供配電管理規(guī)定14篇

第1篇 供配電設(shè)備設(shè)施運行管理規(guī)定

1.0 目的

規(guī)范供配電運行管理工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運行。

2.0 適用范圍

適用于管理處供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。

3.0 職責(zé)

3.1 工程部主管負責(zé)檢查運行管理工作落實情況。

3.2 運行技術(shù)員負責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。

4.0 工作程序

4.1. 巡視監(jiān)控

4.1.1 運行技術(shù)員每班巡視兩次高壓開關(guān)柜、變壓器、配電柜、電容柜等。

4.1.2 運行技術(shù)員應(yīng)按規(guī)定的頻次進行檢查、巡視、監(jiān)控,并把每次巡視時間記錄在《供配電設(shè)備運行日志》。

4.1.3 巡視內(nèi)容

a)變壓器聲音是否正常,變壓器運行是否超溫(85℃);

b)有無異常響聲和氣味;

c)各種儀表、指示燈是否正常;

d)單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍內(nèi),是否超載運行;

e)各種接頭是否有過熱燒傷痕跡;

f)防小動物設(shè)施是否完好;

g)接地線有無銹蝕或松動;

h)各種臨時用電接駁情況;

i)各種標示牌、標示物是否完好;

j)安全用具是否齊全,是否存放于規(guī)定位置;

k)按時開關(guān)小區(qū)內(nèi)的路燈、燈飾、噴水池,及時維修好轄區(qū)內(nèi)路燈;

4.1.4 對于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,運行技術(shù)員應(yīng)及時采取整改措施加以解決,處理不了的問題應(yīng)及時向上級匯報,在主管協(xié)同下盡快解決。整改時應(yīng)嚴格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程》和《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。

4.2 異常情況處置

4.2.1 觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時,救援人員應(yīng)頭腦冷靜,盡快使觸電者脫離電源,并進行緊急搶救。

a)拉開電源開關(guān),拔去插頭或熔斷器;

b)用干燥的木棒、竹竿撥開電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線;

c)用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住雙手,將觸電者脫離電源;

d)防止觸電者在斷電后跌到;

e)如果觸電者尚未失去知覺,則必須讓其保持安靜,并立即請醫(yī)生進

行診治,密切注意其癥狀的變化;

f)如果觸電者已失去知覺,但呼吸尚存,應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥,將其上衣與褲帶放松,使其容易呼吸,若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應(yīng)積極進行人工呼吸,并及時送進醫(yī)院;

g)如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都已停止,此時不能認為其已死亡,應(yīng)當立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進行到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場救治為止。

4.2.2 配電柜自動空氣開關(guān)跳閘的處置

a)判斷跳閘原因(短路或過載);

b)查清楚負荷種類及分布情況;

c)對可疑處逐個檢查,確認故障部位或報告上級,請求支援解決;

d)故障排除后恢復(fù)供電。

4.2.3 變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程》處置

4.2.4 變配電房發(fā)生水浸時的處置

a)視進水情況,拉下總電源開關(guān)或高壓開關(guān);

b)堵住漏水源;

c)如果漏水較大,應(yīng)立即通知水電主管,同時盡力阻滯進水;

d)漏水堵住后,應(yīng)立即排水;

e)排干水后,應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等)。

f)確認濕水已消除(標準是各絕緣電阻達到規(guī)定要求),開機試運行,如無異常情況出現(xiàn),則投入正常運行、待機。

4.3 市電停電時,運行技術(shù)員應(yīng)按《柴油發(fā)電機操作規(guī)程》進行巡視監(jiān)控。

4.4 變配電室管理

4.4.1 非運行維護人員,未經(jīng)管理處主任批準和運行維護人員陪同,不得進入配電房。

4.4.2 配電機房內(nèi)配備足夠的消防器材,嚴禁存放易燃、易爆、危險物品,并禁止吸煙。

4.4.3 每周清潔一次機房和設(shè)備衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮。

4.4.4 機房內(nèi)應(yīng)當通風(fēng)良好、光線充足、門窗開啟靈活、防小動物設(shè)施完好。

4.4.5 機房應(yīng)當做到隨時上鎖,鑰匙由運行技術(shù)員保管,另有一套鑰匙存于值班室備用。

4.5 交接班要求

4.5.1 接班人員準時到崗。

4.5.2 接班人員應(yīng)認真聽取交班人員交代,并查看《供配電設(shè)備設(shè)施運行日志》檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后在交接班記錄上簽名。

4.5.3 有下列情況之一者不準交接班:

a)上一班運行情況未交待清楚;

b)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;

c)機房不干凈;

d)接班人未到崗;

e)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,此時應(yīng)由交班人員負責(zé)繼續(xù)處理,接班人員協(xié)助進行。

4.6 當班運行技術(shù)員應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運行數(shù)據(jù)(電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無功用量)及運行狀況清晰、完整、規(guī)范的記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行日志》內(nèi)。并在每月3號之前,將上一個月的記錄整理成冊后交資料室存檔,保存期為兩年。

5.0 相關(guān)文件及記錄

《供配電設(shè)備設(shè)施運行日志》

《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程》

《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程》

《柴油發(fā)電機操作規(guī)程》

《柴油發(fā)電機運行管理規(guī)程》

第2篇 物業(yè)轄區(qū)供配電房設(shè)備管理規(guī)定

物業(yè)轄區(qū)供配電房設(shè)備管理規(guī)定1維修員對供配電設(shè)備負有運行、監(jiān)視和維護保養(yǎng)責(zé)任,應(yīng)嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度。

2相關(guān)人員應(yīng)熟悉設(shè)備作用,了解系統(tǒng)運行方式,掌握設(shè)備性能和維護方法,正確處理事故和異常運行情況。

3值班人員應(yīng)嚴格執(zhí)行物業(yè)服務(wù)中心的供配電調(diào)度命令。

4定期對安全用具、消防設(shè)備進行檢查、維修,并做好相關(guān)檢修記錄。

5負責(zé)做好現(xiàn)場安全措施,并做好安裝和維修后的驗收工作。

6閑雜人員不得進入設(shè)備房,有關(guān)人員須執(zhí)行登記手續(xù)。

7定期巡視檢查供配電設(shè)備房,確保以下設(shè)施設(shè)備齊全、運行正常:8高壓室內(nèi)無雜聲,門窗完整,照明、通風(fēng)良好,溫濕度正常,配電設(shè)備電壓電流表指示正常。

9低壓配電室門窗完整,照明、通風(fēng)良好,變壓器聲音正常,溫濕度正常,無異常響聲及發(fā)熱、積水現(xiàn)象。

雨天應(yīng)注意是否有漏雨、積水現(xiàn)象。

熱天應(yīng)檢查冷卻裝置和設(shè)備通風(fēng)良好情況。

注意堵塞洞孔,防止小動物竄入室內(nèi),造成設(shè)備短路,影響供電。

10維修員巡視檢查情況記錄在《巡視檢查記錄表》,發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或運行出現(xiàn)異常情況應(yīng)及時報告主管并及時采取有效措施。

對于造成影響設(shè)備正常運行的事故由維修員填寫《設(shè)備事故記錄表》,并根據(jù)情況填寫《維修單》安排相關(guān)維修。

11高壓配電室設(shè)備倒閘操作和維修、保養(yǎng)工作時,必須嚴格按國家頒布的安全操作及工作規(guī)范執(zhí)行。

12工程主管每周應(yīng)對供配電設(shè)備房檢查一次。

13客戶服務(wù)中心主任每月檢查一次。

第3篇 園區(qū)供配電設(shè)備房管理規(guī)定

1.目的

規(guī)范供配電設(shè)備房的管理,確保供配電系統(tǒng)的正常運行。

2.適用范圍

各管理處供配電設(shè)備房的管理。

3.職責(zé)

3.1管理處主任負責(zé)督導(dǎo)下屬做好轄區(qū)供電配電設(shè)備房管理工作。

3.2工程主任(工程主管)負責(zé)供配電設(shè)備房日常管理工作。

3.3運行管理員負責(zé)供配電設(shè)備房的日常巡視檢查工作。

4.內(nèi)容

4.1運行管理員對供配電設(shè)備負有運行、監(jiān)視和維護保養(yǎng)責(zé)任,應(yīng)嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度。

4.2運行管理員應(yīng)熟悉設(shè)備作用,了解系統(tǒng)運行方式,掌握設(shè)備性能和維護方法,正確處理事故和異常運行情況。

4.3供配電房值班人員應(yīng)嚴格執(zhí)行管理處的供配電調(diào)度命令,做好現(xiàn)場安全措施,并做好安裝和維修后的驗收工作。

4.4運行管理員應(yīng)定期對安全用具、消防設(shè)備進行檢查、并做好相關(guān)記錄。

4.5運行管理員應(yīng)按規(guī)定巡視檢查供配電設(shè)備房,確保以下設(shè)施設(shè)備齊全、運行正常:

4.5.1高壓室內(nèi)無雜聲,門窗完整,照明、通風(fēng)良好,溫濕度正常,配電設(shè)備電壓電流表指示正常。

4.5.2低壓配電室門窗完整,照明、通風(fēng)良好,變壓器聲音正常,溫濕度正常,無異常響聲及發(fā)熱、積水現(xiàn)象。雨天應(yīng)注意是否有漏雨、積水現(xiàn)象。熱天應(yīng)檢查冷卻裝置和設(shè)備通風(fēng)良好情況。注意堵塞洞孔,防止小動物串入室內(nèi),造成設(shè)備短路,影響供電。

4.5.3發(fā)電機系統(tǒng)門窗完整,通風(fēng)良好,充電系統(tǒng)工作正常,蓄電池電壓、電解液比重正常,信號指示和各控制開關(guān)狀態(tài)正常。

4.5.4運行管理員應(yīng)將巡視檢查情況記錄在《變配電房巡視記錄》gpi-s-jdwy-01._-f4,將變壓器溫度、輸出電流等,記錄在《供電運行記錄表》gpi-s-jdwy-04-f1上,將發(fā)電機運行及試運行時的輸出電壓電流頻率等參數(shù)記錄在《發(fā)電機運行記錄表》gpi-s-jdwy-04-f2,將設(shè)備故障或運行出現(xiàn)異常情況應(yīng)及時報告主管,并將有關(guān)情況記錄在《設(shè)備事故記錄表》gpi-s-jdwy-01._-f1。

4.6變電所設(shè)備倒閘操作和維修、保養(yǎng)工作時,必須嚴格按國家頒布的安全操作及工作規(guī)范執(zhí)行。

4.7閑雜人員不得進入設(shè)備房,有關(guān)人員須執(zhí)行登記手續(xù)。

5.記錄

《變配電房巡視記錄表》、《供電運行記錄表》由部門兼職資料員保存-年。

6.附件

6.1配電房維護保養(yǎng)工作流程圖

6.2照明維修工作流程圖

6.3 gpi-s-jdwy-07._-f1《供電運行記錄表》

6.4 gpi-s-jdwy-12._-f1《發(fā)電機組運行記錄》

第4篇 zz園區(qū)供配電設(shè)備房的管理規(guī)定

園區(qū)供配電設(shè)備房的管理規(guī)定

1.目的

規(guī)范供配電設(shè)備房的管理,確保供配電系統(tǒng)的正常運行。

2.適用范圍

各管理處供配電設(shè)備房的管理。

3.職責(zé)

3.1管理處主任負責(zé)督導(dǎo)下屬做好轄區(qū)供電配電設(shè)備房管理工作。

3.2工程主任(工程主管)負責(zé)供配電設(shè)備房日常管理工作。

3.3運行管理員負責(zé)供配電設(shè)備房的日常巡視檢查工作。

4.內(nèi)容

4.1運行管理員對供配電設(shè)備負有運行、監(jiān)視和維護保養(yǎng)責(zé)任,應(yīng)嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度。

4.2運行管理員應(yīng)熟悉設(shè)備作用,了解系統(tǒng)運行方式,掌握設(shè)備性能和維護方法,正確處理事故和異常運行情況。

4.3供配電房值班人員應(yīng)嚴格執(zhí)行管理處的供配電調(diào)度命令,做好現(xiàn)場安全措施,并做好安裝和維修后的驗收工作。

4.4運行管理員應(yīng)定期對安全用具、消防設(shè)備進行檢查、并做好相關(guān)記錄。

4.5運行管理員應(yīng)按規(guī)定巡視檢查供配電設(shè)備房,確保以下設(shè)施設(shè)備齊全、運行正常:

4.5.1高壓室內(nèi)無雜聲,門窗完整,照明、通風(fēng)良好,溫濕度正常,配電設(shè)備電壓電流表指示正常。

4.5.2低壓配電室門窗完整,照明、通風(fēng)良好,變壓器聲音正常,溫濕度正常,無異常響聲及發(fā)熱、積水現(xiàn)象。雨天應(yīng)注意是否有漏雨、積水現(xiàn)象。熱天應(yīng)檢查冷卻裝置和設(shè)備通風(fēng)良好情況。注意堵塞洞孔,防止小動物串入室內(nèi),造成設(shè)備短路,影響供電。

4.5.3發(fā)電機系統(tǒng)門窗完整,通風(fēng)良好,充電系統(tǒng)工作正常,蓄電池電壓、電解液比重正常,信號指示和各控制開關(guān)狀態(tài)正常。

4.5.4運行管理員應(yīng)將巡視檢查情況記錄在《變配電房巡視記錄》gpi-s-jdwy-01._-f4,將變壓器溫度、輸出電流等,記錄在《供電運行記錄表》gpi-s-jdwy-04-f1上,將發(fā)電機運行及試運行時的輸出電壓電流頻率等參數(shù)記錄在《發(fā)電機運行記錄表》gpi-s-jdwy-04-f2,將設(shè)備故障或運行出現(xiàn)異常情況應(yīng)及時報告主管,并將有關(guān)情況記錄在《設(shè)備事故記錄表》gpi-s-jdwy-01._-f1。

4.6變電所設(shè)備倒閘操作和維修、保養(yǎng)工作時,必須嚴格按國家頒布的安全操作及工作規(guī)范執(zhí)行。

4.7閑雜人員不得進入設(shè)備房,有關(guān)人員須執(zhí)行登記手續(xù)。

5.記錄

《變配電房巡視記錄表》、《供電運行記錄表》由部門兼職資料員保存-年。

6.附件

6.1配電房維護保養(yǎng)工作流程圖

6.2照明維修工作流程圖

6.3 gpi-s-jdwy-07._-f1《供電運行記錄表》

6.4 gpi-s-jdwy-12._-f1《發(fā)電機組運行記錄》

第5篇 供配電安全操作管理規(guī)定

1.0目的:

規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保正確、安全的操作供配電設(shè)備設(shè)施。

2.0適用范圍:

適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)供電設(shè)備設(shè)施的操作。

3.0職責(zé):

3.1機電維修部主管/變配電房班長負責(zé)檢查《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》的執(zhí)行情況。

3.2變配電室值班電工負責(zé)供電設(shè)備設(shè)施的操作。

4.0程序要點:

4.1安全操作注意事項。

4.1.1操作高壓設(shè)備設(shè)施時,必須穿戴絕緣手套、穿絕緣鞋、著棉工作服、使用絕緣操作桿。

4.1.2操作低壓設(shè)備設(shè)施時,必須穿絕緣鞋、戴棉紗手套、避免正向面對操作設(shè)備。

4.1.3嚴禁帶電工作,緊急情況需帶電作業(yè)時,需具備如下條件:

a)有監(jiān)護人;

b)工作場地空間足夠,光線足夠;

c)所用工具材料齊全(絕緣平口鉗、斜口鉗、螺絲刀、電工膠布等);

d)工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。

4.1.4自動空氣開關(guān)跳閘或熔斷器熔斷時,應(yīng)查明原因并排除故障后,再行恢復(fù)供電。不允許強行送電,必要時允許試送電一次。

4.1.5電流互感器不得開路、電壓互感器不得短路、不得用搖表測量帶電體的絕緣電陰。

4.1.6變配電房拉、合閘時,應(yīng)一人執(zhí)行一人監(jiān)護。

4.2供配電設(shè)備設(shè)施操作。

4.2.1配電變壓器停電的操作要領(lǐng):

a)拉開各低壓出線開關(guān);

b)拉開低壓總開關(guān)

c)拉開配電變壓器高壓側(cè)開關(guān)。

4.2.2自發(fā)電停電的操作要領(lǐng):

a)拉開發(fā)電機配電柜總開關(guān);

b)關(guān)掉發(fā)電機控制電源。

4.2.3配電變壓器送電的操作要領(lǐng);

a)合上配電變壓器高壓側(cè)開關(guān);

b)合上低壓總開關(guān)。

c)合上各低壓出線開關(guān)。

4.2.4自發(fā)電送電的操作要領(lǐng);

a)合上發(fā)電綱控制電源;

b)合上發(fā)電機配電柜總開關(guān)。

4.2.5在配電變壓器上工作前,操作要領(lǐng)如下:

a)拉開高、低壓兩側(cè)電源;

b)驗電,確認無電;

c)兩側(cè)分別掛三相短路接地線;

d)高安全圍欄,掛上:“有人工作,禁止合閘”標示牌于高、低壓開關(guān)處。

4.2.6在配電柜開關(guān)上工作前,操作要領(lǐng)如下:

a)拉開開關(guān)、有明顯的開路點;

b)驗電,確認無電;

c)掛三相短路接地線;

d)設(shè)置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);

e)掛上:“有人工作,禁止合閘”標示牌于停電開關(guān)處;

f)站在絕緣墊上工作,心量單手作業(yè)。

5.0記錄:

6.0相關(guān)支持文件

第6篇 供配電系統(tǒng)設(shè)備巡檢保養(yǎng)管理規(guī)定范本

供配電系統(tǒng)設(shè)備巡檢保養(yǎng)管理規(guī)定

范圍

本標準規(guī)定了供配電系統(tǒng)設(shè)備的巡視檢查保養(yǎng)以及檢修方面的規(guī)程,確保供電系統(tǒng)的正常穩(wěn)定運行,適用于工程管理部強電專業(yè)人員。

編制依據(jù)/引用文件

《北京地區(qū)電氣規(guī)程匯編》

管理規(guī)程

1為保證變配電設(shè)備正常運行,及時發(fā)現(xiàn)并消除故障隱患,值班員必須對所轄設(shè)備2進行日常巡檢。

3值班人員必須按本系統(tǒng)規(guī)定時間、路線和項目巡視檢查責(zé)任區(qū)設(shè)備。

4值班人員外出巡檢必須報值班長同意,隨身攜帶對講機、手電筒、機房鑰匙,并在本值配電室門上掛去向牌。巡檢時間超過1小時要主動與值班長或其他值班人員保持聯(lián)系,如巡檢人員未按時聯(lián)系,值班長要主動與巡檢人員聯(lián)系,以保證人身安全。

5值班人員每次巡檢后均應(yīng)做好巡檢情況和結(jié)果記錄。

6值班人員必須執(zhí)行巡檢簽到規(guī)定,在設(shè)備現(xiàn)場設(shè)置的簽到表上依時簽到。

7值班人員在特殊運行方式和設(shè)備缺陷運行等情況下,要加強特巡。

8變配電室內(nèi)設(shè)備每2小時巡視檢查一次,電氣豎井每月巡檢一次,公共區(qū)域電氣設(shè)備每周巡檢一次,樓外及大堂照明等設(shè)施每班巡檢一次。巡檢內(nèi)容包括:設(shè)備運行、設(shè)備外觀、有無打火、過熱、發(fā)紅、機房衛(wèi)生、防火等情況。

9變配電室內(nèi)設(shè)備每月做一次全面檢查、保養(yǎng),并做好相應(yīng)記錄。

10電氣豎井內(nèi)的電氣設(shè)備每年做一次全面檢查、保養(yǎng),并填寫《設(shè)備維修保養(yǎng)記錄》。

11巡檢人員要精力集中,注意安全,不準進行其它工作,發(fā)現(xiàn)問題立即處理或報告。

12供配電系統(tǒng)設(shè)備每年進行停電檢修一次,對二次繼電保護每三至五年做一次整定值校正及傳動試驗;對高壓設(shè)備(高壓柜、變壓器、供電電纜)應(yīng)每三至五年做一次耐壓試驗,以評估確定設(shè)備的性能狀況。

記錄

《工程管理部巡視簽到表》

《工程部設(shè)備維修保養(yǎng)記錄》

附加說明:

1.本標準由工程管理部組織起草、公司主管領(lǐng)導(dǎo)審核、總經(jīng)理批準。

2.本標準由工程管理部負責(zé)解釋、修訂。

第7篇 供配電設(shè)備房管理規(guī)定

1.目的

規(guī)范供配電設(shè)備房的管理,確保供配電系統(tǒng)的正常運行。

2.適用范圍

各管理處供配電設(shè)備房的管理。

3.職責(zé)

3.1管理處主任負責(zé)督導(dǎo)下屬做好轄區(qū)供電配電設(shè)備房管理工作。

3.2工程主任(工程主管)負責(zé)供配電設(shè)備房日常管理工作。

3.3運行管理員負責(zé)供配電設(shè)備房的日常巡視檢查工作。

4.內(nèi)容

4.1運行管理員對供配電設(shè)備負有運行、監(jiān)視和維護保養(yǎng)責(zé)任,應(yīng)嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度。

4.2運行管理員應(yīng)熟悉設(shè)備作用,了解系統(tǒng)運行方式,掌握設(shè)備性能和維護方法,正確處理事故和異常運行情況。

4.3供配電房值班人員應(yīng)嚴格執(zhí)行管理處的供配電調(diào)度命令,做好現(xiàn)場安全措施,并做好安裝和維修后的驗收工作。

4.4運行管理員應(yīng)定期對安全用具、消防設(shè)備進行檢查、并做好相關(guān)記錄。

4.5運行管理員應(yīng)按規(guī)定巡視檢查供配電設(shè)備房,確保以下設(shè)施設(shè)備齊全、運行正常:

4.5.1高壓室內(nèi)無雜聲,門窗完整,照明、通風(fēng)良好,溫濕度正常,配電設(shè)備電壓電流表指示正常。

4.5.2低壓配電室門窗完整,照明、通風(fēng)良好,變壓器聲音正常,溫濕度正常,無異常響聲及發(fā)熱、積水現(xiàn)象。雨天應(yīng)注意是否有漏雨、積水現(xiàn)象。熱天應(yīng)檢查冷卻裝置和設(shè)備通風(fēng)良好情況。注意堵塞洞孔,防止小動物串入室內(nèi),造成設(shè)備短路,影響供電。

4.5.3發(fā)電機系統(tǒng)門窗完整,通風(fēng)良好,充電系統(tǒng)工作正常,蓄電池電壓、電解液比重正常,信號指示和各控制開關(guān)狀態(tài)正常。

4.5.4運行管理員應(yīng)將巡視檢查情況記錄在《變配電房巡視記錄》gpi-s-jdwy-01._-f4,將變壓器溫度、輸出電流等,記錄在《供電運行記錄表》gpi-s-jdwy-04-f1上,將發(fā)電機運行及試運行時的輸出電壓電流頻率等參數(shù)記錄在《發(fā)電機運行記錄表》gpi-s-jdwy-04-f2,將設(shè)備故障或運行出現(xiàn)異常情況應(yīng)及時報告主管,并將有關(guān)情況記錄在《設(shè)備事故記錄表》gpi-s-jdwy-01._-f1。

4.6變電所設(shè)備倒閘操作和維修、保養(yǎng)工作時,必須嚴格按國家頒布的安全操作及工作規(guī)范執(zhí)行。

4.7閑雜人員不得進入設(shè)備房,有關(guān)人員須執(zhí)行登記手續(xù)。

5.記錄

《變配電房巡視記錄表》、《供電運行記錄表》由部門兼職資料員保存-年。

6.附件

6.1配電房維護保養(yǎng)工作流程圖

6.2照明維修工作流程圖

6.3 gpi-s-jdwy-07._-f1《供電運行記錄表》

6.4 gpi-s-jdwy-12._-f1《發(fā)電機組運行記錄》

第8篇 供配電維護項目工程管理規(guī)定

為了適應(yīng)公司維護項目新增工程的管理需要，充分調(diào)動各維護項目部和人員的積極性，進一步規(guī)范工程管理流程，現(xiàn)對公司2008年度供配電維護項目工程管理作如下規(guī)定：

一、 工程項目的劃分:

1、??????? 一般工程項目：單項工程合同額在30萬元及以上的工程；

2、??????? 零星工程項目：單項工程合同額在30萬元以下的工程；

3、??????? 原中標工程增補項目：兩年質(zhì)保期內(nèi)與原中標工程有關(guān)的維修項目和增補項目，其管理主體為公司，本維護項目部負責(zé)實施。

二、 承包形式

1、費用承包，責(zé)任包干，獨立核算，自負盈虧。

2、一般工程項目實行認標制，本橋梁維護項目經(jīng)理作為第一認標人（由公司測算費用，如本維護項目部經(jīng)理放棄則在公司范圍內(nèi)按工程項目認標程序進行重新認標,或由公司指定承包人）；零星工程項目和原工程增補項目由本橋梁項目部實施，項目經(jīng)理為承包人。

三、工程費用管理：

1、一般工程項目的工程施工費用組成如下：

（1）、施工人員工資：套用江蘇省安裝工程定額（人工工日單價為26元，不計取調(diào)試和低壓電纜頭定額），人工費總價乘以系數(shù)（合同總額在30-100萬元部分，取20%；100-500萬元部分，取15%，超過500萬元部分，取10%）。

（2）、輔助材料費：套用江蘇省安裝工程定額，輔助材料總價乘以40%。

（3）、機械費：單項工程施工機械費用（含機械設(shè)備租賃費、吊裝費等），套用江蘇省安裝工程定額，機械費用總價乘以40%。

（4）、施工現(xiàn)場費用：用于現(xiàn)場安全措施和技術(shù)措施費用、機械設(shè)備維修保養(yǎng)費用、油料費、零星制作費用等，按人、材、機三項定額小計的10%計價。

（5）、車輛費用（含工地運輸）：按合同額的3‰計列。

（6）、招待費用：從項目跟蹤至交工時工程款回收到合同規(guī)定的額度（僅剩余質(zhì)保金）所發(fā)生的一切招待費用（包括公司要求變更供貨廠家費用、聯(lián)合設(shè)計變更費用、增補項目變更費用、公司領(lǐng)導(dǎo)為本項目在項目現(xiàn)場而發(fā)生的招待費用等），30-100萬元項目按合同額（不含甲供材部分）的1.5%計列、100—300萬元部分按1%累加、300—800萬元部分按0.5%累加、800萬元及以上部分按0.3%累加。

（7）、主材費：按物資管理部分有關(guān)規(guī)定，列入由項目部在現(xiàn)場購買的主材費用。

2、零星工程項目的施工費用標準為其開票總值的18%（開票稅金由公司承擔(dān)）。

3、原中標工程增補項目：施工費用由公司測算,設(shè)備和材料由公司負責(zé)采購或委托采購（成套設(shè)備部出指導(dǎo)價）；涉及到機械費用和運輸費用征得公司同意，按實報銷。

四、工程物資管理

1、一般工程項目的工程物資管理：

（1）、工程所需的主要設(shè)備（單價在5萬元及以上）和主要材料（同類材料總價在10萬元及以上）的全部由公司統(tǒng)一采購配送給項目部。

（2）、工程所需的小型設(shè)備和一般材料由項目部自行采購。

（3）、公司委托項目部購買的主材，其采購價不得高于成套設(shè)備部的指導(dǎo)價。

（4）設(shè)備和材料的采購差額獎勵：設(shè)備的最終結(jié)算價與采購價相比有結(jié)余的，按其差額的20%獎勵給項目部；材料的最終結(jié)算價與采購價相比有結(jié)余的，按其差額的30%獎勵給項目部。

（5）、設(shè)備和材料的數(shù)量節(jié)余獎勵：設(shè)備和材料在最終結(jié)算時有數(shù)量節(jié)余的（未采購），設(shè)備類按其總價的15%獎勵，材料類按其總價的20%獎勵。

（6）、剩余的設(shè)備和材料部分獎勵：已采購的設(shè)備和材料在工程交工后有剩余的，按其利用價值，設(shè)備類獎5%，材料類獎10%。

（7）、設(shè)備和材料在最終結(jié)算時有虧空的均由項目部承擔(dān)。

（8）、工程廢舊物資（主材類）的處理權(quán)屬公司，項目部不得擅自處理，在工程完工后列清單報公司，其處理所得提40%獎勵給項目部。

（9）、其它參照《工程項目施工費用大包干實施細則（2008年度）》中的有關(guān)規(guī)定。

2、零星工程項目的物資由項目部自行負責(zé)購買。

五、其它規(guī)定：

1、項目主承包人需向公司交納風(fēng)險抵押金為合同額的1%，連帶承包人需交納風(fēng)險抵押金為合同額0.8%。風(fēng)險抵押金的扣除參照《工程項目施工費用大包干實施細則（2008年度）》中的有關(guān)規(guī)定。

2、對于一般工程項目，項目部需向公司借款時,其額度累計不得超過承包費用總額的70%；零星工程項目,借款額度不得超過合同額的50%。借款月利率為15‰。

3、工程項目的結(jié)算管理和工程外包管理均參照《工程項目施工費用大包干實施細則（2008年度）》中的有關(guān)規(guī)定。

4、其它未盡事項可參照公司的有關(guān)規(guī)定，無參照時可由公司經(jīng)營班子研究決定。

六、本細則從二oo八年十月起生效，解釋權(quán)屬于公司經(jīng)營班子。

第9篇 園區(qū)供配電設(shè)備房的管理規(guī)定

1.目的

規(guī)范供配電設(shè)備房的管理，確保供配電系統(tǒng)的正常運行。

2.適用范圍

各管理處供配電設(shè)備房的管理。

3.職責(zé)

3.1管理處主任負責(zé)督導(dǎo)下屬做好轄區(qū)供電配電設(shè)備房管理工作。

3.2工程主任（工程主管）負責(zé)供配電設(shè)備房日常管理工作。

3.3運行管理員負責(zé)供配電設(shè)備房的日常巡視檢查工作。

4.內(nèi)容

4.1運行管理員對供配電設(shè)備負有運行、監(jiān)視和維護保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度。

4.2運行管理員應(yīng)熟悉設(shè)備作用，了解系統(tǒng)運行方式，掌握設(shè)備性能和維護方法，正確處理事故和異常運行情況。

4.3供配電房值班人員應(yīng)嚴格執(zhí)行管理處的供配電調(diào)度命令，做好現(xiàn)場安全措施，并做好安裝和維修后的驗收工作。

4.4運行管理員應(yīng)定期對安全用具、消防設(shè)備進行檢查、并做好相關(guān)記錄。

4.5運行管理員應(yīng)按規(guī)定巡視檢查供配電設(shè)備房，確保以下設(shè)施設(shè)備齊全、運行正常：

4.5.1高壓室內(nèi)無雜聲，門窗完整，照明、通風(fēng)良好，溫濕度正常，配電設(shè)備電壓電流表指示正常。

4.5.2低壓配電室門窗完整，照明、通風(fēng)良好，變壓器聲音正常，溫濕度正常，無異常響聲及發(fā)熱、積水現(xiàn)象。雨天應(yīng)注意是否有漏雨、積水現(xiàn)象。熱天應(yīng)檢查冷卻裝置和設(shè)備通風(fēng)良好情況。注意堵塞洞孔，防止小動物串入室內(nèi)，造成設(shè)備短路，影響供電。

4.5.3發(fā)電機系統(tǒng)門窗完整，通風(fēng)良好，充電系統(tǒng)工作正常，蓄電池電壓、電解液比重正常，信號指示和各控制開關(guān)狀態(tài)正常。

4.5.4運行管理員應(yīng)將巡視檢查情況記錄在《變配電房巡視記錄》gpi-s-jdwy-01._-f4，將變壓器溫度、輸出電流等，記錄在《供電運行記錄表》gpi-s-jdwy-04-f1上，將發(fā)電機運行及試運行時的輸出電壓電流頻率等參數(shù)記錄在《發(fā)電機運行記錄表》gpi-s-jdwy-04-f2，將設(shè)備故障或運行出現(xiàn)異常情況應(yīng)及時報告主管，并將有關(guān)情況記錄在《設(shè)備事故記錄表》gpi-s-jdwy-01._-f1。

4.6變電所設(shè)備倒閘操作和維修、保養(yǎng)工作時，必須嚴格按國家頒布的安全操作及工作規(guī)范執(zhí)行。

4.7閑雜人員不得進入設(shè)備房，有關(guān)人員須執(zhí)行登記手續(xù)。

5.記錄

《變配電房巡視記錄表》、《供電運行記錄表》由部門兼職資料員保存-年。

6.附件

6.1配電房維護保養(yǎng)工作流程圖

6.2照明維修工作流程圖

6.3 gpi-s-jdwy-07._-f1《供電運行記錄表》

6.4 gpi-s-jdwy-12._-f1《發(fā)電機組運行記錄》

第10篇 物業(yè)供配電設(shè)備設(shè)施運行管理操作規(guī)定

一、目的

規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運行。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理公司供配設(shè)備設(shè)施的運行管理。

三、職責(zé)

3.1維修部主管負責(zé)配電設(shè)備設(shè)施運行的實施情況;

3.2維修部電工組組長負責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作;

3.3變配電室值班電工負責(zé)供配設(shè)備設(shè)施的運行管理。

四、工作程序

4.1巡視監(jiān)控

4.1.1變配電室值班電工每8小時巡視高壓開關(guān)柜、變壓器兩次(每4小時巡視一次),中班(8小時)巡視配電柜、電容器三次;每周巡視落地箱、電表箱一次。

4.1.2變配電室值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次進行檢查巡視,監(jiān)控并把每次所到巡視點的時間記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》上。

4.1.3巡視內(nèi)容

a)變壓器油位,油色是否正常,密封處是否漏油,變壓器運行是否超溫(85c);

b)有無異常響聲或氣味;

c)各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;

d)單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍以內(nèi),是否超載運行;

e)各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡;

f)防小動物設(shè)施是否完好;

g)接地線有無銹蝕或松動;

h)各種臨時用電接線情況;

i)各種標示牌、標示物是否完好;

j)用具是否齊全,是否存放于規(guī)定位置;

k)開關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)路燈、燈飾及時為修好轄區(qū)內(nèi)路燈。

4.14對于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,當值變配室值班電工應(yīng)及時采取整改措施加以解決,處理不了問題應(yīng)及時如實地匯報給組長或主管,在組長或主管的協(xié)調(diào)下加以解決。整改時應(yīng)嚴格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》和《供配電設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。

4.2異常情況處置

4.2.1觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時,當值變配電值班電工應(yīng)頭腦清醒,保持鎮(zhèn)靜,盡快使觸電者脫離電源,并進行緊急搶救。

a)電源開關(guān)拔去插頭或熔斷器;

b)用干燥的木棒竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗/斜口鉗等)剪斷電線;

c)用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住,使觸電者脫離電源;

d)觸電者尚未失去知覺,則必須保持安靜,并立即請醫(yī)生進行診治,密切注意其癥狀變化;

e)觸電者尚未失去知覺,但呼吸尚存,應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥、將上衣與褲帶放松,使其容易呼吸;若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應(yīng)積極進行人工呼吸,并及時送醫(yī)院搶救;

f)觸電者呼吸、脈搏及心跳均已停止,此時不能認為其已死亡,應(yīng)當立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進行直到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場救治為止。

4.2.2配電柜自動空氣開關(guān)跳閘的處置:

a)跳閘原因(短路或過載);

b)疑處逐個檢查,確認故障部位或報告主管,請求支援解決;

c)如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電;

4.2.3變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)格》處置。

4.2.4變配電房發(fā)生水侵的處置:

a)視進水情況,拉下總開關(guān)電源或高壓開關(guān);

b)堵住漏水源;

c)如果漏水較大,應(yīng)立即通知維修部主管,同時盡力阻滯進水;

d)水源堵住后,應(yīng)立即排水;

e)排干水后,應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭,熱風(fēng)吹干,自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等);

f)確認濕水已清除(如各絕緣電阻達不到規(guī)定要求),開機試運行,如無異常情況出現(xiàn)則可投入正常運行。

4.3停電時,小區(qū)備用發(fā)電機應(yīng)在5分鐘內(nèi)啟動,提供應(yīng)急照明。同時,變配電室值班電工應(yīng)檢查發(fā)電機各部位性能(油位、油溫、水溫等)。

4.4變配電室管理

4.4.1非值班人員不準進入機房,若需進入須經(jīng)維修部主管批準,并在值班人員陪同下方可進入。

4.4.2機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材并禁止吸煙。

4.4.3每天打掃一次機房衛(wèi)生,每月清潔一次機房內(nèi)和設(shè)備、設(shè)施,做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮。

4.4.4機房內(nèi)應(yīng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開啟靈活,防小動物,設(shè)施完好。

4.4.5對機房都應(yīng)做到隨時上鎖,鑰匙由當值班電工保管,值班電工不得私自配鑰匙。

4.5交接班要求

4.5.1接班人員應(yīng)準時接班。

4.5.2接班人員應(yīng)認真聽取交班人員交待,并察看《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》,檢查物品是否齊全,確認無誤后在《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》上簽名。

4.6當值變配電室值班電工應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運行數(shù)據(jù)(電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無功用量)及運行狀況清晰、完整、規(guī)范地記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》表內(nèi)。電工組組長在每月3日之前將上一個月的記錄整理成冊后交辦公室存檔,保存期二年。

五、記錄

供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄。

第11篇 供配電設(shè)備房的管理規(guī)定

1.目的

規(guī)范供配電設(shè)備房的管理，確保供配電系統(tǒng)的正常運行。

2.適用范圍

各管理處供配電設(shè)備房的管理。

3.職責(zé)

3.1管理處主任負責(zé)督導(dǎo)下屬做好轄區(qū)供電配電設(shè)備房管理工作。

3.2工程主任（工程主管）負責(zé)供配電設(shè)備房日常管理工作。

3.3運行管理員負責(zé)供配電設(shè)備房的日常巡視檢查工作。

4.內(nèi)容

4.1運行管理員對供配電設(shè)備負有運行、監(jiān)視和維護保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度。

4.2運行管理員應(yīng)熟悉設(shè)備作用，了解系統(tǒng)運行方式，掌握設(shè)備性能和維護方法，正確處理事故和異常運行情況。

4.3供配電房值班人員應(yīng)嚴格執(zhí)行管理處的供配電調(diào)度命令，做好現(xiàn)場安全措施，并做好安裝和維修后的驗收工作。

4.4運行管理員應(yīng)定期對安全用具、消防設(shè)備進行檢查、并做好相關(guān)記錄。

4.5運行管理員應(yīng)按規(guī)定巡視檢查供配電設(shè)備房，確保以下設(shè)施設(shè)備齊全、運行正常：

4.5.1高壓室內(nèi)無雜聲，門窗完整，照明、通風(fēng)良好，溫濕度正常，配電設(shè)備電壓電流表指示正常。

4.5.2低壓配電室門窗完整，照明、通風(fēng)良好，變壓器聲音正常，溫濕度正常，無異常響聲及發(fā)熱、積水現(xiàn)象。雨天應(yīng)注意是否有漏雨、積水現(xiàn)象。熱天應(yīng)檢查冷卻裝置和設(shè)備通風(fēng)良好情況。注意堵塞洞孔，防止小動物串入室內(nèi)，造成設(shè)備短路，影響供電。

4.5.3發(fā)電機系統(tǒng)門窗完整，通風(fēng)良好，充電系統(tǒng)工作正常，蓄電池電壓、電解液比重正常，信號指示和各控制開關(guān)狀態(tài)正常。

4.5.4運行管理員應(yīng)將巡視檢查情況記錄在《變配電房巡視記錄》gpi-s-jdwy-01._-f4，將變壓器溫度、輸出電流等，記錄在《供電運行記錄表》gpi-s-jdwy-04-f1上，將發(fā)電機運行及試運行時的輸出電壓電流頻率等參數(shù)記錄在《發(fā)電機運行記錄表》gpi-s-jdwy-04-f2，將設(shè)備故障或運行出現(xiàn)異常情況應(yīng)及時報告主管，并將有關(guān)情況記錄在《設(shè)備事故記錄表》gpi-s-jdwy-01._-f1。

4.6變電所設(shè)備倒閘操作和維修、保養(yǎng)工作時，必須嚴格按國家頒布的安全操作及工作規(guī)范執(zhí)行。

4.7閑雜人員不得進入設(shè)備房，有關(guān)人員須執(zhí)行登記手續(xù)。

5.記錄

《變配電房巡視記錄表》、《供電運行記錄表》由部門兼職資料員保存-年。

6.附件

6.1配電房維護保養(yǎng)工作流程圖

6.2照明維修工作流程圖

6.3 gpi-s-jdwy-07._-f1《供電運行記錄表》

6.4 gpi-s-jdwy-12._-f1《發(fā)電機組運行記錄》

第12篇 供配電設(shè)備設(shè)施運行管理操作規(guī)定

一、目的

規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運行。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理公司供配設(shè)備設(shè)施的運行管理。

三、職責(zé)

3.1維修部主管負責(zé)配電設(shè)備設(shè)施運行的實施情況;

3.2維修部電工組組長負責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作;

3.3變配電室值班電工負責(zé)供配設(shè)備設(shè)施的運行管理。

四、工作程序

4.1巡視監(jiān)控

4.1.1變配電室值班電工每8小時巡視高壓開關(guān)柜、變壓器兩次(每4小時巡視一次),中班(8小時)巡視配電柜、電容器三次;每周巡視落地箱、電表箱一次。

4.1.2變配電室值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次進行檢查巡視,監(jiān)控并把每次所到巡視點的時間記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》上。

4.1.3巡視內(nèi)容

a)變壓器油位,油色是否正常,密封處是否漏油,變壓器運行是否超溫(85c);

b)有無異常響聲或氣味;

c)各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;

d)單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍以內(nèi),是否超載運行;

e)各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡;

f)防小動物設(shè)施是否完好;

g)接地線有無銹蝕或松動;

h)各種臨時用電接線情況;

i)各種標示牌、標示物是否完好;

j)用具是否齊全,是否存放于規(guī)定位置;

k)開關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)路燈、燈飾及時為修好轄區(qū)內(nèi)路燈。

4.14對于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,當值變配室值班電工應(yīng)及時采取整改措施加以解決,處理不了問題應(yīng)及時如實地匯報給組長或主管,在組長或主管的協(xié)調(diào)下加以解決。整改時應(yīng)嚴格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》和《供配電設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。

4.2異常情況處置

4.2.1觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時,當值變配電值班電工應(yīng)頭腦清醒,保持鎮(zhèn)靜,盡快使觸電者脫離電源,并進行緊急搶救。

a)電源開關(guān)拔去插頭或熔斷器;

b)用干燥的木棒竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗/斜口鉗等)剪斷電線;

c)用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住,使觸電者脫離電源;

d)觸電者尚未失去知覺,則必須保持安靜,并立即請醫(yī)生進行診治,密切注意其癥狀變化;

e)觸電者尚未失去知覺,但呼吸尚存,應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥、將上衣與褲帶放松,使其容易呼吸;若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應(yīng)積極進行人工呼吸,并及時送醫(yī)院搶救;

f)觸電者呼吸、脈搏及心跳均已停止,此時不能認為其已死亡,應(yīng)當立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進行直到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場救治為止。

4.2.2配電柜自動空氣開關(guān)跳閘的處置:

a)跳閘原因(短路或過載);

b)疑處逐個檢查,確認故障部位或報告主管,請求支援解決;

c)如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電;

4.2.3變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)格》處置。

4.2.4變配電房發(fā)生水侵的處置:

a)視進水情況,拉下總開關(guān)電源或高壓開關(guān);

b)堵住漏水源;

c)如果漏水較大,應(yīng)立即通知維修部主管,同時盡力阻滯進水;

d)水源堵住后,應(yīng)立即排水;

e)排干水后,應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭,熱風(fēng)吹干,自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等);

f)確認濕水已清除(如各絕緣電阻達不到規(guī)定要求),開機試運行,如無異常情況出現(xiàn)則可投入正常運行。

4.3停電時,小區(qū)備用發(fā)電機應(yīng)在5分鐘內(nèi)啟動,提供應(yīng)急照明。同時,變配電室值班電工應(yīng)檢查發(fā)電機各部位性能(油位、油溫、水溫等)。

4.4變配電室管理

4.4.1非值班人員不準進入機房,若需進入須經(jīng)維修部主管批準,并在值班人員陪同下方可進入。

4.4.2機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材并禁止吸煙。

4.4.3每天打掃一次機房衛(wèi)生,每月清潔一次機房內(nèi)和設(shè)備、設(shè)施,做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮。

4.4.4機房內(nèi)應(yīng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開啟靈活,防小動物,設(shè)施完好。

4.4.5對機房都應(yīng)做到隨時上鎖,鑰匙由當值班電工保管,值班電工不得私自配鑰匙。

4.5交接班要求

4.5.1接班人員應(yīng)準時接班。

4.5.2接班人員應(yīng)認真聽取交班人員交待,并察看《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》,檢查物品是否齊全,確認無誤后在《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》上簽名。

4.6當值變配電室值班電工應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運行數(shù)據(jù)(電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無功用量)及運行狀況清晰、完整、規(guī)范地記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》表內(nèi)。電工組組長在每月3日之前將上一個月的記錄整理成冊后交辦公室存檔,保存期二年。

五、記錄

供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄。

第13篇 _物業(yè)轄區(qū)供配電房設(shè)備管理規(guī)定

物業(yè)轄區(qū)供配電房設(shè)備管理規(guī)定

1維修員對供配電設(shè)備負有運行、監(jiān)視和維護保養(yǎng)責(zé)任,應(yīng)嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度。

2相關(guān)人員應(yīng)熟悉設(shè)備作用,了解系統(tǒng)運行方式,掌握設(shè)備性能和維護方法,正確處理事故和異常運行情況。

3值班人員應(yīng)嚴格執(zhí)行物業(yè)服務(wù)中心的供配電調(diào)度命令。

4定期對安全用具、消防設(shè)備進行檢查、維修,并做好相關(guān)檢修記錄。

5負責(zé)做好現(xiàn)場安全措施,并做好安裝和維修后的驗收工作。

6閑雜人員不得進入設(shè)備房,有關(guān)人員須執(zhí)行登記手續(xù)。

7定期巡視檢查供配電設(shè)備房,確保以下設(shè)施設(shè)備齊全、運行正常:

8高壓室內(nèi)無雜聲,門窗完整,照明、通風(fēng)良好,溫濕度正常,配電設(shè)備電壓電流表指示正常。

9低壓配電室門窗完整,照明、通風(fēng)良好,變壓器聲音正常,溫濕度正常,無異常響聲及發(fā)熱、積水現(xiàn)象。雨天應(yīng)注意是否有漏雨、積水現(xiàn)象。熱天應(yīng)檢查冷卻裝置和設(shè)備通風(fēng)良好情況。注意堵塞洞孔,防止小動物竄入室內(nèi),造成設(shè)備短路,影響供電。

10維修員巡視檢查情況記錄在《巡視檢查記錄表》,發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或運行出現(xiàn)異常情況應(yīng)及時報告主管并及時采取有效措施。對于造成影響設(shè)備正常運行的事故由維修員填寫《設(shè)備事故記錄表》,并根據(jù)情況填寫《維修單》安排相關(guān)維修。

11高壓配電室設(shè)備倒閘操作和維修、保養(yǎng)工作時,必須嚴格按國家頒布的安全操作及工作規(guī)范執(zhí)行。

12工程主管每周應(yīng)對供配電設(shè)備房檢查一次。

13客戶服務(wù)中心主任每月檢查一次。

第14篇 城南物業(yè)供配電設(shè)備設(shè)施運行管理操作規(guī)定

物業(yè)供配電設(shè)備設(shè)施運行管理操作規(guī)定

一、目的

規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運行。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理公司供配設(shè)備設(shè)施的運行管理。

三、職責(zé)

3.1維修部主管負責(zé)配電設(shè)備設(shè)施運行的實施情況;

3.2維修部電工組組長負責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作;

3.3變配電室值班電工負責(zé)供配設(shè)備設(shè)施的運行管理。

四、工作程序

4.1巡視監(jiān)控

4.1.1變配電室值班電工每8小時巡視高壓開關(guān)柜、變壓器兩次(每4小時巡視一次),中班(8小時)巡視配電柜、電容器三次;每周巡視落地箱、電表箱一次。

4.1.2變配電室值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次進行檢查巡視,監(jiān)控并把每次所到巡視點的時間記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》上。

4.1.3巡視內(nèi)容

a)變壓器油位,油色是否正常,密封處是否漏油,變壓器運行是否超溫(85c);

b)有無異常響聲或氣味;

c)各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;

d)單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍以內(nèi),是否超載運行;

e)各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡;

f)防小動物設(shè)施是否完好;

g)接地線有無銹蝕或松動;

h)各種臨時用電接線情況;

i)各種標示牌、標示物是否完好;

j)用具是否齊全,是否存放于規(guī)定位置;

k)開關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)路燈、燈飾及時為修好轄區(qū)內(nèi)路燈。

4.14對于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,當值變配室值班電工應(yīng)及時采取整改措施加以解決,處理不了問題應(yīng)及時如實地匯報給組長或主管,在組長或主管的協(xié)調(diào)下加以解決。整改時應(yīng)嚴格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》和《供配電設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。

4.2異常情況處置

4.2.1觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時,當值變配電值班電工應(yīng)頭腦清醒,保持鎮(zhèn)靜,盡快使觸電者脫離電源,并進行緊急搶救。

a)電源開關(guān)拔去插頭或熔斷器;

b)用干燥的木棒竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗/斜口鉗等)剪斷電線;

c)用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住,使觸電者脫離電源;

d)觸電者尚未失去知覺,則必須保持安靜,并立即請醫(yī)生進行診治,密切注意其癥狀變化;

e)觸電者尚未失去知覺,但呼吸尚存,應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥、將上衣與褲帶放松,使其容易呼吸;若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應(yīng)積極進行人工呼吸,并及時送醫(yī)院搶救;

f)觸電者呼吸、脈搏及心跳均已停止,此時不能認為其已死亡,應(yīng)當立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進行直到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場救治為止。

4.2.2配電柜自動空氣開關(guān)跳閘的處置:

a)跳閘原因(短路或過載);

b)疑處逐個檢查,確認故障部位或報告主管,請求支援解決;

c)如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電;

4.2.3變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)格》處置。

4.2.4變配電房發(fā)生水侵的處置:

a)視進水情況,拉下總開關(guān)電源或高壓開關(guān);

b)堵住漏水源;

c)如果漏水較大,應(yīng)立即通知維修部主管,同時盡力阻滯進水;

d)水源堵住后,應(yīng)立即排水;

e)排干水后,應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭,熱風(fēng)吹干,自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等);

f)確認濕水已清除(如各絕緣電阻達不到規(guī)定要求),開機試運行,如無異常情況出現(xiàn)則可投入正常運行。

4.3停電時,小區(qū)備用發(fā)電機應(yīng)在5分鐘內(nèi)啟動,提供應(yīng)急照明。同時,變配電室值班電工應(yīng)檢查發(fā)電機各部位性能(油位、油溫、水溫等)。

4.4變配電室管理

4.4.1非值班人員不準進入機房,若需進入須經(jīng)維修部主管批準,并在值班人員陪同下方可進入。

4.4.2機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材并禁止吸煙。

4.4.3每天打掃一次機房衛(wèi)生,每月清潔一次機房內(nèi)和設(shè)備、設(shè)施,做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮。

4.4.4機房內(nèi)應(yīng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開啟靈活,防小動物,設(shè)施完好。

4.4.5對機房都應(yīng)做到隨時上鎖,鑰匙由當值班電工保管,值班電工不得私自配鑰匙。

4.5交接班要求

4.5.1接班人員應(yīng)準時接班。

4.5.2接班人員應(yīng)認真聽取交班人員交待,并察看《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》,檢查物品是否齊全,確認無誤后在《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》上簽名。

4.6當值變配電室值班電工應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運行數(shù)據(jù)(電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無功用量)及運行狀況清晰、完整、規(guī)范地記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》表內(nèi)。電工組組長在每月3日之前將上一個月的記錄整理成冊后交辦公室存檔,保存期二年。

五、記錄

供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄。