篇一 可行性分析報告的格式1550字
在社會主義市場經(jīng)濟條件下，營銷推廣已經(jīng)成為企業(yè)在市場競爭中成敗的關(guān)鍵，廣告宣傳則是市場營銷推廣中重要的，并且是行之有效的手段。同時，也是企業(yè)產(chǎn)品和形象被市場認可的重要途徑。
我公司自1979年成立以來，一直是國內(nèi)旅游用品、商品供應的龍頭骨干企業(yè)。近些年來，又在實業(yè)投資開發(fā)方面取得了突破性發(fā)展。隨著社會主義市場經(jīng)濟的不斷深入發(fā)展，公司的經(jīng)營已經(jīng)完全進入了市場化。相應地，市場的營銷推廣就顯得尤為重要，廣告宣傳是其中的重要手段之一。
我公司在日常經(jīng)營活動中，需要對外發(fā)布大量的商業(yè)廣告。目前這些業(yè)務有的是業(yè)務部門自己操作，有的是委托廣告公司代理。這樣做的結(jié)果造成了公司的廣告設(shè)計水平低，形象不統(tǒng)一，價格偏高，營銷效果不理想。因此，急需將公司的廣告業(yè)務在降低成本的前提下，統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一制作、統(tǒng)一發(fā)布。公司成立自己的廣告公司有利于將上述業(yè)務承擔下來，達到公司廣告業(yè)務管理的.“三統(tǒng)一”，同時降低成本，將原來一部分廣告支出轉(zhuǎn)變成廣告公司的利潤，從而提高公司的總體效益，工作報告《可行性分析報告格式》。
此外我公司在多年的經(jīng)營過程中，形成了不少適用于發(fā)布廣告的媒體，諸如每年舉辦的全國旅游商品訂貨會，公司辦公樓樓頂?shù)膽敉鈴V告牌，以及各個投資項目中的廣告媒體。這些有效媒體，給成立廣告公司提供了十分有利的經(jīng)營條件，并有望成為公司的又一重要的經(jīng)濟增長點。
從廣告客戶來源看，由于公司多年來一直是國內(nèi)旅游商貿(mào)領(lǐng)域的龍頭骨干企業(yè)，在經(jīng)營中形成了龐大的客戶群，再加上公司自身的廣告業(yè)務，這些都給成立廣告公司提供了可靠的保障?；谏鲜鲈颍夜緵Q定與北京rf旅行社共同投資組建hy廣告發(fā)展有限公司。
一、廣告公司的投資情況
hy廣告發(fā)展有限公司由中國hu商貿(mào)服務總公司和北京rf旅行社共同投資組建。注冊資本50萬元人民幣，中國hu商貿(mào)服務總公司占51%，北京rf旅行社占49%。中國hu商貿(mào)服務總公司是國家旅游局直屬的大型旅游商貿(mào)企業(yè)，注冊資金1700萬元。北京rf旅行社是中國hy實業(yè)發(fā)展股份有限公司的全資子公司，注冊資本300萬元人民幣。
二、廣告公司的經(jīng)營場所和設(shè)備
廣告公司的經(jīng)營場所在北京市東三環(huán)北路1號中國旅游商貿(mào)服務總公司辦公大樓內(nèi)，辦公面積100平方米。公司擁有平面廣告設(shè)計、照排系統(tǒng)，攝錄像設(shè)備等，并配備了多臺計算機，可供開展各類廣告的設(shè)計和制作業(yè)務。
三、廣告公司的從業(yè)人員
hy廣告發(fā)展有限公司的從業(yè)人員擬采用投資方委派與社會招聘相結(jié)合的方式。投資方將委派公司的董事長、總經(jīng)理、財務部經(jīng)理以及部分業(yè)務人員。上述人員大都從事過廣告宣傳工作，熟悉廣告的經(jīng)營與管理。另外，公司還將面向社會招聘部分廣告專業(yè)人員，其中包括平面設(shè)計、廣告策劃、影視專業(yè)人員、市場開發(fā)人員、ci設(shè)計等。
四、廣告公司的機構(gòu)設(shè)置
hy廣告發(fā)展有限公司擬初步設(shè)立總經(jīng)理辦公室、廣告創(chuàng)意部、媒介部、財務部，視公司的業(yè)務發(fā)展情況再設(shè)立與之相適應的業(yè)務部門。
五、廣告公司的經(jīng)營管理制度
hy廣告發(fā)展有限公司已經(jīng)制定了廣告經(jīng)營管理制度。公司在今后的日常經(jīng)營活動中將嚴格遵守______廣告法等國家頒布的有關(guān)廣告的法律、法規(guī)。同時，按照已經(jīng)制定的廣告經(jīng)營管理制度具體處理日常廣告業(yè)務。
六、公司未來發(fā)展展望
hy廣告發(fā)展有限公司成立后將主要在以下幾方面開展業(yè)務：
1、為中國對外旅游業(yè)務提供全方位的廣告策劃、創(chuàng)意、設(shè)計和制作的服務。
2、對外承攬各類廣告設(shè)計、制作、代理、發(fā)布業(yè)務。
3、經(jīng)營其它代理工作。隨著社會主義市場經(jīng)濟的高速發(fā)展，廣告業(yè)務也將不斷發(fā)展，hy廣告發(fā)展有限公司將堅持“信譽第一，客戶至上”的原則，為社會提供全方位的，優(yōu)質(zhì)的廣告服務。只要hy廣告發(fā)展有限公司不斷開拓進取，發(fā)展前景將是十分廣闊的。綜上所述，成立hy廣告發(fā)展有限公司是必要的、可行的。
(公司發(fā)起人簽章)
篇二 經(jīng)濟實現(xiàn)彎道超車可行性分析報告3650字
經(jīng)濟實現(xiàn)彎道超車可行性分析報告
彎道超車起源于摩托車賽場，即摩托車因同等馬力很難在直道上超越，而在彎道線路，車手可以利用自己的技術(shù)優(yōu)勢超車。就經(jīng)濟發(fā)展而言，目前的金融危機正是“彎道”期，這能不能變成_____富民強縣的機會呢？縱觀_____縣域經(jīng)濟發(fā)展的狀況來看，只要搶抓機遇，善于在發(fā)展的“彎道”上加踩油門，搶道勝出，就能實現(xiàn)“彎道超車”，富民強縣。
一、_____經(jīng)濟有 “人”的條件
（一）領(lǐng)導干部充滿信心
信心是我們干事創(chuàng)業(yè)的力量源泉，也是_____經(jīng)濟實現(xiàn)“彎道超車”的根本動力。近年來，_____縣領(lǐng)導干部在黨的十七屆三中全會精神和科學發(fā)展觀的指引下，確立并實施工業(yè)帶動戰(zhàn)略，力爭達到“保增長、擴投入、促創(chuàng)業(yè)、爭發(fā)展”的目標。面對“沖一沖就上去，松一松就落后”的現(xiàn)實，_____縣領(lǐng)導干部堅持在困難面前帶領(lǐng)群眾堅定信心，增強“等不起”的緊迫感、“慢不得”的危機感、“坐不住”的責任感，全力創(chuàng)造業(yè)績，傾力打造亮點，奮力爭當先進；堅持深入基層、深入一線，走進企業(yè)、走近群眾，問計于民，尋求破解發(fā)展難題的思路、辦法和措施，在實干中增強本領(lǐng)；堅持用創(chuàng)新的思維、改革的辦法、市場的手段，去適應新變化，解決新問題，求得新發(fā)展；著力提高狠抓落實的能力，定下來的事情和工作，一項一項的做，一件一件的抓，一個問題一個問題的解決，不達目的不罷休，不見成效不收兵。_____縣領(lǐng)導干部這種敢為人先、求真務實的精神，為_____經(jīng)濟實現(xiàn)“彎道超車”充滿了信心。
（二）人力資源較為豐富
在金融危機的影響下，_____縣部分農(nóng)民工紛紛返鄉(xiāng)，為_____經(jīng)濟“彎道超車”提供了大量的人力資源、資金、技術(shù)和新型理念。據(jù)調(diào)查了解，自20__年10月份以來，受企業(yè)倒閉、裁員等因素的影響，_____縣返鄉(xiāng)務工人員約為2.8萬人，占年初外出務人員總數(shù)22.4萬人的12.5%。如果平均按每人帶回資金5000元計算，2.8萬農(nóng)民工將給_____帶回資金1.4億元。再加上，外出務工人員一般均在工廠企業(yè)里工作，學到了一定的先進技術(shù)、經(jīng)營管理經(jīng)驗，這為農(nóng)民工返鄉(xiāng)后再創(chuàng)業(yè)打下了堅實的基礎(chǔ)。
（三）創(chuàng)業(yè)潛力明顯增強
_____縣數(shù)萬名提前返鄉(xiāng)農(nóng)民工帶著多年積累的資金和先進技術(shù)，紛紛投資創(chuàng)業(yè)，開啟自己人生的第二春，激發(fā)了_____人創(chuàng)業(yè)的熱情，也為_____經(jīng)濟的“彎道超車”打下了堅實的基礎(chǔ)。如_____縣太平橋鄉(xiāng)中心村的楊連兵兄妹16年前就南下廣東打工，從一名普通的打工仔一直做到了公司的部門主管，然而今年席卷全球的金融危機讓公司的經(jīng)營難以為繼。楊連兵毅然決定回到家鄉(xiāng)，投入30多萬元，并租用了130多畝耕地，發(fā)展烤煙產(chǎn)業(yè)；桃花源鎮(zhèn)馬家坪村的金振華投資20多萬元辦起了膠合板加工廠；漆河鎮(zhèn)重陽村的金時力投資10多萬元辦起了針織廠，現(xiàn)有員工90多人；漆河鎮(zhèn)重陽村的胡志權(quán)投資10多萬元辦起了養(yǎng)雞場等等。目前，_____縣2萬多返鄉(xiāng)農(nóng)民工紛紛開始在農(nóng)產(chǎn)品種植、加工、輕工產(chǎn)品制造等領(lǐng)域投資創(chuàng)業(yè)，實現(xiàn)自己人生的第二次創(chuàng)業(yè)。
二、_____經(jīng)濟有 “車”的資本
（一）經(jīng)濟總量穩(wěn)步增長
過去的一年，全縣上下逆勢而上謀發(fā)展，綜合實力明顯增強。全縣地區(qū)生產(chǎn)總值歷史性突破百億大關(guān)，三次產(chǎn)業(yè)比調(diào)整為35.9 :34.5 :29.6，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。縣級財政總收入達到5.37億元，連續(xù)兩年凈增1億元以上；財政一般預算收入達到2.99億元，連續(xù)六年保持了兩位數(shù)的遞增速度。全縣農(nóng)民人均純收入達到4405元，凈增459元，凈增額創(chuàng)歷史最高紀錄；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到11409元，增長8.3%。幾大主要經(jīng)濟指標均達到全省經(jīng)濟強縣標準。_____經(jīng)濟總量的持續(xù)增長，為_____經(jīng)濟“彎道超車”打下了堅實的基礎(chǔ)。
（二）農(nóng)村經(jīng)濟較快發(fā)展
20__年_____縣農(nóng)村經(jīng)濟的較快發(fā)展，一方面提高了農(nóng)民的收入水平，能有力地刺激消費，拉動經(jīng)濟的增長，另一方面也為縣域工業(yè)的發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)，更為_____經(jīng)濟的“彎道超車”提供了新的亮點。據(jù)全面統(tǒng)計，20__年全縣農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值62.6億元，比上年增加2.8億元，增長4.5%。農(nóng)民人均純收入4405元，比上年增加459元，增長11.6%。全年新發(fā)展優(yōu)質(zhì)水果1.7萬畝，楠竹2.1萬畝，_____大葉茶0.5萬畝，全縣新增養(yǎng)豬專業(yè)戶158戶，四喜、濟慶、興旺、宏慈等八個大型標準化養(yǎng)殖場已初步建成，蛋雞存籠總量近700萬羽，成為中南五省最大的蛋雞養(yǎng)殖基地縣、全國生豬調(diào)出大縣、中國優(yōu)質(zhì)果品基地重點縣。年內(nèi)新培育規(guī)模農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)5家，產(chǎn)值過千萬元的農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)達到25家，其中省級龍頭企業(yè)4家，市級龍頭企業(yè)21家，總數(shù)居全市第一。全縣共有杰新紡織、明月油脂、四喜養(yǎng)殖、金果果蔬等8家規(guī)模出口企業(yè)，出口基地12萬畝，年出口創(chuàng)匯2723萬元，比上年增長9%。全年新增農(nóng)民專業(yè)合作社24個，使全縣農(nóng)民專業(yè)組織總數(shù)達104個，合作社成員達3.1萬人，帶動農(nóng)戶15.6萬戶，戶平年純 收入4.5萬元。
（三）項目建設(shè)數(shù)量增長
項目是投資的載體，擴大投資是促進經(jīng)濟增長的直接動力。以項目建設(shè)帶動投資增長，以項目建設(shè)夯實發(fā)展基礎(chǔ)，是實現(xiàn)經(jīng)濟“彎道超車”的必要手段。20__年，全縣新引進外資項目22個，合同引資額6.2億元，實際到位資金2.2億元，比上年增加4599萬元，增長26.2%。總投資2.6億元的會人溪電站，已到位資金1億元，目前正在進行設(shè)備安裝，第一臺機組可望年底并網(wǎng)發(fā)電。引資新建了總投資為4000萬元的騰瓊野茶神粉廠，目前已到位資金1765萬元，項目投產(chǎn)后，茶農(nóng)從茶葉中獲得的收入將由以前的每畝不足20__元提高到5000元以上。新引進_____市文源林業(yè)開發(fā)有限公司，積極對接國家油茶產(chǎn)業(yè)開發(fā)政策，發(fā)展壯大全縣油茶產(chǎn)業(yè)，公司擬投資2億元，以太平橋鄉(xiāng)為中心，輻射帶動周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，在五年內(nèi)建成集中連片的高質(zhì)、高產(chǎn)油茶生產(chǎn)基地10萬畝。今年，全縣又確定了15個重大項目爭取中央投資，擬定爭取額度達12億元的目標。據(jù)了解，今年全縣已爭取到了中央投資項目包括_____大葉茶基地建設(shè)、開發(fā)銀行融資貸款、縣人民醫(yī)院改擴建工程、杰新紡織節(jié)能減排工程等15項，涵蓋農(nóng)業(yè)、工業(yè)、衛(wèi)生、林業(yè)、城建等領(lǐng)域。
三、_____經(jīng)濟有 “油”的動力
（一）金融信貸潛力巨大
金融信貸在經(jīng)濟的“彎道超車”中發(fā)揮著不可替代的作用，是經(jīng)濟發(fā)展的動力之一。20__年，_____縣金融機構(gòu)各項存款余額再創(chuàng)歷史新高，各項貸款總額繼續(xù)增加，為_____經(jīng)濟的“彎道超車”提供了大量的資金支持。據(jù)統(tǒng)計，全縣各項存款余額68億元，比年初增加10.6億元，其中居民儲蓄余額59.6億元，較年初增加9.8億元，占各項存款新增的92.5％。企業(yè)存款達3.9億元，較年初增加0.9億元，增長30％。與其他存款增長項目比，增幅最大，增長迅猛。各項貸款余額28.3億元，較年初增加2.13億元，同口徑增長7％。其中增幅最大的是縣農(nóng)村信用聯(lián)社，全年共計增加1.5億元。占全縣增量的70.4%。
（二）政府服務求真務實
“彎道超車”，各級領(lǐng)導干部是“駕駛員”。危機面前，_____各級領(lǐng)導干部繼續(xù)堅定不移地解放思想，做到不動搖、不懈怠、不折騰，更加注重發(fā)展效果。在學習實踐科學發(fā)展觀活動以來，_____縣共有129個單位參加第一批學習實踐活動，涉及黨組織281個，黨員6985人?？h委建立縣級領(lǐng)導聯(lián)系點制度，19名黨員縣級領(lǐng)導聯(lián)系37個重點單位，堅持“四親自”原則，親自到場參加聯(lián)系單位動員大會，親自深入基層開展主題調(diào)研，親自到所聯(lián)系的重點企業(yè)協(xié)調(diào)突出矛盾、解決實際問題，親自深入聯(lián)系點村、城鎮(zhèn)社區(qū)幫助排憂解難、尋找發(fā)展路子，指導活動，帶頭示范。今年3月份以來，1200名黨員干部深入村組農(nóng)戶和中小企業(yè)結(jié)對幫扶，為農(nóng)民贈送種子、農(nóng)藥、化肥等各類農(nóng)資450多噸，備耕資金15萬多元，為貧困戶送去慰問金95萬多元，為20多家企業(yè)聯(lián)系落實7000多萬元銀行貸款，幫助1.4萬返鄉(xiāng)農(nóng)民工實現(xiàn)轉(zhuǎn)移就業(yè)。
（三）經(jīng)濟環(huán)境大為好轉(zhuǎn)
_____縣充分認識優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境的重大意義，切實加強領(lǐng)導，完善工作機制，采取了更加有力的措施，推動優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境工作向縱深發(fā)展。著力治標，認真解決了“亂收費”現(xiàn)象反彈和治安環(huán)境不好等影響經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境的突出問題；突出了治本，積極構(gòu)建優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境的長效機制，防止“亂收費”等不良現(xiàn)象反彈；注重創(chuàng)新，不斷優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境的工作內(nèi)容，充分調(diào)動職能部門爭先創(chuàng)優(yōu)、干事創(chuàng)業(yè)的積極性。例如，今年1至3月，_____縣公安局圍繞四項目標任務，即集中化解一批矛盾糾紛、集中解決一批涉及公安機關(guān)的群眾信訪問題、集中整治一批社會治安突出問題、集中整改一批損害隊伍形象問題，開展了全警大走訪活動。截至目前，該局民警共走訪群眾7541人，走訪企業(yè)161家，收集情報信息3514條，其中違法犯罪信息227條，矛盾糾紛562件，群眾需要1527條，群眾意見1172條，征求人大、政協(xié)建議26條，為群眾排憂解難324件。大走訪活動為_____經(jīng)濟的“彎道超車”提供了優(yōu)越的經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境。
（四）全民創(chuàng)業(yè)政策出臺
今年，_____縣經(jīng)濟工作會議有一大亮點，那就是出臺了《關(guān)于鼓勵全民創(chuàng)業(yè)促進縣域經(jīng)濟發(fā)展的意見》，為_____經(jīng)濟實現(xiàn) “彎道超車”提供了最強大、最持久的動力。如_____縣勞動就業(yè)處為了落實《意見》精神、引導返鄉(xiāng)農(nóng)民工自主創(chuàng)業(yè)，制定出臺了《_____縣創(chuàng)業(yè)引導資金管理實行辦法》、《_____縣創(chuàng)業(yè)實體聘用本縣從業(yè)人員補貼試行辦法》、《_____縣創(chuàng)業(yè)小額擔保貸款試行辦法》等一系列扶持政策，構(gòu)建起了以小額貸款擔保為主、稅費減免為輔、社會保障為補充的農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)配套扶持政策體系。這一系列優(yōu)惠政策的出臺，極大地激發(fā)了返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)辦農(nóng)民專業(yè)合作組織的熱情。據(jù)工商部門統(tǒng)計，僅今年前3個月，全縣返鄉(xiāng)民工積極創(chuàng)辦農(nóng)民專業(yè)合作組織43個，發(fā)展成員507人，成員出資總額達到7013萬元。
篇三 開茶莊可行性分析報告1250字
(一)早上8：00準時上崗搞好店內(nèi)衛(wèi)生，保持柜臺整齊干凈，做好營業(yè)準備。
(二)8：30分準時開業(yè)，工作服穿戴整齊。售貨員上班時不得涂化妝品、香水、染指甲。
(三)營業(yè)過程中做到：
1、微笑服務、舉止端莊;
2、售貨時做到準斤足兩，計價無誤，收款準確，唱收唱付，百問不厭，百拿不厭;
3、交遞商品時，文明禮貌，不摔不扔商品;
4、遇到無理取鬧的顧客，要做到罵不還口，要耐心說明，熱情接待每一位顧客。
(四)下班后，要有兩人清理現(xiàn)金，封款上交，清潔營業(yè)工具，整理上貨，打掃貨架衛(wèi)生。
(五)認真執(zhí)行柜臺“十個不準”和“六個一樣”。
十個不準即：
1、不準在柜臺內(nèi)吃東西;
2、不準在柜臺內(nèi)聊天、嬉笑、打鬧;
3、不準因上貨、結(jié)賬、點款而不理睬顧客;
4、不準在柜臺上座著接待客人;
5、不準與客人發(fā)生爭吵、辱罵、毆打;
6、不準在柜臺會客，存放私人物品、做任何私事;
7、不準烤火價、趴貨臺;
8、不準挪用商品銷售款;
9、不準擅自離開工作崗位;
10、不準私自對顧客優(yōu)惠或私分贈品。
六個一樣：
1、生人、熟人一樣;
2、大人、小孩一樣;
3、買和不買一樣;
4、忙和閑一樣;
5、買商品和退商品一樣;
6、一般顧客和個別顧客一樣。
制度制定好了，不能視為形式，必須長期的嚴格執(zhí)行。
十六、做好售后服務工作：營業(yè)員在成交過程中，肯定要做好售前、售中服務，這是理所當然，但是成交以后，顧客已付款，售后服務尤為重要，包裝、提袋包裝等，禮貌地送客人出門，給顧客留下一個好印象，同時，有些顧客因?qū)Ρ镜瓴枞~口味不適一定要包退、包換，不能找出半點理由拒絕，同時，應建立顧客檔案，多聽一聽顧客的意見。
十七、做好廣告、促銷工作：廣告、促銷對商家的重要性是眾所周知的，有條件的茶店，完全可以利用電視、報紙等。條件不具備的也可利用營業(yè)員、業(yè)務員印制一些小廣告進行宣傳。促銷應該多做，形式多樣，可以優(yōu)惠，也可以按購買的金額贈送一些與茶有關(guān)的禮品，如茶具、茶書等，不論廣告也好，促銷也好，一定要取信顧客，不可欺騙顧客，言行一致，表里如一。
十八、做好長期作戰(zhàn)的準備：茶葉作為一種特殊的消費品和藝術(shù)品，顧客對其口感、滋味、內(nèi)質(zhì)、品位要一個相當?shù)臅r間接受和評定過程，這樣，就要求經(jīng)營者要有耐心，不要開張幾個月或一年掙不到錢就不相干了，要不斷的進行宣傳，同時針對顧客的要求不斷改善，雖然開個茶葉店沒有八年抗戰(zhàn)那樣“論持久戰(zhàn)”，但也須兩三年功夫不可，這也許是許多茶葉經(jīng)營難以走出的誤區(qū)。
十九、逐步走向連鎖化：因現(xiàn)代市場經(jīng)營越來越規(guī)范，利潤越來越平均，如若你所經(jīng)營一、二各茶店效益不錯，同時，又積累了許多無形資產(chǎn)，千萬不能就地踏步，更不能把掙來的錢消費掉，應該總結(jié)成功的經(jīng)驗，培訓人才，把你的經(jīng)營點在逐步穩(wěn)健的基礎(chǔ)上進行同步擴張，走向連鎖化。這樣，可以節(jié)約成本，有利競爭，在茶葉屆立于不敗之地。開設(shè)連鎖首先可以建立配貨中心，建立健全各項規(guī)章制度，選拔人才，對你已經(jīng)經(jīng)營好的點進行復制，這樣，你的企業(yè)就會不斷發(fā)展、壯大，原天下茶界同仁，齊心協(xié)力、共同壯大，以振我中國傳統(tǒng)茶葉之雄風，與洋茶爭奪國際市場，中國茶葉一定能勝利。
篇四 酒店管理系統(tǒng)可行性分析報告1100字
酒店管理系統(tǒng)可行性分析報告
1. 引言
1.1 編寫目的
酒店發(fā)展電子商務，是對客源市場的戰(zhàn)略考慮，是市場競爭的新優(yōu)勢，課提高酒店的綜合競爭力。正是在這樣的前提之下，開發(fā)酒店管理系統(tǒng)，其目的是提高酒店管理的效率和效益，減少勞動力，節(jié)約資源，從而降低公司的運行成本。
1.2 背景
a.開發(fā)軟件名稱：酒店管理系統(tǒng)。 b.項目任務提出者：三維連鎖酒店。 c.項目開發(fā)者：計算機和通信專業(yè)團隊。 d.用戶：所有的酒店或者賓館。 e.實現(xiàn)軟件單位：計大101 f.項目與其他軟件、系統(tǒng)的關(guān)系
本系統(tǒng)采用sql server2005數(shù)據(jù)庫、b/s結(jié)構(gòu)，完全支持多用戶操作；可運行于windowsnt/2000 server平臺，有良好的兼容性。本項目是采用c#語言編程實現(xiàn)，客戶程序建立在windows _p系統(tǒng)上。
1.3 定義
網(wǎng)上訂房：主要是客戶用來在網(wǎng)上預訂房間，為客戶提供便利。
酒店公告：主要是酒店用來發(fā)布最新優(yōu)惠信息和其他新聞。
查詢功能：主要是方便酒店管理人員查看房間的使用情況，方便調(diào)整房間。 意見管理：主要是提供給酒店管理客戶意見的平臺，以便更好地運營。
1.4 參考資料
（1）吳玲林 《sql server 2005程序設(shè)計》河南工業(yè)大學出版社 （2）金靜梅 《c#程序設(shè)計》 河北工業(yè)大學出版社
2. 可行性分析的前提
2.1 要求
主要功能：為客戶提供各種餐飲服務，提高酒店運行效率和服務水平。 性能要求：客戶提供的信息必須及時的反映在酒店的工作平臺上。客戶的定單必須無差錯的存儲在酒店的主服務器上。對服務器上的數(shù)據(jù)必須進行及時正確的刷新。
輸入要求：數(shù)據(jù)完整，詳實。 輸出要求：簡捷，快速，實時。
完成期限：預計六個月，即截止2023年9月20日。
2.2目標
開發(fā)酒店管理系統(tǒng)實現(xiàn)各種要求，它能夠拓展經(jīng)營空間，降低運營成本，
提高管理和決策效率。系統(tǒng)同時也能節(jié)約客戶的時間，客戶可以異地訂房和網(wǎng)上付款，方便快捷。
2.3條件、假定和限制
2.4進行可行性分析的方法
本次可行性分析是按照前面給出的步驟進行的'，即按照復查項目目標和規(guī)模，研究目前正使用的系統(tǒng)，導出新系統(tǒng)的高層邏輯模型，重新定義問題這一循環(huán)反復過程進行的。
包括調(diào)查研究、系統(tǒng)分析、模型方法等
2.5評價尺度
本次項目費用不多，開發(fā)時間不長，5個月，使用非常方便。
3酒店管理系統(tǒng)的技術(shù)可行性分析
3.1對系統(tǒng)的簡要說明
由于網(wǎng)絡的普及，很多人都體會到網(wǎng)絡帶給我們的便捷，人們會通過網(wǎng)絡信息來實現(xiàn)這些需求，這個系統(tǒng)基本設(shè)計思想就是把整個系統(tǒng)按照實現(xiàn)模塊進行分解，利用asp編程，數(shù)據(jù)庫選用的是sql sever 2000。開發(fā)出的系統(tǒng)具有庫存酒店管理功能，能高效管理賓客住宿信息，統(tǒng)計每年、每月、某天的客房住宿情況，對財務信息進行統(tǒng)計、分析，能夠有效分析出酒店酒店的收入與支出，以及對工作人員的管理等。
3.2酒店管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)流圖
3.3酒店管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)字典
篇五 產(chǎn)品技術(shù)可行性分析報告怎么寫4750字
撰寫： 孫巖
完成時間：______年7月4日
目 錄
一、總體描述
二、關(guān)于公司
三、項目分析
四、經(jīng)營分析
五、風險防范
六、財務評價
七、結(jié)論
___生態(tài)汽車公園項目
可 行 性 報 告
一、總體描述
汽車公園概念的生成，是伴隨著中國汽車工業(yè)的發(fā)展以及汽車運動市場環(huán)境的逐漸擴大而產(chǎn)生的一項可滿足不同需求的經(jīng)營項目。它是在當今經(jīng)濟環(huán)境條件下而引發(fā)的；具有未來運做空間的產(chǎn)業(yè)項目。
提出這樣一個概念的理由如下：
a、中國汽車工業(yè)的迅猛發(fā)展，家庭轎車保有量的持續(xù)
增長；有車族對運動、休閑場所的需求。
b、金港汽車公園運作證實，作為國內(nèi)具備綜合功能的汽
車運動場地，在集合了專業(yè)賽道與商務活動環(huán)境特點優(yōu)勢下，已將運動項目的經(jīng)營特色呈現(xiàn)出來，并已逐漸贏得各類需求者的認可。
c、汽車運動的多元化引發(fā)了專業(yè)賽事、商務推廣、場地經(jīng)營互動需求的出現(xiàn)。
d、未來汽車運動賽事對場地規(guī)模、場地經(jīng)營者、場地設(shè)施等條件指數(shù)的綜合需求提出了更高的標準。
e、汽車運動所帶來的商機，已成為眾所周知的熱點，f1進入中國，使百姓欣賞到級別汽車賽事成為可能。
f、“___生態(tài)汽車公園”的概念是將的___長城自然條件優(yōu)勢與汽車產(chǎn)業(yè)、汽車運動融合的定位，是當?shù)丨h(huán)境規(guī)劃與經(jīng)營的理想結(jié)合。 二、關(guān)于公司
志港集團是在香港注冊并擁有北京伊力諾依投資有限公司、北京金港展覽展示有限公司、香港華訊賽車推廣有限公司。
北京伊力諾依投資有限公司是家大型的股份制企業(yè)，成立于1995年，公司主要從事中高檔家具設(shè)計、生產(chǎn)、銷售及進口業(yè)務，并且代理德國rolfbenz、意大利giorgetti、loft、nemo等國際品牌，已形成了一套獨特完整的運作體系，在業(yè)內(nèi)享有極高的聲譽和市場占有率。
伊力諾依發(fā)展到今天，已在北京、天津、上海建立了自己的生產(chǎn)基地，擁有了上萬米的伊力諾依家居大廈、五千平米的亮都時尚店和北京、上海11家自營店及超過30家全國各地的加盟店。
華訊賽車推廣有限公司（以下簡稱華訊），是由志港集團投資建立；，其主要功能為：參與管理組織國際、國內(nèi)汽車賽事的宣傳推廣及為汽車制造企業(yè)提供綜合性營銷活動的策劃服務機構(gòu)。
華訊的公共關(guān)系及業(yè)務范圍已涉足歐洲、亞洲地區(qū)的合作范疇，在香港、日本及英國均設(shè)有聯(lián)絡辦事處，在國內(nèi)與政府部門、汽車生產(chǎn)商保持著良好的合作關(guān)系。
華訊在2023年成功地運作了全國汽車場地越野賽，首屆北京賽車節(jié)以及米納爾迪 f1 賽車首次馳騁中國賽道，公司不僅落實了所有賽事的贊助商，還負責所有賽事及相關(guān)活動的商業(yè)推廣，媒體公關(guān)，及大部分的賽事管理工作，其中包括車輛的海關(guān)進口，運輸，相關(guān)人員的接待等繁瑣細致的工作。
公司十分注重經(jīng)營管理和人才儲備，充分運用商業(yè)手段拓展經(jīng)營，且已逐漸體現(xiàn)出發(fā)展優(yōu)勢。
三、項目分析
___生態(tài)汽車公園的建設(shè)規(guī)劃，將本著場地經(jīng)營與周邊資源優(yōu)勢有機結(jié)合的思想，在___特區(qū)條件基礎(chǔ)上增強園區(qū)內(nèi)項目間的互動發(fā)展。
___生態(tài)汽車公園，在規(guī)劃上將著重體現(xiàn)綜合性能；注重協(xié)調(diào)發(fā)展的目標，從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)入手體現(xiàn)環(huán)保、運動、休閑、商務綜合經(jīng)營一體化功能。 ___生態(tài)汽車公園項目規(guī)劃
項目分類：
一、運動競賽：
l 長城國際賽道—這是園內(nèi)競賽項目中主體部分，將建成f1級別的標準賽道，用于舉辦各類方程式比賽、場地汽車賽，汽車試乘試駕等項目。
l 場地越野汽車賽道—可舉辦專業(yè)越野汽車比賽及汽車俱樂部會員活動，廠家試乘試駕新車推廣項目
l 場地摩托越野賽道—將作為摩托比賽專用場地及摩托俱樂部訓練活動場地
l 卡丁車賽道—用于舉辦卡丁車比賽；目前由于國內(nèi)特別是在北京，專業(yè)性的卡丁車場地很少，未來___卡丁車賽道及綜合設(shè)施可成為比賽及卡丁車愛好者的訓練基地，賽道利用率會較高。
l 自行車競技賽道—自行車運動作為大眾型運動項目，極易推廣普及，北京地區(qū)擁有廣泛熱愛山地自行車運動的群體及山地自行車俱樂部，這將使賽道的利用率得到提升，同時北京市區(qū)—___—長城又是中外游客自行車旅游、健身的路線，結(jié)合生態(tài)環(huán)境，以俱樂部形式開發(fā)健康旅游項目。
l 車模、航模運動—作為國家體育總局主管項目，車模、航模是聚人氣的戶外專業(yè)運動，參與者年齡廣泛，特別是青少年群體中愛好者居多，在經(jīng)營方式上既要保障專業(yè)性也要注重普及性，可采取夏令營形式結(jié)合___周邊旅游環(huán)境進行整合，多方位經(jīng)營。專業(yè)的車模、航模俱樂部是以場地為訓練場所，而對愛好者來講；場地則是一個學習、交流、體驗運動好去處。這樣一個專業(yè)與普及相結(jié)合的運動項目會成為場地長期經(jīng)營的內(nèi)容。
l 培訓中心—培訓中心是以綜合功能設(shè)置為主導，開設(shè)汽車、摩托車、卡丁車等項目的培訓。設(shè)置專業(yè)和普及型兩種級別的培訓結(jié)構(gòu)，在保持場地專業(yè)特性之外，也要注重經(jīng)營與生存環(huán)節(jié)的需要。 二、商務活動
l 試乘試駕體驗—汽車工業(yè)的蓬勃發(fā)展，新車型的不斷推出都給專業(yè)場地的經(jīng)營帶來機會（據(jù)報道未來10年將是中國汽車工業(yè)迅猛發(fā)展的時期），各種車型的試乘試駕及商務推廣活動已是商家廣泛采用的形式，未來___生態(tài)汽車公園內(nèi)的專業(yè)賽道，以及里炮村的自然地貌可為不同車型、不同內(nèi)容、不同品牌、不同需求的客戶提供不同形式的服務，這將成為我們經(jīng)營的核心，是鏈接汽車產(chǎn)業(yè)；促動場地經(jīng)營發(fā)展的支柱項目。
l 汽車俱樂部—組建___生態(tài)汽車公園俱樂部，其核心工作是以網(wǎng)羅、服務于前來場地進行各類活動的客戶群體，建立以會員機制為手段的經(jīng)營方式，包括與各項運動相關(guān)的產(chǎn)品售賣、信息咨詢、場地設(shè)施經(jīng)營等功能的綜合部門。
l 汽車文化廣場——提供大型活動、汽車展覽展示、汽車_等內(nèi)容的活動場地。
l 汽車假日酒店—汽車公園的建成，多重項目的規(guī)劃，特別是別大型汽車賽事的啟動以及商務活動、旅游項目的開發(fā)都需要有相關(guān)的配套設(shè)施提供服務。在園內(nèi)修建具有四標準的汽車酒店，是完善配套設(shè)施建設(shè)的關(guān)鍵部分。
酒店是圍繞汽車文化的主題進行設(shè)施規(guī)劃的，在功能上以著重考慮為汽車賽事、汽車商務活動、旅游休閑群體的需求為主線，概念上是有別于一般飯店的設(shè)施標準，加強酒店功能人性化的細節(jié)設(shè)置（如：注意從事汽車比賽、訓練人員的飲食結(jié)構(gòu)的特殊要求設(shè)置運動食譜等）以滿足汽車族的需求。
l 汽車綠色園區(qū)——倡導生態(tài)環(huán)境特色是汽車公園項目的核心要素，也是經(jīng)營賣點。場地建設(shè)注重植被綠化的要素，綠色園區(qū)從建設(shè)之初是與各汽車廠商聯(lián)手規(guī)劃，建成與企業(yè)文化內(nèi)涵相吻合的景色。采取商家買斷冠名；場地提供服務管理的方式，讓企業(yè)得到一個可施展個性文化、具有實際意義的汽車園林。
l 創(chuàng)建軍地合作新模式——坦克部隊訓練場地與汽車越野賽道結(jié)合，使場地資源產(chǎn)生化。
l 在汽車公園整體規(guī)劃中將幫水峪、里炮村劃入園區(qū)，結(jié)合___經(jīng)濟工業(yè)區(qū)共同開發(fā)。沿陽光馬術(shù)俱樂部與里炮村修建公路以保障汽車公園未來運行的統(tǒng)一性。
馬術(shù)比賽與汽車賽事同屬高檔運動項目，具備互動潛能，里炮村自然環(huán)境符合生態(tài)園區(qū)項目建設(shè)條件，具有遠期效能的經(jīng)營前景。
四、經(jīng)營分析
一、 經(jīng)營模式：由北京伊力諾依投資有限公司與___實業(yè)總公司共同組建“___生態(tài)汽車公園股份公司”負責園區(qū)項目規(guī)劃建設(shè)。___實業(yè)總公司承擔土地征用、協(xié)調(diào)統(tǒng)籌解決相關(guān)村民、部隊、高速路出口的規(guī)劃等工作。
根據(jù)賽車運動項目的專業(yè)性，由香港華訊賽車推廣有限公司與___生態(tài)汽車公園股份公司共同組建中外合資公司“長城國際賽道有限公司，負責園區(qū)內(nèi)的長城國際賽道的建設(shè)及經(jīng)營管理，充分發(fā)揮專業(yè)公司的特長，確保項目的完善發(fā)展。經(jīng)營結(jié)構(gòu)：二、 經(jīng)營策略：
1、 我們面對的是一個龐大的，潛力無限的市場。如何在確定一個長期戰(zhàn)略目標的基礎(chǔ)上，制訂出超常規(guī)發(fā)展的經(jīng)營策略，是保持我們處于市場者地位及具備核心競爭力的關(guān)鍵。
如何做到市場規(guī)模的迅速擴大和品牌價值的提升；最終保持盈利能力的增長則成為經(jīng)營的關(guān)鍵。所有經(jīng)營者是要用優(yōu)良的經(jīng)營業(yè)績實現(xiàn)我們的使命，回報股東。
2、 策略首先來自于自身，對于賽車場地經(jīng)營者來講，汽車運動項目的生存發(fā)展已不能只注重某一項賽事的得與失?！捌嚬珗@”的經(jīng)營思路是以多角度、寬泛的運做理念做主導，體現(xiàn)綜合特性。將長期項目與短期賽事捆綁經(jīng)營，以商家活動、展覽展示、場地出租、場地廣告、生態(tài)旅游、賽事贊助、娛樂服務等內(nèi)容保障場地的規(guī)模發(fā)展。
3、 從立項之初就著手內(nèi)部機制的建立，注重人力資源的匹配；明確管理目標，真正體現(xiàn)以人為本的原則。
4、 將金港汽車公園與___生態(tài)汽車公園互動經(jīng)營，目前作為國內(nèi)的汽車公園場地經(jīng)過兩年的運行，金港已開始出現(xiàn)場地的面積不能滿足客戶的需求，發(fā)生賽道預定安排不開的現(xiàn)象。因此___場地的建設(shè)啟動將會促動金港功能化，同時兩個場地共同發(fā)展的步伐將引領(lǐng)國內(nèi)汽車運動項目經(jīng)營方式的最新潮流。
5、 ___生態(tài)汽車公園會給當?shù)氐慕?jīng)濟帶來新型產(chǎn)業(yè)商機，場地的起用可解決就業(yè)問題；帶來新的生活觀念；新的生活信息；從整體上為___特區(qū)發(fā)展帶來活力。
五、風險防范
？ 經(jīng)營風險：公司的初創(chuàng)階段，發(fā)展與擴張的速度會比較迅速，易出現(xiàn)難以預料的問題，該風險主要體現(xiàn)于經(jīng)營戰(zhàn)略的制定與實施操作上出現(xiàn)某種失誤，影響公司的發(fā)展，該風險的防范措施主要依賴于公司嚴格要效的決策機制的執(zhí)行，以及公司決策層的精誠團結(jié)與相互監(jiān)督。
？ 資金風險：簽于汽車運動市場其寬度和深度是一般傳統(tǒng)行業(yè)無法比擬的，運作周期較長，資金需求集中。該風險主要體現(xiàn)于流動資金不能滿足運營需求，服務性收入不能及時到位等，從而發(fā)生阻礙公司的正常經(jīng)營，對于該風險主要防范措施一方面是要遵循“開源節(jié)流、穩(wěn)健發(fā)展”的經(jīng)營方針，同時保持與投資機構(gòu)的緊密溝通獲得資金支持，保持與政府、企業(yè)的良好合作，建立資金回流通道。
？ 人才風險：公司決策層所需的人才是懂市場，會經(jīng)營同時需求具有實踐經(jīng)驗，技術(shù)能力強的中間力量。這些特殊人才是當前行業(yè)中比較匱乏的，該風險就體現(xiàn)在所需人才供不應求，人力成本較高也是一個方面，對于該風險的防范措施主要依賴于公司內(nèi)部要具備足夠的競爭機制及合理空間，以良性福利待遇，股權(quán)或期權(quán)分配制度。逐漸確立企業(yè)文化，健全內(nèi)部控制與激勵機制，緊密凝聚公司成員夢想與現(xiàn)實。
？ 行業(yè)風險：作為公司行為與現(xiàn)有運動項目的規(guī)則相互結(jié)合并行的經(jīng)營方式，會出現(xiàn)盈利目地與行業(yè)規(guī)則沖突的現(xiàn)象，同時固有運動項目結(jié)構(gòu)和業(yè)內(nèi)人士的意識都是風險因素。對于該風險的防范措施首先要以具有說服力的操作方式，填補項目失缺功能的手段，依靠強有力的行業(yè)主管機構(gòu)支持，建立基于共同利益的長期友好關(guān)系。共同抵預風險。
上述風險將一直伴隨公司的發(fā)展過程，我們相信，風險的存在使得公司的經(jīng)營運作會更加謹慎與準確，而且風險是促動公司進步與發(fā)展的動力之一，我們會以十足的信心與完善的策略面對變化與風險。
六、財務評價
1、資金預算
___生態(tài)汽車公園占地5000畝，規(guī)劃建設(shè)為6年，10年收回投資。
一期2023—2023年 投資2億人民幣
二期2023—2023年 投資3億人民幣
三期2023—2023年 投資3億人民幣總體8億人民幣
1、土地征用費：100元/畝/年，5000畝/500，000元/年
（年保底分紅）
一期二期 三期
2、建公路費： 3000萬元人民幣 1000萬元人民幣1000萬元人民幣
3、建筑設(shè)施： 3000萬元人民幣 1.7億人民幣1.9億人民幣
3、供排水線費： 1000萬元人民幣 2000萬元人民幣 2000萬元人民幣
4、場地修建費： 8000萬元人民幣 5000萬元人民幣 3000萬元人民幣
5、供暖供熱： 2000萬人民幣 2000萬人民幣 2000萬人民幣
6、停車場修建費：1000萬人民幣 1500萬人民幣 1500萬人民幣
7、綠 化 費：1000萬人民幣 500萬元人民幣 500萬元人民幣
8、電腦記時系統(tǒng)設(shè)施費：500萬/人民幣
9、行政辦公費：300萬人民幣 1000萬人民幣 1000萬人民幣
10、不可預見費：200萬/人民幣
計： 一期 二期 三期
2億/人民幣3億/人民幣 3億/人民幣
七、結(jié)論
___生態(tài)汽車公園的建成和使用，是將汽車產(chǎn)業(yè)項目引進特區(qū)，會給地方經(jīng)濟帶來新生機，同時也促進了中國汽車和世界各國汽車業(yè)的科技，文化交流，為社會提供了大量的就業(yè)機會，帶動了周邊地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展；向國家交納大量稅金，為公眾提供了新穎的休閑娛樂場所。
因此，建立___生態(tài)汽車公園不但是可行的，而且是必須的。它對社會經(jīng)濟發(fā)展起著重要作用，必將產(chǎn)生極大的經(jīng)濟效益和社會效益。
篇六 節(jié)能的可行性分析報告1400字
關(guān)于節(jié)能的可行性分析報告
__年_月，節(jié)能技術(shù)股份有限公司與鞍鋼礦業(yè)公司（以下簡稱礦業(yè)公司）設(shè)備部經(jīng)過技術(shù)層面的研究，對其下屬齊大山鐵礦廠生產(chǎn)運行的皮帶運輸機上的電動機（已安裝變頻器的除外）進行了詳細的統(tǒng)計，就雙方安裝智能節(jié)電控制器，實現(xiàn)節(jié)能服務的后期合作，特制定本方案：
一、技術(shù)方案
1、節(jié)電原理
在工礦企業(yè)中，電動機往往大多使用在“大馬拉小車”的交變負載下，少量恒定負載。此時電動機功率因素很低，據(jù)測空載約0.2～0.3，輕載約0.3～0.4，70%負載時（即安全使用規(guī)定的.滿負載）約0.6左右。電網(wǎng)電能大量轉(zhuǎn)化為無功電能，此時無形中增加了電機銅、鐵等材質(zhì)的損耗。
智能節(jié)電器是一種能夠自動檢測負載大小，隨著負載大小自動調(diào)整電動機端電壓（即隨載供電）的節(jié)能設(shè)備。當電機負載輕時，端電壓下降，電流減少（轉(zhuǎn)速不變，轉(zhuǎn)速主要由電源頻率決定），有功及無功功率都變小，達到節(jié)能的目的。并且在節(jié)能的情況下，不改變電動機本身的做功。
而當電動機的負載變大甚至到達滿載時，端電壓下降幅度不大或不降，電流接近額定電流，電動機此時需要全功率甚至超負荷運行，所以節(jié)電量很小或不節(jié)電，從而不影響電機做功。
2、智能節(jié)電器優(yōu)點
智能節(jié)電控制器不僅節(jié)電效果顯著，與電動機的匹配性能良好，對生產(chǎn)設(shè)備無任何影響；而且還具有軟啟動、軟停止、過載保護、斷相保護、短路保護、三相不平衡保護、無功自動補償?shù)忍攸c。同時在用電設(shè)備遇上故障時，可自動（手動）旁路，不影響電機正常工作。
3、電動機運行工況及參數(shù)
見附表：齊大山鐵礦廠皮帶電動機數(shù)據(jù)統(tǒng)計表
二、改造方案
1、根據(jù)統(tǒng)計表中所列出的電動機總臺數(shù)及實際總功率，按運行工況，每臺電動機配備一臺jmd智能節(jié)電控制器的原則（功率與之匹配）與之同步運行。
2、項目投資
根據(jù)上述統(tǒng)計表中所列的額定總?cè)萘?970kw，按人民幣1000元/kw計算，總投資為人民幣397萬元。 3、節(jié)能效益
根據(jù)節(jié)能技術(shù)股份有限公司的技術(shù)方案，綜合考慮電動機效率、現(xiàn)場工況的波動等情況，經(jīng)測算平均節(jié)電率在15%～20%左右（低負載：20%；高負載：15%），實際按節(jié)電率15%計算。除去檢修時間，年運行時間按7200小時計
算，電費含稅單價0.60元/kwh，節(jié)電量143.82萬kwh/年，節(jié)省電費86.29萬元/年。
按初步商定的6年合同期，根據(jù)節(jié)能技術(shù)股份有限公司與礦業(yè)公司的效益分享比例估算分享如下： 第1～4年：節(jié)能技術(shù)股份有限公司與礦業(yè)公司的效益分享比例為8：2 第5～6年：節(jié)能技術(shù)股份有限公司與礦業(yè)公司的效益分享比例為7：3
合同期內(nèi)該項目總節(jié)能效益517.75萬元；礦業(yè)公司可獲得的總效益120.8萬元；節(jié)能技術(shù)股份有限公司可獲得總收益396.95萬元，節(jié)能技術(shù)股份有限公司投資回收期6年（項目概算投資397萬元）。
三、實施方案
1、運行模式：擬采用節(jié)能效益分享運作模式實施此項目，即節(jié)能技術(shù)股份有限公司負責項目全部投資，負責項目實施和全過程服務，礦業(yè)公司設(shè)備部、齊大山鐵礦廠配合實施；在合同期間按照約定的比例分享節(jié)能收益；合同期滿后，項目節(jié)能效益和節(jié)能項目所有權(quán)歸礦業(yè)公司所有。
2、節(jié)能效益分配：按項目投入運行后的實際節(jié)能效益分享效益，節(jié)能技術(shù)股份有限公司與礦業(yè)公司分享節(jié)能收益不超過8:2。
3、節(jié)能效益分享期：根據(jù)項目投資回收期，考慮該項目的投資回報，節(jié)能效益分享期擬定為6年。 4、按照《鞍山鋼鐵集團公司合同能源管理實施暫行辦法》，待項目設(shè)計方案及項目預算完成后，安環(huán)部組織對項目技術(shù)方案及投資進行評審，以審定后的項目方案和項目總投資再修訂項目收益分享期限（<6年），并在合同中落實。
四、實施方案步驟
1、確定節(jié)能基準：根據(jù)《鞍山鋼鐵集團公司合同能源管理實施暫行辦法》的第五章第二十六條內(nèi)容，在項目實施前，由礦業(yè)公司設(shè)備部組織齊大山鐵礦廠、節(jié)能技術(shù)股份有限公司對前期電能消耗計量數(shù)據(jù)進行核定，并作為此項目節(jié)能基準。
2、能源管理合同的談判與簽署：由礦業(yè)公司負責技術(shù)協(xié)議書的審查、合同的商洽。按照《鞍山鋼鐵集團公司合同能源管理實施暫行辦法》，礦業(yè)公司與節(jié)能技術(shù)股份有限公司達成一致意見后報送集團安環(huán)部，集團安環(huán)部負責將通過評審的項目報請主管經(jīng)理審批，通過審批后礦業(yè)公司簽署合同。
3、項目實施：由節(jié)能技術(shù)股份有限公司負責項目的實施，礦業(yè)公司設(shè)備部、齊大山鐵礦廠配合。
4、項目驗收：此項目完成后，由節(jié)能技術(shù)股份有限公司提出申請，礦業(yè)公司按合同約定進行組織驗收。
5、節(jié)能效益監(jiān)測：改造工程的節(jié)能設(shè)備投運后，將由礦業(yè)公司和節(jié)能技術(shù)股份有限公司共同按照能源管理合同約定條款對節(jié)能量及節(jié)能效益進行實際監(jiān)測，作為雙方效益分享的依據(jù)。
篇七 開發(fā)公路標牌廣告的可行性分析報告1500字
關(guān)于開發(fā)公路標牌廣告的可行性分析報告
一、項目提出的理由和背景。
近年來，隨著國家全面加大對公路事業(yè)的扶持力度，公路經(jīng)濟已經(jīng)步入了一個嶄新的高速發(fā)展階段，最近省、市局專門召開了以加快路域經(jīng)濟發(fā)展步伐為主題的公路工作會議，提出了在五年內(nèi)讓公路經(jīng)濟發(fā)展規(guī)模在全國地市級城市中進入前二十名的任務目標。眾所周知，廣告已充滿了我們的現(xiàn)代生活，能否充分利用公路標牌發(fā)布廣告信息，最近我們組織人員進行了調(diào)查分析，認為：公路標牌廣告具有很大的發(fā)展空間，如果加大這方面的工作力度，致力于開拓市場，可獲得可觀的經(jīng)濟效益。
二、公路標牌廣告的特點和作用。
進入二十一世紀，廣告媒體隨著科學的發(fā)展和信息時代的到來也在發(fā)生著極大的變化，雖然出版業(yè)還占據(jù)著廣告市場的領(lǐng)先地位，電子媒體和互聯(lián)網(wǎng)的興起更為廣告媒體增加了新的活力，但是傳統(tǒng)的戶外標牌廣告，由于其覆蓋率高、觀看機會多、時效性長、大的戶外標牌廣告有巨大的沖擊力等顯著特點，仍就發(fā)揮著其巨大的作用，公路標牌廣告更是因其成本低、傳遞信息快、時效長、觀眾覆蓋面廣等特點，備受廣大客戶的青睞。
三、開發(fā)公路標牌廣告的觀眾和資源優(yōu)勢。
我市是集工業(yè)、農(nóng)業(yè)、礦產(chǎn)、旅游等于一體的山東省經(jīng)濟強市，孔孟文化名揚世界，京福、日東高速公路穿市而過，高等級的國、省道公路網(wǎng)業(yè)已形成，開展公路標牌廣告業(yè)務，具有廣大的資源優(yōu)勢和廣泛的觀眾，能使發(fā)布的廣告信息快速傳播到全國各地的千家萬戶。
四、廣告市場的瞻望和預測。
隨著我國市場經(jīng)濟的深入和wto的加入，無論是制造業(yè)主還是零售商，廣告主都在繼續(xù)增加廣告費用來推銷他們的產(chǎn)品，塑造他們的`企業(yè)形象；第三產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展更是為廣告市場融入了新的活力；銀行、金融、建筑、保險業(yè)等，也積極利用廣告這種形式，樹立形象，迎接市場的挑戰(zhàn)；公益廣告、政府廣告和教育廣告等，也在廣告市場上異軍突起。這些都為我們做好公路標牌廣告提供了一個廣闊的市場空間。
五、我們已具備的基本條件。
＊＊＊＊＊＊公司是具有獨立法人資格和廣告資質(zhì)的國有公司，現(xiàn)擁有員工20名，其中專業(yè)技術(shù)人員2名，能夠獨立進行廣告的審查和標牌廣告的設(shè)計、制作發(fā)布業(yè)務，近期又進行了廣泛的市場調(diào)研和分析，已具備大力開發(fā)公路標牌廣告的基本條件。
六、經(jīng)營方式。
1、按照市局統(tǒng)一規(guī)劃，與縣、市、區(qū)公路局聯(lián)合開發(fā)客戶市場，并實行統(tǒng)一管理，利潤上交市局有關(guān)部門后按比例分成，由＊＊＊＊公司具體負責廣告設(shè)計、制作和發(fā)布。
2、由廣告代理公司負責廣告代理和設(shè)計、制作、發(fā)布，但應由＊＊＊＊按照規(guī)劃，統(tǒng)一管理，利潤分成，時段一般不超過一年，到期續(xù)簽協(xié)議合同。
七、資金來源和用途。
先期投資100萬元，由＊＊公司全額出資，用于標牌的制作和招商，待業(yè)務擴大后，再逐步增加投資。
八、效益分析和預測。
我市有國、省道近2550km，按每縣、市、區(qū)平均設(shè)置4塊廣告標牌計劃，每年可創(chuàng)收300萬元，隨著廣告客戶的增加，效益是相當可觀的。
九、實施計劃。
1、在項目批準后，我們擬先走出去，學習先進市、地公路標牌廣告工作的經(jīng)驗和方法，盡快拿出具體的實施辦法。
2、參照有關(guān)行業(yè)廣告收費價格，制訂我市公路標牌廣告收費標準和營銷辦法，報有關(guān)部門。
3、合理制訂今年的營銷計劃，并組織人員預以實施。
十、結(jié)論和建議。
本項目利用＊＊＊＊公司現(xiàn)有條件，具有投資小、見效快、收益高等特點，既能規(guī)范現(xiàn)有公路標牌廣告的管理，又能充分利用公路產(chǎn)業(yè)資源，在政策上和經(jīng)濟上是可行的。
為此，特提出以下請示和建議：
1、盡快對我市公路標牌廣告進行一次摸底調(diào)查，并重新規(guī)劃，報有關(guān)部門批準后，規(guī)范運作。
2、給予早期廣告工作起動的資金支持。
篇八 怎樣寫可行性分析報告900字
可行性分析報告內(nèi)容
1、企業(yè)產(chǎn)品/服務現(xiàn)狀綜述。對于企業(yè)目前的市場占有率、銷售額、產(chǎn)品組合、產(chǎn)品生命周期等情況進行分析描述，從而找出企業(yè)的弱點和有發(fā)展機會的點。
2、新產(chǎn)品/服務描述。根據(jù)新產(chǎn)品開發(fā)前階段的產(chǎn)品構(gòu)思、產(chǎn)品概念形成等對將要開發(fā)的新產(chǎn)品/服務進行描述。主要描述新產(chǎn)品/服務的創(chuàng)新要點、形式、相關(guān)因素的描述。
3、市場分析。市場分析的主要內(nèi)容有：人口基數(shù)、技術(shù)滿足消費者的情況、消費者對該種產(chǎn)品/服務的了解程度、產(chǎn)品服務的可獲得性、潛在消費者中購買擬投產(chǎn)品/服務的意向、根據(jù)競爭者以前的業(yè)績估計市場容量及產(chǎn)品/服務進入市場的運作情況、根據(jù)互補產(chǎn)品的銷售情況預測未來銷售情況、對競爭對手及產(chǎn)品定位的詳細分析等。市場分析的核心在于掌握將要推出的新產(chǎn)品/服務的市場容量及目前市場上的競爭狀況，從而確定目前的市場情況對于新產(chǎn)品/服務的推出是否有積極作用，即新產(chǎn)品/服務在市場上是否具有推出的可行性。
4、技術(shù)分析。該部分主要包含兩部分內(nèi)容：新技術(shù)與原技術(shù)的相容性分析情況和狹義上的技術(shù)可行性分析情況。狹義上的技術(shù)可行性分析內(nèi)容又包含：研究新產(chǎn)品/服務開發(fā)的各種技術(shù)問題是否可行和研究新產(chǎn)品/服務開發(fā)中是否能夠保證質(zhì)量。技術(shù)分析的核心在于新技術(shù)與原技術(shù)匹配程度如何，技術(shù)上是否可以實現(xiàn)新產(chǎn)品/服務的正常推出。
5、經(jīng)濟分析。經(jīng)濟分析包含商業(yè)價值預測和財務分析兩部分。商業(yè)價值預測在于對新產(chǎn)品/服務的未來銷售情況及利潤空間進行理性預測；財務分析在于對新產(chǎn)品/服務的各項投入進行合理評估及財務預算。經(jīng)濟分析的核心就在于從財務角度理性的分析該新產(chǎn)品/服務的經(jīng)濟可行性，即它的推出是否能夠為企業(yè)帶來足夠的凈利潤及確定未來的經(jīng)濟發(fā)展空間。
6、負面效果評價。任何事物都有雙面性，哲學告訴我們要一分為二地看問題，對于新產(chǎn)品/服務的開發(fā)也是如此，一項新事物的出現(xiàn)必然要帶來一些負面效應，從企業(yè)角度來看，或者是對原有組織架構(gòu)的影響、或是對原有資源技術(shù)的影響、或是對原有市場渠道的影響等。所以在可行性分析報告中必不可少這一部分，通過前面的分析預測可能存在的負面效應并進行評估，用辯證的觀點最終確定該新產(chǎn)品/服務是否具有推出的可行性。
篇九 系統(tǒng)可行性的分析報告2550字
系統(tǒng)可行性分析報告
gps系統(tǒng)即衛(wèi)星定位系統(tǒng)作為一種先進實時跟蹤定位技術(shù)運用到現(xiàn)在企業(yè)物流的車輛調(diào)度、跟蹤、里程計算和安全以及費用控制等進行實時管理已越來越被企業(yè)管理者所青睞，并在實際的工作中發(fā)揮十分重要的作用。運用這一技術(shù)對我們企業(yè)的各種車輛，特別是對卷煙送貨車輛的管理是十分必要的。
從應用而言，我們主要使用的是gps信息接收終端，gps終端通過采集經(jīng)緯度、時間與終端行駛速度，并轉(zhuǎn)換為信息流。在物流的程序中，信息流占據(jù)著主導地位。利用gps全面監(jiān)控車輛，在電子地圖上清晰、實時地了解煙草送貨車輛的位置、速度、方向等，記錄車輛的行駛軌跡，同時能將每個駕駛員的超速紀錄、違規(guī)事件等信息存儲在中心數(shù)據(jù)庫，豐富管理理念，提高信息化程度，加強對車輛、人員的管理。目前，煙草系統(tǒng)中的很多單位都已開始使用gps系統(tǒng)，如紅塔集團、信陽煙草、威海煙草等，gps系統(tǒng)在煙草企業(yè)管理中已經(jīng)發(fā)揮出越來越重要的作用。所以，我區(qū)采用gps系統(tǒng)是勢在必行。
一、實現(xiàn)功能
1、車輛分布
主要通過察看電子地圖上所標識的車輛分布情況，了解到所有車輛在各區(qū)域分布的具體位置、行駛狀況。通過對該功能的使用，可以查到在某個地域內(nèi)哪些車輛可供使用，也可以了解所以在途運輸車貨的分布情況以及可供使用的車輛依據(jù)。
2、歷史軌跡
通過對歷史軌跡的查詢，可以看出車輛在行駛過程中的狀態(tài)、路線，從而規(guī)定行駛線路。根據(jù)該車的行駛軌跡，公司可以對貨物在途的運輸過程有相應的了解，并可將此作為考評依據(jù)。
3、當前位置
通過實時位置的查詢可以看出車輛當前準確的位置所在、運行方向和運行速度。一般這個功能只有在意外或特殊情況下才會用到。如：有報警信息發(fā)生需進行救援、急于查看車輛的具體位置進行實時調(diào)度等。
4、里程統(tǒng)計
設(shè)定一定的時間區(qū)域，可以統(tǒng)計出車輛在該段時間區(qū)域內(nèi)行駛了多少里程數(shù)。該項功能主要用于對運輸費用的控制和成本的計算。
5、區(qū)域看車
可根據(jù)車輛預計行駛的范圍或路線在電子地圖上設(shè)定一個或多個報警區(qū)域，當車輛駛進或駛出該區(qū)域時終端就會向系統(tǒng)發(fā)出報警信息。這項功能可對車輛設(shè)定指定路線行駛中。
6、防盜防劫持
<1>;防盜
在行車過程中，當司機判明有人欲劫車時，能為司機提供脫身機會。按下特定按鈕，立刻發(fā)送報警信息給系統(tǒng)和特定警情處理人員，經(jīng)確認后，警情處理人員可對車內(nèi)情況進行監(jiān)聽，并可對車輛進行斷電鎖車停止行駛處理，從而為公安部門偵破案件創(chuàng)造條件。該功能最大程度上保障了司機行車和貨物的安全。
7、電子地圖標注
可以將煙草配送點在電子地圖上標注出來，結(jié)合煙草送貨車輛所處的位置，就可以實現(xiàn)對煙草配送點的信息化管理。
通過對gps這些功能的應用，在物流過程中可及時進行調(diào)度和配載，降低車輛空駛率，可對承運貨物的車輛進行全程跟蹤以保證其安全性，也可實時掌握車貨的所在位置提前完成對應工作的安裝，加強對司機的管理，徹底解決私拉亂用問題。
二、方案比較
〈傳輸方式比較〉
gps系統(tǒng)從傳輸方式上分，目前可分為gsm和gprs、cdma三種，這是由選擇網(wǎng)絡運營商來決定的。目前，主要有移動和聯(lián)通兩家網(wǎng)絡運營商，移動主要使用gsm和gprs網(wǎng)絡。gsm網(wǎng)絡優(yōu)勢在于網(wǎng)絡覆蓋范圍廣(全區(qū)網(wǎng)絡覆蓋范圍達90%以上)，費用低廉。但是實時性不強，信息有滯后的現(xiàn)象。gsm網(wǎng)絡主要應用于私家車(對實時性要求不高的用戶)。gprs網(wǎng)絡信息傳輸速率快，網(wǎng)絡覆蓋范圍廣，只要有g(shù)sm網(wǎng)絡的地方就可以通gprs網(wǎng)絡，實時性強，gprs的費用可以通過談判來確定。聯(lián)通cdma網(wǎng)絡由于編碼方式比gsm網(wǎng)絡更為優(yōu)化，所以傳輸速度和穩(wěn)定性更強于gsm網(wǎng)絡，而且費用較低，但網(wǎng)絡覆蓋面較窄。
〈gps設(shè)備比較〉
根據(jù)選擇的傳輸網(wǎng)絡不同，目前gps設(shè)備主要有g(shù)sm型、gprs型和cdma型三種，雖然gsm型報價最低，但由于針對的是私家車，其功能較少，不能滿足企業(yè)管理的需要，應不在考慮范圍內(nèi)。應把選擇的重點放在gprs型和cdma型上。
gprs型設(shè)備配置有g(shù)ps/gprs主機(高級模塊)、中文車載電話或車載顯示屏、gps天線、gprs天線、免提麥克風、插孔式耳機、鎖車繼電器、報警按鈕、擴音音箱、后備電池等?？梢詫崿F(xiàn)的功能主要有：1、全球衛(wèi)星定位2、gprs網(wǎng)無線快速傳輸3、車載免提通話4、搶劫遇險報警5、遙控斷電鎖車6、報警語音監(jiān)聽7、實時位置監(jiān)控8、行駛記錄查詢9、網(wǎng)上查詢位置10、中文短信接收11、終端故障報警12、終端定期自檢13、主電切斷報警14、越界報警15、車輛設(shè)防/撤防16、省電功能。
cdma型的設(shè)備配置gps/cdma主機(高級模塊)、中文車載電話或車載顯示屏、gps天線、cdma天線、免提麥克風、插孔式耳機、鎖車繼電器、報警按鈕、擴音音箱、后備電池等。可以實現(xiàn)的功能主要有：1、全球衛(wèi)星定位2、gprs網(wǎng)無線快速傳輸3、車載免提通話4、搶劫遇險報警5、遙控斷電鎖車6、報警語音監(jiān)聽7、實時位置監(jiān)控8、行駛記錄查詢9、網(wǎng)上查詢位置10、中文短信接收11、終端故障報警12、終端定期自檢13、主電切斷報警14、越界報警15、車輛設(shè)防/撤防16、省電功能。
三、市場前景及市場投入、收益分析
經(jīng)過多年的發(fā)展和培育，我國gps定位系統(tǒng)市場現(xiàn)在已到了可以進入規(guī)?；l(fā)展時期?，F(xiàn)在gps的應用已越來越廣泛，差不多涉及到國民經(jīng)濟的各個領(lǐng)域。而我國汽車數(shù)量的不斷增多必將形成對gps潛在的巨大需求。以某市區(qū)為例，共有租賃公司大小42家，租賃車輛500輛左右，出租車600輛左右，私家車500輛左右，其他單位車輛1000輛左右，合計為2600輛左右，巨大的市場存在著巨大的經(jīng)濟效益。
以下我們對市場投入與收益做一個詳細的分析。
目前，我們終端利潤為幾百元不等(預設(shè)300元/臺)，每月服務費是100元/月/臺，那么，每臺終端第一年的總收益扣除交付給移動的sim卡費50元/月/臺，純收益是300+5012=900元/臺/月。
第一年，以該市2600輛車輛20%的'裝機率計，第一年的純收益是900260020%=46.8萬元
第二年，再以20%的裝機率計，加上第一年所裝機車輛每月交納的服務費，第二年的純收益是46.8萬元+520(100-50)12=78萬元
第三年，再以20%的裝機率計，加上第一年和第二年所裝機車輛每月交納的服務費，第三年的純收益是78萬元+1040(100-50)12=138.24萬元。
通過以上分析，我們可以看到市場收益是十分的可觀的，相信通過良好的市場引導和廣告宣傳，以及終端采購成本的不斷降低和市場的不斷擴大，我們會得到更好的經(jīng)濟回報！
四、系統(tǒng)效益
擁有有效的管理手段，使得規(guī)章制度能夠切實有效執(zhí)行。
車輛使用周轉(zhuǎn)快，空載率降低，效率提高。
提升公司形象。
詳細的行車報告，事后有備可查。
提高車輛及貨物安全性，減少事故。
完善的事故處理機制，將事故帶來的損失減小到最低限度。
篇十 關(guān)于設(shè)立客運公司項目可行性分析報告2550字
第一章、 總論
一、__鎮(zhèn)人口及經(jīng)濟概況
__鎮(zhèn)于1981年建鎮(zhèn)，是dg市“最年輕”的一個鎮(zhèn)。__鎮(zhèn)地處珠江口東岸，dg市西南部，屬水鄉(xiāng)地區(qū)。全鎮(zhèn)交通發(fā)達，通車里程達29公里。全鎮(zhèn)總面積33.5平方公里，行政區(qū)轄：洪屋渦、新莊、梅沙、涌、黎洲角、廈匯、堯均、烏沙、金鰲沙9個村委會和__1個居委會。戶籍人口2.1萬人，外來務工人員及流動人口8萬多人。
近年來，__鎮(zhèn)加快投資環(huán)境建設(shè)，完善城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施，強化行政服務功能，吸引了來自日本、香港、臺灣等國家和地區(qū)的外商前來投資置業(yè)，現(xiàn)有外資企業(yè)65家，民營企業(yè)40家，主要產(chǎn)業(yè)有電子、電器、制藥、五金、制衣、包裝、家具拉鏈等。近幾年利用外資和“三資”企業(yè)出口總額的增長速度位于全市前列， 2000年，全鎮(zhèn)工業(yè)總產(chǎn)值達31240萬元，比1995年增長2.8倍，年均增長53.58%。綜合gdp逐年成上升趨勢，各行各業(yè)高速發(fā)展、突飛猛進，展示了__鎮(zhèn)經(jīng)濟社會發(fā)展的巨大潛力和美好前景。
二、__汽車客運站簡介概況
__汽車客運站座落在__大道南，緊鄰文化廣場、__新醫(yī)院及行政中心，車站占地面積44.2畝，總建筑面積17270.6平方，并按國家二級車站標準投建，各項基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施齊全，是一座現(xiàn)代化、多功能、集長短途公路客運與城區(qū)公共交通、軌道交通及旅游服務于一體的規(guī)范性綜合型站場，車站初步設(shè)計日可發(fā)送旅客5000----10000人次，日發(fā)班量600次。自投入運營至今，開通了鎮(zhèn)內(nèi)鎮(zhèn)外等數(shù)條公交線路，并全面開通至湖南、湖北、廣西、重慶、四川、河南、江西、福建、云南等各地長途班車。
車站的服務自始至終以“安全第一、顧客至上”為宗旨，將以“一流的設(shè)施、一流的服務、一流的管理”為廣大旅客提供安全、舒適、便捷的乘車環(huán)境。
三、__客運市場現(xiàn)階段概況
由于相當一段時間內(nèi)，__鎮(zhèn)沒有設(shè)立汽車客運站和相應的客運公司，造成了目前客運市場斑駁陸離和混亂不堪的局面，主要表現(xiàn)在如下幾個方面：
1）、省內(nèi)外各專線較為短缺和匱乏，客運市場供不應求，現(xiàn)已開通的線路班車，根本無法滿足乘客的正常需求，給諸多的投資者、旅行者、探親者、外出來往者在乘車方面帶來極端不便，嚴重地影響了乘客們的生活需求和工作需要。
2）、客運市場相當混亂，交通安全隱患特別嚴重，突出地表現(xiàn)在如下兩個方面：
①、許多打游擊的票販乘虛而入，四處拉客搶客成風，任意經(jīng)營全國各地超長客運業(yè)務，其個人代售的車票都是些無售票資質(zhì)的運輸企業(yè)；
②、虛假廣告滿天飛，根本無能力經(jīng)營超長客運班車，卻用其廣告誘騙乘客購票，由于乘客在車站內(nèi)找不到其需乘坐的線路班車，所以便輕意上當購票，然后票販預約時間，用非法營運車輛和私家車偷運到其它鎮(zhèn)區(qū)客運公司和市總站客運公司，有時乘客根本就無法正常上車，而錢卻被票販騙取，我站已接到數(shù)次此類的投訴，該可恥行徑和客運混亂形勢，給許多來往于__的乘客不但在經(jīng)濟上蒙受損失，在精神上亦受到傷害，給社會帶來諸多不安定的因素；
③、許多票販在__偷拉客戶至望牛墩、道滘高速口危險處上客，票價也比正常價格低很多，這樣不但嚴重地擾亂了客運市場的物價價格，也給乘客帶來重大的安全隱患。
④、票販人員在__偷拉乘客時，不僅無國家正規(guī)車票，甚至連收據(jù)都沒有，嚴重偷漏國家稅費，損害了國家和當?shù)刎斦恼Ｊ罩?，其違規(guī)違章違法行為令人觸目怵心、不寒而粟。
第二章、項目背景及必要性
一、項目設(shè)立背景
在總論當中，已對__的經(jīng)濟人口、__汽車客運站和__目前客運市場進行了簡述概況。由此不難看出，首先，__現(xiàn)有的人口和經(jīng)濟的不斷發(fā)展，其客運在供需方面嚴重失衡，完全是一種供不應求的市場需求局面，其蘊藏著巨大的客運市場，急需有一個組織嚴格、管理規(guī)范的客運公司出臺，來強勁彌補這一空白客運市場；其次就是__汽車客運站建設(shè)規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施、資質(zhì)等級已完全符合客運公司的設(shè)立和營運；再次，__目前極端混亂的客運市場急需大力規(guī)范和改善，必須設(shè)立客運公司，增設(shè)省內(nèi)外各客運專線，以此來滿足乘客的正常需求和引導客運市場走向規(guī)范化的軌道。因此，__客運有限公司在這些背景和形勢下呼之欲出、整裝待發(fā)，顯現(xiàn)是市場和現(xiàn)狀的迫切需求，是順應發(fā)展潮流應運而生的必然結(jié)果。
二、 項目的經(jīng)營現(xiàn)狀，
__汽車客運站經(jīng)過一段時間的營運和發(fā)展，以配客點的形式，已初具客運公司的雛形，現(xiàn)開通了__鎮(zhèn)公交線路、廣州專線、望牛墩3路、221路、77路、62路、沙田1路等鎮(zhèn)內(nèi)外公交，并開通至湖南、湖北、廣西、重慶、四川、河南、江西、福建、云南等各地長途班車。然而這些交通線路，在供不應求的客運市場面前顯現(xiàn)是杯水車薪，根本無法滿足乘客們的正常需求，急需設(shè)立客運有限公司，開通省內(nèi)外多條客運線路便顯得迫在眉睫、箭在弦上。
三、項目設(shè)立的必要性及目的意義
__客運有限公司如能順利有效設(shè)立，則可順應市場需求迅速開通省內(nèi)外等多條客運專線，即時將大大解輕__的交通壓力、優(yōu)化各客運線路、消除交通安全隱患，更將為百姓的生產(chǎn)生活創(chuàng)造便利的乘車條件，為廣大旅客提供了安全、舒適、快捷的乘車環(huán)境，并將進一步大力促進__的經(jīng)濟發(fā)展和客運市場的正常規(guī)范和管理。
第三章、項目設(shè)立的條件
一、自然條件
__鎮(zhèn)地處dg市西北部，毗鄰珠江口，距dg市區(qū)22公里，距廣州市35公里，距深圳80公里，距香港100公里。地處粵港經(jīng)濟走廊腹地，地理位置優(yōu)越，交通便利，以__為中心，在100公里半徑圈內(nèi)的城市，北有廣州、佛山，南有香港、深圳，東有dg、惠州，西有中山、珠海、澳門等城市。鎮(zhèn)內(nèi)主干道與107國道、廣深高速、西部干道以及建設(shè)中沿江高速接駁相連接。而且鎮(zhèn)內(nèi)各主要交通干線寬敞平緩、四通八達，其得天獨厚的區(qū)域位置和地理環(huán)境，使得__鎮(zhèn)即將成為dg西北部一個重要的交通樞紐，省內(nèi)外各專線不得不將?？亢痛┰絖_汽車客運站，加之__及周邊數(shù)鎮(zhèn)所蘊藏著巨大的客運市場和運輸商機，故其交通便利的地理優(yōu)勢和客運市場飛速發(fā)展的大好形勢將蒸蒸日上、不可限量。
二、自身條件
__汽車客運站作為2023年開始投入使用的一個嶄新的汽車站，不但擁有齊全的設(shè)施設(shè)備和多種項目業(yè)態(tài)，站級已具二級車站級別，而且還擁有一批高素質(zhì)的管理團隊和工作人員，具有本科及大中專學歷的職員達10多人，通過專業(yè)的技能訓練和理論培訓，現(xiàn)已擁有一支近30人思想過硬、作風正派、業(yè)務性強、素質(zhì)較高的服務隊伍，并實行科學化、現(xiàn)代化、人性化的管理模式，這些將為__客運有限公司的成功營運提供了保駕護航的天然屏障。
三、法定條件
根據(jù)《______道路運輸條例》相關(guān)法規(guī)規(guī)定，申請從事客運經(jīng)營的應當具備下例條件：
（一）、有與其經(jīng)營業(yè)務相適應并經(jīng)檢測合格的車輛；
篇十一 可行性分析報告格式850字
文 檔 作 者：______________________日期：___/___/___
開發(fā)/測試經(jīng)理：______________________日期：___/___/___
產(chǎn) 品 經(jīng) 理： _____________________日期：___/___/___
管 理 辦：______________________日期：___/___/___
可行性分析報告
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摘 要: 本文針對用戶在電業(yè)管理中的技術(shù)需求，分析其需求在現(xiàn)有技術(shù)下解決的可行性，提出相應的解決方案。并分析項目本身的可行性。
縮略語說明：略
1 引言
1 .1編寫目的
本文用于分析項目的可行性，包括項目在技術(shù)上的可行性及在資金、設(shè)備、人員以及用戶需求等反面的可行性，以保證今后項目的順利進行。
1 .2背景
略
1 .3參考資料
略
1 .4術(shù)語和縮寫詞
略
2 技術(shù)可能性
人員素質(zhì)
略
技術(shù)基礎(chǔ)
項目技術(shù)要求：略
本公司有開發(fā)技術(shù)人員_十人，其中專家級人員_ 人，設(shè)計人員_ 人及開發(fā)人員 _十人，可以形成指導、分析、設(shè)計及開發(fā)的全套技術(shù)工作力量；相對而言，
根據(jù)項目的技術(shù)要求是較低的：
界面編程要求是，略；可以看出，其要求沒有超出現(xiàn)有開發(fā)的技術(shù)內(nèi)容。
數(shù)據(jù)庫編程要求是：略；現(xiàn)有的技術(shù)力量完全可以解決。
接口編碼要求是：略；由于要求非常簡單，技術(shù)上不會有任何問題。
協(xié)議要求是：略；從要求中可以看出需求方對需要的協(xié)議非常明確，并且非常愿意合作，所以，在明確了雙方的責任，并且確定下來之后，問題完全可以解決。
軟件基礎(chǔ)
用戶沒有特殊的要求 。具體要求為：略。
3 設(shè)備可能性
資金
略
設(shè)備
略
資源
略
4 人員可能性
人員數(shù)量
略
5 系統(tǒng)工作量
目標需求
略
設(shè)計需求
略
設(shè)計工作量
總體設(shè)計工作量：略；
前臺設(shè)計工作量：略；
數(shù)據(jù)庫設(shè)計工作量：略；
接口設(shè)計工作量：略；
6 代碼工作量
模塊幾組件數(shù)量
界面工作量：略；
數(shù)據(jù)庫工作量：略；
程序工作量：略；
算法研究工作量：略；
數(shù)據(jù)工作量
界面工作量：略；
數(shù)據(jù)庫工作量：略；
程序工作量：略；
7 檔案要求及時間可行性
格式標準及測試要求
略
時間是否可行
由于用戶的要求不是非常明確，經(jīng)與用戶協(xié)商，開發(fā)時間定為__天，由于中間要經(jīng)過一個節(jié)假日，所以最后完成時間定為___天。
8 可管理性
管理項目
略
軟件管理
略
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篇十二 低產(chǎn)田改造的可行性分析報告調(diào)研報告1700字
一、基本情況
8鄉(xiāng)位于我縣西北干旱走廊，境內(nèi)無大的河流經(jīng)過，常年降水量偏低。水資源缺乏，水利基礎(chǔ)設(shè)施落后是制約全鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展的重要原因。其中撤區(qū)并鄉(xiāng)前的老溫塘鄉(xiāng)共有11個村，水利條件更為落后，據(jù)統(tǒng)計，80以上的農(nóng)田無穩(wěn)定的灌溉保證。擬建設(shè)的溫塘垅基本農(nóng)田改造（以下簡稱溫塘垅低改）工程主要實施地為溫塘村，涉及柘木、洪合三村，輻射大橋，正田等村，受益總?cè)丝谶_4500多人，直接受益人口為20__人，間接受益人口達2500人。工程主要內(nèi)容為：4座骨干山塘的高標準硬化及改造，2條骨干支圳及配套灌溉渠道的修建及三面硬化。預計工程總投入為70萬，可改造低產(chǎn)田1800多畝，同時可大大改善當?shù)氐慕煌ǖ然A(chǔ)設(shè)施條件，對提高糧食生產(chǎn)能力，促進群眾增收，推進會主義新農(nóng)村建設(shè)都具有重要意義，經(jīng)濟和社會效益巨大。
二、必要性與可行性
1．項目背景情況。
當前，___國務院對“三農(nóng)”工作高度重視，連續(xù)三年出臺了三個中央一號文件都是關(guān)于事關(guān)“農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民”。我國是一個擁有13億人口的農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)業(yè)問題是事關(guān)改革發(fā)展穩(wěn)定的重大問題。隨著世界人口的不斷增長和耕地面積的持續(xù)減少，糧食安全問題引起了全世界各國的高度重視。為此，國家出臺了一種糧直補、嚴格保護基本農(nóng)田等一系列政策。特別是今年又提出了新農(nóng)村建設(shè)的偉大目標，進一步加大了對水利、交通等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支持力度。因此，在此背景下，啟動溫塘垅低改工程是符合國家政策，是一項利國利民的德政工程。
2．項目實施的必要性。
——有利于增加糧食種植面積，提高糧食單位面積產(chǎn)量。工程實施后，每年可增加糧食播種面積300畝，雙季稻種植面積可增加至1500畝，平均每畝單產(chǎn)可增加100公斤。
——有利于降低種植成本，減少勞動時間。實施低改后，種植水稻每年每畝可減少抽水用電等開支15-30元，同時可節(jié)約守水，放水等勞動時間3個左右。
——有利于提高防洪防汛能力，消除安全隱患。目前，謝泥壩、胡子壩等四個骨干山塘均存在一定的安全隱患，急需資金改造。項目實施后，以上山塘將全部硬化，可大大提高項目村的防洪防汛能力。
——有利于改善交通狀況，改變項目村落后面貌。目前，溫塘村兩條主要公路均傍水圳而建，由于沒有修建高標準保壙，公路經(jīng)常塌方，嚴重影響了交通的暢通。通過低改可大大改善交通狀況，有利于沿圳公路的建設(shè)，一改溫塘垅“天晴三日田開裂，下雨三日垅成河”的落后面貌。
——有利于融洽干群關(guān)系，構(gòu)建設(shè)和諧新農(nóng)村。
3．項目實施的可行性。
-技術(shù)可行性分析
工程主要項目為骨干山塘硬化及美化、渠道修建及硬化。所有工程大部分為土方及混泥土徹方，技術(shù)含量低，具有建筑施工資質(zhì)的專業(yè)工程隊伍均可承擔所有施工任務。
經(jīng)濟可行性分析
該工程總投資為75萬元，整個工程工期3個月左右。具體資金概算為：4口山塘硬化及美化工程需12萬，2條支圳高標準改造（長3公里，流量為6立方，兩面需徹上寬0.5米，下寬0.8米的重力式混凝土保壙）需45萬，配套渠道（流量為0.4立方，長約4公里）需15萬。其它費用3萬。所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益為：每年新增糧食播種面積300畝，可產(chǎn)糧約120噸，1500畝水稻平均每年可增產(chǎn)100公斤，年增產(chǎn)量為150噸，合計可增產(chǎn)270噸，以每50公斤70元計，產(chǎn)值為38萬元，加上節(jié)約的電費及勞力，預計每年可產(chǎn)生經(jīng)濟效益為40萬，投資回報率高。
環(huán)?？尚行苑治?/p>
該工程基本上為零污染項目，對周圍生態(tài)環(huán)境沒有破壞作用。
施工環(huán)境分析
該工程是一項惠民工程，當?shù)厝罕娖谂我丫?，鄉(xiāng)村兩鄉(xiāng)級大力支持，施工環(huán)境優(yōu)良。
三、資金籌措
1．項目資金投入總額及投入計劃
總投入75萬元。采取整體公開發(fā)包方式，由施工單位全額墊資，工程完工驗收合格后付款。
2．資金來源
爭取上級項目資金50萬，群眾自籌12萬元，山塘經(jīng)營權(quán)拍賣10萬元，在外經(jīng)商成功人士捐款3萬元。
四、項目具體的進度與計劃安排
20__年12月1日——20__年12月30日可行論證、申請立項、工程設(shè)計
20__年12月20日——20__年2月15日經(jīng)營權(quán)拍買、籌資
20__年1月15日——20__年1月30日工程招標
20__年2月5日——20__年5月5日工程施工
20__年5月10日——20__年5月30日竣工驗收
五、主要結(jié)論
該項目符各國家政策，深受群眾歡迎，經(jīng)濟和社會效益巨大，各級政府大力支持，實施技術(shù)難度小，投資效益明顯，經(jīng)初步論證切實可行。
篇十三 建筑石材項目可行性分析報告模板8150字
引言
建筑石材是指主要用建筑工程砌筑或裝飾的天然石材。
建筑用天然石為構(gòu)成地球表面地殼的巖石，經(jīng)開采后切割加工而成。從微觀及物質(zhì)的基本面而言，巖石為礦物之集合體，天然石材之礦物組成與巖理可決定其物理化學性質(zhì)。而所謂之巖理系指組成巖石礦物顆粒的大小、形狀和排列方式而言，這其中當然也包括它們膠結(jié)組成的情形。由此，我們可藉由礦物組成與巖理來判斷石材之種類，一般而言，巖石依其生成的方式來定義，可概分為火成巖、沉積巖及變質(zhì)巖等三大類。
目錄
第一部分 建筑石材項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、建筑石材項目概況
(一)項目名稱
(二)項目承辦單位
(三)可行性研究工作承擔單位
(四)項目可行性研究依據(jù)
本項目可行性研究報告編制依據(jù)如下：
1.《______公司法》;
2.《______行政許可法》;
3.《國務院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)(2023)20號 ;
4.《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄2023版》;
5.《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》;
6.《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會2023
年審核批準施行;
7.《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會2023年
8. 企業(yè)投資決議;
9. ……;
10. 地方出臺的相關(guān)投資法律法規(guī)等。
(五)項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標
(六)項目建設(shè)地點
二、建筑石材項目可行性研究主要結(jié)論
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結(jié)論，主要包括：
(一)項目產(chǎn)品市場前景
(二)項目原料供應問題
(三)項目政策保障問題
(四)項目資金保障問題
(五)項目組織保障問題
(六)項目技術(shù)保障問題
(七)項目人力保障問題
(八)項目風險控制問題
(九)項目財務效益結(jié)論
(十)項目社會效益結(jié)論
(十一)項目可行性綜合評價
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
表1 技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表
序號
名稱
單位
數(shù)值
1項目投入總資金萬元26136.00
1.1固定資產(chǎn)建設(shè)投資萬元18295.20
1.2流動資金萬元7840.80
2項目總投資萬元20647.44
2.1固定資產(chǎn)建設(shè)投資萬元18295.20
2.2鋪底流動資金萬元2352.24
3年營業(yè)收入（正常年份）萬元36590.40
4年總成本費用（正常年份）萬元23783.76
5年經(jīng)營成本（正常年份）萬元21954.24
6年增值稅（正常年份）萬元2783.61
7年銷售稅金及附加（正常年份）萬元278.36
8年利潤總額（正常年份）萬元12806.64
9所得稅（正常年份）萬元3201.66
10年稅后利潤（正常年份）萬元9604.98
11投資利潤率%62.03
12投資利稅率%71.33
13資本金投資利潤率%80.63
14資本金投資利稅率%93.04
15銷售利潤率%46.52
16稅后財務內(nèi)部收益率（全部投資）%29.32
17稅前財務內(nèi)部收益率（全部投資）%43.98
18稅后財務凈現(xiàn)值fnpv（i=8%）萬元9147.60
19稅前財務凈現(xiàn)值fnpv（i=8%）萬元11761.20
20稅后投資回收期年4.66
21稅前投資回收期年3.88
22盈虧平衡點（生產(chǎn)能力利用率）%42.05
四、存在的問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
1.項目總投資來源及投入問題
項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在2023年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在2023年4月底。整個項目建設(shè)期內(nèi)，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運行及驗收等工作。項目發(fā)起公司擬設(shè)立專項資金賬戶用于項目建設(shè)用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設(shè)備融資，合作，租賃等多種方式解決。
2.項目原料供應及使用問題
項目產(chǎn)品的原料目前在市場上供應充足，可以實現(xiàn)就近采購。項目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進行嚴格把關(guān)，對原料供應商進行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進行。
3.項目技術(shù)先進性問題
項目生產(chǎn)本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術(shù)工藝設(shè)備，引進先進生產(chǎn)管理經(jīng)驗，對生產(chǎn)技術(shù)員工進行專業(yè)化培訓，保證生產(chǎn)高效、工藝先進、產(chǎn)品質(zhì)量達標。
第二部分 建筑石材項目建設(shè)背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、建筑石材項目建設(shè)背景
(一)建筑石材項目市場迅速發(fā)展
建筑石材項目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國內(nèi)市場、擴大出口創(chuàng)匯、吸納社會就業(yè)、促進經(jīng)濟增長等方面發(fā)揮的作用越來越明顯……
(二)國家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
我國非常中國建筑石材領(lǐng)域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強，突出表現(xiàn)在如下幾個方面：
(1)穩(wěn)定國內(nèi)外市場;
(2)提高自主創(chuàng)新能力;
(3)加快實施技術(shù)改造;
(4)淘汰落后產(chǎn)能;
(5)優(yōu)化區(qū)域布局;
(6)完善服務體系;
(7)加快自主品牌建設(shè);
(8)提升企業(yè)競爭實力。
(三)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
……
二、建筑石材項目建設(shè)必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、建筑石材項目建設(shè)可行性
(一)經(jīng)濟可行性
(二)政策可行性
(三)技術(shù)可行性
本項目建設(shè)堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關(guān)鍵設(shè)備引進國外廠商，其他輔助設(shè)備從國內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于1998年，2001年改制為股份有限公司，經(jīng)過多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實踐，公司創(chuàng)造出一流的建筑石材工藝和先進的管理技術(shù)，完全能夠按照行業(yè)標準進行生產(chǎn)和檢測，其新技術(shù)方案的引入，將有效保證本項目順利開展。
(四)模式可行性
建筑石材項目實施由項目發(fā)起公司自行組織，引進先進生產(chǎn)設(shè)備，土建工程由公司自主組織建設(shè)。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產(chǎn)品面向國內(nèi)、國際兩個市場。目前，國內(nèi)外市場發(fā)展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產(chǎn)品有效銷售。
(五)組織和人力資源可行性
第三部分 建筑石材項目產(chǎn)品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
一、建筑石材項目產(chǎn)品市場調(diào)查
(一)建筑石材項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查
(二)建筑石材項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查
(三)建筑石材項目產(chǎn)品價格調(diào)查
(四)建筑石材項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查
(五)建筑石材項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查
(六)建筑石材項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查
二、建筑石材項目產(chǎn)品市場預測
市場預測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。
(一)建筑石材項目產(chǎn)品國際市場預測
(二)建筑石材項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預測
(三)建筑石材項目產(chǎn)品價格預測
(四)建筑石材項目產(chǎn)品上游原料市場預測
(五)建筑石材項目產(chǎn)品下游消費市場預測
(六)建筑石材項目發(fā)展前景綜述
第四部分 建筑石材項目產(chǎn)品規(guī)劃方案
一、建筑石材項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案
二、建筑石材項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案
(一)工藝設(shè)備選型
(二)工藝說明
(三)工藝流程
三、建筑石材項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案
(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
(二)營銷模式
在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷
3、國家部分收購
4、經(jīng)銷人情況分析
(三)促銷策略
……
第五部分 建筑石材項目建設(shè)地與土建總規(guī)
一、建筑石材項目建設(shè)地
(一)建筑石材項目建設(shè)地地理位置
(二)建筑石材項目建設(shè)地自然情況
(三)建筑石材項目建設(shè)地資源情況
(四)建筑石材項目建設(shè)地經(jīng)濟情況
近年來，項目所在地多元產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟迅速發(fā)展，第一產(chǎn)業(yè)基本穩(wěn)定，工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁;新興產(chǎn)業(yè)成為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展新的帶動力量;餐飲娛樂、交通運輸?shù)鹊谌a(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展;一大批改制企業(yè)充滿活力，民營經(jīng)濟發(fā)展發(fā)展步伐加快。重點調(diào)產(chǎn)工程扎實推進，經(jīng)濟多元化支柱產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正在形成，綜合實力明顯增強……
(五)建筑石材項目建設(shè)地人口情況
(六)建筑石材項目建設(shè)地交通運輸
項目運作立當?shù)兀嫦驀鴥?nèi)、國際兩個市場，項目建設(shè)地交通運輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網(wǎng)。公路四通八達，境內(nèi)有3條國道、2條省道，高速公路建設(shè)步伐進一步加快，將進一步改善當?shù)氐墓愤\輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項目產(chǎn)品銷售物流環(huán)節(jié)效率的提升，使得產(chǎn)品能夠及時投放到銷售目標市場。
二、建筑石材項目土建總規(guī)
(一)項目廠址及廠房建設(shè)
1.廠址
2.廠房建設(shè)內(nèi)容
3.廠房建設(shè)造價
(二)土建規(guī)劃總平面布置圖
(三)場內(nèi)外運輸
1.場外運輸量及運輸方式
2.場內(nèi)運輸量及運輸方式
3.場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備
(四)項目土建及配套工程
1.項目占地
2.項目土建及配套工程內(nèi)容
序號
建設(shè)項目
建筑結(jié)構(gòu)
建筑方式
施工面積(m2)
1辦公樓框架結(jié)構(gòu)多層建筑9011
2展廳磚混結(jié)構(gòu)單層建筑1802
3公寓磚混結(jié)構(gòu)多層建筑37847
4餐廳磚混結(jié)構(gòu)多層建筑2703
51號車間輕鋼結(jié)構(gòu)單層建筑6308
62號車間輕鋼結(jié)構(gòu)單層建筑7209
73號車間輕鋼結(jié)構(gòu)單層建筑8110
8后序處理、庫房輕鋼磚混結(jié)構(gòu)單層建筑7209
9鍋爐房及其它輔助實施框架磚混結(jié)構(gòu)單層建筑1802
10小計80200
11綠化設(shè)施 5407
12廠區(qū)硬化周圍美化 4506
13總施工面積(m2)90112
(五)項目土建及配套工程造價
(六)項目其他輔助工程
1.供水工程
2.供電工程
3.供暖工程
4.通信工程
5.其他
第六部分 建筑石材項目建筑石材、節(jié)能與勞動安全方案
在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
一、建筑石材項目環(huán)境保護方案
(一)項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)
(二)項目環(huán)境保護措施
(三)項目環(huán)境保護評價
二、建筑石材項目資源利用及能耗分析
(一)項目資源利用及能耗標準
(二)項目資源利用及能耗分析
三、建筑石材項目節(jié)能方案
按照國家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨列一章。按照國家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能2000噸標準煤以上的項目，項目建設(shè)方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項目立項必須取得節(jié)能審查批準意見后，項目方可立項。因此，對建設(shè)規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項目，《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評價報告》一樣，是項目建設(shè)前置審核的必須環(huán)節(jié)。
(一)項目節(jié)能設(shè)計依據(jù)
(二)項目節(jié)能分析
四、建筑石材項目消防方案
(一)項目消防設(shè)計依據(jù)
(二)項目消防措施
(三)火災報警系統(tǒng)
(四)滅火系統(tǒng)
(五)消防知識教育
五、建筑石材項目勞動安全衛(wèi)生方案
(一)項目勞動安全設(shè)計依據(jù)
(二)項目勞動安全保護措施
第七部分 建筑石材項目組織和勞動定員
在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、建筑石材項目組織
(一)組織形式
(二)工作制度
二、建筑石材項目勞動定員和人員培訓
(一)勞動定員
(二)年總工資和職工年平均工資估算
(三)人員培訓
本項目采用“標準化培訓”實施人員培訓，所謂“標準化培訓”指的是定崗前招聘、基本技能培訓等由公司安排各部門技術(shù)骨干統(tǒng)一按照規(guī)定執(zhí)行，力求使得員工熟悉公司業(yè)務和需要掌握的各項基本技能。經(jīng)過標準化培訓后，公司根據(jù)各人表現(xiàn)確定崗位，然后由各崗位的技術(shù)負責人針對崗位特有業(yè)務進行學徒式指導和培訓。兩種方式的結(jié)合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時間，這對于節(jié)約人員培訓成本和縮短培訓時間都具有極好的效果。
第八部分 建筑石材項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
一、建筑石材項目實施的各階段
(一)建立項目實施管理機構(gòu)
(二)資金籌集安排
(三)技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
(四)勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨
(五)施工準備
(六)施工和生產(chǎn)準備
(七)竣工驗收
二、建筑石材項目實施進度表
三、建筑石材項目實施費用
(一)建設(shè)單位管理費
(二)生產(chǎn)籌備費
(三)生產(chǎn)職工培訓費
(四)辦公和生活家具購置費
(五)其他應支出的費用
第九部分 建筑石材項目財務評價分析
圖-4 財務評價基本思路
一、建筑石材項目總投資估算
二、建筑石材項目資金籌措
一個建設(shè)項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷校瑧獙γ恳环N來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內(nèi)容加以說明：
(一)資金來源
(二)項目籌資方案
三、建筑石材項目投資使用計劃
(一)投資使用計劃
(二)借款償還計劃
四、項目財務評價說明&財務測算假定
(一)計算依據(jù)及相關(guān)說明
1.《______會計法》，[主席令第24號]，2000年1月1日起實施。
2.《企業(yè)會計準則》，[財政部令第5號]，2023年1月1日起實施。
3.《______企業(yè)所得稅法實施條例》，[國務院令第512號]，2023年1月1日起實施。
4.《______增值稅暫行條例實施細則》，[財政部、國家稅務總局令第50號]，2023年1月1日起實施。
5.《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會2023年審核批準施行。
6.項目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務法律文件。
(二)項目測算基本設(shè)定
五、建筑石材項目總成本費用估算
(一)直接成本
(二)工資及福利費用
(三)折舊及攤銷
(四)工資及福利費用
(五)修理費
(六)財務費用
(七)其他費用
(八)財務費用
(九)總成本費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
(一)銷售收入
(二)銷售稅金及附加
(三)增值稅
(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現(xiàn)金流估算
(一)項目投資現(xiàn)金流估算
(二)項目資本金現(xiàn)金流估算
第十部分 建筑石材項目不確定性分析
在對建設(shè)項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。
根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。
(一)盈虧平衡分析
(二)敏感性分析
第十一部分 建筑石材項目財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價
在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明
一、財務評價
財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設(shè)項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。
(一)財務凈現(xiàn)值
財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標準折現(xiàn)率(基準收益率)折算到建設(shè)期初(項目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標。
如果項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務上可行。
(二)財務內(nèi)部收益率(firr)
財務內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。
財務內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。
一般情況下，財務內(nèi)部收益率大于等于基準收益率時，項目可行。
(三)投資回收期pt
投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：
(1)計算公式
動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：
pt=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
(2)評價準則
1)pt≤pc(基準投資回收期)時，說明項目(或方案)能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可行的;
2)pt>pc時，則項目(或方案)不可行，應予拒絕。
(四)項目投資收益率roi
項目投資收益率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤(ebit)與項目總投資(ti)的比率。總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
roi≥部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準投資利潤率)時，項目在財務上可考慮接受。
(五)項目投資利稅率
項目投資利稅率是指項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準投資利稅率)時，項目在財務上可考慮接受。
(六)項目資本金凈利潤率(roe)
項目資本金凈利潤率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤(np)與項目資本金(ec)的比率。
項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。
(七)項目測算核心指標匯總表
二、國民經(jīng)濟評價
國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內(nèi)部收益率(eirr)作為主要的評價指標。根據(jù)項目的具體特點和實際需要，也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值(enpv)指標，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目，要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值(enpv)，經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。
第十二部分 建筑石材項目風險分析及風險防控
一、建設(shè)風險分析及防控措施
二、法律政策風險及防控措施
三、市場風險及防控措施
四、籌資風險及防控措施
五、其他相關(guān)風險及防控措施
第十三部分 建筑石材項目可行性研究結(jié)論與建議
一、結(jié)論與建議
根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進行全面的評價，對建設(shè)方案進行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：
1.對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見
2.對主要的對比方案進行說明
3.對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4.對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見
5.對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見
6.可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。
1.項目建議書(初步可行性報告)
2.項目立項批文
3.廠址選擇報告書
4.資源勘探報告
5.貸款意向書
6.環(huán)境影響報告
7.需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
8.需要的市場預測報告
9.引進技術(shù)項目的考察報告
10.引進外資的名類協(xié)議文件
11.其他主要對比方案說明
12.其他
三、附圖
1.廠址地形或位置圖(設(shè)有等高線)
2.總平面布置方案圖(設(shè)有標高)
3.工藝流程圖
4.主要車間布置方案簡圖
5.其它
篇十四 關(guān)于生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)的可行性分析報告7900字
一，總論
二，選址簡況
三，建設(shè)規(guī)模構(gòu)想
四，資金籌措計劃
五，項目建設(shè)宗旨及指導思想
六，項目建設(shè)與發(fā)展的經(jīng)濟與社會意義
七，項目建設(shè)與發(fā)展理念及目標
八，項目市場潛力及其競爭優(yōu)勢分析
九，項目組織結(jié)構(gòu)體系
十，項目運營方法與規(guī)則
十一，項目建設(shè)與發(fā)展的難題和解決難題的基本對策
十二，風險防范與應對
__市發(fā)改委：
____第十八次全國代表大會。確立了我國農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，肯定了我國三十年改革發(fā)展的成就，提出了建設(shè)生態(tài)文明的任務，建設(shè)生態(tài)文明，堅持生產(chǎn)發(fā)展，生活富裕，生態(tài)良好的文明發(fā)展道路，生態(tài)文明建設(shè)的核心問題是在強調(diào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，經(jīng)濟增長與改變消費模式進程中，以最大的努力積極主動地利用資源，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟和有效保護生態(tài)環(huán)境，讓人民在良好的生態(tài)環(huán)境中生產(chǎn)生活，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟的快速增長和永續(xù)發(fā)展，重視對自然資本投資，謹防農(nóng)業(yè)勞動力的過度轉(zhuǎn)移，使農(nóng)業(yè)資源利用向全方位多樣化方向推進，為此__省____酥梨專業(yè)合作社，通過召開理事會，和社員大會。統(tǒng)一思想，統(tǒng)一認識，擬決定以群眾以地入股的合作社形式，把__省__縣__鎮(zhèn)__村作為生態(tài)農(nóng)業(yè)，和體驗農(nóng)業(yè)，創(chuàng)新農(nóng)業(yè)，綠色農(nóng)業(yè)的開發(fā)建設(shè)基地。為此作出如下可行性研究和效益論證，現(xiàn)報告如下：
選址簡況
__省__市__鎮(zhèn)__村位于大運高速__出口16公里處，是通往五臺山佛教勝地的最佳首選線路。
沿途風光秀麗，滹沱河水利風景區(qū)亭臺樓閣，水波瀲滟，開啟了__市東山酥梨基地生態(tài)旅游建設(shè)的大門，展示了__人民對未來美好的向往，凝聚了領(lǐng)導者對建設(shè)__生態(tài)農(nóng)業(yè)，旅游農(nóng)業(yè)的苦心雕琢，一過滹沱河天涯山風景區(qū)映入眼簾，天涯山巍峨挺拔，天人掃雪，美麗的傳說令你心馳神往，石鼓寺絢麗多彩，大孝子介子推享受著人間香火，一個個美麗的傳說在當?shù)貍鞒?，勤勞樸實善良的當?shù)剞r(nóng)民用自己的汗水為古人建造了一座座豐碑。
在走3公里又一美景呈現(xiàn)在你的面前，蜿蜒曲折的山路把你帶到奎光嶺佛教圣境，阿彌陀佛高高在上俯視著革命老區(qū)，--__。
漫山遍野的梨，果，桃，杏散發(fā)出誘人的清香，勤勞，樸實，勇敢的__人民用自己勤勞的雙手，在這塊貧瘠的土地上為我們美好的農(nóng)業(yè)開發(fā)打造出了8萬畝自然氧吧！
在往前走3公里就到了我們即將開發(fā)的《商家處女地》休閑農(nóng)業(yè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)，體驗農(nóng)業(yè)的區(qū)域__村《南寨》
寬闊的水泥路面緩緩升高，路兩旁松柏垂柳相間，古門樓看起來雖然破舊，但是掩飾不住它昔日的風采，五脊六獸排山瓦宏偉壯觀，千年古槐郁郁蔥蔥見證了南寨的發(fā)展，這里春天梨花如雪，
果花飄香，鮮艷的桃花，和淡粉色的杏花，散發(fā)出誘人的清香，最晚的是棗花，一朵朵金黃色的小花宛如散落在大自然的顆顆金粒，伴隨著各種花草依序怒放，這里的夏天沒有炎熱，綠樹成蔭，百鳥爭鳴，整個村莊東低西高宛若一條巨龍臥伏在__人口處。
村內(nèi)抗日地道縱橫交錯 只要你鉆進去就可體會到抗日的艱難，地道在抗日戰(zhàn)爭期間起到了不可估量的作用，
如今失去了昔日的光輝靜悄悄的待人開發(fā)。
南寨是新石器時代遺址，是古文明的發(fā)祥地，只要你用镢頭刨一會，一片片質(zhì)樸，粗糙的土陶便可映入你的眼簾，古人的生活遺跡依稀可見，假若我們讓能工巧匠把它復原，就可以看到一件件完整的古人生活用具。
村內(nèi)__處舊宅院星羅棋布散落在街頭巷尾，破舊的房屋蒙上了歲月的痕跡，
和現(xiàn)代住宅相映襯給人一種非常不協(xié)調(diào)的感覺。土地資源的浪費，讓人束手無策，痛心不已。由于煤炭資源的短缺，農(nóng)民收入的低微，農(nóng)民為了解決冬天取暖的燃眉之急，很多大唐古梨樹遭到砍伐和嚴重破壞，這些寶貴的自然資源遭到了滅頂之災，
使我們的生態(tài)農(nóng)業(yè)，休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)失去了寶貴的資源，我們步步登高，迎著夕陽的余暉拾級而上，看到的是金礦礦山無序的開采的滿目瘡痍，但是含金的礦石你細心一點還是能撿到吆，你要想看__的美景，極目遠眺，漫山遍野的水果樹郁郁蔥蔥盡收眼底，這里春天梨花如雪，微風送來陣陣清香，秋天果實累累掛滿枝頭，好一個世外桃園，只要你置身其間就有一種飄飄若仙，如醉如癡的感覺。
建設(shè)規(guī)模構(gòu)想
1、開發(fā)體驗農(nóng)業(yè)說明
體驗教育農(nóng)業(yè)是對在校學生的道德培養(yǎng)，孩子們可以通過體驗來認識農(nóng)村，農(nóng)民，農(nóng)業(yè)，可以使孩子們由室內(nèi)的電子游戲，和電視中解脫出來讓他們回歸自然，同時可以根治當今社會青少年出現(xiàn)的過度肥胖，體力下降，早熟問題，由其引起不愿上學，厭食癥，恃強凌弱等令人擔憂的社會問題。
在我國目前條件下，無論從哪個角度看，都有必要在孩子之中加強農(nóng)業(yè)和農(nóng)村生活方面的體驗學習與教育，同時通過孩子們的體驗給農(nóng)村帶來知識的活力，財富的增加。
2、開發(fā)綠色農(nóng)業(yè)的說明
農(nóng)村是城市居民食物供給的主要渠道，隨著社會的高速進步，城市居民的生活水平不斷提高，城市居民對綠色食品的認知已經(jīng)普遍接受。同時給農(nóng)民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶來了巨大的商機，可是在我國的大部分農(nóng)村，農(nóng)民由于缺乏科學技術(shù)，缺乏資金，缺乏現(xiàn)代理念的經(jīng)營模式，致使現(xiàn)代科技成果與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)技術(shù)不能有機的結(jié)合在一起，農(nóng)副產(chǎn)品品質(zhì)低劣，農(nóng)藥嚴重超標，完全制約著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，同時給城市居民健康生活帶來了相應的危機。
為此__市__酥梨專業(yè)合作社本著，利用科學，服從自然，回歸自然，最大限度的利用自然資源為__村人民造福。
3、休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā)說明
休閑農(nóng)業(yè)是一種服務主導型農(nóng)業(yè)模式，充分利用當?shù)剞r(nóng)業(yè)資源，人文資源，為城市人休閑，娛樂，體驗，品嘗，打造的一種趣味性，文化性，參與性很強的新興農(nóng)業(yè)形態(tài)，觀光休閑的人通過觀賞農(nóng)業(yè)景觀，農(nóng)村的田園風光，參與農(nóng)田勞作，體驗鄉(xiāng)村生活，可以達到豐富生活，調(diào)解緊張，休閑娛樂的預期效果。加深對農(nóng)業(yè)的理解，為支持農(nóng)業(yè)發(fā)展奠定有利的認知基礎(chǔ)，農(nóng)民可以通過提供休閑娛樂服務增加收入，改善生存環(huán)境，增加城鄉(xiāng)之間的文化交流，可以為農(nóng)業(yè)的后續(xù)發(fā)展籌集資金。
縱觀__農(nóng)業(yè)發(fā)展歷史，農(nóng)村，農(nóng)民都以種梨為主，自然資源得不到有效利用和開發(fā)，農(nóng)民的生活水平，居住環(huán)境得不到有效改善，農(nóng)民的收入始終徘徊在溫飽線的邊緣，單一的生產(chǎn)模式制約著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。
__市__酥梨專業(yè)合作社本著服務三農(nóng)，造福__的宗旨，
組織農(nóng)民利用好當?shù)刭Y源，融體驗農(nóng)業(yè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)，休閑農(nóng)業(yè)于一體，真正打造一個具有現(xiàn)代化氣息的山區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。
具體建設(shè)規(guī)模構(gòu)想如下：
__省__市__鎮(zhèn)__村《南寨》人文資源，植物資源豐富，交通便利，距太原90公里，大同150公里，位于大運高速__出口，__--五臺山旅游線路16公里處同河南岸，一座別致的拱形橋橫跨同河，把南寨和五臺山旅游線路緊緊的連在一起，橋那邊一座古色古香雕梁畫棟的仿古牌坊高大挺拔十分壯觀，兩根碩大無比的大紅柱子上兩條巨龍盤柱而上托起了五個金色大字。全黨抓經(jīng)濟。一副隸書對聯(lián)剛勁有力，青少年受教育樂在其中，城里人賞綠色有益身心。概括了合作社的經(jīng)營思路。
寬闊的水泥路面緩緩升高，路兩邊松柏成行，垂柳相間，在往前走200米一座別致的門樓映入你的眼簾，五脊六獸排山瓦，耀眼的金色琉璃瓦裝點的門樓金碧輝煌，孔夫子的巨幅雕像端坐在門樓之中，慈祥的面孔面對來訪的客人，一副朗朗上口的對聯(lián)描繪出南寨人的勤勞與誠信，南來北往誠信經(jīng)商家家財源廣進，寨內(nèi)寨外科技興農(nóng)戶戶五谷豐登。門樓那邊觀音菩薩端坐正殿，飽受人間香火，孝父母兄弟團結(jié)家昌盛，嚴律己鄰里和睦村繁榮的對聯(lián)，描繪出了南寨人以和為貴的和諧村風，和科技興農(nóng)的繁榮景象。
抬眼望去100米處，兩棵大唐古梨樹郁郁蔥蔥構(gòu)筑起了健身廣場的大門，八卦式的健身廣場，各種健身器材應有盡有，廣場東側(cè)占地10畝的四合院是南寨古遺址文化館，館內(nèi)陳列著新石器時代的各種土陶和古農(nóng)耕用具。石磨，石碾，石對窩，猶如久經(jīng)風霜的老人在那里靜悄悄的恭候著遠方來客，向前來光顧的游客講述著南寨的變遷。
縱橫交錯的抗日地道也露出了它本來的面目，洞內(nèi)油燈閃閃，時明時暗，拐彎抹角，地道戰(zhàn)主題歌高亢激昂，雄壯有力，只要你鉆進去就會感受到抗日的戰(zhàn)火硝煙，和老一輩革命家抗日的艱難。
村內(nèi)__處舊宅院星羅棋布，按照各民族的風俗習慣，住宅院落修建，室內(nèi)窗明幾凈，墻上掛著浮雕的柳體敘述著各民族歷史，與民族英雄的簡介，和人口分布地域，只要你走進去就會感受到__個民族的文化和民族風情，年輕美麗的各族姑娘，小伙穿著民族服裝在那里溫馨的給你沏茶，讓你品嘗 民族小吃，體驗異域他鄉(xiāng)的滋味，小院里瓜，果，梨，桃應有盡有，清新的空氣讓你感受到農(nóng)家小院的寧靜和安逸。
我們漫步在鄉(xiāng)間路上，體驗著農(nóng)民戀土的情結(jié)，順著路標的指引進入無公害采摘區(qū)，采摘區(qū)門口沒有華麗的裝飾，兩塊巨大的青石上面纂刻著毛體，中國人民站起來了，和______萬歲！不遠不近的 小涼亭各具特色，單干亭，合作社亭，人民公社亭，___亭，改革亭，記載著中國農(nóng)業(yè)的發(fā)展歷史，記載著各個時期人民的生活水平和經(jīng)濟收入。采摘園里我們可以欣賞到北方所以的水果樹種，和北方所有的農(nóng)作物，我們漫步在田園盡享著大自然賜予我們的美好景色，300畝的無公害采摘園讓你流連忘返，樂不思蜀。
我們在往前走來到了農(nóng)業(yè)高校的實驗基地，這里現(xiàn)代化的管理技術(shù)讓你感到驚嘆，各種水果新品種讓你目不暇接，各種無公害品種的培育和生產(chǎn)過程讓你感覺到無比新奇，這里是農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的孵化區(qū)，這里培育出的新品種將陸續(xù)推向市場，帶動__地區(qū)水果產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
我們信步來到山頂，清澈的人工泉水形成美麗景觀，順水而下，濃縮的長江古道氣勢磅礴，波瀾壯觀，夏天你可以嬉戲在清澈的長江邊，冬天你可以順著長江古道滑冰而下，盡享人間美滿。
最后一站，九九八十一個臺階我們來到金山山頂，山上蒼松翠柏，偶爾還會發(fā)現(xiàn)閃閃金礦，山下__美景盡收眼底，大唐古梨樹漫山遍野郁郁蔥蔥，春天梨花如雪，果花，桃花，杏花依序開放，漫天的銀色世界里，點綴著淡淡的粉色，秋天果實累累，各種無公害水果沉甸甸的掛滿枝頭，讓人垂涎欲滴，真乃人間仙境，好一個世外桃源。
下面是__市__酥梨專業(yè)合作社的愿景。聽聽吧！和諧美景大家建，整合資源是關(guān)鍵，上網(wǎng)招聘有識士，筑巢引鳳富鄉(xiāng)村，新石器時代古文明，時代變遷蹤跡尋，昔日地道顯威風，不忘國恥育后人，青少年德育園，遍覽歷史作教訓，無公害采摘園，供需雙方樂融融，五十六個民族大團結(jié)，創(chuàng)建民族小食城，各族歷史記載清，民族英雄立碑林，各族風俗似瑰寶，敬老養(yǎng)老式不同，各族人口分布明，中華和諧大家庭。
休閑農(nóng)業(yè)預計總投資__萬元，初步預算如下：
1、同河拱形橋 __萬元
2、橋頭牌坊__萬元
3、門樓翻新__萬元
4、收購__處舊宅院__萬元
5、__處民族風情餐飲館建設(shè)__萬元
6、八卦健身廣場__萬元
7、新石器時代古遺址文化館 __萬元
8、無公害采摘園門口建設(shè)__萬元
9、農(nóng)業(yè)歷史涼亭__處__萬元
10、濃縮長江古道__萬元
11、__綠化__萬元
12、九九八十一個臺階__萬元
13、抗日地道修復__萬元
14、采摘園路面硬化__萬
15、農(nóng)業(yè)高校實驗基地__萬
16、梨膏加工廠__萬
資金籌措計劃
1、由項目發(fā)起人主要成員自籌資金__萬元
2、農(nóng)民投資入股__萬元
3、爭取國家專項資金補助__萬元
4、擬申請銀行貸款__萬元
項目建設(shè)宗旨及指導思想
本設(shè)計項目宗旨及指導思想，充分利用當?shù)刭Y源，以商促農(nóng)，打造休閑農(nóng)業(yè)，體驗農(nóng)業(yè)，創(chuàng)新農(nóng)業(yè)，溝通供求，服務社會，為己任。以農(nóng)民增產(chǎn)增收，消費者得到實惠，最大限度地創(chuàng)造 農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)機會，協(xié)助政府及社會解決或緩解城市就業(yè)壓力，獲取最大化的社會效益，為出發(fā)點。探索山區(qū)農(nóng)業(yè)，農(nóng)村的發(fā)展思路，及農(nóng)村合作社經(jīng)濟實體形成的發(fā)展模式。
項目建設(shè)發(fā)展的經(jīng)濟與社會意義
本設(shè)計項目開發(fā)建設(shè)與發(fā)展的經(jīng)濟與社會意義，突出地表現(xiàn)在以下幾個方面。1、充分利用閑置資源，解決好農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)問題，解決好，農(nóng)業(yè)，農(nóng)村，農(nóng)民的發(fā)展問題，樹立農(nóng)村城市化，農(nóng)業(yè)休閑化，農(nóng)民知識化的典范，擴大內(nèi)需為我國山區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展做好表率作用。
2、推進城市人口與農(nóng)村人口的相互交流，改變城市和農(nóng)村的文化差異，收入差異，逐步縮小城鄉(xiāng)差別，帶動農(nóng)村相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為城市居民打造休閑度假的好去處。
3、開創(chuàng)農(nóng)產(chǎn)品的銷售新思路，促進城市經(jīng)濟與農(nóng)村經(jīng)濟的互動，確實做好小生產(chǎn)和大市場的對接，解決好農(nóng)民的賣難，城市消費者的買難問題，讓農(nóng)村為城市提供合格健康的農(nóng)產(chǎn)品，讓城市為農(nóng)村提供穩(wěn)定的經(jīng)濟大市場。
4、利用科學技術(shù)打造品牌農(nóng)業(yè)，打造無公害基地，做好農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)，供，銷的銜接，減少中間環(huán)節(jié)，減少消費者的農(nóng)產(chǎn)品購買支出。
5、本設(shè)計項目提供一種農(nóng)村，農(nóng)業(yè)，農(nóng)民 發(fā)展的新思路，是真正解決農(nóng)村，城市，差距的一種新方法，由此產(chǎn)生的多種效應，將真正起到建設(shè)社會主義新農(nóng)村的帶頭作用。
項目建設(shè)與發(fā)展理念及目標
1、踏踏實實做事，實實在在做人，不嘩眾取寵，不圖取虛名 誠心誠意扎根農(nóng)村，服務農(nóng)民，造福一方百姓。
2、建立一支有文化，有思想，有追求，有商業(yè)頭腦的管理團隊，打造一個于休閑農(nóng)業(yè)，體驗農(nóng)業(yè)，綠色農(nóng)業(yè)融一體的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，在互惠共贏的基礎(chǔ)上做大做強__梨產(chǎn)業(yè)。
3、建立一支強大的銷售網(wǎng)絡體系，做好__商人，和__農(nóng)民的友好對接，在科學技術(shù)的引領(lǐng)下，讓__農(nóng)民生產(chǎn)出無公害的綠色食品，讓農(nóng)民的產(chǎn)品能夠及時有效的銷售出去，并得到其合理，應有的價格水平，從而實現(xiàn)農(nóng)民增產(chǎn)增收的目的。
4、做好上游與下游業(yè)務的關(guān)聯(lián)延伸與發(fā)展，建成一個于餐飲，住宿，觀光旅游，綠色水果生產(chǎn)，養(yǎng)殖，農(nóng)副產(chǎn)品加工，及銷售的全方位生產(chǎn)服務體系，使合作社的經(jīng)營效益得以增加，發(fā)展得以持續(xù)，農(nóng)民的收入在相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動下得以持續(xù)增加。
項目市場潛力及其競爭優(yōu)勢分析
本設(shè)計項目作為一種新興體驗農(nóng)業(yè)，綠色農(nóng)業(yè)，休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā)項目.
1、
2、隨著國家的富強，城市居民的消費水平逐步提高，消費觀念也在不斷的變化，每當節(jié)假日城市居民都想離開喧囂的城市，找個安逸舒適的地方清凈的去體驗鄉(xiāng)村生活，外出休閑度假的人與日俱增。本項目設(shè)計合理，構(gòu)思嚴謹，從多個消費視角入手，給不同消費群體創(chuàng)造不同消費環(huán)境。
3、__處民族風情館，每處可以同時容納 三口之家__戶就餐，按每餐每戶家庭消費__元，每星期六日兩天計算每年__個星期，除去成本每戶每年僅此一項就可以收入__萬多元，__家每年收入__多萬，同時農(nóng)家火坑住宿，每個客戶按每天__元計算，每年每戶可以增加收入__余元，__家可以收入__萬余元，
4、全村每年產(chǎn)梨蘋果__多萬斤，其中一半通過無公害采摘銷售，每斤增值__元，__萬可以增收__萬元，另一半通過申請無公害商標，精包裝可以增值1元，兩項可以增加收入__萬元，
5、地道參觀，新石器時代遺址參觀，每年按五萬人次，每人消費__元便可增加收入__萬元，
6、本設(shè)計項目采取邊經(jīng)營邊投入，逐步把__酥梨通過科學化管理培育成無公害產(chǎn)品走向市場，殘次梨在本地銷售一般是5分到1角，通過深加工變成市場需要的高檔次的梨膏保健品。僅此一項就可以使殘次酥梨身價百倍提升。
春天舉行梨花節(jié)，擴大__酥梨的知名度，秋天搞無公害采摘，夏天在假期組織學校學生 來農(nóng)村體驗農(nóng)村生活寓教于樂，對孩子們的心身健康成長會起到事半功倍的結(jié)果。通過休閑農(nóng)業(yè)的建設(shè)投資每年可以為__村增加收入__萬元。5年收回成本，以后通過逐步利潤滾動投入，未來梨膏廠的建成，將會給本社社員帶來巨額利潤，本社社員逐步實行退休養(yǎng)老制，減輕外出務工經(jīng)商人員對于父母養(yǎng)老的牽掛。
項目組織結(jié)構(gòu)體系
__市__酥梨專業(yè)合作社，聘請呂日周書記為政策拓展顧問，負責指導合作社的發(fā)展方向和投資方向的審核。
1、合作社是本設(shè)計項目的實施指揮中心，設(shè)董事長一名，下設(shè)五個付董事，成為本項目的決策中心，付董事兼任分社社長，負責執(zhí)行董事會決議和各社具體工作。
2、本社下設(shè)5個銷售社長，分別由北京，太原，大同，包頭，呼市有理想，懂管理，善經(jīng)營的本村村民擔任，負責本社產(chǎn)品的定價和銷售，負責本社觀光旅游的客源組織。
3、本社下設(shè)5個統(tǒng)計，負責本社客源統(tǒng)計和貨物銷售數(shù)量的統(tǒng)計，協(xié)助各社的社長工作，做好和銷售社長的信息溝通工作。
4、本社下設(shè)企劃部一個，聘請本村企業(yè)家郭澤林為企劃部部長，負責項目發(fā)展與市場拓展的策劃，負責制定本社社員和外來招聘人員的培訓學習，和本社未來計劃的制定和實施。
5、本社下設(shè)財務部一個，負責本項目運營的財務管理，和貨款回收與會計核算等職能工作，下設(shè)主管會計兩人，出納一人兼保管。
項目運營方法與規(guī)則
1、 本設(shè)計項目以全村農(nóng)民土地 資金入股為主，凡愿意加入本社的社員，最低股份1000元，最多股份不能夠超過最低的十倍，多出部分按銀行貸款付息。低股份和高股份享受合作社的同等待遇和優(yōu)惠條件。采取___思想和鄧小平理論相結(jié)合的原則，即體現(xiàn)集體主義的優(yōu)越性，又能夠發(fā)揮個人的能動性，對于各部門統(tǒng)一管理，適宜合作社集體管理的必須集體管理，不適宜集體管理的在公平合理的基礎(chǔ)上逐級發(fā)包。
2、 旅游觀光的客源發(fā)動全村在外的企事業(yè)工作人員，農(nóng)民工，商人組織征集，制定比例抽成方案。真正體現(xiàn)多勞多得的社會主義分配原則。為客戶提供優(yōu)質(zhì)合理的服務，解決打擊欺詐行為，為合作社樹立良好的形象。
3、 本合作社的經(jīng)營服務必須符合同行業(yè)標準，對于合作社生產(chǎn)的任何產(chǎn)品都要嚴格把關(guān)，尤其食品必須保證無公害產(chǎn)品的安全標準，堅決杜絕不合格食品流入市場。
4、凡是本社社員都必須嚴格遵守合作社的章程和規(guī)章制度，社員入社退社都必須遵循合作社的章程，規(guī)章制度辦理。
項目建設(shè)與發(fā)展的難題和解決難題的基本對策
1、市場進入
本設(shè)計項目建設(shè)的開發(fā)能否成功，發(fā)展是否順利，關(guān)鍵在于項目所設(shè)定的開發(fā)思路和所設(shè)定的經(jīng)營方向是否能夠讓客戶群體認可，并受到他們的歡迎和青睞，為此涉及到諸多方面的問題需要解決，首先是市場的有效進入，必須設(shè)法讓消費群體認可并能夠口碑相傳，首要問題是自身內(nèi)功的提升，和服務項目的到位和產(chǎn)品質(zhì)量的保證，然后采取寬范圍高頻次的媒體廣告全方位的介紹本項目的特有功能，作用和意義，披露本項目的推出的時代背景，目的及其必要性，傳播項目所特有的文化內(nèi)涵，建立良好的合作社形象，逐步通過實際操作培育真誠的客戶群體。
2、建立公共宣傳和媒體宣傳并進
項目啟動前以報刊的公共宣傳為主，宣傳方式包括理論探討，新聞報道，專家訪談，啟動過程中及其之后，以電視，廣播為主，輔以戶外廣告，宣傳單，宣傳畫，以商業(yè)性廣告為其主要形式，建立自己的網(wǎng)站，以多媒體宣傳為基地，擴大合作社的知名度，樹立良好的合作社形象。
3、宣傳主題清楚 明確 充滿新意
每一個廣告宣傳單的制作都要富有新意，每一篇文章都要有不盡相同且充滿新意的話題，主題明確而清楚，不斷的制造新聞，不斷的吸引公眾。不斷的推出新鮮話題，擴大傳播范圍。
3、員工隊伍建設(shè)
本設(shè)計項目建設(shè)的另一個重要問題，就是涉及到方方面面的員工隊伍，尤其農(nóng)業(yè)合作社的形成以農(nóng)民為主，農(nóng)民的素質(zhì)提高和培訓問題是至關(guān)重要的問題，在培訓農(nóng)民的同時，不斷的根據(jù)崗位需要聘請吸引有知識，有能力的人才進入管理層，建立一套完整的規(guī)章制度，規(guī)范員工的行為準則，建立規(guī)范的績效考核制度，讓員工對未來充滿希望，不僅引得來，而且要留的住。
4、風險防范與應對
本項目風險主要包括以下幾個方面
1，經(jīng)營風險，主要來源于合作社內(nèi)部的經(jīng)營管理不善，建立有效的規(guī)章制度和員工培訓辦法，搞好上下協(xié)作內(nèi)外協(xié)作是規(guī)避經(jīng)營風險的最好途徑。
2，行業(yè)風險，在本地區(qū)來自同行業(yè)競爭現(xiàn)在幾乎為零，關(guān)鍵是自身水平的提高，不斷突破發(fā)展水平的限制，不斷更新理念是應對行業(yè)風險最佳方法。
3，市場風險，從目前情況分析，我國大部分農(nóng)村仍然處在粗放耕作的狀態(tài)，農(nóng)產(chǎn)品銷售大部分地區(qū)仍然維持老套的經(jīng)營方式，由農(nóng)民產(chǎn)品，販運商，批發(fā)商最后進入零售環(huán)節(jié)，本社經(jīng)營理念與此大相徑庭，本社以產(chǎn)供銷一條龍經(jīng)營方式完全可以擊敗老套的經(jīng)營模式。社會主義新農(nóng)村生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑農(nóng)業(yè)的建設(shè)有其本地區(qū)的特色，無法復制。總體權(quán)衡合作社建設(shè)項目風險不大，而且有關(guān)風險大多都事前可以預測 ，只要采取適當?shù)拇胧┘纯奢^好的應對和化解。
由于本人小學文化水平，編寫此等文章又是第一回，格式雖有參考，但文詞組合明顯粗糙，內(nèi)容想法僅憑自己一腔熱血，如有不適，請領(lǐng)導專家予以更正。本人真誠的謝謝！
__市__專業(yè)合作社
篇十五 關(guān)于發(fā)展電腦城項目的可行性分析報告6100字
發(fā)展商概況：
我們是一支專業(yè)策劃運作電腦專業(yè)市場的團隊，近兩年來在廣東省內(nèi)成功參與運作了幾個電子專業(yè)市場，像沙井電子城，明和長安電子廣場，斯高數(shù)碼電子港?，F(xiàn)又于今年獨立成功運作了__頭電子城項目，其招商效果在行業(yè)內(nèi)有口皆碑。我們這個團隊具有豐富的數(shù)碼、電腦專業(yè)市場運作經(jīng)驗和強大的投資經(jīng)營能力。
近來我們這個團隊又加入一支生力軍，廣東省最大的電腦耗材批發(fā)商：深圳德勝公司。其客戶資源遍布國內(nèi)二十余省市，據(jù)行業(yè)內(nèi)統(tǒng)計，廣東省內(nèi)的耗材經(jīng)銷商大約60%以上均由其直接或間接供貨，這為我們電子專業(yè)市場的招商運作提供了豐富的客戶資源和強大的影響力。
在清溪發(fā)展該項目的整體思路及宗旨：
憑著我們豐富的實際操盤經(jīng)驗和對清溪及周邊數(shù)鎮(zhèn)電腦產(chǎn)品消費潛力的把握及長遠預測，我們更看好__城項目的后期收益。我們計劃投資__年，在項目前二年多的市場培育期（包括招商期）投入資金300萬元，2年收回成本，收益期8年，項目直接效益5000元。
本著企業(yè)發(fā)展自身的同時，為社會，為政府盡自己應盡一份責任的宗旨，特別在鎮(zhèn)外經(jīng)辦王主任的引領(lǐng)和支持下，發(fā)展__項目顯得更為任重道遠。因此我們將更為努力把__城打造成一個代表清溪形象的“dg第一區(qū)域性電腦名城”。
第二章 珠三角電子專業(yè)市場概況
（一）珠三角電腦專業(yè)市場發(fā)展簡介
目前珠江三角洲已形成以深圳、廣州為龍頭的it產(chǎn)品批發(fā)市場，而兩地中間的dg則以電子制造業(yè)馳譽全球，其中尤以it產(chǎn)品為最，但dg的電子產(chǎn)品貿(mào)易行業(yè)則遠遠落后于它的電子產(chǎn)品制造行業(yè)。
而對電子生產(chǎn)資料市場（簡稱電子市場）而言，則形成以深圳華強為重心，以其它各區(qū)域性電子市場為補充的發(fā)展格局，致使大批dg、廣州，珠海，惠州等地的電子產(chǎn)品生產(chǎn)廠家采購生產(chǎn)資料時亦不得不舟車勞苦地到深圳去。
所幸近年來dg的電子貿(mào)易行業(yè)已有急起直追之勢，除了莞城內(nèi)的東日（一、二期），東升、先科、方中、賽博、太平洋、天源、dg賽格等10個電腦城之外，又有__頭電子城、明和長安電子廣場、鳳崗電子城、虎門電子城、常平電腦城、石龍電腦城等專業(yè)市場，dg境內(nèi)這些專業(yè)市場的發(fā)展已遍布大半個dg。
在dg境內(nèi)電子企業(yè)的分布有兩個重心：一個是以長安、虎門、厚街為主的西部；一個是以清溪、塘廈為主的東部。西部地區(qū)有明和長安電子廣場，虎門電子城，沙井電子城，而東部地區(qū)則只有鳳崗電子城和__頭電子城。其中鳳崗電子城實際經(jīng)營面積僅2500平方米，__頭電子城又遠離清溪、塘廈這兩個電子廠家最密集的鎮(zhèn)，__頭本鎮(zhèn)則基本上沒有什么電子廠家，其采購客源大都來自清溪、塘廈。而清溪、塘廈作為dg的電腦產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)，擁有龐大的市場消費潛力卻沒有自己的電腦專業(yè)市場，實為一大遺憾。
現(xiàn)在，電腦市場已有向各鎮(zhèn)發(fā)展的趨勢，我們統(tǒng)計過，dg現(xiàn)在有一半以上的鎮(zhèn)都有或大或小的電腦市場，這就進一步說明原以深圳華強北為霸主的it行業(yè)逐漸向dg區(qū)域化發(fā)展，更為重要的是清溪作為dg電腦產(chǎn)品生產(chǎn)基地擁有著巨大的消費市場，因此開設(shè)__城是整個it行業(yè)向著區(qū)域化發(fā)展的必然、亦是市場迫切需求的必然。
各鎮(zhèn)的電腦專業(yè)市場相對于深圳華強北、莞城內(nèi)的專業(yè)市場而言，具有租金少，商戶生活低、運輸成本少（低成本經(jīng)營就可以把產(chǎn)品價格降下來），客戶購物便捷等諸多優(yōu)點，有優(yōu)勢和潛力爭取到所在區(qū)域的終端消費商戶。
（二）、部分周邊市場租賃條件一覽表
__城項目發(fā)展的必要條件和潛在的商機及前景
（一）__頭電子城及塘廈電腦城對塘廈發(fā)展電子城項目的影響
在dg東部，電子生產(chǎn)企業(yè)的分布以塘廈和清溪為主。__頭鎮(zhèn)在上個世紀90年代以發(fā)展房地產(chǎn)為主，而現(xiàn)在其房地產(chǎn)行業(yè)越來越不景氣，這一屆的鎮(zhèn)政府領(lǐng)導則把發(fā)展重心放在商貿(mào)和產(chǎn)業(yè)上，在__頭鎮(zhèn)內(nèi)興建十大專業(yè)市場，一方面希望通過十大專業(yè)市場帶動__頭鎮(zhèn)相關(guān)商貿(mào)行業(yè)的發(fā)展，促進各市場所在區(qū)域租賃業(yè)、運輸業(yè)、餐飲業(yè)、百貨業(yè)等的發(fā)展，另一方面也希望以這些專業(yè)市場為契機，通過改善這些行業(yè)的市場投資環(huán)境，帶動這些行業(yè)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
以__頭電子城為例，現(xiàn)有760個鋪面，已出租的有720個鋪面，其中經(jīng)營電腦及相關(guān)產(chǎn)品的商戶約為345家左右，__頭電子城在選取位置和前期招商方面有其成功的方面，但總體而言有著許多的不足，成功之處在于它選取位置在交通要道，地勢開闊，停車方便，地價便宜，開發(fā)成本低。不足之處在于：一、它地處樟洋工業(yè)區(qū)，遠離鬧市區(qū)，而電腦產(chǎn)品銷售對象一方面是廠家、企業(yè)，另一方面是居民、學校等，這種位置很難帶動人氣，也很難吸引居民來消費；在__頭鎮(zhèn)中心又早開有一家地理位置相當便利的湘江電腦城，許多用戶都到哪購買用品，這使__頭電子城原本慘淡經(jīng)營的電腦商戶們更是雪上加霜；二、__頭鎮(zhèn)一直來是以發(fā)展房地產(chǎn)為主，其本鎮(zhèn)的電子、電腦企業(yè)和其他企業(yè)都很少，沒有太大的消費市場，據(jù)不完全統(tǒng)計，現(xiàn)在到__頭電子城采購的客流中，百分之六十都來自清溪；__頭電子城有相當?shù)拿娣e經(jīng)營電腦產(chǎn)品，規(guī)模如此之大，而消費市場又如此之少，如果__城一開設(shè)經(jīng)營，那么__頭電子城的發(fā)展就麻煩了。
塘廈鎮(zhèn)毗鄰于清溪，但塘廈電腦城的位置離清溪鎮(zhèn)中心卻很遠，同時它的發(fā)展商天宇恒公司是為了阻擋外界不在塘廈、清溪開設(shè)電腦城而采取的一種“舍卒保帥”的做法，所以在規(guī)模上、資金上、經(jīng)營管理上投入得微乎其微，很難形成氣候。
綜上所述，作為定位為區(qū)域性電腦商城的__城，__頭電子城和塘廈電腦城在其經(jīng)營上構(gòu)不成任何威脅，但在諸多方面反到有利于它的發(fā)展：一、__頭電子城、塘廈電腦城及較遠的鳳崗電子城和湘江電腦城都處在dg地區(qū)東部的電子、電腦生產(chǎn)基地地帶，這種大氣候的形成更增強了商戶們到這一地帶投資經(jīng)營的巨大信心；二、__頭電子城和塘廈電腦城經(jīng)營電腦產(chǎn)品的商戶大多數(shù)客戶都來自于清溪，他們?yōu)榉揽蛻袅魇Ш透玫亟嚯x為客戶服務，就會在__城開分店，這就為__城的招商成功積累了基礎(chǔ)，也促進了__城后期的繁榮穩(wěn)定發(fā)展；三、如果在__城確實買不到需求的產(chǎn)品，商戶便可以到這兩處找貨源供給客戶，這無疑對__城是一個很好的供需補充。
（二）__城項目發(fā)展的必要條件
綜合考慮其它幾個電子市場的發(fā)展，結(jié)合清溪本鎮(zhèn)的情況，我們得出結(jié)論：在清溪發(fā)展電腦專業(yè)市場必須滿足以下幾個條件：
１、當?shù)卣拇罅χС?/p>
這主要是考慮到__城定位為區(qū)域性電腦專業(yè)市場，主要消費圈為清溪本鎮(zhèn)，這就離不開政府在政策上、在宣傳推廣上、在協(xié)調(diào)當?shù)馗麟娔X產(chǎn)品生產(chǎn)廠家進駐__城等方面給予大力指導和支持。
２、一支有豐富專業(yè)市場運作經(jīng)驗的團隊去發(fā)展運作這個項目
這個項目成功的先決條件就是招商，招商成功亦就意味著市場成功了一半。而沒有一支經(jīng)驗豐富的專業(yè)團隊，就不可能把握住行業(yè)的市場心態(tài)，商戶的流動意向，也就不可能把握住最佳的招商時機。招商工作講究一鼓作氣，一氣呵成，一旦延誤戰(zhàn)機，則勢必影響整個項目的投資和發(fā)展。我們目睹過幾個不錯的項目的失敗，都因沒有專業(yè)的團隊運作而導致。像：dg埃迪瑪，寶安區(qū)創(chuàng)業(yè)電子城。
３、__城在選址上的要求
由于電腦專業(yè)市場是一個特殊的行業(yè)，所以在選址等方面要求較高，一般所選位置不能太偏僻，要有一定的人氣，這將給招商和電腦城前期的經(jīng)營帶來很大的便利。綜上所述，__城的選址最佳區(qū)段應在人氣較旺、交通發(fā)達的香芒西路兩側(cè)。
（三）__城項目發(fā)展的商機及前景
通過一年來我們這個團隊對dg各鎮(zhèn)的詳細調(diào)研及對__頭電子城成功操盤運作的經(jīng)驗來看，目前清溪是最適宜發(fā)展中型規(guī)模專業(yè)市場的一個鎮(zhèn)。不僅是因為其本身的基礎(chǔ)設(shè)施、交通便利、廠家密布等諸多條件，更有鎮(zhèn)政府對此項目的高度重視和大力支持以及清溪各界人士對它的渴盼和厚愛。
1．以電腦產(chǎn)品為例的消費購買潛力
__城能夠幅射的區(qū)域內(nèi)人口及企業(yè)數(shù)量
鎮(zhèn)人口總數(shù)是104。2萬人，平均按每人200元/年的最低it年消費量保守估算：
104．2萬人_200元/年=2。084億元/年
則目前每年就有2。084億元的消費規(guī)模(此數(shù)字還不包括各個廠家、公司、各商業(yè)企業(yè)、黨政機關(guān)等的消費)，而且這個數(shù)字近幾年來還在以每年30%的速度向上增長。
注：中國__年it年零售消費總是是1800億（包括個人、家庭、個事業(yè)等零售消費），按13億人口計算，中國人均it零售消費量應在138元左右，而廣東省的人均消費量是全國的4---5倍。
按it行業(yè)內(nèi)平均15%（除稅及交通、租金、通訊、吃飯、人員工資等）的純利潤計算：
2．084億元/年ⅹ15%=3126萬元/年
每年就有3126萬元的利潤規(guī)模，塘廈電子城單層面積為1500平方米，可容納134家客戶：
3126萬元134戶=23。3萬元/戶
每戶每年就有23。3萬元純利潤購買潛力。
而以上還是直接計算清溪周邊五鎮(zhèn)，沒有包括觀瀾、光明、謝崗等，其實稍遠一點的鎮(zhèn)多少還是可以幅射一部分的。且以上數(shù)字還沒有包括五鎮(zhèn)中廠家、公司、各商業(yè)企業(yè)、黨政機關(guān)等的消費?？梢娭苓厰?shù)鎮(zhèn)對電腦產(chǎn)品具有龐大的市場購買潛力，遠遠能滿足得了清溪電子城___方米的經(jīng)營規(guī)模，這一點對商戶而言有著無窮的吸引力。而隨著it消費水平的上升，更會使__城做旺，有更廣闊的發(fā)展前景。
2.__城項目的市場定位
__城項目的市場定位應非常明確，綜合了各種因素考慮，先期定位以清溪本鎮(zhèn)為中心，力爭把整個清溪鎮(zhèn)的市場基本開發(fā)出來。待它邁向成熟時再加大力度輻射到塘廈、鳳崗、樟大頭等周邊幾個鎮(zhèn)，從而形成對整個dgit行業(yè)造成巨大的影響力。
3.__城項目的發(fā)展前景
__項目的發(fā)展可以按時間的先后順序由招商開始分成四個階段。
在招商期間，__城有一個重要的商戶來源，就是__頭電子城?，F(xiàn)在__頭電子城中商戶的大部分生意均來自清溪，那么清溪如果建立電腦專業(yè)市場，__頭電子城中大部分有實力的商戶就會在__城設(shè)立一個分店，占據(jù)一個位置，然后觀察哪個電腦城更適合自己的發(fā)展，再決定到哪個電腦城中去。這一點和明和長安電子廣場與沙井電子城的發(fā)展極其相似，當時沙井電子城剛剛開業(yè)，商戶的生意和心志都不穩(wěn)定，這時明和長安招商，沙井的商戶去了近300家。另外據(jù)我們在__頭招商時各地的商戶淡起對清溪、塘廈的感覺而言，到__城開業(yè)時，商戶進駐率一定能達到96%。
在開業(yè)后的市場培育階段，鑒于清溪具有雄厚的市場基礎(chǔ)，如果招商和初期經(jīng)營得當?shù)脑?，其商戶的生意一定會很火爆。這就要求招商時不僅要吸收一些大戶，而且產(chǎn)品的門類一定要齊全。
一年半后，電腦城經(jīng)營應完全穩(wěn)定，可能在其一樓開發(fā)__城二期工程，這實際上應稱得上__城的發(fā)展期。
若干年后，dg的電腦貿(mào)易行業(yè)一定會和深圳華強北平分秋色，__城輻射力亦會從一鎮(zhèn)的市場擴長到其周邊數(shù)鎮(zhèn)，商戶們的紅火生意區(qū)域跨度也會愈來愈廣，這也是__城發(fā)展的成熟期。
第四章、__城的選址
和投資經(jīng)營合作
在選址上，我們步行走遍了清溪的大街小巷，考察了許多樓盤、路段甚至考慮了不同的合作方式，但最終選擇了現(xiàn)在的地方做專業(yè)市場。
一）重新建樓的設(shè)想
清溪鎮(zhèn)作為dg電腦、電子生產(chǎn)強鎮(zhèn)，多年來鎮(zhèn)政府和居民都渴盼擁有一個屬于自己的電腦專業(yè)市場，但鎮(zhèn)政府考慮到清溪鎮(zhèn)地隅偏僻，外鎮(zhèn)來此采購量基本不大，而本鎮(zhèn)又無法承載一個大規(guī)模電腦市場的供求，以政府名義搞一個小規(guī)模的電腦城又覺得意義不大，同時國家政府最近在搞項目方面對地方政府控制力度明顯加強，因此要像__頭電子城合作那樣可能性不大。
（二）荔橫商業(yè)廣場
這是我們目前在清溪鎮(zhèn)找到的較理想可做電腦專業(yè)市場的樓盤，其地理位置相當便利，但樓盤業(yè)主一再聲明其樓盤己出租開超市，無法再出租做電腦城，同時它一、二層加起來的面積達二萬多平方米，如此大的規(guī)模在清溪來說確實給招商帶來巨大的壓力，承擔的各種風險會很大，經(jīng)過權(quán)衡再三最后選擇了放棄。
（三）大利正街
大利正街兩旁商鋪經(jīng)過數(shù)年的發(fā)展，逐漸形成了以五金、電子工具、電腦銷售為主的商貿(mào)地帶，給人的感覺是有了一點小氣候，但是它所處的位置人氣還是不夠旺，附近的企事業(yè)單位和各廠家相比而言也較少，但作為電腦市場這一特殊的行業(yè)來說，較旺的人氣、便利的交通、周邊擁有眾多廠家對它的經(jīng)營發(fā)展起到了至關(guān)重要的作用，同時也沒有好的樓盤適合做電腦專業(yè)市場。
（四）香芒西路兩側(cè)
香芒西路是清溪對外出口的咽喉之地，交通發(fā)達、商業(yè)繁榮、日人流量較多，同時香芒西路兩旁匯集了眾多的廠家，這為電腦市場近距離消費提供了得天獨厚的消費群。更為重要的是位于香芒西路青青旅業(yè)旁有一個約為___方米的二樓樓盤，由于__城定位為區(qū)域性電腦專業(yè)市場，所以它適中的規(guī)模和市場消費就顯非常相得益彰了。如果規(guī)模太大，經(jīng)營商戶較多，而實際購買力疲軟，勢必會造成“僧多粥少”的惡性竟爭后果；如果規(guī)模太少，又不利于市場的發(fā)展和用戶的購買，因為規(guī)模太少，勢必引起許多的品種不齊全，無法滿足用戶們的需求；同時商戶們也會憑“物以稀為貴”而抬高貨價，這就使用戶們失去了到電腦城尋求物美價廉產(chǎn)品的意義和信心，對電腦城長期的經(jīng)營和發(fā)展是非常不利的。
（五）__城的資經(jīng)營合作
在現(xiàn)有樓盤的基礎(chǔ)上做電腦專業(yè)市場，我們計劃與開發(fā)商以租賃的形式合作，政府能給予大力支持。
第五章、 清溪電子城具體投資、經(jīng)營計劃（略）
第六章、清溪電子城項目經(jīng)濟效益分析（略）
（1）項目資金投入預測表(單位：萬元)
（2）項目租賃收入預測表(單位：萬元)
注：（1）本表格完全按90%的入駐率計算：
（2）一、二層均按60元/平方米月平均價格（除稅后）計算。
（3）按90%的入駐率計算，兩層總租金是：14000平方米_60元/平方米/月_90%=75.6萬元/月
（4）本表沒有計算租金的增值遞增。
（3）項目以時間為線的收支預測平衡表：
由上述兩個表格可知：
① 發(fā)展商的租賃收入到第17個月后趨于穩(wěn)定，每月的租金收入大約為：75.6萬元
② 發(fā)展商到第35個月后推廣及工程投入趨于穩(wěn)定，每月為5萬元。
（收支預測平衡表附后）
綜上所述：
由所附收支預測平衡表可知，公司前期需投入大量資金作市場開拓培育，到第五年能完全收回投資，以后每年的純利潤為847.2萬元。
收支預測平衡表（單位：萬元）
四、 項目的社會效益分析
本項目除了具有明顯的經(jīng)濟效益、風險小等特點外，更具有多方面的社會效益：
一、提升清溪的知名度
清溪的經(jīng)濟綜合實力，居民的經(jīng)濟水平，企業(yè)的密集度，電子廠家的數(shù)量均處于dg前列，但一直到現(xiàn)在都沒有一個與自己經(jīng)濟強鎮(zhèn)相匹配的電腦專業(yè)市場。__城的興起，不僅填補了清溪這方面的空白，并必將提升清溪的品牌形象。
二、改善清溪對電腦生產(chǎn)廠家的投資環(huán)境
電腦專業(yè)市場的興起，給生產(chǎn)廠家采購生產(chǎn)原材料帶來方便和實惠，這必將吸引更多的廠家落戶塘廈。
三、推動清溪信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展
在清溪鎮(zhèn)建設(shè)一個電腦城，必將帶動清溪信息產(chǎn)品使用的普及，推動清溪科技信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
四、為清溪直接提供至少900個就業(yè)機會
該市場開業(yè)，按保守估計至少可以為清溪直接提供3000個就業(yè)機會，這還不包括帶動其它附屬產(chǎn)業(yè)發(fā)展所產(chǎn)生的就業(yè)崗位。
五、為政府直接創(chuàng)稅增收
保守估計每年可為政府至少帶來960萬元的稅收。
六、使清溪鎮(zhèn)由電腦產(chǎn)品生產(chǎn)基地向產(chǎn)銷并重的方向轉(zhuǎn)軌
該市場的開設(shè)，勢必會吸引當?shù)匾恍╇娔X產(chǎn)品生產(chǎn)廠家進駐，從而為他們向外銷售推廣提供了一個很好平臺
七、帶動周邊一批包括餐、娛樂、運輸?shù)刃袠I(yè)的發(fā)
除了上述比較明顯的社會效益，__城的建設(shè)必將對清溪的教育、信息技術(shù)的應用等產(chǎn)生深運的影響，對清溪的下一代科技意識的熏陶產(chǎn)生作用。
第五章 總結(jié)
根據(jù)以上分析可以清楚看出， 在清溪發(fā)展電腦城項目所必須具備的內(nèi)部基礎(chǔ)清溪鎮(zhèn)已經(jīng)非常成熟，而且目前外部條件又是最佳時機，該項目把握市場明析，定位準確，投資風險小，經(jīng)濟、社會效益回報豐厚。
因此可以說：
__城項目在技術(shù)、經(jīng)濟上是切實可行的！
__城項目投資是沒有風險的！
__城的投資回報是豐厚的！
