崗位職責(zé)是什么
物業(yè)秩序崗位，是物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)中的關(guān)鍵角色，主要負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)部的公共安全、秩序維護(hù)及突發(fā)事件處理，確保業(yè)主和住戶的生活環(huán)境和諧、安全。
崗位職責(zé)要求
1. 具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和道德規(guī)范，遵守公司規(guī)章制度。
2. 掌握基本的安全知識(shí)和應(yīng)急處理技能，如消防知識(shí)、急救技能等。
3. 擁有較強(qiáng)的觀察力和判斷力，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。
4. 良好的溝通能力，能有效處理業(yè)主和住戶的咨詢、投訴及建議。
5. 勤勉盡責(zé)，能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成巡邏、值守等日常工作。
6. 遵守團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能與其他部門緊密合作，共同保障小區(qū)的秩序。
崗位職責(zé)描述
物業(yè)秩序員的工作日常包括但不限于：
1. 巡邏小區(qū)，檢查公共設(shè)施的安全狀況，預(yù)防和發(fā)現(xiàn)安全隱患。
2. 維護(hù)小區(qū)出入口的秩序，對(duì)進(jìn)出車輛和人員進(jìn)行登記管理。
3. 處理緊急情況，如火災(zāi)、盜竊或其他突發(fā)事件，及時(shí)報(bào)警并協(xié)助疏散人員。
4. 協(xié)調(diào)處理業(yè)主與住戶之間的糾紛，保持小區(qū)和諧氛圍。
5. 參與小區(qū)的安保培訓(xùn)，提升自身的專業(yè)能力和服務(wù)水平。
6. 定期參與安全檢查，確保消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施正常運(yùn)行。
有哪些內(nèi)容
1. 日常巡查：對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行定時(shí)巡查，包括樓道、停車場(chǎng)、綠化帶等，確保無異常情況。
2. 安全防范：監(jiān)控系統(tǒng)操作與管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告可疑行為，防止犯罪活動(dòng)發(fā)生。
3. 應(yīng)急響應(yīng)：制定并熟悉應(yīng)急預(yù)案，當(dāng)遇到緊急情況時(shí)，能夠迅速、有效地采取措施。
4. 服務(wù)業(yè)主：為業(yè)主提供咨詢，解答關(guān)于小區(qū)規(guī)定、安全等相關(guān)問題。
5. 現(xiàn)場(chǎng)管理：在小區(qū)舉辦活動(dòng)時(shí)，協(xié)助維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。
6. 協(xié)助維修：配合物業(yè)維修人員，解決因設(shè)施損壞引發(fā)的問題，如門禁系統(tǒng)故障等。
7. 記錄與報(bào)告：記錄日常工作中發(fā)現(xiàn)的問題，定期向管理層匯報(bào)，提出改進(jìn)建議。
物業(yè)秩序崗位的工作雖然瑣碎，但其重要性不言而喻。通過細(xì)致入微的工作，他們守護(hù)著小區(qū)的安寧，為業(yè)主和住戶創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的生活環(huán)境。
物業(yè)秩序崗位職責(zé)范文
第1篇 z物業(yè)秩序維護(hù)部各崗位職責(zé)
華庭物業(yè)秩序維護(hù)部各崗位職責(zé)
一、秩序維護(hù)主管
1、在管理處負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下,具體貫徹落實(shí)有關(guān)安全保衛(wèi)工作方針、政策、法律、法規(guī)、法令及公司各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主,打防結(jié)合”的方針,結(jié)合管理處業(yè)務(wù),積極防范,確保安全。
3、負(fù)責(zé)健全和完善保安工作規(guī)章制度,督促、檢查、考核崗位責(zé)任制的貫徹實(shí)施,組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、軍事訓(xùn)練,糾察保安風(fēng)紀(jì)。
4、按照要求進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改,一時(shí)難以解決的重大隱患,采取臨時(shí)有效措施,確保安全。
5、對(duì)發(fā)生的各類案件和重大治安災(zāi)害事故,必須及時(shí)上報(bào),保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),積極配合公安機(jī)關(guān)勘察、破案。
6、做好易燃、易爆、劇毒物品的安全管理,查處一般性治安災(zāi)害事故。
7、帶領(lǐng)秩序維護(hù)做好消防巡查和預(yù)防工作,配合機(jī)電班處理火警、火災(zāi)事故。
8、對(duì)阻礙工作人員執(zhí)行公務(wù),擾亂企業(yè)正常秩序或其他違法行為的,有權(quán)予以制止,直至扭送公安機(jī)關(guān)處理。
9、按標(biāo)準(zhǔn)管理停車場(chǎng)。確保停車場(chǎng)票證、現(xiàn)金一一相符,車輛不損壞、丟失,門禁系統(tǒng)正常運(yùn)作。
10、按照要求檢查各類表格的填寫情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改,并簽字認(rèn)可。
11、對(duì)本管理處不夠嚴(yán)密和完善的方面,有責(zé)任向部門主管或公司領(lǐng)導(dǎo)建議,使其逐步嚴(yán)密、完善。
12、完成公司和管理處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
二、秩序維護(hù)員
1、樹立法制觀念和紀(jì)律觀念,嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、忠于職守,敬業(yè)愛崗,保持高度的警惕性,認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好本職工作。
3、熟悉轄區(qū)布局及周邊環(huán)境、主要設(shè)備的位置和數(shù)量,掌握物業(yè)范圍內(nèi)客戶情況,不斷提高自己的觀察判斷能力。
4、依照外來人員出入管理和物品進(jìn)出的有關(guān)規(guī)定,對(duì)進(jìn)出的外來人員進(jìn)行審查登記,對(duì)進(jìn)出的家具電器、裝修材料等物品須具備相關(guān)手續(xù)方可放行。
5、嚴(yán)格按照停車場(chǎng)管理制度的規(guī)定檢查進(jìn)出車場(chǎng)車輛,認(rèn)真填寫相關(guān)表格,發(fā)放停車場(chǎng)車輛出入證。
6、嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作,并按程序做好交接班工作
7、注意儀容儀表,文明禮貌待人。
8、接受職業(yè)訓(xùn)練、消防及崗位技能培訓(xùn),熟練掌握消防器材的使用和救護(hù)知識(shí),不斷提高專業(yè)技能。
9、妥善處理、及時(shí)匯報(bào)崗位內(nèi)各種突發(fā)事件,齊心協(xié)力與違法犯罪分子作斗爭(zhēng)。
10、完成管理處領(lǐng)導(dǎo)、秩序維護(hù)主管交辦的其他工作。
三、監(jiān)控值班員
1、負(fù)責(zé)秩序維護(hù)、消防樓宇監(jiān)控及錄像。
2、負(fù)責(zé)室內(nèi)衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、操作、記錄等。
3、嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作,并按程序做好交接班工作。
4、發(fā)現(xiàn)安全隱患或發(fā)生意外情況時(shí),及時(shí)處理或通知有關(guān)人員進(jìn)行處理,并做好記錄。
5、保管好監(jiān)控的各種記錄,包括聲像、文件記錄。
6、完成管理處領(lǐng)導(dǎo)、秩序維護(hù)主管交辦的其他工作。
第2篇 秩序主管（物業(yè)公司）崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)落實(shí)小區(qū)治安管理工作 ；
2、負(fù)責(zé)落實(shí)小區(qū)消防管理工作；
3、負(fù)責(zé)落實(shí)小區(qū)公共秩序管理工作；
4、負(fù)責(zé)部門內(nèi)日常工作安排及突發(fā)事件的處理；
5、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部管理；
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職資格：
1、三年以上秩序維護(hù)部工作經(jīng)驗(yàn)，兩年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)。
2、熟悉物業(yè)物業(yè)管理工作內(nèi)容和工作流程、具有秩序維護(hù)部專業(yè)知識(shí)，物業(yè)管理基本知識(shí)
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：5-10年
第3篇 物業(yè)轄區(qū)秩序維護(hù)專員崗位職責(zé)-3
物業(yè)轄區(qū)秩序維護(hù)專員崗位職責(zé)(3):
1.協(xié)助物業(yè)服務(wù)經(jīng)理對(duì)物業(yè)的秩序維護(hù)工作負(fù)責(zé)。
2.指導(dǎo)、檢查各項(xiàng)目管理處的秩序維護(hù)工作。
3.協(xié)助物業(yè)服務(wù)經(jīng)理按iso―9000質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)編撰物業(yè)秩序維護(hù)部門的體系文件。
4.指導(dǎo)各項(xiàng)目管理處的門崗警衛(wèi)、園區(qū)巡邏、中(監(jiān))室職守、車場(chǎng)看護(hù)等秩序維護(hù)的具體工作。
5.協(xié)助物業(yè)服務(wù)經(jīng)理編撰、收集秩序維護(hù)部門的培訓(xùn)資料、組織秩序維護(hù)部門的培訓(xùn)和考核工作。
6.由物業(yè)總經(jīng)理授權(quán)負(fù)責(zé)各項(xiàng)目管理處消防預(yù)案的審批,消防演習(xí)的制定和消防演習(xí)總指揮的工作。
7.負(fù)責(zé)各項(xiàng)目管理處的消防培訓(xùn)及考核的工作.
8.由物業(yè)總經(jīng)理授權(quán)負(fù)責(zé)消防設(shè)備安全檢查的工作。
9.協(xié)助物業(yè)服務(wù)經(jīng)理對(duì)公司秩序維護(hù)主管、保安隊(duì)長、中(監(jiān))控室人員的招聘工作把關(guān)。
第4篇 物業(yè)秩序維護(hù)員崗位職責(zé)
物業(yè)秩序維護(hù)員 中興發(fā)展有限公司 中興發(fā)展有限公司,中興,中興 職責(zé)描述: 1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安保工作,定時(shí)巡樓檢查,突發(fā)事件及時(shí)匯報(bào)處理;
2.巡邏時(shí)應(yīng)對(duì)巡視責(zé)任區(qū)內(nèi)各樓層公共設(shè)施完好情況進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題做好登記,及時(shí)報(bào)告上級(jí);
3.對(duì)進(jìn)出小區(qū)停車場(chǎng)車輛進(jìn)行出入登記,熟悉車主和車輛情況,做到證、車相符,否則嚴(yán)禁放行;
4.做好來訪登記
5.按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作;
任職要求:身高175米以上;
年齡23-32歲;
退伍軍人優(yōu)先。
第5篇 物業(yè)秩序維護(hù)主管崗位職責(zé)
寫字樓物業(yè)秩序維護(hù)主管 億達(dá)物業(yè)管理有限公司 億達(dá)物業(yè)管理有限公司,億達(dá) 崗位職責(zé):
1、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)管理安全部日常工作,做好部門員工關(guān)系和部門團(tuán)隊(duì)文化建設(shè);
2、負(fù)責(zé)治安、消防、交通及秩序隊(duì)伍的日常管理工作;
3、及時(shí)妥善處理各種事件問題,如無法處理應(yīng)立即向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并做好歸檔記錄;
4、加強(qiáng)對(duì)管轄區(qū)重點(diǎn)部位、重點(diǎn)人員、重點(diǎn)時(shí)間執(zhí)勤、巡查的指導(dǎo)和監(jiān)督,著重突發(fā)事件,保證所管理的區(qū)域的人身和財(cái)產(chǎn)安全;
5、負(fù)責(zé)制定本部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃,定期開展員工培訓(xùn)工作。
任職要求:
1、25-35歲,大專以上學(xué)歷,有駕照;
2、熟悉國家有關(guān)法律、法規(guī)和安全管理的有關(guān)知識(shí),具有較強(qiáng)的組織管理能力;
3、有3年以上的物業(yè)銷售案場(chǎng)或酒店安全管理工作經(jīng)驗(yàn),持有物業(yè)管理上崗證、退伍軍人優(yōu)先;
4、能夠使用常用辦公軟件。
第6篇 物業(yè)秩序維護(hù)員崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)秩序維護(hù)員崗位職責(zé)
秩序維護(hù)員(物業(yè)保安) 恒泰地產(chǎn) 安徽省恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，恒泰 小區(qū)保安，上六休一，12小時(shí)，到手4000，包一頓，包住宿
要求:170cm左右，無紋身，退伍軍人優(yōu)先，形象好
物業(yè)秩序維護(hù)員崗位
第7篇 物業(yè)秩序主管崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)秩序主管崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)本部門相關(guān)管理流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范的建立、完善和執(zhí)行。組織編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、工作計(jì)劃，并組織實(shí)施。
2、明確重點(diǎn)警衛(wèi)目標(biāo)，分配當(dāng)日工作，講評(píng)值班情況，做好值班記錄。經(jīng)常巡查各崗位執(zhí)勤情況，及時(shí)糾正違紀(jì)違章，儀表儀容不整現(xiàn)象。
3、熟悉消防器材的使用、維護(hù)及性能，掌握警衛(wèi)專業(yè)技能。對(duì)本班人員崗位分工明確，責(zé)任清楚，并掌握所屬人員工作情況。
4、負(fù)責(zé)制定和完善安保人員安全服務(wù)方案，并組織監(jiān)管保安培訓(xùn)工作的落實(shí)情況。
5、組織安全和消防檢查，排查隱患并及時(shí)排除。配合領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系協(xié)調(diào)相關(guān)部門檢查工作，配合公安、消防等職能部門的相關(guān)工作。
6、負(fù)責(zé)落實(shí)公司大型活動(dòng)人力調(diào)配，各種突發(fā)事件處置的組織、處理工作，并立即向上級(jí)報(bào)告。
任職條件:大專及以上學(xué)歷，3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，2年以上安保經(jīng)理或同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理、消防、治安相關(guān)法律法規(guī)政策。具備較強(qiáng)的應(yīng)變與危機(jī)處理能力，能處理各類突發(fā)事件。善于思想教育工作，有團(tuán)結(jié)、激勵(lì)團(tuán)隊(duì)的能力。
物業(yè)秩序主管崗位
第8篇 _物業(yè)秩序管理管理人員崗位職責(zé)
物業(yè)秩序管理管理人員崗位職責(zé)
1.部門經(jīng)理的職責(zé)
(1)秩序管理部經(jīng)理應(yīng)對(duì)整個(gè)物業(yè)范圍內(nèi)的安全負(fù)有組織領(lǐng)導(dǎo)的具體責(zé)任;
(2)根據(jù)國家秩序管理的有關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理公司的有關(guān)管理細(xì)則制定秩序管理部門的工作計(jì)劃和目標(biāo),并督導(dǎo)下級(jí)管理人員的工作;
(3)主持部門例會(huì),傳達(dá)貫徹總經(jīng)理及有關(guān)部門的指示,并與廣大秩序管理人員一道分析研究住宅小區(qū)的秩序管理管理問題;
(4)熟悉和掌握住宅小區(qū)內(nèi)各種秩序管理設(shè)施的操作和性能,熟悉住宅小區(qū)內(nèi)秩序管理狀況,做到心中有數(shù);
(5)對(duì)重大事件、事故親自組織調(diào)查、處理;
(6)負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理交辦的其他事項(xiàng)。
2.秩序管理班長的職責(zé)
(1)對(duì)部門經(jīng)理負(fù)責(zé),做好所管轄區(qū)內(nèi)安全秩序管理工作;
(2)帶領(lǐng)秩序管理班全體人員,根據(jù)制定的崗位責(zé)任制,認(rèn)真嚴(yán)肅、一絲不茍地搞好安全保衛(wèi)工作;
(3)根據(jù)崗位責(zé)任制所規(guī)定的項(xiàng)目和要求,嚴(yán)格進(jìn)行檢查,督促全體秩序管理人員落實(shí)崗位責(zé)任制;
(4)要有法律知識(shí)和法律觀念,熟悉秩序管理業(yè)務(wù),了解物業(yè)管理公司所制定的規(guī)章制度,掌握管區(qū)內(nèi)秩序管理保衛(wèi)工作的規(guī)律、特點(diǎn),嚴(yán)格管好、做好安全保衛(wèi)工作;
(5)做好部門領(lǐng)導(dǎo)和基層秩序管理人員的協(xié)調(diào)工作,及時(shí)將秩序管理人員反映的各種信息向上級(jí)匯報(bào),為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門提供建設(shè)性的工作建議,同時(shí)及時(shí)傳達(dá)、落實(shí)上級(jí)的指示精神和工作 安排;
(6)認(rèn)真做好本班秩序管理人員的考勤工作,詳細(xì)如實(shí)地記載工作中遇到及處理的各種情況,每天應(yīng)向部門經(jīng)理匯報(bào)一次;
(7)以身作則,做好本職工作。
3.秩序管理員的職責(zé)
(1)秩序管理員上崗必須身穿制服,配戴裝備,嚴(yán)整儀容。糾正違章時(shí)先敬禮,必須做到以禮待人。
(2)作風(fēng)正派,遵紀(jì)守法,堅(jiān)守崗位,提高警惕,發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子要堅(jiān)決設(shè)法抓獲。
(3)值班秩序管理人員要認(rèn)真做好防火、防盜、防搶劫工作,認(rèn)真檢查設(shè)備設(shè)施,發(fā)現(xiàn)不安全因素立即查明情況,排除險(xiǎn)情,并及時(shí)報(bào)告主管部門及領(lǐng)導(dǎo),確保管區(qū)的安全。
(4)執(zhí)勤過程中要勤巡查,要有敏銳的目光,注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物,預(yù)防案件、事故的發(fā)生,力爭(zhēng)做到萬無一失。
(5)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備、公共財(cái)物。對(duì)崗位內(nèi)一切設(shè)施、財(cái)物不得隨便亂用。
(6)嚴(yán)格遵守上下班時(shí)間及值班紀(jì)律,對(duì)崗位發(fā)生的各種情況要認(rèn)真處理,并且做好詳細(xì)的書面記錄。
(7)遇到緊急、突發(fā)性重大事情,要及時(shí)向主管部門經(jīng)理請(qǐng)示報(bào)告。
(8)嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,按時(shí)、按規(guī)定交接班。
(9)對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的住戶做好公司的規(guī)章制度及秩序管理保衛(wèi)的宣傳工作。
(10)應(yīng)有禮貌地查詢進(jìn)入住宅小區(qū)的訪客,并盡可能登記身份證,如有懷疑,應(yīng)通知有關(guān)住戶及有關(guān)部門。
(11)詳細(xì)記錄各有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)打來的電話,認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。
(12)若發(fā)生案件,應(yīng)采取下列步驟以協(xié)助破案:
①立即報(bào)案并留在現(xiàn)場(chǎng)直至公安人員到達(dá);
②切勿移動(dòng)或容許他人移動(dòng)、觸摸現(xiàn)場(chǎng)物品,保留現(xiàn)場(chǎng)證據(jù),方便取證工作;
③禁止任何人在現(xiàn)場(chǎng)走動(dòng),并禮貌地勸阻閑人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),以方便公安人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查;
④向公安人員提供有關(guān)案件詳情。
第9篇 華美物業(yè)秩序維護(hù)主管崗位職責(zé)
物業(yè)秩序維護(hù)主管崗位職責(zé)(001 崗)
1、遵守公司規(guī)章制度,對(duì)分公司經(jīng)理負(fù)責(zé),接受公司職能部門 的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。全面負(fù)責(zé)區(qū)域安全防范服務(wù)工作,對(duì)下屬有督導(dǎo)、培 訓(xùn)、糾正等權(quán)利。
2、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的消防管理工作,建立消防檔案,落實(shí)義務(wù)消防 隊(duì)伍的培訓(xùn)、考核和演練工作。
3、擬定服務(wù)區(qū)域年度安全和消防工作計(jì)劃并負(fù)責(zé)實(shí)施,定期對(duì) 各部門和重點(diǎn)部位進(jìn)行安全檢查,對(duì)存在安全隱患的業(yè)主(住戶) 發(fā)出限期整改的通知并督促整改;審核相關(guān)質(zhì)量記錄。
4、協(xié)助指導(dǎo)服務(wù)區(qū)域業(yè)主(住戶)做好消防安全工作,做好員 工和業(yè)主(住戶)的安全防火宣傳教育工作。
5、積極開展服務(wù)區(qū)域安全“五防”管理工作,并制定年度安全 防范檢查計(jì)劃。
6、對(duì)服務(wù)區(qū)內(nèi)各種消防設(shè)施、設(shè)備、器材的配置及狀態(tài)進(jìn)行跟 進(jìn),保持消防設(shè)施、設(shè)備和器材的完好。
7、熟悉服務(wù)區(qū)域業(yè)主(住戶)情況,對(duì)重點(diǎn)防范區(qū)域有針對(duì)性 控制。協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理轄區(qū)突發(fā)事件,作好處理記錄并向上級(jí)和 相關(guān)部門報(bào)告。
8、負(fù)責(zé)秩序維護(hù)部員工的考勤和內(nèi)務(wù)管理工作。
9、完成上級(jí)安排的其它工作任務(wù)。
第10篇 某物業(yè)項(xiàng)目秩序維護(hù)員崗位職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目秩序維護(hù)員崗位職責(zé)
1 遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,聽從指揮,履行職責(zé)。負(fù)責(zé)轄區(qū)秩序維護(hù)工作。
2 認(rèn)真做好門崗、巡邏、交接班、監(jiān)控、消防、車輛等各項(xiàng)工作,執(zhí)行公司行為規(guī)范,使用禮貌用語,提供標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)。
3 按時(shí)交接班,衣帽整潔,言行規(guī)范,保持良好精神狀態(tài)。正確使用秩序維護(hù)器材、用品,愛護(hù)公財(cái)物,責(zé)任區(qū)域衛(wèi)生良好。
4 負(fù)責(zé)轄區(qū)公共部位、房屋建筑、設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)場(chǎng)地、建筑小品、附屬物等物業(yè)公共部位的維護(hù)。維護(hù)公共秩序,樹立公司形象。
5 糾正轄區(qū)內(nèi)不文明行為有礙現(xiàn)象,小攤小販及各種推銷人員進(jìn)入轄區(qū)對(duì)進(jìn)出人員發(fā)現(xiàn)異常,按規(guī)定作相應(yīng)的應(yīng)急處理。
6 巡查消防、監(jiān)控等器材設(shè)備是否完好,供水、供電有無跑、冒、滴、漏導(dǎo)常情況及氣味。亂扔裝修垃圾等。
7 檢查消防通道是否暢通,有無侵占公共部位現(xiàn)象,危害公共安全,公眾利益。
8 積極調(diào)解民事糾紛,防止矛盾激化,治安案件、刑事案件發(fā)生完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
第11篇 物業(yè)項(xiàng)目秩序維護(hù)主管崗位職責(zé)及要求
物業(yè)項(xiàng)目秩序維護(hù)主管的崗位職責(zé)及要求
崗位職責(zé):
1、協(xié)助主任完成本客戶服務(wù)中心的各項(xiàng)工作。
2、接受項(xiàng)目主任的工作安排,認(rèn)真完成各項(xiàng)工作。
3、對(duì)保安、車輛管理員日常工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核和完成客戶服務(wù)中心的臨時(shí)工作任務(wù)。
4、檢查秩序維護(hù)部每周、每月工作執(zhí)行情況,做好檢查、考核記錄。
5、檢查、監(jiān)督治安、消防工作并巡視記錄。
6、負(fù)責(zé)處理治安工作中遇到的疑難問題,不能解決的及時(shí)向客戶服務(wù)中心主任匯報(bào)。
7、定時(shí)、不定時(shí)(晚上零點(diǎn)之后的檢查,一周不少于2次)對(duì)各崗位執(zhí)勤人員的工作進(jìn)行巡查、 督導(dǎo)。
8、做好秩序維護(hù)員的培訓(xùn)、考核工作。
9、熟練掌握消防器材的使用,發(fā)生火警,應(yīng)立即采取應(yīng)急措施。
秩序維護(hù)主管要求:
年齡24―35歲,中專以上文化程度,具有一年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),了解治安消防、交通法規(guī)及基本知識(shí),具備突發(fā)事件的處理能力和組織協(xié)調(diào)管理能力,退役軍人優(yōu)先。
第12篇 物業(yè)安全秩序部主管崗位職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目安全秩序部主管崗位職責(zé)
直接上級(jí):安全秩序部部長,對(duì)部長負(fù)責(zé)。
督導(dǎo)下級(jí);安全員領(lǐng)班。
崗位職責(zé):
1.協(xié)助部長做好安全員人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和訓(xùn)練,制定工作計(jì)劃和部署,制訂詳盡訓(xùn)練方案。
2.了解各崗位的工作情況,及時(shí)將重要情況上報(bào),把領(lǐng)導(dǎo)的決定和意見等指令及時(shí)部署給各位班長,做好上傳下達(dá)的工作。
3.負(fù)責(zé)監(jiān)督所屬安全員的考勤。
4.負(fù)責(zé)安全秩序部的后勤工作,做好辦公和生活用品的發(fā)放及登記手續(xù)。
5.負(fù)責(zé)各種設(shè)備及消防器材的管理,建立詳盡的防火檔案。
6.主動(dòng)向部長匯報(bào)部?jī)?nèi)的工作和思想情況,并能認(rèn)真解決各種問題。
7.負(fù)責(zé)安全員的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn),并定期組織考核。
8.在部長外出的情況下,可代理部長主持安全秩序部的工作。
9.完成部長交辦的其它各項(xiàng)任務(wù)。
第13篇 某物業(yè)項(xiàng)目秩序維護(hù)部主管崗位職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目秩序維護(hù)部主管崗位職責(zé)
1 負(fù)責(zé)物業(yè)秩序維護(hù)部工作,并向經(jīng)理助理和經(jīng)理負(fù)責(zé);
2 依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》,《治安管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī),以及物業(yè)服務(wù)協(xié)等,提供規(guī)范服 務(wù)。做好轄區(qū)秩序維護(hù)工作。
3 帶頭遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,執(zhí)行準(zhǔn)軍事化管理,并有效實(shí)施。
4 執(zhí)行24小時(shí)門崗和巡邏服務(wù),對(duì)外來人員及車輛執(zhí)行出入證管理。
5 了解轄區(qū)布局、結(jié)構(gòu)、重點(diǎn)區(qū)域合理配備人員,作到秩序維護(hù)無盲點(diǎn)。掌握業(yè)主情況,接待、解決業(yè)主有關(guān)秩序維護(hù)問題和投訴。
6 執(zhí)行消防法規(guī)要求,制定消防安全管理制度,掌握轄區(qū)消防設(shè)施,定期消防演練。
7 負(fù)責(zé)對(duì)秩序維護(hù)員的培訓(xùn)工作,全面提高隊(duì)伍素質(zhì),與業(yè)主建立良好的服務(wù)、溝通關(guān)系。
8 執(zhí)行車輛管理制度,并進(jìn)行嚴(yán)格盤查。對(duì)可疑人員、車輛進(jìn)行監(jiān)控及時(shí)處理或及時(shí)上報(bào)公安機(jī)關(guān)。
8 熟練掌握各種突發(fā)應(yīng)急預(yù)案,嚴(yán)格執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案程序。
9 堅(jiān)持門崗規(guī)范的站立服務(wù),巡邏認(rèn)真到位,全面提升公司形象。
10 對(duì)裝修業(yè)戶的裝修人員的出入、防火、噪音、證件等進(jìn)行管理。
11 負(fù)責(zé)秩序維護(hù)部用品、用具等的檢查、保管、申請(qǐng)、上報(bào)。
12 完成經(jīng)理助理和經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
第14篇 物業(yè)秩序主管崗位職責(zé)
物業(yè)-秩序主管 俊峰置業(yè) 重慶俊峰置業(yè)有限公司,俊峰置業(yè),俊峰 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)園區(qū)秩序維護(hù),消防安全管控、車庫安全管控;
2、協(xié)助項(xiàng)目處置區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件并及時(shí)匯報(bào),保證小區(qū)安全;
3、做好團(tuán)隊(duì)建設(shè),關(guān)注員工培育及成長;
4、做好政府部門的工作關(guān)系協(xié)調(diào)。
任職要求:
1、年齡28-40歲,部隊(duì)退伍軍人優(yōu)先;
2、從事物業(yè)安保管理工作經(jīng)驗(yàn)兩年(含)以上;
3、語言表達(dá)及溝通能力良好,有強(qiáng)烈的客服意識(shí);
4、為人正直,具備自主學(xué)習(xí)能力。
第15篇 物業(yè)秩序員崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)秩序員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1. 熟悉崗位分布以及各區(qū)域、各部位的情況，看護(hù)好各種設(shè)施;
2. 在園區(qū)范圍內(nèi)外巡查，果斷處理突發(fā)事件，發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要對(duì)當(dāng)事人禮貌進(jìn)行盤查監(jiān)控。
3. 嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度特別是交接班制度，工作期間不得擅離崗位，不準(zhǔn)處理私事，確保園區(qū)安全正常運(yùn)行。
任職資格:18-55歲，身體健康，無違法犯罪記錄，有責(zé)任心。退伍軍人及有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
物業(yè)秩序員崗位
第16篇 物業(yè)秩序主管職位描述與崗位職責(zé)任職要求
職位描述：
1.嚴(yán)格遵循公司制度，定期考核秩序隊(duì)員的工作績(jī)效并報(bào)備；
2.項(xiàng)目安全全覆蓋，定期組織秩序隊(duì)伍培訓(xùn)；
3.抓好群防群治建設(shè)，建立廣泛群眾基礎(chǔ)；
4.配合物業(yè)經(jīng)理處理其他相關(guān)事宜。
任職要求：
1.35歲一下，3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
2.具備良好的管理，培訓(xùn)能力，熟悉物業(yè)安保、消防工作，能夠有效處理突發(fā)事件；
