍有異議,各方可對(duì)無(wú)爭(zhēng)議的部分先行確認(rèn),對(duì)有爭(zhēng)議部分雙方可進(jìn)一步協(xié)商或提請(qǐng)?jiān)靸r(jià)管理部門裁決或提請(qǐng)雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行審定,或按照爭(zhēng)議解決條款處理。任何一方不得因?qū)弮r(jià)報(bào)告存有爭(zhēng)議而影響合同其他條款的履行。最終審價(jià)報(bào)告中有爭(zhēng)議部分的工程款的利息不予計(jì)算。
6.8甲方如發(fā)現(xiàn)原審價(jià)機(jī)構(gòu)審核的結(jié)算有重大問(wèn)題,有權(quán)進(jìn)行復(fù)審,若發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題屬實(shí),則以復(fù)審結(jié)果為準(zhǔn)。甲方有權(quán)更換結(jié)算審計(jì)單位,由復(fù)審單位代替原審價(jià)單位直接進(jìn)行結(jié)算審計(jì)工作,乙方應(yīng)積極配合,不得以任何理由加以阻撓。
6.9 如果在結(jié)算時(shí)或者結(jié)算完畢付款時(shí),國(guó)家對(duì)增值稅率進(jìn)行調(diào)整,結(jié)算或付款的合同稅前價(jià)不變,未付款部分的增值稅按國(guó)家新調(diào)整的稅率執(zhí)行。
6.10若乙方送審額的核減率不超出5%(含5%),則審價(jià)費(fèi)用由甲方承擔(dān);若乙方送審額的核減率超出5%,則超出5%以外部分的審價(jià)費(fèi)由乙方承擔(dān),由甲方在應(yīng)支付給乙方的工程結(jié)算款中扣除后支付給審價(jià)單位;
核減率=乙方送審額-雙方最終確認(rèn)的結(jié)算價(jià)款/乙方送審額;
審價(jià)費(fèi)=乙方送審額-雙方最終確認(rèn)的結(jié)算價(jià)款×審價(jià)費(fèi)率;
6.11雙方確認(rèn)工程最終審價(jià)結(jié)果后30天內(nèi),雙方應(yīng)簽署《工程決算確認(rèn)單》。經(jīng)甲方和乙方雙方簽署確認(rèn)的《工程決算確認(rèn)單》將作為甲方最終的付款依據(jù)?!豆こ虥Q算確認(rèn)單》是乙方基于本合同所能主張的全部權(quán)利,乙方承諾,除《工程決算確認(rèn)單》確認(rèn)的權(quán)益外,乙方對(duì)甲方?jīng)]有任何可主張、可索賠的權(quán)益。決算金額確認(rèn)后,甲方依合同約定向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。
七、 設(shè)計(jì)變更、工程簽證
7.1 本合同所稱“設(shè)計(jì)變更”指:
(1) 合同簽約時(shí)對(duì)應(yīng)的施工圖與合同簽訂后甲方發(fā)出或甲方認(rèn)可的施工圖之間的差異;
(2) 應(yīng)甲方要求由設(shè)計(jì)單位對(duì)施工圖范圍內(nèi)工程所作的設(shè)計(jì)修改;
(3) 經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件所作的符合性修改;
(4) 甲方出于建設(shè)的需要,對(duì)施工圖范圍內(nèi)工程所作的施工項(xiàng)目增減。
7.2施工中甲方根據(jù)需要可對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,但需以《設(shè)計(jì)變更指令單》(附件6附表2)的書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知。根據(jù)規(guī)定應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)修改文件的,甲方應(yīng)提供設(shè)計(jì)單位簽發(fā)的設(shè)計(jì)修改文件或設(shè)計(jì)修改圖紙和說(shuō)明。乙方應(yīng)按照甲方發(fā)出的變更指令及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更:
(1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置、尺寸;
(2) 增減合同中約定的工程量;
(3) 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;
(4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
7.3設(shè)計(jì)變更引起的工程量的變動(dòng),均以修改后的設(shè)計(jì)圖紙與招標(biāo)文件提供的設(shè)計(jì)圖紙或合同中約定的第一版施工圖對(duì)比計(jì)算,新增或減少工程的工程數(shù)量,應(yīng)由乙方計(jì)算后經(jīng)甲方復(fù)算后核準(zhǔn)。
7.4對(duì)甲方要求的設(shè)計(jì)變更,乙方需在14天內(nèi)按合同條款規(guī)定實(shí)施。對(duì)于由設(shè)計(jì)變更而引起的價(jià)款變化,雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行調(diào)整,若合同對(duì)此項(xiàng)變更沒(méi)有明確的調(diào)整依據(jù)的,雙方可協(xié)商確定價(jià)款調(diào)整,雙方不能就價(jià)款調(diào)整達(dá)成一直意見(jiàn)的,按本合同爭(zhēng)議條款解決。乙方不得以任何理由拒絕實(shí)施變更。因乙方不及時(shí)實(shí)施變更造成工期延誤的,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
7.5對(duì)上述設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)修改必須經(jīng)甲方同意后,乙方方可按此款規(guī)定實(shí)施。若乙方違反此約定,甲方有權(quán)不對(duì)該部分工程款進(jìn)行結(jié)算,對(duì)甲方造成損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.6在本合同規(guī)定交貨時(shí)間的10日歷天前,甲方如須改變所訂產(chǎn)品的規(guī)格型號(hào)和數(shù)量及發(fā)貨時(shí)間、到貨時(shí)間,乙方只可對(duì)因規(guī)格型號(hào)和數(shù)量的變化而造成的價(jià)差調(diào)整合同金額,但不得就甲方的變更行為收取任何費(fèi)用。
7.7 當(dāng)甲方提出設(shè)備材料數(shù)量增減時(shí),合同價(jià)款可進(jìn)行調(diào)整。
7.8 調(diào)整的依據(jù)為:設(shè)備/材料清單中的單價(jià)×增減的數(shù)量。乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲在交貨期前10日之內(nèi)提出的設(shè)計(jì)、數(shù)量的變更。
7.9 甲方提出的對(duì)已交貨或安裝完成的部分進(jìn)行變更,乙方對(duì)于有可能不被重復(fù)利用的材料設(shè)備,必須報(bào)甲方確認(rèn),否則視為全部重新利用。
7.10乙方提出的合理化建議涉及到對(duì)清單內(nèi)規(guī)定的設(shè)備材料或安裝的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)甲方審核后生效。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償甲方的有關(guān)損失,延誤的供貨期不予順延。
7.11乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用,須征得甲方及監(jiān)理工程師的同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償甲方的損失,延誤的工期不予順延。
7.12 工程現(xiàn)場(chǎng)簽證
1)施工圖能夠涵蓋的施工內(nèi)容、投標(biāo)時(shí)施工組織設(shè)計(jì)中載明的施工方案以及施工單位為了自身施工方便而對(duì)施工方案進(jìn)行的調(diào)整或?qū)υO(shè)計(jì)所進(jìn)行的變更等均不屬于可簽證范圍,如果因種種原因?qū)Σ粚儆诤炞C范圍的項(xiàng)目有了簽證單,此類簽證單亦不應(yīng)成為工程竣工結(jié)算的結(jié)算資料。
2) 乙方需遵守甲方有關(guān)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的具體管理辦法,并與甲方簽訂《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議》(詳見(jiàn)附件6)。
7.13 其他變更
合同簽署后甲方變更工程使用功能造成合同簽署的基本前提發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化的,甲方、乙方應(yīng)協(xié)商變更合同相關(guān)內(nèi)容,雙方未能就變更合同內(nèi)容達(dá)成一致的,本合同提前終止,在乙方按照甲方通知的時(shí)間及時(shí)退場(chǎng)后,雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算乙方已完成的合格工程量,除此之外,甲方不再承擔(dān)其他任何付款及賠償責(zé)任。
7.14 確定變更價(jià)款
乙方在工程變更確定后14天內(nèi)提交變更工程價(jià)款報(bào)告,經(jīng)甲方代表書(shū)面批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款。調(diào)整合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行:
(1) 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;
(2) 合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;
(3) 合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)甲方代表確認(rèn)后執(zhí)行。
7.15 乙方在甲方確定變更后14天內(nèi)不向甲方代表提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的調(diào)整(但減少合同價(jià)款的除外)。
7.16 甲方代表應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起28天內(nèi)提出審核意見(jiàn)。
7.17 甲方代表不同意乙方提出的變更價(jià)款,雙方又不能協(xié)商達(dá)成一致的,按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
7.18 甲方代表確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款與工程結(jié)算款一并支付。
7.19 因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?,乙方無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款,還應(yīng)賠償甲方損失。
7.20已完工程,因變更拆除的,應(yīng)在接到變更通知后,24小時(shí)內(nèi)通知甲方工程部現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后方可施工,工程量由甲方工程部、成本部相關(guān)人員根據(jù)施工圖紙或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量計(jì)算。
7.21 施工過(guò)程,因特殊情況,甲方口頭通知變更并需馬上隱蔽的項(xiàng)目,應(yīng)在施工24小時(shí)內(nèi)辦理簽證手續(xù)。
7.22因現(xiàn)場(chǎng)特殊情況需要邊施工邊隱蔽或口頭通知變更,馬上隱蔽的項(xiàng)目,在施工時(shí)應(yīng)邊施工邊拍照及錄像;所拍錄像應(yīng)有甲方監(jiān)管工程師現(xiàn)場(chǎng)跟蹤、監(jiān)管、見(jiàn)證的鏡頭。無(wú)完整資料,變更費(fèi)用均不簽認(rèn)。
八、 雙方權(quán)利和義務(wù)
8.1 工程監(jiān)理的權(quán)利和義務(wù)
1) 甲方委托 為施工監(jiān)理單位,任命 為總監(jiān)理工程師,負(fù)責(zé)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明等方面的監(jiān)理工作。
2)甲方委托的職權(quán):總監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理單位與甲方的合同約定,按我國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)(包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等)。總監(jiān)理工程師可以指定一定數(shù)量的總監(jiān)理工程師代表協(xié)助總監(jiān)理工程師工作,但有義務(wù)在指定履行職責(zé)前7天把這些總監(jiān)理工程師代表的姓名、職責(zé)報(bào)甲方批準(zhǔn)后通知乙方。
3)總監(jiān)理工程師在行使某些職權(quán)前應(yīng)征得甲方代表批準(zhǔn)。未注明的,按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé);除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外,總監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)解除本協(xié)議約定的乙方任何權(quán)利和義務(wù)。
4) 監(jiān)理人的指示
(1)監(jiān)理人應(yīng)按照甲方的授權(quán)發(fā)出監(jiān)理指示。監(jiān)理人的指示應(yīng)采用書(shū)面形式,并經(jīng)其授權(quán)的監(jiān)理人員簽字。緊急情況下,為了保證施工人員的安全或避免工程受損,監(jiān)理人員可以口頭形式發(fā)出指示,該指示與書(shū)面形式的指示具有同等法律效力,但必須在發(fā)出口頭指示后24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)書(shū)面監(jiān)理指示,補(bǔ)發(fā)的書(shū)面監(jiān)理指示應(yīng)與口頭指示一致。
(2)合同當(dāng)事人進(jìn)行商定或確定時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)組織甲方、合同當(dāng)事人盡量通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致,不能達(dá)成一致的,按照本合同約定處理。爭(zhēng)議解決前,合同當(dāng)事人暫按甲方的確定執(zhí)行;爭(zhēng)議解決后,爭(zhēng)議解決的結(jié)果與甲方的確定不一致的,按照爭(zhēng)議解決的結(jié)果執(zhí)行,由此造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。
8.2 甲方代表及其職責(zé)
1) 甲方委派 為甲方工程代表(聯(lián)系電話:),行使合同約定的甲方權(quán)利,履行合同約定的甲方工程范圍內(nèi)的職責(zé)。包含安全、質(zhì)量、進(jìn)度的施工全程控制,確認(rèn)工程變更、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證及工期順延,確認(rèn)月工程量報(bào)表;組織并主持有質(zhì)檢部門參與的分部分項(xiàng)工程和單位工程的驗(yàn)收;協(xié)調(diào)相關(guān)部門的工作。本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方代表(或授權(quán)人)簽署并加蓋甲方公章(或授權(quán)的工程類印章)后方為有效;合同另有約定的除外。
2)甲方代表可收取其他人員代表行使合同約定的職權(quán),并可在必要時(shí)更改或撤回。甲方代表授權(quán)人在甲方代表授權(quán)的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的函件,與甲方代表簽發(fā)的函件具有同等法律效力,乙方對(duì)此有疑問(wèn)時(shí),可將此函件提交甲方代表進(jìn)行確認(rèn)。確有必要時(shí),甲方代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令,乙方對(duì)指令應(yīng)予以執(zhí)行,且乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)(設(shè)計(jì)變更單、工作聯(lián)系函、簽證單、知會(huì)函)要求,乙方未提出要求的,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3) 甲方委派 為甲方商務(wù)代表(聯(lián)系電話:),行使合同約定范圍內(nèi)的甲方商務(wù)內(nèi)容權(quán)力,工程所發(fā)生的合同條件解釋、進(jìn)度款申請(qǐng)、現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)變更等商務(wù)內(nèi)容需經(jīng)甲方商務(wù)代表審核并經(jīng)加蓋甲方公章后生效,否則甲方辦理結(jié)算時(shí)有權(quán)不予認(rèn)可。
4)甲方的指令、通知由甲方代表簽字后,以書(shū)面形式交給監(jiān)理公司,由監(jiān)理公司發(fā)出及監(jiān)督執(zhí)行,乙方代表或乙方收文人在回執(zhí)簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí),甲方代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令,乙方對(duì)指令應(yīng)予以執(zhí)行。乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求,乙方未按時(shí)提出確認(rèn)要求的,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5)乙方認(rèn)為甲方的指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告,甲方代表可作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,逾期視作認(rèn)可。在緊急情況下,甲方要求乙方立即執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)無(wú)條件予以執(zhí)行,乙方拒不按時(shí)執(zhí)行指令的,甲方有權(quán)解除合同或按合同有關(guān)約定追究乙方違約責(zé)任。
6)甲方代表易人,甲方應(yīng)在確認(rèn)易人后7個(gè)日歷天內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方,后任繼續(xù)行使本協(xié)議約定的前任職權(quán),履行前任的義務(wù)。乙方在接到甲方易人通知后于10個(gè)日歷天內(nèi)將原甲方代表所有已經(jīng)簽字但尚未經(jīng)甲方公司蓋章確認(rèn)的資料提交甲方進(jìn)行審核,否則之后再提交原甲方代表已經(jīng)簽字未經(jīng)甲方公司審批確定的資料,一律無(wú)效。
7) 在緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行指令或乙方雖有異議,但甲方代表仍決定執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予以執(zhí)行。
8) 如乙方拒絕執(zhí)行甲方指令,甲方有權(quán)另行委托第三方執(zhí)行指令,并視情節(jié)輕重乙方向甲方賠付2000元—10000元/次的違約金。
8.3 甲方工作
1)甲方代表履行本協(xié)議中約定的甲方權(quán)利和義務(wù),簽署甲方指令。其中對(duì)本協(xié)議的任何修訂、重大的設(shè)計(jì)變更、工期簽證、索賠簽證及增加工程、工程進(jìn)度款的支付、工程決算款的審定等,需要另外獲得甲方法定代表人的授權(quán)。
2) 甲方向乙方提供施工圖紙及說(shuō)明各捌套(包括向甲方提供的四套竣工圖所需圖紙),乙方如需增加圖紙份數(shù),甲方可代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3) 甲方協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電接駁點(diǎn),由乙方安裝計(jì)量表具并安裝管路。
4) 甲方協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高、控制線的交接。
5) 組織乙方、監(jiān)理等單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)交底。
6)對(duì)放線驗(yàn)線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序,甲方可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn),復(fù)核或檢驗(yàn)合格則甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;如不合格,乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及造成的一切損失。
7) 根據(jù)銷售、展示及施工等實(shí)際需要,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整和整修、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。
8) 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。
9)如乙方不按合同要求和甲方代表指令進(jìn)行施工,甲方即可勒令乙方暫停施工,待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此造成的本項(xiàng)目其他參建單位的任何損失。
10) 下達(dá)與本工程有關(guān)的指令,及時(shí)給予實(shí)施本工程所需的批準(zhǔn)、確認(rèn)。
11) 按照合同約定支付合同價(jià)款。
12) 參加本工程的隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等驗(yàn)收。
13) 審核并確認(rèn)乙方工程決算。
8.4 乙方代表及其職責(zé)
1) 乙方任命 (聯(lián)系方式: )為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,為乙方工程代表。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人行使本合同約定的乙方權(quán)利,履行合同約定的乙方職責(zé)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由曾受考察認(rèn)可的人員擔(dān)任。乙方在任命項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目經(jīng)理前,應(yīng)將擬任命的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)范圍和職責(zé)報(bào)甲方。乙方不得擅自更換經(jīng)甲方確認(rèn)的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方給予乙方項(xiàng)目經(jīng)理的任何指示、指令將視為有效的給了乙方。
2)乙方的要求、申請(qǐng)和通知,以書(shū)面形式由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目經(jīng)理簽章后遞交監(jiān)理公司,由監(jiān)理公司轉(zhuǎn)交甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
3)乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目經(jīng)理依據(jù)合同約定,按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和甲方發(fā)出指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下,可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)費(fèi)用,工期不能順延。
4)乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按施工圖和其他技術(shù)文件、經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和甲方代表及監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施行本工程的施工。施工中發(fā)生緊急情況且無(wú)法與甲方及監(jiān)理工程師聯(lián)系時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方、監(jiān)理工程師送交報(bào)告。責(zé)任在甲方的,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,相應(yīng)順延本工程工期;責(zé)任在乙方的,由乙方承擔(dān)費(fèi)用,不順延本工程工期。
5)乙方項(xiàng)目經(jīng)理在本工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段)必須專職在崗,常駐本工程現(xiàn)場(chǎng),不得兼任除本工程以外的其他項(xiàng)目的任何職務(wù),為此乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)將項(xiàng)目經(jīng)理證和/或建造師等證件交給甲方保管,本工程竣工驗(yàn)收且辦理移交手續(xù)后甲方將前述證件退還給乙方。項(xiàng)目經(jīng)理必須帶領(lǐng)本項(xiàng)目施工管理班子進(jìn)行有效的施工管理和協(xié)調(diào)工作,必須參甲方、監(jiān)理召開(kāi)的各種會(huì)議,因故不能參加時(shí)應(yīng)提前24小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并指派代表參加會(huì)議,該申請(qǐng)獲得甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)后項(xiàng)目經(jīng)理方可缺席。同時(shí)乙方須配備相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)施工管理班子,其施工員、技術(shù)員、預(yù)算員、材料員、安全質(zhì)量員必須每日在現(xiàn)場(chǎng),以保證施工的正常進(jìn)行。甲方、監(jiān)理有權(quán)對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)管理班子考勤。如發(fā)現(xiàn)乙方違反本款約定,除按約定扣除違約金外,甲方有權(quán)延緩工程款的支付,且不承擔(dān)違約責(zé)任。
6)乙方認(rèn)為甲方的指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告,甲方代表可作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,逾期視作認(rèn)可。在緊急情況下,甲方要求乙方立即執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)無(wú)條件予以執(zhí)行,乙方拒不按時(shí)執(zhí)行指令的,甲方有權(quán)解除合同或按合同有關(guān)約定追究乙方違約責(zé)任。
7) 乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目經(jīng)理易人,乙方應(yīng)提前7天書(shū)面通知甲方,報(bào)甲方批準(zhǔn)后,乙方代表方可易人,繼任者繼續(xù)履行本協(xié)議約定相關(guān)條款。
8) 如乙方拒絕執(zhí)行甲方指令,甲方有權(quán)另行委托第三方執(zhí)行指令,并視情節(jié)輕重乙方向甲方賠付2000元—10000元/次的違約金。
9) 乙方在施工過(guò)程中必須配合監(jiān)理單位做好項(xiàng)目管理工作。
10) 本工程乙方駐工地管理人員包括:
(1) 項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安裝負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、施工員、測(cè)量員、安全員、預(yù)算員、資料員、質(zhì)檢員。
(2) 本協(xié)議約定的乙方項(xiàng)目經(jīng)理,在施工全過(guò)程中必須在崗。
8.5 乙方工作
乙方必須按合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。除合同另有約定外,以下發(fā)生費(fèi)用均已包含在合同價(jià)款內(nèi):
1) 場(chǎng)地勘察
乙方在簽訂合同之前必須認(rèn)真視察工地現(xiàn)場(chǎng),使自己熟悉工地及周圍的環(huán)境,確定工程范圍和現(xiàn)有工地條件、了解場(chǎng)內(nèi)供水供電等狀況以及作貯存和施工用的空間、施工人員、材料等進(jìn)出方位,以便掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r。本合同簽訂后,乙方不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)狀況而向甲方提出額外的付款或延長(zhǎng)竣工期限的索賠。乙方及其下屬工人被允許但限制在其施工范圍內(nèi)的工地進(jìn)行施工,未經(jīng)許可不得進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)其他場(chǎng)所。
2) 圖紙審核
(1)乙方應(yīng)在收到甲方提供的圖紙后14天內(nèi)對(duì)圖紙進(jìn)行審讀、消化和理解,并有義務(wù)將圖紙審讀過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的與國(guó)家頒布的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范不符合之設(shè)計(jì)以及與施工現(xiàn)場(chǎng)情況不相符之設(shè)計(jì)等常規(guī)性錯(cuò)誤和/或疏漏/缺陷等(包括但不限于尺寸、標(biāo)高不符與工程實(shí)際尺寸有差異等)向甲方書(shū)面提出,若因乙方未發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)錯(cuò)誤、疏漏、缺陷而造成返工的損失由乙方自行承擔(dān)。
(2)施工前乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查,并在施工圖紙交底及會(huì)審時(shí)指出圖紙上任何不符合施工常規(guī)或慣例之處并提出圖紙中有關(guān)錯(cuò)、漏、碰、缺問(wèn)題,以確保施工圖紙符合所有相關(guān)的規(guī)范及法規(guī)。如因乙方未能在設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審中提出此類問(wèn)題而造成返工、工程費(fèi)用增加和工期損失的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任(如乙方能與設(shè)計(jì)單位達(dá)成一致意見(jiàn)的除外)。
(3)如甲方提供的圖紙、資料不完整的,乙方應(yīng)于開(kāi)工之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需的時(shí)間表,列明在不影響進(jìn)度的條件下,甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過(guò)程中,乙方亦須以書(shū)面形式及早向甲方進(jìn)行提示。
(4)圖紙需要修改和補(bǔ)充的,應(yīng)經(jīng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人及審批部門同意,并由甲方在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的圖紙或補(bǔ)充圖紙?zhí)峤唤o乙方,乙方應(yīng)按修改或補(bǔ)充后的圖紙施工。
(5)乙方在按甲方提供之施工圖紙與合同文件之規(guī)定要求進(jìn)行施工時(shí),如甲方所提供之圖紙或資料雖然已經(jīng)符合國(guó)家有關(guān)施工圖深度的規(guī)定,但仍不能滿足施工要求(如:施工中所需之非標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)詳圖等),則乙方可在收到甲方工作指令后根據(jù)自身深化設(shè)計(jì)能力依據(jù)施工圖進(jìn)行設(shè)計(jì)深化(注:深化設(shè)計(jì)工作不作為乙方必須應(yīng)承擔(dān)之合同責(zé)任,設(shè)計(jì)單位無(wú)權(quán)將本應(yīng)由其自身應(yīng)承擔(dān)的設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)嫁給乙方實(shí)施),深化設(shè)計(jì)成果應(yīng)在提交給甲方或甲方委托的設(shè)計(jì)單位審核后方可作為施工依據(jù),如乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行設(shè)計(jì)深化,則因此發(fā)生的所有費(fèi)用一律不予計(jì)取,并按5000元/次予以處罰。
(6) 對(duì)于如需乙方進(jìn)行深化設(shè)計(jì)的費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi),甲方無(wú)需另行支付且不作為合同價(jià)格調(diào)整和工期索賠的依據(jù)。
(7) 甲方對(duì)本工程有保密要求,乙方必須履行圖紙保密義務(wù),乙方未經(jīng)甲方同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。
(8) 工程質(zhì)量保修滿后,除乙方存檔需要的圖紙外,應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。
3) 施工組織設(shè)計(jì)
乙方收到施工圖后,應(yīng)根據(jù)總承包工程的進(jìn)度在七天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方或監(jiān)理審批,施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括設(shè)備材料、成品、半成品等供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,人員安排、質(zhì)保體系、安全文明施工措施、施工機(jī)械設(shè)備配置情況、產(chǎn)品保護(hù)措施等內(nèi)容。乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理審批意見(jiàn)修改施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。
4) 工程施工
乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求完成本工程的施工,并執(zhí)行甲方、監(jiān)理下達(dá)的與本工程有關(guān)的指令,遵守甲方有關(guān)工地現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。
5) 產(chǎn)品保護(hù)
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品、半成品、成品的包裝保護(hù),并承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用。乙方對(duì)自身直接或間接的錯(cuò)誤或遺漏而造成其他工程、臨近建筑物或他人的修改或修復(fù)工作負(fù)責(zé),承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。同時(shí)乙方應(yīng)盡量在施工中減少修復(fù)工作。
乙方在施工中還應(yīng)對(duì)本工程以外的他人施工的工程、材料設(shè)備、工程成品、半成品盡合理的照管義務(wù),因乙方原因?qū)е滤耸┕さ墓こ?、材料、成品、半成品損毀的,乙方應(yīng)按實(shí)賠償,導(dǎo)致他人返工的,乙方還應(yīng)承擔(dān)他人的返工費(fèi)用和工期延誤的損失。
6) 工程保險(xiǎn)
乙方應(yīng)按本合同約定辦理自己在施工場(chǎng)地的人員、財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn),并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。若乙方未辦理保險(xiǎn),則乙方應(yīng)對(duì)本應(yīng)通過(guò)保險(xiǎn)理賠可以得到的賠償部分承擔(dān)責(zé)任,而無(wú)論乙方是否為該保險(xiǎn)事故的責(zé)任方。乙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi),提交符合本合同約定的保單供甲方審核、備案,否則甲方有權(quán)扣留合同總價(jià)的10%直至本工程竣工事故理賠結(jié)束(若有)后將余款退還乙方。若理賠金額大于甲方扣留的金額,甲方有權(quán)從乙方工程款中再次扣款直至理賠結(jié)束。
7) 接受甲方和監(jiān)理的指令,按照本合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。
8) 負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理工程建設(shè)相關(guān)的各類業(yè)務(wù)(含施工許可證)等合法手續(xù),并承擔(dān)應(yīng)乙方支付的費(fèi)用。
9) 負(fù)責(zé)辦理施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)。
10)乙方在開(kāi)工前應(yīng)向監(jiān)理和甲方工程部提供施工管理人員、特殊工種、施工設(shè)備等工程相關(guān)人、材、機(jī)的證書(shū)、證件以及合格有效的檢測(cè)、檢驗(yàn)報(bào)告。施工管理人員及特殊工種作業(yè)人員不具備上崗證的,每發(fā)現(xiàn)一次,甲方按照500.00元/人·次的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
11)乙方必須按本合同進(jìn)行組織施工,接受甲方指令。乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段),均須專職在崗,不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù);如需變更人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等,必須提前一周書(shū)面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行,否則,乙方每違約一項(xiàng)(或一人),需支付違約金10000.00元(并按照甲方指令要求變更過(guò)來(lái))。
12)乙方以下人員,經(jīng)監(jiān)理提出,甲方同意,必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍,否則每人次乙方支付違約金2000.00元;同時(shí),乙方應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格的人員(甲方批準(zhǔn))代替上述調(diào)離的任何人員,否則每拖延1天乙方支付違約金1000.00元。
(1)甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作者,包括:對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員、不積極配合甲方工作、不積極執(zhí)行甲方指令者。不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作(包括銷售)者;
(2) 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者;
(3) 無(wú)證上崗者(適用于按規(guī)定必須有上崗證);
(4) 與本協(xié)議規(guī)定名冊(cè)不符者;
(5) 與本工程施工無(wú)關(guān)的人員;
(6) 高空拋倒建筑垃圾者;
13)乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安裝負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì),因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并獲得甲方批準(zhǔn),否則乙方向甲方支付違約金500.00元/人·次。項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人如離開(kāi)工地,應(yīng)向甲方代表請(qǐng)假并經(jīng)批準(zhǔn),否則乙方向甲方支付違約金2000.00元/次,若發(fā)生超過(guò)三次,乙方向甲方支付違約金3000.00元/次。
14)乙方如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等問(wèn)題而導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理被甲方要求更換,乙方一次支付甲方違約金人民幣10000.00元,項(xiàng)目經(jīng)理被甲方要求更換累計(jì)達(dá)3人次,甲方有權(quán)與乙方解除備案合同及本合同,乙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同預(yù)算總價(jià)2%的違約金。項(xiàng)目部其他人員因上述原因被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者,乙方每一人次支付甲方人民幣2000.00元違約金。乙方人員不得以任何原因與看房、購(gòu)房客戶發(fā)生任何沖突,否則乙方根據(jù)情節(jié)輕重每次支付甲方違約金人民幣5000.00~10000.00元,并向客戶賠禮道歉。
15)乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境,掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r,如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍和周圍居民等。甲方將施工場(chǎng)地移交給乙方后,乙方應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)(包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾),若發(fā)生非不可抗力而影響施工導(dǎo)致工期拖延及財(cái)產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
16)開(kāi)工前應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查,積極參與甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作,在乙方拿到施工圖7天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上有悖國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范、施工質(zhì)量與安全之處,并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如因乙方未發(fā)現(xiàn)圖紙明顯錯(cuò)漏碰缺或有悖規(guī)范帶來(lái)的損失由乙方承擔(dān)(如乙方能與設(shè)計(jì)單位達(dá)成一致意見(jiàn)的除外)。乙方每道工序?qū)嵤┣皯?yīng)仔細(xì)核對(duì)各專業(yè)圖紙,如因未核對(duì)各專業(yè)圖紙僅持單專業(yè)圖紙盲目施工而造成返工的,乙方應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任。
17)乙方應(yīng)在收到完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)交底后14天內(nèi)(或分批,具體根據(jù)甲方要求),向甲方提交按單位工程編制的承包范圍內(nèi)工程的正式施工圖預(yù)算,每逾期一天,乙方按10000元/天支付違約金。
18) 乙方在進(jìn)場(chǎng)后7天內(nèi)上報(bào)施工進(jìn)度計(jì)劃、甲供材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃。甲供材料設(shè)備在計(jì)劃中明確的供貨時(shí)間前28天,甲方可以將其改為乙供。
19)乙方必須配備專職的造價(jià)人員滿足甲方的工作。每月二十五日向甲方書(shū)面報(bào)送《下月施工計(jì)劃》和《本月完成工程月報(bào)》,下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì),包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量等。如不按時(shí)、按要求報(bào)送,甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。
20) 工地實(shí)行周報(bào)制度,周報(bào)在每周例會(huì)前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理,周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說(shuō)明(包括擬采取措施、最終完成時(shí)間)。
21) 參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì),由于工地交叉施工引起的問(wèn)題,有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決,服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)作出的決定。
22)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定、規(guī)范,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受甲方或行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取可靠的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。
23)已竣工工程未交付使用前,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作,并承擔(dān)毀損、火災(zāi)、丟失的風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。工程在未移交甲方之前,乙方負(fù)責(zé)維護(hù);如甲方提前使用,因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
24)乙方須做好施工記錄,隱蔽工程記錄,匯集施工技術(shù)資料,包括攝影、錄像資料。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理工作,創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。
25)乙方辦理自己在施工場(chǎng)地的人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn),并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。按照相關(guān)法規(guī)與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同,明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容,向甲方備案并嚴(yán)格履行,及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬;對(duì)甲方支付的工程款,乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。
26)乙方在施工中的問(wèn)題應(yīng)本著“文來(lái)文去”的原則,而且必須提前三天發(fā)文給甲方,口頭匯報(bào)不作依據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式,規(guī)范的文件編號(hào),由項(xiàng)目經(jīng)理簽章后,甲方代表簽署后生效。
27)本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目,未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn),乙方不得將任何項(xiàng)目工程分包給第三方,若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)施工,甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包商施工的工程,有權(quán)解除合同并沒(méi)收履約保證金,且免除以后的合作機(jī)會(huì),乙方承擔(dān)甲方由此造成的一切損失。
28)施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)私自進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失,由乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延。所有的設(shè)計(jì)變更需甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行,否則責(zé)任自負(fù)。
29)甲方根據(jù)銷售、展示及施工等實(shí)際需要,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整和整修、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更,乙方應(yīng)無(wú)條件給予配合執(zhí)行,并在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成,否則,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣3000.00元違約金,并限時(shí)完成指令。
30)合同約定由乙方完成或給其它分包提供配合的工作(包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等),如乙方拒絕完成或不能按甲方要求完成,甲方即可安排第三方完成,按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(另加100%的管理費(fèi))從乙方當(dāng)月工程款中扣回,影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
31)在施工過(guò)程中做到工完場(chǎng)清,垃圾清運(yùn)至總包/甲方指定地點(diǎn)。工程竣工驗(yàn)收前30天內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)清理完畢達(dá)甲方要求,因工程施工所留下臨時(shí)便道,各類路、場(chǎng)基材料全部清理干凈,如乙方不能按時(shí)或拒絕清運(yùn),則甲方將安排第三方清運(yùn),由此所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用(另收20%的管理費(fèi))由乙方結(jié)算款中扣除。
32) 自行解決本工程所需所有資源,包括施工所需足夠量的設(shè)備、材料,并自行進(jìn)行妥善看管,丟失、損壞由乙方自理。
33)臨時(shí)停水、停電、二次搬運(yùn)、施工場(chǎng)地不足、在場(chǎng)外食宿、成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期乙方已充分考慮,并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。
34)在工程施工過(guò)程中以及工程竣工保修期內(nèi),由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其他原因,受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng),均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失,每次由乙方向甲方支付50000.00元違約金,從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。
35)乙方接到甲方或監(jiān)理任何指令或設(shè)計(jì)變更時(shí),應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行且按時(shí)完成,不得以任何理由哄抬價(jià)款或停滯施工;否則每次支付甲方違約金1000.00~10000.00元,甲方有權(quán)選擇其他單位完成該項(xiàng)指令(乙方不得干預(yù)他人施工),且從乙方工程款中扣除2倍實(shí)際發(fā)生金額。
36)乙方在施工中必須遵守甲方制訂的“樣板引路”制度,進(jìn)場(chǎng)后20天內(nèi)提供施工樣板計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理審批,經(jīng)同意后方可實(shí)施。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積開(kāi)展。
37) 工程施工實(shí)行樣板引路制,包括重要的部位、關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)、新工藝新材料的應(yīng)用等,特別是關(guān)于滲漏方面的必須實(shí)行樣板引路制。主要步驟如下:
(1) 明確工藝流程
樣板制作之前由甲方項(xiàng)目經(jīng)理部、監(jiān)理單位牽頭,甲方工程管理部、乙方協(xié)助,根據(jù)設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)細(xì)則、相關(guān)的規(guī)范、法規(guī)等明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(2) 制作統(tǒng)一樣板
甲方項(xiàng)目部將根據(jù)工程情況,在開(kāi)工前明確需要制作樣板的清單。制作樣板所需費(fèi)用已含在合同總價(jià)中。
(3) 樣板做法
施工工藝流程明確后由乙方編寫施工方案和質(zhì)量控制要點(diǎn),監(jiān)理單位編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)審核后由乙方實(shí)施,制作樣板時(shí)要顯示每道工藝的結(jié)果,由一系列樣板組成,而不僅僅是顯示完成面的情況。
(4) 樣板確認(rèn)
樣板作好后必須經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn),并辦好書(shū)面手續(xù)。
(5) 樣板交底
樣板確認(rèn)以后,由乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工班組進(jìn)行交底,監(jiān)理單位監(jiān)督檢查,并作好書(shū)面記錄。
38) 甲方委托監(jiān)理單位分階段提交有針對(duì)性、可操作的樣板引路監(jiān)理細(xì)則,由甲方代表進(jìn)行審核。
39)在各分部分項(xiàng)工程開(kāi)工前,甲方將委托監(jiān)理單位審核乙方的技術(shù)交底情況,檢查各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,包括操作人員的上崗證,各種材料的質(zhì)保書(shū)、出廠合格證、取樣復(fù)試,機(jī)械器具的準(zhǔn)用證。
40)乙方在甲供料管理上的義務(wù):由乙方編制需求計(jì)劃、聯(lián)系、現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào),對(duì)材料質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行把關(guān)。乙方對(duì)甲供料質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收卸貨后,需書(shū)面與供料單位辦理移交手續(xù);移交后,所有材料損傷、丟失均由乙方負(fù)責(zé)。
41)乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同,明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容,并嚴(yán)格履行,及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬;對(duì)甲方支付的工程款,乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。
42)施工期間,乙方人員及乙方分包單位人員不得與甲方、監(jiān)理相關(guān)人員發(fā)生肢體沖突,如發(fā)生,甲方有權(quán)給予乙方5000元/次違約處罰;乙方人員及乙方分包單位人員不得封堵工地大門、阻止車輛出入、暫停工地用水用電、圍堵、破壞甲方、監(jiān)理辦公室及售樓處等場(chǎng)所、損壞工程產(chǎn)品,如發(fā)生,甲方有權(quán)給予乙方5萬(wàn)-10萬(wàn)元/次的違約處罰;乙方人員及乙方分包單位人員不得有至政府部門上訪、靜坐等行為,如發(fā)生,甲方有權(quán)給予乙方10-20萬(wàn)元/次的違約處罰;乙方施工期間因工人工資問(wèn)題引起政府部門出面協(xié)調(diào)解決的,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行20萬(wàn)元/次的違約處罰;乙方人員及乙方分包單位人員對(duì)外散布本項(xiàng)目相關(guān)信息引起公眾對(duì)甲方或本項(xiàng)目產(chǎn)生負(fù)面影響的,甲方有權(quán)按30-50萬(wàn)元/次予以乙方違約處罰;乙方人員及乙方分包人員對(duì)外散布相關(guān)信息導(dǎo)致媒體報(bào)道的,甲方有權(quán)給予乙方50-100萬(wàn)元/次的違約處罰。以上違約金可以累計(jì)。
乙方人員及乙方分包人員出現(xiàn)上述情況,甲方除按規(guī)定給予處罰外,視情節(jié)輕重保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。如造成甲方負(fù)面影響特別嚴(yán)重的除給于50萬(wàn)~100萬(wàn)處罰外,備案合同及本協(xié)議視為終止,甲方有權(quán)將工程另行發(fā)包。
43)為確保甲乙雙方溝通順暢,乙方不得拒收甲方的整改通知、處罰通知等所有書(shū)面函件,如有異議可在收到函件24小時(shí)內(nèi)書(shū)面回復(fù)甲方,如無(wú)回復(fù),視為乙方認(rèn)同并接受甲方的處罰。如收到甲方的整改通知,乙方不及時(shí)整改,乙方向甲方按500元/次承擔(dān)違約金。
44) 若甲方做樣板房、景觀樣板區(qū)、售樓部等,乙方應(yīng)無(wú)條件配合做好該區(qū)域應(yīng)由乙方完成的各項(xiàng)工作。
45) 乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方營(yíng)銷思路進(jìn)行工程進(jìn)度安排、施工場(chǎng)地布置、文明施工布置等。
46) 工程所有系統(tǒng)(包括但不限于消防、弱電、電梯、空調(diào)等)調(diào)試及試運(yùn)行,乙方負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)系統(tǒng)的調(diào)試工作,并負(fù)責(zé)調(diào)試過(guò)程中的維修工作。
47)施工期間,需要由甲方代乙方繳納的費(fèi)用,甲方在代繳前由甲方項(xiàng)目部下發(fā)催繳通知,通知中要標(biāo)明繳費(fèi)期限、繳費(fèi)地點(diǎn)、繳費(fèi)名稱,超過(guò)繳費(fèi)期限的,甲方有權(quán)直接代繳,并按實(shí)際繳費(fèi)在最近的一次工程款支付中扣回,乙方需提供該部分費(fèi)用的有效發(fā)票,甲方不負(fù)責(zé)提供該部分原始繳費(fèi)憑證原件,乙方如有需要,甲方提供該部分憑證的復(fù)印件。
48)退場(chǎng)前應(yīng)完成現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)的清理工作,否則,甲方有權(quán)自行派人清理,并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的三倍向乙方收取。乙方應(yīng)在5天內(nèi)完成清理工作,以及人員、材料、設(shè)備、工具及乙方所有其它物品的撤離工作。
九、 施工組織設(shè)計(jì)
9.1乙方收到施工圖后,應(yīng)在十日內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),報(bào)甲方及總監(jiān)理工程師審批,施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程施工總體部署和施工安排;施工總平面布置;施工總進(jìn)度計(jì)劃;工程資源等配置、需求及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃;勞動(dòng)力組織及安排;各類保證體系和組織技術(shù)措施;總承包管理措施;應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)必須具有針對(duì)性,能夠切實(shí)實(shí)施。甲方接到監(jiān)理報(bào)來(lái)的施工組織設(shè)計(jì)(各工期節(jié)點(diǎn)不得遲于合同工期節(jié)點(diǎn)規(guī)定)后七日內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì),造成甲方無(wú)法判斷工程進(jìn)展順利與否,甲方可按照現(xiàn)實(shí)情況給予乙方1000.00~5000.00元的經(jīng)濟(jì)處罰,并可拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款,責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容應(yīng)有:
1) 施工技術(shù)方案及具體的施工方法說(shuō)明書(shū);
2) 施工區(qū)域平面布置;
3) 項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)和技術(shù)力量配備;
4) 本工程施工進(jìn)度計(jì)劃及確保計(jì)劃實(shí)施的具體措施以及需要甲方配合的工作;
5) 保證工程質(zhì)量及現(xiàn)場(chǎng)安全文明的具體措施;
6) 施工難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施;
7) 施工機(jī)械數(shù)量、類型清單及進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃;
8) 勞動(dòng)力供應(yīng)計(jì)劃、來(lái)源,勞動(dòng)力不足的補(bǔ)救措施。
9.2若因設(shè)計(jì)變更、客觀情況引起施工順序變更,乙方須及時(shí)修改施工組織設(shè)計(jì)。如乙方未及時(shí)提供施工組織設(shè)計(jì)造成甲方無(wú)法判斷工程進(jìn)展順利與否,甲方可拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
9.3本工程的進(jìn)度計(jì)劃按經(jīng)甲方審核確認(rèn)的合同附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行,如《工程進(jìn)度計(jì)劃》出現(xiàn)變動(dòng)乙方應(yīng)于正式開(kāi)工前7天內(nèi)上報(bào)甲方和監(jiān)理審批;該進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括開(kāi)工準(zhǔn)備、工程施工至竣工驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)清理和移交的全過(guò)程。該計(jì)劃除用網(wǎng)絡(luò)圖、表格表示外,還應(yīng)用文字加以表述。甲方認(rèn)為乙方的進(jìn)度計(jì)劃不符合總進(jìn)度計(jì)劃要求或與總進(jìn)度計(jì)劃有沖突,應(yīng)書(shū)面要求乙方修正,否則視為甲方對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的認(rèn)可。經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師審批同意的該進(jìn)度計(jì)劃所確定的關(guān)鍵線路的總工作時(shí)間將成為考核乙方工期是否延誤的依據(jù)。
9.4乙方必須按照經(jīng)審批通過(guò)后的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,并接受甲方及監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。當(dāng)工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出任何價(jià)款、費(fèi)用要求,若因此導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9.5乙方應(yīng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的施工方案、技術(shù)措施的正確性、完善性承擔(dān)責(zé)任,甲方、監(jiān)理工程師不對(duì)施工組織設(shè)計(jì)本身的正確性、完善性和可實(shí)施性承擔(dān)任何責(zé)任。施工過(guò)程中除甲方要求的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致需要修改施工方案、調(diào)整技術(shù)措施外,乙方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的施工方案、技術(shù)措施等進(jìn)行的任何調(diào)整,均不得要求甲方增加工期和/或追加合同價(jià)款。
十、 安全文明施工
10.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)、文明施工有關(guān)管理規(guī)定,接受現(xiàn)場(chǎng)總包單位的統(tǒng)一管理,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害,由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。因乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施不力而引起的第三方事故,其責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。
10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》及其它相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全規(guī)定,導(dǎo)致安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任和損失。
10.3遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定。配合甲方辦理有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等審批手續(xù)。因乙方違反此類規(guī)定引起罰款、索賠費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
10.4 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同,明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容,并嚴(yán)格履行,及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬。
10.5 乙方不能按監(jiān)理、甲方要求實(shí)施安全保護(hù)措施,甲方有權(quán)另行委托他人維護(hù),由此所發(fā)生費(fèi)用另加20%管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
10.6 發(fā)生重大傷亡及安全事故,乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理、甲方,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
10.7 乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)識(shí),各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別,所有施工人員應(yīng)佩帶工作牌。
10.8施工期間,乙方應(yīng)及時(shí)清理和妥善安排所有材料、設(shè)備、工具、建筑垃圾等,做到工完場(chǎng)清。工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?,?yán)禁從高空直接向下拋物,否則,乙方每次向甲方支付違約金1000元。以上材料、設(shè)備等在不需用時(shí)應(yīng)按監(jiān)理、甲方要求清理出工地;若乙方不能達(dá)到上述要求,甲方有權(quán)請(qǐng)第三方代為處理,由此所發(fā)生費(fèi)用另加20%管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
10.9甲方將嚴(yán)格按國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查,達(dá)不到安全文明標(biāo)準(zhǔn)的,甲方可勒令乙方停工整改,工期不予順延。需要辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)的,由此發(fā)生的費(fèi)用及造成政府部門的罰款均由乙方承擔(dān)。如違反政府相關(guān)部門規(guī)定時(shí)間施工,造成周邊居民投訴,則每次有效投訴,乙方向甲方支付違約金人民幣1000元。
10.10 現(xiàn)場(chǎng)所有臨設(shè)的搭設(shè)及布置必須經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn),并在甲方的統(tǒng)一安排下進(jìn)行布置。嚴(yán)禁乙方人員在在建建筑內(nèi)住宿。
10.11乙方須對(duì)本工程的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé),并向其操作人員提供必要的個(gè)人安全生產(chǎn)裝備和防護(hù)物品。乙方應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)的人員進(jìn)行安全防護(hù)教育,并應(yīng)及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。乙方違反上述規(guī)定或由于乙方原因造成的安全事故的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用,工期不予順延。因乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故,造成乙方和其他承包人身傷亡和損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
10.12乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守總承包人關(guān)于安全生產(chǎn)的管理規(guī)定,在使用總承包人提供的臨時(shí)設(shè)施、設(shè)備時(shí),不得損壞其安全性能;不得損壞總承包人現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的安全設(shè)施。否則由此引致的發(fā)包人、乙方和其他承包人的傷亡與財(cái)產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)。
10.13 每當(dāng)發(fā)包人或總承包人有要求時(shí),乙方應(yīng)編制專項(xiàng)的安全施工方案,得到發(fā)包人及總承包人審批前乙方不得進(jìn)行施工。
10.14乙方應(yīng)在合同金額中考慮必要的加班費(fèi)用及夜間進(jìn)行工作之額外費(fèi)用,以保證工程能在不遲于合同文件要求的竣工日期前竣工;除非合同文件中另有約定,在整個(gè)合同履約期內(nèi),乙方不得以加班為由,提出任何相關(guān)費(fèi)用的索賠。
10.15乙方對(duì)工作時(shí)間的安排、工作條件的設(shè)置、雇用工人和其他工作人員、勞動(dòng)工資待遇等,必須遵照現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章等。乙方雇用工人和其他工作人員的任何費(fèi)用支付都由乙方負(fù)責(zé)。
10.16 乙方現(xiàn)場(chǎng)用水、用電按甲方和監(jiān)理指定位置對(duì)接,鋪設(shè)線路應(yīng)符合規(guī)范。
10.17 乙方工地現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁住宿(值班人員除外),嚴(yán)禁有兒童進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。
10.18 嚴(yán)禁高空拋物,禁止污染負(fù)責(zé)范圍的外圍環(huán)境。
10.19 工地嚴(yán)禁生火做飯,就餐應(yīng)在生活區(qū)域。
10.20 嚴(yán)禁在樓宇內(nèi)隨地大小便,小便允許接臨時(shí)pvc管,并及時(shí)清運(yùn)。
10.21 嚴(yán)禁在裝修房屋內(nèi)墻面上亂圖亂畫(huà)。
10.22 現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊,堆放重量應(yīng)符合規(guī)范。
10.23 施工現(xiàn)場(chǎng)禁止賭博、禁止斗毆。
10.24 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持清潔,做到工完料清。
10.25 乙方工人應(yīng)統(tǒng)一著裝,佩帶胸卡,進(jìn)出工地主動(dòng)出示證件。
10.26 對(duì)于施工垃圾,應(yīng)當(dāng)天清理堆放指定地點(diǎn),并及時(shí)清運(yùn)出工地現(xiàn)場(chǎng)。
10.27乙方對(duì)成品、半成品及時(shí)進(jìn)行全面保護(hù),產(chǎn)品保護(hù)材料應(yīng)符合環(huán)保及有關(guān)規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)。產(chǎn)品保護(hù)后及時(shí)通知甲方和監(jiān)理到場(chǎng)驗(yàn)收查看。對(duì)惡意損壞產(chǎn)品,視現(xiàn)場(chǎng)情節(jié)嚴(yán)重收取違約金。
10.28乙方違反安全及文明施工管理要求的,甲方視乙方違約情節(jié)輕重程度、影響范圍等情況每次對(duì)乙方處以500元及以上的違約處罰,此違約處罰可以累積。
十一、 材料設(shè)備供應(yīng)
11.1 甲供材料設(shè)備
1)甲供材料/設(shè)備是指由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備,由甲方與供應(yīng)商直接簽訂的合同,貨款由甲方直接支付。甲供材料/設(shè)備之暫定金額不計(jì)入工程承包合同價(jià)款。甲供材料/設(shè)備內(nèi)容具體詳見(jiàn)“工程量清單”。甲供材料設(shè)備的保管費(fèi)用已在綜合單價(jià)中綜合考慮。
2) 甲方供應(yīng)材料設(shè)備的,應(yīng)當(dāng)約定甲供材清單,作為合同附件。清單包括材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、凈數(shù)量、損耗率、應(yīng)供量、質(zhì)量等級(jí)。
3)乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)10天前向甲方提交材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括品種、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn)及分批次數(shù)量等);因乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)據(jù)有誤,造成材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)的責(zé)任由乙方承擔(dān),如乙方需要補(bǔ)充或修改采購(gòu)計(jì)劃,應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前5天提出。因乙方原因造成供應(yīng)商多次供貨,甲方有權(quán)處以乙方違約金,用于支付供應(yīng)商相應(yīng)損失。
4)甲供材由供貨商運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)指定堆放場(chǎng)地(機(jī)動(dòng)車所能到達(dá)的位置)。由乙方負(fù)責(zé)卸貨并堆放整齊,乙方需負(fù)責(zé)這些材料/設(shè)備的施工安裝、輔助材料以及發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)、碼放、存儲(chǔ)、保管、開(kāi)箱、二次及二次以上倒運(yùn)、從存放地點(diǎn)運(yùn)至安裝地點(diǎn)、吊裝就位、檢驗(yàn)試驗(yàn)和其他任何必要的輔助工作。所有乙方負(fù)責(zé)的工作均由乙方承擔(dān)費(fèi)用并已在報(bào)價(jià)中綜合考慮;
5)甲供材料/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方。貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后,卸車由乙方完成,費(fèi)用包含在合同中;甲供材料的場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用由總乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在貨到6小時(shí)內(nèi)組織并完成三方驗(yàn)收;乙方應(yīng)在接收甲供材時(shí)與供貨方、甲方核對(duì)接收數(shù)量,并在相關(guān)單據(jù)上簽字蓋章。
6)驗(yàn)貨后,乙方須負(fù)責(zé)保管、由中轉(zhuǎn)場(chǎng)地至工地的二次搬運(yùn)、從儲(chǔ)存點(diǎn)運(yùn)至安裝點(diǎn)及安裝。若甲供材料因乙方自身原因進(jìn)場(chǎng)30天后仍未使用,甲方有權(quán)收取相應(yīng)材料費(fèi)1‰的停滯金。
7)所有甲供材料/設(shè)備尾料及殘值部分由甲方負(fù)責(zé)處理,乙方不得擅自處理,如乙方擅自處理,甲方將按材料/設(shè)備價(jià)值的1.2倍對(duì)乙方進(jìn)行處罰,相關(guān)費(fèi)用從當(dāng)月工程款中直接扣除。
8)如乙方將甲供材料/設(shè)備偷換變賣,并以次充好的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即要求乙方停工并進(jìn)行核查。對(duì)于已完工程進(jìn)行檢測(cè),如檢測(cè)合格的,該部分工程可以保留;檢測(cè)不合格的,該部分工程需按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行拆除后重新施工。無(wú)論檢測(cè)是否合格,甲方都有權(quán)追究乙方責(zé)任,所有檢測(cè)、拆除、重新施工等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),所延誤工期不予順延,甲方有權(quán)要求乙方支付已到場(chǎng)該種材料價(jià)值的20%作為違約金。
9)甲供材料設(shè)備量的結(jié)算:乙方領(lǐng)用量超過(guò)按竣工圖計(jì)算的結(jié)算量(含合同規(guī)定的損耗量)的材料設(shè)備費(fèi)用均由乙方承擔(dān),同時(shí)甲方不對(duì)超用部分支付保管費(fèi),乙方領(lǐng)用量低于按竣工圖計(jì)算的結(jié)算量(含合同規(guī)定的損耗量)時(shí),甲方不補(bǔ)償節(jié)約的甲供材費(fèi)用。施工單位上報(bào)結(jié)算資料時(shí),須提供竣工對(duì)賬后的甲供材明細(xì)臺(tái)賬。
10) 甲供材扣減規(guī)則:若乙方超過(guò)按合同約定計(jì)算的結(jié)算量(含損耗),超用量部分按原價(jià)的1.2倍扣減。
11.2 乙供材料設(shè)備
1)此部分材料在招標(biāo)時(shí),甲方給出了一定品牌、系列、參數(shù)或產(chǎn)地范圍,乙方據(jù)此自主報(bào)價(jià)。施工過(guò)程中乙方須嚴(yán)格按合同約定限定品牌范圍內(nèi)采購(gòu),如不能夠采購(gòu)到相應(yīng)品牌材料,需提前向發(fā)包方提出變更品牌認(rèn)定,經(jīng)發(fā)包方同意后方可進(jìn)行采購(gòu),甲方限品牌材料設(shè)備(除另有約定外)對(duì)應(yīng)清單子目綜合單價(jià)結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。
2)乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、合同、規(guī)范要求采購(gòu)本工程所需的材料設(shè)備、成品、半成品,并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書(shū),材料標(biāo)準(zhǔn)以甲方確認(rèn)封樣的實(shí)物為準(zhǔn)。乙方對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方在材料設(shè)備到貨二十四小時(shí)以前通知甲方/監(jiān)理檢驗(yàn)。
3)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地,重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延。
4) 乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5) 已經(jīng)送抵工地的材料、設(shè)備,乙方不能擅自取走,并對(duì)它們的遺失或損壞負(fù)全部責(zé)任。
6)乙方提議使用某一類型的材料、構(gòu)配件、設(shè)備時(shí),不論該類型是在合同文件中規(guī)定的或是乙方提議使用的,將被視為保證該材料、購(gòu)配件、設(shè)備在所有正常使用環(huán)境下皆是滿意的。乙方被視為保證其所供應(yīng)的物料使用優(yōu)質(zhì)材料和先進(jìn)工藝制成、全新、未曾用過(guò),并完全符合合同文件規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。
7) 乙方的材料及樣品必須得到甲方審批認(rèn)可才可用于本工程內(nèi)。
8) 若甲方有所要求,乙方須立即向其提交其要求之工程設(shè)備和物料的訂購(gòu)單以證明自己已按進(jìn)度表訂購(gòu)所需之物料/設(shè)備。
9)如果甲方提出要求,乙方須在七十二小時(shí)內(nèi)提交任何材料/設(shè)備及本工程的所有發(fā)票、憑單或收據(jù)、采購(gòu)和分包合同、試驗(yàn)報(bào)告、證件、完稅文件及已繳納政府收費(fèi)之文件等。
10)乙方需要使用代用材料時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后才能使用,由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。由乙方原因造成的材料代用并引起費(fèi)用增加的,責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。
11)甲方、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí),有權(quán)要求由乙方修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)。因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),由此延誤的工期不予順延。甲方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)材料采購(gòu)進(jìn)行招投標(biāo),乙方不得無(wú)故拒絕。
12)乙方負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)貨、收貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝及成品保護(hù),若有損壞的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求或供貨廠方技術(shù)要求進(jìn)行安裝,并接受廠方技術(shù)人員的指導(dǎo)。
13)乙供材料需要甲方批價(jià)的,乙方應(yīng)在本合同簽訂后15天內(nèi)編制《全景批價(jià)計(jì)劃》,批價(jià)應(yīng)在事前進(jìn)行,對(duì)于先施工后批價(jià)的,甲方有權(quán)拒絕認(rèn)可。批價(jià)應(yīng)優(yōu)先在甲方提供的直采供應(yīng)范圍中選擇,超出范圍的乙方必須以工作聯(lián)系單的形式書(shū)面說(shuō)明并征得甲方同意,否則甲方有權(quán)對(duì)乙方處該單項(xiàng)分包總價(jià)20%的處罰。甲方完成批價(jià)并通知乙方后,乙方超過(guò)20工作日未訂貨,此后該材料因市場(chǎng)原因漲價(jià)造成的損失由乙方承擔(dān)。對(duì)于甲方給與批價(jià)意見(jiàn)后乙方在3天內(nèi)未予以回復(fù),視為同意甲方的審核意見(jiàn)。
14) 乙方采購(gòu)的所有材料/設(shè)備應(yīng)符合環(huán)保要求,危害人體健康、造成人身傷害的,乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償及相關(guān)法律責(zé)任。
15)材料/設(shè)備規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量、包裝等詳細(xì)要求詳見(jiàn)合同附件(如有),除非經(jīng)甲方書(shū)面同意,否則不得更改。原裝進(jìn)口的材料/設(shè)備需提供以下原件:原產(chǎn)地證明、裝箱單、商檢局出具的商檢證明、合格證、海運(yùn)證明書(shū)。
16)所用材料/設(shè)備須符合合同、雙方共同確定的樣板及乙方報(bào)價(jià)文件的各項(xiàng)承諾和相關(guān)規(guī)定。材料/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)乙方須報(bào)經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收,包括材料/設(shè)備的產(chǎn)品質(zhì)量合格證書(shū)、性能檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告等。參與驗(yàn)收各方在材料/設(shè)備清單上共同簽字,填寫驗(yàn)收合格證明(參與驗(yàn)收方各持一份),但此等驗(yàn)收并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
17) 凡材料/設(shè)備未經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收/送檢直接使用的,甲方有權(quán)要求乙方更換,且乙方向甲方支付違約金人民幣3000元/次,相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
18) 乙方如提出材料/設(shè)備代用,須經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理和甲方書(shū)面蓋章同意方可采用。因代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加由乙方承擔(dān)。
19)乙方不按合同確定的材料/設(shè)備的規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量、包裝等供貨,即為貨不對(duì)板,即使所供材料/設(shè)備具備合法的許可證和采購(gòu)渠道,甚至其質(zhì)量相當(dāng)于或高于合同確定的材料/設(shè)備,也同樣認(rèn)定為貨不對(duì)板。發(fā)生貨不對(duì)板(即使非乙方主觀行為),乙方同意按下列條款承擔(dān)違約責(zé)任:
(1) 材料/設(shè)備貨到工地后,乙方須自檢,如自檢發(fā)現(xiàn)貨不對(duì)板,無(wú)條件全部更換,工期不予順延;
(2)材料/設(shè)備貨到工地施工前,乙方須通知監(jiān)理和甲方驗(yàn)貨,如監(jiān)理/甲方發(fā)現(xiàn)貨不對(duì)板,乙方除無(wú)條件全部更換,工期不予順延外,并按貨不對(duì)板材料/設(shè)備對(duì)應(yīng)的合同價(jià)向甲方支付違約金;
(3)材料/設(shè)備施工過(guò)程中或施工完成后,如監(jiān)理/甲方發(fā)現(xiàn)貨不對(duì)板,乙方除無(wú)條件全部拆除、修復(fù)、更換,工期不予順延外,并按貨不對(duì)板材料/設(shè)備對(duì)應(yīng)的合同價(jià)的兩倍向甲方支付違約金;
(4) 同樣的材料/設(shè)備發(fā)生兩次或兩次以上貨不對(duì)板,上述違約金加倍。
20)如乙方施工過(guò)程中偷工減料、弄虛作假或材料/設(shè)備屬于三無(wú)產(chǎn)品,經(jīng)監(jiān)理/甲方確認(rèn)后,乙方按該部分對(duì)應(yīng)的合同價(jià)的三倍向甲方支付違約金,工期不予順延,并賠償給甲方造成的所有損失。
11.3 樣品
1) 本工程所需樣品的提供及保管的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并包含在合同價(jià)款內(nèi)。
2)對(duì)于在合同文件中約定的所有需要報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備,乙方在計(jì)劃采購(gòu)日期28天前,向監(jiān)理人/甲方提交樣品并附上必要的說(shuō)明書(shū)、證書(shū)、出廠報(bào)告、性能介紹、使用說(shuō)明等相關(guān)資料供檢驗(yàn)。
3)乙方應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人/甲方要求報(bào)送樣品送達(dá)的地點(diǎn)和樣品的數(shù)量或尺寸。除非合同文件另有約定,乙方在報(bào)送樣品時(shí)應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人/甲方同意的格式填寫并遞交樣品報(bào)送單。監(jiān)理人/甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收樣品。
4)監(jiān)理應(yīng)當(dāng)在收到乙方報(bào)送的樣品后14天內(nèi),經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,就此樣品給出書(shū)面批復(fù),通知乙方對(duì)此樣品所做出的決定或指令。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)監(jiān)理人的書(shū)面批復(fù)和指令進(jìn)行下一步工作。
5) 如果監(jiān)理人未能在收到樣品后14天內(nèi)給出書(shū)面批復(fù)或指令,乙方應(yīng)當(dāng)就此以書(shū)面形式通知監(jiān)理人盡快批復(fù)。
6)樣品由甲方按工程需要決定由甲方乙方監(jiān)理人負(fù)責(zé)存放。如果由乙方負(fù)責(zé)存放,乙方應(yīng)當(dāng)為保存樣品提供適當(dāng)和固定的場(chǎng)所并保持適當(dāng)和良好的環(huán)境條件。因存放不當(dāng)而造成樣品的任何破損、變性、變形或滅失等均應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)責(zé)任。
7) 乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方和監(jiān)理人及其任何授權(quán)人能隨時(shí)進(jìn)入樣品存放場(chǎng)所。
11.4 檢驗(yàn)、測(cè)試
1) 除非合同文件另有約定,一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)當(dāng)符合合同文件約定且應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定的要求進(jìn)行檢驗(yàn)。
2) 檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書(shū)面記錄和專人簽字,經(jīng)檢驗(yàn)合格并獲得監(jiān)理人和甲方批準(zhǔn)后,方可用于永久工程。
3) 如果乙方自行采購(gòu)的材料或工程設(shè)備不符合法律、法規(guī)或合同文件約定,甲方有權(quán)向總乙方主張賠償,由此造成的工期延誤不予順延。
4)乙方應(yīng)保證自行采購(gòu)供應(yīng)給甲方的材料、設(shè)備是全新及未使用過(guò)的,其質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范及協(xié)議書(shū)的要求。乙方應(yīng)保證所提供的材料和設(shè)備沒(méi)有設(shè)計(jì)、材料或工藝的缺陷或其它缺陷。乙方應(yīng)當(dāng)就其分包人或供應(yīng)商的材料或工程設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題向甲方負(fù)責(zé),由此造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。
5)如因市場(chǎng)原因,需使用代用材料、設(shè)備或合同規(guī)定生產(chǎn)廠家以外的材料、設(shè)備的,乙方必須提前以書(shū)面形式報(bào)甲方審核同意,但不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。未經(jīng)甲方審核同意擅自使用的,視為不合格,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6)如果存在與國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)相沖突的質(zhì)量缺陷,或存在有可能給甲方、第三方造成人身財(cái)產(chǎn)損害的其它質(zhì)量問(wèn)題,即使乙方所交付的材料、設(shè)備與所封存的樣板相一致,乙方所交付的材料、設(shè)備仍屬不合格,甲方有權(quán)要求其修復(fù)或更換,由此造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。
7)材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,乙方應(yīng)按規(guī)范要求或協(xié)議書(shū)的約定,向工程師提出檢驗(yàn)申請(qǐng)或?qū)⒉牧?、設(shè)備報(bào)政府主管部門指定的檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)、材料、設(shè)備經(jīng)檢驗(yàn)合格且由甲方下發(fā)了材料設(shè)備使用許可證后,乙方方可在工程施工中使用;經(jīng)檢驗(yàn)后被確認(rèn)為不合格的,乙方必須立即將相關(guān)材料退出現(xiàn)場(chǎng)。
8) 乙方應(yīng)當(dāng)為材料或工程設(shè)備的檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)或試驗(yàn)提供勞務(wù)、電力、燃料、備用品、裝置和儀器及必要的協(xié)助。
發(fā)包方:
承包方:
年月日
第15篇 電力工程建設(shè)施工合同范本
甲方(發(fā)包方):
委托代理人:
乙方(承包方):
委托代理人:
依照《民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,乙方承攬甲方安裝工程,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成共識(shí),簽訂本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
二、工程范圍:
三、材質(zhì)要求:
四、技術(shù)要求:
五、工程說(shuō)明:
六、施工方式:包工包料,預(yù)留端口符合相關(guān)技術(shù)要求。
七、工程質(zhì)量及要求
1、本工程質(zhì)量必須達(dá)到供電部門優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。
2、材料供應(yīng)
(1)本安裝工程中所需的主要材料、主要部件和設(shè)備,由乙方自行購(gòu)買,但質(zhì)量必須符合合同要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
(2)乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料;所購(gòu)的材料乙方必須提供合格證、化驗(yàn)單等有關(guān)證明文件,并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。
(3)、乙方所使用的材料應(yīng)確保無(wú)假冒偽劣產(chǎn)品,否則,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償由此給甲方造成的損失。
八、工程工期
1、準(zhǔn)備工期:______個(gè)日歷天。
2、安裝工期:_____個(gè)日歷天。
3、制作工期自合同預(yù)付款支付之日起計(jì)算。安裝開(kāi)始時(shí)間由甲方提前3天通知乙方,乙方必須在規(guī)定時(shí)間到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng),開(kāi)始施工。因天氣不可抗拒因素工期相應(yīng)順延。
九、工程價(jià)款與支付方式
1、工程總價(jià):_____元整。大寫_______。
2、本工程所有款項(xiàng)采用銀行承兌方式支付。
3、合同生效后,甲方一次性支付合同總價(jià)款的95%作為預(yù)付工程款,剩余5%作為質(zhì)保金,驗(yàn)收合格經(jīng)確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,乙方出具同價(jià)款真實(shí)有效的增值稅發(fā)票后付清余款。
十、工程驗(yàn)收
1、工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向供電部門和甲方提供完整竣工資料,并組織驗(yàn)收,依通過(guò)電力部門驗(yàn)收為準(zhǔn),但違法違規(guī)通過(guò)驗(yàn)收的除外。
2、驗(yàn)收不合格的部分,乙方應(yīng)采取修理、更換等補(bǔ)救措施。若工程達(dá)不到合同要求,但不影響正常使用,可采取折價(jià)措施。若工程難以實(shí)現(xiàn)合同目的,乙方除退還甲方已支付的工程款外,還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。
十一、工程質(zhì)保期
1、工程質(zhì)保期為_(kāi)___年,自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)乙方免費(fèi)維修及更換配件(因甲方操作或使用不當(dāng)造成損壞除外);
2、合同質(zhì)保期滿后的維修,由甲方購(gòu)置材料,乙方負(fù)責(zé)維修、更換,發(fā)生費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。
十二、雙方責(zé)任
1、甲方
(1)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及場(chǎng)外線路通道的賠青、協(xié)調(diào)工作,滿足安裝施工條件。
(2)派駐現(xiàn)場(chǎng)工程師對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
(3)負(fù)責(zé)用電前的(用電協(xié)議、調(diào)度管理協(xié)議、用電合同、用電儲(chǔ)蓄)四項(xiàng)手續(xù)辦理。
2、乙方
(1)合同簽訂后3日內(nèi)乙方應(yīng)根據(jù)施工要求,與其他專業(yè)溝通做好預(yù)埋及施工指導(dǎo)工作。
(2)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的臨時(shí)生活設(shè)施安排,材料進(jìn)入工地后負(fù)責(zé)卸車和保管。
(3)在施工中乙方應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行安全施工教育,若發(fā)生工傷事故,由乙方自行負(fù)責(zé)。
(4)及時(shí)向甲方提供開(kāi)工通知書(shū)、施工進(jìn)度表、竣工驗(yàn)收資料。
(5)現(xiàn)場(chǎng)工程材料和安裝的設(shè)備在交付甲方使用之前負(fù)責(zé)保管,并清理好場(chǎng)地。
(6)按照有關(guān)規(guī)定提供竣工驗(yàn)收資料,辦理竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并承擔(dān)驗(yàn)收所發(fā)生的一切費(fèi)用。
(7)工程完工后免費(fèi)對(duì)甲方的相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)。
(8)協(xié)助甲方辦理用電前的(用電協(xié)議、調(diào)度管理協(xié)議、用電合同、用電儲(chǔ)蓄)四項(xiàng)手續(xù)。
十三、違約責(zé)任
1、因乙方的原因,工程延期交工,每日向甲方賠償工程總造價(jià)萬(wàn)分之五的逾期違約金。
2、其他違約本合同有約定的依照約定,無(wú)約定的按《民法典》執(zhí)行,違約方承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
十四、合同爭(zhēng)議的解決方式
凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如不能解決,雙方同意通過(guò)______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。該仲裁委員會(huì)作出的裁決是最終的,甲乙雙方均應(yīng)受其約束,任何一方不得向法院或其它機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更,除非仲裁委員會(huì)指定。仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
十五、附則
1、本合同雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同一式_____份,乙方____份,甲方___份。
3、本合同履行地點(diǎn):_____________。
甲方:(公章)
委托代理人:
_____年____月_____日
乙方:(公章)
委托代理人:
_____年____月_____日
第16篇 工程建設(shè)工程施工通用版合同
發(fā)包人(全稱):
─────────────────承包人(全稱):
─────────────────
依照《 民法典 》、《中華人民共和國(guó) 建筑法 》及其他有關(guān)法律、行政 法規(guī) 、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
────────────────────
工程地點(diǎn):
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工程內(nèi)容:
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群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
──────────────
資金來(lái)源:
────────────────────
二、工程承包范圍
承包范圍:
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三、合同工期:
開(kāi)工日期:
───────────
竣工日期:
───────────
合同工期總?cè)諝v天數(shù)
天
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四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
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五、合同價(jià)款
金額(大寫):
元(人民幣)
─────────
:
元
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六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、中標(biāo)通知書(shū)
3、 投標(biāo) 書(shū)及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)文檔
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。