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崗位職責是什么
土建造價師是建筑工程領域中的專業(yè)技術人員，他們負責對建筑物的建設成本進行精確估算、控制和管理，確保項目在預算范圍內順利完成。
崗位職責要求
1. 深入理解國家及地方的建筑法規(guī)、標準和定額，掌握最新的造價政策和市場動態(tài)。
2. 精通土建工程的施工工藝和流程，具備扎實的工程量計算能力。
3. 具備良好的成本分析和風險評估技能，能預測潛在的成本超支和延誤問題。
4. 熟練使用造價軟件和相關工程軟件，提高工作效率和準確性。
5. 優(yōu)秀的溝通協(xié)調能力，能與設計、施工、監(jiān)理等各方有效合作，解決造價問題。
6. 具備項目管理知識，能協(xié)助項目經理進行進度和質量控制。
7. 誠實守信，具備良好的職業(yè)道德，保證造價工作的公正性和透明度。
崗位職責描述
土建造價師的工作始于項目前期，他們參與投標文件的編制，根據(jù)設計方案和圖紙，詳細計算工程量，編制工程預算。在施工過程中，他們會定期審核工程變更，調整預算，確保成本控制在預定范圍內。他們還需與供應商、承包商談判合同價格，分析合同條款，防止?jié)撛陲L險。
此外，土建造價師需密切關注項目的進度，及時提供成本報告，為管理層決策提供依據(jù)。他們需要與項目團隊緊密協(xié)作，解決施工現(xiàn)場可能出現(xiàn)的成本問題，如材料價格上漲、工時增加等。
有哪些內容
1. 預算編制：根據(jù)設計圖紙和工程規(guī)范，精確計算各項工程量，編制詳細的工程預算書。
2. 成本控制：監(jiān)控工程進度，對比預算與實際支出，及時發(fā)現(xiàn)并預警成本超支風險。
3. 合同管理：參與合同談判，審閱合同條款，確保合同的經濟性和合法性。
4. 工程變更管理：評估變更對成本的影響，調整預算，與各方協(xié)商變更費用。
5. 成本分析：分析成本構成，找出降低成本的途徑，提出優(yōu)化建議。
6. 報表制作：定期出具成本報告，為項目決策提供數(shù)據(jù)支持。
7. 協(xié)調溝通：與設計、施工、監(jiān)理等多方溝通，解決造價相關問題，確保項目順利進行。
8. 培訓指導：對團隊成員進行造價知識培訓，提升整體造價管理水平。
作為土建造價師，他們不僅是數(shù)字的掌控者，更是項目成本的守護者，通過專業(yè)的技術和嚴謹?shù)膽B(tài)度，確保建筑工程的經濟效益和社會效益。
土建造價師崗位職責范文
第1篇 高級土建造價師崗位職責
(高級)土建造價經理/專業(yè)師 卓越置業(yè)集團(長沙)有限公司 卓越置業(yè)集團(長沙)有限公司 職責描述:
1、負責項目各階段目標成本及動態(tài)成本測算;
2、負責項目的動態(tài)成本分析、監(jiān)控、預警;
3、審核項目設計變更、現(xiàn)場簽證費用及處理索賠事宜;
4、負責工程項目預、結算的審核工作;
5、負責收集成本數(shù)據(jù)。
任職要求:
1、大學本科及以上學歷,建筑、工程造價等相關專業(yè);
2、3年以上房地產企業(yè)相關崗位的工作經驗,了解各種不同類型住宅的建設成本;
3、熟練掌握office辦公軟件及造價軟件;
4、熟悉房地產項目開發(fā)的成本控制流程,了解全過程成本管理;
5、工作嚴謹,善于溝通,具備良好的團隊合作精神和職業(yè)操守。
第2篇 土建造價師崗位職責
土建造價師 沙河股份 沙河實業(yè)股份有限公司,沙河股份 職責描述:
1、編制工程預算、審核工程結算、審核工程進度款、審核施工單位上報材料(設備)單價,參與項目經濟指標測算
2、收集、整理投資控制資料,編制工程投資完成情況的臺帳,及時進行投資跟蹤;
3、熟悉工程造價市場情況、材料設備的市場價格,做好總結工作
4、及時維護成本信息庫、完成公司建設項目各項工作的招標管理配合工作(招標文件、工程量清單、工程合同)。
任職要求(28-40歲):
1、全日制院校工程或造價管理相關專業(yè)本科及以上學歷;
2、有5年以上裝飾工程、園林綠化工程計價管理經驗;
3、熟悉市場行情,熟悉操作成本計價及算量軟件;
4、有較強的的溝通協(xié)調能力,工作嚴謹細致、責任心強;
5、中級以上職稱、有注冊造價師職業(yè)資格者優(yōu)先。
第3篇 項目土建造價師崗位職責
土建造價主管工程師(涪陵、銅梁項目) 重慶昕暉房地產開發(fā)有限公司 重慶桓品置業(yè)有限公司,重慶昕暉房地產開發(fā)有限公司,桓品 職責描述:
1.參與現(xiàn)場收方簽證,符合制度要求,數(shù)據(jù)描述準確,所有經濟資料的整理及初步歸檔,資料完善,整齊歸檔;
2.負責辦理變更測算、經濟備忘錄審核,及時、準確、及時反饋合理意見,負責辦理施工方案的經濟審核,及時、準確、表述清晰;
3.及時、準確地審核工程進度款并建立臺帳,參與所轄項目工程月報的填寫,及時準確上交備案資料并建立臺賬,完成預算備案,形成綜合單價分析表,根據(jù)工作安排,完成結算自算,控制結算誤差率;
4.甲供、乙供材料的清理及把控,負責材料供應方式的審核及數(shù)量的審查,供應方式符合合同約定,數(shù)量準確;
5.參與房屋預售、竣工面積測繪及審核,參與所轄項目的動態(tài)成本分析,數(shù)據(jù)庫編制、數(shù)據(jù)全面、準確,填寫及時。
任職要求:
1、工程造價、工程管理及工民建相關專業(yè),?？萍耙陨蠈W歷,取得造價員資格證書優(yōu)先;
2、3年以上現(xiàn)場造價管理工作經驗,熟悉建筑材料驗收標準及房屋測繪標準;
3、原則性強,有一定的溝通協(xié)調能力。
