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有哪些
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度是確保空調(diào)系統(tǒng)高效運(yùn)行的關(guān)鍵，它通常涵蓋以下幾個核心部分：
1. 定期檢查：對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期的全面檢查，包括過濾器、冷凝器、蒸發(fā)器等關(guān)鍵組件。
2. 預(yù)防性維護(hù)：預(yù)防可能出現(xiàn)的問題，如潤滑運(yùn)動部件、緊固松動的連接等。
3. 故障排查與修復(fù)：及時發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)備故障，防止小問題演變成大故障。
4. 清潔與消毒：保持設(shè)備內(nèi)部清潔，定期進(jìn)行消毒處理，確保空氣質(zhì)量。
5. 記錄與報告：記錄每次保養(yǎng)工作的詳細(xì)情況，并定期生成維護(hù)報告。
內(nèi)容是什么
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度的具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾點：
- 制定詳細(xì)的保養(yǎng)計劃，明確每次保養(yǎng)的頻率、內(nèi)容及責(zé)任人。 - 提供標(biāo)準(zhǔn)的操作流程，確保每個步驟都得到正確執(zhí)行。 - 建立故障報告機(jī)制，員工發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時上報，維修人員需迅速響應(yīng)。 - 設(shè)立設(shè)備檔案，記錄設(shè)備歷史維修情況，為預(yù)測性維護(hù)提供依據(jù)。 - 對維修人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提升其技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量。 - 與供應(yīng)商建立良好關(guān)系，確保配件供應(yīng)的及時性和質(zhì)量。
規(guī)范
制定規(guī)范的空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度需遵循以下原則：
- 標(biāo)準(zhǔn)化：所有維護(hù)工作應(yīng)遵循統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保一致性。 - 可操作性：制度應(yīng)簡潔明了，便于理解和執(zhí)行，避免過于復(fù)雜的技術(shù)描述。 - 追溯性：所有維護(hù)活動應(yīng)有記錄可查，以便追蹤問題源頭和評估效果。 - 動態(tài)調(diào)整：制度應(yīng)根據(jù)設(shè)備的實際運(yùn)行狀況和新技術(shù)的發(fā)展適時更新。
重要性
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度的重要性不容忽視，它直接影響到：
- 設(shè)備壽命：定期維護(hù)能延長設(shè)備使用壽命，減少更換成本。 - 能源效率：良好的維護(hù)狀態(tài)有助于提高空調(diào)系統(tǒng)的能源效率，降低運(yùn)行費(fèi)用。 - 環(huán)境舒適度：保證空調(diào)性能穩(wěn)定，提供舒適的室內(nèi)環(huán)境。 - 安全性：及時排除安全隱患，防止設(shè)備故障引發(fā)的事故。 - 經(jīng)濟(jì)效益：通過預(yù)防性維護(hù)，避免因設(shè)備故障導(dǎo)致的生產(chǎn)中斷和經(jīng)濟(jì)損失。
建立健全的空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度對于企業(yè)的運(yùn)營至關(guān)重要，不僅關(guān)乎設(shè)備本身的性能，還直接關(guān)系到企業(yè)的運(yùn)營成本和員工滿意度。因此，管理者必須重視并嚴(yán)格執(zhí)行這一制度。
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度范本
第1篇 空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度范本
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度
第一條 運(yùn)行檢查制度:
1.空調(diào)主機(jī):
(1)每兩小時按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項目對空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次檢查,并記錄有關(guān)數(shù)據(jù),狀態(tài);
(2)每星期一清潔機(jī)房及機(jī)組表面灰塵;
2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時做一次如下項目的檢查:
(1)水泵電機(jī)軸承溫度是否正常運(yùn)轉(zhuǎn),是否有異響或振動;
(2)壓力表讀數(shù)是否正常;
(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油;
(4)閥門開關(guān)位置是否正常;
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(6)每周清理泵組外表及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔:
(1)每兩小時檢查一次運(yùn)行電流電壓;
(2)每天兩次實地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況:
a.運(yùn)轉(zhuǎn)是否有振動或異響;
b.水流是否正常,塔內(nèi)水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進(jìn)行調(diào)整。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)每天到實地檢查兩次;
1)機(jī)組運(yùn)行是否有異響或振動;
2)凝結(jié)水暢通情況及機(jī)組出風(fēng)情況;
3)電動閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進(jìn)行調(diào)整。
第二條月度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)認(rèn)真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;
(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;
(3)分析一個月以來的運(yùn)行情況,判斷連續(xù)運(yùn)行的可靠性。
2.冷動水泵、冷卻水泵:
(1)軸承加油;
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔:
(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時更換或修理,同時檢查皮帶及鍵是否松動;
(2)軸承加油;
(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)清洗空氣濾網(wǎng),檢查表冷器翅片;
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動,必要時更換及修理;
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;
(4)軸承加油;
(5)清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。
第三條 季度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)檢查冷凍劑及機(jī)油是否足夠,機(jī)油是否變質(zhì),必要時添加或更換;
(2)檢查清潔水過濾器。2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)電機(jī)軸承加油;
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔:
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;
(2)檢查所有非不銹鋼保護(hù)是否完好,必要時做油漆保護(hù)。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)電機(jī)軸承加油;
(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài),檢測溫控可靠性。
第四條 年度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查,再做針對性的拆檢處理;
(2)檢驗各儀表的準(zhǔn)確可靠性;
(3)停機(jī)保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;
(5)清洗機(jī)油過濾器;
(6)每兩年更換一次冷凍機(jī)油;
(7)換季停機(jī)的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;
(8)測試電路動作的可靠性,模擬試驗各安全裝置的性能;
(9)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、::冷卻水泵:
(1)檢查所有運(yùn)動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)檢查密封件的密封情況;
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面,泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架做除銹油漆保養(yǎng);
(4)檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性;
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;
(6)校對軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;
(7)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng);
(8)測試電路動作的可靠性。
3.冷卻水塔:
(1)檢查所有運(yùn)動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)對電機(jī)做年度檢修保養(yǎng),并測試電路運(yùn)作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)檢查所有運(yùn)動部位的磨損情況,更換軸承油;
(2)清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護(hù)工作;
(3)檢查所有附屬閥件;
(4)檢查保溫層,檢查風(fēng)管是否完好;
(5)對電機(jī)做年度檢修保養(yǎng);
(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機(jī)地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運(yùn)轉(zhuǎn)48小時后再重新檢查一次;
(7)清潔消音器。
第2篇 空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度3
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度(三)
■_第一條 運(yùn)行檢查制度:
1.空調(diào)主機(jī):
(1)每兩小時按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項目對空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次檢查,并記錄有關(guān)數(shù)據(jù),狀態(tài);
(2)每星期一清潔機(jī)房及機(jī)組表面灰塵;
2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時做一次如下項目的檢查:
(1)水泵電機(jī)軸承溫度是否正常運(yùn)轉(zhuǎn),是否有異響或振動;
(2)壓力表讀數(shù)是否正常;
(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油;
(4)閥門開關(guān)位置是否正常;
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(6)每周清理泵組外表及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔:
(1)每兩小時檢查一次運(yùn)行電流電壓;
(2)每天兩次實地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況:a.運(yùn)轉(zhuǎn)是否有振動或異響;b.水流是否正常,塔內(nèi)水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進(jìn)行調(diào)整。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)每天到實地檢查兩次;
1)機(jī)組運(yùn)行是否有異響或振動;
2)凝結(jié)水暢通情況及機(jī)組出風(fēng)情況;
3)電動閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進(jìn)行調(diào)整。
■_第二條月度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)認(rèn)真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;
(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;
(3)分析一個月以來的運(yùn)行情況,判斷連續(xù)運(yùn)行的可靠性。
2.冷動水泵、冷卻水泵:
(1)軸承加油;
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔:
(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時更換或修理,同時檢查皮帶及鍵是否松動;
(2)軸承加油;
(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)清洗空氣濾網(wǎng),檢查表冷器翅片;
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動,必要時更換及修理;
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;
(4)軸承加油;
(5)清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。
■_第三條季度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)檢查冷凍劑及機(jī)油是否足夠,機(jī)油是否變質(zhì),必要時添加或更換;
(2)檢查清潔水過濾器。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)電機(jī)軸承加油;
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔:
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;
(2)檢查所有非不銹鋼保護(hù)是否完好,必要時做油漆保護(hù)。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)電機(jī)軸承加油;
(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài),檢測溫控可靠性。
■_第四條 年度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查,再做針對性的拆檢處理;
(2)檢驗各儀表的準(zhǔn)確可靠性;
(3)停機(jī)保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;
(5)清洗機(jī)油過濾器;
(6)每兩年更換一次冷凍機(jī)油;
(7)換季停機(jī)的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;
(8)測試電路動作的可靠性,模擬試驗各安全裝置的性能;
(9)電機(jī)做年度檢修
保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)檢查所有運(yùn)動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)檢查密封件的密封情況;
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面,泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架做除銹油漆保養(yǎng);
(4)檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性;
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;
(6)校對軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;
(7)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng);
(8)測試電路動作的可靠性。
3.冷卻水塔:
(1)檢查所有運(yùn)動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)對電機(jī)做年度檢修保養(yǎng),并測試電路運(yùn)作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)檢查所有運(yùn)動部位的磨損情況,更換軸承油;
(2)清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護(hù)工作;
(3)檢查所有附屬閥件;
(4)檢查保溫層,檢查風(fēng)管是否完好;
(5)對電機(jī)做年度檢修保養(yǎng);
(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機(jī)地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運(yùn)轉(zhuǎn)48小時后再重新檢查一次;
(7)清潔消音器。
風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的代號
fp12 3 45
fp――表示風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)器;
1――用數(shù)字表示風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)器的名義風(fēng)量×100m3/h;
2――用漢語拼音字母表示安裝形式,l表示立式,w表示臥式,d表示低矮式,k表示卡式,z表示立柱式;
3――用漢語拼音字母表示結(jié)構(gòu)形式,m表示明裝,a表示暗裝,bm表示半明裝,c表示風(fēng)機(jī)部分為敞開式;
4――用漢語拼音字母表示出口方向,s表示向上,q表示向前,_表示向斜上方;
第3篇 s空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度
空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度
第一條 運(yùn)行檢查制度:
1.空調(diào)主機(jī):
(1)每兩小時按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項目對空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次檢查,并記錄有關(guān)數(shù)據(jù),狀態(tài);
(2)每星期一清潔機(jī)房及機(jī)組表面灰塵;
2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時做一次如下項目的檢查:
(1)水泵電機(jī)軸承溫度是否正常運(yùn)轉(zhuǎn),是否有異響或振動;
(2)壓力表讀數(shù)是否正常;
(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油;
(4)閥門開關(guān)位置是否正常;
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(6)每周清理泵組外表及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔:
(1)每兩小時檢查一次運(yùn)行電流電壓;
(2)每天兩次實地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況:a.運(yùn)轉(zhuǎn)是否有振動或異響;b.水流是否正常,塔內(nèi)水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進(jìn)行調(diào)整。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)每天到實地檢查兩次;
1)機(jī)組運(yùn)行是否有異響或振動;
2)凝結(jié)水暢通情況及機(jī)組出風(fēng)情況;
3)電動閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進(jìn)行調(diào)整。
第二條 月度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)認(rèn)真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;
(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;
(3)分析一個月以來的運(yùn)行情況,判斷連續(xù)運(yùn)行的可靠性。
2.冷動水泵、冷卻水泵:
(1)軸承加油;
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔:
(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時更換或修理,同時檢查皮帶及鍵是否松動;
(2)軸承加油;
(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)清洗空氣濾網(wǎng),檢查表冷器翅片;
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動,必要時更換及修理;
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;
(4)軸承加油;
(5)清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。
第三條 季度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)檢查冷凍劑及機(jī)油是否足夠,機(jī)油是否變質(zhì),必要時添加或更換;
(2)檢查清潔水過濾器。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)電機(jī)軸承加油;
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔:
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;
(2)檢查所有非不銹鋼保護(hù)是否完好,必要時做油漆保護(hù)。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)電機(jī)軸承加油;
(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài),檢測溫控可靠性。
第四條 年度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查,再做針對性的拆檢處理;
(2)檢驗各儀表的準(zhǔn)確可靠性;
(3)停機(jī)保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;
(5)清洗機(jī)油過濾器;
(6)每兩年更換一次冷凍機(jī)油;
(7)換季停機(jī)的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;
(8)測試電路動作的可靠性,模擬試驗各安全裝置的性能;
(9)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)檢查所有運(yùn)動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)檢查密封件的密封情況;
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面,泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架做除銹油漆保養(yǎng);
(4)檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性;
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;
(6)校對軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;
(7)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng);
(8)測試電路動作的可靠性。
3.冷卻水塔:
(1)檢查所有運(yùn)動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)對電機(jī)做年度檢修保養(yǎng),并測試電路運(yùn)作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)檢查所有運(yùn)動部位的磨損情況,更換軸承油;
(2)清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護(hù)工作;
(3)檢查所有附屬閥件;
(4)檢查保溫層,檢查風(fēng)管是否完好;
(5)對電機(jī)做年度檢修保養(yǎng);
(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機(jī)地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運(yùn)轉(zhuǎn)48小時后再重新檢查一次;
(7)清潔消音器。
第4篇 空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度
第一條 運(yùn)行檢查制度：
1.空調(diào)主機(jī)：
(1)每兩小時按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項目對空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次檢查，并記錄有關(guān)數(shù)據(jù)，狀態(tài)；
(2)每星期一清潔機(jī)房及機(jī)組表面灰塵；
2.冷凍水泵及冷卻水泵，每兩小時做一次如下項目的檢查：
(1)水泵電機(jī)軸承溫度是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，是否有異響或振動；
(2)壓力表讀數(shù)是否正常；
(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油；
(4)閥門開關(guān)位置是否正常；
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象；
(6)每周清理泵組外表及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔：
(1)每兩小時檢查一次運(yùn)行電流電壓；
(2)每天兩次實地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況：a.運(yùn)轉(zhuǎn)是否有振動或異響；b.水流是否正常，塔內(nèi)水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時進(jìn)行調(diào)整。
4.柜式空調(diào)機(jī)：
(1)每天到實地檢查兩次；
1)機(jī)組運(yùn)行是否有異響或振動；
2)凝結(jié)水暢通情況及機(jī)組出風(fēng)情況；
3)電動閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時進(jìn)行調(diào)整。
第二條 月度保養(yǎng)：
1.空調(diào)主機(jī)：
(1)認(rèn)真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表；
(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象；
(3)分析一個月以來的運(yùn)行情況，判斷連續(xù)運(yùn)行的可靠性。
2.冷動水泵、冷卻水泵：
(1)軸承加油；
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠；
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔：
(1)檢查皮帶輪的磨損情況，必要時更換或修理，同時檢查皮帶及鍵是否松動；
(2)軸承加油；
(3)清潔表面灰塵，要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調(diào)機(jī)：
(1)清洗空氣濾網(wǎng)，檢查表冷器翅片；
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，及皮帶輪及鍵是否有松動，必要時更換及修理；
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固，螺絲是否有返松現(xiàn)象；
(4)軸承加油；
(5)清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。
第三條 季度保養(yǎng)：
1.空調(diào)主機(jī)：
(1)檢查冷凍劑及機(jī)油是否足夠，機(jī)油是否變質(zhì)，必要時添加或更換；
(2)檢查清潔水過濾器。
2.冷凍水泵、冷卻水泵：
(1)電機(jī)軸承加油；
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油；
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔：
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件；
(2)檢查所有非不銹鋼保護(hù)是否完好，必要時做油漆保護(hù)。
4.柜式空調(diào)機(jī)：
(1)電機(jī)軸承加油；
(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài)，檢測溫控可靠性。
第四條 年度保養(yǎng)：
1.空調(diào)主機(jī)：
(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查，再做針對性的拆檢處理；
(2)檢驗各儀表的準(zhǔn)確可靠性；
(3)停機(jī)保養(yǎng)前，全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能；
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件；
(5)清洗機(jī)油過濾器；
(6)每兩年更換一次冷凍機(jī)油；
(7)換季停機(jī)的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器，檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象；
(8)測試電路動作的可靠性，模擬試驗各安全裝置的性能；
(9)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵：
(1)檢查所有運(yùn)動部件的磨損情況，更換軸承油；
(2)檢查密封件的密封情況；
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面，泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架做除銹油漆保養(yǎng)；
(4)檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性；
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件；
(6)校對軸線，做好記錄，檢查鍵與鍵輪的磨損情況，檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象；
(7)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)；
(8)測試電路動作的可靠性。
3.冷卻水塔：
(1)檢查所有運(yùn)動部件的磨損情況，更換軸承油；
(2)對電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)，并測試電路運(yùn)作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機(jī)：
(1)檢查所有運(yùn)動部位的磨損情況，更換軸承油；
(2)清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼，檢查腐蝕情況，做好防銹保護(hù)工作；
(3)檢查所有附屬閥件；
(4)檢查保溫層，檢查風(fēng)管是否完好；
(5)對電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)；
(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機(jī)地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查，并在運(yùn)轉(zhuǎn)48小時后再重新檢查一次；
(7)清潔消音器。
第5篇 空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)工作制度
第一條 運(yùn)行檢查制度:
1.空調(diào)主機(jī):
(1)每兩小時按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項目對空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次檢查,并記錄有關(guān)數(shù)據(jù),狀態(tài);
(2)每星期一清潔機(jī)房及機(jī)組表面灰塵;
2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時做一次如下項目的檢查:
(1)水泵電機(jī)軸承溫度是否正常運(yùn)轉(zhuǎn),是否有異響或振動;
(2)壓力表讀數(shù)是否正常;
(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油;
(4)閥門開關(guān)位置是否正常;
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(6)每周清理泵組外表及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔:
(1)每兩小時檢查一次運(yùn)行電流電壓;
(2)每天兩次實地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況:a.運(yùn)轉(zhuǎn)是否有振動或異響;b.水流是否正常,塔內(nèi)水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進(jìn)行調(diào)整。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)每天到實地檢查兩次;
1)機(jī)組運(yùn)行是否有異響或振動;
2)凝結(jié)水暢通情況及機(jī)組出風(fēng)情況;
3)電動閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進(jìn)行調(diào)整。
第二條 月度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)認(rèn)真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;
(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;
(3)分析一個月以來的運(yùn)行情況,判斷連續(xù)運(yùn)行的可靠性。
2.冷動水泵、冷卻水泵:
(1)軸承加油;
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔:
(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時更換或修理,同時檢查皮帶及鍵是否松動;
(2)軸承加油;
(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)清洗空氣濾網(wǎng),檢查表冷器翅片;
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動,必要時更換及修理;
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;
(4)軸承加油;
(5)清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。
第三條 季度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)檢查冷凍劑及機(jī)油是否足夠,機(jī)油是否變質(zhì),必要時添加或更換;
(2)檢查清潔水過濾器。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)電機(jī)軸承加油;
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔:
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;
(2)檢查所有非不銹鋼保護(hù)是否完好,必要時做油漆保護(hù)。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)電機(jī)軸承加油;
(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài),檢測溫控可靠性。
第四條 年度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查,再做針對性的拆檢處理;
(2)檢驗各儀表的準(zhǔn)確可靠性;
(3)停機(jī)保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;
(5)清洗機(jī)油過濾器;
(6)每兩年更換一次冷凍機(jī)油;
(7)換季停機(jī)的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;
(8)測試電路動作的可靠性,模擬試驗各安全裝置的性能;
(9)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)檢查所有運(yùn)動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)檢查密封件的密封情況;
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面,泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架做除銹油漆保養(yǎng);
(4)檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性;
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;
(6)校對軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;
(7)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng);
(8)測試電路動作的可靠性。
3.冷卻水塔:
(1)檢查所有運(yùn)動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)對電機(jī)做年度檢修保養(yǎng),并測試電路運(yùn)作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)檢查所有運(yùn)動部位的磨損情況,更換軸承油;
(2)清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護(hù)工作;
(3)檢查所有附屬閥件;
(4)檢查保溫層,檢查風(fēng)管是否完好;
(5)對電機(jī)做年度檢修保養(yǎng);
(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機(jī)地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運(yùn)轉(zhuǎn)48小時后再重新檢查一次;
(7)清潔消音器。
