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廣告位長期租賃合同(5份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):20

廣告位長期租賃合同

第1篇 樓體廣告位長期租賃合同

2023樓體廣告位長期租賃出租方

辦公地址:____________

郵編:__________________

電話:_________________

傳真:__________________

開戶銀行名稱:___________

銀行帳號:___________

租用方:___________

辦公地址:_____

電話:_________

傳真:_________

甲、乙雙方本著平等互利,根據(jù)《中華人民共和國民法典》和其它相關(guān)法律、法規(guī)、通過有好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:

一、合同內(nèi)容

1、甲方同意乙方在其所轄園區(qū):_______________樓道內(nèi)告示欄發(fā)布實用信息。

地址:_____________

規(guī)格:_______________

2、甲方提供_______宣欄,每棟樓道內(nèi)提供_____________處的廣告位。共計________廣告位。

3、甲方應(yīng)確保乙方廣告整體的清潔,并盡量保證宣傳頁不受損壞。如有缺損等情況發(fā)生,由甲方負(fù)責(zé)定期換補(bǔ)。

4、乙方在廣告上所發(fā)布的內(nèi)容符合國家相關(guān)的法律法規(guī),須經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。

5、甲方不得擅自拆除、損壞、更換乙方廣告內(nèi)容。

6、若發(fā)生甲方因故終止對廣告位所在樓宇的物業(yè)管理,甲方應(yīng)將履行本合同的權(quán)利和義務(wù)一并移交給接管的物業(yè)公司并及時通知乙方,由乙方與新接的物業(yè)公司協(xié)商合同繼續(xù)執(zhí)行事宜。

7、如出現(xiàn)甲方業(yè)主投訴反對廣告相關(guān)事宜,甲方有權(quán)終止合同,自終止合同之日起返還乙方剩余租賃費(fèi)用,甲方不負(fù)責(zé)其它賠償事宜。

8、甲方有權(quán)在任何時間終止與乙方的合同,自終止合同之日起返還乙方剩余租賃費(fèi)用,甲方不負(fù)責(zé)其它賠償事宜。

二、合同期限

1、本合同期限為期一年,_________年____________月_____日至______________年______________月______日在合同期滿后,則重新協(xié)商確認(rèn)是否繼續(xù)簽訂合同。

2、本合同期滿后,在同等條件下,乙方具有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

三、合同價格及付款方式

付款方式:

1、租賃費(fèi)用以一年度結(jié)算。乙方于______________年__________月____日前支付全年費(fèi)用,共計人民幣________________元付費(fèi)時甲方開具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的與甲方支付同等的發(fā)票。

四、違約責(zé)任

乙方不得擅自中止本和同的執(zhí)行。否則,乙方將承擔(dān)由此給甲方造成的直接或間接的經(jīng)濟(jì)或間接的經(jīng)濟(jì)損失,并追加違約金。

乙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定期限付款,若有違反,甲方可要求乙方在延付期內(nèi)支付滯納金。

乙方與甲方業(yè)主產(chǎn)生的民事糾紛,全部由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容、表現(xiàn)形式必須符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,如因乙方不符合相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致無法按期使用,一切責(zé)任和損失由乙方自行承擔(dān)。

五、其它

如有未盡事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與正式合同具有同等法律效力。

本合同一式四份,甲執(zhí)行三份、乙執(zhí)行一份,并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方:_________________乙方:_________________

代表:_________________代表:_________________

日期:_________________日期:_________________

第2篇 燈桿廣告位長期租賃合同

2023燈桿廣告位長期租賃甲方:

乙方:

為美化、亮化城市的舉措,宣傳企業(yè)形象,增強(qiáng)__商業(yè)氣氛,促進(jìn)__經(jīng)濟(jì)發(fā)展,提高_(dá)_廣告品味,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就路燈桿安裝道旗、燈箱事誼達(dá)成如下合同,雙方應(yīng)信守執(zhí)行。

一、租賃項目:街道燈桿__路兩邊路燈桿96座;__兩邊路燈桿124座;__路燈桿246座。

二、租賃期限:三年。

三、租金:每座桿¥。00元/年,合計總租金人民幣壹拾萬整。

四、付款方式:簽訂本合同一周內(nèi)一次性付清租金給甲方。在合同期滿后,同等條件下,可優(yōu)先考慮續(xù)租給乙方繼續(xù)使用。

五、相關(guān)事項:

1、乙方廣告內(nèi)容必須健康合法,同時須經(jīng)規(guī)劃和城市綜合管理局等單位審定,并辦理相關(guān)手續(xù)。

2、乙方在路燈桿上安裝廣告不能造成燈桿損壞,如因廣告造成燈桿脫漆生繡等損壞,乙方必須修復(fù)燈桿或按修復(fù)造價賠償。

3、租賃物在合同期內(nèi)經(jīng)營廣告權(quán)和使用權(quán)屬乙方所有,因租賃物所獲的所有收益及廣告牌安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)與甲方無關(guān)。

4、在租用期間甲方不提供電源。

5、政府有其他需要或國慶春節(jié)等期間懸掛燈籠,乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)無條件服從,且期限不作延長及費(fèi)用補(bǔ)償,如需拆除的廣告牌乙方必須在限定的時間內(nèi)拆除。在租用期間如甲方因建設(shè)需要更換燈柱,更換后新燈柱在合同期內(nèi)由乙方作宣傳廣告使用。因租賃物所獲的所有收益仍歸乙方所有。本合同一式兩份,具同等法律效力,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份;未盡事宜,則按相關(guān)法律法規(guī)辦理。

甲方:乙方:

法定代表:法定代表:

簽約代表:簽約代表:

簽約日期:簽約日期:

第3篇 戶外廣告位長期租賃合同書

甲方:(以下簡稱“甲方”)

乙方:(以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就廣告位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、租賃位置:()

二、規(guī)格:尺寸為:寬____高。

三、租賃期限:_____年_____月_____日-_____年_____月_____日止,共計_____個月。

四、費(fèi)用:

合計人民幣_____元整(¥:元(包制作、安裝、維護(hù))以上費(fèi)用均不含稅收。

五、支付方式:合同簽訂之日一次性付清。

六、雙方權(quán)利及義務(wù)

甲方:

1、負(fù)責(zé)與小區(qū)物業(yè)公司的協(xié)調(diào)工作及一切辦理費(fèi)用;

2、協(xié)助乙方進(jìn)行廣告布幔的制作安裝;

3、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方廣告布幔的日常維護(hù);

4、協(xié)助乙方負(fù)責(zé)廣告布幔的日常安全檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方報告,如需更換版面,甲方應(yīng)協(xié)助乙方;

乙方:

1、負(fù)責(zé)協(xié)助廣告布幔的設(shè)計。

2、廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律之規(guī)定,因廣告內(nèi)容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛,乙方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。

七、關(guān)于影響原狀的約定

乙方不得擅自改變現(xiàn)有廣告載體的原狀。如要更換廣告版面,應(yīng)提前告知甲方。

八、合同期滿的約定:合約期滿后,本合同即行終止。如乙方需繼續(xù)租用,應(yīng)提前30日告知甲方。經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂續(xù)租合約,費(fèi)用另行約定。

九、提前終止合同的約定:合同執(zhí)行期間,任何一方不得隨意提前終止本合同;如因城建、規(guī)劃以及其他不可抗拒的原因必須終止合同時,甲方需提前15天通知乙方,并退還終止日到合同期滿日的廣告費(fèi)用。

乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為,甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。

十、違約責(zé)任:合同執(zhí)行期間,雙方必須信守合同;如在合同履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意通過法律途徑解決。

十一、其他:本合約未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十二、本合同共貳頁,壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

代表:(簽章)代表:(簽章)

電話:電話:

簽訂日期:

第4篇 廣告位長期租賃合同書

甲方:_______________乙方:__________________

簽代表:___________簽代表:______________

開戶銀行:___________開戶銀行:______________

帳號:_______________帳號:__________________

地址:_______________地址:__________________

電話:_______________電話:__________________

傳真:_______________傳真:__________________

簽日期:____________年___________月________日

網(wǎng)址:_________________________________________

電子郵箱:_____________________________________

甲方:______________

乙方:______________

甲、乙雙方在平等自愿的情況下,經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,簽訂本合同并共同遵守。

合作事項:乙方租賃____大樓外墻廣告位,并支付一定的租賃費(fèi)于甲方。

廣告設(shè)置地點:____省____市____路____號____大樓外墻,具體位置見《效果圖》。

廣告規(guī)格及廣告牌制作形式

靠____一邊:____米(寬)_______米(高)=____平方米,鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫;

靠____一邊:____米(寬)_______米(高)=____平方米,鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫;

大樓正面:____米(寬)_______米(高)=____平方米,鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加背膠噴畫。

權(quán)力與義務(wù)

乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計。

乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費(fèi)。

乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌、三面翻機(jī)構(gòu)、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報、安裝及維護(hù),并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作,所有收益歸乙方所有。

乙方建設(shè)廣告牌時,不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu),以免影響建筑物結(jié)構(gòu),如因現(xiàn)場條件的限制,可建議可行的解決方案,與甲方協(xié)商解決。

乙方與甲方協(xié)商并取得認(rèn)可后,有權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三方,其不影響本合同的效力。

乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī),并承擔(dān)違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。

乙方確保在同等條件下,____大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權(quán)利。

乙方承擔(dān)廣告牌圖紙審核費(fèi)(______萬元內(nèi))、設(shè)計費(fèi)(______萬元)、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工資質(zhì)掛靠費(fèi)(______萬元內(nèi))、甲方工程師驗收費(fèi)(______萬元);如在簽訂合同后,因圖紙審核費(fèi)、甲方工程師驗收費(fèi)額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費(fèi)用,乙方無需負(fù)責(zé)。

甲方有責(zé)任協(xié)助公關(guān)____省____市城市管理局、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門,令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告,及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權(quán)。

建設(shè)期間,甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境,安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。

甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗收權(quán)。

甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運(yùn)作是否正常,如見不正常,即通知乙方。

甲方有責(zé)任在力所能及的情況下,按乙方的請求,設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境(如:幫助乙方收集并提供租戶的聯(lián)系資料;介紹租戶給乙方認(rèn)識;協(xié)助乙方設(shè)立招商電話等等)。

甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利,有責(zé)任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費(fèi),并享有乙方付予的場地租賃費(fèi)。

場地建設(shè)期:______年______月至______年______月,如遇不可抗力因素,時間相應(yīng)順延;

場地租賃期及租賃費(fèi):

完工并驗收合格之日或二零零年月日(兩者取早發(fā)生的時間)至二零零年月日,即年時間;

場地租賃管理費(fèi)(含稅價):______元/年_________年=____________元;即大寫人民幣:__________________。

付款方式

自工程完工并經(jīng)驗收合格之日起______個工作日內(nèi),乙方向甲方支付首年第一期租賃費(fèi),計小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣:__________________;

年______月______日前后各一周內(nèi),乙方向甲方支付首年租賃費(fèi)的第二期,計小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣:________________________;

年______月______日前后各一周內(nèi),乙方向甲方支付第二年租賃費(fèi)的第一期,計小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣:________________________;

年______月______日前后各一周內(nèi),乙方向甲方支付第二年租賃費(fèi)的第二期,計小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣:________________________;

其它的租賃款支付方式,依此類推;

驗收

廣告牌完工后,由甲方、乙方委托的施工方、設(shè)計方、甲方選定的工程師或驗收機(jī)構(gòu)進(jìn)行四方驗收;

驗收合格后,四方各執(zhí)一份驗收報告留底。

質(zhì)量保證

甲乙雙方應(yīng)保持密切的溝通,乙方每次的畫面更換,廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護(hù),應(yīng)將情況全面如實地-、電話、傳真或上門通知給甲方,以令甲方有所準(zhǔn)備;

乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好;如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色,乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換,并將修復(fù)或更換的情況通報甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響,甲方在得到市有關(guān)主管部門的認(rèn)可后,按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布,乙方應(yīng)及時通知甲方;如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用,甲方應(yīng)及時通知乙方,并與乙方協(xié)商后,方能答復(fù)政府,同時甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償事宜,所有費(fèi)用補(bǔ)償金歸乙方所有。

廣告照明時間每天不少于______小時(廣告照明時間視季節(jié)而調(diào)整,一般為每日的______—______)。

三面翻運(yùn)轉(zhuǎn)時間為每天______個小時,即每日的______—______,可視需要而調(diào)整。

產(chǎn)權(quán)關(guān)系

乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán),

乙方的租賃期滿后,在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前,此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有,甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán);在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后,此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有,甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關(guān)。

乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價值前,雖然擁有廣告牌的所有權(quán),但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

廣告牌的所有權(quán)和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。

租賃期滿處理方式

待乙方的租賃期將滿的半年內(nèi),甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主委托人的身份及時與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關(guān)部門協(xié)商,爭取此廣告牌的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán);

乙方的租賃期滿后,若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán),應(yīng)優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權(quán)交給乙方,并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權(quán);

若乙方的租賃期滿后,甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后,無意再繼續(xù)合作下去,在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前,甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價值,但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告;在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后,甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價值;如甲方逾期不付給乙方,乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。

廣告牌的剩余價值應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商,或由甲乙雙方認(rèn)可的工程評估公司或個人評估,雙方任何一方不認(rèn)可的評估公司或個人評估出來的剩余價值都視作無效;如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個人的評估都無法解決的,可向當(dāng)?shù)卦V訟委員會或人民法院訴訟解決。

政府因素:在媒體發(fā)布期內(nèi),如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等原因,造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的,甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后,應(yīng)順延廣告位租賃期,其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。

不可抗力:指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項目義務(wù)的任何事件,包括但不限于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、大雨、其它自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、暴動、罷工、騷亂、嘩變等。

由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行,甲乙雙方應(yīng)盡力消除,并可免除責(zé)任;但在不可抗力因素消除之后,雙方繼續(xù)履行合同,廣告位租賃期也相應(yīng)順延。

安全責(zé)任:在安裝和租賃期內(nèi),因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財產(chǎn)等損害,與甲方無關(guān),應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任;在安裝和租賃期以外,與此廣告牌有關(guān)的任何責(zé)任、事故,都與乙方無關(guān),其責(zé)任人為甲方。

保密制度

甲乙雙方應(yīng)保密雙方的合作關(guān)系和方式,不得向第三方透露;

甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的秘密,不得向任何第三方透露合同的條款。

本合同自雙方簽章之日起生效,至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價值之日止,如需續(xù)期,需另行簽訂合同。

違約責(zé)任

若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè),每逾期一天,乙方支付甲方一年場地租賃管理費(fèi)的______元作違約金;

如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付場地租賃管理費(fèi)給甲方,甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利,并自本合同約定的付款時間算起,每日按一年場地租賃管理費(fèi)的______向甲方支付違約金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲,則收款時間相應(yīng)順延;

如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等,乙方有權(quán)單方面終止本合同,并由甲方賠償乙方的一切損失;

因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,并友好協(xié)商,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

甲方必須確保乙方的租賃期,不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益,否則視為甲方毀約,并由甲方賠償乙方的一切損失。

爭議或糾紛處理:在本合同履行期內(nèi),雙方發(fā)生爭議時,雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。

在合作過程中如有未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充合同,并具有同等法律效率。

如因甲乙雙方的任何一方的變更,其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān),本合同的法律效率依然有效。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件

《效果圖》

《廣告牌結(jié)構(gòu)圖》

甲方:_______________乙方:__________________

簽代表:___________簽代表:______________

開戶銀行:___________開戶銀行:______________

帳號:_______________帳號:__________________

地址:_______________地址:__________________

電話:_______________電話:__________________

傳真:_______________傳真:__________________

簽日期:____________年___________月________日

網(wǎng)址:_________________________________________

電子郵箱:___________________________________

甲方(出租方):房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

乙方(承租方):

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方就廣告位租賃事宜,經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議:

一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置:。

二、租賃期限:5月1日起至4月30日止。

合同滿期后,若甲方繼續(xù)對外租賃,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金數(shù)額及繳納方式:租金按年計算,每年租金為10000元。

合同簽訂時交清當(dāng)年租金,以后乙方須在每年的3月31日前繳清下一年度的租金。

乙方若逾期不交,每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月,甲方有權(quán)終止本合同。

四、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù),并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。

五、廣告位的設(shè)計、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé),乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。

乙方設(shè)計制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求,與市容市貌相協(xié)調(diào),否則,由乙方負(fù)責(zé)改造,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、制作廣告牌,確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全,乙方的廣告牌設(shè)計、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意后方可施工。

乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計與施工安裝,施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中,不得破壞甲方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。

乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理,確保牢固安全,若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

如有損壞和安全隱患的地方,由乙方及時負(fù)責(zé)修復(fù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修,因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。

七、廣告內(nèi)容,由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布,但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意,廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。

因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰,均有乙方自負(fù)。

甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告,在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。

八、乙方所需電源由甲方提供,按甲方規(guī)定繳納電費(fèi),逾期不交,甲方有權(quán)停止供電,但不承擔(dān)違約責(zé)任。

廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供,甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。

九、如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)自行拆除廣告牌,甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。

預(yù)交的租賃費(fèi),甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。

雙方約定的合同條款,雙方應(yīng)共同遵守,任何一方出現(xiàn)違約,按年租賃金總額的5%賠償違約金。

十、本合同期滿或依法解除后,乙方應(yīng)在三日內(nèi)自行拆除全部廣告牌及設(shè)施,恢復(fù)原狀。

乙方若不愿拆除,亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同終止時實際使用價值(可委托有資質(zhì)的評估單位評估價值)折價轉(zhuǎn)讓給甲方。

本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

十二、本合同經(jīng)雙方簽或蓋章后生效。

本合同一式三份,甲方持二份、乙方持一份,具同等效力。

甲方:法定代表人:

乙方:

年月日

第5篇 加油站廣告位長期租賃合同

2023加油站廣告位長期租賃甲方中國______公司________分公司

乙方

簽訂時間:____年______月______日

簽訂地點:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就加油站廣告位的租賃達(dá)成以下協(xié)議:

第一條廣告位基本情況

1.甲方租賃給乙方廣告位的位置:中國____________銷售分公司下屬協(xié)議內(nèi)簽訂的加油站場所,共46座加油站,具體詳見附表1。

2.'廣告位'是指甲方指定的加油站內(nèi)固定場地,由乙方用于建設(shè)、安裝平面媒體設(shè)備,發(fā)布經(jīng)政府相關(guān)部門及其他有權(quán)機(jī)關(guān)許可或批準(zhǔn)的廣告。

第二條廣告位的使用

甲方將下屬轄區(qū)范圍內(nèi)46座加油站的廣告位出租給乙方。但是部分加油站由于地理位置、設(shè)施差異等各種原因無法提供場地,甲方不保證其下屬的每座加油站都能有固定、同樣的場所。

1.乙方在甲方指定的廣告位安裝平面媒體設(shè)備、發(fā)布廣告。廣告位的具體形式為:

1)六面翻燈箱2)加油站外墻及站房墻體廣告位3)罩棚立柱廣告位4)加油機(jī)龍門廣告位5)戶外立式型燈箱6)便利店墻體廣告位7)落地式廣告看板8)其他有廣告價值且雙方協(xié)商一致的位置。具體規(guī)格詳見附表2。

2.廣告的制作、改造及平面媒體設(shè)備等一切相關(guān)事物均由乙方投資完成。

3.甲方有權(quán)在加油站內(nèi)開展各種形式的商品宣傳和促銷活動。根據(jù)甲方業(yè)務(wù)宣傳的需求,在乙方空閑的廣告位上須每年提供不少于10%的平面媒體廣告位給甲方。

第三條甲方責(zé)任

1.甲方依據(jù)本協(xié)議與乙方簽訂廣告位租賃合同,并支持、配合乙方進(jìn)行媒體選位、安裝以及媒體設(shè)備建成后的設(shè)備完好不丟失、不遮擋等相關(guān)業(yè)務(wù)活動。

2.在乙方向政府有關(guān)部門辦理廣告位審批手續(xù)時,甲方予以配合,提供相應(yīng)權(quán)屬證明材料。

第四條乙方責(zé)任

1.乙方使用廣告位、發(fā)布廣告的活動應(yīng)遵守以下原則:

遵守國家法律、法規(guī),服從政府有關(guān)部門的管理。

維護(hù)中國__的整體形象,保持中國__形象標(biāo)識外觀的完整和醒目。

遵守甲方已有的和將來制定的加油站經(jīng)營管理制度與要求,不能以任何理由影響加油站的經(jīng)營、管理。廣告位的設(shè)計、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé),乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。同時廣告設(shè)備及其相關(guān)聯(lián)的線路、配件等必須符合加油站安全質(zhì)量與使用安全管理要求,保證加油站安全運(yùn)行。如果廣告位的使用或者廣告設(shè)備的運(yùn)行,不符合安全要求,導(dǎo)致對加油站的日常經(jīng)營造成影響的一切損失由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計與施工安裝,施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中,不得破壞甲方原主體及結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理,確保牢固安全,若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方,由乙方及時負(fù)責(zé)修復(fù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。

不得發(fā)布與甲方進(jìn)行同業(yè)競爭的廣告,如潤滑油廣告、成品油廣告及甲方便利店未銷售的水,不得發(fā)布與中國__形象不符的廣告。

2.乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù),并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。

3.廣告內(nèi)容,由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布,但在發(fā)布前應(yīng)經(jīng)甲方審查同意,廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰,均有乙方自負(fù)。

4.乙方應(yīng)按照與甲方簽訂的廣告位租賃合同,按時、足額支付廣告位租賃費(fèi),匯入甲方指定賬戶。

第五條特別約定

1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變廣告位的用途,不得將承租權(quán)益轉(zhuǎn)移給第三方。

2.乙方自行承擔(dān)在加油站發(fā)布夾擊媒體廣告所發(fā)生的一切費(fèi)用,以及可能出現(xiàn)的一切風(fēng)險與不良后果。

3.乙方所需電源由甲方提供,按甲方規(guī)定繳納電費(fèi),逾期不交,甲方有權(quán)停止供電,但不承擔(dān)違約責(zé)任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供,甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。

4.合作期限滿后,乙方不再續(xù)租時,在不影響甲方建筑或其它方面的前提下,乙方投入的設(shè)備可以拆除。乙方若不愿拆除,亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同終止時實際使用價值折價轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可通過甲方所在地法院訴訟解決。

5.如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)自行拆除廣告牌,甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。

6.因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、雪災(zāi)、臺風(fēng)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府強(qiáng)制行為、國家法律調(diào)整等不可預(yù)見對其發(fā)生和后果不能防止或避免事件,造成合同部分或全部無法履行,遇有上述不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方,由雙方根據(jù)不可抗力的影響情況協(xié)商是否終止本協(xié)議,或者部分免除履行本協(xié)議的責(zé)任,或者延期履行本協(xié)議。

第六條合作期限

1.本合同為固定簽二年自________年________月________日起至________年________月________日止。第三年為合同順延年,合作期限從________年________月________日起至____年____月________日止。。

2.租賃期滿后,本合同即終止,乙方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租,須提前兩個月書面向乙方提出申請。乙方若逾期不交,每日加收月租金的20%違約金逾期超過一個月,甲方有權(quán)單方收回廣告位,因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條租賃費(fèi)

1.租賃費(fèi)用:每年共計人民幣____________。

2.租金繳納方式:租金每半年繳納一次,每次繳納租金________萬元,合同簽訂后甲方即付當(dāng)年6個月的租金________萬元,半年到期后乙方須在次月內(nèi)付清下半年租金________萬元。乙方若逾期不交,每日加收月租金的20%違約金逾期超過一個月,甲方有權(quán)終止本合同。。

第八條違約責(zé)任

1.乙方有以下違約行為,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,同時有權(quán)要求乙方賠償損失:

在廣告位租賃合同約定期限內(nèi)沒有按時足額支付租賃費(fèi),且未能協(xié)商一致的

利用廣告位發(fā)布內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或社會公德的廣告

廣告位的使用行為嚴(yán)重干擾、妨礙或影響中國__正常經(jīng)營,給中國__造成損失的

有其他違約行為的。

2.甲方嚴(yán)重違約造成本協(xié)議不能履行時,乙方有權(quán)解除協(xié)議,并要求甲方賠償乙方因協(xié)議解除造成的損失。

第九條爭議解決

與本協(xié)議有關(guān)的爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,任何一方可向人民法院提出訴訟。

第十條保密條款

甲方對知悉的乙方商業(yè)秘密承擔(dān)對外保密責(zé)任乙方對知悉的甲方企業(yè)資料、招商方案和商業(yè)秘密對外承擔(dān)保密責(zé)任。任何一方違反本條約定,守約方均有權(quán)終止本協(xié)議,并要求對方承但違約責(zé)任。

第十一條其他

1、本合同其他未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,補(bǔ)充合同與本合同不一致的,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,均具同等法律效力,甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方:____________乙方:____________

日期:____________日期:____________

廣告位長期租賃合同(5份范本)

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