有哪些
1. 清潔工具和設(shè)備：包括掃帚、拖把、吸塵器、清潔劑、清潔布、垃圾袋等。
2. 清潔步驟：掃地、濕拖、擦洗、消毒、干燥。
3. 安全措施：使用清潔劑時(shí)注意個(gè)人防護(hù)，處理垃圾時(shí)遵循衛(wèi)生規(guī)定，操作機(jī)械設(shè)備時(shí)遵守安全規(guī)程。
標(biāo)準(zhǔn)
1. 清潔頻率：公共區(qū)域每日清潔一次，高流量區(qū)域如電梯間、衛(wèi)生間應(yīng)增加清潔次數(shù)。
2. 清潔質(zhì)量：地面無明顯污漬、灰塵，干燥無滑倒風(fēng)險(xiǎn)，清潔后無異味。
3. 環(huán)保要求：使用環(huán)保型清潔劑，減少化學(xué)物質(zhì)對(duì)環(huán)境的影響。
4. 記錄與檢查：每次清潔后填寫清潔記錄，定期進(jìn)行清潔效果檢查。
是什么意思
本規(guī)程旨在確保地面清潔工作的高效、安全和質(zhì)量。它意味著：
1. 清潔人員需掌握正確的工具使用方法和清潔流程，確保地面整潔、衛(wèi)生。
2. 對(duì)于不同區(qū)域的清潔頻率有明確要求，以滿足不同環(huán)境的衛(wèi)生需求。
3. 強(qiáng)調(diào)環(huán)保意識(shí)，選擇對(duì)環(huán)境友好的清潔產(chǎn)品，體現(xiàn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任。
4. 建立了監(jiān)督機(jī)制，通過記錄和檢查確保清潔工作的執(zhí)行，提升整體清潔管理水平。
請(qǐng)注意，清潔工作不僅是物理上的清理，也是維護(hù)辦公環(huán)境舒適性和員工健康的重要環(huán)節(jié)。務(wù)必嚴(yán)格遵守規(guī)程，以實(shí)現(xiàn)地面清潔工作的標(biāo)準(zhǔn)化和專業(yè)化。
地面清潔規(guī)程范文
第1篇 物業(yè)區(qū)廣場(chǎng)磚地面清潔操作規(guī)程
物業(yè)轄區(qū)廣場(chǎng)磚地面清潔操作規(guī)程
1.目的:確保廣場(chǎng)場(chǎng)地干凈,整潔。
2.適應(yīng)范圍:各管理項(xiàng)目的廣場(chǎng)地面。
3.職責(zé):保潔員負(fù)責(zé)廣場(chǎng)磚地面的清潔工作。
4. 內(nèi)容:
4.1每日上班時(shí)先將整個(gè)地面從頭到尾用竹掃把清掃一遍,對(duì)于有沙土之處應(yīng)用小掃把認(rèn)真掃起,確保地面無明顯塵土。
4.2用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等粘性污漬。
4.3發(fā)現(xiàn)污水、污漬,口痰須在半小時(shí)內(nèi)沖刷,清理干凈。
4.4循環(huán)保潔,清除地面果皮、紙屑、樹葉等雜物。
4.5每周可用漂白水或洗水粉刷洗地面,可先將地面用水打濕,再用拖把將漂白水或洗衣粉溶液均勻涂在磚面上,對(duì)有污漬的地方,可多涂漂白水或?qū)⑾匆路壑苯尤鲈诘厣厦?用地刷刷洗后再用水徹底沖洗,最后用水刮或大竹掃把將積水清理,頑固性污漬試用酸,堿性清潔劑刷洗。
4.6地面不可長(zhǎng)期與水接觸,否則因發(fā)生化學(xué)反應(yīng)而變成灰黑色,不易清潔。
5、記錄:無
6、附件:無
第2篇 物業(yè)區(qū)文化石地面清潔作業(yè)規(guī)程
物業(yè)轄區(qū)文化石地面清潔作業(yè)規(guī)程
1 目的
規(guī)范文化石地面的清潔保養(yǎng)工作。
2 適用范圍
適用于所管理物業(yè)的文化石地面的清潔保養(yǎng)。
3 職責(zé)
3.1 保潔主管負(fù)責(zé)制定文化石地面清潔保養(yǎng)計(jì)劃、組織實(shí)施和質(zhì)量檢查。
3.2 保法班長(zhǎng)負(fù)責(zé)協(xié)助主管檢查、組織實(shí)施文化石地面清潔保潔工作。
3.3 清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行文化石地面清潔保潔工作。
4 作業(yè)規(guī)程
4.1 準(zhǔn)備好擦地機(jī)、百潔墊、清潔劑、噴壺、小心路滑牌和用于地面推塵排拖。
4.2 日常清潔保養(yǎng)
4.2.1 先用排拖將地面灰塵推干凈,使地面清潔,并在工作現(xiàn)場(chǎng)邊緣樹立小心路滑牌提醒業(yè)主注意安全。
4.2.2 將全能水稀釋(1:30)。
4.2.3 用拖把將文化石地面拖干凈,每天拖抹3次。
4.2.4 將吸塵劑噴在塵推上對(duì)文化石地面進(jìn)行推塵,每天數(shù)次。
4.2.5 對(duì)污染較重部位應(yīng)用稀釋的鹽酸清潔。
4.3 每半月一次用擦地機(jī)、百潔墊、清潔劑全面清洗地面。
4.4 操作時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)
4.4.1 使用稀釋鹽酸清潔時(shí)注意防止鹽酸腐蝕金屬設(shè)施。
4.4.2 全面清潔地面應(yīng)在晚上進(jìn)行。
4.4.3 文化石地面清潔保養(yǎng)應(yīng)達(dá)到:目視地面色澤透明光鮮。
5 記錄
6 相關(guān)支持性文件
第3篇 物業(yè)園區(qū)水泥地面清潔工作規(guī)程
物業(yè)園區(qū)水泥地面清潔操作規(guī)程
1.目的:保持地面干凈,整潔。
2.適用范圍:適用于室外水泥地面的清潔。
3.職責(zé):保潔員負(fù)責(zé)水泥地面的清潔。
4.內(nèi)容:
4.1用掃把清掃路面,將垃圾分別掃至邊角集中成堆,最后統(tǒng)一清理。
4.2鏟除香口膠,擦去遺留污漬,如地面有漏油應(yīng)先擦干凈,再用化油劑(或汽油)擦拭油跡,最后用清水拖洗。
4.3清理沙井,雨水槽內(nèi)的雜物,注意井口邊沿有無沙土等雜物,井內(nèi)無積水,青苔,蜘蛛網(wǎng),雜物等。
4.4地面巡回保潔,及時(shí)清掃煙頭、紙屑、落葉等垃圾。
4.5路面定期進(jìn)行沖洗。從中間向兩邊沖洗,再將邊沿的污水沖入雨水井,地面污漬可用洗衣粉,漂白粉刷洗,沖洗工作盡量安排在晚上或早晨(8時(shí)前)進(jìn)行。
5.記錄:無
6.附件:無
第4篇 物業(yè)轄區(qū)地面清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程（3）
物業(yè)轄區(qū)地面清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(三)
1、目的
規(guī)范大理石、仿石、木質(zhì)地面和其他普通地面的清潔保養(yǎng)工作
2、適用范圍
適用于物業(yè)管理公司大理石、仿石、木質(zhì)地面的清潔保養(yǎng)工作
3、職責(zé)
1)保潔部主管負(fù)責(zé)制定地面清潔保養(yǎng)計(jì)劃、組織實(shí)施和質(zhì)量檢查
2)保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管檢查、組織實(shí)施地面清潔保潔工作
3)清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行地面清潔保潔工作
4、程序要點(diǎn)
1)地面清潔保養(yǎng)計(jì)劃的確定
a.保潔部主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)、氣候、客流量等情況制定地面清潔保養(yǎng)計(jì)劃
b.地面清潔保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容
_不同季節(jié)、氣候地板清潔保養(yǎng)頻率
_節(jié)假日客流量頻密時(shí)地板清潔保養(yǎng)頻率
2)大理石地面的清潔保養(yǎng)
a.大理石地面的每日例行清潔保養(yǎng)
_掃凈地面后,將適量靜電吸塵劑噴在塵推上推塵,該方法適用于日間循環(huán)保養(yǎng)。
_洗地:
--將全能水稀釋后(兌水量參照《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》)用擦地面配合百潔墊輕輕擦洗地面
--用清水拖凈地面,待地干后再準(zhǔn)備進(jìn)行打蠟拋光
_地面打蠟、拋光
--進(jìn)行打蠟前應(yīng)先檢查機(jī)上噴壺是否加滿保養(yǎng)清潔蠟,再開動(dòng)機(jī)器進(jìn)行打蠟,具體操作參照《清潔設(shè)備操作與日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--打蠟時(shí)落蠟要均勻,上下互疊10厘米,每推100米距離噴蠟一次
--地板落蠟完成后,用拋光機(jī)、百潔墊進(jìn)行地面拋光,具體操作參照《清潔設(shè)備操作與日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--上述方法適用于每天夜間清潔保養(yǎng)
b.大理石地面的定期保養(yǎng)
_大理石地面打蠟每2至3個(gè)月1次
_地面起蠟:
--起蠟前將暫停使用告示牌放在工作現(xiàn)場(chǎng)出入口或周邊位置
--將起蠟水稀釋后(兌水量參照《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》)注入擦地機(jī)的水箱中
--套好針座,洗地百潔墊
--接通擦地機(jī)電源,按動(dòng)機(jī)身電源開關(guān)和水箱開關(guān),將起蠟水均勻擦在地面上
--控制機(jī)器保持50米/分鐘的速度,由左至右回走動(dòng)2至3次進(jìn)行刷地起蠟工作
--上、下行距之間互疊10厘米
--用吸水機(jī)吸干地面后,再用清水清洗2次,吸干并拖凈地面
--待地面吹干后再進(jìn)行封蠟
_封蠟:
--將落蠟拖頭套在落蠟架上;
--把拖頭浸透蠟水然后放在壓水器上稍稍壓干(約兩下);
--將蠟水均勻涂在地面上;
--操作時(shí)應(yīng)一層一層將蠟水均勻拖在地面上,待每層蠟水干透后再進(jìn)行第二層的封蠟操作;
--封蠟層數(shù)一般3-5層,3層底蠟2層面蠟。
_兩天后待最后1層蠟干透后再用拋光機(jī)進(jìn)行拋光,直至光亮為止。
c.大理石地面清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到目視地面無灰塵、光潔明亮,可映出物體輪廓。
3)仿石地面的清潔保養(yǎng)。
a.日常清潔保養(yǎng):
_掃凈地面后將全能水稀釋(1:30)后用拖把將地板拖干凈,每天拖抹3次;
_將吸塵器噴在塵推上對(duì)地板進(jìn)行推塵,每天數(shù)次;
_對(duì)污染較重部位應(yīng)用稀釋的鹽酸清潔。
b.每半月1次用擦地機(jī)、百潔墊、清潔劑全面清洗地面。
c.操作時(shí)應(yīng)注意:
_使用稀釋鹽酸清潔時(shí)應(yīng)注意防止鹽酸腐蝕金屬設(shè)施;
_全面清洗地面應(yīng)在晚上進(jìn)行。
d.仿石地面清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到:目視地面色澤透明光鮮。
4)木質(zhì)地面的清潔保養(yǎng)。
a.木質(zhì)地面日常清潔保養(yǎng):
_掃凈地面后用微濕的抹布擦去地面上的污跡;
_將適量靜電吸塵劑噴在塵推上推塵;
_每天晚上擦干凈地面后用清潔劑磨光蠟進(jìn)行拋光。
b.木質(zhì)地面的周期保養(yǎng)。
_起蠟:
--將擦地機(jī)套上針座和鋼絲棉墊;
--電源接通擦地機(jī),按動(dòng)機(jī)身電源開關(guān);
--控制機(jī)器保持在40米/分鐘的速度,由左至右來回走動(dòng)2-3次進(jìn)行刷地起蠟工作;
--上下行距互疊10厘米;
--將地面的舊蠟和鋼絲棉墊用洗塵機(jī)吸干凈,再用干布擦干凈地面;
_封蠟:將木地板蠟均勻地涂在地面上,具體操作方法參照本規(guī)程的大理石地面的封蠟程序;
_拋光時(shí):用擦地機(jī)和百潔墊進(jìn)行磨光,直至地板光亮;
_木質(zhì)地板封蠟應(yīng)每季度進(jìn)行1次。
c.木質(zhì)地板封蠟應(yīng)每季度進(jìn)行1次。
5)注意事項(xiàng):
a.在操作機(jī)械時(shí)應(yīng)按操作規(guī)程操作,以免損壞機(jī)械。
b.上蠟應(yīng)均勻,層與層之間上蠟相隔時(shí)間較長(zhǎng)為宜。
c.打蠟前在適宜的地方安放告示牌。
6)地板清潔保潔工作的檢查。
a.保潔部主管應(yīng)按計(jì)劃?rùn)z查地板的清潔保養(yǎng)質(zhì)量,并將檢查情況記錄在工作日記中。
b.保潔班長(zhǎng)按照主管訂出的地面清潔保養(yǎng)計(jì)劃,依照本規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)跟蹤檢查清潔工的工作質(zhì)量和實(shí)施作業(yè)情況。
c.本規(guī)程執(zhí)行情況作為員工的績(jī)效考評(píng)依據(jù)之一。
5、記錄
6、相關(guān)支持文件
1)《清潔設(shè)備操作與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
2)《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
十三、墻面清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1、目的
規(guī)范墻面清潔工作,確保各類墻面清潔、干凈。
2、適用范圍
適用于物業(yè)公司項(xiàng)目部所管轄各類的墻面清潔。
3、職責(zé)
1)保潔部主管負(fù)責(zé)對(duì)墻面清潔工作的質(zhì)量檢查與監(jiān)督。
2)保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行組織實(shí)施清潔工作。
3)清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體清潔工作。
4、程序要點(diǎn)
1)瓷磚、噴涂、仿石和大理石墻面清潔。
a.操作要領(lǐng):
_先備兩桶水、一桶清水、另一
桶放入少量的洗潔精;
_用鏟刀輕輕刮掉墻面的污漬;
_將毛巾浸入放有洗潔精的水里,擰干后沿著墻壁從上往下來回擦;
_瓷磚縫要用小刷子刷洗;
_用清水及毛巾將墻面徹底清擦兩次;
_用拖布拖凈地面;
_墻面清擦應(yīng)每周進(jìn)行1次,墻面清洗應(yīng)每月進(jìn)行1次。
b.清潔時(shí)應(yīng)注意:
_用鏟刀刮除墻面污垢時(shí),鏟刀要貼緊墻壁,以防刮花墻面;
_嚴(yán)禁使用強(qiáng)堿、強(qiáng)酸類除污清潔劑清洗墻面,以免刮傷墻表面的光澤;
_大理石、仿石墻面應(yīng)先除去舊蠟,再按此程序進(jìn)行清潔,然后再封蠟。
c.保潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到目視墻面無污跡,室內(nèi)墻面清洗后用紙巾擦拭50cm無明顯污染。
2)乳膠漆墻面的清潔。
a.操作程序:
_關(guān)閉要清潔之處的門窗,在地面灑上一點(diǎn)水;
_用雞毛撣子或干凈的棕、草掃把輕輕拂去墻面及頂部的灰塵;
_用干毛巾清擦墻面污跡,擦不掉的污跡應(yīng)用細(xì)砂布輕輕擦掉;
_用鏟刀鏟除墻面上粘附的泥沙、痰跡;
_掃凈地面灰塵,再用拖把拖凈地面;
_上述工作每月重復(fù)做1次。
b.清潔時(shí)應(yīng)注意:
_使用砂布和鏟刀作業(yè)時(shí)動(dòng)作要輕,以免損壞墻壁;
_作業(yè)時(shí)注意戴好帽子、口罩和眼鏡,并扎緊工作服的領(lǐng)口和袖口。
c.保潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到:目視墻面潔凈無污跡、無粘附物、無灰塵。
3)木質(zhì)墻面清潔。
a.操作程序:
_用撣子撣凈墻壁的灰塵;
_用微濕的布擦拭墻壁;
_木板墻上蠟時(shí)將少許固體蠟涂于清潔布上,輕微用力涂于墻面上;另用一條清潔布用力地擦拭,達(dá)到拋光效果。
b.木質(zhì)墻面保潔注意事項(xiàng):
_不要用太濕的毛巾擦拭木墻,以免木墻受潮發(fā)黑;
_木質(zhì)墻面上蠟前先將舊蠟用鏟刀鏟除后再按此程序進(jìn)行清潔,清潔后再封蠟。
4)地毯清潔
a.清潔前,先用吸塵機(jī)對(duì)墻毯吸塵:
用地氈除漬劑對(duì)特別臟的地方進(jìn)行除漬;
_擦地機(jī)的打泡箱內(nèi)加入地氈清潔劑連接喉管毛刷接通電源;
_啟動(dòng)打泡箱的電源開關(guān),手拿毛刷待泡沫從喉管內(nèi)排出,然后對(duì)墻毯進(jìn)行刷洗;
_吸水機(jī)的水箱裝滿清水,連接喉管、吸頭,接通電源;
_啟動(dòng)吸水機(jī)電源開關(guān),吸頭緊貼墻毯,一邊噴水一邊吸水,反復(fù)進(jìn)行把水分大部分吸干。
b.掛式墻毯清潔:
_將墻毯取下放在干凈的地面上進(jìn)行吸塵;
_用地毯除漬劑對(duì)特別臟的地方進(jìn)行除跡;
_地毯清潔劑稀釋后,裝入噴壺內(nèi),將噴嘴調(diào)至霧狀,將地毯清潔劑均勻地噴在墻毯上;
_擦地機(jī)裝上針盤和棉墊對(duì)墻毯進(jìn)行刷洗;
_機(jī)器刷完后待30分鐘左右,用吸塵機(jī)吸去泡沫,用上述方法清潔墻毯,不會(huì)使墻毯因潮濕而引起收縮。
c.清洗后的墻毯應(yīng)達(dá)到無污跡、斑點(diǎn),氈毛松軟、色澤光艷。
5)墻紙清潔。
a.用撣子撣凈墻紙上的灰塵。
b.將全能水噴在墻紙上用半濕的布用力擦拭。
c.洗擦不掉污跡的地方應(yīng)用清潔膏再進(jìn)行擦拭。
d.另用1條濕布擦拭墻紙2遍。
e.最后用干布擦干。
6)本規(guī)程的執(zhí)行情況,做為保潔部員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。
5、記錄
6、相關(guān)支持文件
1)《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》
2)《玻璃、燈具、不銹鋼清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
第5篇 樓層通道地面清潔作業(yè)規(guī)程工作標(biāo)準(zhǔn)
樓層通道地面的清潔作業(yè)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)
1、內(nèi)容:辦公樓內(nèi)所有樓層通道地面,包括大理石地面和水泥地面。
2、作業(yè)規(guī)程:
(1)每天上午用掃把對(duì)各樓層走道地面和防火梯臺(tái)階清掃一次;
(2)每用拖把拖走道地面和防火梯臺(tái)階一次,在夏季炎熱時(shí)節(jié),最好減少拖地,使用塵推推走道地面和防火梯臺(tái)階;
(3)每天拖地完畢后,用擰干的濕抹布,抹凈墻根部部分梯腳板;
(4)大理石地面每?jī)蓚€(gè)月打蠟一次,每周拋光一次。
3、標(biāo)準(zhǔn):
(1)大理石地面目視干凈、無污漬,有光澤;
(2)水泥地面目視干凈無雜物、無污跡;
(3)梯腳板干凈無塵。
2、注意事項(xiàng):
清潔梯腳板時(shí),要注意清潔方法,防止弄臟墻面。
第6篇 物業(yè)轄區(qū)地面清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
物業(yè)轄區(qū)地面清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
(三)
1、目的規(guī)范大理石、仿石、木質(zhì)地面和其他普通地面的清潔保養(yǎng)工作2、適用范圍適用于物業(yè)管理公司大理石、仿石、木質(zhì)地面的清潔保養(yǎng)工作3、職責(zé)
1)保潔部主管負(fù)責(zé)制定地面清潔保養(yǎng)計(jì)劃、組織實(shí)施和質(zhì)量檢查 2)保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管檢查、組織實(shí)施地面清潔保潔工作 3.)清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行地面清潔保潔工作
4、程序要點(diǎn)
1)地面清潔保養(yǎng)計(jì)劃的確定a.保潔部主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)、氣候、客流量等情況制定地面清潔保養(yǎng)計(jì)劃b.地面清潔保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容不同季節(jié)、氣候地板清潔保養(yǎng)頻率節(jié)假日客流量頻密時(shí)地板清潔保養(yǎng)頻率 2)大理石地面的清潔保養(yǎng)a.大理石地面的每日例行清潔保養(yǎng)掃凈地面后,將適量靜電吸塵劑噴在塵推上推塵,該方法適用于日間循環(huán)保養(yǎng)。
洗地:--將全能水稀釋后(兌水量參照《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》)用擦地面配合百潔墊輕輕擦洗地面--用清水拖凈地面,待地干后再準(zhǔn)備進(jìn)行打蠟拋光地面打蠟、拋光--進(jìn)行打蠟前應(yīng)先檢查機(jī)上噴壺是否加滿保養(yǎng)清潔蠟,再開動(dòng)機(jī)器進(jìn)行打蠟,具體操作參照《清潔設(shè)備操作與日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--打蠟時(shí)落蠟要均勻,上下互疊10厘米,每推100米距離噴蠟一次--地板落蠟完成后,用拋光機(jī)、百潔墊進(jìn)行地面拋光,具體操作參照《清潔設(shè)備操作與日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--上述方法適用于每天夜間清潔保養(yǎng)b.大理石地面的定期保養(yǎng)大理石地面打蠟每2至3個(gè)月1次地面起蠟:--起蠟前將暫停使用告示牌放在工作現(xiàn)場(chǎng)出入口或周邊位置--將起蠟水稀釋后(兌水量參照《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》)注入擦地機(jī)的水箱中--套好針座,洗地百潔墊--接通擦地機(jī)電源,按動(dòng)機(jī)身電源開關(guān)和水箱開關(guān),將起蠟水均勻擦在地面上--控制機(jī)器保持50米/分鐘的速度,由左至右回走動(dòng)2至3次進(jìn)行刷地起蠟工作--上、下行距之間互疊10厘米--用吸水機(jī)吸干地面后,再用清水清洗2次,吸干并拖凈地面--待地面吹干后再進(jìn)行封蠟封蠟:--將落蠟拖頭套在落蠟架上;
--把拖頭浸透蠟水然后放在壓水器上稍稍壓干(約兩下);
--將蠟水均勻涂在地面上;
--操作時(shí)應(yīng)一層一層將蠟水均勻拖在地面上,待每層蠟水干透后再進(jìn)行第二層的封蠟操作;
--封蠟層數(shù)一般3-5層,3層底蠟2層面蠟。
兩天后待最后1層蠟干透后再用拋光機(jī)進(jìn)行拋光,直至光亮為止。
c.大理石地面清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到目視地面無灰塵、光潔明亮,可映出物體輪廓。
3.)仿石地面的清潔保養(yǎng)。
a.日常清潔保養(yǎng):掃凈地面后將全能水稀釋(1:30)后用拖把將地板拖干凈,每天拖抹3次;
將吸塵器噴在塵推上對(duì)地板進(jìn)行推塵,每天數(shù)次;
對(duì)污染較重部位應(yīng)用稀釋的鹽酸清潔。
b.每半月1次用擦地機(jī)、百潔墊、清潔劑全面清洗地面。
c.操作時(shí)應(yīng)注意:使用稀釋鹽酸清潔時(shí)應(yīng)注意防止鹽酸腐蝕金屬設(shè)施;
全面清洗地面應(yīng)在晚上進(jìn)行。
d.仿石地面清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到:目視地面色澤透明光鮮。
4)木質(zhì)地面的清潔保養(yǎng)。
a.木質(zhì)地面日常清潔保養(yǎng):掃凈地面后用微濕的抹布擦去地面上的污跡;
將適量靜電吸塵劑噴在塵推上推塵;
每天晚上擦干凈地面后用清潔劑磨光蠟進(jìn)行拋光。
b.木質(zhì)地面的周期保養(yǎng)。
起蠟:--將擦地機(jī)套上針座和鋼絲棉墊;
--電源接通擦地機(jī),按動(dòng)機(jī)身電源開關(guān);
--控制機(jī)器保持在40米/分鐘的速度,由左至右來回走動(dòng)2-3次進(jìn)行刷地起蠟工作;
--上下行距互疊10厘米;
--將地面的舊蠟和鋼絲棉墊用洗塵機(jī)吸干凈,再用干布擦干凈地面;
封蠟:將木地板蠟均勻地涂在地面上,具體操作方法參照本規(guī)程的大理石地面的封蠟程序;
拋光時(shí):用擦地機(jī)和百潔墊進(jìn)行磨光,直至地板光亮;
木質(zhì)地板封蠟應(yīng)每季度進(jìn)行1次。
c.木質(zhì)地板封蠟應(yīng)每季度進(jìn)行1次。
5)注意事項(xiàng):a.在操作機(jī)械時(shí)應(yīng)按操作規(guī)程操作,以免損壞機(jī)械。
b.上蠟應(yīng)均勻,層與層之間上蠟相隔時(shí)間較長(zhǎng)為宜。
c.打蠟前在適宜的地方安放告示牌。
6)地板清潔保潔工作的檢查。
a.保潔部主管應(yīng)按計(jì)劃?rùn)z查地板的清潔保養(yǎng)質(zhì)量,并將檢查情況記錄在工作日記中。
b.保潔班長(zhǎng)按照主管訂出的地面清潔保養(yǎng)計(jì)劃,依照本規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)跟蹤檢查清潔工的工作質(zhì)量和實(shí)施作業(yè)情況。
c.本規(guī)程執(zhí)行情況作為員工的績(jī)效考評(píng)依據(jù)之一。
5、記錄
6、相關(guān)支持文件
1)《清潔設(shè)備操作與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
2)《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
十三、墻面清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1、目的規(guī)范墻面清潔工作,確保各類墻面清潔、干凈。
2、適用范圍適用于物業(yè)公司項(xiàng)目部所管轄各類的墻面清潔。
3、職責(zé)
1)保潔部主管負(fù)責(zé)對(duì)墻面清潔工作的質(zhì)量檢查與監(jiān)督。
2)保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行組織實(shí)施清潔工作。
3.)清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體清潔工作。
4、程序要點(diǎn)
1)瓷磚、噴涂、仿石和大理石墻面清潔。
a.操作要領(lǐng):先備兩桶水、一桶清水、另一桶放入少量的洗潔精;
用鏟刀輕輕刮掉墻面的污漬;
將毛巾浸入放有洗潔精的水里,擰干后沿著墻壁從上往下來回擦;
瓷磚縫要用小刷子刷洗;
用清水及毛巾將墻面徹底清擦兩次;
用拖布拖凈地面;
墻面清擦應(yīng)每周進(jìn)行1次,墻面清洗應(yīng)每月進(jìn)行1次。
b.清潔時(shí)應(yīng)注意:用鏟刀刮除墻面污垢時(shí),鏟刀要貼緊墻壁,以防刮花墻面;
嚴(yán)禁使用強(qiáng)堿、強(qiáng)酸類除污清潔劑清洗墻面,以免刮傷墻表面的光澤;
大理石、仿石墻面應(yīng)先除去舊蠟,再按此程序進(jìn)行清潔,然后再封蠟。
c.保潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到目視墻面無污跡,室內(nèi)墻面清洗后用紙巾擦拭50cm無明顯污染。
2)乳膠漆墻面的清潔。
a.操作程序: 要清潔之處的門窗,在地面灑上一點(diǎn)水;
用雞毛撣子或干凈的棕、草掃把輕輕拂去墻面及頂部的灰塵;
用干毛巾清擦墻面污跡,擦不掉的污跡應(yīng)用細(xì)砂布輕輕擦掉;
用鏟刀鏟除墻面上粘附的泥沙、痰跡;
掃凈地面灰塵,再用拖把拖凈地面;
上述工作每月重復(fù)做1次。
b.清潔時(shí)應(yīng)注意:使用砂布和鏟刀作業(yè)時(shí)動(dòng)作要輕,以免損壞墻壁;
作業(yè)時(shí)注意戴好帽子、口罩和眼鏡,并扎緊工作服的領(lǐng)口和袖口。
c.保潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到:目視墻面潔凈無污跡、無粘附物、無灰塵。
3.)木質(zhì)墻面清潔。
a.操作程序:用撣子撣凈墻壁的灰塵;
用微濕的布擦拭墻壁;
木板墻上蠟時(shí)將少許固體蠟涂于清潔布上,輕微用力涂于墻面上;
另用一條清潔布用力地擦拭,達(dá)到拋光效果。
b.木質(zhì)墻面保潔注意事項(xiàng):不要用太濕的毛巾擦拭木墻,以免木墻受潮發(fā)黑;
木質(zhì)墻面上蠟前先將舊蠟用鏟刀鏟除后再按此程序進(jìn)行清潔,清潔后再封蠟。
4)地毯清潔a.清潔前,先用吸塵機(jī)對(duì)墻毯吸塵:用地氈除漬劑對(duì)特別臟的地方進(jìn)行除漬;
擦地機(jī)的打泡箱內(nèi)加入地氈清潔劑連接喉管毛刷接通電源;
啟動(dòng)打泡箱的電源開關(guān),手拿毛刷待泡沫從喉管內(nèi)排出,然后對(duì)墻毯進(jìn)行刷洗;
吸水機(jī)的水箱裝滿清水,連接喉管、吸頭,接通電源;
啟動(dòng)吸水機(jī)電源開關(guān),吸頭緊貼墻毯,一邊噴水一邊吸水,反復(fù)進(jìn)行把水分大部分吸干。
b.掛式墻毯清潔:將墻毯取下放在干凈的地面上進(jìn)行吸塵;
用地毯除漬劑對(duì)特別臟的地方進(jìn)行除跡;
地毯清潔劑稀釋后,裝入噴壺內(nèi),將噴嘴調(diào)至霧狀,將地毯清潔劑均勻地噴在墻毯上;
擦地機(jī)裝上針盤和棉墊對(duì)墻毯進(jìn)行刷洗;
機(jī)器刷完后待30分鐘左右,用吸塵機(jī)吸去泡沫,用上述方法清潔墻毯,不會(huì)使墻毯因潮濕而引起收縮。
c.清洗后的墻毯應(yīng)達(dá)到無污跡、斑點(diǎn),氈毛松軟、色澤光艷。
5)墻紙清潔。
a.用撣子撣凈墻紙上的灰塵。
b.將全能水噴在墻紙上用半濕的布用力擦拭。
c.洗擦不掉污跡的地方應(yīng)用清潔膏再進(jìn)行擦拭。
d.另用1條濕布擦拭墻紙2遍。
e.最后用干布擦干。
6)本規(guī)程的執(zhí)行情況,做為保潔部員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。
5、記錄
6、相關(guān)支持文件
1)《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》 2)《玻璃、燈具、不銹鋼清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
3.)《清潔設(shè)備操作與日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
