崗位職責(zé)是什么
成本土建崗位，是企業(yè)中負(fù)責(zé)管理與控制工程項目土建部分成本的專業(yè)職位，該崗位的核心任務(wù)是確保土建項目的成本效益最大化，同時保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。
崗位職責(zé)要求
1. 深入理解建筑行業(yè)的市場動態(tài)和成本構(gòu)成，具備扎實的土建工程知識。
2. 精通預(yù)算編制、成本估算和合同管理，能準(zhǔn)確預(yù)測和控制項目成本。
3. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與設(shè)計團(tuán)隊、施工隊伍、供應(yīng)商等多方有效協(xié)作。
4. 熟練運用各類工程管理軟件和數(shù)據(jù)分析工具，進(jìn)行成本分析和優(yōu)化。
5. 具備風(fēng)險管理意識，能識別潛在的成本風(fēng)險，并制定應(yīng)對策略。
崗位職責(zé)描述
成本土建崗位的日常工作包括但不限于： - 制定和更新土建項目的成本預(yù)算，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性與合理性。 - 監(jiān)控工程進(jìn)度，定期提交成本報告，分析成本偏差并提出改進(jìn)措施。 - 參與招標(biāo)及合同談判，確保合同條款有利于成本控制。 - 協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，優(yōu)化資源配置，降低不必要的浪費。 - 對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能導(dǎo)致成本增加的問題。 - 與供應(yīng)商、承包商進(jìn)行價格談判，爭取最優(yōu)采購條件，降低成本。
有哪些內(nèi)容
1. 預(yù)算編制：根據(jù)設(shè)計方案、工程量清單和市場價格，編制詳細(xì)的土建工程預(yù)算，包括材料費、人工費、機(jī)械使用費等。
2. 成本控制：建立和完善成本控制系統(tǒng)，跟蹤工程進(jìn)度，實時更新成本信息，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)運行。
3. 合同管理：參與合同的起草、評審和執(zhí)行，確保合同中關(guān)于成本控制的條款得到落實。
4. 采購管理：參與材料和設(shè)備的采購決策，對比供應(yīng)商報價，選擇性價比高的產(chǎn)品。
5. 風(fēng)險評估：識別可能影響成本的風(fēng)險因素，如設(shè)計變更、工期延誤等，制定預(yù)防和應(yīng)對策略。
6. 數(shù)據(jù)分析：利用數(shù)據(jù)分析工具，對歷史項目成本數(shù)據(jù)進(jìn)行挖掘，提煉成本控制的最佳實踐。
7. 團(tuán)隊協(xié)作：與項目經(jīng)理、設(shè)計師、工程師等密切合作，確保成本控制目標(biāo)與整體項目目標(biāo)一致。
以上各項內(nèi)容，都需要成本土建專員以專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度去執(zhí)行，以實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化，同時保證項目的順利進(jìn)行。
成本土建崗位職責(zé)范文
第1篇 成本土建工程師崗位職責(zé)任職要求
成本土建工程師崗位職責(zé)
1、完善成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務(wù)流程;
2、負(fù)責(zé)成本測算，確定成本總控指標(biāo);
3、分解成本控制指標(biāo)，提出控制要點;
4、負(fù)責(zé)成本預(yù)算、分析、控制運行系統(tǒng)的審核與監(jiān)督;
5、通過設(shè)置成本臺帳，即時反映各成本目標(biāo)執(zhí)行情況;
6、編制成本管理動態(tài)評估報告，提供相關(guān)財務(wù)管理信息及建議;
7、協(xié)助建立成本信息系統(tǒng)，健全成本控制檔案。
任職資格:
1、建筑工程、造價、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，有注冊造價師資格優(yōu)先;
2、5年以上房地產(chǎn)公司成本控制與管理工作經(jīng)驗;
3、精通招土建預(yù)算、裝飾預(yù)算、合約，熟悉動態(tài)成本管理體系;
4、人品正直，責(zé)任心強(qiáng)，具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)和計劃能力，表達(dá)、溝通和協(xié)調(diào)的能力。
成本土建工程師崗位
第2篇 成本土建成本工程師崗位職責(zé)
成本審計(土建方向)/土建成本造價工程師 北京金力控股集團(tuán)有限公司 北京金力控股集團(tuán)有限公司,金力 職責(zé)描述:
1、 執(zhí)行本部門年度工作計劃,并細(xì)分至月度計劃中實施與落地;
2、 按照公司規(guī)定執(zhí)行風(fēng)控管理體系、標(biāo)準(zhǔn)化管理文件、操作指引、相關(guān)業(yè)務(wù)流程等,并接受上級的監(jiān)督、指導(dǎo)、考核;
3、 負(fù)責(zé)對公司及所屬公司經(jīng)濟(jì)合同執(zhí)行及價格審計工作;
4、 負(fù)責(zé)對公司所屬公司的工程項目預(yù)算、結(jié)算、招投標(biāo)等方面的審計工作;
5、 負(fù)責(zé)對公司及所屬公司各類經(jīng)濟(jì)合同價格方面的專項詢價工作;
6、 負(fù)責(zé)參與公司及所屬公司項目工程的各類招投標(biāo)監(jiān)察工作;
7、 負(fù)責(zé)對公司及所屬項目公司工程成本、材料、質(zhì)量等方面的專項審計工作;
8、 負(fù)責(zé)對公司及所屬公司工程合同、工程質(zhì)量、洽商管理的審計工作;
9、 負(fù)責(zé)對公司及所屬公司內(nèi)部管理制度執(zhí)行情況的監(jiān)察;
14、負(fù)責(zé)對集團(tuán)及所屬公司項目進(jìn)行階段性經(jīng)濟(jì)效益審計;
15、負(fù)責(zé)審計檔案保管及其他臨時安排的專題審計項目;
16、上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作等。
任職要求:
1、 工民建、工程管理、工程造價類等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷;
2、 中級以上職稱、持有相關(guān)造價工程師證書(安裝)者優(yōu)先;
3、 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及成本管控流程;3年以上大、中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本造價崗位經(jīng)驗;有施工單位成本造價工作經(jīng)歷或造價咨詢公司工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;同時具備土建及精裝專業(yè)造價業(yè)務(wù)能力的優(yōu)先考慮。
4、 具備良好的心理承受能力,較強(qiáng)的溝通能力及職業(yè)素養(yǎng),具備大局觀念及團(tuán)隊合作精神,具備較強(qiáng)的成本風(fēng)險控制意識。
5、 熟練運用廣聯(lián)達(dá)等造價軟件及相關(guān)軟件。
6、 年齡要求:40歲以下。
第3篇 成本土建工程師崗位職責(zé)
合約成本部-高級工程師(土建裝修專業(yè)) 凱華地產(chǎn)(中國)集團(tuán)有限公司 凱華地產(chǎn)(中國)集團(tuán)有限公司,凱華 職責(zé)描述:
根據(jù)工程需求,負(fù)責(zé)合同預(yù)算、結(jié)算工作。
1.根據(jù)施工圖/招標(biāo)圖,負(fù)責(zé)編制工程/供貨招標(biāo)清單,提出標(biāo)底價建議。
2.參與工程/供貨招投標(biāo)工作,評審商務(wù)標(biāo),參與商務(wù)標(biāo)議標(biāo)。
3.負(fù)責(zé)合約執(zhí)行過程中的相關(guān)管理工作,包括:處理合約違約事宜;處理合同變更事宜等。
4.負(fù)責(zé)合約執(zhí)行過程中的成本管理工作,包括:審核供貨/施工單位提出的合約款項支付申請并安排支付;審核工程簽證單;處理因變更引起的預(yù)算/合約價款變更事宜。
5.在工程竣工后及保修期完結(jié)后,編制對供貨單位的評價報告。
6.編制工程/供貨的合同結(jié)算,審核施工單位/供貨單位提供的合同結(jié)算,負(fù)責(zé)與施工單位/供貨單位就結(jié)算數(shù)據(jù)進(jìn)行核對及洽商。
任職要求:
1.大學(xué)專科以上學(xué)歷,建筑技術(shù)類或建筑管理類專業(yè)。
2.3年以上工程造價/預(yù)結(jié)算管理經(jīng)驗,有商業(yè)地產(chǎn)類經(jīng)驗優(yōu)先考慮。
3.熟練使用工程造價軟件及辦公軟件,掌握工程造價的相關(guān)技能。
4.具備較強(qiáng)誠信意識、廉潔精神、責(zé)任心和保密意識;具備初步的成本意識。
5.有注冊造價工程師資格優(yōu)先。
第4篇 成本土建成本主管崗位職責(zé)
土建成本主管/成本經(jīng)理 崗位職責(zé):
1、成本過程管理:審核項目土建工程、土建工程進(jìn)度款;審核權(quán)限內(nèi)土建工程及設(shè)計變更
2、負(fù)責(zé)工程預(yù)、結(jié)算:審核土建工程預(yù)、結(jié)算;
3、 負(fù)責(zé)材料核價、認(rèn)價:對土建工程招標(biāo)材料設(shè)備報價進(jìn)行復(fù)核和確認(rèn);復(fù)核甲供材料設(shè)備的采購數(shù)量、規(guī)格和價格;對乙供材料進(jìn)行認(rèn)價工作。
4、 負(fù)責(zé)成本信息庫建設(shè):指導(dǎo)并復(fù)核成本信息員進(jìn)行土建專業(yè)成本信息庫的建設(shè)。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,工程造價、建筑工程及相關(guān)專業(yè);
2、5年以上房產(chǎn)公司工程成本管理經(jīng)驗,有大型一線地產(chǎn)公司相關(guān)經(jīng)歷者優(yōu)先
3、熟悉工程成本或造價管理,熟悉國家有關(guān)房地產(chǎn)政策,具有良好的溝通能力和協(xié)調(diào)能力。 崗位職責(zé):
1、成本過程管理:審核項目土建工程、土建工程進(jìn)度款;審核權(quán)限內(nèi)土建工程及設(shè)計變更
2、負(fù)責(zé)工程預(yù)、結(jié)算:審核土建工程預(yù)、結(jié)算;
3、 負(fù)責(zé)材料核價、認(rèn)價:對土建工程招標(biāo)材料設(shè)備報價進(jìn)行復(fù)核和確認(rèn);復(fù)核甲供材料設(shè)備的采購數(shù)量、規(guī)格和價格;對乙供材料進(jìn)行認(rèn)價工作。
4、 負(fù)責(zé)成本信息庫建設(shè):指導(dǎo)并復(fù)核成本信息員進(jìn)行土建專業(yè)成本信息庫的建設(shè)。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,工程造價、建筑工程及相關(guān)專業(yè);
2、5年以上房產(chǎn)公司工程成本管理經(jīng)驗,有大型一線地產(chǎn)公司相關(guān)經(jīng)歷者優(yōu)先
3、熟悉工程成本或造價管理,熟悉國家有關(guān)房地產(chǎn)政策,具有良好的溝通能力和協(xié)調(diào)能力。
第5篇 成本土建主管崗位職責(zé)
土建預(yù)算成本主管 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司 北京新京潤房地產(chǎn)有限公司,合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司,新京潤,新京潤 職責(zé)描述:崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)土建專業(yè)預(yù)結(jié)算編制工作;
2.負(fù)責(zé)各項目土建專業(yè)預(yù)結(jié)算編制成果的審核驗收;
3.建立、維護(hù)公司造價定額、工程計價標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備價格庫;
4.負(fù)責(zé)各項目設(shè)計變更、簽證、補(bǔ)充協(xié)議預(yù)算的審核驗收;
5.各類預(yù)結(jié)算指標(biāo)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計整理,并逐步建立地區(qū)數(shù)據(jù)庫;
6.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項。
任職要求:
1.年齡:35歲以下;
2.學(xué)歷要求:本科及以上學(xué)歷,工程造價、工民建及建筑工程等相關(guān)專業(yè);
3.工作經(jīng)驗:3年以上造價咨詢公司或施工單位預(yù)算編制審核工作經(jīng)驗,具有房地產(chǎn)公司相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
4.專業(yè)技能:熟練使用廣聯(lián)達(dá)計量、計價軟件,具備給土建、精裝、市政等專業(yè)預(yù)結(jié)算編制、審核能力。
