- 目錄
有哪些
1. 定期維護(hù)與檢查：確保電梯設(shè)備定期接受專業(yè)人員的維護(hù)和檢查，以保證其正常運(yùn)行。
2. 操作員資質(zhì)：電梯操作員需持有相關(guān)證書，具備專業(yè)知識(shí)和技能。
3. 緊急停機(jī)裝置：電梯內(nèi)部應(yīng)設(shè)有緊急停止按鈕，以便在突發(fā)情況下立即切斷電源。
4. 使用提示：在電梯內(nèi)設(shè)置清晰的使用說(shuō)明和安全警告標(biāo)志。
5. 載重限制：嚴(yán)格遵守電梯的最大載重量，避免超載運(yùn)行。
6. 安全乘梯：禁止在電梯門開啟時(shí)強(qiáng)行進(jìn)入或離開，等待電梯完全停止并確認(rèn)安全后再行動(dòng)。
目的和意義
本規(guī)程旨在保障電梯使用者的生命安全，防止因操作不當(dāng)或設(shè)備故障引發(fā)的事故。通過(guò)規(guī)范電梯運(yùn)行的操作流程，提高電梯的可靠性和效率，降低維修成本，同時(shí)提升公眾對(duì)電梯使用的信心，營(yíng)造安全、舒適的公共環(huán)境。
注意事項(xiàng)
1. 操作員應(yīng)熟知電梯的操作手冊(cè)，嚴(yán)格執(zhí)行啟動(dòng)、運(yùn)行、停止等操作步驟。
2. 在電梯運(yùn)行過(guò)程中，嚴(yán)禁擅自觸碰電梯控制面板或嘗試自行修理。
3. 發(fā)現(xiàn)電梯異常情況，如運(yùn)行速度異常、抖動(dòng)、異響等，應(yīng)立即按下緊急停止按鈕，并及時(shí)報(bào)告給物業(yè)或維修人員。
4. 對(duì)于老人、兒童及身體不便的乘客，操作員應(yīng)給予額外關(guān)注和協(xié)助。
5. 保持電梯轎廂內(nèi)的清潔，避免因雜物導(dǎo)致的滑倒或其他安全事故。
6. 遇到火災(zāi)等緊急情況，應(yīng)遵循建筑物的疏散指示，不可使用電梯逃生。
7. 電梯維修期間，應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，禁止任何人使用。
8. 電梯年檢合格證必須有效，過(guò)期未檢的電梯不得使用。
以上規(guī)定旨在為電梯的安全運(yùn)行提供指導(dǎo)，但并不能排除所有風(fēng)險(xiǎn)。每位使用者都應(yīng)自覺遵守，共同維護(hù)電梯的安全環(huán)境。在日常使用中，如有任何疑問(wèn)或遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理部門反映。
電梯運(yùn)行安全操作規(guī)程范文
第1篇 電梯運(yùn)行安全操作規(guī)程
第一條:進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定
1、 操作工、維修工必須經(jīng)過(guò)本工種培訓(xùn),經(jīng)考核合格后發(fā)證、持證上崗。
2、 凡操作人員應(yīng)按勞保規(guī)定著裝,禁止戴圍脖、穿高跟鞋,女工發(fā)辮應(yīng)盤在帽里。
3、 酗酒者、精神狀態(tài)異常者,禁止上崗操作。
4、 工作中操作工應(yīng)堅(jiān)守崗位,不得脫崗、睡崗或串崗,不得干與本職工作無(wú)關(guān)的事。
5、 操作工熟悉各種信號(hào)的規(guī)定和消防設(shè)施的使用方法。
第二條:外觀檢查:
1、 電梯駕駛員在開啟電梯層門進(jìn)入轎廂之前,首先要看清電梯轎廂是否確實(shí)在本站,然后進(jìn)入轎廂,切勿盲目闖入造成踏空墜落事故。
2、 進(jìn)入轎廂打開照明,檢查轎廂是否清潔,層門轎門地坎槽內(nèi)有無(wú)雜物垃圾,轎內(nèi)照明燈、電風(fēng)扇、吊頂、操作箱等器件是否完好。開關(guān)是否在正常位置。
3、 打開電源開關(guān),層站召喚按鈕、指示燈、檢查訊響器以及層門轎內(nèi)層樓指示燈工作是否正常。
4、 進(jìn)機(jī)房檢查是曳引機(jī)、限速器、極限開關(guān)、控制屏、選層器等外觀是否正常,機(jī)械結(jié)構(gòu)有無(wú)明顯松動(dòng)現(xiàn)象和漏油狀況,電氣設(shè)備電線接頭有無(wú)脫落松動(dòng),接地是否可靠。
5、 檢查控制設(shè)備、信號(hào)、通訊、照明、安全護(hù)罩及保護(hù)地是否完好,可靠。
6、 檢查消防開關(guān)、滅火器是否完好。
第三條:運(yùn)行檢查
1、 在試運(yùn)行中要做單站停車、直放和緊急停車試驗(yàn),并檢查其操縱箱上各開關(guān)按鈕動(dòng)作是否正常,機(jī)械結(jié)構(gòu)有無(wú)明顯松動(dòng)現(xiàn)象和漏油狀況,電氣設(shè)備電線接頭有無(wú)脫落松動(dòng),接地是否可靠。
2、 運(yùn)行中要注意電梯上下運(yùn)行導(dǎo)軌潤(rùn)滑,有無(wú)撞擊聲或異常聲響和氣味。
3、 檢查門電鎖、門聯(lián)鎖開關(guān)工作是否正常,未閉合電梯不能啟動(dòng),層門關(guān)閉后應(yīng)有能從外面開啟,門開啟關(guān)閉靈活可靠無(wú)顛動(dòng)聲響。
4、 運(yùn)行中要檢查電梯制動(dòng)器工作是否正常,電梯運(yùn)行速度正常,電梯停站后橋廂無(wú)滑移情況,轎廂平層準(zhǔn)確,平層誤差應(yīng)規(guī)定范圍內(nèi)。
第四條:電梯行駛中的注意事項(xiàng)
1、 駕駛員工作時(shí)間內(nèi)不得擅離電梯,如果必須離開時(shí)應(yīng)將電梯開到基站,關(guān)閉電源開關(guān),并關(guān)好層門。
2、 駕駛員應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督控制轎廂的重量,不得超過(guò)設(shè)計(jì)能力。
3、 電梯在運(yùn)載貨物時(shí)應(yīng)注意將貨物放在轎廂中間,不要放在轎廂一邊或某一角落,防止偏載。
4、 在沒有采取防范措施前,轎廂內(nèi)不準(zhǔn)裝載易爆危險(xiǎn)品。
5、 電梯運(yùn)行時(shí)要注意電梯上下運(yùn)行導(dǎo)軌潤(rùn)滑,注意有無(wú)撞擊聲響和氣味,
6、 在手動(dòng)開關(guān)門的電梯駕駛中,不得利用門鎖開關(guān)使電梯起動(dòng)或停止。
7、 層門和轎門的電氣鎖開關(guān)及其它安全開關(guān)都不可用其它物件塞住,使其失效而不起作用,嚴(yán)格禁止在層門,、轎敞開的情況下按應(yīng)急按鈕作載客載貨運(yùn)行。
8、 在轎廂沿未停妥層站,不準(zhǔn)開啟轎門與層門讓乘客出去,以防止事故。
9、 電梯運(yùn)行中,乘客不準(zhǔn)將頭、手、腳伸出轎門外,其攜帶物品也不要凸出轎車門外。
10、 告訴乘客不要在轎車廂內(nèi)蹦跳,以免引起電梯安全鉗誤動(dòng)作而發(fā)生困人事件。
11、 電梯駕駛員應(yīng)儀表大方文明禮貌,不與乘客爭(zhēng)吵。
第六條:電梯停駛后的注意事項(xiàng)
1、 當(dāng)日工作完畢,駕駛員應(yīng)將電梯返回基站停放。防臺(tái)防汛期間有可能造成地坑積水時(shí),慶將電梯駛離底層停放,以免電纜浸水,并在停站處設(shè)防護(hù)欄,底站設(shè)告示牌。
2、 駕駛員做好當(dāng)日電梯運(yùn)行記錄,對(duì)存在問(wèn)題及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門和檢修人員。
3、 做好轎廂內(nèi)外的清潔工作,清層門,轎門地坎槽內(nèi)的雜物垃圾。
4、 做好交接班工作,如發(fā)覺接班人員精神異常不交班,無(wú)接班人員不聞崗,并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
5、 關(guān)閉電源及轎內(nèi)照明等,關(guān)好轎和層門。
第七條:電梯駕駛員要做到“五要|五不要”。
1、 要有安全操作證方可駕駛操作電梯,還要讓無(wú)證者駕駛操作電梯,
2、 要按照安全操作規(guī)程操作電梯,不要違反安全規(guī)程。
3、 要用手操作電梯開關(guān)按鈕,不要用身體其它部位或物件無(wú)能為力操作。
4、 要站在轎廂內(nèi)或?qū)娱T外等候,不要跨在轎門和層門之間停留。
5、 要服從檢修及檢查人員的指揮。不要聽從在場(chǎng)其他人員的指揮(緊急情況例外)。
第2篇 物業(yè)項(xiàng)目電梯運(yùn)行操作規(guī)程制度
物業(yè)項(xiàng)目電梯運(yùn)行操作規(guī)程
1目的和范圍
1.1目的
本作業(yè)指導(dǎo)書明確規(guī)定了yy物業(yè)公司電梯運(yùn)行及維護(hù)的工作規(guī)程和管理辦法,確保電梯技術(shù)性能處于良好狀態(tài),保證電梯安全運(yùn)行。滿足業(yè)主、用戶和顧客垂直交通的需要。
1.2適用范圍
適用于具備電梯的各管理項(xiàng)目的電梯管理服務(wù)工作。
2電梯運(yùn)行及維護(hù)工作規(guī)程
2.1機(jī)電人員或消控中心值班員值班負(fù)責(zé)監(jiān)視電梯運(yùn)行情況和故障報(bào)告。
2.2機(jī)電人員負(fù)責(zé)電梯每日例行檢查,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)聯(lián)絡(luò)外委維修。
2.3保潔員負(fù)責(zé)電梯的保沽工作。
2.4機(jī)電人員負(fù)責(zé)電梯的綜合管理。
2.5管理項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)電梯管理工作的檢查,監(jiān)督。
2.6委托的專業(yè)維保公司的電梯工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)電梯維修保養(yǎng)。
3工作程序和管理辦法
3.1電梯的類別:
a)轎廂式乘客電梯,簡(jiǎn)稱客梯;
b)轎廂式載貨電梯,簡(jiǎn)稱貨梯;
c)轎廂式客貨兩用梯;
d)踏步式扶手電梯,簡(jiǎn)稱扶梯。
3.2電梯的管理內(nèi)容:
a)電梯的運(yùn)行管理;
b)電梯的設(shè)備管理;
c)電梯的維修管理;
d)電梯的安全管理。
3.3電梯的運(yùn)行管理
(1)電梯的日常運(yùn)行監(jiān)視和巡查工作,有設(shè)立電視監(jiān)控系統(tǒng)的管理項(xiàng)目由消控中心的值班員負(fù)責(zé),沒有設(shè)立電視監(jiān)控系統(tǒng)的管理項(xiàng)目由機(jī)電人員負(fù)責(zé);臨視和巡視的主要內(nèi)容是:
a)電梯的運(yùn)行狀態(tài):
b)顧客使用電梯的情況,有否發(fā)生損壞電梯行為;
c)電梯運(yùn)行故障。
以上監(jiān)視和巡查情況,應(yīng)記錄于《電梯每日例行檢查記錄表》并及時(shí)報(bào)告委托的專業(yè)維保公司的電梯工程技術(shù)人員對(duì)不正常的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行處理。
(2)電梯的運(yùn)行時(shí)間管理。各管理項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)根據(jù)本轄區(qū)的特點(diǎn)確定電梯運(yùn)行的時(shí)間,一般原則為:
a)寫字樓的電梯運(yùn)行時(shí)間應(yīng)區(qū)別上班時(shí)間和休息叫叫,一般根據(jù)本大樓人員流動(dòng)情況確定l一2部電梯為24小時(shí)不間斷運(yùn)行,其余的運(yùn)行時(shí)間為7:00-22:00;
b)高層公寓和主宅區(qū)的電梯運(yùn)行時(shí)間為24小時(shí)不間斷。
(3)分層?？侩娞輵?yīng)在各樓層的電梯廳按鈕開關(guān)板上方的明顯位置設(shè)置電梯樓層?？恐甘九聘嬷櫩?。
(4)實(shí)行客貨分開的電梯,值勤的協(xié)管人員應(yīng)引導(dǎo)搬運(yùn)貨物的顧客使用專用貨梯,禁止使用客梯載運(yùn)貨物,沒有實(shí)行客貨分開的電梯,顧客搬運(yùn)貨物時(shí)應(yīng)由管理中心提供保護(hù)措施,避免損壞電梯。
3.4電梯的設(shè)備管理
a)工程部主管負(fù)責(zé)電梯工程技術(shù)資料的收集,整理和歸類;
b)工程部主管聯(lián)系電梯技術(shù)部門按期對(duì)電梯進(jìn)行年檢,取得電梯運(yùn)行合格證;
c)機(jī)電人員監(jiān)督檢查委托的專業(yè)維保公司嚴(yán)格履行《電梯維修保養(yǎng)合同》確保電梯安全運(yùn)行。
3.5電梯的維修保養(yǎng)管理
(1)電梯的日常保養(yǎng),每天由值班機(jī)電人員負(fù)責(zé)巡查和處理,內(nèi)容包括:
a)檢查轎廂內(nèi)照明是否完好,操作試驗(yàn)各開關(guān)按鈕功能是否正常;
b)檢查各信號(hào)指示燈、呼梯按鈕、到站鈴或呼梯鈴和時(shí)講系統(tǒng)是否良好;
c)層門、轎廂門開關(guān)是否靈活,有無(wú)異常聲響,門鎖是否有效;
d)電梯運(yùn)行中有否異常震動(dòng)、聲響和氣味;平層準(zhǔn)確度是否正常;
e)轎廂、層門、層轎門地坎槽內(nèi)是否清潔。
f)對(duì)以上巡查內(nèi)容應(yīng)填寫《電梯每日例行檢查記錄表》,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)報(bào)告委托的專業(yè)維保公司的電梯工程技術(shù)人員和有關(guān)部門及時(shí)處理。
(2)電梯巡保及維修保養(yǎng)工作由委托的專業(yè)維保公司的電梯工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)。
3.6電梯緊急情況的處理
(1)發(fā)生火災(zāi)時(shí)
對(duì)于有消防運(yùn)行功能的電梯,消控中心值班人員應(yīng)立即摁動(dòng)消防按鈕,使電梯進(jìn)入消防狀態(tài)。對(duì)于無(wú)消防功能的電梯,應(yīng)由機(jī)電值班人員立即迫降到首層并切斷電源,關(guān)閉電梯。
(2)發(fā)生地震時(shí)
根據(jù)震前預(yù)報(bào)由機(jī)電人員關(guān)閉所有電梯,地震過(guò)后重新啟動(dòng)電梯時(shí)由專業(yè)電梯維修公司對(duì)電梯進(jìn)行安全檢測(cè),確認(rèn)無(wú)異常后,方可運(yùn)行。
(3)當(dāng)電梯進(jìn)水時(shí)
a)底坑進(jìn)水,應(yīng)將電梯停于兩層以上,中止運(yùn)行并切斷電源;
b)當(dāng)樓層水淹而使井邊或低坑進(jìn)水,應(yīng)將電梯停于進(jìn)水樓層以上并及時(shí)關(guān)閉電梯及
總電源;
c)電梯濕水后,由電梯公司做濕水處理。
(4)發(fā)生電梯困人時(shí)的救援規(guī)程
a)值班人員利用電話或其它方式通知轎廂內(nèi)的乘客保持鎮(zhèn)靜,不可將身體任何部位探出轎廂外,以免發(fā)生意外;
b)根據(jù)樓層指示燈或小心開啟外門觀察,確定轎廂所在位置;
c)關(guān)閉電梯電源;
d)如確定轎廂所在位置與樓面距離不超過(guò)0.5米時(shí),可用外門專用鑰匙打開外門,然后開啟轎廂,協(xié)助乘客安全離開轎廂;
e)如確定轎廂所在位置與樓面距離較遠(yuǎn)時(shí)(超0.5米),應(yīng)由值班人員進(jìn)行盤車操作放人。盤車操作一般由管理處機(jī)電人員或委托的專業(yè)維保公司的電梯工程技術(shù)人員在電梯機(jī)房進(jìn)行。
4使用的表格、記錄
序號(hào)
記錄表格
記錄編號(hào)
存放地點(diǎn)
保存時(shí)間
1
《設(shè)備臺(tái)帳》
工程部
長(zhǎng)期
2
《設(shè)備卡片》
懸掛于設(shè)備上
長(zhǎng)期
3
《電梯每日例行檢查記錄表》
管理項(xiàng)目
一年
4
《電梯維修記錄表》
管理項(xiàng)目
一年
5
《電梯維護(hù)計(jì)劃表》
管理項(xiàng)目
一年
5電梯機(jī)房管理
5.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)機(jī)電維修部主管同意,并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入機(jī)房。
5.2機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆或危險(xiǎn)物品,機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配足消防器材,禁止吸煙。
5.3每周打掃一次機(jī)房的衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)銹蝕、無(wú)油漬無(wú)污物,油漆完好、整潔光亮。
5.4機(jī)房應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線足夠、門窗開啟靈活。
5.5機(jī)房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由當(dāng)值管理員保管,管理員不得私配鑰匙。
第3篇 小區(qū)電梯運(yùn)行操作規(guī)程-5
小區(qū)電梯運(yùn)行操作規(guī)程5
1目的
規(guī)范電梯運(yùn)行操作程序,確保電梯正常運(yùn)行。
2適用范圍
適用于公司管理范圍內(nèi)無(wú)專職司機(jī)電梯的運(yùn)行管理,也可用于電梯專職司機(jī)在首次開機(jī)或需停梯時(shí)。
3職責(zé)
3.1工程技術(shù)部負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)電梯的運(yùn)行管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
3.2維修組主管負(fù)責(zé)本小區(qū)電梯的運(yùn)行管理。
3.3電梯工具體負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行操作。
4操作規(guī)范
4.1開電梯操作規(guī)程
4.1.1開梯之前認(rèn)真閱讀上一班交班記錄,打開廳門時(shí)慢慢撥開,弄清轎廂在本層后腳才踏入。
4.1.2進(jìn)廂后,認(rèn)真檢查各控制開關(guān)及照明通風(fēng)是否正常。開啟轎廂內(nèi)照明燈及風(fēng)扇,將有司機(jī)/無(wú)司機(jī)鑰匙或開關(guān)轉(zhuǎn)到無(wú)司機(jī)位置。
4.1.3用手試安全觸板開關(guān)、光電開關(guān)是否靈敏。
4.1.4把各開關(guān)打成正常位置,選層、中間數(shù)層及首層來(lái)回走一趟,沒異常后方投入正常使用。
4.2關(guān)電梯操作規(guī)程
4.2.1關(guān)梯前坐電梯檢查一趟,如有異常及時(shí)處理。
4.2.2查梯無(wú)異常后,把轎廂停在首層,便于次日開梯。
4.2.3將轎廂內(nèi)有司機(jī)/無(wú)司機(jī)或開關(guān)鑰匙轉(zhuǎn)到有司機(jī)位置上,再關(guān)閉燈和風(fēng)扇,最后再關(guān)基層鑰匙開關(guān)。
4.2.4把廳門關(guān)好后方可離開。
4.2.5認(rèn)真做好交班記錄。
4.3注意事項(xiàng)
電梯運(yùn)行時(shí)應(yīng)注意:
4.3.1防止電梯超員、超載運(yùn)行,隨時(shí)注意電梯過(guò)載保護(hù)功能。
4.3.2客梯嚴(yán)禁載貨。
4.3.3嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃、易爆、腐蝕、有毒的危險(xiǎn)物品。如遇到特殊情況,需經(jīng)有關(guān)安全部門批準(zhǔn),并采取必要安全保護(hù)措施。
4.3.4嚴(yán)禁在轎門、廳門開啟的情況下,用檢修速度作為正常行駛。
4.3.5嚴(yán)禁按檢修、急停按鈕作為正常行駛中消號(hào)。
4.3.6嚴(yán)禁開啟轎廂頂安全窗,裝運(yùn)超長(zhǎng)物體。
4.3.7不準(zhǔn)乘客將身體倚靠轎門、廳門上。
4.3.8轎廂頂部應(yīng)保持整潔,不得堆放其他雜物。
4.3.9在平層準(zhǔn)確度不能滿足的情況下,可以用檢修速度再平層。
4.3.10嚴(yán)禁以手動(dòng)轎門的啟、閉作為電梯操作控制。
4.3.11行駛時(shí)不得突然轉(zhuǎn)向,必須在電梯停止后再換向啟動(dòng)。
4.3.12載貨應(yīng)盡可能穩(wěn)當(dāng)?shù)匕卜旁谵I廂中間,以免在運(yùn)行中傾倒,損壞轎廂。
