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物業(yè)水電崗位職責(zé)16篇

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):17

物業(yè)水電崗位職責(zé)

崗位職責(zé)是什么

物業(yè)水電崗位是物業(yè)管理團隊中的重要組成部分,主要負責(zé)維護和管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的水電設(shè)施,確保居民和商業(yè)用戶的正常生活和工作環(huán)境。

崗位職責(zé)要求

1. 持有電工相關(guān)證書,具備專業(yè)的水電維修技能和知識。

2. 熟悉各類水電設(shè)備的操作和維護,包括但不限于供電系統(tǒng)、供水設(shè)備、排水設(shè)施等。

3. 具備良好的問題解決能力,能迅速響應(yīng)突發(fā)的水電故障。

4. 掌握安全操作規(guī)程,保證自身和他人的安全。

5. 具備一定的溝通技巧,能有效與業(yè)主、租戶及相關(guān)部門協(xié)調(diào)。

崗位職責(zé)描述

物業(yè)水電工的工作日常包括定期巡檢物業(yè)內(nèi)的水電設(shè)施,預(yù)防潛在的問題,確保設(shè)施的正常運行。他們需要及時處理報修請求,進行故障排查和修復(fù),同時參與新設(shè)備的安裝和調(diào)試。此外,他們還需與物業(yè)管理人員緊密合作,共同規(guī)劃和執(zhí)行水電設(shè)施的保養(yǎng)計劃,以延長設(shè)備壽命,減少故障發(fā)生。

在特殊情況下,如自然災(zāi)害或突發(fā)事件導(dǎo)致的水電中斷,物業(yè)水電工需快速響應(yīng),采取緊急措施恢復(fù)服務(wù),并配合相關(guān)部門進行后續(xù)的修復(fù)工作。他們還需要保持對新技術(shù)和法規(guī)的了解,以便不斷優(yōu)化工作流程,提高效率和安全性。

有哪些內(nèi)容

1. 設(shè)施維護:定期檢查和保養(yǎng)水電設(shè)施,包括電表、電纜、水泵、閥門等,確保其良好運行狀態(tài)。

2. 故障處理:接到報修后,迅速到達現(xiàn)場,診斷問題并進行修復(fù),必要時進行臨時措施以保障基本服務(wù)。

3. 設(shè)備安裝與調(diào)試:參與新設(shè)備的安裝,如新住戶的水電接入,以及現(xiàn)有設(shè)備的更新升級。

4. 安全管理:遵守安全規(guī)程,防止電氣火災(zāi)、水漏等事故,同時教育業(yè)主和租戶安全用電用水。

5. 協(xié)調(diào)溝通:與物業(yè)團隊、業(yè)主、租戶及供應(yīng)商保持良好溝通,協(xié)調(diào)維修時間和資源。

6. 記錄報告:記錄維修工作日志,編制設(shè)備維護報告,為設(shè)備管理和預(yù)算制定提供依據(jù)。

7. 應(yīng)急響應(yīng):制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案,應(yīng)對突發(fā)的水電供應(yīng)問題,如停電、停水等。

8. 技術(shù)更新:持續(xù)學(xué)習(xí)新的水電技術(shù)和法規(guī),提升服務(wù)質(zhì)量。

物業(yè)水電崗位的工作內(nèi)容繁雜而關(guān)鍵,要求從業(yè)者具備專業(yè)技能和良好的服務(wù)意識,確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)水電設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行,為居民和用戶提供舒適的生活和工作環(huán)境。

物業(yè)水電崗位職責(zé)范文

第1篇 物業(yè)公司水電工崗位工作職責(zé)

物業(yè)公司,水電工技術(shù)人員是負責(zé)哪些工作的專業(yè)人才呢以下整理了物業(yè)公司水電工崗位職責(zé),可供參考。

1、嚴格執(zhí)行水電工安全操作規(guī)程,確保人身財產(chǎn)安全。

2、熟練掌握大廈內(nèi)及公共設(shè)施設(shè)備的供電線路的走向,安裝,設(shè)備的配置和性能及各項設(shè)備的使用情況。

3、掌握供電設(shè)備的運行,維護,養(yǎng)護情況,大廈內(nèi)各業(yè)主單位電表,公共設(shè)施電表的正常運行情況。掌握大廈供水及消防管網(wǎng)的走向,安裝和每處供水閥門的位置,控制區(qū)域,運行狀況。

4、電梯設(shè)備定期進行維修保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)隱患及時維修,全程跟蹤電梯維保人員工作,把好技術(shù)關(guān),保證系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)。

5、當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障或影響大廈正常運行時,迅速到達現(xiàn)場進行處理,并及時向經(jīng)理報告。

6、維修維護要及時,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,不拖拖拉拉,清除安全隱患,對業(yè)主提出的問題經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準的給予解決,并填維修表,做好記錄。

7、配合財務(wù),抄表收費和回訪工作。

8、定時限制大廈公共場合用水用電,保證設(shè)備在安全運行的前提下,力圖節(jié)省能耗。盡力讓業(yè)主少交公攤水電費用。

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

第2篇 物業(yè)公司水電技工崗位職責(zé)與職位說明書

2.41 水電技工

2.41.1 崗位職責(zé)

a)熟悉各樓層供電、消防設(shè)施、管線及控制系統(tǒng)。

b)負責(zé)對公共照明的檢查、維護與更換工作,并為業(yè)主提供電路維修的有償服務(wù)。

c)嚴格按照電工安全操作規(guī)程進行作業(yè),防止發(fā)生事故。

d)及時、熱情、周到地為住戶服務(wù),樹立良好的公司形象。

e)履行24小時應(yīng)急搶修職責(zé),有任務(wù)應(yīng)做到隨叫隨到。

f)嚴格遵守公司制定的水泵設(shè)備的運行、維修、保養(yǎng)制度,做到每天檢查,小修不過夜,中修三天內(nèi)處理完畢。

g)熟悉消防設(shè)施的配置、位置,并能正確使用消防設(shè)備。

h)保證水泵房等設(shè)備的清潔。

i)發(fā)生停水或其他事故應(yīng)及時與供水部門聯(lián)系,迅速查明原因,并采取應(yīng)急措施。

j)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

2.41.2職位說明

a)年齡35歲以下,身體健康;

b)中技以上學(xué)歷,水電專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證和相關(guān)專業(yè)資格證;

c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;

d)工作認真、負責(zé),原則性強、廉潔奉公。

e)工作負責(zé)范圍:負責(zé)所轄物業(yè)水電系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。

第3篇 物業(yè)水電維修工崗位職責(zé)

1、負責(zé)對設(shè)備、設(shè)施進行安全檢查;

2、負責(zé)設(shè)備日常的安裝維護;

3、進行綜合維修的日常工作;

4、為設(shè)備提供技術(shù)支持,對設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。

第4篇 小區(qū)物業(yè)工程部水電技工崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)工程部水電技工崗位職責(zé)

1水電技工崗位職責(zé)

1.1熟悉小區(qū)內(nèi)供電、供水、排水、安保、消防系統(tǒng);熟悉住宅區(qū)內(nèi)低壓線路號、各配電室出線回路走向;熟悉電氣設(shè)備的配置和使用狀況,熟悉小區(qū)水管走向及閥門位置,會按規(guī)程操作低壓設(shè)備,會操作消防設(shè)備,會按規(guī)程操作維修給排水管道。

1.2嚴格遵守管理處制定的水電設(shè)備運行維修保養(yǎng)制度,每半月保養(yǎng)一次,做到小修不過夜、中修三天內(nèi)處理完畢。能正確判斷處理一般電氣故障,并采取應(yīng)急措施。

1.3每天巡視配電房水泵房運行狀況,觀察電壓表、電流表、計量表、水壓表是否正常,認真做好各種運行記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

1.4每月對值班室、配電室、水泵房清掃一次,保持室內(nèi)設(shè)備的整潔,設(shè)備完好;通道照明開關(guān)、燈泡損壞,要及時更換,;并及時檢修更換各類水泵泵頭、閥門保持設(shè)備的整潔完好,每二月抄表一次,抄表準確。

1.5發(fā)生停電、停水或其它事故應(yīng)及時與供電、供水部門取得聯(lián)系,迅速查明原因采取應(yīng)急措施。

1.6堅守崗位,按時上下班,認真做好值班交換班記錄;保管好資料圖表及工具。

1.7積極處理業(yè)主投訴,一般投訴24小時內(nèi)解決。

1.8開展便民服務(wù)活動,并按公司規(guī)定,收取有償服務(wù)費。

1.9配合收款員回收各類資金并認真執(zhí)行管理處停送電、水規(guī)定。

1.10完成領(lǐng)班交辦的其他任務(wù)。

2水電技工素質(zhì)要求

2.1具有中專學(xué)歷或同等文化程度,取得等級技工職稱,并有相關(guān)專業(yè)的操作維修證書

2.2從事水電機械維修工作6年以上,能獨立分析設(shè)備故障原因獨立完成相關(guān)專業(yè)設(shè)備的分解組合。

2.3最佳年齡:20~45周歲。

第5篇 醫(yī)院物業(yè)水電工崗位職責(zé)

1、熟悉醫(yī)院水電管網(wǎng)分布,供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作,密切配合供水供電部門做好醫(yī)院的供水供電服務(wù)工作。

2、參加醫(yī)院水電設(shè)施的驗收和交接工作。

3、負責(zé)公共照明的檢查、維護和更換工作,并為醫(yī)院提供電路、給排水設(shè)施維修的服務(wù)。經(jīng)常巡視醫(yī)院,掌握供水、供電系統(tǒng)的工作狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況,應(yīng)及時處理,認真履行24小時搶修職責(zé),確保設(shè)備運行正常,并通知有關(guān)部門。

4、嚴格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè),防止發(fā)生事故。

5、監(jiān)督裝修改造工程,及時發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象。

6、保證上下水、排污管道暢通,定期對上下水管道檢修維護管理。

7、熱情接待來訪客人,樹立良好公司形象,對顧客的建議或投訴要及時登記并處理。

8、完成管理中心經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

第6篇 物業(yè)水電主管崗位職責(zé)

物業(yè)財務(wù)主管專員(水電費用方向) 天力物業(yè) 廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司,天力物業(yè),富力地產(chǎn)天力物業(yè),天力 一、崗位職責(zé)

1、定期到各供電所、自來水公司領(lǐng)取38個小區(qū)的增值稅專用發(fā)票;

2、負責(zé)與供電所、自來水公司、集團財務(wù)溝通對接,確保水電費用、發(fā)票數(shù)據(jù)準確;

3、負責(zé)核對38個小區(qū)的水電費用分攤,指導(dǎo)在建在售項目進行水電分攤;

4、負責(zé)施工單位水電分攤請款;

5、監(jiān)督小區(qū)進行節(jié)能降耗改造。

6、上級交辦的其他工作。

二、崗位要求

1、全日制本科或以上學(xué)歷,財務(wù)相關(guān)專業(yè),如綜合素質(zhì)優(yōu)秀的,可放寬學(xué)歷至本科;

2、有一定的財務(wù)會計專業(yè)知識基礎(chǔ),有會計從業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先;

3、對數(shù)據(jù)敏感,具備數(shù)據(jù)處理、分析能力,執(zhí)行力強,具備溝通協(xié)調(diào)能力,抗壓能力強。

三、薪酬福利

1、具有競爭力的薪酬體系,購買五險一金,享受員工飯?zhí)?、年終獎、年底雙薪、年度調(diào)薪、過節(jié)福利、年度體檢等;

2、每年公司會提供兩次的崗位競聘晉升機會,職位晉升通道:專員-主管-經(jīng)理-高層崗位;

3、公司的培訓(xùn)中心擁有完善的培訓(xùn)體系,定期提供各類內(nèi)部及外部培訓(xùn)機會;

4、定期組織各項員工活動(如足球賽、籃球賽、羽毛球賽、員工旅游、員工運動會、知識競賽等)。

第7篇 _物業(yè)工程水電人員崗位職責(zé)

物業(yè)工程水電人員崗位職責(zé)

在項目工程主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下,對住宅區(qū)的房屋、水、電、公共設(shè)施,進行維修養(yǎng)護管理和向住戶提供維修服務(wù)(服務(wù)內(nèi)容見管理處對外服務(wù)制度),其職責(zé)如下:

1熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況、房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,各水、電、氣、消防系統(tǒng)的管線走向、分布狀況以及管線主控位置,以及設(shè)備的性能和使用狀況。

2加強學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,具備工民建的基礎(chǔ)知識,能識讀施工圖紙,繪制簡單的平面圖、管線大致系統(tǒng)圖,能清楚準確地在圖紙上標出發(fā)生故障的位置。

3經(jīng)常巡視住宅區(qū),掌握公用設(shè)施的運行和完好狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其它不正常的情況,應(yīng)及時組織人員搶修,以確保公共設(shè)施完好、設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。

4經(jīng)常巡視住宅區(qū),保證上下水、排污管道暢通,按規(guī)章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次,化糞池每年清理一次。確保住宅區(qū)污水不外溢。

5土建維修工在維修樓地面時,必須首先準確地找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。

6電工必須持上崗證,并且嚴格遵守安全生產(chǎn)條例和操作規(guī)程。佩帶工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋、戴絕緣手套等安全保護設(shè)備。

7水工在清理地下水池時,在保證地下水池處于通風(fēng)狀態(tài)下才能作業(yè);維修給水管道,須關(guān)閉總閘時,在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業(yè)。

8愛護工具。在每次使用之后,工具保管員在入庫前,必須對領(lǐng)出工具的性能、機具配件等進行核查是否完好無損。若有損壞,要查清原因劃清責(zé)任,報主管處理。

9工具保管員不得將工具私自外借,不得將庫房的常備維修材料私自送人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以十倍于材料款處罰外,情節(jié)嚴重者按盜竊罪送公安機關(guān)處理。

10負責(zé)水電表查核、抄表、維修更換、配合助理員、出納員等做好水電費的收繳工作。

5.811向住戶提供免費或有償服務(wù)時,要求如下:

a.急修不過夜,小修小補應(yīng)限時完成。

b.上門維修佩帶工作證,態(tài)度熱情,服務(wù)周到。

c.按管理中心制定的收費標準收費并上繳管理中心,不得私自侵吞,違者罰款100、-500元。

d.不得向住戶索要小費或好處,或者收費不開收據(jù),更不能多收、少收、不收費。違者按應(yīng)收取額的10倍處罰。

e.尊重住戶的要求,未經(jīng)同意不得擅自改變管線、亂搭配顏色。

f.不得在住戶家里亂翻東西,若有偷盜行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即送派出所處理,管理中心給予辭退。

g.不得在維修家用電器時,偷竊配件或更換配件時以次充好,讓住戶蒙受損失,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除責(zé)令其賠償相應(yīng)的損失外,管理處給予辭退處理。情節(jié)嚴重者,送交公安機關(guān)處理。

h.完成項目管理中心經(jīng)理交待的其它任務(wù)。

第8篇 zz大廈物業(yè)水電工崗位職責(zé)

大廈物業(yè)水電工崗位職責(zé)

1、嚴格執(zhí)行水電工安全操作規(guī)程,確保人身財產(chǎn)安全。

2、熟練掌握大廈內(nèi)及公共設(shè)施設(shè)備的供電線路的走向,安裝,設(shè)備的配置和性能及各項設(shè)備的使用情況。

3、掌握供電設(shè)備的運行,維護,養(yǎng)護情況,大廈內(nèi)各業(yè)主單位電表,公共設(shè)施電表的正常運行情況。掌握大廈供水及消防管網(wǎng)的走向,安裝和每處供水閥門的位置,控制區(qū)域,運行狀況。

4、電梯設(shè)備定期進行維修保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)隱患及時維修,全程跟蹤電梯維保人員工作,把好技術(shù)關(guān),保證系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)。

5、當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障或影響大廈正常運行時,迅速到達現(xiàn)場進行處理,并及時向經(jīng)理報告。

6、維修維護要及時,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,不拖拖拉拉,清除安全隱患,對業(yè)主提出的問題經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準的給予解決,并填維修表,做好記錄。

7、配合財務(wù),抄表收費和回訪工作。

8、定時限制大廈公共場合用水用電,保證設(shè)備在安全運行的前提下,力圖節(jié)省能耗。盡力讓業(yè)主少交公攤水電費用。

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

第9篇 物業(yè)水電工崗位職責(zé)任職要求

物業(yè)水電工崗位職責(zé)

水電工(物業(yè)公司) 深圳市彭成集團有限公司 深圳市彭成集團有限公司,彭成 1、負責(zé)基礎(chǔ)水電工作。

2、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

職位要求:

1、年齡40歲以下,___,中技或深職院電工或機電專業(yè)應(yīng)屆畢業(yè)生優(yōu)先。

2、具備專業(yè)的水電工程及相關(guān)業(yè)務(wù)能力,持有初級(或以上)電工證。

3、,熟悉操作office電腦辦公軟件,具備一定的文書能力。

本崗位隸屬集團旗下物業(yè)公司。

物業(yè)水電工崗位

第10篇 z_醫(yī)院物業(yè)水電工崗位職責(zé)

醫(yī)院物業(yè)水電工崗位職責(zé)

1、熟悉醫(yī)院水電管網(wǎng)分布,供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作,密切配合供水供電部門做好醫(yī)院的供水供電服務(wù)工作。

2、參加醫(yī)院水電設(shè)施的驗收和交接工作。

3、負責(zé)公共照明的檢查、維護和更換工作,并為醫(yī)院提供電路、給排水設(shè)施維修的服務(wù)。經(jīng)常巡視醫(yī)院,掌握供水、供電系統(tǒng)的工作狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況,應(yīng)及時處理,認真履行24小時搶修職責(zé),確保設(shè)備運行正常,并通知有關(guān)部門。

4、嚴格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè),防止發(fā)生事故。

5、監(jiān)督裝修改造工程,及時發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象。

6、保證上下水、排污管道暢通,定期對上下水管道檢修維護管理。

7、熱情接待來訪客人,樹立良好公司形象,對顧客的建議或投訴要及時登記并處理。

8、完成管理中心經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

第11篇 zz物業(yè)中心水電房屋維修管理員崗位職責(zé)

物業(yè)中心水電房屋維修管理員崗位職責(zé)

物業(yè)中心水、電、房屋維修管理員在物業(yè)中心主任的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)物業(yè)中心水、電及房屋維修工作其職責(zé)如下:

1、制定水、電運行和房屋維修工作計劃并組織落實。

2、負責(zé)管理體系運行中的數(shù)據(jù)分析過程的監(jiān)控和測量,制定整改措施和方案,降低運行成本。

3、及時認真處理師生員工的訴求和投訴,督促有關(guān)人員認真落實重大問題及時向中心經(jīng)理匯報。

4、制定水、電、房屋維修立項工程的預(yù)算、決算工作,參加立項工程的管理和檢查驗收工作。

5、負責(zé)同市、區(qū)物業(yè)管理部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系及各種統(tǒng)計報表上報工作和各種證件的檢驗審核工作。

6、負責(zé)制定、修改物業(yè)中心各項管理制度和各類人員的崗位職責(zé),負責(zé)起草中心的工作計劃實施方案,工作總結(jié)和各項請示報告等。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

第12篇 物業(yè)項目水電工崗位職責(zé)(5)

物業(yè)項目水電工崗位職責(zé)(五)

1、須具備物業(yè)的有關(guān)知識及本專業(yè)技能知識。

2、收集項目中存在的技術(shù)問題,從使用功能、日常運行管理、經(jīng)濟運行等方面進行信息收集,分類匯總。判斷后提供給主管,同時出示技術(shù)說明和分析。

3、負責(zé)本專業(yè)設(shè)備檔案的建立。

4、熟悉上水、下水、電氣及電線線路等動力設(shè)施的具體位置、型號等。

5、設(shè)備堅持日常維護,定期檢修及定期維護相結(jié)合,完好率要達到100%。

6、完成本專業(yè)設(shè)施設(shè)備的專業(yè)驗收工作。

7、積極完成公司安排的其他工作。

第13篇 物業(yè)水電維修崗位職責(zé)

物業(yè)水電維修 上海匯通能源股份有限公司 上海匯通能源股份有限公司,匯通能源,匯通 職責(zé)描述:

1. 負責(zé)樓宇園區(qū)日常水電維修管理工作及設(shè)備保養(yǎng)維護;

2. 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成臨時性搶修任務(wù),確保設(shè)備的正常運作;

任職要求:

1. 高中以上學(xué)歷,五年以上水電維修工作經(jīng)驗;

2. 具有高壓、低壓及水電相關(guān)操作證書;

3. 有樓宇及業(yè)態(tài)設(shè)備設(shè)施的維護管理能力;

4. 有責(zé)任心、溝通能力強、認真負責(zé);

5. 年齡:30-48歲;

第14篇 醫(yī)院物業(yè)水電工崗位職責(zé)內(nèi)容

1、熟悉醫(yī)院水電管網(wǎng)分布,供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作,密切配合供水供電部門做好醫(yī)院的供水供電服務(wù)工作。

2、參加醫(yī)院水電設(shè)施的驗收和交接工作。

3、負責(zé)公共照明的檢查、維護和更換工作,并為醫(yī)院提供電路、給排水設(shè)施維修的服務(wù)。經(jīng)常巡視醫(yī)院,掌握供水、供電系統(tǒng)的工作狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況,應(yīng)及時處理,認真履行24小時搶修職責(zé),確保設(shè)備運行正常,并通知有關(guān)部門。

4、嚴格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè),防止發(fā)生事故。

5、監(jiān)督裝修改造工程,及時發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象。

6、保證上下水、排污管道暢通,定期對上下水管道檢修維護管理。

7、熱情接待來訪客人,樹立良好公司形象,對顧客的建議或投訴要及時登記并處理。

8、完成管理中心經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

第15篇 物業(yè)水電主管崗位職責(zé)任職要求

物業(yè)水電主管崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1.負責(zé)物業(yè)工程事務(wù),如水電、配套設(shè)備等維修保養(yǎng);

2.負責(zé)工程團隊建設(shè)與管理。

3.完成部門考核指標,定期向總經(jīng)理匯報工作。

任職標準:

1.50歲以下,中專以上文憑,3年以上物業(yè)工作經(jīng)驗,有管理經(jīng)驗者優(yōu)先。

2.較強的溝通能力與綜合協(xié)調(diào)能力。

物業(yè)水電主管崗位

第16篇 _物業(yè)工程服務(wù)部水電工崗位職責(zé)

物業(yè)工程服務(wù)部水電工崗位職責(zé)

1目的和范圍

1.1目的

本作業(yè)指導(dǎo)書明確了yy物業(yè)管理公司工程部水電服務(wù)人員的工作職責(zé)與工作范圍,為工程水電管理服務(wù)工作提供依據(jù)

1.2使用范圍

全體工程服務(wù)人員

2工作職責(zé)

2.1熟悉管理區(qū)水電管網(wǎng)分布,供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作,密切配合供水供電部門做好管理區(qū)的供水供電服務(wù)工作。

2.2負責(zé)所有公共照明的檢查、維護和更換工作,并為業(yè)主提供電路、給排水設(shè)施維修服務(wù)。

2.3按照工作要求巡視管理區(qū)域,掌握供水、供電系統(tǒng)的工作情況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況,應(yīng)及時處理,認真履行24小時搶修職責(zé),確保設(shè)備運行正常。

2.4負責(zé)電梯的日常巡檢,監(jiān)督協(xié)助電梯修保專業(yè)單位完成電梯定期維保,電梯出現(xiàn)突發(fā)故障時,按照操作規(guī)程處理。

2.5熟悉強、弱電系統(tǒng)的操作規(guī)程,按時完成日常維保工作。

2.6嚴格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè),確保作業(yè)安全,防止發(fā)生事故。

2.7執(zhí)行工程巡查制度,監(jiān)督房屋二次裝修過程,及時發(fā)現(xiàn)并制止違章裝修現(xiàn)象。

2.8定期管道、窖井管網(wǎng)檢修維護管理。保證管道、窖井管網(wǎng)的暢通,

2.9熱情接待來訪業(yè)主,對業(yè)主的建議或投訴要登記并及時處理。樹立良好的公司服務(wù)形象。

2.10完成公司賦予的其他工作任務(wù)。

物業(yè)水電崗位職責(zé)16篇

物業(yè)水電崗位是物業(yè)管理團隊中的重要組成部分,主要負責(zé)維護和管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的水電設(shè)施,確保居民和商業(yè)用戶的正常生活和工作環(huán)境。崗位職責(zé)要求1.持有電工相關(guān)
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