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第1篇 凍庫出租協(xié)議
甲方： 乙方：
地址： 地址：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《民法典》、《食品安全法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等和誠信原則，經甲、乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃甲方凍藏庫庫位用于儲藏食品、農副產品。特簽訂本協(xié)議，具體內容如下：
1 庫房溫度
庫房保持-2°c至0°c之間，在大批量進、出庫貨物過程中，庫內溫度的波動不超過（+、-）2°c.
2 儲存貨物相關信息 類別： *********
3 租賃期限
以貨物入庫時起計，貨物出庫時終止
4 租賃價格
4.1 保管費
保管費用：xx元/件/月，不足一月按整月計算，以上費用含所有的保管費用（不含裝卸費），含稅（普通發(fā)票）
4.2 出庫裝卸堆垛費：
產品進、出庫每日（含非法定假日的周六、周日）8：00——18：00甲方給予統(tǒng)一裝卸堆垛，裝卸堆垛費（含出庫和入庫的裝卸搬運費用）按照 xx元/噸計價；若在8：00——18：00時段之外和國家法定節(jié)假日期間裝卸堆垛，另加xx元/噸（即入庫加班加xx/元噸，出庫加班加xx/元噸）以上費用含稅（普通發(fā)票）
6 費用結算方式及日期
6.1 結算方式及開戶行及賬號：
現(xiàn)金存入或轉賬：以每月庫存出/入庫單的實際數(shù)量為依據(jù)。 開戶名：xxxxxxx公司 開戶行： 開戶賬號：
6.2 結算方式及日期：
6.2.1保管費和裝卸堆垛費（搬運）以月為單位進行核算繳費。
6.2.2 甲方收到乙方繳費通知后5日內憑甲方開具的發(fā)票繳清相關費用，（一般為每月15號至20號），
若甲方逾期不繳納，乙方每日按應繳納費總金額的1%收取滯納金。
7 雙方權利及責任
7.1 乙方的權利及責任
7.1.1 乙方對乙方凍庫內的設施、設備進行維護，使冷凍設備正常運轉，保證庫內溫度達到相關規(guī)定標準或雙方書面約定標準，并力求保持庫房溫度、濕度的穩(wěn)定。由于乙方設備、設施原因造成乙方損失，乙方負責全部責任。
7.1.2 為保證甲方儲存產品質量，高溫庫房保持-2°c至0°c之間，在大批量進、出庫貨物過程中，庫內溫度的波動不超過（+、-）2°c.
7.1.3 乙方管理人員將不定期對甲方租賃庫房內的食品、農副產品進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質量異常，乙方有權要求甲方立即對食品、農副產品進行處理，若甲方不予及時處理，造成的損失由甲方自行負責。
7.1.4在儲放貨物期間，甲方貨物因乙方保管不善造成的任何損失（包括貨物遺失），乙方將按貨物實價進行賠償。
7.1.5如因乙方安全事故給甲方造成的任何損失，乙方應承擔全部責任及一切經濟賠償。
7.1.6乙方按甲方指定人員的書面或電子郵件指令進行出入庫工作，否則甲方不承認相關出入庫操作，由此產生的經濟損失由乙方承擔。
7.1.7當有出、入庫時，乙方庫管次日給甲方發(fā)送《出入庫臺賬明細表》
7.1.8乙方隨時配合甲方的查帳和庫存盤點工作，并每月底出具當月《出入庫臺賬明細表》給甲方指定人員。
7.1.9乙方必須保證甲方在8：00——18：00時段內的出入庫要求，影響甲方經營乙方承擔一切后果。
7.2 甲方的權利及責任
7.2.1甲方在本協(xié)議簽訂時應向乙方提交工商、稅務證照（原件）及相關身份證明（原件）供乙方驗證，并將上述證件作為本協(xié)議的附件。
7.2.2甲方要求進庫的產品按國家要求向乙方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產品合格證（復印件）；進口食品應提交報關手續(xù)及有關進出口食品檢證，檢驗、檢疫報告（復印件），待乙方質檢人員確認后方可辦理入庫手續(xù)。
7.2.3甲方承諾不會將以下食品、農副產品帶入庫房：
7.2.3.1三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規(guī)的食品、農副產品。 7.2.3.2患有傳染病禽畜的肉類食品、農副產品。
7.2.3.3腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的食品、農副產品。
7.2.3.4用鹽腌或鹽水浸泡，沒有嚴格密封的食品、農副產品，流汁、流水的食品、農副產品。
7.2.3.5含酸、堿、鹽的腐蝕性食品、農副產品。
7.2.4 甲方保證食品、農副產品進庫后，食品、農副產品冷藏時間不超過國家有關規(guī)定期限，如有違反，造成的食品、農副產品損失由甲方自行負責，由此原因造成冷庫設備、設施受到損害，乙方有權要求甲方賠償。
7.2.5甲方使用冷庫期間需遵行乙方有關冷藏設備管理規(guī)定，否則造成的任何質量問題甲方自行負責。
7.2.6甲方不得擅自在非加工區(qū)加工食品、農副產品。
7.2.7 甲方不得動用凍庫內所有生產設施、設備。
7.2.8 甲方不得在凍庫內發(fā)生任何偷盜行為。
8 協(xié)議的解除及變更
8.1 經甲、乙雙方協(xié)商一致，均可以提前解除本協(xié)議。
8.2 甲、乙雙方任何一方提前終止協(xié)議，須提前一個月以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商并核算清楚所有賬目，結清所有款項方可解約。
9 違約責任
以上各條，希望雙方共同遵守，否則違約方賠償守約方經濟損失。
10 其他
10.1 雙方可以以書面協(xié)議的方式對本協(xié)議進行修改和補充。經過協(xié)議雙方簽字的有關協(xié)議的修改協(xié)議和補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。
10.2如因發(fā)生地震、戰(zhàn)爭等不可抗力致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，本協(xié)議自動解除，甲、乙雙方的權利和義務自行終止，同時乙方存放的食品、農副產品之損失甲方不予賠償。
10.3本協(xié)議履行過程中，甲、乙雙方若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院訴訟裁決。
10.4本合同一式兩份、雙方各持一份共同遵守，具有同等法律效力。
10.5本合同雙方簽字、蓋章之日生效。
甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章）
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
第2篇 冷凍庫租賃協(xié)議
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
乙方,租賃甲方的冷凍庫,經雙方協(xié)商一致,訂立本合同,由雙方共同信守。具體條款如下:
一、出租冷庫地點:位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號。
二、冷庫間數(shù)計間,合計約平方米。
三、冷庫四至:東至.西至.南至.北至.
四、租賃期限:由________年____月____日至________年____月____日止。
五、租賃數(shù)額:租賃費按每月租金元計算。每年為元。年合計租金為元。租賃合同期內不增減租賃費。
六、租金繳納方式:上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫,并有權解除合同。
七、冷凍庫租賃費元,含水費、電費,費用由方實際使用數(shù)量,電字加損耗交付。
八、甲方責任:
1、甲方負責冷庫機器設備的保養(yǎng)、維護及使用。
2、冷庫保養(yǎng)和設備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)
3、因自然災害或電力電路故障,出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益,甲方不負任何責任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復,以保證乙方的利益。
4、凍庫產權如發(fā)生變更,政府拆遷、出售、臵換等,終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方,并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。
九、乙方責任
1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納,甲方有權停止乙方使用,終止合同。
2、乙方在租賃期內必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施,如有損壞,作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的,由乙方負責賠償,乙方的物品受損失,乙方自己承擔,甲方不負責。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內,乙方村放在所租賃冷庫內的所有物品,由乙方自己保管看護,甲方不得干涉。乙方自行保管看護時,如發(fā)生變質、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象,由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故,如發(fā)生水、火、電等事故,一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。
4、乙方在使用冷庫過程中,產生的廢料垃圾必須由乙方一日一清,運至垃圾場,保持好冷庫區(qū)內外的環(huán)境衛(wèi)生。
十、違約責任:
合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時對方有權解除本合同,給對方造成損失的,還應賠償損失。
十一、其它事項:
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效,合同履行中發(fā)生未盡事宜,可由雙方協(xié)商訂立補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由人民法院依法處理。
甲方:
乙方:
日期:
第3篇 凍庫租賃協(xié)議
甲方： 乙方：
地址： 地址：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《食品安全法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等和誠信原則，經甲、乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃甲方凍藏庫庫位用于儲藏食品、農副產品。特簽訂本協(xié)議，具體內容如下：
1、庫房溫度
庫房保持-2°c至0°c之間，在大批量進、出庫貨物過程中，庫內溫度的波動不超過(+、-)2°c.
2、儲存貨物相關信息 類別： *********
3、租賃期限
以貨物入庫時起計，貨物出庫時終止
4、租賃價格
4.1 保管費
保管費用：xx元/件/月，不足一月按整月計算，以上費用含所有的保管費用(不含裝卸費)，含稅(普通發(fā)票)
4.2 出庫裝卸堆垛費：
產品進、出庫每日(含非法定假日的周六、周日)8：00——18：00甲方給予統(tǒng)一裝卸堆垛，裝卸堆垛費(含出庫和入庫的裝卸搬運費用)按照 xx元/噸計價若在8：00——18：00時段之外和國家法定節(jié)假日期間裝卸堆垛，另加xx元/噸(即入庫加班加xx/元噸，出庫加班加xx/元噸)以上費用含稅(普通發(fā)票)
6、費用結算方式及日期
6.1 結算方式及開戶行及賬號：
現(xiàn)金存入或轉賬：以每月庫存出/入庫單的實際數(shù)量為依據(jù)。 開戶名：xxxxxxx公司 開戶行： 開戶賬號：
6.2 結算方式及日期：
6.2.1保管費和裝卸堆垛費(搬運)以月為單位進行核算繳費。
6.2.2 甲方收到乙方繳費通知后5日內憑甲方開具的發(fā)票繳清相關費用，(一般為每月15號至20號)，
若甲方逾期不繳納，乙方每日按應繳納費總金額的1%收取滯納金。
7、雙方權利及責任
7.1 乙方的權利及責任
7.1.1 乙方對乙方凍庫內的設施、設備進行維護，使冷凍設備正常運轉，保證庫內溫度達到相關規(guī)定標準或雙方書面約定標準，并力求保持庫房溫度、濕度的穩(wěn)定。由于乙方設備、設施原因造成乙方損失，乙方負責全部責任。
7.1.2 為保證甲方儲存產品質量，高溫庫房保持-2°c至0°c之間，在大批量進、出庫貨物過程中，庫內溫度的波動不超過(+、-)2°c.
7.1.3 乙方管理人員將不定期對甲方租賃庫房內的食品、農副產品進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質量異常，乙方有權要求甲方立即對食品、農副產品進行處理，若甲方不予及時處理，造成的損失由甲方自行負責。
7.1.4在儲放貨物期間，甲方貨物因乙方保管不善造成的任何損失(包括貨物遺失)，乙方將按貨物實價進行賠償。
7.1.5如因乙方安全事故給甲方造成的任何損失，乙方應承擔全部責任及一切經濟賠償。
7.1.6乙方按甲方指定人員的書面或電子郵件指令進行出入庫工作，否則甲方不承認相關出入庫操作，由此產生的經濟損失由乙方承擔。
7.1.7當有出、入庫時，乙方庫管次日給甲方發(fā)送《出入庫臺賬明細表》
7.1.8乙方隨時配合甲方的查帳和庫存盤點工作，并每月底出具當月《出入庫臺賬明細表》給甲方指定人員。
7.1.9乙方必須保證甲方在8：00——18：00時段內的出入庫要求，影響甲方經營乙方承擔一切后果。
7.2 甲方的權利及責任
7.2.1甲方在本協(xié)議簽訂時應向乙方提交工商、稅務證照(原件)及相關身份證明(原件)供乙方驗證，并將上述證件作為本協(xié)議的附件。
7.2.2甲方要求進庫的產品按國家要求向乙方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產品合格證(復印件)進口食品應提交報關手續(xù)及有關進出口食品檢證，檢驗、檢疫報告(復印件)，待乙方質檢人員確認后方可辦理入庫手續(xù)。
7.2.3甲方承諾不會將以下食品、農副產品帶入庫房：
7.2.3.1三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規(guī)的食品、農副產品。 7.2.3.2患有傳染病禽畜的肉類食品、農副產品。
7.2.3.3腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的食品、農副產品。
7.2.3.4用鹽腌或鹽水浸泡，沒有嚴格密封的食品、農副產品，流汁、流水的食品、農副產品。
7.2.3.5含酸、堿、鹽的腐蝕性食品、農副產品。
7.2.4 甲方保證食品、農副產品進庫后，食品、農副產品冷藏時間不超過國家有關規(guī)定期限，如有違反，造成的食品、農副產品損失由甲方自行負責，由此原因造成冷庫設備、設施受到損害，乙方有權要求甲方賠償。
7.2.5甲方使用冷庫期間需遵行乙方有關冷藏設備管理規(guī)定，否則造成的任何質量問題甲方自行負責。
7.2.6甲方不得擅自在非加工區(qū)加工食品、農副產品。
7.2.7 甲方不得動用凍庫內所有生產設施、設備。
7.2.8 甲方不得在凍庫內發(fā)生任何偷盜行為。
8、協(xié)議的解除及變更
8.1 經甲、乙雙方協(xié)商一致，均可以提前解除本協(xié)議。
8.2 甲、乙雙方任何一方提前終止協(xié)議，須提前一個月以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商并核算清楚所有賬目，結清所有款項方可解約。
9、違約責任
以上各條，希望雙方共同遵守，否則違約方賠償守約方經濟損失。
10、其他
10.1 雙方可以以書面協(xié)議的方式對本協(xié)議進行修改和補充。經過協(xié)議雙方簽字的有關協(xié)議的修改協(xié)議和補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。
10.2如因發(fā)生地震、戰(zhàn)爭等不可抗力致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，本協(xié)議自動解除，甲、乙雙方的權利和義務自行終止，同時乙方存放的食品、農副產品之損失甲方不予賠償。
10.3本協(xié)議履行過程中，甲、乙雙方若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院訴訟裁決。
10.4本合同一式兩份、雙方各持一份共同遵守，具有同等法律效力。
10.5本合同雙方簽字、蓋章之日生效。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
第4篇 冷凍庫出租協(xié)議
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
乙方 ，租賃甲方 的冷凍庫，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點：位于延壽鎮(zhèn)奮斗街 委 胡同 號。
二、冷庫間數(shù)計 間，合計 約平方米。
三、冷庫四至：東至 .西至 .南至 .北至 .
四、租賃期限：由2011年 月 日至 年 月 日止。
五、租賃數(shù)額：租賃費按每月租金 元計算。每年為 元。 年合計租金為 元。租賃合同期內不增減租賃費。
六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。
七、冷凍庫租賃費 元，含水費、電費，費用由 方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
八、甲方責任：
1、甲方負責冷庫機器設備的保養(yǎng)、維護及使用。
2、冷庫保養(yǎng)和設備維修由甲方負責。（乙方人為造成的由乙方負責）
3、因自然災害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復，以保證乙方的利益。
4、凍庫產權如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。
九、乙方責任
1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內，乙方存放在所租賃冷庫內的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發(fā)生變質、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。
4、乙方在使用冷庫過程中，產生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區(qū)內外的環(huán)境衛(wèi)生。
十、違約責任：
合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時對方有權解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。
十一、其它事項：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。
甲方(簽章)：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
