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教育租賃合同(5份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):77

教育租賃合同

第1篇 教育用房租賃合同

2023教育用房租賃出租方:____________

承租方:____________

為解決校舍困難,確保教育教學工作的正常進行,承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________,共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、),建筑面積________,房屋質量____________,無安全隱患。

第二條租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。

第三條租賃房屋用途:租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。

第四條租金(大寫)____________________________________________________。

第五條租金的支付期限與方式:__________________________________________。

第六條租賃期間,承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。

第七條租賃房屋的維修及費用承擔

出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用:____________________________________。

承租人維修的范圍及應承擔的費用:__________________________________________。

第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物

出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是:____________________________。

租賃合同期滿,租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理:________________________。

第九條出租人不允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一的,出租人有權解除本合同:

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

2.承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;

3.未經出租人同意,承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋被損壞,不能作為校舍使用的;

5.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;

6.未經出租人書面同意,承租人將出租房轉租給第三人的;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的;

8.其他約定的解除合同的情況。

有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

1.出租人遲延交付出租房屋,影響學校正常秩序的;

2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;

3.其他約定的解除合同的情況。

第十二條合同期滿,承租人返還房屋的時間是:______________________________。

第十三條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第____種方式解決:

1.提交____________仲裁委員會仲裁;

2.依法向____________人民法院起訴。

出租方(簽章):____________

簽訂時間:______年_______月_____日

承租方(簽章):____________

第2篇 幼兒園教育校舍租賃合同書

合同編號:______

出租人:____________

承租人:____________

為解決校舍困難,確保教育教學工作的正常進行,承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________,共____間,建筑面積________,房屋質量____________,無安全隱患。

第二條租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。

第三條租賃房屋用途:租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。

第四條租金____________________________________________________.

第五條租金的支付期限與方式:__________________________________________.

第六條租賃期間,承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。

第七條租賃房屋的維修及費用承擔

出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用:____________________________________.

承租人維修的范圍及應承擔的費用:__________________________________________.

第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物

出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是:____________________________.

租賃合同期滿,租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理:________________________.

第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金________________________元。承租人在________前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一的,出租人有權解除本合同:

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

2.承租人所欠各項費用達____________________元以上;

3.未經出租人同意,承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋被損壞,不能作為校舍使用的;

5.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;

6.未經出租人書面同意,承租人將出租房轉租給第三人的;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的;

8.其他約定的解除合同的情況。

有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

1.出租人遲延交付出租房屋,影響學校正常秩序的;

2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;

3.其他約定的解除合同的情況。

第十二條合同期滿,承租人返還房屋的時間是:______________________________.

第十三條違約責任:______________________________________________________.

第十四條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第____種方式解決:

1.提交____________仲裁委員會仲裁;

2.依法向____________人民法院起訴。

第十五條其他約定事項:____________________________.

出租人:______承租人:_______

地址:____________________地址:_________________

法定代表人:________法定代表人:___

委托代理人:________委托代理人:___

第3篇 教育機構房屋租賃合同范本

出租方:______________,以下簡稱甲方

承租方:______________,以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共_________月,甲方從_________年_________月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1 .擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

2 .利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3 .拖欠租金__________月或空置________月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定______月租金_________元,由乙方在_________月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第______款執(zhí)行:

1 .有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)( 90 )第_________號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2 .甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部( 87 )城住公字第________號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:

1 .按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

2 .由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3 .由乙方負責維修;

4 .甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔( ); 所有權屬_______方( )。

第五條 租賃雙方的變更

1 .如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2 .甲方出售房屋,須在_________月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;

3 .乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1 .甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_____________元。

2 .租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方_____________元。

3 .乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的_______ %, 以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4 .甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

5 .乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___ % ,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6 .本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___ % ,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條 免責條件

1 .房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2 .因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,租金x實際使用時間計算,多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式 ____份,其中正本____份,甲乙方各執(zhí)____份;副本____份,送市房管局、工商局備案。

出租方:____________________(蓋章) 承租方:____________________(蓋章)

法定代表人:_________________(簽名) 法定代表人:_________________(簽名)

委托代理人:_________________(簽名) 委托代理人:_________________(簽名)

合同有效期限:______________年_________月___日至_________年_________月___日

第4篇 教育機構房屋租賃合同

2023教育機構房屋租賃出租方:______________,以下簡稱甲方

承租方:______________,以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共_________月,甲方從_________年_________月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

拖欠租金__________月或空置________月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定______月租金_________元,由乙方在_________月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第______款執(zhí)行:

有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第_________號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部城住公字第________號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:

按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

由乙方負責維修;

甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔;所有權屬_______方。

第五條租賃雙方的變更

如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

甲方出售房屋,須在_________月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;

乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_____________元。

租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方_____________元。

乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的_______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,租金_實際使用時間計算,多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式____份,其中正本____份,甲乙方各執(zhí)____份;副本____份,送市房管局、工商局備案。

出租方:____________________承租方:____________________

法定代表人:_________________法定代表人:_________________

委托代理人:_________________委托代理人:_________________

合同有效期限:______________年_________月___日至_________年_________月___日

第5篇 教育培訓公司賓館會議場地租賃合同

2023教育培訓公司賓館會議場地租賃甲方

乙方

經雙方協(xié)商一致,就乙方租用甲方會議室事宜達成以下協(xié)議:

一、租用地點

甲方為乙方提供位于______________的會議室,給乙方舉行會議。

二、使用期限

________年____月____日時至________年____月____日時止。

三、使用費用

場地費用:元整;

場地費用包含音響、投影儀、張桌子、張椅子、白板;)支付方式:口現(xiàn)金口刷卡

四、費用須知

乙方須在簽訂本協(xié)議的同時支付場地費用;

如產生其他費用,乙方須在會議結束后當日內一次性支付剩余費用;

其他費用:

1.桌子:元/張/天;

2.椅子:元/張/天;

3.橫幅:元/米;

4.座位牌元/個;

5.筆:元/支;

6.草稿紙:元/本;

7.飲用水:元/支;

8.養(yǎng)生茶:元/壺;

9.商務藥膳餐:元/份;

10.藥膳餐:元/圍;

11.打?。汉诎自?張,彩色元/張;

12.茶果糕點:元/份;

13.設備損壞賠償:投影儀元、投影幕元、調音臺元、音響元/個、椅子元、桌子元、地毯元。

五、乙方責任

乙方保管會議室內財務的安全,注意防火、防盜,會議期間不影響甲方的正常辦公;

保持會議室內場地的清潔衛(wèi)生,嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾,未經甲方同意不能在使用場地內搭設座架;

乙方不得擅自將該會議室轉租、轉讓、轉借給第三方,或和第三方交換使用;

請于使用前如實提供會議內容,不得在會議室內進行非法違紀活動,如經發(fā)現(xiàn)即停止服務并做報警處理。

六、甲方責任

甲方在雙方議定的租用期限內向乙方提供場地,并提供照明、投影、話筒、桌椅等完好設備供乙方使用

當乙方會議期間,甲方應嚴禁在過道其他公共區(qū)域大聲喧嘩、嬉戲打鬧,避免影響乙方培訓;

乙方要求提供其他服務,甲方視具體情況盡力予以協(xié)助,并另行收取相關費用。

七、違約責任

如果甲方在雙方議定的租用期限內不能提供場地給乙方,甲方須向乙方支付違約金元;

乙方在租用期間會議室內設備如有損壞,按設備標價賠償。

八、爭議解決辦法

九、雙方嚴格執(zhí)行協(xié)議,如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、其他:

十一、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效,本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力。

甲方:乙方:

簽名:簽名:

教育租賃合同(5份范本)

合同編號:______出租人:____________承租人:____________為解決校舍困難,確保教育教學工作的正常進行,承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條承租人租賃…
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