有哪些
設施設備管理服務規(guī)程制度主要包括以下幾個方面：
1. 設備購置與驗收：規(guī)范設備的采購流程，包括需求分析、選型、采購、到貨驗收等環(huán)節(jié)，確保設備的質量和性能符合預期。
2. 設施設備維護保養(yǎng)：制定定期保養(yǎng)計劃，包括日常檢查、預防性維護和故障修復，保證設備的正常運行和延長使用壽命。
3. 設備使用與操作：明確設備的操作規(guī)程，提供操作培訓，確保使用者安全有效地使用設備。
4. 設備安全管理：建立健全設備安全管理制度，包括設備的防火、防盜、防爆等措施，以及應急處理預案。
5. 設備報廢與更新：設定設備的報廢標準，制定設備更新策略，保持設備的先進性和適應性。
6. 設備資產管理：實施設備資產登記、跟蹤和盤點，確保資產的完整性和準確性。
模板
1. 設備購置與驗收
- 需求分析：根據(jù)業(yè)務需求，明確設備類型和規(guī)格。
- 選型：對比不同供應商，評估設備性能、價格和服務。
- 采購：通過正規(guī)渠道進行采購，簽訂合同，明確權利義務。
- 到貨驗收：依據(jù)合同條款和技術參數(shù)，進行全面檢查。
2. 設施設備維護保養(yǎng)
- 日常檢查：定期進行設備狀態(tài)檢查，記錄異常情況。
- 預防性維護：按制造商建議，執(zhí)行保養(yǎng)工作，如清潔、潤滑等。
- 故障修復：及時報修，確保維修質量。
3. 設備使用與操作
- 操作規(guī)程：編寫詳細的操作手冊，明確操作步驟和安全規(guī)定。
- 培訓：組織操作人員培訓，確保其掌握正確操作方法。
4. 設備安全管理
- 安全制度：制定設備安全操作規(guī)程，定期進行安全檢查。
- 應急預案：建立設備故障應急響應機制，減少事故影響。
5. 設備報廢與更新
- 報廢標準：設定設備老化、損壞程度等報廢條件。
- 更新策略：考慮技術進步和業(yè)務需求，適時更新設備。
6. 設備資產管理
- 資產登記：對所有設備進行編號，登記基本信息。
- 盤點追蹤：定期盤點，確保賬實相符，更新資產清單。
標準
設施設備管理服務規(guī)程制度應遵循以下標準：
1. 符合國家和行業(yè)的相關法規(guī)要求，確保合規(guī)運營。
2. 以提高設備利用率、降低故障率和延長設備壽命為目標。
3. 建立完整的設備檔案，記錄設備全生命周期信息。
4. 定期評估管理效果，持續(xù)優(yōu)化規(guī)程，提升設備管理水平。
5. 保障設備操作人員的安全，防止因設備問題引發(fā)的人身傷害。
6. 確保設備管理流程的透明度，便于審計和監(jiān)控。
以上規(guī)程旨在為設施設備的高效、安全、經濟運行提供指導，各相關部門需嚴格執(zhí)行，以確保公司設施設備管理的規(guī)范化和標準化。
設施設備管理服務規(guī)程制度范文
1.目的
為設備設施管理服務提供可靠的條件和保證。
2.范圍
適用于辦公大樓所轄設備設施實施的管理服務。
3.職責
3.1工程部負責人要貫徹執(zhí)行政府備職能部門頒發(fā)的有關政策、法規(guī)、條例和標準等強制性文件。
3.2工程部負責人要根據(jù)所轄設備及設備系統(tǒng)建立健全技術檔案并實施管理服務。
4.標準
4.1 政府各職能部門頒發(fā)的有關政策、法規(guī)、條例和標準等強制性文件,包括:
1)政策、法規(guī)和條例:在環(huán)境保護方面有噪聲污染控制法規(guī);消防方面關于建筑、設備等工程在設計、配備及材料購買、施工、驗收及使用管理等備階段相應的法律規(guī)范;在環(huán)境保護方面有水環(huán)境保護法規(guī)、噪聲污染控制法規(guī)等。
2)技術標準:衛(wèi)生防疫部門制定的飲用水衛(wèi)生標準、環(huán)境空氣的質量標準、室內新風量標準等;環(huán)境保護部]制訂的區(qū)域環(huán)境噪聲標準等。
4.1.1 上述政策、法規(guī)、條例和標準等文件是政府各專業(yè)部門根據(jù)實際要求制訂的,具有相當?shù)臋嗤?是設備管理中的法律文件,指導約束我們的設備管理工作。
4.1.2工程工程部負責人應及時獲取本行業(yè)政府各職能部門頒發(fā)的有關政策、法規(guī)、條例和標準等強制性文件,作為重要的資料保管起來,按類別存入檔案,并積極貫徹執(zhí)行。
4.2所轄區(qū)設備的技術檔案必須齊全、詳細、準確,包括設備原始檔案和設備技術資料兩類。
4.2.1設備原始檔案包括:
1)產品質量合格證書(檢驗合格證書)。
2) 產品技術資料:包括設備圖紙、使用說明書、安裝說明書和基礎圖等。
3)安裝施工、水壓試驗、調試、驗收報告。
4.2.2 設備技術資料包括:
1)設備卡片:所有設備都要建立設備卡,可以按系統(tǒng)、部門或場所將設備編號,再按編號逐臺在設備卡片上登記設備的原始檔案資料。
2)設備臺帳:將各設備卡片,按編號統(tǒng)一匯集登記,組成一本完整的設備臺帳,給查閱、統(tǒng)計及管理帶末了極大的方便。
3) 竣工圖:各管理服務中心應在接管后,收集全套竣工圖紙,竣工圖紙應齊全且符合實際情況,以便于今后需要時查詢。
4.2.3 設備管理的各項規(guī)章制度包括:
1)責任制度:包括各級崗位責任制度、記錄制度、交接班制度、重要機房出入登記制度。
2)運行管理制度: 包括巡視制度、安全運行制度等。此外特殊設備還需另行制定一些制度,如電梯安全運行制度等。
3)維修制度:包括日常巡視、檢查及保養(yǎng)制度,定期檢查及保養(yǎng)制度、計劃檢修制度、更新改造制度、設備報廢制度等。
4)其他制度:包括基礎資料管理制度、員工培訓、考核制度等。
4.3各類扶術檔案按性質分類存放,建立工程資料臺帳,便于查詢,執(zhí)行保密制度,借閱有記錄。
