實(shí)用租房合同（16份范本）

第1篇 商鋪?zhàn)夥亢贤瑢?shí)用版

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

第一條 房屋的基本情況

1、甲方出租的房屋位于__________(房屋產(chǎn)權(quán)登記證號(hào)：______)

2、出租房屋建筑面積為：__________共計(jì)_____間。

第二條 甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),并有房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為該房屋的附件。 乙方應(yīng)提供身份證明文件,包括身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,作為本協(xié)議的附件。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期為_(kāi)_______年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 用途。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

第四條 租金及支付方式

1、租金：

(1)租金起算日為：________年____月____日

(2)雙方一致同意,所租房屋租金按 計(jì)租。租金為：____月每間。

2、房屋租金支付方式如下：

(1)簽署租賃合同時(shí)乙方須支付租金__________元

(2)租金每半年支付一次,繳納時(shí)間為租金期滿前一個(gè)月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的____月____日,____月____日。

(3)押金方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數(shù)額為_(kāi)____元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)相關(guān)清單復(fù)印件,由甲方一次性將租賃押金無(wú)息全額退還給乙方。

第五條 交房 甲方須在________年____月____日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時(shí)房屋現(xiàn)狀,以交房時(shí)雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)服務(wù)收費(fèi) 元 2 ,起收日期為年____月____日。由乙方自行繳納。

2、水電費(fèi)、煤氣等費(fèi)：按政府相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行繳納。

第七條 出租方與承租方的變更

1、租賃期間,甲方出售房屋,須在____日前電話或書(shū)面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)出售轉(zhuǎn)移至第三方,應(yīng)在正式銷售后的15個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

3、租賃期間,乙方?jīng)]有甲方的許可,禁止轉(zhuǎn)租。如果乙方轉(zhuǎn)租需在一周前以書(shū)面形式通知甲方,甲方在接到書(shū)面通知后的一周內(nèi)以書(shū)面形式給予回復(fù)。如果甲方同意轉(zhuǎn)租,取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,并與原乙方承擔(dān)連帶義務(wù)和責(zé)任。

第九條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。

3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

第十條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí),必須遵守物業(yè)公司管理的相關(guān)規(guī)定。

3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)。

4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀(jì)等行為,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過(guò)失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,如不能恢復(fù),甲方有權(quán)扣除押金,押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí),甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

甲方：_____________

聯(lián)系電話：________

乙方：_____________

聯(lián)系電話：________

________年____月____日

第2篇 租房協(xié)議書(shū)合同實(shí)用版

出租方：__________ (簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_____ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房______平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于 ，

租房合同范文。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____________元。該房屋總租金為_(kāi)___________元。

三、租金于____________交付，每延遲一天按總租金的____________計(jì)罰。若______天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從 ______年 ______月______日至______年 ______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_______月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：_________________

代表人(簽章)：___________ 代表人(簽章)：___________

簽訂時(shí)間：_________________ 簽訂時(shí)間：_________________

第3篇 個(gè)人租房合同樣式（實(shí)用版）

出租人(甲方)_________________

承租人(乙方)_________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于_________市_________區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________，建筑面積_________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________ .

第二條租賃期限

(一) 房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì) ________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書(shū)面□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：_________人民幣元整 (：_________)支付方式：_________(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押_________付_________，各期租金支付日期：__________________ ，__________________，__________________.

(二)押金：_________人民幣元整 (：_________) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，__________________由甲方承擔(dān)，__________________由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)

(11)車位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(13)__________________費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第五條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的

4、其他約定。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)____日的

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的

3、擅自改變房屋用途的

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的

8、其他約定。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無(wú)需繳納違約金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：______承租人(乙方)簽章：______

______年____月____日 ________年____月____日

第4篇 實(shí)用租房合同范本

甲方(出租方)：_____________________

電話：_______________________________

乙方(承租方)：_____________________

電話：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米)該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_______。

第二條房屋用途

該房屋用途為_(kāi)_____________________________

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金

該房屋月租金為(_______幣)____元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_______幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān)日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)

2.煤氣費(fèi)

3.供暖費(fèi)

4.物業(yè)管理費(fèi)

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途

3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月

4.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)

6.故意損壞承租房屋

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按()項(xiàng)解決1)由____仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)向____人民法院起訴。

第二十一條本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第5篇 租房轉(zhuǎn)讓合同實(shí)用版

房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。

1、甲方將縣街號(hào)商住樓（整樓）產(chǎn)權(quán)登記面積為平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。

2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。

3、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付（含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等）。

4、乙方在租賃期間對(duì)房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。

6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元包干。包括從20年月日到20年月日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。

7、轉(zhuǎn)讓期限：_________________從20年月日到20年月日止；

8、乙方承租后只能自己經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營(yíng)。

9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。

10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________（簽字）乙方：_________________（簽字）

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

年月日

第6篇 實(shí)用版合租房屋租賃合同

甲方（出租人）：____________ 住址：___________________ 乙方（承租人）：____________ 住址：___________________ 身份證號(hào)：_______________ 根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計(jì)建筑面積約為平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

二、該房屋租賃期自年月____日起至年月____日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

三、該房屋每月租金元（）人民幣，先付后住，實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。

四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣（押金不計(jì)利息），合同期滿，費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全 全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

五、對(duì)甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。

六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時(shí)，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。

七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他住戶或者第三者造成損害時(shí)，一切損失由乙方承擔(dān)。

九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書(shū)面同意后代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行 為：

（1）將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

（2）給甲方或其他住戶帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；

（3）違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為；

（4）室內(nèi)不得使用明火做飯。 十

一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應(yīng)按照物品原購(gòu)置價(jià)予以賠償。 十

二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租，對(duì)房?jī)?nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。

（1）租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；

（2）違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

（3）給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙，住戶反映強(qiáng)烈的；

（4）、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

（5）有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。 十

三、補(bǔ)充條款 合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個(gè)月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。 十

四、房?jī)?nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺(tái)、電熱水器壹臺(tái)、 十

五、入住時(shí)水電表讀數(shù)：電度；水方。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：____日期

第7篇 實(shí)用版合租房屋租賃合同書(shū)

甲方（出租方） __________ 身份證號(hào)碼____________ _ 乙方（承租方） __________ 身份證號(hào)碼___________ __ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一、甲方愿將 區(qū)路小區(qū) 號(hào)樓 單元 戶房屋租賃給乙方。

二、租賃期為：__________，即________年____月____日至________年____月____日。

三、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方一次性支付租金元（ ），先付后住。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛。每期租金乙方應(yīng)提前一個(gè)月繳納。合同終止前，無(wú)論是否續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。（乙方不續(xù)租，應(yīng)提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 _____ 元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。 入住日抄見(jiàn)：水___度，電___度，煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、 本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

9、 其他約定事項(xiàng)：____________________________ 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方（簽字）： 乙方：（簽字）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： ________年____月____日 ____月____日房屋租賃合同 篇10 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 地址： 電話： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 地址： 電話： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋的基本情況 １，甲方將其合法擁有的座落于..................................的房屋出租給乙方使用。 ２，甲方將出租的房屋房型為............................。 ３，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共...............平方米。

二、租賃用途 １，乙方租賃該房屋作為................................使用。 ２，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限 １，該房屋租賃期為..........個(gè)月，自........年........月......日起，至........年........月........日止。 ２，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的........個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 四，租金及支付方式 １，該房屋的月租金為人民幣........元整，租金以..........方式支付。 ２，雙方議定首期支付........個(gè)月租金，支付........個(gè)月押金，以后按每........個(gè)月結(jié)算一次，提前........天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開(kāi)具予乙方。

五、其他費(fèi)用 １，乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的：

①水費(fèi)，

②電費(fèi)，

③煤氣費(fèi)，

④電話費(fèi)，

⑤有線電視費(fèi)及.................................................，并按單如期繳納。（在費(fèi)用上打勾） ２，乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

六、甲方的義務(wù) １，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 ２，房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用的情況下受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。 ３，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（提前10天通知乙方）。 ４，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用糾紛。 ５，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。

七、乙方的義務(wù) １，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。 ２，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 ３，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。 ４，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。

八、甲方提供的設(shè)備如下：

1，

2，

3，

4，

5，

6，

7， 其他

九、押金及違約金

1，甲乙雙方同意本合同的押金為： （人民幣大寫(xiě)）.........萬(wàn)........仟........佰........拾........元整。

2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十、其他條款

1，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。

2，本合同連補(bǔ)充條款及附件共..........頁(yè)，壹式..........份，均具有同等效力。甲乙雙方各執(zhí)...........份，雙方簽字蓋章后即生效。 出租房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)： 出租方（甲方）：..................承租方（乙方）：................. 負(fù)責(zé)人：..................負(fù)責(zé)人：................. 簽約日期：..................簽約日期：.................

第8篇 租房合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單實(shí)用版新

2017租房合同協(xié)議書(shū)范本一

甲方： 乙方：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為_(kāi)_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)_萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租

用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)： 開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：

年 月 日

2017租房合同協(xié)議書(shū)范本二

本合同雙方當(dāng)事人：_________________________

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話：

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機(jī)構(gòu)：____________________

經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫(xiě))

1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________，房屋建筑面積為 平方米，車庫(kù)面積_____平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____)。土地使用權(quán)方式為_(kāi)____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________.

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________.

4、該房屋租賃情況______________________________.

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣] [ 幣]

總金額(小寫(xiě))__________元，大寫(xiě)__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

第三條 付款方式、時(shí)間

雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他 )方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________.

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，屬證明過(guò)戶后_________________________

________________________________________.

3、其它方式：___________________________________

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式_________________________.

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至

實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)_____天，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(3)_____________________________________________.

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按 計(jì)算逾期交付超過(guò)_____天，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(3) .

第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法

隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條 其他約定事項(xiàng)______________________.

第十二條 本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會(huì)] [_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條 本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同范本。

2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

委托代理人_________________委托代理人

(簽章) (簽章)

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點(diǎn)：

第9篇 實(shí)用版合租房屋租賃合同樣書(shū)

甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況：

1、甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區(qū) （以下簡(jiǎn)稱該房屋）。房屋用途為寫(xiě)字樓 ，出租建筑面積約 平方米。該房屋附屬設(shè)施 ：地板、吊頂、水、電、空調(diào)表。

2、甲方作為該房屋的至________年前的使用權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。

二、出租用途：

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 寫(xiě)字樓 使用，并遵守國(guó)家、本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，乙方在該房屋內(nèi)的一切活 動(dòng)均由自己承擔(dān)后果。

三、交付日期和租賃期限：

1、甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，同時(shí)乙方向甲方支付租賃金。房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。

四、租金、支付方式和期限：

1、甲、乙雙方約定，該房屋每年租金按 萬(wàn)元計(jì)算（該房屋租金在________年前保持不變）。

2、乙方支付租金方式如下：本合同簽定后十五天內(nèi)乙方支付甲方房租 萬(wàn)元。

3、乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，每逾期____日，乙方應(yīng)按日租金 雙 倍向甲方支付違約金。

4、甲方對(duì)租金收取給乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具正式發(fā)票，乙方同意租金可開(kāi)具裝修發(fā)票。

五、保證金和其他費(fèi)用：

1、租賃期內(nèi)，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、空調(diào)、通訊、設(shè)備、有線電視、物業(yè)管理、停車費(fèi)、再裝修費(fèi)用及其保證金等費(fèi)用由 乙方 承擔(dān)，其他有關(guān)費(fèi)用，均由 甲方承擔(dān)。

2、乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付時(shí)間和方式：按大廈物業(yè)管理規(guī)定自行交納。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任：

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)（非乙方責(zé)任）應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代修（費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，甲方可代修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在合同期滿____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋，每逾期____日，乙方應(yīng)按日租金雙倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3、乙方雖通過(guò)甲方認(rèn)可的再裝修設(shè)施及費(fèi)用，甲方不予折算任何費(fèi)用。

八、解除本合同條件：

1、甲、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（1）房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（2）該房屋因社會(huì)公眾利益被依法征用或____市建設(shè)需要拆遷的；

（3）該房屋損毀、滅失或被鑒定為危房的。

2、甲、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除合同，違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告____日內(nèi)仍未交付的；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同約定的，或存在缺陷危及乙方安全的；

（3）因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（4）乙方逾期不支付租金超過(guò)一個(gè)月的。

九、違約責(zé)任

1、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同的，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的雙倍向乙方支付違約金，若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分；

2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方擅自解除本合同的，提前退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的雙倍向甲方支付違約金，甲方可從乙方交納的租賃保證金中抵扣，若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分；

十、其他條款

1、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款；

2、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V；

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 代表人： 代表人： 簽定日期：________年____月____日

第10篇 租房合同協(xié)議書(shū) 簡(jiǎn)單實(shí)用版

出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__________市__________街道_______________小區(qū)_____號(hào)樓__________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為_(kāi)______________，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金__________的違約金如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________乙方：__________

第11篇 租房合同實(shí)用

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：

一、該房屋位于，房型，使用面積：_________________平方米，房屋質(zhì)量良好。

二、租賃期共個(gè)月，從年月日起至年月日止。

三、該房屋月租金為人民幣，交納期限為每個(gè)月交納一次，每次交納人民幣。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

五、租賃期間的水、電、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。有線電視費(fèi)用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：_________________電：_________________煤氣：_________________水：_________________)

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋拆隔、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響本樓居民生活的;

3、乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。

八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

九、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。

十、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十一、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________(簽字)乙方：_________________(簽字)

年月日

(補(bǔ)：_________________甲方提供室內(nèi)設(shè)施有：_________________1：_________________2：_________________3：_________________4：_________________)

第12篇 實(shí)用合租房屋租賃合同樣式

甲方(出租方)________身份證________

乙方(承租方)________身份證________

第一條：《根據(jù)中華人民共和國(guó)租房合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就以下房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議。

第二條：乙方租用甲方坐落在____縣金龍鎮(zhèn)木金路房租一套，租用期間為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日。

第三條：甲方提供乙方六樓套房一套。

第四條：甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，乙方已向甲方交付租房保證金捌萬(wàn)元，承租期滿后，甲方應(yīng)____月內(nèi)將保證金退還乙方，否則乙方繼續(xù)對(duì)房屋有使用權(quán)。在承租期內(nèi)，除房屋保證金外，房租費(fèi)用為零。除地震等自然災(zāi)害或政府強(qiáng)拆不可抗拒因素外，甲方提前終止合約視為違約;乙方在承租期內(nèi)不滿期限提前要求結(jié)束租賃視為違約。甲方如有違約，違約金為每年一萬(wàn)元，乙方如有違約，違約金為每年________元。

第五條：房屋租用期間，涉及房屋應(yīng)交的一切稅務(wù)(包括水電費(fèi)等)均由乙方承擔(dān)。因違約違規(guī)、違法行為所造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條：甲方將完好的房屋交給乙方管理使用，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第七條：甲方出租給乙方全家使用，在合同期間轉(zhuǎn)租給

第三人，應(yīng)先征得甲方的同意。

第八條：本合同甲乙雙方各執(zhí)一份，即日生效。

甲方簽名：________

乙方簽名：________

日期：____________

第13篇 個(gè)人租房合同 實(shí)用版

出租方(甲方)_____________，男/女，

______________年_________月______日出生

身份證號(hào)碼___________________

承租方(乙方)_____________，男/女，

_____________年_________月______日出生

身份證號(hào)碼___________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號(hào)樓____________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年____________月______日至____________年____________月______日，計(jì)_________月。

二、本房屋______月租金為人民幣_(tái)___________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_________日內(nèi)，乙方向甲方支付全______月/季/______年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__________月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____________元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________ 乙方：_________________

______年 ______月______日

第14篇 實(shí)用個(gè)人租房合同

出租方(甲方)：_________________，身份證號(hào)碼

承租方(乙方)：_________________，身份證號(hào)碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、甲方將位于市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元(押金元)，按季度年結(jié)算。每季季初日內(nèi)，乙方向甲方支付全季年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：_________________(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

水費(fèi)讀數(shù)：_________________;電費(fèi)讀數(shù)：_________________;天然氣讀數(shù)：_________________。

甲方：_________________乙方：_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

第15篇 實(shí)用版合租房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：____________ 住址：___________________ 乙方（承租人）：____________ 住址：___________________ 身份證號(hào)：_______________ 根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計(jì)建筑面積約為平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

二、該房屋租賃期自年月____日起至年月____日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

三、該房屋每月租金元（）人民幣，先付后住，實(shí)付租金以甲方的39收條為準(zhǔn)。

四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣（押金不計(jì)利息），合同期滿，費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全 全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

五、對(duì)甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。

六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時(shí)，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。

七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他住戶或者第三者造成損害時(shí)，一切損失由乙方承擔(dān)。

九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書(shū)面同意后代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行 為：

（1）將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

（2）給甲方或其他住戶帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；

（3）違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為；

（4）室內(nèi)不得使用明火做飯。 十

一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應(yīng)按照物品原購(gòu)置價(jià)予以賠償。 十

二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租，對(duì)房?jī)?nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。

（1）租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；

（2）違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

（3）給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙，住戶反映強(qiáng)烈的；

（4）、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

（5）有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。 十

三、補(bǔ)充條款 合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個(gè)月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。 十

四、房?jī)?nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺(tái)、電熱水器壹臺(tái)、 十

五、入住時(shí)水電表讀數(shù)：電度；水方。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：____日期

第16篇 2017租房合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單實(shí)用版

2017租房合同協(xié)議書(shū)范本甲方： 乙方：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為_(kāi)_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)_萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租

用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)： 開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：

年 月 日

2017租房合同協(xié)議書(shū)范本，盡在酷貓寫(xiě)作。