崗位職責(zé)是什么
中海崗位是企業(yè)核心管理層的重要組成部分，主要負(fù)責(zé)公司戰(zhàn)略規(guī)劃、業(yè)務(wù)運營及團(tuán)隊管理，確保公司的長期穩(wěn)定發(fā)展，并推動各項業(yè)務(wù)目標(biāo)的實現(xiàn)。
崗位職責(zé)要求
1. 具備出色的領(lǐng)導(dǎo)力，能夠激發(fā)團(tuán)隊潛力，引導(dǎo)員工共同達(dá)成公司目標(biāo)。
2. 精通企業(yè)管理和財務(wù)分析，能夠制定并執(zhí)行有效的經(jīng)營策略。
3. 擁有良好的市場洞察力，能把握行業(yè)動態(tài)，為公司發(fā)展方向提供決策支持。
4. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效處理內(nèi)外部關(guān)系，維護(hù)企業(yè)形象。
5. 對法律法規(guī)有深入理解，確保公司業(yè)務(wù)合規(guī)運營。
6. 必須具備危機(jī)意識，能及時識別潛在風(fēng)險并提出解決方案。
崗位職責(zé)描述
中海崗位的角色是企業(yè)的舵手，既要高瞻遠(yuǎn)矚，把握全局，又要腳踏實地，關(guān)注細(xì)節(jié)。他們需要在復(fù)雜多變的市場環(huán)境中，通過精準(zhǔn)的戰(zhàn)略布局和高效的執(zhí)行力，推動公司的持續(xù)增長。他們還需要構(gòu)建和培養(yǎng)一個高效協(xié)作的團(tuán)隊，提升員工能力，以應(yīng)對不斷變化的市場挑戰(zhàn)。
有哪些內(nèi)容
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃：負(fù)責(zé)制定公司中長期發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)行業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新，確保公司的競爭優(yōu)勢。
2. 運營管理：監(jiān)控業(yè)務(wù)運行狀況，優(yōu)化流程，提高效率，確保各項業(yè)務(wù)指標(biāo)達(dá)成。
3. 團(tuán)隊建設(shè)：選拔和培養(yǎng)人才，制定培訓(xùn)計劃，提升團(tuán)隊整體素質(zhì)和執(zhí)行力。
4. 財務(wù)管控：負(fù)責(zé)預(yù)算編制、成本控制和財務(wù)分析，保證公司的財務(wù)健康。
5. 市場研究：定期進(jìn)行市場調(diào)研，分析競爭對手，為產(chǎn)品開發(fā)和市場定位提供依據(jù)。
6. 風(fēng)險管理：建立和完善風(fēng)險管理體系，預(yù)防和應(yīng)對可能對公司產(chǎn)生負(fù)面影響的事件。
7. 公共關(guān)系：維護(hù)與合作伙伴、客戶、政府等相關(guān)方的良好關(guān)系，促進(jìn)企業(yè)社會影響力提升。
中海崗位的工作充滿挑戰(zhàn)，需要不斷學(xué)習(xí)和適應(yīng)，以適應(yīng)快速變化的商業(yè)環(huán)境。作為這個角色，必須始終保持敏銳的洞察力，強(qiáng)大的決策力，以及堅定的領(lǐng)導(dǎo)力，帶領(lǐng)公司穩(wěn)健前行。
中海崗位職責(zé)范文
第1篇 中海項目部副經(jīng)理崗位職責(zé)（1）
中?；▓@項目部副經(jīng)理崗位職責(zé)(一)
1、在經(jīng)理外出并授權(quán)的情況下,代行其職責(zé);
2、負(fù)責(zé)地盤iso9000運作及質(zhì)量保證體系的維護(hù);
3、負(fù)責(zé)召集組織地盤周例會;
4、負(fù)責(zé)設(shè)備施工單位進(jìn)場的交底工作;
5、負(fù)責(zé)組織零星工程的驗收工作;
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合人防、消防、環(huán)保、電梯、燃?xì)?、水電等專項工程的驗收管理工作及相關(guān)資料歸檔的管理工作;
7、負(fù)責(zé)設(shè)備工程的技術(shù)、材料管理工作。編制設(shè)備工程出圖計劃、材料供應(yīng)計劃、施工單位進(jìn)場計劃、施工計劃調(diào)整審核等。配合設(shè)計部完善、補(bǔ)充設(shè)計變更的簽發(fā)、組織設(shè)備工程圖紙審核。協(xié)調(diào)監(jiān)理部指導(dǎo)設(shè)備工程的實施,并對設(shè)備工程進(jìn)行每周巡視檢查及封閉落實;
8、負(fù)責(zé)對整個項目主要設(shè)備工程施工單位后評估的管理工作;
9、負(fù)責(zé)協(xié)助監(jiān)理部對ci策劃落實及現(xiàn)場安全文明施工的管理;
10、負(fù)責(zé)工程臨時水電的規(guī)劃及開工前施工場地的規(guī)劃布置和施工場地移交的組織工作;
11、負(fù)責(zé)配合營銷部、物業(yè)公司對入伙、售樓處維護(hù)等配合協(xié)調(diào)工作,負(fù)責(zé)對營銷、物業(yè)的移交工作;
12、配合地盤經(jīng)理對設(shè)備工程的成本分析。審定出糧、現(xiàn)場簽證、權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托、工程決算的管理工作;簽署設(shè)備物資申請單及零星材料申請單;
13、負(fù)責(zé)設(shè)備工程管理的總結(jié)工作;
14、組織及管理項目部員工的培訓(xùn)工作;
15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)和地盤經(jīng)理交辦的其它工作;
第2篇 中海項目部材料工程師崗位職責(zé)
中?；▓@項目部材料工程師崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項目材料管理和實施工作;控制及調(diào)整甲供材料
2、根據(jù)工程進(jìn)度,配合材料使用情況,使用計劃;
3、組織施工單位進(jìn)行甲供材料的計劃申請工作,并負(fù)責(zé)組織甲供材料的進(jìn)場驗收和發(fā)放工作,根據(jù)合同對甲供材尾量提出預(yù)警通報;
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督辦理材料有見證送檢工作,對于不合格材料退貨處理并進(jìn)行跟蹤;
5、負(fù)責(zé)編制材料付款申請書,并提供供應(yīng)商供貨評估及扣款資料;
6、負(fù)責(zé)向已確定的材料供應(yīng)商采購零星材料;
7、記錄和協(xié)助處理項目廢料及余料回收工作;
8、負(fù)責(zé)地盤固定資產(chǎn)管理,包括驗收、清點、保管、核數(shù)、安排維修、保養(yǎng)的工作;
9、協(xié)助監(jiān)理部進(jìn)行文明施工的檢查落實工作;
10、管理地盤備用金,負(fù)責(zé)一切現(xiàn)金支付及報銷,并進(jìn)行分項賬目記錄;
11、負(fù)責(zé)項目部人員考勤登記工作;
12、完成地盤經(jīng)理交辦的其它工作。
第3篇 中海項目部片區(qū)主管工程師（安裝主管）崗位職責(zé)
中?；▓@項目部片區(qū)主管工程師(安裝主管)崗位職責(zé)
1、制訂專業(yè)監(jiān)理細(xì)則和相關(guān)的監(jiān)理報告,報總監(jiān)理工程師審核;
2、全面負(fù)責(zé)本片區(qū)的施工進(jìn)度、協(xié)調(diào)、質(zhì)量管理和經(jīng)濟(jì)文件的處理工作;
3、負(fù)責(zé)初步審查承包商提交的與本專業(yè)有關(guān)的施工計劃(月計劃、周計劃)、施工技術(shù)方案、申請及報告等,并向技術(shù)負(fù)責(zé)人提交審查意見;
4、召開小組內(nèi)部會議,協(xié)調(diào)片區(qū)監(jiān)理組各監(jiān)理人員的工作,及時掌握監(jiān)理組的監(jiān)理情況,定期向項目總監(jiān)(或代表)匯報本片區(qū)的監(jiān)理情況;
5、組織各分包單位的進(jìn)場協(xié)調(diào),包括與主包單位的配合協(xié)議的簽署;
6、負(fù)責(zé)設(shè)計變更的落實和文件的封閉;
7、負(fù)責(zé)對本小組人員的交底工作,定期檢查小組成員監(jiān)理日記;
8、負(fù)責(zé)收集本專業(yè)的有關(guān)工程竣工驗收資料;
9、完成專業(yè)工程師工作。
第4篇 中海房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):任職要求:任職要求:1.2540歲,不限。形象端莊,口齒清楚,表達(dá)能力強(qiáng),有一定的親和力;2.有一定的人脈關(guān)系和客戶資源;熟悉周邊城市的環(huán)境及文化;3.熱愛銷售工作,吃苦耐勞,善于溝通,團(tuán)隊合作意識強(qiáng),抗壓能力好,具有良好的職業(yè)操守和責(zé)任感;4.有志于在房地產(chǎn)行業(yè)長期發(fā)展,有房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮5.新密本地人。
第5篇 中海項目部文員崗位職責(zé)
中?；▓@項目部文員崗位職責(zé)
1、認(rèn)真完成監(jiān)理部與公司、業(yè)主、總包商、分包商等圖紙、資料、文件收發(fā)管理工作(包括電子文件),使文件存檔、發(fā)放體系(包括電子文檔)保持高效、正確運行;
2、進(jìn)行監(jiān)理部重要文件的備份工作;
3、進(jìn)行會議通知;
4、及時辦理監(jiān)理部內(nèi)部傳閱、復(fù)印手續(xù),認(rèn)真完成文件、資料傳閱及歸檔工作;
5、及時完成監(jiān)理部內(nèi)部文字打印工作;
6、完成監(jiān)理部的接待工作;
7、及時記錄晴雨表;
8、及時收集并記載工地大事記;
9、協(xié)助完成監(jiān)理竣工資料的整理;
10、完成項目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第6篇 中海項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
中海花園項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
1、熟悉設(shè)計圖紙和變更要求,檢查承建商按圖施工情況;
2、進(jìn)行監(jiān)理部圖紙、變更和其他技術(shù)文件的處理、跟進(jìn);
3、參與考察并審核分包單位和材料供應(yīng)商資質(zhì),報總監(jiān)審批;
4、審核并匯總施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、進(jìn)度計劃等重要文件,報總監(jiān)審批;
5、負(fù)責(zé)監(jiān)理部的技術(shù)管理工作,及時組織審查圖紙和會審;
6、負(fù)責(zé)與業(yè)主有關(guān)設(shè)計管理人員溝通聯(lián)系,及時解決圖紙和設(shè)計變更中出現(xiàn)的問題,監(jiān)督落實設(shè)計變更實施情況;
7、參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查;
8、對分部分項工程質(zhì)量的驗收評定資料進(jìn)行審核,報總監(jiān)審批;
9、負(fù)責(zé)整理并審核監(jiān)理檔案資料,報總監(jiān)審批;
10、處理施工單位的技術(shù)文件,并同業(yè)主設(shè)計管理人員進(jìn)行溝通;
11、完成項目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第7篇 中海項目部總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)
中?；▓@項目部總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)
1、在地盤領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)現(xiàn)場質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全、文明施工、資料歸檔的協(xié)調(diào)管理工作;
2、確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式,人員配備,工作分工及崗位職責(zé);
3、主持制定項目監(jiān)理規(guī)劃、簽署專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理細(xì)則;
4、組織全面實施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則,協(xié)調(diào)好工程實施過程中各方面的工作;
5、對整個施工現(xiàn)場的質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé);
6、組織召開監(jiān)理內(nèi)部例會;
7、組織對建筑實體工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等聯(lián)合大檢查;
8、在地盤的指導(dǎo)下,進(jìn)行監(jiān)理人員的行為管理:組織、檢查、考核監(jiān)理人員的工作,對不稱職的監(jiān)理人員及時進(jìn)行調(diào)整,保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)有序、高效地開展工作;
9、安排監(jiān)理人員對分包單位、材料供應(yīng)商資質(zhì)進(jìn)行審查,署審核意見;
10、簽署承包商提交的施工組織設(shè)計、施工方案、進(jìn)度計劃等重要文件;
11、簽署承包商提交的重要申請、計量支付證明文件和竣工結(jié)算;
12、對施工單位的表現(xiàn)給予獎罰提出初步意見;
13、主持或參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查;
14、主持開工預(yù)備會議及工程例會;
15、簽署監(jiān)理對外發(fā)出的指令、文件、報表及報告;
16、主持調(diào)解合同爭議,處理索賠事宜,簽署索賠處理意見;
17、全面協(xié)調(diào)監(jiān)理部與業(yè)主、承建商以及公司各部門的溝通和工作聯(lián)系;
18、簽署分部分項工程質(zhì)量的驗收評定資料;
19、審核承包商的竣工申請報告,主持工程項目的竣工初步驗收;
20、組織工程初驗,并參與業(yè)主主持的工程竣工驗收,簽發(fā)工程移交證明書;
21、簽署監(jiān)理檔案資料;
22、對項目發(fā)展中的工程監(jiān)控進(jìn)行總結(jié);
23、參與項目組織的后評估工作;
23、總經(jīng)理及地盤經(jīng)理安排的其它工作。
第8篇 中海項目部副經(jīng)理崗位職責(zé)（2）
中海花園項目部副經(jīng)理崗位職責(zé)(二)
1、負(fù)責(zé)總工期的控制,并與研究策劃部、設(shè)計部、經(jīng)營銷售部協(xié)調(diào)項目發(fā)展進(jìn)度計劃,而且及時檢討和局部調(diào)整計劃,提出進(jìn)度預(yù)警通報,初審工程總進(jìn)度計劃;
2、負(fù)責(zé)出圖計劃、分判計劃、材料供應(yīng)計劃、工程進(jìn)度計劃的編制管理;
3、對整個項目提出ci策劃方案;
4、負(fù)責(zé)土建單位進(jìn)場的交底工作;
5、負(fù)責(zé)編制建筑材料樣板計劃表,督促有關(guān)單位部門報送及審批;
6、負(fù)責(zé)樣板房施工中的各項現(xiàn)場配合工作;
7、負(fù)責(zé)解決工程進(jìn)行中的技術(shù)問題,實施工程樣板的監(jiān)控,對在建工程進(jìn)行每周巡檢,并記錄封閉;召集主持套餐裝修;
8、負(fù)責(zé)套餐裝修、維修管理的組織工作。例會、工程驗收、客戶投訴等工作;
9、配合客戶服務(wù)部對售后維修隊伍的培訓(xùn)工作;
10、配合地盤經(jīng)理對土建工程的成本分析。審定出糧、現(xiàn)場簽證、權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托、工程決算的管理工作;簽署土建物資申請單及零星材料申請單;
11、協(xié)助地盤經(jīng)理組織項目竣工驗收事宜,負(fù)責(zé)施工資料歸檔的管理工作,主要土建施工單位的后評估工作,工程管理內(nèi)部總結(jié)工作;
12、負(fù)責(zé)執(zhí)行地盤例行工作,包括編寫地盤月報表、地盤記錄及地盤會議記錄等相關(guān)文件及報表;
13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)和地盤經(jīng)理交辦的其它工作;
第9篇 中海項目部結(jié)構(gòu)工程師崗位職責(zé)
中?；▓@項目部結(jié)構(gòu)工程師崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項目技術(shù)管理和實施工作:
2、負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙及變更下發(fā)前的審核及核對工作;
3、負(fù)責(zé)對公司設(shè)計部、裝飾部的聯(lián)絡(luò)工作,參加各階段、各專項圖紙會審,審核圖紙會審記要;
4、配合公司組織有關(guān)部門、有關(guān)單位參加研討并確定重大技術(shù)方案;
5、負(fù)責(zé)解決監(jiān)理部報送的土建專業(yè)存在的技術(shù)問題,組織解決設(shè)計中土建與水電專業(yè)之間存在的矛盾和問題并審核重點部位和關(guān)鍵工序的施工方案;
6、定期進(jìn)行現(xiàn)場巡視,及時發(fā)現(xiàn)和解決建筑功能性問題,行設(shè)計變更完成情況的檢查工作,對施工中存在的涉及到外立面、分戶面積、使用功能方面的問題及時與公司請示和溝通,或?qū)F(xiàn)場的處理意見及時反饋給設(shè)計部;
7、根據(jù)現(xiàn)場實際情況,起草各類文件,及時解決工程中存在的各類施工或技術(shù)問題,并負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)總結(jié);
8、結(jié)合工程實際情況編制各階段、各專項設(shè)計的詳細(xì)出圖計劃,配合并督促設(shè)計部跟進(jìn)和落實相關(guān)出圖時間;
9、編制各階段裝飾材料樣板及應(yīng)由公司設(shè)計部或裝飾部確認(rèn)的施工樣板的確認(rèn)計劃,并組織相關(guān)樣板的確認(rèn)工作;
10、負(fù)責(zé)每周技術(shù)例會的組織工作;
11、根據(jù)各階段補(bǔ)充設(shè)計或設(shè)計變更,提出新增工程項目;
12、完成地盤經(jīng)理交辦的工作。
第10篇 中海項目部裝飾組人員崗位職責(zé)
中?；▓@項目部裝飾組人員崗位職責(zé)
組長
1、負(fù)責(zé)與裝飾部溝通進(jìn)行套餐裝修前期的設(shè)計配合工作。
2、負(fù)責(zé)審核裝修單位提交的施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、申請、報告等。
3、全面負(fù)責(zé)套餐裝修工作的工作面移交、工程管理、工程驗收等各個環(huán)節(jié)。
4、負(fù)責(zé)對已完套餐裝修工程的維修工作。
5、全面負(fù)責(zé)對已完工程項目的改建工作。
6、全面負(fù)責(zé)入伙后與經(jīng)營銷售部、物業(yè)公司的有關(guān)工程配合工作。
7、協(xié)調(diào)裝飾組各成員的日常工作,及時掌握裝飾組的工作情況,定期向地盤經(jīng)理匯報。
監(jiān)理工程師(土建)
1、參加套餐裝修的圖紙會審,匯總圖紙中存在的問題與裝飾部落實解決。
2、負(fù)責(zé)初步補(bǔ)充套餐裝修專業(yè)方面的監(jiān)理細(xì)則報裝飾組長審批。
3、熟悉設(shè)計圖紙,按套餐裝修監(jiān)理控制程序具體落實專業(yè)的監(jiān)理工作。
4、根據(jù)現(xiàn)場實際條件,及時對裝修單位的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整,確保套餐裝修按時按量完成。
5、負(fù)責(zé)審核管理片區(qū)內(nèi)的裝修單位材料進(jìn)場計劃,甲供材、乙供材的驗收工作,并負(fù)責(zé)裝修材料的產(chǎn)品合格證、檢測報告等的裝修材料建檔工作。
6、負(fù)責(zé)管理片區(qū)內(nèi)裝修單位糧單的初審工作。
7、負(fù)責(zé)收集、整理管理片區(qū)內(nèi)的裝修單位提出的設(shè)計變更意見及時與裝飾組長協(xié)調(diào)溝通。
8、負(fù)責(zé)管理片區(qū)內(nèi)的總包單位協(xié)調(diào)溝通工作。
9、負(fù)責(zé)完成裝飾組長交辦的其它工作。
維修工程師
1、負(fù)責(zé)安排裝修單位對接到投訴的套餐裝修房間的質(zhì)量進(jìn)行維修。
2、負(fù)責(zé)對裝修單位的維修工作量進(jìn)行統(tǒng)計,區(qū)別保修和維修的范圍。
3、負(fù)責(zé)對裝修單位維修工作糧單的初審工作。
4、負(fù)責(zé)裝修單位維修后裝修單位內(nèi)部的回訪監(jiān)督工作。
5、負(fù)責(zé)裝飾組長交辦的其他工作。
第11篇 中海項目部經(jīng)理崗位職責(zé)
中?；▓@項目部經(jīng)理崗位職責(zé)
根據(jù)中?；▓@項目管理的需要,以iso9000質(zhì)量管理手冊及公司管理制度為依據(jù),對項目部構(gòu)架及各崗位職責(zé)進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充,要求項目部全體員工明確自己的職責(zé),主動為項目管理體系的完善做出貢獻(xiàn)。
經(jīng)理:
1、負(fù)責(zé)貫徹落實公司各項規(guī)章制度、方針政策;
2、代表公司履行判分合約中甲方的相關(guān)責(zé)任義務(wù),督促分判商責(zé)任及義務(wù)的落實情況;
3、負(fù)責(zé)項目部事務(wù)的全面領(lǐng)導(dǎo)工作;
4、負(fù)責(zé)對監(jiān)理部及相關(guān)施工單位的管理工作;
5、負(fù)責(zé)召集和主持項目管理辦公會(定于月中和每月最后一周周三。月中會議為擴(kuò)大會議,各組組長、地盤人員參加);
6、負(fù)責(zé)項目部權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托的管理工作;子公司在日常工作中進(jìn)行
7、保證項目部與其他部門、地盤、良好的配合;
8、指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、激勵項目部員工的工作;
9、協(xié)助合約部做好所屬工程成本的分析、預(yù)測并配合公司進(jìn)行分判合約的審核及對分判商的選擇;
10、初步審定項目部員工的考勤和休假申請;
11、對項目部的費用報銷進(jìn)行審核。
12、建立和維護(hù)與相關(guān)業(yè)務(wù)單位之間的公共關(guān)系;
13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第12篇 物業(yè)顧問—東城中海莞府崗位職責(zé)要求
職位描述：
【東城 中海莞府】
240平帶裝修大豪宅
大貨量 結(jié)傭快
已進(jìn)場5月開盤
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)樓盤現(xiàn)場客戶的接待，接聽購房咨詢電話、模型樣板間介紹、促進(jìn)成交；
2. 錄入顧客認(rèn)購資料，打印并校對商品房買賣合同， 組織與顧客簽署合同，填寫預(yù)售登記表；
3. 客戶簽約前后回款跟蹤，跟蹤回收首期款， 聯(lián)系客戶預(yù)約律師，跟蹤辦理按揭手續(xù)；
4. 辦理換、退房和更名事務(wù)，按公司規(guī)范完成銷售變更。
職位要求：
1.高中以上學(xué)歷，從事銷售工作1-2年經(jīng)驗（具有房地產(chǎn)、保險、酒店、等從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先）；
2.具親和力、善溝通、良好的表達(dá)能力，強(qiáng)烈的團(tuán)隊合作精神，出色的組織能力；
3.心態(tài)良好，吃苦耐勞，有積極進(jìn)取的精神；
4.優(yōu)秀的新人也可考慮。
第13篇 中海項目部造價工程師崗位職責(zé)
中?；▓@項目部造價工程師崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項目造價管理和實施工作;
2、按照公司程序?qū)嵤椖坎繖?quán)限范圍內(nèi)的工程進(jìn)行分判、委托的組織工作;
3、負(fù)責(zé)總造價的控制,并與合約部協(xié)調(diào)項目成本控制計劃,而且及時檢討和局部調(diào)整計劃,提出造價預(yù)警通報;
4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程量的簽證確認(rèn)工作,復(fù)審監(jiān)理單位確認(rèn)的簽證;
5、負(fù)責(zé)工程款糧單建庫及審核工作;
6、負(fù)責(zé)項目合同及合同附件、委托的管理工作;
7、負(fù)責(zé)將由設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證引起的造價增加量報告給合約管理部,并做好補(bǔ)充預(yù)算的初審工作;
8、配合合約管理部向有關(guān)單位索賠、理賠工作。
9、編制項目決算工作計劃并報請地盤經(jīng)理審核組織實施;
10、完成地盤經(jīng)理交辦的其它工作。
第14篇 中海項目部內(nèi)業(yè)工程師崗位職責(zé)
中?；▓@項目部內(nèi)業(yè)工程師崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項目部內(nèi)業(yè)管理和實施工作;
2、負(fù)責(zé)項目部iso9000運行及項目部管理制度執(zhí)行情況的檢查工作;
3、負(fù)責(zé)項目歸檔資料目錄的編制和說明;
4、負(fù)責(zé)項目部內(nèi)部會議紀(jì)要的整理工作;
5、負(fù)責(zé)項目部外發(fā)文件的編號整理工作和歸檔工作;
6、負(fù)責(zé)項目部歸檔資料的封閉工作,定期對項目部歸檔資料進(jìn)行檢查并督促相關(guān)工程師進(jìn)行整改;
7、負(fù)責(zé)項目部印章的管理工作;
8、負(fù)責(zé)項目部電腦的和內(nèi)部網(wǎng)的維護(hù)工作;
9、負(fù)責(zé)對監(jiān)理部報送的《監(jiān)理月報》進(jìn)行審核,并將審核結(jié)果抄送監(jiān)理部;
10、完成地盤經(jīng)理交辦的其它工作。
第15篇 中海項目部測量工程師崗位職責(zé)
中海花園項目部測量工程師崗位職責(zé)
1、施工單位進(jìn)場后,進(jìn)行場地移交,將施工單位簽字接收的場地移交記錄交由項目總監(jiān)(或代表)簽字后存檔;
2、熟悉設(shè)計圖紙和設(shè)計變更要求,檢查承建商按圖施工情況;
3、施工單位開工前,對其測量放線儀器進(jìn)行檢查,確保儀器經(jīng)過相應(yīng)主管部門的檢測;
4、根據(jù)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),按項目總監(jiān)(或代表)的安排,負(fù)責(zé)檢查復(fù)測各分部分項工程的標(biāo)高、軸線尺寸、幾何規(guī)格、垂直度、沉降觀測等情況,向項目總監(jiān)(或代表)提交質(zhì)量監(jiān)理情況報告,如有質(zhì)量問題擬制整改通知單,經(jīng)項目總監(jiān)(或代表)簽發(fā)后,督促承建商落實整改;
5、對測量資料進(jìn)行整理存檔;
6、及時記載監(jiān)理日記,參加工地例會,向項目總監(jiān)(或代表)反映監(jiān)理中存在的重大問題;
7、完成項目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第16篇 中海地產(chǎn)置業(yè)顧問崗位職責(zé)
1、主動維護(hù)公司聲譽(yù)，對本樓盤進(jìn)行宣傳；
2、熱情接待，細(xì)致講解，耐心服務(wù)，務(wù)必讓客戶對服務(wù)表示滿意；
3、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理情況，了解房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關(guān)交易知識，為客戶提供滿意的咨詢；
4、制定個人銷售方案、計劃，嚴(yán)格按照公司的銷售價格及交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售；
5、挖掘潛在的客戶；
6、進(jìn)行市場調(diào)查，并對收集的情報進(jìn)行研究；
7、注意相關(guān)資料、客戶檔案及銷售情況的保密；
8、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況；
9、協(xié)助解決客戶售后服務(wù)工作。
第17篇 中海項目部專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)
中海花園項目部專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)
1、熟悉設(shè)計圖紙要求,檢查承建商按圖施工情況;
2、按照監(jiān)理部既定的施工控制程序,具體組織實施專業(yè)監(jiān)理
工作,使監(jiān)理工作有序,包括:負(fù)責(zé)檢查各分部分項工程質(zhì)量、進(jìn)度,如有質(zhì)量或進(jìn)度問題擬制整改通知單,經(jīng)項目總監(jiān)(或代表)簽發(fā)后,督促承建商落實整改;負(fù)責(zé)分項工程驗收及隱蔽工程驗收;協(xié)調(diào)本專業(yè)隊伍內(nèi)部以及本專業(yè)隊伍和相關(guān)專業(yè)隊伍的問題;
3、參加本專業(yè)圖紙會審,并將問題提出,向設(shè)計院落實解決;
4、在材料工程師和片區(qū)主管的統(tǒng)一安排下負(fù)責(zé)進(jìn)場原材料、半成品、設(shè)備及構(gòu)配件的進(jìn)場驗收、抽查、使用批準(zhǔn),并按規(guī)定進(jìn)行有見證送檢;
5、及負(fù)責(zé)管理范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)文件初步審核工作;及時、全面地向總監(jiān)理工程師報告其負(fù)責(zé)的監(jiān)理工作情況;向項目總監(jiān)(或代表)
6、及時記載監(jiān)理日記,參加工地例會,反映監(jiān)理中存在的重大問題;
7、進(jìn)行水電表的計量,并按合同規(guī)定進(jìn)行分?jǐn)偪劭?(安裝工程師)
8、組織、檢查和指導(dǎo)本專業(yè)監(jiān)理員的工作;
9、參加片區(qū)主管組織的內(nèi)部會議,完成片區(qū)主管安排的其他工作;
10、完成項目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第18篇 中海房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)任職要求
中海房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):任職要求:任職要求:1.2540歲，不限。形象端莊，口齒清楚，表達(dá)能力強(qiáng)，有一定的親和力;2.有一定的人脈關(guān)系和客戶資源;熟悉周邊城市的環(huán)境及文化;3.熱愛銷售工作，吃苦耐勞，善于溝通，團(tuán)隊合作意識強(qiáng)，抗壓能力好，具有良好的職業(yè)操守和責(zé)任感;4.有志于在房地產(chǎn)行業(yè)長期發(fā)展，有房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮5.新密本地人。
中海房地產(chǎn)開發(fā)崗位
第19篇 中海地產(chǎn)置業(yè)顧問崗位職責(zé)任職要求
中海地產(chǎn)置業(yè)顧問崗位職責(zé)
崗位職責(zé):1.負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù);通過電話模式利用公司現(xiàn)有客戶資源邀約，解決客戶異議， 2、學(xué)習(xí)了解住宅、商鋪的基本概念和投資潛力，了解客戶需求，促成銷售業(yè)務(wù)，并負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)和按揭、付款等后續(xù)服務(wù)工作;3、利用公司提供的網(wǎng)絡(luò)端口發(fā)布出售信息，并及時與客戶在網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行溝通和跟進(jìn)，負(fù)責(zé)公司房源客戶資源的積累，并與客戶建立良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系;4、定期維護(hù)客戶。任職資格:1、年齡18-28歲，有無經(jīng)驗均可，愿意在房地產(chǎn)行業(yè)長期發(fā)展。 2、具有一定的團(tuán)隊協(xié)作和客戶服務(wù)意識。 3、思維敏捷，勤奮敬業(yè)，吃苦耐勞，樂觀向上，有創(chuàng)造力，愿意接受工作挑戰(zhàn)。 4、具有良好的語言表達(dá)能力和溝通技巧。5、有強(qiáng)烈成功渴望者(誰都渴望成功、但你渴望的度有多強(qiáng))，態(tài)度端正，人品好可適當(dāng)放寬條件。
第20篇 中海項目部監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)
中?；▓@項目部監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)
1、熟悉設(shè)計圖紙要求,檢查承建商按圖施工情況;
2、根據(jù)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),按照專業(yè)監(jiān)理工程師的安排和要求,負(fù)責(zé)檢查各分部分項工程質(zhì)量檢查和旁站監(jiān)理,向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交質(zhì)量監(jiān)理情況報告,對發(fā)出的整改通知單,督促承建商落實整改;
3、根據(jù)進(jìn)度計劃安排,檢查各分部分項工程的進(jìn)度,要施工部位的勞動力、材料和機(jī)具的調(diào)配情況,向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師反映進(jìn)度情況,對發(fā)出的整改通知單,督促承建商落實整改;
4、及時記載監(jiān)理日記,向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師反映監(jiān)理中存在的重大問題;
5、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下進(jìn)行監(jiān)理工作。
