第1篇 場(chǎng)地租賃及有效產(chǎn)權(quán)證明
出租方(甲方):_________________
承租方(乙方):_________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的位臵、面積
1、甲方將其合法擁有的位于________________區(qū)________________街(路)的場(chǎng)地出租給乙方使用,租賃期間,房地產(chǎn)使用權(quán)歸承租方所有;
2、甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地面積共________________平方米;
二、租賃用途
1、本合同簽訂前,甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,證明該場(chǎng)地的合法擁有屬甲方;
2、乙方向甲方承諾,租賃該場(chǎng)地僅作為生產(chǎn)、辦公、經(jīng)營(yíng)使用;
3、租賃期內(nèi),未征得甲方書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變?cè)搱?chǎng)地的用途;
三、租賃期限
租賃期共計(jì)______年。租賃時(shí)間從___________年______月______日至___________年______月______日,租賃期滿(mǎn),如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),租金另議;
如有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回場(chǎng)地:_________________
1、乙方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益;
2、乙方無(wú)故拖欠租金超過(guò)______天;
3、乙方無(wú)故拖欠水、電費(fèi)超過(guò)_____天;
4、乙方擅自將所租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓?zhuān)淖兒贤兴s定的房屋使用用途;
四、租金、押金、水、電費(fèi)的交納方式
1、場(chǎng)地租金每月________________元,每年________________元。
第2篇 無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋租賃合同
出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證:________________
承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證:________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋租賃合同。
一、房屋地址:_________________塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2、房屋租金:_________________每月___________元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金___________元,共計(jì)_______________元。
(大寫(xiě):_____________萬(wàn)___________仟___________佰___________拾___________元整)
房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
甲方:___________
乙方:___________
第3篇 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼租賃合同
2023房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼租賃第一條合同當(dāng)事人
出租人(甲方):承租人(乙方):根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路 房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
租金按(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每 月 (月、季、年)的第 日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金 元 (退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責(zé):
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù):
依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_____%向乙方支付違約金。
甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。
發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù):
依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的_____%向甲方支付違約金。
乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
租賃期屆滿(mǎn),應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章): 乙方(簽章)
授權(quán)代表(簽字): 授權(quán)代表(簽字):
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日