訂房協(xié)議書(9篇)

第1篇 訂房合作協(xié)議書

甲方： 科技開發(fā)有限公司（ 旅游網(wǎng)訂房中心）

乙方：

根據(jù)國家 合同法 ，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供信息服務的合作達成如下協(xié)議：

一、甲方通過網(wǎng)絡（ 和 旅游網(wǎng)）和其他各種途徑為乙方作宣傳，并提供客源信息服務；乙方對甲方介紹的客戶按照甲方提供的報價向客戶結算，底價與報價的差價作為甲方的信息服務費（詳見附表1，如底價更改必須另行協(xié)商）。

二、甲方按月與乙方結付信息服務費，乙方必須在次月5日前向甲方提供上月對賬單，并在10日前付清，付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬付款。如乙方不能按時付款，為違約行為。如乙方違約，甲方有權終止為乙方提供的信息服務，并有權在本網(wǎng)站上作為不守信譽單位列出。

三、甲、乙雙方均有義務為談定的協(xié)議價保密。

四、甲方通過傳真向乙方通知客戶訂房信息，乙方應及時通過傳真予以確認；如果客戶逾期未到，乙方應在當日或次日通過傳真告知甲方，逾期未告知者視為訂單生效。

五、為保證訂房成功率，團隊訂房甲方收取押金。乙方在與客戶結帳時應將押金從房款中扣除。乙方仍按照甲方報價給客戶開出房款發(fā)票，甲方收取的押金從甲方的的信息服務費中扣除。

六、本協(xié)議壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自協(xié)議簽章后生效，協(xié)議期限壹年。如一方違反本協(xié)議，應向另一方賠付 違約金 ，違約金為人民幣叁仟圓整。

七、協(xié)議期間雙方如有無法協(xié)調(diào)的爭議，交甲方所在地人民法院解決。

甲方： 科技開發(fā)有限公司乙方：

（ 旅游網(wǎng)訂房中心）

代表：（蓋章）代表：（蓋章）

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

e-mail： ______年____月____日

（附匯款帳號：）單位名稱 科技開發(fā)有限公司

開戶銀行 賬號

《訂房 合作協(xié)議 書》

附表1：

乙方從______年____月____日起，向甲方提供客房價如下：

客房類型 門市價 結算底價 建議報價

乙方賓館設施：

餐廳 酒吧 理容按摩 桑拿 游泳池

棋牌 寬帶 24小時熱水 訂票

提供宣傳照片張。

簽章：

日期：

說明：賓館可以登陸 旅游網(wǎng)修改自己的房價信息和宣傳信息，從訂房頁面進入，點擊貴賓館的名稱，進入貴賓館頁面，再點擊左上角賓館管理按紐進入修改頁面，貴賓館的初始密碼是：

請及時更新貴賓館自己的房價信息。

第2篇 訂房合作協(xié)議書模板

甲方： 科技開發(fā)有限公司( 旅游網(wǎng)訂房中心)

乙方：

根據(jù)國家民法典，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供信息服務的合作達成如下協(xié)議：

一、甲方通過網(wǎng)絡( 和 旅游網(wǎng))和其他各種途徑為乙方作宣傳，并提供客源信息服務;乙方對甲方介紹的客戶按照甲方提供的報價向客戶結算，底價與報價的差價作為甲方的信息服務費(詳見附表1，如底價更改必須另行協(xié)商)。

二、甲方按月與乙方結付信息服務費，乙方必須在次月5日前向甲方提供上月對賬單，并在10日前付清，付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬付款。如乙方不能按時付款，為違約行為。如乙方違約，甲方有權終止為乙方提供的信息服務，并有權在本網(wǎng)站上作為不守信譽單位列出。

三、甲、乙雙方均有義務為談定的協(xié)議價保密。

四、甲方通過傳真向乙方通知客戶訂房信息，乙方應及時通過傳真予以確認;如果客戶逾期未到，乙方應在當日或次日通過傳真告知甲方，逾期未告知者視為訂單生效。

五、為保證訂房成功率，團隊訂房甲方收取押金。乙方在與客戶結帳時應將押金從房款中扣除。乙方仍按照甲方報價給客戶開出房款發(fā)票，甲方收取的押金從甲方的的信息服務費中扣除。

六、本協(xié)議壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自協(xié)議簽章后生效，協(xié)議期限壹年。如一方違反本協(xié)議，應向另一方賠付違約金，違約金為人民幣叁仟圓整。

七、協(xié)議期間雙方如有無法協(xié)調(diào)的爭議，交甲方所在地人民法院解決。

甲方： 科技開發(fā)有限公司乙方：

( 旅游網(wǎng)訂房中心)

代表：(蓋章)代表：(蓋章)

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

e-mail： ______年____月____日

(附匯款帳號：)單位名稱 科技開發(fā)有限公司

開戶銀行 賬號

《訂房合作協(xié)議書》

附表1：

乙方從______年____月____日起，向甲方提供客房價如下：

客房類型 門市價 結算底價 建議報價

乙方賓館設施：

餐廳 酒吧 理容按摩 桑拿 游泳池

棋牌 寬帶 24小時熱水 訂票

提供宣傳照片張。

簽章：

日期：

第3篇 酒店訂房協(xié)議書范本

范本一

甲方：**酒店（以下簡稱甲方）

乙方：（乙下簡稱乙方）簽訂日期：簽訂日期：

甲方本著顧客至上的原則，與乙方協(xié)定在甲方客房、餐廳消費有關約定：

一、乙方在簽約期內(nèi)，甲方給予乙方客房以下優(yōu)惠價格（以下價格均為凈價、人民幣報價）：

1、10人以上可組成團隊，享受團對協(xié)議價。

2、遇重大節(jié)日（如南寧民歌節(jié)、東盟博覽會等）或重大慶典活動，甲方有權根據(jù)市場實際情況調(diào)整房價，恕不另行通知，解釋權歸甲方所有。

3、乙方續(xù)住甲方客房，請于次日14：00前到總臺辦理續(xù)住手續(xù)。

4、酒店退房時間為次日中午14：00前，14：00后到18：00前退房，酒店收取半日房租，超出次日下午18：00后，

加收全日租金。

5、如乙方在凌晨5：00后入住，中午12：00前離店，甲方按原價半天房價收費；退房超過中午12：00至18：00前，甲方則同樣按全天房價收費。

6、甲方在客房特惠期間，乙方有權享受特惠價。7、嚴禁攜帶易燃、易爆等危險品及寵物進入酒店。

二、餐飲

1、乙方在甲方場所餐廳消費，中廚可享受八八折優(yōu)惠（煙、酒、海鮮及特價食品除外）。

2、謝絕自帶酒水及果品等，否則同類物品按酒店20%的服務費。

三、其它：

1、可在酒店商務中心訂購至全國各地及全球機票。

2、本酒店的市話收費按電信部門的標準收費，其它話費及寬帶上網(wǎng)收費按酒店服務指南收費為準。

四、訂房程序：

1、乙方如需訂房，應提前以電話、傳真或其它方式向甲方預定，并提供姓名、人數(shù)，用房數(shù)量及房類、具體到達時間等詳細資料，以便甲方優(yōu)先做出安排。

2、一般訂房最遲保留至當日下午18：00（交納預付歀的除外），如超出預留時間自動取消預訂。

3、乙方在租用甲方客房時，應遵守國家的有關法律、法規(guī)，同時應遵守甲方的有關規(guī)定，愛護甲方財產(chǎn)和設施，如有損壞或遺失，乙方應根據(jù)甲方的有關規(guī)定照價予以賠償。

4、本酒店一律不接受電話通知退房，退房時以把房卡鑰匙拿到總臺辦理退房手續(xù)為準。

五、乙方在甲方場所召開會議或舉行宴會可以雙方友好協(xié)商，另簽定相關優(yōu)惠協(xié)議書。

六、乙房入住時，請報合同號及單位名稱，方可享受此協(xié)議價。

七、乙方在甲方場所消費時，必須遵守甲方的服務規(guī)定和相關要求。

八、甲乙雙方需對合同內(nèi)容保密，勿向第三方透露。

九、結算方式：

十、結算時間：

十一、乙方在甲方消費期間禁止從事違反中華人民共和國法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定的活動，否則甲方有權及時終止合同，乙方也必須承擔相應的責任和由此造成的損失。

十二、本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，最終解釋權歸甲方所有。

十四、本協(xié)議有效期限：

自年月日起至年月期未續(xù)簽，雙方即終止合約。

甲方單位：**酒店乙方單位：甲方代表：乙方代表：電話：0771-*電話：傳真：0771-*傳真：

電子郵件：電子郵件：開戶銀行：開戶銀行：開戶名稱：開戶名稱：開戶地址：開戶地址：甲方地址：*乙方地址：郵政編碼：郵政編碼：

范本二

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

經(jīng)友好協(xié)商，雙方就乙方在甲方消費有關事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方為乙方提供住宿、會議室、飲食等服務，并優(yōu)先安排乙方。乙方人員安排客人住宿優(yōu)先選擇本酒店。

二、乙方在本酒店住宿，甲方同意給予乙方客房價折扣為5.5折，（商品、煙酒、特價房除外）。

三、給予用餐消費九折優(yōu)惠(自助餐、酒水和海鮮除外)。

四、乙方租用房間只作住宿用途，并按甲方有關規(guī)定辦理手續(xù)及遵守國家有關法律、法規(guī)和甲方有關治安規(guī)定。

五、乙方每次訂房，需提前通知甲方，以便甲方安排房間。

六、甲方對乙方之預訂，原則上保留至預訂當天的6：00pm，特殊情況可保留至晚上9：00pm。如需繼續(xù)延長留房時間，乙方應保證支付當晚房租。

七、如乙方一次性預訂較多房間，請盡早通知甲方，甲方同意根據(jù)當時房態(tài)情況優(yōu)先給予乙方提供住房。

八、房價如有調(diào)整恕不另行通知。

九、乙方有義務對本協(xié)議內(nèi)容保密。

十、乙方地址和電話如有變更需及時通知甲方，否則該協(xié)議將自動失效。

雙方本著負責的精神履行協(xié)議，本協(xié)議一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，有效期從乙方簽定之日起至________________________。

甲方代表：乙方代表：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

簽署日期：年月日

范本三

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，現(xiàn)就晚宴預定事宜，達成以下共識：

一、宴會預訂

1、年月日（）甲方在大酒店樓廳根據(jù)乙方要求預留宴會場地，并提供相應的器材舞臺等服務，宴會廳預定桌，預留桌，預留的桌如果不消費則乙方不用付款。

2、宴會桌數(shù)及具體要求乙方已與甲方協(xié)商，宴會標準按元/桌標準執(zhí)行。標準菜單見附件，如果甲方菜單有調(diào)整的，須征求乙方同意方可更換。

二、訂金

為保障雙方權益，乙方預付人民幣元整（不計息），作為場地預留訂金。訂金收據(jù)號碼為：。

三、其他約定

乙方在簽訂正式宴會協(xié)議后，甲方要全力保證乙方宴會的正常舉行，如因甲方原因給乙方造成的任何損失，都應當由甲方負責賠償。另外甲方要給乙方提供便捷，在甲方的酒店電子屏上打上乙方晚會名稱，并積極配合乙方的宴會順利舉行，配備必要的服務人員。如因乙方原因造成的損失，由乙方負責。

四、如產(chǎn)生合同糾紛，雙方可通過友好協(xié)商的方法解決，協(xié)商不成的可通過人民法院依法解決。

五、此協(xié)議自雙方簽訂之日起正式生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽署日期：年月日

第4篇 訂房協(xié)議書一

甲方：________________________________________

乙方：________________________________________

本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、乙方介紹客人入住甲方酒店，甲方按協(xié)議給予優(yōu)惠價。

二、乙方賣價與甲方給乙方的協(xié)議底價之間的差額部分作為傭金返還乙方。

三、乙方負責訂房工作，訂房須加蓋公章，經(jīng)負責人簽名后以傳真方式通知甲方，甲乙雙方的訂房、訂房確認及訂房變化等均以傳真方式確認。

四、協(xié)議簽定后、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行。

五、協(xié)議一式兩份，雙方各保存一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

六、上述各項條款可由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商變更。

七、本協(xié)議有效期至________年________月________日。

甲方：_____________ 乙方：_______________

地址：_____________ 地址_________________

郵編：_____________ 郵編：_______________

電話：_____________ 電話：_______________

傳真：_____________ 傳真：_______________

聯(lián)系人：___________ 聯(lián)系人：_____________

甲方公章：_________ 開戶銀行：___________

帳號名稱：___________

帳號：_______________

第5篇 訂房協(xié)議書樣式

甲方：________________________________________

乙方：________________________________________

本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、乙方介紹客人入住甲方酒店，甲方按協(xié)議給予優(yōu)惠價。

二、乙方賣價與甲方給乙方的協(xié)議底價之間的差額部分作為傭金返還乙方。

三、乙方負責訂房工作，訂房須加蓋公章，經(jīng)負責人簽名后以傳真方式通知甲方，甲乙雙方的訂房、訂房確認及訂房變化等均以傳真方式確認。

四、協(xié)議簽定后、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行。

五、協(xié)議一式兩份，雙方各保存一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

六、上述各項條款可由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商變更。

七、本協(xié)議有效期至 年 月 日。

甲方： 乙方：

地址： 地址

郵編： 郵編：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

甲方公章： 開戶銀行：

帳號名稱：

帳 號：

第6篇 酒店訂房協(xié)議書

酒店訂房協(xié)議書

甲方:易聯(lián)假期旅行網(wǎng) (以下簡稱甲方)

地址:市西園里328-501 郵編:

乙方: (以下簡稱乙方)

地址: 郵編:

甲乙雙方按照互惠互利的原則,達成以下協(xié)議:

1,乙方向甲方提供房間特惠價如下:(人民幣)

客房類型

門市價

前臺售價

結算底價

建議售價

客房說明

備注

早餐: 加床: 政府稅金 上網(wǎng)信息

說明: 1)提供給甲方的價格均不再有任何附加費用如服務費等.

2)結算底價為乙方向甲方提供的.實際結算價格.

2, 若乙方門市價格下調(diào)或推出特惠價格時,應及時通知甲方,同時簽約價格將根據(jù)相應比例下調(diào),以便使甲方所售價始終低于乙方現(xiàn)行門市價.

3,乙方按照甲方傳真之售價直接向客人收取所有費用,甲方將于每月5日前向乙方提供上月甲方客人入住詳細資料.經(jīng)雙方核對后 ,由乙方在每月15日前匯入甲方指定銀行帳戶,當雙方統(tǒng)計的房晚數(shù)有出入時,以乙方記錄為準 ,如有跨月份的訂房,計入下月份,凡預訂后未入住的,不計入房晚數(shù)內(nèi).

4, 甲乙雙方應對上述涉及條款保守秘密,甲方的一切公開宣傳均不應涉及此價格,乙方也不可將價格泄露給第三方.

5, 當甲方客人要求延住或加房時,乙方應讓客人直接向甲方重新預訂.如因特殊情況與甲方預訂中心聯(lián)系不上,可按甲方之售價予以續(xù)住并計入甲方房晚總數(shù).

6, 甲方將以傳真方式向乙方進行預訂, 在無法聯(lián)系到乙方銷售人員的時間可以將傳真發(fā)至 乙方前臺按甲方傳真內(nèi)容予于接待.

7, 如其中一方擅自變更終止本協(xié)議,須向另一方賠償因此造成的全部損失.

8, 協(xié)議第一條款價格隨市場變化經(jīng)雙方同意后可隨時進行調(diào)整,未盡事宜雙方友好協(xié)商解決.

9, 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力.

10,本協(xié)議執(zhí)行有效期: 年 月 日至 年 月 日.

甲 方:無錫市易聯(lián)假期商務有限公司 乙 方:

電 話: 電 話:

傳 真: 傳 真:

簽署人: 簽署人:

預訂聯(lián)絡人: 預訂聯(lián)絡人:

財務聯(lián)絡人: 對帳聯(lián)絡人:

開戶行:江蘇銀行無錫蠡園開發(fā)區(qū)支行 開戶行:

開戶名:無錫市易聯(lián)假期商務有限公司 開戶名:

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第7篇 訂房協(xié)議書范本

甲方：________________________________

乙方：________________________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方公司介紹客人入住甲方酒店的房價等事宜，本著“平等一致、互惠互利”的原則簽訂以下協(xié)議：

一、提供乙方的房間價格如下：

二、以上售價指乙方客人在酒店前臺支付的房價：協(xié)議價格為甲方乙方提供的實際結算底價，兩種價格________的差額部分為乙方獲取的傭金。

三、甲方提供乙方客人房間以及衛(wèi)生服務；乙方客人住宿期間，應遵守甲方各項管理規(guī)定。

四、若甲方門市價格下調(diào)或推出特殊惠價低于乙方賣價時，甲方應及時通知乙方，以便雙方協(xié)調(diào)。

五、甲方按乙方傳真之售價向乙方客人收取房費，乙方客人同樣享受甲方酒店為客人所提供的如：健身餐飲、娛樂服務同等優(yōu)惠待遇。

六、乙方客人退房時間為中午十二時前，如超過中午十二至下午六時，須加收半天房費，超過下午六時，須加收全天房費。

七、每月初，乙方將上個月訂房核對清單傳于甲方核對，如夜間數(shù)有出入時，以甲方前臺接待處和前臺收銀記錄為準。如有跨月份的訂房，計入下月份，凡預訂后未入住或和住半天未付全額房費的，不列入乙方夜間為數(shù)。在雙方核對確認無誤后甲方應在每月15日之前將上個月訂房傭金以電匯或郵寄的方式返還乙方，乙方按實際金額開稅務發(fā)票，以郵寄的方式給甲方聯(lián)系人。

八、在甲方客房緊張的情況下，甲方優(yōu)先保障乙方客人預訂的房間：乙方緊急訂房，在無法聯(lián)系到甲方銷售人員的情況，乙方可以直接發(fā)傳真至甲方前臺接待（銷售部預訂傳真號碼為：________；前臺預訂電話：________或________或轉(zhuǎn)銷售部）甲方前臺預訂部按乙方傳真內(nèi)容予以接待。

九、為了更好服務客戶，甲方前臺咨詢處24小時提供查詢或核實工作，乙方可隨時了解客戶意見及了解客人入住情況。

十、甲、乙雙方應對協(xié)議價格保密，不得將協(xié)議底價外泄。

十一、如其中一方需要變更或終止本協(xié)議，須提前一個月以書面形式通知另一方，經(jīng)對方同意后，方可變更或終止本協(xié)議。

十二、協(xié)議價格隨市場變化及乙方銷售房量，經(jīng)雙方協(xié)商后可以進行調(diào)整。未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商另方議。

十三、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。

十四、本協(xié)議執(zhí)行有效期：自________年________月 ________日至________年 ________月________日止。

甲方：___________________

簽約代表：_______________

簽約日期：_______________

聯(lián)系人：_________________

總機電話：_______________

傳真電話：_______________

手機：___________________

通信地址：_______________

郵政編碼：_______________

銀行帳戶：_______________

開戶行：_________________

帳號：___________________

網(wǎng)址：___________________

乙方：___________________

簽約代表：_______________

簽約日期：_______________

聯(lián)系人：_________________

聯(lián)系電話：_______________

傳真電話：_______________

手機：___________________

通信地址：_______________

郵政編碼：_______________

銀行帳號：_______________

開戶行：_________________

帳號：___________________

網(wǎng)址：___________________

第8篇 訂房合同協(xié)議書范本

甲方：________________________________________

乙方：________________________________________

本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：

一、乙方介紹客人入住甲方酒店，甲方按合同給予優(yōu)惠價。

房間類型

前臺門市賣價

甲方給乙方的合同底價

是否含早餐（幾份）

是否含服務費

備注

二、乙方賣價與甲方給乙方的合同底價之間的差額部分作為傭金返還乙方。

三、乙方負責訂房工作，訂房須加蓋公章，經(jīng)負責人簽名后以傳真方式通知甲方，甲乙雙方的訂房、訂房確認及訂房變化等均以傳真方式確認。

四、合同簽定后、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行。

五、合同一式兩份，雙方各保存一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

六、上述各項條款可由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商變更。

七、本合同有效期至________年________月________日。

甲方：_____________ 乙方：_______________

地址：_____________ 地址_________________

郵編：_____________ 郵編：_______________

電話：_____________ 電話：_______________

傳真：_____________ 傳真：_______________

聯(lián)系人：___________ 聯(lián)系人：_____________

甲方公章：_________ 開戶銀行：___________

帳號名稱：___________

帳號：_______________

第9篇 簽訂房屋租賃協(xié)議注意事項有哪些

簽訂房屋租賃協(xié)議注意事項有哪些

租房子都會涉及到房屋租賃合同的簽訂，但是大家在房屋租賃合同簽訂的時候往往很少注意合同的細則，都是隨便的一看，便草草的簽下，之后如果發(fā)生什么糾紛，造成自己往往很吃虧的.狀況，很多時候，租房客都說自己根本不知道房屋租賃合同里面還有這樣的一條規(guī)定，這里為大家說說租房合同在簽訂的時候需要注意哪些方面的條款。

注意事項一：承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權人，如果不是，則可能存在著代理關系或者轉(zhuǎn)租關系。若存在代理關系的，需要有產(chǎn)權人委托簽約人的授權委托書原件（最好經(jīng)過公證）；若存在轉(zhuǎn)租關系的，則需要產(chǎn)權人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。

注意事項二：在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的 違約責任。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付 的，最好直接劃入產(chǎn)權人名下的賬戶，并留好相關劃款憑證，以此進一步控制資金風險。

注意事項三：合同應當根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標準收 取違約金；如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外，對于家具、家電等附屬設施、設備的維修義務也應當在合同中明確約定。