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第1篇 地產(chǎn)公司物管園林主管工程師崗位職責
地產(chǎn)公司物管園林主管(工程師)崗位職責
1、負責各管理處園林工程移交后的景觀整體效果的把握與控制,指導各管理處園林地形、小品、苗木的修 正,負責各綠化養(yǎng)護隊的管理工作。
2、根據(jù)各類苗木生長特性,協(xié)助管理處環(huán)境部制定苗木管理及養(yǎng)護措施,負責監(jiān)督、檢查各管理處綠化部 對園林苗木修剪、施肥、養(yǎng)護的執(zhí)行及病蟲害預防措施的落實情況,解決工作中出現(xiàn)的具體技術疑難問題。
3、參與公司景觀工程的方案論證及售后服務內(nèi)容的合同簽訂。
4、制定相關培訓計劃、落實相應園林綠化人員的技術培訓。
5、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)與相關部門或協(xié)作單位的工作關系。
6、完成上級領導臨時交辦的其它各項工作。
第2篇 星級物管工程主管崗位職責
四星級項目工程主管崗位職責
1、服從主任的領導,及時請示匯報,獨立完成本部門的工作任務;
2、負責制訂、實施各類設備設施的維修保養(yǎng)計劃;
3、負責管理日常裝修,負責分配日常各項維修任務并及時反饋,確保維修質量;
4、提交收費項目和標準的建議,及時的、正確的處理好客戶維修投訴并及時反饋;
5、負責本部門員工的培訓、指導、檢查和考核工作,公正合理地提出獎勵和處罰的建議,加強思想教育,努力提高本部門的管理服務水平,以身作則,工作主動,帶領下屬圓滿完成或超額完成工作任務;
6、每月統(tǒng)計本部門的考勤記錄,并報于客戶服務中心;
7、負責原始房屋、設備設施的臺帳,保持長期有效;嚴格執(zhí)行質量管理體系,及時了解體系運行情況,做好糾正和預防工作;
8、負責部門招聘新員工的初試、技術能力鑒定工作、部門新員工的技術培訓和使用工作;
9、依據(jù)公司計劃,負責制訂和完成本部門周、月、年的工作計劃,并做好各期的點評與考核工作;
10、協(xié)調(diào)部門員工之間的關系,協(xié)助主任協(xié)調(diào)各部門之間關系,遇突發(fā)性事件第一時間到場組織相關人員進行處理;
11、完成服務中心交辦的其他工作。
第3篇 物管主管崗位職責任職要求
物管主管崗位職責
職責描述:
1、協(xié)助客服經(jīng)理做好各項日常工作，保證各工作環(huán)節(jié)正常運轉，為業(yè)戶提供優(yōu)質高效的服務。
2、 協(xié)助客服經(jīng)理完成公司規(guī)定的年度管理目標。
3、負責監(jiān)督、處理大堂現(xiàn)場一切對客戶服務活動，最大限度地為客人提供滿意的服務，確保大堂服務工作的正常運轉。
4、配合落實本部門人員的管理工作計劃(年/季/月)，監(jiān)督檢查部門人員各項工作執(zhí)行情況，審核本部門人員的各項工作報表，確保計劃工作貫徹落實。
5、負責本部門日常樓宇巡查工作的抽查工作，及時將巡查工作進行匯總，制作月報并匯報部門經(jīng)理。
6、 巡視檢查管轄區(qū)域人員的服務質量包括:儀容儀表、到崗情況、規(guī)章制度執(zhí)行情況、服務態(tài)度(微笑服務)、服務意識(主動性)、工作落實情況、樓宇巡查工作、工作表單填寫等，及時發(fā)現(xiàn)問題并將巡視檢查結果通報本部門相關人員，要求其迅速整改。對領班在工作中出現(xiàn)的失誤及時跟進批評教育及處理。
7、負責部門工作例會的召開，聽取本部門員工的工作匯報，評議工作中出現(xiàn)的問題，及時提出解決方案并做出處理，不斷完善改建本部門的各項工作方法，改進完善各項管理及服務標準，逐項落實提高服務水平。
8、負責落實本部門培訓計劃，按公司要求及本部門計劃對新入職員工及在職員工、領班進行培訓，定期對本部門員工進行考核，提出合理的獎懲意見。
9、負責各種重大事件處理及跟進工作，并在24小時內(nèi)提交重大事件報告，并進行案件分析及與員工。
任職要求:
1、25-35歲，大專以上學歷，物業(yè)、行政、酒店管理專業(yè)、注冊物業(yè)管理師優(yōu)先。
2、身高160cm以上，形象氣質佳。
3、超十萬平米超高層甲級寫字樓客服主管工作3年以上，具有物業(yè)管理上崗證書。
4、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)，熟悉前期交房相關流程及后期運營對客服務流程。
5、具備一定的客戶服務知識，責任心較強，善于溝通和協(xié)調(diào)。
6、具有一定的房屋建筑、二次裝修、活動組織策劃能力。
7、具有良好的語言和文字表達能力，熟練應用日常辦公軟件。
物管主管崗位
第4篇 地產(chǎn)公司物管土建主管工程師崗位職責
地產(chǎn)公司物管土建主管(工程師)崗位職責
1、具體協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查各維修部、專業(yè)維修隊、裝修維修隊土建、裝修維修工程實施的進度、質量、 安全等措施的落實情況,解決工程實施中的具體技術疑難問題。
2、配合物業(yè)及部門經(jīng)理對專業(yè)維修隊、裝修維修隊的服務意識和業(yè)務技能提供客觀的獎懲依據(jù)。
3、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)相關部門和協(xié)作單位的工作關系。
4、制定相關培訓計劃、具體落實維修人員的相關土建培訓。
5、完成上級領導臨時交辦的其它各項工作。
第5篇 地產(chǎn)公司物管水暖主管工程師崗位職責
地產(chǎn)公司物管水暖主管(工程師)崗位職責
1、制定各管理處水暖設備的管理臺帳、指導維修部制定維保計劃,負責各管理處水暖設備的每月巡檢并檢 查落實維保計劃的執(zhí)行情況。
2、配合經(jīng)理參與公司相關部門水暖配套設備的方案論證及設備合同有關維保條款的簽訂。
3、協(xié)助物業(yè)在免費保修期結束后進行有償維保協(xié)議的技術談判和協(xié)議擬訂。
4、監(jiān)督落實設備維修、配件更換的進度、質量和安全措施,解決工作實施中出現(xiàn)的具體技術疑難問題。
5、制定相關培訓計劃、具體落實相應維修人員的水暖專業(yè)技術培訓。
6、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)相關部門和協(xié)作單位的工作關系。
第6篇 地產(chǎn)公司物管電氣主管工程師崗位職責
地產(chǎn)公司物管電氣主管(工程師)崗位職責
1、制定各管理處強、弱電設備的管理臺帳,負責指導各維修部制定維保計劃,并監(jiān)督檢查各管理處強、 弱電設備的每月巡檢和維保計劃的執(zhí)行情況。
2、配合經(jīng)理參與公司相關部門強、弱電設備的方案論證及設備合同有關維保條款的簽訂,負責協(xié)助物業(yè)在 免費保修期結束后進行有償維保協(xié)議的技術談判和協(xié)議擬訂。
3、監(jiān)督落實設備維修及配件更換的進度、質量和安全措施,解決工作中出現(xiàn)的具體技術疑難問題。
4、制定相關培訓計劃、落實相應維修人員的強、弱電專業(yè)技術培訓。
5、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)與相關部門和協(xié)作單位的工作關系。
第7篇 物管主管崗位職責
物管/物控主管 廈門象嶼速傳供應鏈發(fā)展股份有限公司(分支機構) 廈門象嶼速傳供應鏈發(fā)展股份有限公司(分支機構) 任職要求:
1、1-3年的相關工作經(jīng)驗,本科及以上學歷,國貿(mào)、物流相關專業(yè);
2、對物流管控有一定程度的了解和把握,具備靈活的溝通能力和應變能力;
3、具備較強的溝通能力及文字組織能力。
崗位職責:
1、負責分供方準入相關工作:如信息收集、初審、物流合同簽訂及流轉;
2、負責現(xiàn)貨運輸/入庫相關把握和跟蹤;
3、負責物流異常事物處理,監(jiān)管派駐相關手續(xù)對接;
4、負責與分供方核對庫存,不定期進行物流核查;
5、負責出具查倉報告、監(jiān)控倉庫庫存量等。
