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第1篇 2022物業(yè)保證書樣本
物業(yè)保證書樣本指的是物業(yè)和業(yè)主在平等自愿的基礎上就關于物業(yè)事宜上協(xié)商一致所簽訂的承諾書。為了做好自己的小編為大家整理了一些20xx物業(yè)保證書樣本,歡迎參閱。
20xx物業(yè)保證書樣本篇一
物業(yè)保證書范文
我是 的法定代表人(負責人),根據(jù)國家有關消防法律法規(guī)和政府關于開展對'三小'場所消防安全專項治理的要求,為確保本經(jīng)營場所的消防安全,我保證做到以下五個方面:
一、不在經(jīng)營場所內(nèi)住人,確因經(jīng)營需要住人時嚴格按照'三小'場所消防安全專項治理要求進行整改以保證安全,并保證設立獨立的、符合要求的逃生路、逃生門;
二、不鎖閉、封堵、占用經(jīng)營場所內(nèi)的安全通道和出口;
三、不在經(jīng)營場所內(nèi)違規(guī)用火用電用氣;
四、按照國家消防技術標準要求配置滅火器;
五、積極配合政府專項治理工作,按照政府要求整改經(jīng)營場所內(nèi)的其他火災隱患。
消防安全人人有責,人人防火戶戶安全。我將自覺做好本場所的消防安全工作,如違反上述規(guī)定導致發(fā)生火災的,我愿承擔一切法律責任。
x物業(yè)管理有限公司(蓋章)保證人(簽名):
二20xx年月日
場所名稱
所屬類別(在對應類別上打“√)
小檔口小作坊小娛樂場所
詳細地址
x市x區(qū)xx路x花園x物業(yè)管理有限公司
責任人
聯(lián)系電話
備注:本保證書一式兩份,一份由保證人保存?zhèn)浒?一份由管理單位存檔。
20xx物業(yè)保證書樣本篇二
實行計劃生育、控制人口數(shù)量、提高人口素質(zhì)是我國的基本國策,實行計劃生育是每一位公民的法律責任。為確保綠海物業(yè)管理分公司計劃生育指標落實,分公司全體員工必須做到:
1.自覺遵守國家有關計劃生育政策和法規(guī),自覺遵守綠海物業(yè)管理分公司“計劃生育管理辦法與措施”,達到計劃生育、采取有效節(jié)育措施、為獨生子女辦證、晚婚晚育要求。
2.未婚員工要樹立良好的社會道德觀念,實行晚婚、晚育。正確對待戀愛、婚姻問題,保證不出現(xiàn)未婚先孕,未婚先育和早婚、私婚等違法行為。
3.已婚女員工產(chǎn)后3—6個月內(nèi),應首選上環(huán)措施,保證不計劃外生育。
4.認真、如實填寫個人計生生育資料,個人情況發(fā)生變化時,及時報知分公司計生工作人員。
5.夫妻雙方都是農(nóng)村戶口的,只生育一個子女是女孩的,夫妻雙方任何一方在分工司工作期間都不允許生第二胎。
6.積極參加分公司開展的各項計生活動,不完成計劃生育任務的個人按綠海物業(yè)管理分公司“計劃生育管理辦法與措施”處理。
女員工簽字:
本保證書一式二份,綠海物業(yè)管理分公司和個人各執(zhí)一份。
20xx物業(yè)保證書樣本篇三
長春市物業(yè)維修資金管理中心:
我們保證 年 月 相關業(yè)主會議上形成的決議真實并有效,并同時保證相關業(yè)主確認簽名、手印真實、有效,并保證對提交的相關資料的真實性、合法性、有效性負責,如有虛假,承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。
保證人:
業(yè)主委員會(主任簽字):
受委托單位(法人簽字):
(業(yè)主委員會蓋章) (受委托單位蓋章)
年月日
第2篇 2022物業(yè)管理保證書模板
物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務企業(yè)依據(jù)委托合同進行的房屋建筑及其設備,市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等管理項目進行維護,修繕活動;廣義的物業(yè)管理應當包括業(yè)主共同管理的過程,和委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人進行的管理過程。那么物業(yè)管理保證書又是怎么一回事呢?小編為大家整理了一些20xx物業(yè)管理保證書模板,歡迎參閱。
20xx物業(yè)管理保證書模板篇一
一、質(zhì)量驗收
本工程已按《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格,并在 建設工程質(zhì)量監(jiān)督站進行備案(江蘇建設工程竣工驗收備案清單附后)
二、保修期限
在保修期內(nèi),在正常使用條件下,土建工程及水、暖、電等設施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修,并承擔所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))
保修項目保修期限
1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年
2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年
3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年
4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。一年
5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過校一年
6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年
7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月
8、電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質(zhì)量。六個月
9、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構。在合理使用壽命年限內(nèi)
10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。
三、保修處理
我們自收到客戶保修要求后,本著“急用戶之所急”的態(tài)度,對影響使用的項目隨報隨修,其它項目在三日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。
對緊急問題可組織搶修。
對因氣候等因素無法在10日內(nèi)徹底保修者,先進行保證生活條件的措施性處理,一旦具備條件,立即組織處理,并向客戶說明解釋清楚。
四、保修起始日期
自入住通知單通知入住日期開始計算。
五、保修范圍內(nèi)的問題
對因自然災害,不可抗力造成的質(zhì)量損害,對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。
六、其它
對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,在力所能及條件下,可進行維修服務,按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。
七、監(jiān)督投訴
凡有關工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理,不負責任、為難用戶者,客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。
投訴電話:*********
投訴部門:*********
八、物業(yè)管理
本公司已委托___________物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修,保修時,請客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。
聯(lián)系電話:********
聯(lián)系人:**********
辦公地點:***********
九、公司為各業(yè)主建立維修臺帳,如需查詢維修記錄請到物業(yè)公司工程部。
20xx物業(yè)管理保證書模板篇二
長春市物業(yè)維修資金管理中心:
我們保證 年 月 相關業(yè)主會議上形成的決議真實并有效,并同時保證相關業(yè)主確認簽名、手印真實、有效,并保證對提交的相關資料的真實性、合法性、有效性負責,如有虛假,承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。
保證人:
業(yè)主委員會(主任簽字):
受委托單位(法人簽字):
(業(yè)主委員會蓋章) (受委托單位蓋章)
年月日
20xx物業(yè)管理保證書模板篇三
業(yè)保證書范文
我是 的法定代表人(負責人),根據(jù)國家有關消防法律法規(guī)和政府關于開展對'三小'場所消防安全專項治理的要求,為確保本經(jīng)營場所的消防安全,我保證做到以下五個方面:
一、不在經(jīng)營場所內(nèi)住人,確因經(jīng)營需要住人時嚴格按照'三小'場所消防安全專項治理要求進行整改以保證安全,并保證設立獨立的、符合要求的逃生路、逃生門;
二、不鎖閉、封堵、占用經(jīng)營場所內(nèi)的安全通道和出口;
三、不在經(jīng)營場所內(nèi)違規(guī)用火用電用氣;
四、按照國家消防技術標準要求配置滅火器;
五、積極配合政府專項治理工作,按照政府要求整改經(jīng)營場所內(nèi)的其他火災隱患。
消防安全人人有責,人人防火戶戶安全。我將自覺做好本場所的消防安全工作,如違反上述規(guī)定導致發(fā)生火災的,我愿承擔一切法律責任。
x物業(yè)管理有限公司(蓋章)保證人(簽名):
二20xx年月日
場所名稱
所屬類別(在對應類別上打“√)
小檔口小作坊小娛樂場所
詳細地址
x市x區(qū)xx路x花園x物業(yè)管理有限公司
責任人
聯(lián)系電話
備注:本保證書一式兩份,一份由保證人保存?zhèn)浒?一份由管理單位存檔。
第3篇 小區(qū)前期物業(yè)管理投標保證書
我公司愿意從接到《投標單位入圍通知書》之日起,參與全過程投標活動。在此期間,我公司保證在資格預審中所提交的一切資料是真實的,在投標過程中完全遵守文件規(guī)定操作,中途不會采用任何不正當競爭手段,并服從招標領導小組作出的決定,并保證中途不撤出投標活動。若違反上述保證,我公司愿被沒收投標保證金并承擔相關違約責任。
特此保證
投標單位:
法人代表:
日 期:
第4篇 物業(yè)保潔服務保證書
物業(yè)保潔服務保證書推薦
1物業(yè)公司保潔部工作保證書
保潔部是負責項目所有公共區(qū)域及辦公室、會議室的清潔,家具的保養(yǎng),會議接待、浴室、信件收發(fā)等工作的綜合管理部門。為辦公樓創(chuàng)造一個清潔、美觀、舒適、文明的理想工作環(huán)境,使整個大樓在任何時候處于舒適宜人、幽雅清新的狀態(tài)。保潔部工作的好壞不僅直接影響到客戶和來訪客人對物業(yè)的印象,同時對于大樓內(nèi)部工作環(huán)境與氣氛的營造同樣至關重要。
為此我們將遵循清潔是前提、服務是核心的工作原則,做到分工明確,緊密聯(lián)系,相互合作為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務的同時,努力創(chuàng)造一個輕松和諧、安寧雅致的辦公環(huán)境。
保潔工作承諾做到:
1、保證各級辦公室,特別是要人辦公室清潔整齊,窗明地凈,一塵不染,同時保證各種會議及接待工作的順利完成。
2、服務人員在會議服務中做到微笑、細致、熱情、周到。
3、確保: 服務環(huán)境整潔 服務設備完好
服務技能嫻熟 服務項目齊全
服務方式靈活 服務程序規(guī)范
服務制度健全 服務效率快速
4、保證大樓內(nèi)各區(qū)域的干凈整潔。
5、確保浴室各項洗浴設施正常運轉的前提下,為客戶創(chuàng)造一個干凈、整潔、舒適的洗浴環(huán)境。根據(jù)樓內(nèi)實際情況做好綠植設計擺放工作,為客戶營造一個舒適宜人、安寧雅致的辦公環(huán)境。
保證人:xxx
20xx年x月xx日
2物業(yè)保潔服務保證書
一、總體要求:參照三級物業(yè)服務的內(nèi)容與標準執(zhí)行。
二、基本要求:
1、公司證照手續(xù)齊全,嚴格遵守和執(zhí)行《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。
2、配合完善廉租房的相關驗收手續(xù),與住建部門和業(yè)主鑒訂相關托管、服務協(xié)議等。
3、有專職的管理人員、衛(wèi)生保潔人員、設施維修人員。
4、按照管理方案,出臺相關規(guī)章制度,建立檔案管理制度。
5、保安值勤巡邏須佩帶相關標志、行為規(guī)范、服務熱情。
6、公示值班電話,業(yè)主有求必應,按照協(xié)議相關約定,解決維修等相關事宜。
7、按有關規(guī)定公布物業(yè)服務費收支情況。
8、公布本年度物業(yè)維修情況,并向業(yè)主征求相關服務意見等。
三、房屋管理
1、對房屋共用部位、公用設施設備進行日常管理和維修養(yǎng)護,建立檢修記錄和檔案等。
2、房屋屬于小修范圍的,及時組織修復,屬于大、中修范圍的,及時制定維修計劃,向住建局申請專項維修資金,并通報該小區(qū)業(yè)主管委會。
3、根據(jù)住宅裝修管理辦法(住建部20xx第110號),建立和完善裝修管理制度。裝修前需提供裝修申請和裝修方案,由物業(yè)公司告之裝飾裝修的禁止行為和注意事項。發(fā)現(xiàn)問題,及時制止并上報主管部門。
4、對違反規(guī)劃亂搭亂建的擅自改變房屋用途的行為及時勸阻,并予公布和上級不、主管部門。
四、共用設施設備維修養(yǎng)護
1、對共用設施設備進行日常管理和維修養(yǎng)護,確保共用設施設備的正常運轉。
2、共用設施設備屬于小修范圍的,及時組織修復。屬于大、中修范圍或需更新改造的,及時制定維修計劃,向住建局申請維修或改造,并向小區(qū)業(yè)主大會通報。
3、消防設施設備完好,可隨時啟動,消防通道的暢通。
4、確保樓道路燈完好率不低于90%。
5、不定期檢查供水排污系統(tǒng)設施,避免因漏水等情況的發(fā)生。
五、房屋專有部位和設施的維修
1、屬于業(yè)主專有部位和設施,需要維修時,采取無償服務和有償服務相結合的方式,如室內(nèi)外用電供水設施需更換修復時,業(yè)主購買材料配件,物業(yè)公司出人出技術協(xié)助維修,可適當收取手續(xù)費(或免費)等。
2、業(yè)主與業(yè)主之間出現(xiàn)因?qū)S煤驮O施發(fā)生矛盾和糾紛時,公司及時派員調(diào)解。
六、協(xié)助維護公共秩序
1、小區(qū)24小時值勤,建立巡查制度。
2、車輛停放有序。
3、對火災、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應急預案,事發(fā)時報告有關部門,并協(xié)助采取相應措施。
4、調(diào)解小區(qū)發(fā)生的一切矛盾糾紛,配合有關部門處理相關問題。
七、保潔服務
1、小區(qū)內(nèi)設有垃圾收集點,生活垃圾每天清運1-2次。
2、小區(qū)公共場所每日清掃1-2次,樓道每日清掃1次,樓道玻璃窗保持干凈,路燈處無蜘蛛網(wǎng)。
3、保持排污管道常年暢通,如有堵塞及時清掏,化糞池每年檢查并清掏1次。
4、保持共用樓梯護欄清潔,地面干凈,綠化帶內(nèi)無紙屑垃圾等。
八、綠化養(yǎng)護管理
1、對草坪、花卉、樹木定期進行修剪、養(yǎng)護。
2、定期清除綠化雜草、雜物。
3、預防花草、樹木病蟲害。
九、其它特約服務
保證人:xxx
20xx年x月xx日
3物業(yè)保潔服務保證書
尊敬的**廣場廣大業(yè)主:
您好!
我公司本著為本區(qū)業(yè)主高度負責的精神,按照相關政策的要求注意提高小區(qū)的整體居住環(huán)境質(zhì)量,注重通過加強物業(yè)管理,保護住宅小區(qū)建設整體環(huán)境和使用功能長久良好,利于小區(qū)的生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境和小區(qū)智能化建設,倡導人與自然和諧的家居理念,并通過我們有效的管理模式,用持續(xù)改進的服務過程,遵照法律法規(guī)的要求,最終達到業(yè)主的滿意。具體開展工作如下幾方面:
1、物業(yè)公司設有專業(yè)管理人員負責小區(qū)一切日常管理事務及投訴處理,客戶中心實行24小時公開電話服務(按裝座機)。投訴處理率100%。
2、衛(wèi)生清潔:如我公司接管本區(qū)首先對業(yè)主最急切盼望改善的綜合環(huán)境進行整治,對小區(qū)西墻外垃圾場外進行清理。日常保潔將據(jù)公司保潔作業(yè)標準,負責該小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、樓道及公共設施的衛(wèi)生保潔,保持無污漬、垃圾、雜物,保持所有公共區(qū)域的設施之清潔。對生活垃圾桶定期清洗、消殺;生活垃圾的及時清運,保持小區(qū)環(huán)境清潔衛(wèi)生。
3、公共秩序:為維護好小區(qū)的公共秩序,秩序維護員實行24小時值班。公司投入資金為小區(qū)安裝電子巡更系統(tǒng),以確保夜間巡邏及時到位。巡邏人員配備對講機隨時保持與其他隊員的聯(lián)系,協(xié)助公安部門安全防范管理。
4、公共設施日常維護:對公共設施進行日常養(yǎng)護,為業(yè)主戶內(nèi)進行免費日常維修(業(yè)主自備材料),以解決業(yè)主因生活小問題帶來的煩惱(具體按公司《工程維修服務承諾制度》執(zhí)行)。
5、綠化管理:綠化是小區(qū)的重要組成部分,對小區(qū)綠化,根據(jù)季節(jié)維護樹木,花草,修剪花木,及時噴灑藥物,防治病蟲害,維護好綠化景觀。對部分品種差的草坪和枯死樹木進行換補植。
6、電梯運行維護:電梯是高層的`重要部位,對電梯的運行維護,我公司選聘三級資質(zhì)以上專業(yè)的電梯公司為本區(qū)電梯進行維保,提供24小時服務。以確保電梯運行正常、安全,使用功能長久良好。
7、協(xié)助工作:我公司會全力協(xié)助業(yè)委會共同解決本區(qū)急需解決的系列問題及與相關單位的協(xié)調(diào)等工作。在此期間我公司將為工作提供車輛及場所。
8、按物業(yè)條例的要求結合本區(qū)實際情況,同業(yè)委會共同制定一個成熟、完善、可行的物業(yè)管理方案。簽定合同后,我公司會投入(或墊付)一定數(shù)額的資金,恢復智能設施為區(qū)域內(nèi)增加或改善設施,盡快完善小區(qū)的公共秩序管理或?qū)崿F(xiàn)本區(qū)的封閉式管理,讓本區(qū)業(yè)主生活的舒心、放心、安心。通過我們的服務和管理,把本區(qū)管理成優(yōu)秀小區(qū)的標準,再逐步升級。
9、本區(qū)收費標準按建筑面積報價(暫定)①住宅物業(yè)服務費:0.40元/平方米·月;②電梯費:0.40元/平方米·月;③二次供水費:0.10元/平方米·月;④商業(yè)用戶:0.90元/平方米·月。
接管后的物業(yè)服務收費根據(jù)小區(qū)實際情況報物價局審批后,按收費文件執(zhí)行。最終收費價格低于物價局的核準價。先服務后收費,業(yè)主可自愿預交費。
我們真誠的懇請全體業(yè)主對我們的服務工作進行監(jiān)督、幫助、指導,讓我們攜起手來,共同創(chuàng)建我們的美好家園。
****物業(yè)管理有限公司
20xx年x月xx日
物業(yè)保潔服務保證書推薦