小區(qū)消防風(fēng)機維修保養(yǎng)規(guī)程制度

有哪些

一、小區(qū)消防風(fēng)機維修保養(yǎng)規(guī)程制度包括以下主要內(nèi)容：

1. 定期檢查：每月進行一次全面檢查，確保消防風(fēng)機的運行狀態(tài)良好。

2. 日常維護：每日啟動前進行簡單檢查，如清理雜物，確認電源連接正常。

3. 故障處理：遇到異常情況，如異響、震動過大，應(yīng)立即停機并上報維修。

4. 專業(yè)保養(yǎng)：每年進行一次深度保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、緊固及性能測試。

5. 記錄與報告：每次維修保養(yǎng)后，需詳細記錄工作內(nèi)容和設(shè)備狀態(tài)，并提交報告。

標準

二、執(zhí)行標準如下：

1. 檢查標準：參照制造商提供的操作手冊，確保所有關(guān)鍵部件功能正常。

2. 維修標準：使用原廠配件或等效質(zhì)量的替代品，保證設(shè)備性能。

3. 清潔標準：風(fēng)機內(nèi)外部無積塵，電機、軸承等關(guān)鍵部位清潔無油污。

4. 測試標準：保養(yǎng)后，風(fēng)機運行平穩(wěn)，噪音在允許范圍內(nèi)，風(fēng)量、風(fēng)壓達到設(shè)計指標。

5. 記錄標準：所有維修保養(yǎng)記錄應(yīng)清晰、完整，便于追蹤設(shè)備歷史狀況。

是什么意思

三、小區(qū)消防風(fēng)機維修保養(yǎng)規(guī)程制度的意義：

1. 確保安全：消防設(shè)施的正常運行是保障居民生命財產(chǎn)安全的關(guān)鍵，定期保養(yǎng)能及時發(fā)現(xiàn)并排除隱患。

2. 延長壽命：合理的維護能減少設(shè)備磨損，延長使用壽命，降低更換成本。

3. 提升效率：良好的運行狀態(tài)可以確保消防風(fēng)機在緊急情況下快速、有效地發(fā)揮作用。

4. 節(jié)約資源：預(yù)防性保養(yǎng)能減少因故障導(dǎo)致的能源浪費，符合綠色節(jié)能理念。

5. 法規(guī)遵循：遵守相關(guān)法規(guī)要求，避免因設(shè)備問題引發(fā)的法律責(zé)任。

以上規(guī)程旨在規(guī)范小區(qū)消防風(fēng)機的管理工作，提高設(shè)備可靠性，確保在火災(zāi)等緊急情況下的有效應(yīng)對。請各相關(guān)人員嚴格遵守，共同維護小區(qū)的安全環(huán)境。

小區(qū)消防風(fēng)機維修保養(yǎng)規(guī)程制度范文

小區(qū)消防風(fēng)機維修保養(yǎng)規(guī)程

1.0目的

維持設(shè)備正常,保證應(yīng)急狀態(tài)下設(shè)備可靠運行。

2.0適用范圍

送風(fēng)、排煙風(fēng)機。

3.0管理職責(zé)

3.1工作負責(zé)人:工程主管。

3.2相關(guān)崗位維修人員負責(zé)消防風(fēng)機保養(yǎng)工作的實施。

4.0內(nèi)容

設(shè)備維修保養(yǎng)時應(yīng)通知消防中心值班人員及相關(guān)部門

4.1聯(lián)動柜及樓層交接箱檢查。

4.1.1斷開輔助電源檢查聯(lián)動柜的中繼器、繼電器、各線路是否完好緊固。

4.1.2檢查各樓層交接箱內(nèi)中繼器是否正常,線路是否緊固。

4.2電機及風(fēng)機檢查。

4.2.1斷開主電源,掛上標示牌,檢查電機接地是否良好。

4.2.2緊固各部分松動的螺絲及聯(lián)軸。

4.2.3檢測電機的絕緣電阻,線路絕緣電阻均應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范,繞組直流電阻三相平衡。

4.2.4調(diào)整皮帶的松緊度,手搖轉(zhuǎn)風(fēng)輪、觀察轉(zhuǎn)動是否平穩(wěn)。

4.2.5檢查各接合面間的墊片和密封填料;如有損壞應(yīng)更換。

4.2.6清潔電機、風(fēng)輪及機殼內(nèi)部。

4.2.7檢查潤滑油油位,不夠添加。

4.2.8檢查調(diào)節(jié)風(fēng)閥機械部分,使其開閉靈活、可靠,開閉角度標志正確。

4.3控制柜檢查。

4.3.1手動開機測試三相電流值是否在額定值以下或相等,檢查指示燈電壓、聽風(fēng)機各部件運轉(zhuǎn)的聲音。

4.3.2檢查箱內(nèi)各空氣開關(guān)、交流接觸器等。

4.3.3全面清除控制箱內(nèi)、風(fēng)機和電動機的灰塵。

4.3.4電機現(xiàn)場手動、遠控均能可靠動作。

4.4檢查所有樓層風(fēng)閥,潤滑及調(diào)整機械部分,檢查電氣開關(guān)及連接電纜,接線端子等。

4.5其它檢查

4.5.1風(fēng)機機身(底座)、控制箱內(nèi)油漆及清潔。

4.5.2檢查軸承潤滑、緊固螺絲及加油。

4.5.3電機及箱內(nèi)各接線端全面緊固。

4.5.4運轉(zhuǎn)半小時手感電機溫度、軸承溫度、指示燈。