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崗位職責(zé)是什么
裝修預(yù)結(jié)算崗位是建筑裝飾行業(yè)中不可或缺的一部分,主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的成本估算和后期的工程結(jié)算工作。這一角色需要精確計(jì)算材料、人力和時(shí)間成本,以確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和預(yù)算控制。
崗位職責(zé)要求
1. 精通裝修材料價(jià)格及市場(chǎng)行情,能準(zhǔn)確預(yù)測(cè)材料成本。
2. 具備扎實(shí)的工程量清單編制能力,理解施工圖紙,能準(zhǔn)確計(jì)算工程量。
3. 熟悉國(guó)家和地方的相關(guān)造價(jià)政策、法規(guī),掌握預(yù)結(jié)算軟件操作。
4. 具備良好的溝通技巧,能夠與設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、供應(yīng)商有效協(xié)作。
5. 能夠獨(dú)立完成預(yù)結(jié)算報(bào)告,對(duì)成本控制有獨(dú)到見(jiàn)解。
6. 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,具備較強(qiáng)的分析能力和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。
崗位職責(zé)描述
裝修預(yù)結(jié)算專員在項(xiàng)目啟動(dòng)階段,需根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案,詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備和工時(shí),預(yù)測(cè)整個(gè)裝修過(guò)程可能產(chǎn)生的費(fèi)用。他們需要深入研究市場(chǎng),了解材料價(jià)格波動(dòng),確保預(yù)算的準(zhǔn)確性。在施工過(guò)程中,他們要實(shí)時(shí)跟蹤工程進(jìn)度,對(duì)變更進(jìn)行及時(shí)調(diào)整,防止超預(yù)算。他們還需要與供應(yīng)商談判,爭(zhēng)取最優(yōu)的采購(gòu)價(jià)格,以節(jié)約成本。
在項(xiàng)目結(jié)束階段,預(yù)結(jié)算專員將進(jìn)行工程結(jié)算,對(duì)比預(yù)算和實(shí)際花費(fèi),分析成本差異,找出可能存在的浪費(fèi)或效率問(wèn)題,為后續(xù)項(xiàng)目提供改進(jìn)依據(jù)。此外,他們還需與財(cái)務(wù)部門緊密合作,確保所有費(fèi)用記錄清晰,符合財(cái)務(wù)審計(jì)要求。
有哪些內(nèi)容
1. 工程量計(jì)算:根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,詳細(xì)計(jì)算每個(gè)工程項(xiàng)目的材料用量和工時(shí)。
2. 材料與設(shè)備報(bào)價(jià):收集市場(chǎng)信息,為每項(xiàng)材料和設(shè)備制定合理的價(jià)格預(yù)算。
3. 預(yù)算編制:結(jié)合工程量和報(bào)價(jià),編制詳細(xì)的裝修項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告。
4. 進(jìn)度跟蹤:監(jiān)控工程進(jìn)度,對(duì)超出預(yù)算的部分進(jìn)行預(yù)警和調(diào)整。
5. 變更管理:處理設(shè)計(jì)變更,重新評(píng)估成本,并更新預(yù)算。
6. 結(jié)算審核:工程完成后,進(jìn)行實(shí)際成本與預(yù)算的對(duì)比分析,編寫結(jié)算報(bào)告。
7. 供應(yīng)商管理:維護(hù)與供應(yīng)商的關(guān)系,談判合同條款,爭(zhēng)取優(yōu)惠價(jià)格。
8. 成本控制建議:根據(jù)預(yù)結(jié)算分析結(jié)果,提出成本優(yōu)化和效率提升建議。
9. 內(nèi)部協(xié)作:與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工團(tuán)隊(duì)、財(cái)務(wù)部門等保持良好溝通,確保信息同步。
10. 法規(guī)遵循:確保預(yù)結(jié)算工作符合國(guó)家和地方的法律法規(guī),保證合規(guī)性。
裝修預(yù)結(jié)算崗位是一個(gè)涉及多方面專業(yè)知識(shí)和技能的角色,需要具備扎實(shí)的造價(jià)基礎(chǔ),敏銳的市場(chǎng)洞察力,以及出色的協(xié)調(diào)和分析能力,以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益最大化。
裝修預(yù)結(jié)算崗位職責(zé)范文
第1篇 裝修預(yù)結(jié)算工程師崗位職責(zé)
裝修預(yù)結(jié)算工程師 海印集團(tuán) 廣東海印集團(tuán)股份有限公司,海印股份,海印集團(tuán),廣東海印 崗位職責(zé):
1、 負(fù)責(zé)組織、編制開發(fā)項(xiàng)目的概算、施工圖預(yù)算;審核開發(fā)項(xiàng)目的竣工結(jié)算;
2、 參與材料、設(shè)備考察詢價(jià),招投標(biāo)的跟進(jìn);掌握施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展情況等
任職要求:
1、 具有工程造價(jià)、工程管理等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷,年齡32歲以下,有預(yù)算員資格證或注冊(cè)造價(jià)師資格證優(yōu)先考慮;
2、具有土建專業(yè)工程預(yù)結(jié)算三年以上經(jīng)驗(yàn),具有咨詢公司或房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮;
3、能夠獨(dú)立完成裝修工程項(xiàng)目預(yù)算、結(jié)算、招標(biāo)清單及控制價(jià)等編審工作;
4、能熟練操作辦公軟件、廣聯(lián)達(dá)軟件、cad軟件,能同時(shí)熟練操作廣聯(lián)達(dá)、魯班、殷雷軟件的優(yōu)先考慮(特指算量人員);
5、具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力與溝通表達(dá)能力;
6、具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神;
第2篇 裝修預(yù)結(jié)算員崗位職責(zé)任職要求
裝修預(yù)結(jié)算員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算及工料分析,編審工程分包、勞務(wù)層的結(jié)算。
2、審核分包、勞務(wù)層的工程進(jìn)度預(yù)算(技術(shù)員認(rèn)可工程量)。
3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更和簽證及時(shí)調(diào)整預(yù)算。
4、在工程投標(biāo)階段,及時(shí)、準(zhǔn)確做出預(yù)算,提供報(bào)價(jià)依據(jù)。
5、能掌握準(zhǔn)確的市場(chǎng)價(jià)格和預(yù)算價(jià)格,及時(shí)調(diào)整預(yù)、結(jié)算。
6、能自主根據(jù)圖紙自行編制出核價(jià)單。
7、能獨(dú)立完成決算工作。
任職資格:
1、23歲以上,工程造價(jià)、土木工程相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。
2、熟悉房地產(chǎn)裝修、幕墻預(yù)決算流程,能獨(dú)立完成預(yù)決算崗位工作。
3、具有較強(qiáng)的責(zé)任心、執(zhí)行力,良好的職業(yè)素養(yǎng)和抗壓能力。
4、接受短期出差。
裝修預(yù)結(jié)算員崗位
第3篇 裝修預(yù)結(jié)算員崗位職責(zé)
裝修預(yù)結(jié)算員 廣東長(zhǎng)華投資集團(tuán)有限公司 廣東長(zhǎng)華投資集團(tuán)有限公司,長(zhǎng)華 1、負(fù)責(zé)編制施工圖預(yù)算(標(biāo)后預(yù)算)及工材料分析,編制對(duì)建設(shè)單位的結(jié)算和編審工程分包、勞務(wù)的結(jié)算。
2、負(fù)責(zé)提供施工組織設(shè)計(jì)和施工階段所需的工料、機(jī)械的需用量數(shù)據(jù)信息。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程預(yù)算成本、目標(biāo)確切及計(jì)劃統(tǒng)計(jì)月、季、年報(bào)的具體工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目月成本的匯總和核算工作。
4、參與投標(biāo)文件、標(biāo)書編制和合同評(píng)審,承擔(dān)監(jiān)督施工全過(guò)程合同和標(biāo)書以外經(jīng)濟(jì)結(jié)果丟失責(zé)任。
5、熟悉圖紙、參加圖紙會(huì)審,提出問(wèn)題,對(duì)遺漏未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題負(fù)責(zé)。
6、參與勞務(wù)及其它分承
7、包合同的評(píng)審,并提出意見(jiàn)。
8、建好單位工程預(yù)結(jié)算及計(jì)劃統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳,填報(bào)有關(guān)報(bào)表。
任職資格
1、工民建專業(yè)或相關(guān)專業(yè)全日制大專以上學(xué)歷,5年以上大中型房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn);
2、裝飾工程管理專業(yè)知識(shí)全面,有較豐富的施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn),具備酒店或大型商場(chǎng)裝飾經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先;
3、具備較好的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及管理能力,具有很強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,有很好的心理承受能力;
4、較強(qiáng)的口頭與書面表達(dá)能力,熟練使用cad、office軟件;
5、持中級(jí)工程師以上職稱,有裝修設(shè)計(jì)師證優(yōu)先。