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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)開發(fā)策劃崗位是房地產(chǎn)行業(yè)中至關(guān)重要的角色,主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期規(guī)劃、市場研究、產(chǎn)品定位及營銷策略的制定,旨在確保地產(chǎn)項(xiàng)目從概念到實(shí)施的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)商業(yè)價值的最大化。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的行業(yè)知識:熟悉房地產(chǎn)市場動態(tài),了解政策法規(guī),對建筑、規(guī)劃、設(shè)計(jì)有一定的理解和洞察。
2. 強(qiáng)大的分析能力:能夠準(zhǔn)確把握市場需求,進(jìn)行深入的市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析。
3. 創(chuàng)新思維:善于提出獨(dú)特的產(chǎn)品定位和營銷策略,引領(lǐng)市場潮流。
4. 卓越的溝通技巧:能夠與各部門有效協(xié)作,推動項(xiàng)目進(jìn)程。
5. 優(yōu)秀的項(xiàng)目管理能力:能有效協(xié)調(diào)資源,確保項(xiàng)目按時按質(zhì)完成。
6. 商業(yè)敏感度:具備敏銳的商業(yè)嗅覺,能及時捕捉商機(jī),降低風(fēng)險(xiǎn)。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)開發(fā)策劃的工作涵蓋廣泛,包括但不限于以下幾個方面:
1. 市場研究:持續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)市場趨勢,收集競爭對手信息,為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。
2. 項(xiàng)目策劃:制定項(xiàng)目開發(fā)的整體戰(zhàn)略,包括定位、設(shè)計(jì)、價格策略等。
3. 營銷推廣:設(shè)計(jì)并執(zhí)行有效的營銷活動,提升項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績。
4. 合作伙伴管理:與設(shè)計(jì)院、銷售團(tuán)隊(duì)、廣告公司等外部合作伙伴建立良好關(guān)系,共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。
5. 風(fēng)險(xiǎn)評估:識別并管理項(xiàng)目開發(fā)過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn),提出解決方案。
6. 數(shù)據(jù)分析:通過數(shù)據(jù)分析,優(yōu)化項(xiàng)目表現(xiàn),為后期決策提供數(shù)據(jù)支持。
有哪些內(nèi)容
地產(chǎn)開發(fā)策劃的具體工作內(nèi)容包括:
1. 完成市場研究報(bào)告,包括消費(fèi)者調(diào)查、區(qū)域分析、競品對比等。
2. 設(shè)計(jì)并執(zhí)行市場測試,驗(yàn)證產(chǎn)品定位和價格策略的有效性。
3. 參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)評審,確保設(shè)計(jì)方案符合市場需求和項(xiàng)目定位。
4. 制定并執(zhí)行銷售和租賃策略,包括定價、促銷、銷售渠道選擇等。
5. 組織并參與各類營銷活動,如開盤活動、展銷會、網(wǎng)絡(luò)推廣等。
6. 協(xié)調(diào)內(nèi)部團(tuán)隊(duì)(如工程、財(cái)務(wù)、法務(wù)等部門)與外部合作伙伴,確保項(xiàng)目流程順暢。
7. 定期評估項(xiàng)目銷售進(jìn)度,調(diào)整策略以應(yīng)對市場變化。
8. 參與后期項(xiàng)目總結(jié),提煉成功經(jīng)驗(yàn),為后續(xù)項(xiàng)目提供借鑒。
地產(chǎn)開發(fā)策劃是連接市場、設(shè)計(jì)、施工和銷售的關(guān)鍵角色,他們的工作直接影響到項(xiàng)目的成敗,需要全面的專業(yè)知識、敏銳的市場洞察力以及出色的執(zhí)行力。
地產(chǎn)開發(fā)策劃崗位職責(zé)范文
第1篇 房地產(chǎn)開發(fā)策劃主管崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)開發(fā)策劃主管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.1 根據(jù)部門計(jì)劃的安排,完成相關(guān)的工作。
1.2 做好階段性的推廣工作,做好市場分析工作,做好地區(qū)及板塊市場的研究工作。
1.3 負(fù)責(zé)媒體渠道的分析和媒體關(guān)系維護(hù),保持良好的公司宣傳形象。
1.4 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類營銷活動、推廣方案的組織、實(shí)施工作。
1.5 負(fù)責(zé)媒體及活動效果評估,及時調(diào)整推廣渠道的選擇。
1.6 負(fù)責(zé)廣告、活動、物料等設(shè)計(jì)工作質(zhì)量的把控。
1.7 參與營銷策略的制定,對營銷計(jì)劃提出初步意見。
任職要求:
2. 學(xué)歷及與業(yè)背景要求
2.1 大學(xué)本科及以上學(xué)歷。(經(jīng)驗(yàn)豐富學(xué)歷可適當(dāng)放寬)
2.2 企劃、廣告設(shè)計(jì)類,房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)與業(yè)。
3. 經(jīng)驗(yàn)要求
3.1 四年以上房地產(chǎn)行業(yè)營銷策劃經(jīng)驗(yàn),兩年以上同等及以上崗位管理經(jīng)驗(yàn)。
4. 業(yè)務(wù)技能要求
4.1 掌握房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識、市場營銷、法律、媒體傳播等相關(guān)知識、熟悉市場情況和媒體動態(tài)。
4.2 熟悉廣告運(yùn)作,并對廣告作品有很強(qiáng)的審美能力和整合能力。
4.3 具有較強(qiáng)的市場洞察、預(yù)測及邏輯思考能力。
房地產(chǎn)開發(fā)策劃主管崗位
第2篇 房地產(chǎn)開發(fā)策劃主管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.1 根據(jù)部門計(jì)劃的安排,完成相關(guān)的工作。
1.2 做好階段性的推廣工作,做好市場分析工作,做好地區(qū)及板塊市場的研究工作。
1.3 負(fù)責(zé)媒體渠道的分析和媒體關(guān)系維護(hù),保持良好的公司宣傳形象。
1.4 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類營銷活動、推廣方案的組織、實(shí)施工作。
1.5 負(fù)責(zé)媒體及活動效果評估,及時調(diào)整推廣渠道的選擇。
1.6 負(fù)責(zé)廣告、活動、物料等設(shè)計(jì)工作質(zhì)量的把控。
1.7 參與營銷策略的制定,對營銷計(jì)劃提出初步意見。
任職要求:
2. 學(xué)歷及與業(yè)背景要求
2.1 大學(xué)本科及以上學(xué)歷。(經(jīng)驗(yàn)豐富學(xué)歷可適當(dāng)放寬)
2.2 企劃、廣告設(shè)計(jì)類,房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)與業(yè)。
3. 經(jīng)驗(yàn)要求
3.1 四年以上房地產(chǎn)行業(yè)營銷策劃經(jīng)驗(yàn),兩年以上同等及以上崗位管理經(jīng)驗(yàn)。
4. 業(yè)務(wù)技能要求
4.1 掌握房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識、市場營銷、法律、媒體傳播等相關(guān)知識、熟悉市場情況和媒體動態(tài)。
4.2 熟悉廣告運(yùn)作,并對廣告作品有很強(qiáng)的審美能力和整合能力。
4.3 具有較強(qiáng)的市場洞察、預(yù)測及邏輯思考能力。
第3篇 房地產(chǎn)開發(fā)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開發(fā)/策劃經(jīng)理 華燕房盟 上海華燕房盟網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司,華燕房盟,上海華燕房盟 【工作職責(zé)】
1、負(fù)責(zé)根據(jù)市場實(shí)際情況為項(xiàng)目做出符合市場需求的市場定位及項(xiàng)目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;
2、負(fù)責(zé)制定策劃方案的貫徹執(zhí)行并與合作開發(fā)商保持緊密的溝通和聯(lián)系;
3、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃并實(shí)施,跟進(jìn)項(xiàng)目銷售情況,針對不同的項(xiàng)目情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整;
4、負(fù)責(zé)將客戶反應(yīng)、銷售總結(jié)、市場信心、銷售部意見與領(lǐng)導(dǎo)溝通,制定有效的策劃方案。
【任職要求】
1、??苹蛞陨蠈W(xué)歷,市場營銷、管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè);
2、一年以上房地產(chǎn)市場項(xiàng)目操作及管理經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、代理流程及房地產(chǎn)政策法規(guī),具備全面的項(xiàng)目管理能力;
3、在專業(yè)上具備大局觀與前瞻性,在管理上能合理統(tǒng)籌并調(diào)動團(tuán)隊(duì)積極性;
4、具備很強(qiáng)的開拓創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調(diào)能力及邏輯思維能力,管理風(fēng)格嚴(yán)謹(jǐn),責(zé)任感強(qiáng),能承受一定的工作壓力;
5、熟練操作office辦公軟件。
第4篇 房地產(chǎn)開發(fā)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)開發(fā)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)配合制定集團(tuán)營銷中心管理制度及流程規(guī)范;
2、收集市場信息資料,編制市場調(diào)研報(bào)告及市場調(diào)研信息分析;
3、負(fù)責(zé)撰寫前期拿地市場報(bào)告及經(jīng)濟(jì)測算,撰寫前期策劃定位報(bào)告;
4、參與項(xiàng)目方案優(yōu)化討論及深化評審;
5、負(fù)責(zé)對各項(xiàng)目銷售工作進(jìn)行支持與監(jiān)管,審核各項(xiàng)目提交的營銷方案。
任職要求:
1、有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)市場策劃工作經(jīng)驗(yàn),其中代理公司工作經(jīng)歷3年以上,有集團(tuán)營銷策劃工作經(jīng)歷優(yōu)先;
2、市場感敏銳,創(chuàng)新性強(qiáng),實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富,個人實(shí)操能力強(qiáng);
3、報(bào)告編纂能力強(qiáng),能夠獨(dú)立撰寫市場調(diào)研報(bào)告、策劃定位報(bào)告、經(jīng)濟(jì)測算報(bào)告等;
4、相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷,能夠適應(yīng)經(jīng)常性短期出差。
房地產(chǎn)開發(fā)策劃經(jīng)理崗位
第5篇 房地產(chǎn)開發(fā)策劃崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)開發(fā)策劃崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)配合制定集團(tuán)營銷中心管理制度及流程規(guī)范;
2、收集市場信息資料,編制市場調(diào)研報(bào)告及市場調(diào)研信息分析;
3、負(fù)責(zé)撰寫前期拿地市場報(bào)告及經(jīng)濟(jì)測算,撰寫前期策劃定位報(bào)告;
4、參與項(xiàng)目方案優(yōu)化討論及深化評審;
5、負(fù)責(zé)對各項(xiàng)目銷售工作進(jìn)行支持與監(jiān)管,審核各項(xiàng)目提交的營銷方案。
任職要求:
1、有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)市場策劃工作經(jīng)驗(yàn),其中代理公司工作經(jīng)歷3年以上,有集團(tuán)營銷策劃工作經(jīng)歷優(yōu)先;
2、市場感敏銳,創(chuàng)新性強(qiáng),實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富,個人實(shí)操能力強(qiáng);
3、報(bào)告編纂能力強(qiáng),能夠獨(dú)立撰寫市場調(diào)研報(bào)告、策劃定位報(bào)告、經(jīng)濟(jì)測算報(bào)告等;
4、相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷,能夠適應(yīng)經(jīng)常性短期出差。
房地產(chǎn)開發(fā)策劃崗位
第6篇 房地產(chǎn)開發(fā)策劃崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理 深圳市微友家園科技有限公司 深圳市微友家園科技有限公司,微友 招聘信息:
招聘房地產(chǎn)開發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理 師父
1. 在微信“拜師有道”公眾號平臺擔(dān)任房地產(chǎn)開發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理 師父;
2. 填寫完善個人工作經(jīng)歷和資質(zhì)證明(工作證業(yè)績獲獎證書發(fā)表的作品業(yè)績展示等);
3. 薪酬:徒弟的拜師學(xué)費(fèi)即是師父的薪酬,由師父根據(jù)培養(yǎng)目標(biāo)、教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)周期等自定拜師學(xué)費(fèi);
4. 師父可自選培養(yǎng)方式:1).在師父提供的工作中指導(dǎo)(可招為助理在工作中指導(dǎo));2).線下約定時間指導(dǎo);3).線上教學(xué);4).顧問咨詢指導(dǎo);5).其他方式。
5. 師父按約定周期約定方式根據(jù)培養(yǎng)目標(biāo)和教學(xué)內(nèi)容對徒弟進(jìn)行一對一的教學(xué)服務(wù);
6. 師父為徒弟傳道受業(yè)解惑,努力把徒弟培養(yǎng)成有能力從事房地產(chǎn)開發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理等工作。
任職資格
1、3年以上從事房地產(chǎn)開發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理等工作經(jīng)驗(yàn);
2、有較強(qiáng)語言表達(dá)與溝通能力,善于講解;
3、有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力,能解決學(xué)生的各種疑問;
4、有較強(qiáng)的責(zé)任心、有熱心幫助他人的師者精神。