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崗位職責(zé)是什么
市場(chǎng)選址專員是企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃團(tuán)隊(duì)中的關(guān)鍵角色，負(fù)責(zé)尋找、評(píng)估和確定新的商業(yè)運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)，以確保公司的業(yè)務(wù)拓展和市場(chǎng)滲透策略得以有效執(zhí)行。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的市場(chǎng)分析能力，能準(zhǔn)確理解消費(fèi)者需求和行為模式。
2. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境，了解不同地區(qū)的商業(yè)動(dòng)態(tài)和法規(guī)政策。
3. 擁有良好的談判技巧，能夠與房東、開發(fā)商及政府部門進(jìn)行有效溝通。
4. 能夠運(yùn)用數(shù)據(jù)分析工具，如gis系統(tǒng)，進(jìn)行市場(chǎng)研究和預(yù)測(cè)。
5. 具備項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，能協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，確保選址項(xiàng)目按時(shí)完成。
6. 對(duì)于零售、餐飲或服務(wù)行業(yè)的市場(chǎng)趨勢(shì)有敏銳的洞察力。
崗位職責(zé)描述
市場(chǎng)選址專員的工作涵蓋廣泛的活動(dòng)，從初步的市場(chǎng)調(diào)研到最終的場(chǎng)地選擇，每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要精心策劃和執(zhí)行。他們需要深入研究潛在市場(chǎng)的消費(fèi)水平、人口分布、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及交通便利性等因素，為公司提供全面的市場(chǎng)分析報(bào)告。他們需要與內(nèi)部團(tuán)隊(duì)緊密合作，包括銷售、運(yùn)營(yíng)和財(cái)務(wù)部門，確保選址決策符合公司的財(cái)務(wù)目標(biāo)和業(yè)務(wù)戰(zhàn)略。
在實(shí)際操作中，市場(chǎng)選址專員會(huì)參與租賃談判，爭(zhēng)取最優(yōu)的租賃條件，同時(shí)處理相關(guān)法律手續(xù)。他們還需要與城市規(guī)劃和商業(yè)發(fā)展部門建立良好關(guān)系，以便獲取最新的市場(chǎng)信息和政策動(dòng)態(tài)。此外，他們還需監(jiān)控已選定地點(diǎn)的業(yè)績(jī)，適時(shí)調(diào)整策略，以保證公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
有哪些內(nèi)容
1. 市場(chǎng)調(diào)研：收集和分析各類市場(chǎng)數(shù)據(jù)，包括消費(fèi)者行為、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手位置、區(qū)域發(fā)展趨勢(shì)等。
2. 地點(diǎn)評(píng)估：考察潛在地點(diǎn)的物理?xiàng)l件、租金成本、可見度和可達(dá)性等因素。
3. 商業(yè)談判：與物業(yè)所有者或開發(fā)商進(jìn)行租賃或購(gòu)買談判，確保條款對(duì)企業(yè)有利。
4. 法規(guī)合規(guī)：了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，處理選址過程中的行政審批。
5. 內(nèi)部協(xié)調(diào)：與公司各部門溝通，確保選址決策與整體戰(zhàn)略一致。
6. 業(yè)績(jī)監(jiān)測(cè)：持續(xù)跟蹤新地點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)，為優(yōu)化策略提供反饋。
7. 關(guān)系建立：與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、政府機(jī)構(gòu)建立聯(lián)系，以促進(jìn)業(yè)務(wù)的順利開展。
8. 項(xiàng)目管理：制定選址項(xiàng)目的時(shí)間表，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，及時(shí)解決過程中遇到的問題。
市場(chǎng)選址專員的工作是企業(yè)成功的關(guān)鍵一環(huán)，他們的專業(yè)能力和決策將直接影響公司的市場(chǎng)份額和盈利能力。通過精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位和有效的場(chǎng)地選擇，他們幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)持續(xù)的市場(chǎng)擴(kuò)張和業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。
市場(chǎng)選址專員崗位職責(zé)范文
第1篇 市場(chǎng)選址專員崗位職責(zé)
市場(chǎng)選址專員 金華市錦珂貿(mào)易有限公司 金華市錦珂貿(mào)易有限公司,錦珂 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)收集、統(tǒng)計(jì)、分析各區(qū)門店的租金信息,評(píng)估及鑒定市場(chǎng)價(jià)格,預(yù)估成本與收益,及時(shí)匯總反饋。
2、負(fù)責(zé)尋找適合公司要求的店鋪門面,與出租方進(jìn)行簽約前的談判。
3、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研,了解市場(chǎng)最新租借信息,并作出合理分析反饋上級(jí)。
4、根據(jù)談判情況進(jìn)行相關(guān)合同的簽訂、執(zhí)行、跟蹤、撤銷及續(xù)簽工作。
5、 負(fù)責(zé)合同簽署后的辦證材料收集工作。
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與租房有關(guān)的門店突發(fā)事宜。
7、密切關(guān)注同行業(yè)發(fā)展趨熱,調(diào)查競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手拓展情況。
任職條件:
1.實(shí)際駕齡2年以上;
2.擁有敏銳的選址眼光;
3.能夠適應(yīng)長(zhǎng)時(shí)間出差。
