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地皮租賃合同(7份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):44

地皮租賃合同

第1篇 地皮租賃合同書

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)訂立本合同:

一、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方,由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二、租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各 公斤,在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)

四、土地交付時(shí)間:

五、乙方在經(jīng)營期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

七、本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)租合同,由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂,應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價(jià),由甲方在支付給乙方對價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,并由乙方報(bào)本村村委會本案一份。

甲方:

乙方:

公證機(jī)關(guān):

訂立時(shí)間: 年 月 日

第2篇 地皮租賃合同模板

出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:

承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)鎮(zhèn)(街道)號的房屋棟間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修及設(shè)備_______,及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下:

1、房屋結(jié)構(gòu)為________,副房結(jié)構(gòu)為:____________

2、房屋權(quán)屬證號:_____________土地使用證號:___________________

3、該房屋平面見本合同附件一,該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二

第二條租賃期限

租賃期共年,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和定金。

甲乙雙方議定年月日至年月日的每年的租金為人民幣萬元整(¥)。年月日至年月日年租金為人民萬元整(¥)。年月日至年月日年租金為人民萬元整(¥)。乙方在月日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。

第四條交付房屋。

甲方應(yīng)于年月日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,裝修期間自年月日至月日房租免費(fèi),裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。

第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù):

(一)、甲方權(quán)利及義務(wù):

1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,主體結(jié)構(gòu)完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒有權(quán)屬糾紛,所提供附屬設(shè)備與《附件一,二》所列項(xiàng)目相符:

2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方享有索賠權(quán)力;

(二)、乙方權(quán)利義務(wù):

l、合同簽定后,乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán):

2、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權(quán)力。

第七條租賃期滿:

租賃期滿后,本合同自動終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前壹個(gè)月,向甲方提出申請,如甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第八條合同解除條件和違約責(zé)任:

(一)、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金

3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

5、故意損壞承租房屋的;

6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。

(二)、甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔(dān):

1、擅自變更租金的;

2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,不能再使用的;

5、未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。

6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,延時(shí)交房賠償乙方元。

8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

第九條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。

第十條合同終止:

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前宣個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,在終止合同書簽定前,本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素,而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同,本合同自然終止。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份;

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)

第3篇 房屋地皮租賃合同

出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:

承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)鎮(zhèn)(街道)號的房屋棟間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修及設(shè)備_______,及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下:

1、房屋結(jié)構(gòu)為________,副房結(jié)構(gòu)為:____________

2、房屋權(quán)屬證號:_____________土地使用證號:___________________

3、該房屋平面見本合同附件一,該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二

第二條租賃期限

租賃期共年,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和定金。

甲乙雙方議定________年____月____日至________年____月____日的每年的租金為人民幣萬元整(¥)。________年____月____日至________年____月____日年租金為人民萬元整(¥)。________年____月____日至________年____月____日年租金為人民萬元整(¥)。乙方在月日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。

第四條交付房屋。

甲方應(yīng)于________年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,裝修期間自________年____月____日至月日房租免費(fèi),裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。

第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù):

(一)、甲方權(quán)利及義務(wù):

1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,主體結(jié)構(gòu)完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒有權(quán)屬糾紛,所提供附屬設(shè)備與《附件一,二》所列項(xiàng)目相符:

2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方享有索賠權(quán)力;

(二)、乙方權(quán)利義務(wù):

l、合同簽定后,乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán):

2、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權(quán)力。

第七條租賃期滿:

租賃期滿后,本合同自動終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前壹個(gè)月,向甲方提出申請,如甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第八條合同解除條件和違約責(zé)任:

(一)、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金

3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

5、故意損壞承租房屋的;

6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。

(二)、甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔(dān):

1、擅自變更租金的;

2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,不能再使用的;

5、未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。

6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,延時(shí)交房賠償乙方元。

8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

第九條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。

第十條合同終止:

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前宣個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,在終止合同書簽定前,本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素,而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同,本合同自然終止。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份;

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)

第4篇 地皮租賃合同

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)訂立本合同:

一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方,由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二、租賃期限為自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤,在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后____日以內(nèi)給付)

四、土地交付時(shí)間:

五、乙方在經(jīng)營期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

七、本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)租合同,由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂,應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價(jià),由甲方在支付給乙方對價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

八、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。

九、本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,并由乙方報(bào)本村村委會本案一份。

甲方:

乙方:

公證機(jī)關(guān):

訂立時(shí)間:________年____月____日

第5篇 地皮租賃合同范本

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)訂立本合同:

一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方,由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二。租賃期限為自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤,在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后____日以內(nèi)給付)

四、土地交付時(shí)間:

五、乙方在經(jīng)營期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

七、本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)租合同,由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂,應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價(jià),由甲方在支付給乙方對價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,并由乙方報(bào)本村村委會本案一份。

甲方:

乙方:

公證機(jī)關(guān):

訂立時(shí)間:________年____月____日

第6篇 北京開發(fā)區(qū)地皮租賃合同

2022北京開發(fā)區(qū)地皮租賃出租方

地址:

承租方

地址:

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于北京市房山區(qū) ——購買的房產(chǎn)及空閑用地約4畝出租給乙方使用。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

第二章改擴(kuò)建及租金

2.1為改善居住環(huán)境,甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。

2.2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

2.3租金為 年合計(jì) 萬元,全額一次性付清。

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為 年,自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。

3.2本合同

3.1條約定的 年租賃期滿后,甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為 年,仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后,按本合同約定的條件不變再順延 年合約。

第四章水電費(fèi)用

4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付。

4.2乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。

第五章甲乙雙方保證及責(zé)任

5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,也未被法院或者其他府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。

5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活、經(jīng)營事項(xiàng),并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。

5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的。

5.6在本合同有效期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。

5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn),防止不正常損壞

5.9乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六章合同提前終止

6.1在50年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。

6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。

6.3在本合同期內(nèi),若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃,本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,新建地上物的補(bǔ)償歸乙方,甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,土地補(bǔ)償歸甲方。

第七章違約責(zé)任

7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的 %的違約金。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額 %的違約金。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的 %的違約金。

第八章爭議解決方式

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭議。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分,與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

年月日年月日

第7篇 房屋地皮租賃合同書

出租方:身份證號:

承租方:身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)鎮(zhèn)號的房屋棟間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修及設(shè)備_______,及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下:

1、房屋結(jié)構(gòu)為________,副房結(jié)構(gòu)為:____________

2、房屋權(quán)屬證號:_____________土地使用證號:___________________

3、該房屋平面見本合同附件一,該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二

第二條租賃期限

租賃期共_____年,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和定金。

甲乙雙方議定________年____月____日至________年____月____日的每年的租金為人民幣_____萬元整。________年____月____日至________年____月____日年租金為人民萬元整。________年____月____日至________年____月____日年租金為人民萬元整。乙方在月日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。

第四條交付房屋。

甲方應(yīng)于________年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,裝修期間自________年____月____日至月日房租免費(fèi),裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。

第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù):

、甲方權(quán)利及義務(wù):

1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,主體結(jié)構(gòu)完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒有權(quán)屬糾紛,所提供附屬設(shè)備與《附件一,二》所列項(xiàng)目相符:

2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方享有索賠權(quán)力;

、乙方權(quán)利義務(wù):

、合同簽定后,乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán):

2、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權(quán)力。

第七條租賃期滿:

租賃期滿后,本合同自動終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前壹個(gè)月,向甲方提出申請,如甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第八條合同解除條件和違約責(zé)任:

、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金

3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

5、故意損壞承租房屋的;

6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。

、甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔(dān):

1、擅自變更租金的;

2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,不能再使用的;

5、未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。

6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,延時(shí)交房賠償乙方元。

8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

第九條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。

第十條合同終止:

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前宣個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,在終止合同書簽定前,本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素,而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同,本合同自然終止。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份;

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方:承租方:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

地皮租賃合同(7份范本)

出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐…
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