醫(yī)院裝修合同（7份范本）

第1篇 醫(yī)院裝修合同

發(fā)包人(全稱)：____________

承包人(全稱)：____________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________

工程地點：____________

工程內(nèi)容：____________詳見招標(biāo)圖紙及工程量清單。

工程立項批準(zhǔn)文號：____________

資金來源：____________自籌

二、工程承包范圍及承包方式

承包范圍：____________以招標(biāo)設(shè)備清單為主，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實施情況對承包范圍進行適當(dāng)調(diào)整，如調(diào)整范圍超出承包人資質(zhì)范圍，承包人有權(quán)拒絕施工。

承包方式：____________包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價包干，措施項目按合價包干。綜合單價因市場價格變化、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達而調(diào)整超過±5%時，則作相應(yīng)的調(diào)整。±5%內(nèi)綜合單價不作調(diào)整。

三、合同工期

開工日期：____________ ________年 ________月 ________日(暫定開工日期，具體以建設(shè)單位開工令為準(zhǔn))。

竣工日期：____________ ________年 ________月 ________日前竣工。

合同總工期：____________ ________日歷天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________符合國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)工程的特點為：____________合格)。

五、合同價款與支付

5.1本合同價款采用下列方式確定：____________

(1)按本合同承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標(biāo)價 ________元為合同工程總造價。

(2)此中標(biāo)價不包含：____________監(jiān)理費、消防驗收費、手術(shù)室醫(yī)用設(shè)備驗收費

5.2.工程款支付

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及按合同規(guī)定支付的其他款項。

5.2.1工程款支付：____________工程竣工驗收合格后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，竣工驗收合格后第二年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，竣工驗收合格后第三年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的40%，發(fā)包方應(yīng)按時返還該款項，若不按時返還每天則按應(yīng)返還款項的5%計算滯納金支付承包方。)

5.2.2發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進度計劃、工程進度款劃撥、修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復(fù)，因發(fā)包方末及時審定、及時劃撥工程進度款造成的停工、窩工，承包方概不負(fù)責(zé)，工程順延。

5.2.3發(fā)包方應(yīng)對發(fā)包項目的合法性負(fù)全責(zé)，承包方可協(xié)助發(fā)包方進行工程手續(xù)報建等，由此產(chǎn)生的費用(含承包方被政府相關(guān)部門的罰款)全部由發(fā)包方支付，因發(fā)包方報建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工，工期順延。

5.2.4因設(shè)計變更及發(fā)包方新增加的工程工程項目，收到承包方的簽證和報告后應(yīng)在15天內(nèi)進行審定，并付增加簽證款項的90%給承包方。

5.3、工程量確認(rèn)

工程經(jīng)竣工驗收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場實際發(fā)生完成的項目與數(shù)量的真實反應(yīng)，工程量按實計算;隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場簽字確定后的有效隱蔽工程驗收記錄為依據(jù);合同以外的設(shè)計變更、增加工程等以有效的設(shè)計變更單作為結(jié)算依據(jù)。

六、組成合同的文件

1.本協(xié)議書中所用術(shù)語的含義與下文提到的合同條款中相應(yīng)術(shù)語的含義相同。

2.下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分，并互為補充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序為優(yōu)先。

(1)本合同協(xié)議書

(2)中標(biāo)通知書

(3)招標(biāo)文件(包括補充、修改、澄清文件、答疑紀(jì)要、工程量清單及總說明等)

(4)投標(biāo)書及其附件

(5)本合同專用條款

(6)本合同通用條款

(7)圖紙

(8)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、詞語定義及合同文件

7.1合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：____________本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙。

7.2語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

7.2.1本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。

7.2.2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：____________《中華人民共和國民法典》及有關(guān)國家規(guī)定。

7.2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：____________

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：____________設(shè)計圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：____________ /

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：____________ /

7.2.4 承包人必須接受政府有關(guān)部門對本工程的監(jiān)督，并無條件配合政府指定的審計機構(gòu)的工作。

7.3.圖紙

7.3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：____________開工前向承包人提供四套圖紙(不含標(biāo)準(zhǔn)圖集)。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需經(jīng)發(fā)包人同意，所需費用由承包人自行承擔(dān)。

7.3.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：____________不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

7.3.3使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：____________ /

八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

8.1發(fā)包人工作

發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：____________

(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：____________已具備開工條件。

(2) 配合將施工所需的水、電接至施工場地的50米內(nèi)，其余由承包人負(fù)責(zé)辦理。

(3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求，由承包人按現(xiàn)場情況預(yù)計工程造價，在工程量報價已含。

(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：____________ /

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：____________開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套

(6)水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：____________開工前三天完成，承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準(zhǔn)點進行復(fù)核，經(jīng)驗收無誤后辦理測量基線交接手續(xù)。

(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：____________由監(jiān)理工程師通知。

(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：____________由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)積極配合完成。

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：____________提供足夠場地給乙方使用，臨時設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款。

8.2、承包人工作

承包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：____________

(1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：____________ /

(2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________由監(jiān)理工程師發(fā)出專項通知。

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：____________承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全、保衛(wèi)，并承擔(dān)一切費用。發(fā)包人有其它單獨分包工程項目的，承包人向其分包單位收取分包工程總價3%的管理費用。

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：____________ /

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：____________按吉林省有關(guān)規(guī)定辦理。

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：____________各項成品未正式辦理移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護，費用由承包人承擔(dān)。如有特殊要求，雙方另行協(xié)商解決。

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：____________按發(fā)包人指定要求配合工作，由此發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)。

(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：____________承包人在本合同實施過程中全面負(fù)責(zé)施工場地的清潔和現(xiàn)場施工管理，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費用則另行簽證確認(rèn)。

(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：____________承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后15天內(nèi)，無條件清退所有施工場地。

8.3 其他相關(guān)工作

8.3.1承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理機構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》(gb/t502 36-2001)。

8.3.2項目部主要負(fù)責(zé)人員在開工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗。

8.3.3承包人委派的現(xiàn)場項目部主要負(fù)責(zé)人不得有兼職情況存在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。

8.3.4發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的撤換通知下達3天后，承包人仍拒不執(zhí)行，則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺，承包人需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

(1)工程師

監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：_____________ 職務(wù)：______________ __

發(fā)包人委托的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》

(2)發(fā)包人派駐的施工員

姓名：_____________ 職務(wù)：______________ __

職權(quán)：____________

(3)不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：____________

(4)項目經(jīng)理機構(gòu)

項目經(jīng)理：____________姓名：_____________ 職務(wù)：______________ __

九、施工組織設(shè)計和工期

9.1、進度計劃

9.1.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：____________開工前3天

工程師確認(rèn)的時間：____________收到方案后3天

9.1.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：____________ /

9.2.工期延期

9.2.1雙方約定工期順延的其他情況：____________遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延。

9.2.2如有增項，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)后，方可施工，工期相應(yīng)順延。

9.2.3如遇增項為承包人無資質(zhì)施工的范圍，承包人有權(quán)拒絕施工，因此造成的施工進度停滯由發(fā)包人負(fù)責(zé)，且工期相應(yīng)順延，直至雙方達成一致意見，方可繼續(xù)施工。由此造成的損失(工期的順延，費用的增加等)由發(fā)包方承擔(dān)。

十、質(zhì)量與驗收

10.1、隱蔽工程和中間驗收

4.1.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到合格，因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求，承包人無條件返工，直到工程質(zhì)量達到本合同要求為止，因此造成的經(jīng)濟損失、工期的延誤等增加的費用，均由承包人負(fù)責(zé)。

10.1.2隱蔽工程在隱蔽前， 根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。

10.2.工程試車

試車費用的承擔(dān)：____________ 按通用條款有關(guān)規(guī)定。

十一、安全施工

如因承包人自身原因發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。

十二、材料設(shè)備供應(yīng)

13.1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

13.1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：____________

(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：____________ /

(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：____________ /

(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：____________ /

(4)到貨地點與一覽表不符：____________ /

(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：____________ /

(6)到貨時間與一覽表不符：____________ /

13.1.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：____________ /

13.2承包人采購材料設(shè)備

13.3承包人采購材料設(shè)備的約定：____________承包人在采購建筑材料時，需書面報發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購使用。施工中，由于工程設(shè)計變更造成乙方已采購的材料設(shè)備無法適應(yīng)工程需要，甲方需按材料設(shè)備的實際采購價格回收全部的適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a償后，不適用的材料由乙方自行處理。

十三、工程變更

變更設(shè)計經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予承認(rèn)，工程洽商不作計量依據(jù)。所有設(shè)計變更、簽證等增減工程量的書面資料，必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋x確認(rèn)，否則，施工竣工后，發(fā)包人有權(quán)不予承認(rèn)。

十四、竣工驗收與結(jié)算

14.1竣工驗收

14.2承包人提供竣工圖的約定：____________按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料(一式四份)和工程結(jié)算連同竣工報告一式伍份交發(fā)包人。

14.3竣工結(jié)算

14.3.1投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項目所報出的綜合單價和綜合合價，在工程結(jié)算時綜合單價不變，工程量按實調(diào)整。

14.3.2工程項目實施期間和結(jié)算時，招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場簽證確認(rèn)的工程項目、原設(shè)計沒有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計變更產(chǎn)生的工程項目，視為新增項目，按以下順序確定價格：____________

(1)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用;

(2)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應(yīng)子目、消耗量、單價等進行調(diào)整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現(xiàn)類似項目中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價》計算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價》沒有的材料單價，憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價計算。

(3)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額計算單價?；蚴┕で半p方協(xié)商單價。

(4)發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進行核實，并送交發(fā)包人審核確定后報上級有關(guān)部門最終審定，按評審中心確認(rèn)工程造價作為支付結(jié)算價款依據(jù)。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定時間不得超過35天，否則視作同意按承包方送審價進行結(jié)算

14.4 工程保修期：____________ 兩年 。

十五、索賠和爭議

雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：____________

由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

采取 方式解決，并約定向 仲裁委員會仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。

(3)提交 仲裁委員會仲裁;

(4)依法向工程所在地人民法院起訴;

十六、其他

16.1、工程分包

本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：____________ /

16.2、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：____________按通用條款執(zhí)行

16.3、保險

本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：____________

(1)發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：____________ /

(2)承包人投保的內(nèi)容：____________ 按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

16.4、擔(dān)保

本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：____________

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________ /

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保， /

(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項：____________ /

十七、合同生效

合同訂立時間：____________ ________年 ________月 ________日

合同訂立地點：____________

本合同雙方約定 自簽字蓋x之日起生效

本合同正本一式 份，發(fā)包人執(zhí) 份，設(shè)計人執(zhí) 份。

發(fā) 包 人：____________ 承 包 人：____________

法定代表人(或授權(quán)代表)：____________ 法定代表人(或授權(quán)代表)：____________

聯(lián) 系 人：____________ 聯(lián) 系 人：____________

聯(lián) 系 電 話：____________ 聯(lián) 系 電 話：____________

傳 真：____________ 傳 真：____________

開 戶 銀 行：____________ 開 戶 銀 行：____________

帳 號：____________ 帳號：____________

第2篇 人民醫(yī)院裝修合同

2023人民醫(yī)院裝修發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：詳見招標(biāo)圖紙及工程量清單。

工程立項批準(zhǔn)文號：

資金來源：自籌

二、工程承包范圍及承包方式

承包范圍：以招標(biāo)設(shè)備清單為主，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實施情況對承包范圍進行適當(dāng)調(diào)整，如調(diào)整范圍超出承包人資質(zhì)范圍，承包人有權(quán)拒絕施工。

承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價包干，措施項目按合價包干。綜合單價因市場價格變化、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達而調(diào)整超過±5%時，則作相應(yīng)的調(diào)整?！?%內(nèi)綜合單價不作調(diào)整。

三、合同工期

開工日期： 年 月 日(暫定開工日期，具體以建設(shè)單位開工令為準(zhǔn))。

竣工日期： 年 月 日前竣工。

合同總工期: 日歷天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)工程的特點為：合格)。

五、合同價款與支付

本合同價款采用下列方式確定：

(1)按本合同承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標(biāo)價 元為合同工程總造價。

(2)此中標(biāo)價不包含：監(jiān)理費、消防驗收費、手術(shù)室醫(yī)用設(shè)備驗收費

工程款支付

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及按合同規(guī)定支付的其他款項。

工程款支付：工程竣工驗收合格后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，竣工驗收合格后第二年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，竣工驗收合格后第三年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的40%，發(fā)包方應(yīng)按時返還該款項，若不按時返還每天則按應(yīng)返還款項的5%計算滯納金支付承包方。)

發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進度計劃、工程進度款劃撥、修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復(fù)，因發(fā)包方末及時審定、及時劃撥工程進度款造成的停工、窩工，承包方概不負(fù)責(zé)，工程順延。

發(fā)包方應(yīng)對發(fā)包項目的合法性負(fù)全責(zé)，承包方可協(xié)助發(fā)包方進行工程手續(xù)報建等，由此產(chǎn)生的費用(含承包方被政府相關(guān)部門的罰款)全部由發(fā)包方支付，因發(fā)包方報建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工，工期順延。

因設(shè)計變更及發(fā)包方新增加的工程工程項目，收到承包方的簽證和報告后應(yīng)在15天內(nèi)進行審定，并付增加簽證款項的90%給承包方。

、工程量確認(rèn)

工程經(jīng)竣工驗收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場實際發(fā)生完成的項目與數(shù)量的真實反應(yīng)，工程量按實計算;隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場簽字確定后的有效隱蔽工程驗收記錄為依據(jù);合同以外的設(shè)計變更、增加工程等以有效的設(shè)計變更單作為結(jié)算依據(jù)。

六、組成合同的文件

本協(xié)議書中所用術(shù)語的含義與下文提到的合同條款中相應(yīng)術(shù)語的含義相同。

下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分，并互為補充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序為優(yōu)先。

(1)本合同協(xié)議書

(2)中標(biāo)通知書

(3)招標(biāo)文件(包括補充、修改、澄清文件、答疑紀(jì)要、工程量清單及總說明等)

(4)投標(biāo)書及其附件

(5)本合同專用條款

(6)本合同通用條款

(7)圖紙

(8)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、詞語定義及合同文件

合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙。

語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。

適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國民法典》及有關(guān)國家規(guī)定。

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：設(shè)計圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：

承包人必須接受政府有關(guān)部門對本工程的監(jiān)督，并無條件配合政府指定的審計機構(gòu)的工作。

圖紙

發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前向承包人提供四套圖紙(不含標(biāo)準(zhǔn)圖集)。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需經(jīng)發(fā)包人同意，所需費用由承包人自行承擔(dān)。

發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：

八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

發(fā)包人工作

發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：

施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備開工條件。

配合將施工所需的水、電接至施工場地的50米內(nèi)，其余由承包人負(fù)責(zé)辦理。

施工場地與公共道路的通道開通時間和要求，由承包人按現(xiàn)場情況預(yù)計工程造價，在工程量報價已含。

(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的稱和完成時間：開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套

(6)水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：開工前三天完成，承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準(zhǔn)點進行復(fù)核，經(jīng)驗收無誤后辦理測量基線交接手續(xù)。

(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：由監(jiān)理工程師通知。

(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)積極配合完成。

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：提供足夠場地給乙方使用，臨時設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款。

、承包人工作

承包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： /

(2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：由監(jiān)理工程師發(fā)出專項通知。

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全、保衛(wèi)，并承擔(dān)一切費用。發(fā)包人有其它單獨分包工程項目的，承包人向其分包單位收取分包工程總價3%的管理費用。

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： /

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按吉林省有關(guān)規(guī)定辦理。

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：各項成品未正式辦理移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護，費用由承包人承擔(dān)。如有特殊要求，雙方另行協(xié)商解決。

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：按發(fā)包人指定要求配合工作，由此發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)。

(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人在本合同實施過程中全面負(fù)責(zé)施工場地的清潔和現(xiàn)場施工管理，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費用則另行簽證確認(rèn)。

(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后15天內(nèi)，無條件清退所有施工場地。

其他相關(guān)工作

承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理機構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》(gb/t502 36—20xx)。

項目部主要負(fù)責(zé)人員在開工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗。

承包人委派的現(xiàn)場項目部主要負(fù)責(zé)人不得有兼職情況存在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。

發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的撤換通知下達3天后，承包人仍拒不執(zhí)行，則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺，承包人需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

(1)工程師

監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：_ 職務(wù)：__ __

發(fā)包人委托的職權(quán)：見《監(jiān)理合同》

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：見《監(jiān)理合同》

(2)發(fā)包人派駐的施工員

姓名：_ 職務(wù)：__ __

職權(quán)：

(3)不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：

(4)項目經(jīng)理機

項目經(jīng)理：姓名：_ 職務(wù)：

九、施工組織設(shè)計和工期

、進度計劃

承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：開工前3天

工程師確認(rèn)的時間：收到方案后3天

群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：

工期延期

雙方約定工期順延的其他情況：遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延。

如有增項，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)后，方可施工，工期相應(yīng)順延。

如遇增項為承包人無資質(zhì)施工的范圍，承包人有權(quán)拒絕施工，因此造成的施工進度停滯由發(fā)包人負(fù)責(zé)，且工期相應(yīng)順延，直至雙方達成一致意見，方可繼續(xù)施工。由此造成的損失(工期的順延，費用的增加等)由發(fā)包方承擔(dān)。

十、質(zhì)量與驗收

、隱蔽工程和中間驗收

本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到合格，因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求，承包人無條件返工，直到工程質(zhì)量達到本合同要求為止，因此造成的經(jīng)濟損失、工期的延誤等增加的費用，均由承包人負(fù)責(zé)。

隱蔽工程在隱蔽前， 根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。

工程試車

試車費用的承擔(dān)： 按通用條款有關(guān)規(guī)定。

十一、安全施工

如因承包人自身原因發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。

十二、材料設(shè)備供應(yīng)

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：

(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：

(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：

(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：

(4)到貨地點與一覽表不符：

(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：

(6)到貨時間與一覽表不符：

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：

承包人采購材料設(shè)備

承包人采購材料設(shè)備的約定：承包人在采購建筑材料時，需書面報發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購使用。施工中，由于工程設(shè)計變更造成乙方已采購的材料設(shè)備無法適應(yīng)工程需要，甲方需按材料設(shè)備的實際采購價格回收全部的適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a償后，不適用的材料由乙方自行處理。

十三、工程變更

變更設(shè)計經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予承認(rèn)，工程洽商不作計量依據(jù)。所有設(shè)計變更、簽證等增減工程量的書面資料，必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋章確認(rèn)，否則，施工竣工后，發(fā)包人有權(quán)不予承認(rèn)。

十四、竣工驗收與結(jié)算

竣工驗收

承包人提供竣工圖的約定：按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料(一式四份)和工程結(jié)算連同竣工報告一式伍份交發(fā)包人。

竣工結(jié)算

投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項目所報出的綜合單價和綜合合價，在工程結(jié)算時綜合單價不變，工程量按實調(diào)整。

工程項目實施期間和結(jié)算時，招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場簽證確認(rèn)的工程項目、原設(shè)計沒有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計變更產(chǎn)生的工程項目，視為新增項目，按以下順序確定價格：

(1)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用;

(2)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應(yīng)子目、消耗量、單價等進行調(diào)整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現(xiàn)類似項目中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價》計算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價》沒有的材料單價，憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價計算。

(3)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額計算單價?；蚴┕で半p方協(xié)商單價。

(4)發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進行核實，并送交發(fā)包人審核確定后報上級有關(guān)部門最終審定，按評審中心確認(rèn)工程造價作為支付結(jié)算價款依據(jù)。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定時間不得超過35天，否則視作同意按承包方送審價進行結(jié)算

工程保修期： 兩年 。

十五、索賠和爭議

雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：

由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

采取 方式解決，并約定向 仲裁委員會仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。

(3)提交 仲裁委員會仲裁;

(4)依法向工程所在地人民法院起訴;

十六、其他

、工程分包

本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：

、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行

、保險

本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

(1)發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容：按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： /

(2)承包人投保的內(nèi)容： 按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

、擔(dān)保

本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，

(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項：

十七、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定 自簽字蓋章之日起生效

本合同正本一式 份，發(fā)包人執(zhí) 份，設(shè)計人執(zhí) 份。

發(fā) 包 人： 承 包 人：

法定代表人(或授權(quán)代表)： 法定代表人(或授權(quán)代表)：

聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：

聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：

傳 真： 傳 真：

開 戶 銀 行: 開 戶 銀 行：

帳 號： 帳 號：

第3篇 醫(yī)院精裝修合同書

發(fā)包人：____________

承包人：____________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________

工程地點：____________

工程內(nèi)容：____________詳見招標(biāo)圖紙及工程量清單。

工程立項批準(zhǔn)文號：____________

資金來源：____________自籌

二、工程承包范圍及承包方式

承包范圍：____________以招標(biāo)設(shè)備清單為主，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實施情況對承包范圍進行適當(dāng)調(diào)整，如調(diào)整范圍超出承包人資質(zhì)范圍，承包人有權(quán)拒絕施工。

承包方式：____________包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價包干，措施項目按合價包干。綜合單價因市場價格變化、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達而調(diào)整超過±5%時，則作相應(yīng)的調(diào)整?！?%內(nèi)綜合單價不作調(diào)整。

三、合同工期

開工日期：____________________年________月________日。

竣工日期：____________________年________月________日前竣工。

合同總工期：____________________日歷天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________符合國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。

五、合同價款與支付

本合同價款采用下列方式確定：____________

按本合同承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標(biāo)價________元為合同工程總造價。

此中標(biāo)價不包含：____________監(jiān)理費、消防驗收費、手術(shù)室醫(yī)用設(shè)備驗收費

工程款支付

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及按合同規(guī)定支付的其他款項。

工程款支付：____________工程竣工驗收合格后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，竣工驗收合格后第二年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，竣工驗收合格后第三年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的40%，發(fā)包方應(yīng)按時返還該款項，若不按時返還每天則按應(yīng)返還款項的5%計算滯納金支付承包方。)

發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進度計劃、工程進度款劃撥、修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復(fù)，因發(fā)包方末及時審定、及時劃撥工程進度款造成的停工、窩工，承包方概不負(fù)責(zé)，工程順延。

發(fā)包方應(yīng)對發(fā)包項目的合法性負(fù)全責(zé)，承包方可協(xié)助發(fā)包方進行工程手續(xù)報建等，由此產(chǎn)生的費用全部由發(fā)包方支付，因發(fā)包方報建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工，工期順延。

因設(shè)計變更及發(fā)包方新增加的工程工程項目，收到承包方的簽證和報告后應(yīng)在15天內(nèi)進行審定，并付增加簽證款項的90%給承包方。

、工程量確認(rèn)

工程經(jīng)竣工驗收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場實際發(fā)生完成的項目與數(shù)量的真實反應(yīng)，工程量按實計算;隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場簽字確定后的有效隱蔽工程驗收記錄為依據(jù);合同以外的設(shè)計變更、增加工程等以有效的設(shè)計變更單作為結(jié)算依據(jù)。

六、組成合同的文件

本協(xié)議書中所用術(shù)語的含義與下文提到的合同條款中相應(yīng)術(shù)語的含義相同。

下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分，并互為補充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序為優(yōu)先。

本合同協(xié)議書

中標(biāo)通知書

招標(biāo)文件

投標(biāo)書及其附件

本合同專用條款

本合同通用條款

圖紙

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、詞語定義及合同文件

合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：____________本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙。

語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。

適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：____________《中華人民共和國民法典》及有關(guān)國家規(guī)定。

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：____________

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：____________設(shè)計圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：____________/

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：____________/

承包人必須接受政府有關(guān)部門對本工程的監(jiān)督，并無條件配合政府指定的審計機構(gòu)的工作。

圖紙

發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：____________開工前向承包人提供四套圖紙。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需經(jīng)發(fā)包人同意，所需費用由承包人自行承擔(dān)。

發(fā)包人對圖紙的保密要求：____________不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：____________/

八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

發(fā)包人工作

發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：____________

施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：____________已具備開工條件。

配合將施工所需的水、電接至施工場地的50米內(nèi)，其余由承包人負(fù)責(zé)辦理。

施工場地與公共道路的通道開通時間和要求，由承包人按現(xiàn)場情況預(yù)計工程造價，在工程量報價已含。

工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：____________/

由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：____________開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套

水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：____________開工前三天完成，承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準(zhǔn)點進行復(fù)核，經(jīng)驗收無誤后辦理測量基線交接手續(xù)。

圖紙會審和設(shè)計交底時間：____________由監(jiān)理工程師通知。

協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護工作：____________由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)積極配合完成。

雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：____________提供足夠場地給乙方使用，臨時設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款。

、承包人工作

承包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：____________

需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：____________/

應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________由監(jiān)理工程師發(fā)出專項通知。

承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：____________承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全、保衛(wèi)，并承擔(dān)一切費用。發(fā)包人有其它單獨分包工程項目的，承包人向其分包單位收取分包工程總價3%的管理費用。

向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：____________/

需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：____________按吉林省有關(guān)規(guī)定辦理。

已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：____________各項成品未正式辦理移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護，費用由承包人承擔(dān)。如有特殊要求，雙方另行協(xié)商解決。

施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：____________按發(fā)包人指定要求配合工作，由此發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)。

施工場地清潔衛(wèi)生的要求：____________承包人在本合同實施過程中全面負(fù)責(zé)施工場地的清潔和現(xiàn)場施工管理，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費用則另行簽證確認(rèn)。

雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：____________承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后15天內(nèi)，無條件清退所有施工場地。

其他相關(guān)工作

承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理機構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》。

項目部主要負(fù)責(zé)人員在開工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗。

承包人委派的現(xiàn)場項目部主要負(fù)責(zé)人不得有兼職情況存在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。

發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的撤換通知下達3天后，承包人仍拒不執(zhí)行，則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺，承包人需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

工程師

監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：_____________職務(wù)：________________

發(fā)包人委托的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》

發(fā)包人派駐的施工員

姓名：_____________職務(wù)：________________

職權(quán)：____________

不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：____________

項目經(jīng)理機構(gòu)

項目經(jīng)理：____________姓名：_____________職務(wù)：________________

九、施工組織設(shè)計和工期

、進度計劃

承包人提供施工組織設(shè)計和進度計劃的時間：____________開工前3天

工程師確認(rèn)的時間：____________收到方案后3天

群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：____________/

工期延期

雙方約定工期順延的其他情況：____________遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延。

如有增項，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)后，方可施工，工期相應(yīng)順延。

如遇增項為承包人無資質(zhì)施工的范圍，承包人有權(quán)拒絕施工，因此造成的施工進度停滯由發(fā)包人負(fù)責(zé)，且工期相應(yīng)順延，直至雙方達成一致意見，方可繼續(xù)施工。由此造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

十、質(zhì)量與驗收

、隱蔽工程和中間驗收

本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到合格，因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求，承包人無條件返工，直到工程質(zhì)量達到本合同要求為止，因此造成的經(jīng)濟損失、工期的延誤等增加的費用，均由承包人負(fù)責(zé)。

隱蔽工程在隱蔽前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

工程試車

試車費用的承擔(dān)：____________按通用條款有關(guān)規(guī)定。

十一、安全施工

如因承包人自身原因發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。

十二、材料設(shè)備供應(yīng)

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：____________

材料設(shè)備單價與一覽表不符：____________/

材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：____________/

承包人可代為調(diào)劑串換的材料：____________/

到貨地點與一覽表不符：____________/

供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：____________/

到貨時間與一覽表不符：____________/

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：____________/

承包人采購材料設(shè)備

承包人采購材料設(shè)備的約定：____________承包人在采購建筑材料時，需書面報發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購使用。施工中，由于工程設(shè)計變更造成乙方已采購的材料設(shè)備無法適應(yīng)工程需要，甲方需按材料設(shè)備的實際采購價格回收全部的適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a償后，不適用的材料由乙方自行處理。

十三、工程變更

變更設(shè)計經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予承認(rèn)，工程洽商不作計量依據(jù)。所有設(shè)計變更、簽證等增減工程量的書面資料，必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋_確認(rèn)，否則，施工竣工后，發(fā)包人有權(quán)不予承認(rèn)。

十四、竣工驗收與結(jié)算

竣工驗收

承包人提供竣工圖的約定：____________按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料和工程結(jié)算連同竣工報告一式伍份交發(fā)包人。

竣工結(jié)算

投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項目所報出的綜合單價和綜合合價，在工程結(jié)算時綜合單價不變，工程量按實調(diào)整。

工程項目實施期間和結(jié)算時，招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場簽證確認(rèn)的工程項目、原設(shè)計沒有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計變更產(chǎn)生的工程項目，視為新增項目，按以下順序確定價格：____________

中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用;

中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應(yīng)子目、消耗量、單價等進行調(diào)整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現(xiàn)類似項目中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價》計算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價》沒有的材料單價，憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價計算。

中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額計算單價。或施工前雙方協(xié)商單價。

發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進行核實，并送交發(fā)包人審核確定后報上級有關(guān)部門最終審定，按評審中心確認(rèn)工程造價作為支付結(jié)算價款依據(jù)。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定時間不得超過35天，否則視作同意按承包方送審價進行結(jié)算

工程保修期：____________兩年。

十五、索賠和爭議

雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：____________

由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

采取方式解決，并約定向仲裁委員會仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。

提交仲裁委員會仲裁;

依法向工程所在地人民法院起訴;

十六、其他

、工程分包

本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：____________/

、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：____________按通用條款執(zhí)行

、保險

本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：____________

發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：____________/

承包人投保的內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

、擔(dān)保

本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：____________

發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________/

承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，/

雙方約定的其他擔(dān)保事項：____________/

十七、合同生效

合同訂立時間：____________________年________月________日

合同訂立地點：____________

本合同雙方約定自簽字蓋_之日起生效

本合同正本一式份，發(fā)包人執(zhí)份，設(shè)計人執(zhí)份。

發(fā)包人：____________承包人：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

聯(lián)系人：____________聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

傳真：____________傳真：____________

開戶銀行：____________開戶銀行：____________

帳號：____________帳號：____________

第4篇 醫(yī)院裝修施工合同

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點：_________________________

2.住房構(gòu)：房型房廳套，施工面積________平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付________元訂金，第二次付款時扣除

(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

(4)第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價10%合計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08c62c97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30c1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由________方設(shè)計施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

六、其它事項

1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：________________電話：________________

乙方(簽章)：________________電話：________________

簽訂地點：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第5篇 醫(yī)院裝修工程施工合同書

甲方：

乙方：

依照國家建設(shè)部、省市建委對裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

二、工程裝修內(nèi)容

三、工程造價

工程造價以甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);

工程造價為：￥元。

四、工程期限

工程開工日期：

工程竣工日期：年月日

五、質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后。

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的。

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方全部工程款。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝放生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證”形式由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工結(jié)算追加當(dāng)中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣有效。)

3、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

4、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

5、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：

(蓋公章)

第6篇 醫(yī)院手術(shù)室裝修合同

2023醫(yī)院手術(shù)室裝修發(fā)包人(甲方)：_________衛(wèi)生院

承包人(乙方)：__________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，裝修工程施工一事協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況

1、工程名稱：__________衛(wèi)生院手術(shù)室、配劑室裝修

2、工程地點：___________衛(wèi)生院

3、承包范圍：裝修工程及全部工程結(jié)構(gòu)

3、承包方式：包工包料

4、工期：總工期為_____天，自_____年_____月_____日開工，于_____年_____月_____日竣工。

5、工程質(zhì)量：合格

6、合同價款：￥_____元(含稅金)人民幣大寫：_____元

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、開工前向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2、負(fù)責(zé)合同履行，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負(fù)責(zé)設(shè)計、工程中間的質(zhì)量驗收及其他事宜。

3、向乙方提供施工所需電及施工場所，電費由甲方負(fù)責(zé)。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、參加甲方組織的施工說明書的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定后嚴(yán)格執(zhí)行。

2、負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

3、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的一切材料、設(shè)施、工程成品的保管和保護。

第四條工程質(zhì)量及驗收

工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的，由雙方簽字蓋章確認(rèn)，并辦理驗收、移交手續(xù)。

經(jīng)驗收后發(fā)現(xiàn)工程內(nèi)容尚未完成或質(zhì)量不合格的，由乙方在商定的期限內(nèi)補建或返修后再進行驗收，直致符合要求為止。并按最后驗收合格的日期為乙方的實際竣工日期。

第五條工程款的支付及結(jié)算

1、工程驗收合格且乙方提出的工程結(jié)算經(jīng)甲方及有關(guān)部門審核確認(rèn)后_____日內(nèi)，甲方將施工款項一次性無息付給乙方。

2、本工程的結(jié)算根據(jù)實際工程量、簽證結(jié)合安裝工程預(yù)算書計算。增加項目工程量和材料變更必須得到甲方現(xiàn)場代表的簽字確認(rèn)，并經(jīng)甲方及有關(guān)主管部門審核蓋章確認(rèn)后為有效。

第六條附則

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙方另行商定，協(xié)商一致后可簽訂補充合同，補充合同與合同具有同等的法律效力。

甲方(簽名或蓋章)：_________

電話：_________

簽訂日期：_________

乙方(簽名或蓋章)：_________

電話：_________

第7篇 醫(yī)院內(nèi)部裝修施工合同

2023醫(yī)院內(nèi)部裝修施工發(fā)包人(全稱)：____________

承包人(全稱)：____________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________

工程地點：____________

工程內(nèi)容：____________詳見招標(biāo)圖紙及工程量清單。

工程立項批準(zhǔn)文號：____________

資金來源：____________自籌

二、工程承包范圍及承包方式

承包范圍：____________以招標(biāo)設(shè)備清單為主，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實施情況對承包范圍進行適當(dāng)調(diào)整，如調(diào)整范圍超出承包人資質(zhì)范圍，承包人有權(quán)拒絕施工。

承包方式：____________包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價包干，措施項目按合價包干。綜合單價因市場價格變化、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達而調(diào)整超過±5%時，則作相應(yīng)的調(diào)整?！?%內(nèi)綜合單價不作調(diào)整。

三、合同工期

開工日期：____________________年________月________日(暫定開工日期，具體以建設(shè)單位開工令為準(zhǔn))。

竣工日期：____________________年________月________日前竣工。

合同總工期：____________________日歷天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________符合國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)工程的特點為：____________合格)。

五、合同價款與支付

5.1本合同價款采用下列方式確定：____________

(1)按本合同承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標(biāo)價________元為合同工程總造價。

(2)此中標(biāo)價不包含：____________監(jiān)理費、消防驗收費、手術(shù)室醫(yī)用設(shè)備驗收費

5.2.工程款支付

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及按合同規(guī)定支付的其他款項。

5.2.1工程款支付：____________工程竣工驗收合格后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，竣工驗收合格后第二年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，竣工驗收合格后第三年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的40%，發(fā)包方應(yīng)按時返還該款項，若不按時返還每天則按應(yīng)返還款項的5%計算滯納金支付承包方。)

5.2.2發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進度計劃、工程進度款劃撥、修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復(fù)，因發(fā)包方末及時審定、及時劃撥工程進度款造成的停工、窩工，承包方概不負(fù)責(zé)，工程順延。

5.2.3發(fā)包方應(yīng)對發(fā)包項目的合法性負(fù)全責(zé)，承包方可協(xié)助發(fā)包方進行工程手續(xù)報建等，由此產(chǎn)生的費用(含承包方被政府相關(guān)部門的罰款)全部由發(fā)包方支付，因發(fā)包方報建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工，工期順延。

5.2.4因設(shè)計變更及發(fā)包方新增加的工程工程項目，收到承包方的簽證和報告后應(yīng)在15天內(nèi)進行審定，并付增加簽證款項的90%給承包方。

5.3、工程量確認(rèn)

工程經(jīng)竣工驗收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場實際發(fā)生完成的項目與數(shù)量的真實反應(yīng)，工程量按實計算;隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場簽字確定后的有效隱蔽工程驗收記錄為依據(jù);合同以外的設(shè)計變更、增加工程等以有效的設(shè)計變更單作為結(jié)算依據(jù)。

六、組成合同的文件

1.本協(xié)議書中所用術(shù)語的含義與下文提到的合同條款中相應(yīng)術(shù)語的含義相同。

2.下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分，并互為補充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序為優(yōu)先。

(1)本合同協(xié)議書

(2)中標(biāo)通知書

(3)招標(biāo)文件(包括補充、修改、澄清文件、答疑紀(jì)要、工程量清單及總說明等)

(4)投標(biāo)書及其附件

(5)本合同專用條款

(6)本合同通用條款

(7)圖紙

(8)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、詞語定義及合同文件

7.1合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：____________本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙。

7.2語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

7.2.1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。

7.2.2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：____________《中華人民共和國民法典》及有關(guān)國家規(guī)定。

7.2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：____________

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：____________設(shè)計圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：____________

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：____________

7.2.4承包人必須接受政府有關(guān)部門對本工程的監(jiān)督，并無條件配合政府指定的審計機構(gòu)的工作。

7.3.圖紙

7.3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：____________開工前向承包人提供四套圖紙(不含標(biāo)準(zhǔn)圖集)。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需經(jīng)發(fā)包人同意，所需費用由承包人自行承擔(dān)。

7.3.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：____________不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

7.3.3使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：____________

八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

8.1發(fā)包人工作

發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：____________

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：____________已具備開工條件。

(2)配合將施工所需的水、電接至施工場地的50米內(nèi)，其余由承包人負(fù)責(zé)辦理。

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求，由承包人按現(xiàn)場情況預(yù)計工程造價，在工程量報價已含。

(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：____________

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：____________開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套

(6)水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：____________開工前三天完成，承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準(zhǔn)點進行復(fù)核，經(jīng)驗收無誤后辦理測量基線交接手續(xù)。

(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：____________由監(jiān)理工程師通知。

(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：____________由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)積極配合完成。

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：____________提供足夠場地給乙方使用，臨時設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款。

8.2、承包人工作

承包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：____________

(1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：____________

(2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________由監(jiān)理工程師發(fā)出專項通知。

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：____________承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全、保衛(wèi)，并承擔(dān)一切費用。發(fā)包人有其它單獨分包工程項目的，承包人向其分包單位收取分包工程總價3%的管理費用。

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：____________

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：____________按吉林省有關(guān)規(guī)定辦理。

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：____________各項成品未正式辦理移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護，費用由承包人承擔(dān)。如有特殊要求，雙方另行協(xié)商解決。

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：____________按發(fā)包人指定要求配合工作，由此發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)。

(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：____________承包人在本合同實施過程中全面負(fù)責(zé)施工場地的清潔和現(xiàn)場施工管理，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費用則另行簽證確認(rèn)。

(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：____________承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后15天內(nèi)，無條件清退所有施工場地。

8.3其他相關(guān)工作

8.3.1承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理機構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》(gb/t50236-2001)。

8.3.2項目部主要負(fù)責(zé)人員在開工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗。

8.3.3承包人委派的現(xiàn)場項目部主要負(fù)責(zé)人不得有兼職情況存在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。

8.3.4發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的撤換通知下達3天后，承包人仍拒不執(zhí)行，則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺，承包人需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

(1)工程師

監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：_____________職務(wù)：________________

發(fā)包人委托的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》

(2)發(fā)包人派駐的施工員

姓名：_____________職務(wù)：________________

職權(quán)：____________

(3)不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：____________

(4)項目經(jīng)理機構(gòu)

項目經(jīng)理：____________姓名：_____________職務(wù)：________________

九、施工組織設(shè)計和工期

9.1、進度計劃

9.1.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：____________開工前3天

工程師確認(rèn)的時間：____________收到方案后3天

9.1.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：____________

9.2.工期延期

9.2.1雙方約定工期順延的其他情況：____________遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延。

9.2.2如有增項，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)后，方可施工，工期相應(yīng)順延。

9.2.3如遇增項為承包人無資質(zhì)施工的范圍，承包人有權(quán)拒絕施工，因此造成的施工進度停滯由發(fā)包人負(fù)責(zé)，且工期相應(yīng)順延，直至雙方達成一致意見，方可繼續(xù)施工。由此造成的損失(工期的順延，費用的增加等)由發(fā)包方承擔(dān)。

十、質(zhì)量與驗收

10.1、隱蔽工程和中間驗收

4.1.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到合格，因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求，承包人無條件返工，直到工程質(zhì)量達到本合同要求為止，因此造成的經(jīng)濟損失、工期的延誤等增加的費用，均由承包人負(fù)責(zé)。

10.1.2隱蔽工程在隱蔽前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

10.2.工程試車

試車費用的承擔(dān)：____________按通用條款有關(guān)規(guī)定。

十一、安全施工

如因承包人自身原因發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。

十二、材料設(shè)備供應(yīng)

13.1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

13.1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：____________

(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：____________

(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：____________

(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：____________

(4)到貨地點與一覽表不符：____________

(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：____________

(6)到貨時間與一覽表不符：____________

13.1.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：____________

13.2承包人采購材料設(shè)備

13.3承包人采購材料設(shè)備的約定：____________承包人在采購建筑材料時，需書面報發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購使用。施工中，由于工程設(shè)計變更造成乙方已采購的材料設(shè)備無法適應(yīng)工程需要，甲方需按材料設(shè)備的實際采購價格回收全部的適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a償后，不適用的材料由乙方自行處理。

十三、工程變更

變更設(shè)計經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予承認(rèn)，工程洽商不作計量依據(jù)。所有設(shè)計變更、簽證等增減工程量的書面資料，必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋x確認(rèn)，否則，施工竣工后，發(fā)包人有權(quán)不予承認(rèn)。

十四、竣工驗收與結(jié)算

14.1竣工驗收

14.2承包人提供竣工圖的約定：____________按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料(一式四份)和工程結(jié)算連同竣工報告一式伍份交發(fā)包人。

14.3竣工結(jié)算

14.3.1投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項目所報出的綜合單價和綜合合價，在工程結(jié)算時綜合單價不變，工程量按實調(diào)整。

14.3.2工程項目實施期間和結(jié)算時，招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場簽證確認(rèn)的工程項目、原設(shè)計沒有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計變更產(chǎn)生的工程項目，視為新增項目，按以下順序確定價格：____________

(1)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用;

(2)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應(yīng)子目、消耗量、單價等進行調(diào)整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現(xiàn)類似項目中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價》計算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價》沒有的材料單價，憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價計算。

(3)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額計算單價?；蚴┕で半p方協(xié)商單價。

(4)發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進行核實，并送交發(fā)包人審核確定后報上級有關(guān)部門最終審定，按評審中心確認(rèn)工程造價作為支付結(jié)算價款依據(jù)。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定時間不得超過35天，否則視作同意按承包方送審價進行結(jié)算

14.4工程保修期：____________兩年。

十五、索賠和爭議

雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：____________

由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

采取方式解決，并約定向仲裁委員會仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。

(3)提交仲裁委員會仲裁;

(4)依法向工程所在地人民法院起訴;

十六、其他

16.1、工程分包

本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：____________

16.2、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：____________按通用條款執(zhí)行

16.3、保險

本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：____________

(1)發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：____________

(2)承包人投保的內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

16.4、擔(dān)保

本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：____________

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，

(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項：____________

十七、合同生效

合同訂立時間：____________________年________月________日

合同訂立地點：____________

本合同雙方約定自簽字蓋x之日起生效

本合同正本一式份，發(fā)包人執(zhí)份，設(shè)計人執(zhí)份。

發(fā)包人：____________承包人：____________

法定代表人(或授權(quán)代表)：____________法定代表人(或授權(quán)代表)：____________

聯(lián)系人：____________聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

傳真：____________傳真：____________

開戶銀行：____________開戶銀行：____________