- 目錄
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第1篇租賃合同逾期違約金條款 第2篇房屋租賃合同附加條款 第3篇租賃合同解約條款 第4篇房屋租賃合同附加條款簡易 第5篇房屋租賃合同房屋用途是必備條款 第6篇房屋租賃合同變更補充條款 第7篇型鋼租賃合同條款 第8篇提前終止租賃合同及補充條款 第9篇租賃合同一般要包含什么條款 第10篇房屋租賃合同續(xù)簽條款 第11篇租賃合同補充條款 第12篇房屋租賃合同供電條款 第13篇廠棚租賃合同安全責(zé)任條款 第14篇租賃合同關(guān)鍵條款 第15篇租賃合同般要包含什么條款 第16篇綠植租賃合同扣款條款
第1篇 租賃合同逾期違約金條款
出租方(甲方):______________身份證號碼:_________________
承租方(乙方):_________________身份證號碼:_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__________市的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______________年______月______日至__________年______月______日,計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣___________元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_______________元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________聯(lián)系電話:_________________
乙方:_____________聯(lián)系電話:_________________
第2篇 房屋租賃合同附加條款
甲方:_________________(出租人)
乙方:_________________(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項權(quán)利有。(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:_________________已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人:_________________,身份證號碼:_________________;
2、房屋所有權(quán)證書編號:_________________;
3、土地使用權(quán)證書編號:_________________;
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:_________________;
5、房屋的使用面積:_________________
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:_________________
第3條出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限:_________________自年月日至年月日止。遇以下情況應(yīng)順延:_________________
1)發(fā)生不可抗力事由的;
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3)非乙方原因致使房屋無法居住的;
4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月人民幣元(大寫:_________________整)。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點:_________________;
第8條租金支付方式:_________________(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);
第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分相關(guān)費用
第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議
第11條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔(dān)。
第12條租賃期間,房屋的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利
第13條租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第14條租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第15條租賃期間,甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前2個月書面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約責(zé)任。
第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,可以不征得乙方同意,但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。
第六部分房屋修繕
第17條租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過7天,乙方有權(quán)自行修繕。
第19條租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對房屋進(jìn)行的修繕費用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責(zé)任。
第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣元,累計不超過3個月的租金。
第23條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。
第24條租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)
第26條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第27條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。
第28條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過7天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次***清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第31條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第32條租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計。
第33條租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九部分不可抗力和例外
第34條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第37條合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌,或房屋被認(rèn)為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十部分通知
第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定:_________________
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);
(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá)。
第十一部分爭議解決
第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分合同生效
第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。
第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),仍然沒有辦理上述手續(xù),則乙方有權(quán)解除本合同。
第十三部分違約責(zé)任
第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四部分索賠
第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用(如:_________________有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費、暖氣安裝費等)。
第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣元(大寫:_________________)作為對乙方的間接損失補償。
第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣元(大寫:_________________)作為對乙方的間接損失補償,否則,甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。
第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任
第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分附則
第51條本協(xié)議一式陸份,甲、乙雙方各存二份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
第52條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。
第53條本協(xié)議中的'法律'指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;'法規(guī)'是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);'規(guī)章'是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字:_________________(出租人)
住址:_________________
身份證件號碼:_________________
電話:_________________
時間:_________________
乙方簽字:_________________(承租人)
住址:_________________
身份證件號碼:_________________
第3篇 租賃合同解約條款
經(jīng)協(xié)商,雙方愿意解除位于某地的租賃合同,并達(dá)成一致意見,為明確責(zé)任,保障雙方合法權(quán)益,特簽定本協(xié)議,條款如下:
一、乙方于某年某月某日前將鋪位退回給甲方,如乙方不按時退租,需向甲方支付違約金。
二、乙方于退租當(dāng)日,一次性結(jié)清應(yīng)付租金。
三、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修,如有損壞,照價賠償。
四、乙方退租當(dāng)日,甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。
五、某年某月某日起,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。
甲方(簽字):_______________某某人
某年某月某日
乙方(簽字):_______________某某人
某年某月某日
第4篇 房屋租賃合同附加條款簡易
補充協(xié)議
甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________
雙方于__________年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年,根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商,現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃價格等續(xù)租事宜,達(dá)成補充協(xié)議如下;
一、房屋租期及租金
1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自2012年6月1日起至2017年5月31日止。
2、租金:_________________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。2014年6月1日起至2017年5月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。二、租金支付期限
乙方應(yīng)于每年到期前一個的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應(yīng)在每年10月10日前付清。
三、違約責(zé)任
乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個月以上,甲方有權(quán)單方終止合同,有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
四、其他事項
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________
第5篇 房屋租賃合同房屋用途是必備條款
新標(biāo)簽)。
2、充裝量不符合要求;
(1)原因:計量工具發(fā)生故障,操作工沒有及時發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致計量失效。
(2)整改方案:立即更換新計量臺秤。
(3)整改措施:已更換新計量臺秤。(附新臺秤鑒定證書)
鑒于本次產(chǎn)品抽查不合格事件我廠領(lǐng)導(dǎo)非常重視,經(jīng)過深入細(xì)致調(diào)查分析找出原因,制定整改方案,立即整改。同時也萬分感謝貴局為我廠保證產(chǎn)品質(zhì)量提出的寶貴意見,也希望在今后的日子中,給予我們更多的支持與指導(dǎo),謝謝!!
xxxx(蓋章)
20xx年xx月xx日
第6篇 房屋租賃合同變更補充條款
甲方(出租方):_________
乙方(原承租方):_________
身份證號:_________
丙方(新承租方):_________
身份證號:_________
甲、乙雙方于____年____月____日就乙方承租甲方位于________的店面簽訂了編號為________的《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)?,F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致,就該租賃合同的變更事宜做如下補充:
一、從____年____月____日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方,丙方用于經(jīng)營。
二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金,在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù),該合同保證金退款賬號由變更為。
三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為:_________如上述有效通訊地址有變更,丙方應(yīng)于地址變更后及時向甲方確認(rèn)變更,并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達(dá)通知時,以上述地址為唯一有效地址,甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容。依據(jù)送達(dá)文件,甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。
四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金、管理費及其他費用,自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上,由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后,自動由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。
五、租賃場所內(nèi)物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔(dān)。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理,與甲方無關(guān)。
六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi),乙方應(yīng)向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷手續(xù),所需費用由乙方承擔(dān)。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營有關(guān)的國家和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的許可和相關(guān)證照,并對其租賃場所內(nèi)經(jīng)營活動的合法性負(fù)責(zé),所需費用由丙方承擔(dān)。
七、除本協(xié)議約定情形外,租賃合同其他內(nèi)容不變,丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。
八、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽訂之日起生效。
甲方:_________
日期:_________
乙方:_________
日期:_________
丙方:_________
日期:________
第7篇 型鋼租賃合同條款
承租方:____________出租方:____________
根據(jù)雙方共同協(xié)商,同意租用吊車,配合甲方吊裝,具體內(nèi)容磋商如下:
一、施工機械名稱及數(shù)量:____________型_________噸吊車,_________臺。
二、施工內(nèi)容和地點:____________
三、租賃時間暫定_________天,從_________年_________月_______日至_________年_________月__________日
四、財務(wù)結(jié)算
1、計收費標(biāo)準(zhǔn):____________________元/臺班,每天至少保證一個班,超出時間按國家標(biāo)準(zhǔn), 小時之內(nèi)為半個班, 小時之內(nèi)為一個班。
2、進(jìn)出場費:____________________元由甲方支付。
3、嚴(yán)格執(zhí)行任務(wù)單簽收制度,甲方須根據(jù)合同每天認(rèn)真簽署任務(wù)單。簽單人姓名。
4、付款方式:______________甲方在乙方機械進(jìn)場前,支付_________________元的預(yù)付款,車輛到達(dá)甲方場地預(yù)付_________天_________________元的預(yù)付款,以后每_________天付一次,預(yù)付款_________________元。
5、甲方必須在乙方要求的期限內(nèi)付款,如逾期,乙方除按總費用的2‰每天計收違約金,還有停止吊裝或終止合同的權(quán)利,因此產(chǎn)生的一切損失,由甲方負(fù)責(zé)。
五、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,不能違章作業(yè),嚴(yán)禁超負(fù)荷起吊。乙方機械進(jìn)場后,甲方須負(fù)責(zé)每天工作之余該吊車的保衛(wèi)工作,以免發(fā)生機械意外,如因甲方原因造成乙方機械損壞或丟失,甲方要負(fù)責(zé)賠償。
六、甲方在吊裝中,必須指派具有起重指揮資質(zhì)證書的起重工指揮,并在施工前做好安全技術(shù)交底工作,統(tǒng)一指揮信號,確保施工安全。如因甲方在吊裝指揮中的失誤造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。堅持做到“十不吊”,即:
1、超過額定負(fù)荷不吊。
2、指揮信號不明,重量不明不吊。
3、吊索和附件捆綁不牢,不符合安全要求不吊。
4、吊車吊重物直接進(jìn)行加工的不吊。
5、歪拉、斜吊不吊。
6、工件上站人或工件上浮放有活動物不吊。
7、氧氣瓶、乙炔發(fā)生器等危險物品無安全措施不吊。
8、帶棱角、刃口物件未墊好不吊。
9、埋在地下的物件不拔、不吊。
10、非起重指揮人員指揮時不吊。
七、乙方機組人員應(yīng)加強機械的檢修和保養(yǎng),使機械處于良好的運行狀態(tài),乙方機組人員應(yīng)積極配合甲方,在不違反安全操作規(guī)程的前提下,除發(fā)生故障不能起吊外,應(yīng)服從甲方指揮人員的指揮。責(zé)任劃分原則:吊鉤以上事故乙方承擔(dān)責(zé)任吊鉤以下事故甲方承擔(dān)責(zé)任。
八、乙方機組人員自進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場,必須遵守甲方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度,并且遵守甲方的工作時間和工作安排。如乙方機組人員故意懈怠,在有足夠佐證材料證明下,甲方有權(quán)要求更換更高素質(zhì)的吊車司機。
九、施工現(xiàn)場的場地條件、吊裝條件及工吊具均由甲方負(fù)責(zé)。如需夜間施工,甲方必須做好充足的照明工作。乙方機械進(jìn)場后,如因上述問題不能起吊,由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
十、在施工配合中如乙方機械發(fā)生故障,乙方應(yīng)積極組織人員搶修。如甲方包月租用,每月需有2天維修、保養(yǎng)車輛的時間,不得扣除租賃費,維修時間超過2天,按實際超出時間扣除租金,乙方不承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十一、其它:
1、乙方機組人員在甲方施工期間,住宿就餐等生活問題由_________方負(fù)責(zé)。
2、乙方機組在施工期間所用燃油料,由_________方負(fù)責(zé)。
3、乙方機械在行駛過程中所發(fā)生的過路、過橋費由_________方負(fù)責(zé)。
4、乙方機械在行駛過程中所需的大型車輛超限證由甲方負(fù)責(zé)。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,價款全部結(jié)清后自動失效。如有未盡事宜,雙方磋商解決。本合同共打印四份,雙方各執(zhí)正本一份,副本一份。
甲方:____________乙方:____________代理人:____________代表人:____________簽訂時間:_______年_______月_____日簽訂時間:________年_______月____日
第8篇 提前終止租賃合同及補充條款
甲方:
乙方:
鑒于:
甲乙雙方于__年__月__日簽訂《__房屋租賃合同》及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》,甲方將坐落于_______給乙方作__之用。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為__年__月__日起至__年__月__日止。
乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于__年__月__日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補充協(xié)議:
一、違約金的承擔(dān)現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行,需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣元。根據(jù)補充協(xié)議第十一條第七款及雙方充分協(xié)商,甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣元。兩項沖抵,剩余人民幣元,該剩余部分將在乙方向甲方付清本協(xié)議第三約定的復(fù)原費用后返還。
二、租賃合同及補充協(xié)議解除時間甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費用,包括但不限于:租金、管理費、水電費等后,于__年月日解除租賃合同及補充協(xié)議。租賃合同及補充協(xié)議解除當(dāng)日,乙方搬離該租賃房屋。
三、復(fù)原費用乙方同意在撤離該租賃房屋時向甲方支付復(fù)原費用人民幣元。乙方逾期支付該費用的,每拖欠一日,應(yīng)向甲方支付該費用百分之二的金額作為逾期支付違約金。
四、本協(xié)議效力本補充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。
五、協(xié)議生效
本協(xié)議于__年__月__日在中華人民共和國____省__市簽訂。
甲方:
法定代表:
簽署日期:
乙方:
法定代表:
第9篇 租賃合同一般要包含什么條款
房屋租賃合同應(yīng)具備以下主要條款:
(一)當(dāng)事人的姓名或名稱及地址;
(二)房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施;
(三)房屋用途;
(四)租賃期限;
(五)租金數(shù)額及交付方式;
(六)房屋維修責(zé)任;
(七)裝修的約定;
(八)轉(zhuǎn)租的約定;
(九)解除合同的條件;
(十)違約責(zé)任;
(十一)當(dāng)事人約定的其他條款。
第10篇 房屋租賃合同續(xù)簽條款
編號:___________
甲方:_______________
乙方:______________
簽訂日期:________年________月________日
出租方或委托人(以下稱甲方或委托人):_______________
承租方(以下稱乙方):_______________
甲、乙雙方于________年________月________日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好?,F(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定,續(xù)簽原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:
一、原合同租賃期延至計至________年________月________日。
二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用,其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號:_______________)事項執(zhí)行。
三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_______________
聯(lián)系電話:_______________
乙方:_______________
________年________月________日
聯(lián)系電話:_______________
第11篇 租賃合同補充條款
甲方:______________
乙方:______________
本協(xié)議中的所有術(shù)語,除非另有說明,否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的《合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。
鑒于:_______________(原因).甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際情況,在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:
1、_______________(具體變更條款)
2、_______________
3、_______________
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_______________乙方:_______________
簽字:______________簽字:______________
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
年月日年月日
第12篇 房屋租賃合同供電條款
甲方:_________________
乙方:_________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房間,位于,達(dá)成協(xié)議如下:_________________
1、租房時間:_________________年月日至年月日止。水費由方負(fù)責(zé),電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,租房元。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,用具不得損壞,丟失,否則,照價賠償。
3、乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。
4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。
5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負(fù)責(zé)。
本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):_________________
第13篇 廠棚租賃合同安全責(zé)任條款
甲方:________________
乙方:________________
(以下簡稱甲方)與,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成承包協(xié)議。甲方將自有坐落在_______________小區(qū)的自行車棚承包給乙方經(jīng)營管理,協(xié)議條款如下:
第一條、承包時間:從________年____月____日至________年____月____日止,期限為________年。
第二條、承包費:乙方在承包欺內(nèi)須向甲方交付承包費______________整(¥________)。(承包費為上打租,甲方收到乙方承包費時須向乙方出具收條)
第三條、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)自覺維護(hù)車棚內(nèi)的所有一切設(shè)施,未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及車棚內(nèi)的一切設(shè)施,否則乙方將負(fù)賠償責(zé)任。(甲方有權(quán)解除合同)
第四條、在承包期內(nèi),由于乙方管理不善、人為造成車棚設(shè)施損壞及人員傷亡,均由乙方自行承擔(dān)一切后果責(zé)任。
第五條、乙方在承包期內(nèi),如發(fā)生摩托車、自行車等存放保管的物品丟失、損壞,均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第六條、在承包期內(nèi),乙方自行交納水、電費,維護(hù)室內(nèi)上、下水道,保持室內(nèi)、外環(huán)境衛(wèi)生,負(fù)責(zé)維修甲方車棚外部房屋、圍墻等的自然損壞。
第七條、承包期內(nèi),乙方擅自解除合同,甲方不予退還承包費,同時收回車棚。
第八條、此合同須要增減條款時,須經(jīng)雙方協(xié)商后再行增減條款。
第九條、以上條款如有一方不按合同履行,雙方均有權(quán)提出解除合同。
第十條、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。(合同期滿后,甲方如繼續(xù)承包,乙方有優(yōu)先權(quán))此合同雙方簽字后生效。
甲方:________________
乙方:________________
________年____月____日
第14篇 租賃合同關(guān)鍵條款
律師應(yīng)當(dāng)審查租賃合同關(guān)鍵條款
(1)審查租賃面積的計算方法、調(diào)查核實其是否和房地產(chǎn)權(quán)證上登記面積或法定檢測部門檢測面積一致。
(2)審查房屋交付時的狀況,特別是附屬設(shè)施和設(shè)備狀況是否具體明確及能否拆除、改建或增設(shè)和租賃期滿交還時的要求。
(3)審查租賃合同約定的房屋用途是否和政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途一致。若不一致,須由出租人或出租人委托承租人報規(guī)劃部門批準(zhǔn)。
(4)房屋租賃期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同約定的土地使用年限及不得超過二十年,審查租賃合同有無違反此規(guī)定。
(5)審查和明確租金和有關(guān)費用的范圍,租金是否包含管理費、空調(diào)水電費等;審查租賃保證金約定是否合理及租賃期滿后租賃保證金的處理。
(6)若出租人同意承租人對房屋進(jìn)行裝修,要注意審查裝修的有關(guān)約定:裝修的內(nèi)容和要求、承租人對裝修公司及其工人的管理、裝修給第三人造成損害的責(zé)任承擔(dān)、裝修發(fā)生的水電等費用承擔(dān)與支付、裝修過程中與物業(yè)管理公司的協(xié)調(diào)、裝修期內(nèi)是否免租或一定期限內(nèi)免租等。
(7)維修責(zé)任:若當(dāng)事人沒有另外約定,出租房屋的養(yǎng)護(hù)、自然或第三人造成的損壞或故障,其維修責(zé)任在于出租人;若因承租人使用不當(dāng)或過錯造成的損壞或故障,則承租人須承擔(dān)維修責(zé)任或維修費用。
(8)若是經(jīng)營性房屋租賃,律師要合理提示當(dāng)事人是否投保公眾責(zé)任險或第三者責(zé)任險。
(此稿件來源于網(wǎng)絡(luò),侵權(quán)直刪)
第15篇 租賃合同般要包含什么條款
房屋租賃合同應(yīng)具備以下主要條款:
(一)當(dāng)事人的姓名或名稱及地址;
(二)房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施;
(三)房屋用途;
(四)租賃期限;
(五)租金數(shù)額及交付方式;
(六)房屋維修責(zé)任;
(七)裝修的約定;
(八)轉(zhuǎn)租的約定;
(九)解除合同的條件;
(十)違約責(zé)任;
第16篇 綠植租賃合同扣款條款
甲方:____________
乙方:_______________
為了貫徹落實市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位”的指示精神甲方?jīng)Q定將本市場其中的1200平米大廳及市場內(nèi)房屋以優(yōu)惠的價格,低廉的租金承租給乙方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議:
1.乙方自愿承租甲方攤位_____個或房屋_____間,面積_____平米,租金每年_____元,攤位租賃費每年_____元。租金預(yù)交五年,一次交清。
2.租賃期間,水費每月_____元、電費每度_____元、清潔費每月_____元、大廳冬季取暖費三個月_____元。乙方按要求定期向甲方交納;預(yù)期遲交各項費用按_____%收取滯納金。
3.工商、稅務(wù)自理。
4.租賃期間乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各項管理規(guī)定,做好防火、防盜防人身事故工作。
5.市場內(nèi)不準(zhǔn)隨意接電、改電,如需接改電源必須經(jīng)甲方同意后由甲方專業(yè)人員實施。嚴(yán)禁使用電爐燒水煮飯。
6.保持本攤位衛(wèi)生整潔,做到商品擺放有序,垃圾隨時清理,保持防火通道暢通。
7.本著熱情、誠懇、周到的宗旨與顧客搞好買賣關(guān)系,避免與顧客發(fā)生沖突,遇事協(xié)商解決。
8.甲方給乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境及方便條件并落實安保措施,甲方歡迎乙方提出各項合理化建議。
9.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上各項條款,如乙方違約經(jīng)協(xié)商不果時甲方有權(quán)終止或解除合同。
10.如果發(fā)生不可預(yù)料的地震、洪水等天災(zāi),甲方無責(zé)賠付發(fā)生各項損失。(備注:_______________如甲方提前解除合同,應(yīng)從解除合同之日算起至合同約定租期截止之日為止,按租金的120%退還租金給乙方,方可解除合同。)
11.如本協(xié)議未想到或未預(yù)見到的事情發(fā)生時,由甲、乙雙方本著和平共利的原則協(xié)商解決。本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_______________乙方:_______________
名稱:______________
負(fù)責(zé)人簽字:_______________(蓋章)負(fù)責(zé)人簽字:_______________(蓋章)
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日